디허브
비상장계속사업자D.HUB
권왕석
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 7.3B-85.2% | 49.5B | 21.4B | 12.1B | 855.1M |
| 영업이익 | -9.2B적자전환 | 9.1B | -1.5B | -4.5B | -7.7B |
| 당기순이익 | -11.5B적자전환 | 9.2B | -1.2B | -6.6B | -6.1B |
-125.74%영업이익률
-156.81%순이익률
-5.95%ROA
-102.55%ROE
1623.42%부채비율
5.80%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
193.1B자산총액
181.9B부채총계
11.2B자본총계
7.3B매출액
-9.2B영업이익
-11.5B순이익
-125.74%매출액 영업이익률
-156.81%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 1,830.4억 | 1,005.3억 | 460.8억 | 425.8억 | 372.4억 |
| (1) 당좌자산 | 342억 | 349.1억 | 89.5억 | 159.8억 | 155.9억 |
| 현금및현금성자산(주석4) | 149.5억 | 60.9억 | 24.5억 | 10억 | 91.9억 |
| 단기금융자산(주석4,8) | - | 2억 | 8.1억 | 64.1억 | - |
| 매출채권 | 4,387.6만 | 5,756만 | 1.5억 | 9,310.2만 | 4,414.6만 |
| 대손충당금 | -3,006.2만 | -3,006.2만 | - | - | - |
| 단기매매증권 | - | - | - | 6,900.2만 | 1.3억 |
| 분양미수금(주석13) | 76.6억 | 256.6억 | 34.2억 | 12.2억 | 16.7억 |
| 대손충당금 | -11.4억 | - | - | - | - |
| 미수금(주석5) | 8.8억 | 10.9억 | 5.1억 | 5억 | 3.9억 |
| 구상금채권(주석12) | 81.9억 | - | - | - | - |
| 대손충당금 | -10.9억 | -2,284.9만 | -2,069.6만 | -1,774.9만 | -1,293.4만 |
| 단기대여금(주석5) | 3.1억 | 2억 | 7억 | 48.9억 | 11.7억 |
| 당기법인세자산(주16) | - | - | - | - | 5,447만 |
| 미수수익 | 920만 | 920만 | 2,376.1만 | 2억 | 2.1억 |
| 유동성이연법인세자산(주16) | - | - | - | - | 14.3억 |
| 선급금(주석5) | 1,777.1만 | 2,524.1만 | 2,173.2만 | 7.3억 | 10.2억 |
| 선급비용 | 20.5억 | 5.6억 | 1.6억 | 1.7억 | 2.7억 |
| 선급공사원가 | 23.3억 | 10.4억 | 5.6억 | 6.3억 | - |
| 당기법인세자산(주석16) | 348.7만 | - | 1.4억 | 5,645.3만 | - |
| (2) 재고자산(주석7,8) | 1,488.5억 | 656.3억 | 371.3억 | 266억 | 216.4억 |
| 건설용지 | 1,115.4억 | 451.6억 | 200.2억 | 138.5억 | 42억 |
| 완성건물 | 261억 | 70.6억 | 87.2억 | 91.4억 | 174.5억 |
| 미완성건물 | 112.1억 | 134억 | 83.9억 | 36.2억 | - |
| Ⅱ. 비유동자산 | 100.3억 | 98.4억 | 90.1억 | 83.4억 | 128.8억 |
| 장기대여금 | - | 1.7억 | 1.7억 | 1.7억 | 37.2억 |
| (1) 투자자산 | 9,146.8만 | 2.5억 | 2.3억 | 2.2억 | 37.7억 |
| 장기금융상품 | 9,146.8만 | 7,919.2만 | 6,691.6만 | 5,464만 | 4,236.4만 |
| (2) 유형자산(주석6,8) | 97.4억 | 92.2억 | 81.7억 | 67.1억 | 78.3억 |
| 토지 | 32억 | 29.7억 | 25.9억 | 20.2억 | 22.6억 |
| 건물 | 70.9억 | 65.3억 | 56.5억 | 46억 | 52.7억 |
| 감가상각누계액 | -6.1억 | -4.4억 | -2.9억 | -2.2억 | -1.2억 |
| 차량운반구 | 5,252.9만 | 5,252.9만 | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -2,079.3만 | -766만 | - | - | - |
| 비유동이연법인세자산(주16) | - | - | - | - | 1.8억 |
| 공기구비품 | 2,626.6만 | 2,626.6만 | 2,626.6만 | 2,626.6만 | 2,626.6만 |
| 감가상각누계액 | -2,500.2만 | - | - | - | - |
| 시설장치 | 4.9억 | 4.9억 | 4.9억 | 4.9억 | 4.9억 |
| 감가상각누계액 | -4.5억 | -3.6억 | -2.8억 | -1.9억 | -8,810.5만 |
| (3) 기타비유동자산 | 2억 | 3.7억 | 6.1억 | 14.2억 | 12.8억 |
| 보증금 | 2억 | 3.7억 | 6.1억 | 14.2억 | 11.1억 |
| 자산총계 | 1,930.7억 | 1,103.8억 | 550.9억 | 509.3억 | 501.2억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 298.2억 | 489.5억 | 153.3억 | 179.5억 | 241.8억 |
| 매입채무(주석9) | 891만 | 632.6만 | 13.9억 | 14.2억 | 205.5만 |
| 분양선수금 | - | - | - | 13.3억 | - |
| 미지급금(주석5,9) | 135.9억 | 137.9억 | 3억 | 1.8억 | 1.8억 |
| 분양예수금 | 6,990만 | - | 1.5억 | 2.2억 | 1.4억 |
| 예수금 | 1,682.5만 | 2,221.6만 | 4,396.8만 | 2,504.7만 | 1.4억 |
| 유동성장기부채(주석9,12) | - | 203.7억 | - | 12억 | 52.9억 |
| 선수금 | 49.5만 | 75.8만 | - | - | - |
| 유동성임대보증금 | - | 7.8억 | - | - | - |
| 단기차입금(주석5,9,10,12) | 148.5억 | 133.2억 | 133.2억 | 134.6억 | 180.4억 |
| 당기법인세부채 | - | 3.3억 | - | - | - |
| 유동성임대보증금(주석9) | 6.2억 | - | - | - | - |
| 기타충당부채(주12) | - | - | - | - | 7.3억 |
| 미지급비용(주석5,9) | 6.6억 | 3.3억 | 1.2억 | 1.1억 | 3.9억 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 1,520.4억 | 387.4억 | 263.2억 | 183.1억 | 46.6억 |
| 장기차입금(주석5,9,10,12) | 1,513.9억 | 381.7억 | 250억 | 165억 | 28.6억 |
| 기타충당부채(주석12) | - | - | - | 7.3억 | - |
| 퇴직급여충당부채(주석11) | 2.3억 | 2.3억 | 2억 | 1.7억 | 1.5억 |
| 퇴직연금운용자산(주석11) | -1.1억 | -1억 | -6,623.9만 | -8,620.3만 | -7,690.2만 |
| 임대보증금(주석9) | 5.4억 | 4.4억 | 11.8억 | 9.9억 | 9.9억 |
| 부채총계 | 1,818.7억 | 876.8억 | 416.5억 | 362.5억 | 288.4억 |
| Ⅰ. 자본금(주석1,14) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 보통주자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| Ⅱ. 이익잉여금(주석15) | 109억 | 223.9억 | 131.5억 | 143.7억 | 209.8억 |
| 미처분이익잉여금 | 109억 | 223.9억 | 131.5억 | 143.7억 | 209.8억 |
| 자본총계 | 112억 | 226.9억 | 134.5억 | 146.7억 | 212.8억 |
| 부채및자본총계 | 1,930.7억 | 1,103.8억 | 550.9억 | 509.3억 | 501.2억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액(주석13) | 73.3억 | 495억 | 214.3억 | 121.3억 | 8.6억 |
| 분양매출 | 65.6억 | 486.7억 | 206.9억 | 113.4억 | 4.5억 |
| 기타매출 | 7.7억 | 8.2억 | 7.4억 | 8억 | 4억 |
| Ⅱ. 매출원가(주석13,20) | 63.6억 | 341.6억 | 134억 | 108.3억 | 27.7억 |
| 분양매출원가 | 59.6억 | 337.5억 | 130억 | 104.7억 | 21.7억 |
| 기타매출원가 | 4억 | 4.1억 | 3.9억 | 3.7억 | 6억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 9.6억 | 153.4억 | 80.4억 | 13억 | -19.1억 |
| Ⅳ. 판매비와관리비(주석20) | 101.8억 | 62.2억 | 95.8억 | 58.3억 | 57.9억 |
| 급여(주석5) | 5.8억 | 5.8억 | 6.1억 | 8.6억 | 5.4억 |
| 퇴직급여(주석11) | 2,707.6만 | 3,413.8만 | 6,005.6만 | 7,037.9만 | 4,355.6만 |
| 복리후생비 | 7,460.6만 | 8,477.7만 | 1.2억 | 8,753.7만 | 4,548.2만 |
| 여비교통비 | 123.5만 | 605.8만 | 220.7만 | 199.3만 | 235.6만 |
| 통신비 | 663만 | 1,061.2만 | 570.9만 | 302.9만 | 393.2만 |
| 수도광열비 | 729.1만 | 2,421.7만 | 2,391.9만 | 781.4만 | 105.1만 |
| 세금과공과 | 4.7억 | 1.3억 | 2.8억 | 2.4억 | 2.1억 |
| 소모품비 | 489.4만 | 395.7만 | 677.3만 | 705.8만 | 473.7만 |
| 도서인쇄비 | 381.7만 | 248.7만 | 59.5만 | 81.4만 | 16만 |
| 운반비 | 78.1만 | 41.7만 | 144.8만 | 129.5만 | 55.4만 |
| 차량유지비 | 438.5만 | 452.8만 | 1,357.5만 | 1,597.6만 | 1,272만 |
| 보험료 | 1,621.4만 | 1,432.6만 | 1,061.2만 | 1,156.4만 | 2,497만 |
| 지급수수료(주석5) | 9.6억 | 26.8억 | 69억 | 28.5억 | 27.2억 |
| 지급임차료 | 6.9억 | 6.2억 | 8.4억 | 5.9억 | 1.6억 |
| 수선비 | 671.8만 | 259.5만 | 302.9만 | 1,263.5만 | 29만 |
| 접대비 | 3,067.9만 | 2,649.2만 | 2,191.2만 | 4,368만 | 2.6억 |
| 광고선전비 | 13.7억 | 233.7만 | 8,673만 | 7.8억 | 2,168.2만 |
| 판매촉진비 | 43.4억 | 16.7억 | 3.4억 | 490.2만 | 2억 |
| 건물관리비(주석5) | 3.3억 | - | - | 1.3억 | - |
| 건물관리비 | - | 1.9억 | 1.5억 | - | - |
| 건물관리비(주5) | - | - | - | - | 3.1억 |
| 감가상각비 | 1억 | 9,809.4만 | 9,418.6만 | 1.1억 | 6,818.4만 |
| 외주용역비 | - | - | - | - | 3.1억 |
| 교육훈련비 | 5.8만 | 34.4만 | 130.1만 | 1.8만 | - |
| 사무용품비 | - | 44만 | 123.2만 | 48.2만 | - |
| 잡비 | - | - | - | - | 1.1억 |
| 보관료 | - | 600만 | - | - | - |
| 기타충당부채전입액 | - | - | - | - | 7.3억 |
| 대손상각비 | 11.4억 | 3,006.2만 | - | - | - |
| 외주공사비 | - | 55만 | - | - | - |
| 협회비 | 150만 | 150만 | - | - | - |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | -92.1억 | 91.2억 | -15.4억 | -45.3억 | -77억 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 12.8억 | 10.3억 | 14억 | 3.3억 | 16.9억 |
| 단기투자자산처분이익 | - | - | 31.2만 | 1,683.6만 | 3,171.6만 |
| 이자수익(주석5) | 4,138.8만 | 6,951.3만 | 5.4억 | 2억 | 4.9억 |
| 소송충당부채환입 | - | - | 7.3억 | - | - |
| 배당금수익 | 55.5만 | 315만 | 194만 | 201.5만 | 96.1만 |
| 단기투자자산평가이익 | - | - | - | 1,374.2만 | 672.5만 |
| 잡이익 | 12.4억 | 9.6억 | 1.2억 | 8,843.5만 | 11.6억 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 35.5억 | 5.7억 | 10.8억 | 7.9억 | 16.6억 |
| 이자비용(주석5,7) | 12.5억 | 5.6억 | 8.3억 | 7.2억 | 12.6억 |
| 기부금 | 50만 | 50만 | 50만 | 53만 | 245.5만 |
| 단기투자자산평가손 | - | - | - | - | 1,026.7만 |
| 단기투자자산처분손실 | -334.7만 | - | -1,335.6만 | -1,170만 | - |
| 단기투자자산처분손 | - | - | - | - | 2,584만 |
| 기타의대손상각비 | 10.9억 | - | - | - | - |
| 유형자산처분손실 | - | - | - | - | -12.3만 |
| 잡손실(주석5) | -12.1억 | -836.3만 | -2.4억 | -5,330.2만 | -3.7억 |
| 장기금융상품평가손실 | - | - | - | - | -106.1만 |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순이익(손실) | -114.9억 | 95.8억 | -12.3억 | -49.9억 | -76.8억 |
| Ⅹ. 당기순이익(손실) | -114.9억 | 92.5억 | -12.3억 | -66.1억 | -60.8억 |
| Ⅸ. 법인세비용(수익)(주석16) | - | 3.4억 | - | 16.1억 | -16억 |
| 기본주당이익(손실) | -19.1만 | 15.4만 | -2만 | -11만 | -10.1만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -858.7억 | -313.1억 | -165.5억 | -91억 | 395.8억 |
| (1) 당기순이익(손실) | -114.9억 | 92.5억 | -12.3억 | -66.1억 | -60.8억 |
| (2) 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 25.3억 | 3.2억 | 3억 | 2.9억 | 9.6억 |
| 감가상각비 | 2.8억 | 2.5억 | 2.2억 | 2.2억 | 1.5억 |
| 퇴직급여 | 2,707.6만 | 3,413.8만 | 6,005.6만 | 6,670만 | 3,438.6만 |
| 단기투자자산처분손실 | - | - | -1,335.6만 | -1,170만 | -2,584만 |
| 단기투자자산평가손실 | - | - | - | - | -1,026.7만 |
| 대손상각비 | 11.4억 | 3,006.2만 | - | - | - |
| 기타의대손상각비 | 10.9억 | - | - | - | - |
| (3) 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | - | - | -7.3억 | -3,057.8만 | -3,844.2만 |
| 장기금융상품평가손실 | - | - | - | - | -106.1만 |
| (4) 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -769.2억 | -408.8억 | -148.9억 | -27.6억 | 447.4억 |
| 소송충당부채환입 | - | - | 7.3억 | - | - |
| 기타충당부채전입액 | - | - | - | - | 7.3억 |
| 매출채권의 감소(증가) | 1,368.3만 | -417.8만 | -6,028만 | -4,895.6만 | -4,248만 |
| 분양미수금의 감소(증가) | 180억 | -222.4억 | -22억 | -23.5억 | 647.1억 |
| 단기투자자산처분이익 | - | - | 31.2만 | 1,683.6만 | 3,171.6만 |
| 단기투자자산평가이익 | - | - | - | 1,374.2만 | 672.5만 |
| 미수금의 감소(증가) | 2억 | -5.7억 | -1,396.2만 | -1억 | 24.2억 |
| 구상금채권의 감소(증가) | -81.9억 | - | - | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | 747만 | -350.9만 | 7.1억 | 2.9억 | -1.9억 |
| 미수수익의 감소(증가) | - | 1,456.1만 | 1.8억 | 1,249.7만 | -2,649.1만 |
| 선급비용의 감소(증가) | -14.9억 | -4억 | 1,065.5만 | 1억 | -1.3억 |
| 선급공사원가의 감소(증가) | -12.9억 | -4.8억 | 7,164.9만 | -6.3억 | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | -348.7만 | 1.4억 | -8,745.2만 | -198.3만 | -5,447만 |
| 재고자산의 감소(증가) | -840.1억 | -297.5억 | -122.1억 | -40.5억 | -16.9억 |
| 매입채무의 증가(감소) | 258.4만 | -13.8억 | - | - | -147.4억 |
| 미지급금의 증가(감소) | -2억 | 134.8억 | 1.2억 | 3,300.2만 | -7.5억 |
| 분양예수금의 증가(감소) | 6,990만 | -1.5억 | -6,693.8만 | 7,630만 | 1.1억 |
| 예수금의 증가(감소) | -539.1만 | -2,175.3만 | 1,892.1만 | -1.1억 | -8,887.9만 |
| 유동성이연법인세자산의 감소(증가) | - | - | - | 14.3억 | -14.3억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 3.3억 | 2.1억 | 563.8만 | -2.8억 | 7,219.5만 |
| 매입채무의] 증가(감소) | - | - | -3,221.9만 | 14.2억 | - |
| 비유동이연법인세자산의 감소(증가) | - | - | - | 1.8억 | -1.7억 |
| 선수금의 증가(감소) | -26.3만 | 75.8만 | - | - | - |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | -3.3억 | 3.3억 | - | - | -32.4억 |
| 퇴직연금운용자산의 감소(증가) | -974.4만 | -3,487.4만 | 1,996.4만 | -930.1만 | -1,735.2만 |
| 분양선수금의 증가 | - | - | -13.3억 | 13.3억 | - |
| 퇴직금의 지급 | -2,906.7만 | - | -3,253.6만 | -4,616.9만 | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 4.2억 | 12.8억 | 106.5억 | -68.2억 | -22.8억 |
| (1) 투자활동으로 인한 현금유입액 | 61억 | 15.4억 | 227.5억 | 10억 | 65억 |
| 단기금융자산의 처분 | 56.1억 | 8.1억 | 143.7억 | - | - |
| 단기대여금의 회수 | 4,250만 | 5억 | 41.9억 | 6.2억 | 2.2억 |
| 장기대여금의 회수 | 1.7억 | - | - | 1.3억 | 4.9억 |
| 보증금의 감소 | 2.8억 | 2.3억 | 41.2억 | - | 52.7억 |
| (2) 투자활동으로 인한 현금유출액 | -56.8억 | -2.6억 | -121억 | -78.2억 | -87.8억 |
| 단기매매증권의 처분 | - | - | 5,595.7만 | 2.5억 | 5.2억 |
| 단기금융자산의 취득 | 54.1억 | 2억 | 87.7억 | 64.1억 | - |
| 단기대여금의 증가 | 1.5억 | - | - | 7.5억 | 13.1억 |
| 장기금융상품의 취득 | 1,227.6만 | 1,227.6만 | 1,227.6만 | 1,227.6만 | 1,227.6만 |
| 단기매매증권의 처분 | - | - | - | - | 6.5억 |
| 보증금의 증가 | 1.1억 | - | 33.1억 | 3.1억 | 61.9억 |
| 유형자산의 취득 | - | 5,252.9만 | - | - | - |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 943.1억 | 336.8억 | 73.5억 | 77.3억 | -436.7억 |
| (1) 재무활동으로 인한 현금유입액 | 1,523.4억 | 354.4억 | 279.4억 | 195.7억 | 103억 |
| 단기매매증권의 취득 | - | - | - | 1.7억 | - |
| 장기차입금의 차입 | 1,443.9억 | 352.3억 | 85억 | 194억 | 28.6억 |
| 단기차입금의 차입 | 72.1억 | - | 189.1억 | - | 74.4억 |
| 공기와비품의 취득 | - | - | - | - | 1,076.6만 |
| 유동성임대보증금의 증가 | 2,300만 | - | - | - | - |
| 장기대여금의 증가 | - | - | - | 1.7억 | 1.6억 |
| 시설장치의 취득 | - | - | - | - | 4.4억 |
| 임대보증금의 증가 | 7.2억 | 2억 | 5.3억 | 1.7억 | - |
| (2) 재무활동으로 인한 현금유출액 | -580.3억 | -17.6억 | -205.9억 | -118.4억 | -539.7억 |
| 유동성임대보증금의 감소 | 8.1억 | - | - | - | - |
| 임대보증금의 감소 | - | 6,500만 | 3.4억 | 1억 | -9.5억 |
| 단기차입금의 상환 | 56.8억 | 47만 | 190.5억 | 45.7억 | 273억 |
| 유동성장기차입금의 상환 | 203.7억 | 16.9억 | 12억 | 71.7억 | 276.2억 |
| 장기차입금의 상환 | 311.7억 | - | - | - | - |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소) (Ⅰ＋Ⅱ＋Ⅲ)(주19) | 88.6억 | 36.4억 | 14.5억 | -81.9억 | -63.8억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 60.9억 | 24.5억 | 10억 | 91.9억 | 155.7억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 149.5억 | 60.9억 | 24.5억 | 10억 | 91.9억 |