컬리넌홀딩스
비상장계속사업자CULLINAN HOLDINGS CO., LTD.
소효근
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 23.7B+22.0% | 19.4B | 9.6B | 20.3B | 45.7B |
| 영업이익 | -4.1B적자전환 | 549M | -4.7B | -1.5B | 18.9B |
| 당기순이익 | -8.7B적자지속 | -2B | -2B | 614.1M | 15.6B |
-17.23%영업이익률
-36.55%순이익률
-16.17%ROA
-36.47%ROE
125.56%부채비율
44.33%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
53.5B자산총액
29.8B부채총계
23.7B자본총계
23.7B매출액
-4.1B영업이익
-8.7B순이익
-17.23%매출액 영업이익률
-36.55%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 117.1억 | 158.8억 | 140.6억 | 332.3억 | 462.8억 |
| (1) 당좌자산 | 117.1억 | 158.8억 | 140.6억 | 332.3억 | 462.8억 |
| 현금및현금성자산 | 23.5억 | 22.5억 | 27.8억 | 104.6억 | 197.7억 |
| 매출채권 | 39.9억 | 20.6억 | 28.7억 | 21.9억 | 63.7억 |
| 대손충당금 | -9.3억 | -3,443.6만 | -3,443.6만 | -4,543.6만 | -4,108.6만 |
| 단기대여금 | 58.6억 | 67.3억 | 70.9억 | 165.2억 | 105.8억 |
| 대손충당금 | -6.5억 | -9.2억 | -9.3억 | -11.5억 | -2.9억 |
| 단기금융상품 | - | 52억 | - | 40억 | 1억 |
| 미수금 | 1.2억 | 8,784.2만 | 19.3억 | 1.1억 | 7,317.9만 |
| 대손충당금 | -7,285만 | -7,285만 | -7,285만 | -7,285만 | - |
| 미수수익 | 5.1억 | 7,154.8만 | 3,834.8만 | 4,925.4만 | 2,308.9만 |
| 대손충당금 | -3,702.7만 | -3,702.7만 | -3,702.7만 | -2,322.7만 | - |
| 선급금 | 2.3억 | 2,991만 | 3,038.6만 | 1.6억 | 87.1억 |
| 선급비용 | 2,588.1만 | 5.1억 | 2,693.2만 | 6.6억 | 9.8억 |
| 선급법인세 | 3.1억 | - | 3.7억 | 3.7억 | - |
| Ⅱ. 비유동자산 | 418.4억 | 568.7억 | 613.6억 | 228.5억 | 104.4억 |
| (1) 투자자산 | 238.3억 | 331.2억 | 579.1억 | 202억 | 81.8억 |
| 장기금융상품 | 3.4억 | 2,884.1만 | 6,632.6만 | 3,161.3만 | 380만 |
| 지분법적용투자주식(주석9) | - | - | - | - | 15.6억 |
| 장기대여금 | 115.8억 | 125.6억 | 122.4억 | 37.2억 | 17.3억 |
| 대손충당금 | -35억 | - | - | - | - |
| 매도가능증권(주석 4) | 26.5억 | 29.5억 | 35.9억 | 32.8억 | 32.4억 |
| 대손충당금 | -25억 | -1.7억 | -1.7억 | -9,747만 | -2,485만 |
| 지분법적용투자주식(주석 5) | 57.3억 | 11.6억 | 43.7억 | 25.2억 | - |
| 투자부동산(주석 7) | 95.4억 | 164.3억 | 376.4억 | 106.5억 | 16.4억 |
| (2) 유형자산(주석 6) | 161.1억 | 213.4억 | 10.3억 | 2.3억 | 3.7억 |
| 토지 | 65.4억 | 106.7억 | - | - | - |
| 건물 | 98억 | 103.7억 | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -7.2억 | -4.8억 | - | - | - |
| 차량운반구 | 3.5억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3.3억 |
| 감가상각누계액 | -2.7억 | -2.7억 | -2.4억 | -1.9억 | -1.4억 |
| 비품 | 1.3억 | 1.2억 | 6,443.9만 | 6,054.3만 | 6,054.3만 |
| 감가상각누계액 | -9,613.7만 | -7,295.2만 | -5,786.7만 | -5,322.5만 | -4,682만 |
| 시설장치 | 13.1억 | 13.1억 | 14.3억 | 4.6억 | 4.3억 |
| 감가상각누계액 | -9.3억 | -6.1억 | -4.6억 | -3.5억 | -2.6억 |
| (3) 기타비유동자산 | 19억 | 24억 | 24.2억 | 24.2억 | 19억 |
| 분양대행보증금 | 2.8억 | 2.8억 | 2.8억 | 4.1억 | 3.7억 |
| 대손충당금 | -1.7억 | - | - | - | - |
| 장기선급비용 | 484.1만 | 484.1만 | 32.8만 | - | 492.4만 |
| 선수수익 | - | - | - | - | 1.9억 |
| 회원권 | 7.4억 | 9.1억 | 9.1억 | 9.9억 | 4.9억 |
| 보증금 | 10.4억 | 13.7억 | 14억 | 11.2억 | 10.6억 |
| 자산총계 | 535.5억 | 727.5억 | 754.2억 | 560.7억 | 567.3억 |
| Ⅰ.유동부채 | 284.3억 | 170.3억 | 102억 | 109.4억 | 119.9억 |
| 미지급금(주석 8) | 19.9억 | 11.9억 | 8.4억 | 9.8억 | 31.8억 |
| 선수금 | 1.4억 | 1.4억 | 6.4억 | 7억 | 1,987.4만 |
| 예수금 | 1.8억 | 1.1억 | 9,910.5만 | 1.4억 | 1.7억 |
| 단기차입금(주석 8) | 73억 | 77억 | 40억 | 40억 | 40억 |
| 유동성장기차입금(주석 8) | 187.3억 | 71.8억 | 45억 | 50억 | 1,566.6만 |
| 미지급법인세 | - | 6.1억 | - | - | 43.4억 |
| 미지급비용(주석 8) | 9,740.1만 | 9,833만 | 1.2억 | 1.2억 | 8,064.3만 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 13.8억 | 233.2억 | 307.7억 | 82.2억 | 68.6억 |
| 장기차입금(주석 8) | - | 216.8억 | 292.4억 | 73억 | 59.9억 |
| 임대보증금 | 1.8억 | 7.5억 | 7.5억 | 1,600만 | 100만 |
| 퇴직급여충당부채(주석 9) | 12억 | 8.9억 | 7.7억 | 9억 | 8.7억 |
| 부채총계 | 298.1억 | 403.5억 | 409.7억 | 191.5억 | 188.5억 |
| Ⅰ.자본금 | 8.5억 | 8.5억 | 8.5억 | 8.5억 | 8.5억 |
| 보통주자본금(주석 1,11) | 8.5억 | 8.5억 | 8.5억 | 8.5억 | 8.5억 |
| Ⅱ.기타포괄손익누계액 | 698.5만 | 698.5만 | 1,975.9만 | 1,983.9만 | - |
| 매도가능증권평가이익 | 698.5만 | 698.5만 | 1,975.9만 | 1,983.9만 | - |
| Ⅲ.이익잉여금(주석 12) | 228.8억 | 315.4억 | 335.8억 | 360.5억 | 370.3억 |
| 이익준비금 | 1억 | 1억 | 1억 | 5,000만 | - |
| 미처분이익잉여금 | 227.8억 | 314.4억 | 334.8억 | 360억 | 370.3억 |
| 자본총계 | 237.4억 | 324억 | 344.5억 | 369.2억 | 378.8억 |
| 부채및자본총계 | 535.5억 | 727.5억 | 754.2억 | 560.7억 | 567.3억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 매출액 | 236.9억 | 194.2억 | 96.1억 | 203.1억 | 456.6억 |
| 분양대행수수료 | 224.8억 | 184.6억 | 92.9억 | 197.5억 | - |
| 분양대행수수료(주석5) | - | - | - | - | 456.6억 |
| 기타매출 | 12억 | 9.6억 | 3.2억 | 5.5억 | - |
| II. 매출원가 | 203.1억 | 128억 | 89.7억 | 153.9억 | 212.9억 |
| 분양대행원가(주석20) | - | - | - | - | 212.9억 |
| 분양매출원가 | 203.1억 | - | - | - | - |
| 분양대행원가 | - | 128억 | 89.7억 | 153.9억 | - |
| III.매출총이익 | 33.7억 | 66.2억 | 6.4억 | 49.2억 | 243.8억 |
| IV. 영업비용 | 74.5억 | 60.7억 | 53.1억 | 63.8억 | 54.4억 |
| 급여 | 27.2억 | 23.7억 | 21.3억 | 26.6억 | 25억 |
| 상여 | 876만 | 1,868.3만 | 3,558.6만 | - | - |
| 퇴직급여 | 3.4억 | 2.3억 | 1.9억 | 2.9억 | 2억 |
| 복리후생비 | 3.8억 | 3.6억 | 2.8억 | 4.4억 | 3.7억 |
| 여비교통비 | 1.7억 | 1.5억 | 7,064.2만 | 9,366.5만 | 6,814.3만 |
| 접대비 | 3.9억 | 3억 | 4.7억 | 3.9억 | 3.4억 |
| 통신비 | 1,949.6만 | 1,760.9만 | 2,525.1만 | 4,474.4만 | 4,867만 |
| 수도광열비 | 2.2억 | 2.5억 | 1.6억 | 7,490만 | 5,121.6만 |
| 세금과공과 | 2.5억 | 2.6억 | 2.6억 | 1.7억 | 1억 |
| 감가상각비 | 7억 | 10.6억 | 5억 | 2.2억 | 9,855.4만 |
| 지급임차료 | 1.5억 | 2.2억 | 2.5억 | 2.8억 | 2.5억 |
| 수선비 | - | - | - | 3,800만 | - |
| 보험료 | 5,867.2만 | 5,387.7만 | 4,847.8만 | 7,491.9만 | 4,628만 |
| 차량유지비 | 5,067.3만 | 6,472.7만 | 4,974.2만 | 5,929.9만 | 5,918.3만 |
| 운반비 | 518.2만 | 109.1만 | 181.8만 | 337.4만 | 391.5만 |
| 교육훈련비 | 2,162.4만 | 1,901.9만 | 3,750.5만 | 2,178만 | 846.4만 |
| 도서인쇄비 | 2,383.7만 | 1,476만 | 1,042.2만 | 1,248.9만 | 1,817.7만 |
| 사무용품비 | 74.3만 | 1,382.3만 | 742.5만 | 432.4만 | 245.9만 |
| 소모품비 | 2,264만 | 2,923.7만 | 2,241.7만 | 2,636.3만 | 2,586.3만 |
| 지급수수료 | 9.7억 | 5.5억 | 7.5억 | 14.7억 | 11.9억 |
| 광고선전비 | 6,503.7만 | 8,385.7만 | 1,153만 | 1,200만 | 5,625.3만 |
| 대손상각비(환입) | 9억 | - | -1,100만 | 435만 | 390만 |
| V. 영업이익 | -40.8억 | 5.5억 | -46.7억 | -14.5억 | 189.3억 |
| VI. 영업외수익 | 39.2억 | 9.4억 | 38.3억 | 41억 | 23.7억 |
| 이자수익 | 13.2억 | 3억 | 3.3억 | 18.6억 | 6.9억 |
| 배당금수익 | - | 94만 | 2,176.3만 | 1,941.6만 | 656만 |
| 지분법이익(주석 5) | 6.2억 | - | 34.4억 | 22억 | 9억 |
| 유형자산처분이익 | 19.5억 | - | - | 199.9만 | - |
| 투자부동산처분이익 | - | - | - | - | 7.5억 |
| 기타의대손충당금환입 | - | 8,088.6만 | - | - | - |
| 임대료수입 | - | - | 120만 | 120만 | 1,470만 |
| 외화환산이익 | - | 3.8만 | 4,401 | - | - |
| 잡이익 | 3,658.5만 | 5.6억 | 2,524.5만 | 1,490만 | 503.6만 |
| VII. 영업외비용 | 86.4억 | 28.7억 | 14.2억 | 17.3억 | 10.4억 |
| 이자비용 | 13.3억 | 18.7억 | 11.9억 | 4.7억 | 3.1억 |
| 기타의대손상각비 | 60억 | - | 1.2억 | 3.2억 | 2.5억 |
| 지분법손실(주석 5) | -2.1억 | -3억 | -2,002만 | -8.6억 | -2억 |
| 유형자산처분손실 | -4.8억 | -4,501.8만 | -1,005.7만 | - | - |
| 투자부동산처분손실 | - | -5,174.3만 | - | - | - |
| 기부금 | 5.8억 | 2.1억 | 5,547.1만 | 5,892만 | 1.5억 |
| 매도가능증권처분손실 | - | -3.9억 | - | - | - |
| 외화환산손실 | -7,466 | - | - | -8,186 | - |
| 투자자산처분손실 | - | - | -545.7만 | - | - |
| 잡손실 | -4,488.5만 | -574.7만 | -2,110.3만 | -2,611.1만 | -1.4억 |
| VIII. 법인세비용차감전순이익(손실) | -88억 | -13.8억 | -22.6억 | 9.2억 | 202.7억 |
| IX. 법인세비용(주석 10) | -1.4억 | 6.6억 | -2.9억 | 3억 | 47.1억 |
| X. 당기순이익(손실) | -86.6억 | -20.4억 | -19.7억 | 6.1억 | 155.6억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -48.2억 | 28억 | -54.2억 | 64억 | 73.8억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -86.6억 | -20.4억 | -19.7억 | 6.1억 | 155.6억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 86.6억 | 21.1억 | 8.5억 | 17.7억 | 8.3억 |
| 퇴직급여 | 3.8억 | 2.6억 | 2.1억 | 3.7억 | 2.8억 |
| 대손상각비 | 9억 | - | -1,100만 | 435만 | 390만 |
| 감가상각비 | 7억 | 10.6억 | 5억 | 2.2억 | 9,855.4만 |
| 기타의대손상각비 | 60억 | - | 1.2억 | 3.2억 | 2.5억 |
| 유형자산처분손실 | -4.8억 | -4,501.8만 | -1,005.7만 | - | - |
| 투자부동산처분손실 | - | -5,174.3만 | - | - | - |
| 투자자산처분손실 | - | - | -545.7만 | - | - |
| 지분법손실 | -2.1억 | -3억 | -2,002만 | -8.6억 | -2억 |
| 매도가능증권처분손실 | - | -3.9억 | - | - | - |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익 등의 차감 | -25.7억 | -8,088.6만 | -34.4억 | -22.1억 | -16.5억 |
| 유형자산처분이익 | 19.5억 | - | - | 199.9만 | - |
| 투자부동산처분이익 | - | - | - | - | 7.5억 |
| 지분법이익 | 6.2억 | - | 34.4억 | 22억 | 9억 |
| 기타의대손충당금환입 | - | 8,088.6만 | - | - | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -22.5억 | 28.2억 | -8.6억 | 62.2억 | -73.6억 |
| 매출채권의 감소(증가) | -19.2억 | 8.1억 | -6.8억 | 41.9억 | -44.4억 |
| 미수금의 감소(증가) | -3,636.9만 | 18.4억 | -5억 | -3,539.5만 | 1.6억 |
| 미수수익의 감소(증가) | -4.4억 | -3,320.1만 | 1,090.6만 | -2,597.6만 | 2.8억 |
| 선급금의 감소(증가) | -2억 | 47.6만 | 1.3억 | 85.5억 | -84.4억 |
| 선급비용의 감소(증가) | 4.8억 | -4.8억 | 6.4억 | 3.2억 | -4,792.4만 |
| 분양대행보증금의 감소(증가) | - | - | 1.2억 | -3,789.8만 | -2.7억 |
| 장기선급비용의 감소(증가) | - | -451.3만 | -32.8만 | 492.4만 | -427.8만 |
| 선급법인세의 감소(증가) | -3.1억 | 3.7억 | -235.2만 | -3.7억 | - |
| 미지급금의 증가(감소) | 8억 | 3.7억 | -1.4억 | -22억 | 19.3억 |
| 선수수익의 증가(감소) | - | - | - | -1.9억 | 1.9억 |
| 예수금의 증가(감소) | 6,216.5만 | 1,522.2만 | -3,677.1만 | -3,614.1만 | 777.6만 |
| 선수금의 증가(감소) | - | -5억 | -6,124.9만 | 6.8억 | -3.5억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -92.8만 | -2,613.4만 | 196.6만 | 4,185.5만 | -1,942.1만 |
| 미지급법인세의 증가(감소) | -6.1억 | 6.1억 | - | -43.4억 | 38.2억 |
| 퇴직금의 지급 | -7,596.4만 | -1.4억 | -3.4억 | -3.4억 | -1.8억 |
| 퇴직급여충당부채의 증가(감소) | - | - | -292.6만 | 668만 | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 160.2억 | -21.5억 | -239.5억 | -215.2억 | 7.4억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 222.3억 | 45.6억 | 163.7억 | 111.3억 | 213억 |
| 단기금융상품의 감소 | 52억 | - | 120억 | 1억 | - |
| 장기금융상품의 감소 | 180만 | 6,839.8만 | - | - | - |
| 단기대여금의 감소 | 10.6억 | 8.2억 | 28.6억 | 107.9억 | 185.1억 |
| 장기대여금의 감소 | 12.8억 | - | 5.5억 | 695.1만 | 9.3억 |
| 매도가능증권의 감소 | 46만 | 2.4억 | 7억 | - | - |
| 지분법적용투자주식의 처분 | 6.9억 | - | - | - | - |
| 시설장치의 처분 | - | - | 500만 | - | - |
| 투자부동산의 처분 | 51억 | 1.2억 | - | - | 14.4억 |
| 토지의 처분 | 52억 | - | - | - | - |
| 배당금의 수령 | - | 30.3억 | - | - | - |
| 건물의 처분 | 27억 | - | - | - | - |
| 차량운반구의 처분 | 45.5만 | - | - | 200만 | - |
| 회원권의 처분 | 2억 | - | 7,727.3만 | - | - |
| 기타투자자산의 감소 | 3억 | - | - | - | - |
| 보증금의 감소 | 4.9억 | 2.7억 | 1.7억 | 2.3억 | 2.1억 |
| 매도가능증권의 증가 | - | - | - | - | 25억 |
| 2.투자활동으로 인한 현금유출액 | -62.1억 | -67억 | -403.1억 | -326.4억 | -205.6억 |
| 단기금융상품의 증가 | - | 52억 | 80억 | 40억 | - |
| 지분법적용투자주식의 증가 | - | - | - | - | 1.5억 |
| 매도가능증권의 증가 | - | - | 10.2억 | 1,561.2만 | 2억 |
| 장기금융상품의 증가 | 3.1억 | 3,091.3만 | 3,471.3만 | 2,781.3만 | 380만 |
| 투자부동산의 취득 | - | - | 273.1억 | 90.5억 | - |
| 단기대여금의 증가 | 1.9억 | 5.3억 | 19.8억 | 167.3억 | 143.4억 |
| 장기대여금의 증가 | 3억 | 3.2억 | 5.3억 | 20억 | 15억 |
| 지분법적용투자주식의 취득 | 51.1억 | - | - | - | - |
| 차량운반구의 취득 | 8,673만 | - | - | - | 2.1억 |
| 시설장치의 취득 | - | 3.2억 | 10억 | 3,030만 | 1.7억 |
| 비품의 취득 | 1,361.1만 | 6,575.4만 | 389.5만 | - | 1,269.5만 |
| 회원권의 취득 | 4,000만 | - | - | 5억 | 2.3억 |
| 1.재무활동으로인한현금유입액 | - | 40억 | 227.9억 | 103.2억 | 67.9억 |
| 장기차입금의 증가 | - | - | 220.5억 | 73억 | - |
| 보증금의 증가 | 1.6억 | 2.5억 | 4.4억 | 2.9억 | 8.7억 |
| 단기차입금의 증가 | - | 40억 | - | 30억 | 67.9억 |
| 임대보증금의 증가 | - | - | 7.4억 | 1,500만 | - |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -111억 | -11.9억 | 216.8억 | 58.1억 | -1,566.6만 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -111억 | -51.9억 | -11.1억 | -45억 | -68.1억 |
| 단기차입금의 감소 | 4억 | 3억 | - | 30억 | 67.9억 |
| 유동성장기차입금의 감소 | - | 45억 | 5억 | 1,566.6만 | 1,566.6만 |
| 배당금 지급 | - | - | 5억 | 5억 | - |
| 장기차입금의 감소 | 101.3억 | 3.9억 | 1.1억 | 9.9억 | - |
| 임대보증금의 감소 | 5.7억 | 100만 | - | - | 5.7억 |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)(I+II+III) | 9,767.1만 | -5.3억 | -76.8억 | -93.1억 | 81억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 22.5억 | 27.8억 | 104.6억 | 197.7억 | 116.7억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 23.5억 | 22.5억 | 27.8억 | 104.6억 | 197.7억 |