부강홀딩스
비상장계속사업자Bugang hodings Co., Ltd
이재학
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 31.2B-7.0% | 33.6B | 16.1B | 15.1B | 3.4B |
| 영업이익 | -1.8B적자전환 | 10.5B | 3.8B | -5B | -283M |
| 당기순이익 | -4.5B적자전환 | 6.9B | 1.9B | -6.1B | -1.1B |
-5.80%영업이익률
-14.55%순이익률
-12.12%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
37.5B자산총액
39.2B부채총계
-1.7B자본총계
31.2B매출액
-1.8B영업이익
-4.5B순이익
-5.80%매출액 영업이익률
-14.55%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 354억 | 317.2억 | 263.6억 | 213.6억 | 199.8억 |
| (1)당좌자산 | 200.6억 | 144.1억 | 114.7억 | 83.3억 | 53.5억 |
| 현금및현금성자산(주석 2,3) | 2.9억 | 1.7억 | 41.9억 | 2.6억 | 7,540.2만 |
| 분양미수금(주석17) | 126.7억 | 76억 | - | 3.1억 | - |
| 단기대여금(주석 10) | 45.3억 | 41.7억 | 43.3억 | 49.1억 | 51.5억 |
| 미수수익(주석 10) | 2억 | 1.9억 | 2.1억 | 2.2억 | 1.1억 |
| 미수금 | 2.2억 | 2.2억 | 2.2억 | 2억 | 142만 |
| 미환급제세 | 9.7억 | 1.2억 | 5,383.1만 | 1.1억 | 1,523.4만 |
| 선급금 | 1,377.9만 | 4.5억 | 3.9억 | 5.6억 | 209.2만 |
| 선급비용 | 2.6억 | 4.4억 | 5.6억 | - | - |
| 선납세금 | 3.1억 | - | - | - | - |
| 선급공사비 | 5.9억 | 10.5억 | 15.3억 | 17.6억 | - |
| 용지 | - | - | - | - | 53억 |
| (2)재고자산(주석 2,4,7,8) | 153.4억 | 173.1억 | 148.9억 | 130.3억 | 146.4억 |
| 건설용지 | 16.3억 | 29.1억 | 42.1억 | 48.2억 | - |
| 아파트 | 17.1억 | 21.4억 | 37.7억 | 46.2억 | 58.2억 |
| 상가 | 23.2억 | 23.2억 | 23.2억 | 23.2억 | 23.2억 |
| 미완성공사 | 96.8억 | 99.4억 | 45.9억 | 12.6억 | 12억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 20.8억 | 17.1억 | 17.1억 | 1.5억 | 1.2억 |
| (1)투자자산 | 20.2억 | 16억 | 16억 | - | - |
| 투자부동산(주석 5) | 20.2억 | 16억 | 16억 | - | - |
| (2)유형자산(주석2, 6) | 38.1만 | 69.3만 | 126.3만 | - | - |
| 비품 | 230만 | 230만 | 230만 | - | - |
| 리스보증금 | - | - | - | 3,680만 | 3,680만 |
| 감가상각누계액 | -191.9만 | -160.7만 | -103.7만 | - | - |
| 매입채무 | - | - | - | - | 6.7억 |
| (4)기타비유동자산 | 5,819.3만 | 1.1억 | 1.1억 | 1.5억 | 1.2억 |
| 임차보증금 | 2,500만 | 3,500만 | 3,500만 | 8,500만 | 7,000만 |
| 기타보증금 | 3,319.3만 | 3,404.1만 | 3,719.7만 | 2,936.3만 | 1,309.6만 |
| 리스보증금(주석16) | - | 3,680만 | - | - | - |
| 리스보증금(주석14) | - | - | 3,680만 | - | - |
| 자산총계 | 374.8억 | 334.2억 | 280.7억 | 215.1억 | 201억 |
| 부가세예수금 | - | - | - | 6,046.8만 | - |
| Ⅰ.유동부채 | 381.5억 | 301.2억 | 281.7억 | 227.3억 | 143.7억 |
| 미지급금(주석 9) | 975.1만 | 32.1억 | 5,643.7만 | 7억 | 4,536.7만 |
| 미지급세금(주석 12) | - | - | - | 1.3억 | 2.2억 |
| 예수금 | 5,730.7만 | 4,382.7만 | 2,645.3만 | 4,787.7만 | 558.6만 |
| 선수금 | 400 | 4,100만 | 400 | 90.3만 | - |
| 단기차입금(주석 7,9,10) | 377.1억 | 254.8억 | 170억 | 216.3억 | 130억 |
| 미지급세금 | 5,395.7만 | 10.5억 | - | - | - |
| 미지급세금(주석 13) | - | - | 9,822.3만 | - | - |
| 미지급비용(주석 9,10) | 1.8억 | 1.4억 | 8,444.6만 | 1.1억 | 4.4억 |
| 분양선수금(주석17) | 1.4억 | 1.6억 | 109.1억 | 5,445.3만 | - |
| Ⅱ.비유동부채 | 10.7억 | 4.9억 | 39.5억 | 47.2억 | 56.2억 |
| 임대보증금 | 1.5억 | 1.1억 | 1.1억 | - | - |
| 퇴직급여충당부채(주석 11) | 2억 | 1.5억 | 1.3억 | 8,059.7만 | 2,166.7만 |
| 장기임대보증금 | 7.1억 | 2.3억 | 37.1억 | 1.1억 | 56억 |
| 부채총계 | 392.2억 | 306.2억 | 321.2억 | 274.5억 | 200억 |
| Ⅰ.자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 보통주자본금(주석1) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| Ⅱ .이익잉여금 | - | 25.1억 | - | - | - |
| Ⅱ .결손금 | 20.4억 | - | 43.5억 | 62.5억 | 1.9억 |
| 미처분이익잉여금(주석 12) | - | 25.1억 | - | - | - |
| 미처리결손금(주석 12) | -20.4억 | - | -43.5억 | -62.5억 | -1.9억 |
| 자본총계 | -17.4억 | 28.1억 | -40.5억 | -59.5억 | 1.1억 |
| 부채및자본총계 | 374.8억 | 334.2억 | 280.7억 | 215.1억 | 201억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액(주석 2,17) | 312.4억 | 336.1억 | 160.9억 | 151억 | 34억 |
| 완성아파트매출 | 5.9억 | 22.1억 | 12.1억 | 18억 | - |
| 완성건물매출 | - | - | - | - | 34억 |
| 분양공사수입금 | 306.5억 | 313.9억 | 148.8억 | 133억 | - |
| Ⅱ.매출원가(주석 2,17) | 308억 | 213억 | 100.7억 | 106.1억 | 23.9억 |
| 아파트매출원가 | 4.3억 | 16.3억 | 8.5억 | 11.9억 | 23.9억 |
| 기초아파트재고액 | 21.4억 | 37.7억 | 46.2억 | 58.2억 | 105.3억 |
| 기말아파트재고액 | -17.1억 | -21.4억 | -37.7억 | -46.2억 | -58.2억 |
| 기초상가재고액 | 23.2억 | 23.2억 | 23.2억 | 23.2억 | - |
| 기초토지재고액 | - | - | - | 53억 | 53억 |
| 기말상가재고액 | -23.2억 | -23.2억 | -23.2억 | -23.2억 | -23.2억 |
| 기말토지재고액 | - | - | - | - | -53억 |
| 분양공사매출원가 | 303.7억 | 196.7억 | 92.2억 | 94.2억 | - |
| 타계정으로대체액 | - | - | - | -53억 | -23.2억 |
| 당기완성건물제조원가 | 303.7억 | 196.7억 | 92.2억 | 94.2억 | - |
| 타계정에서대체액 | - | - | - | - | 23.2억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 4.3억 | 123.1억 | 60.2억 | 44.9억 | 10억 |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 22.4억 | 17.9억 | 22.5억 | 94.9억 | 12.9억 |
| 임원급여 | 3.9억 | 3.9억 | 3.9억 | 3.5억 | 2.7억 |
| 직원급여 | 1.4억 | 1.2억 | 1.2억 | 1.2억 | 4,502.6만 |
| 상여금 | 400만 | 250만 | 2,400만 | - | - |
| 퇴직급여 | 5,183.1만 | 2,665.3만 | 6,815.6만 | 5,893.1만 | 1,459만 |
| 복리후생비 | 2,169.8만 | 2,208.6만 | 2,806.1만 | 2,277.4만 | 1,230.8만 |
| 여비교통비 | 951.8만 | 758.1만 | 1,483.9만 | 1,489.3만 | 317만 |
| 접대비 | 205.9만 | 362.2만 | 2,832.6만 | 5,107.7만 | 1,031.2만 |
| 통신비 | 82.8만 | 38.3만 | 34.6만 | 77.1만 | 55.3만 |
| 수도광열비 | 117.5만 | 75.7만 | 76.5만 | 477.9만 | 147.3만 |
| 전력비 | 44.3만 | 83.2만 | 157.8만 | 3,089.8만 | 279.4만 |
| 세금과공과금 | 1.2억 | 2.8억 | 2.6억 | 9.4억 | 4.9억 |
| 감가상각비 | 31.3만 | 56.9만 | 103.7만 | - | - |
| 지급임차료 | 3,480만 | 3,720만 | 3,720만 | 1억 | 2,903만 |
| 수선비 | 635.7만 | 101.7만 | 100.7만 | 48만 | - |
| 보험료 | 3,201.5만 | 2,311.1만 | 2,481.9만 | 2,791.1만 | 483.6만 |
| 차량유지비 | 4,444.4만 | 53.6만 | 229만 | 237.1만 | 113.9만 |
| 소모품비 | 23만 | 32.8만 | 224.3만 | 178.8만 | 515.9만 |
| 지급수수료 | 12.9억 | 7.4억 | 11.8억 | 23.4억 | 3.5억 |
| 광고선전비 | 2,364.3만 | 185만 | 200만 | 12억 | 2,100만 |
| 건물관리비 | 1,240.4만 | 1,336만 | 1,332.5만 | 1,302만 | 756.7만 |
| 판매촉진비 | 990만 | 4,510만 | - | - | - |
| 미분양주택관리비 | 798.5만 | 1,193만 | 153.4만 | 182.9만 | 205.7만 |
| 운반비 | - | - | - | 27.4만 | 1만 |
| 리스료 | 1,951.6만 | 3,345.6만 | 3,345.6만 | 3,345.6만 | 1,403만 |
| 교육훈련비 | - | - | - | 95.4만 | - |
| 렌탈료 | 2,701.4만 | 2,701.4만 | 1,762.3만 | 787.2만 | - |
| 도서인쇄비 | - | - | 5.4만 | 13.3만 | 33.8만 |
| Ⅴ.영업이익 | -18.1억 | 105.2억 | 37.7억 | - | - |
| 사무용품비 | - | - | 9.6만 | 3.3만 | 3.4만 |
| 연회비 | - | - | - | - | 650만 |
| Ⅵ.영업외수익 | 3.6억 | 2.6억 | 2.7억 | 4억 | 1.5억 |
| 이자수익 | 2억 | 1.9억 | 2.1억 | 2.2억 | 1.2억 |
| 수입임대료 | 8,585.6만 | 6,994.8만 | 5,745.2만 | 5,480.6만 | 2,816만 |
| 분양연체료수익 | 224.4만 | - | - | - | - |
| 계약해제위약금 | 5,573만 | - | - | - | - |
| 잡이익 | 703.1만 | 202.4만 | 150.8만 | 1,141만 | 1,010.9만 |
| Ⅶ.영업외비용 | 38.1억 | 30.4억 | 20.6억 | 13.2억 | 7.6억 |
| 이자비용 | 37.6억 | 29.9억 | 19.8억 | 11.6억 | 7.6억 |
| 기부금 | 1,000만 | - | 1,000만 | 1,000만 | - |
| 분양수수료 | - | - | - | 41.6억 | - |
| 기타의대손상각비 | 4,576.6만 | - | - | - | - |
| 보상비 | - | 4,668.8만 | - | - | - |
| Ⅴ.영업손실 | - | - | - | -50억 | -2.8억 |
| 잡손실 | -156 | -98 | -6,545.2만 | -1.5억 | -243.6만 |
| 법인세등(주석 9) | - | - | - | - | 2.2억 |
| Ⅷ.법인세차감전순이익 | -52.7억 | 77.4억 | 19.8억 | - | - |
| Ⅸ.법인세등 | -7.2억 | 8.9억 | 7,841.8만 | 1.3억 | 2.2억 |
| 해지위약금 | - | - | - | 1.1억 | - |
| 법인세등(주석 13) | -7.2억 | 8.9억 | 7,841.8만 | - | - |
| Ⅹ.당기순이익(주석 14) | -45.4억 | 68.6억 | 19억 | - | - |
| Ⅷ.법인세차감전순손실 | - | - | - | -59.2억 | -8.9억 |
| 법인세등(주석 12) | - | - | - | 1.3억 | - |
| Ⅹ.당기순손실 | - | - | - | -60.5억 | -11.1억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -118.7억 | -92억 | 103.4억 | -73.8억 | 3.9억 |
| 1. 당기순이익 | -45.4억 | 68.6억 | 19억 | -60.5억 | -11.1억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 9,790.9만 | 2,722.2만 | 6,919.3만 | 5,893.1만 | 1,459만 |
| 감가상각비 | 31.3만 | 56.9만 | 103.7만 | - | - |
| 대손상각비 | 4,576.6만 | - | - | - | - |
| 퇴직급여 | 5,183.1만 | 2,665.3만 | 6,815.6만 | 5,893.1만 | 1,459만 |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | - | - | 0 | 0 | 0 |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -74.3억 | -160.8억 | 83.7억 | -13.8억 | 14.9억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | -50.6억 | -76억 | 3.1억 | -3.1억 | - |
| 선급금의 감소(증가) | 4.4억 | -5,833.9만 | -3.9억 | - | - |
| 미환급제세의 감소(증가) | -8.6억 | - | - | - | - |
| 선급비용의 감소(증가) | 1.8억 | 1.2억 | 54.3만 | -5.6억 | -209.2만 |
| 매입채무의 증가(감소) | - | - | - | -6.7억 | 6.7억 |
| 선납법인세의 감소(증가) | -3.1억 | -6,346.9만 | 5,665만 | -9,524.7만 | -1,523.4만 |
| 미수금의 감소(증가) | -4,931.3만 | 166.8만 | -1,794만 | - | - |
| 선급공사비의 감소(증가) | 4.7억 | 4.7억 | 2.3억 | -17.6억 | - |
| 재고자산의 감소(증가) | 19.7억 | -24.2억 | -18.6억 | 16.1억 | 12억 |
| 미지급금의 증가(감소) | -32억 | 31.5억 | -6.4억 | 6.5억 | 2,634.3만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 4,560.8만 | 5,126.5만 | -2,284.5만 | -3.3억 | 4.4억 |
| 예수금의 증가(감소) | 1,348만 | 1,737.4만 | -2,142.3만 | 4,229만 | 99.9만 |
| 선수금의 증가(감소) | -4,100만 | 4,100만 | -90.3만 | 90.3만 | - |
| 분양선수금의 증가(감소) | -2,500만 | -107.4억 | 108.5억 | 5,445.3만 | -3,400만 |
| 미지급세금의 증가(감소) | -10억 | 9.5억 | -3,505.8만 | -8,772.9만 | -7.7억 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | - | - | -6,046.8만 | 6,046.8만 | - |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -7.5억 | 1.8억 | -9.6억 | -1.1억 | -45.2억 |
| 퇴직금의 지급 | - | - | -2,358.7만 | - | -1,859만 |
| 장기대여금의 감소 | - | - | - | - | 3.6억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 3.6억 | 9.1억 | 16.6억 | 21.4억 | 10.7억 |
| 미수수익의 감소 | 1.9억 | 1.9억 | 2.2억 | 1.1억 | - |
| 미수금의 감소 | - | - | - | 8,281.8만 | 3,499.2만 |
| 단기대여금의 감소 | 1.2억 | 7.2억 | 13.9억 | 19.3억 | 6.7억 |
| 임차보증금의 감소 | 1,000만 | - | 5,000만 | - | 200만 |
| 기타보증금의 감소 | 84.8만 | 315.6만 | 169.6만 | 1,384.1만 | 212만 |
| 리스보증금의 감소 | 3,710만 | - | - | - | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -11.1억 | -7.3억 | -26.3억 | -22.5억 | -55.9억 |
| 단기대여금의 증가 | 4.8억 | 5.6억 | 8.1억 | 17억 | 53.4억 |
| 미수수익의 증가 | 2억 | 1.7억 | 2.1억 | 2.2억 | 1.1억 |
| 미수금의 증가 | - | - | - | 2.8억 | 3,107.6만 |
| 리스보증금의 증가 | 30만 | - | - | - | 3,680만 |
| 임차보증금의 증가 | - | - | - | 1,500만 | 7,000만 |
| 투자부동산의 증가 | 4.2억 | - | 16억 | - | - |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 127.5억 | 50억 | -54.5억 | 76.7억 | 37.8억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 337.3억 | 163.3억 | 115.6억 | 248.6억 | 134.1억 |
| 비품의 증가 | - | - | 230만 | - | - |
| 임대보증금의 증가 | 5.2억 | 6,334만 | 2,030만 | 4.1억 | 1.2억 |
| 단기차입금의 증가 | 332.1억 | 162.6억 | 115.3억 | 244.5억 | 130억 |
| 기타보증금의 증가 | - | - | 953만 | 3,010.8만 | 42.4만 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -209.8억 | -113.2억 | -170억 | -171.9억 | -96.4억 |
| 유상증자 | - | - | - | - | 2.9억 |
| 단기차입금의 상환 | 209.8억 | 77.8억 | 161.6억 | 158.2억 | - |
| 임대보증금의 반환 | - | 35.4억 | 8.4억 | 13.7억 | 17.4억 |
| 주주임원단기채무의 감소 | - | - | - | - | 44억 |
| IV. 현금의 증가(감소)(I+II+III) | 1.2억 | -40.2억 | 39.3억 | 1.8억 | -3.5억 |
| V. 기초의 현금 | 1.7억 | 41.9억 | 2.6억 | 7,540.2만 | 4.3억 |
| 장기차입금의 상환 | - | - | - | - | 35억 |
| VI. 기말의 현금(주석145) | 2.9억 | 1.7억 | 41.9억 | 2.6억 | 7,540.2만 |