대미건설산업
비상장계속사업자DAEMI ENC
김종호
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 9B+77.5% | 5.1B | 3.4B | 3.6B | 3.1B |
| 영업이익 | 1.1B흑자전환 | -20.5M | 942.3M | 910M | 799.4M |
| 당기순이익 | 223.3M흑자전환 | -844.7M | 2.1M | -71.4M | -37.9M |
12.19%영업이익률
2.48%순이익률
0.38%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
58.1B자산총액
68.7B부채총계
-10.6B자본총계
9B매출액
1.1B영업이익
223.3M순이익
12.19%매출액 영업이익률
2.48%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 253.6억 | 287.9억 | 302.7억 | 312.2억 | 328.5억 |
| (1)당좌자산 | 10.2억 | 8.3억 | 7.6억 | 9.8억 | 16억 |
| 현금및현금성자산 | 555.4만 | 7,243.2만 | 7,569.6만 | 2.5억 | 4.9억 |
| 단기금융상품(주4) | 4.7억 | 4.3억 | 4.6억 | 5.3억 | 5.3억 |
| 미수금 | 1.2억 | 400만 | 1.9만 | - | 2,519 |
| 미수수익(주석14) | - | - | - | 858.4만 | 752.3만 |
| 대손충당금 | -124만 | - | - | - | - |
| 매출채권 | 4.1억 | 2.9억 | 2억 | 1.6억 | 7,597만 |
| 대손충당금 | -411.6만 | -294.3만 | -196.4만 | -159.7만 | -76만 |
| 선급금 | 709.3만 | 371.7만 | 193.9만 | 2,556.2만 | 2,213.3만 |
| 대손충당금 | -7.1만 | - | - | - | - |
| 선급비용 | 665.2만 | 2,588.6만 | 3,252.7만 | 1,071.2만 | 1,386만 |
| 주임종단기대여금(주석14) | - | - | - | - | 4.6억 |
| 선납세금 | 9,230 | 246.9만 | 139.9만 | 6.2만 | 8.7만 |
| (2)재고자산 | 243.4억 | 279.5억 | 295.1억 | 302.4억 | 312.5억 |
| 완성건물(주3,6,7) | - | - | 295.1억 | - | - |
| 완성건물(주6,7) | 243.4억 | 279.5억 | - | - | - |
| 완성건물(주석3,6,7) | - | - | - | 302.4억 | 312.5억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 327.1억 | 353억 | 10.3억 | 10.4억 | 10.6억 |
| 임대주택채권(주7) | - | - | 441.2억 | 441.2억 | 441.2억 |
| (1)투자자산 | 1,142.1만 | 1,122만 | 1,100.1만 | 1,098만 | 1,076.4만 |
| 국민주택차입금(주9) | - | - | -173.2억 | - | - |
| 장기금융상품 | 1,142.1만 | 1,122만 | 1,100.1만 | 1,098만 | 1,076.4만 |
| 국민주택차입금(주석9) | - | - | - | -180.1억 | -183.9억 |
| (2)유형자산(주7) | 326.9억 | 352.8억 | 10억 | 10.2억 | 10.4억 |
| 토지(주6,8) | 4.1억 | 4.1억 | 4.1억 | 4.1억 | 4.1억 |
| 건물(주6) | 7.7억 | 7.7억 | 7.7억 | 7.7억 | 7.7억 |
| 감가상각누계액 | -2.1억 | -1.9억 | -1.8억 | -1.6억 | -1.4억 |
| 비품 | 1,499만 | 1,499만 | 1,499만 | 1,499만 | 1,499만 |
| 감가상각누계액 | -1,498만 | -1,498만 | -1,498만 | -1,498만 | -1,498만 |
| 리스임대주택토지(주5,6,8,19) | 72억 | 75.6억 | - | - | - |
| 리스임대주택건물(주5,6,19) | 342.5억 | 359.8억 | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -97.4억 | -92.4억 | -268억 | -261.1억 | -257.4억 |
| 차량운반구 | - | - | - | 4,623만 | 4,623만 |
| (3)기타비유동자산 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 감가상각누계액 | - | - | - | -4,622.9만 | -4,313.5만 |
| 임차보증금(주14) | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 자산총계 | 580.7억 | 640.9억 | 313억 | 322.7억 | 339.1억 |
| Ⅰ.유동부채 | 82.7억 | 83.1억 | 39억 | 43.5억 | 41.7억 |
| 매입채무(주14) | 15.3억 | 19.6억 | 21.5억 | 20.1억 | 20억 |
| 미지급금 | 1.7억 | 3억 | 2,538.2만 | 4,937.9만 | 1,999.7만 |
| 부가세예수금 | - | 291.8만 | 338.5만 | 391.9만 | 236.7만 |
| 예수금 | 427.9만 | 778.3만 | 368.6만 | 391.6만 | 291.7만 |
| 선수금 | 4,700만 | 4.5억 | - | - | 1.6억 |
| 선수수익 | 9,850.6만 | 7,654.6만 | 6,311.1만 | 1,930.6만 | 5,925.9만 |
| 단기차입금(주6,9) | 10.9억 | 10.9억 | 11.4억 | 17.8억 | 18.9억 |
| 유동성장기부채(주6,9,16) | 8.4억 | 7.5억 | - | 3.1억 | - |
| 주임종단기차입금(주14) | 44.6억 | 36.5억 | 4.8억 | 1.4억 | - |
| 미지급세금 | 368.9만 | - | - | - | - |
| 미지급비용 | 2,915.1만 | 2,597.8만 | 2,926.8만 | 4,473.6만 | 3,572.6만 |
| Ⅱ.비유동부채 | 604.3억 | 666.3억 | 271.8억 | 276.9억 | 289.5억 |
| 장기차입금(주6,9,14,16) | 159.7억 | 194.1억 | 44억 | 32.2억 | 55억 |
| 예수보증금 | 547.1만 | 526.6만 | 1,218.5만 | 489.3만 | 410.2만 |
| 임대보증금(주16) | 443.6억 | 471.2억 | 180.1억 | 194.7억 | 180.2억 |
| 퇴직급여충당부채(주10) | 9,954.6만 | 9,143.5만 | 7,328.3만 | 8,415.4만 | 7,637만 |
| 표준보증금(주5) | - | - | 46.9억 | - | - |
| 퇴직연금운용자산(주10) | -315만 | -85.3만 | -82.7만 | -1,011.4만 | -1,057.9만 |
| 부채총계 | 687억 | 749.4억 | 310.7억 | 320.4억 | 331.2억 |
| 표준보증금(주석5) | - | - | - | 49.3억 | 53.6억 |
| Ⅰ.자본금(주12) | 5.1억 | 5.1억 | 23억 | 23억 | 28억 |
| 보통주자본금 | 5.1억 | 5.1억 | 23억 | 23억 | 28억 |
| Ⅱ.결손금(주13) | 111.4억 | 113.6억 | 20.8억 | 20.8억 | 20.1억 |
| 미처리결손금 | -111.4억 | -113.6억 | -20.8억 | -20.8억 | -20.1억 |
| 자본총계 | -106.3억 | -108.5억 | 2.2억 | 2.2억 | 7.9억 |
| 부채및자본총계 | 580.7억 | 640.9억 | 313억 | 322.7억 | 339.1억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 89.9억 | 50.6억 | 33.9억 | 35.5억 | 30.6억 |
| 임대료수입 | 9.6억 | 10.1억 | 9.8억 | 9.9억 | 10.2억 |
| 관리비수입 | 14.3억 | 14.1억 | 13.8억 | 12.2억 | 10.8억 |
| 분양공사수입 | 40.8억 | 19.5억 | - | - | - |
| 분양수입 | - | - | 10.3억 | 13.5억 | 9.6억 |
| 임대주택분양수입 | 25.2억 | 7억 | - | - | - |
| Ⅱ.매출원가 | 53억 | 20.4억 | 7.3억 | 10.1억 | 7.6억 |
| 임대주택분양원가 | 16.9억 | 4.8억 | - | - | - |
| 분양공사매출원가 | 36.1억 | 15.6억 | - | - | - |
| 기초완성건물재고액 | 279.5억 | 295.1억 | 302.4억 | 312.5억 | 320.1억 |
| 기말완성건물재고액 | -243.4억 | -279.5억 | -295.1억 | -302.4억 | -312.5억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 36.9억 | 30.3억 | 26.6억 | 25.4억 | 23억 |
| Ⅳ.판매비와관리비(주15) | 25.9억 | 30.5억 | 17.2억 | 16.3억 | 15억 |
| 직원급여 | 2.7억 | 3억 | 2.9억 | 2.3억 | 2.3억 |
| 퇴직급여 | 2,123.5만 | 2,811만 | -149.9만 | 2,162.7만 | 1,712.5만 |
| 복리후생비(주18) | 1,356.8만 | 1,027.8만 | 826.9만 | 1,008.1만 | 907.7만 |
| 여비교통비 | 301만 | 666만 | 348.3만 | 247.5만 | - |
| 접대비 | 34.8만 | 942.5만 | 603.4만 | 406.3만 | 507.5만 |
| 통신비 | 576.4만 | 280.9만 | 764.3만 | 220.8만 | 302.7만 |
| 세금과공과 | 2,613.4만 | 3.3억 | 8,101.2만 | 1.1억 | 9,253.1만 |
| 감가상각비(주7) | 9억 | 9.3억 | 1,775.8만 | 2,085.2만 | 2,057.3만 |
| 지급임차료 | 4,454.8만 | 3,362.7만 | 3,701.9만 | 4,127.5만 | 4,139.6만 |
| 수선비 | 478.7만 | 403.6만 | 3,344.7만 | 913.4만 | 479.7만 |
| 보험료 | 3,740.4만 | 6,078.5만 | 6,211.1만 | 5,425.7만 | 5,694.5만 |
| 차량유지비 | 1,109.8만 | 523.6만 | 454.4만 | 944.6만 | 585만 |
| 도서인쇄비 | 401.5만 | 256.7만 | 257.4만 | 103.7만 | 250.5만 |
| 소모품비 | 5,379.8만 | 2,844.2만 | 3,208.6만 | 3,441.8만 | 1,549.6만 |
| 지급수수료 | 1.6억 | 1.6억 | 6,416.3만 | 9,839.2만 | 5,421만 |
| 광고선전비 | 214.4만 | 90.9만 | 95.5만 | 95.5만 | 470.9만 |
| 대손상각비 | 241.3만 | 97.9만 | 36.6만 | 83.7만 | -57.9만 |
| 특별수선비 | 1.2억 | 1.8억 | 2.3억 | 2.2억 | 1.1억 |
| 아파트관리비 | 9억 | 9.5억 | 8.2억 | 7.6억 | 8.3억 |
| 잡비 | 844.9만 | 734.5만 | 1,695.1만 | 178.1만 | 228.1만 |
| Ⅴ.영업이익 | 11억 | - | 9.4억 | 9.1억 | 8억 |
| Ⅴ.영업손실 | - | -2,049.2만 | - | - | - |
| 외화환산이익 | - | - | - | - | 5만 |
| Ⅵ.영업외수익 | 1,606.3만 | 3,098만 | 4,937.7만 | 3,818.6만 | 3,595.2만 |
| 유형자산처분이익 | - | - | 1,363.5만 | - | - |
| 이자수익 | 12.1만 | 1,191.2만 | 516.6만 | 1,465.3만 | 822.4만 |
| 장기금융상품평가이익 | - | - | - | 21.6만 | 97.5만 |
| 배당금수익 | 24.8만 | 29.3만 | 4.7만 | 5.6만 | - |
| 잡이익 | 1,569.4만 | 1,877.6만 | 3,052.8만 | 2,326.2만 | 2,670.3만 |
| Ⅶ.영업외비용 | 8.9억 | 8.6억 | 9.9억 | 10.2억 | 8.7억 |
| 이자비용 | 8.8억 | 8.5억 | 9.9억 | 10.2억 | 8.6억 |
| 기타의대손상각비 | 7.1만 | - | - | - | - |
| 잡손실 | -176.7만 | -38.3만 | -279.4만 | -75.7만 | -969.4만 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익 | 2.3억 | - | 209.9만 | - | - |
| Ⅷ.법인세비용차감전순손실 | - | -8.4억 | - | -7,137만 | -3,786만 |
| Ⅸ.법인세등 | 303만 | 9.1만 | - | - | - |
| Ⅹ.당기순이익(주11) | 2.2억 | - | 209.9만 | - | - |
| Ⅹ.당기순손실(주11) | - | -8.4억 | - | -7,137만 | -3,786만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로인한 현금흐름 | 35.8억 | 18.8억 | 6.2억 | 3억 | 2,093.8만 |
| 1.당기순이익(손실) | 2.2억 | -8.4억 | 209.9만 | -7,137만 | -3,786만 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용등의가산 | 9.2억 | 9.6억 | 1,662.6만 | 4,331.6만 | 3,711.9만 |
| 감가상각비 | 9억 | 9.3억 | 1,775.8만 | 2,085.2만 | 2,057.3만 |
| 대손상각비 | 241.3만 | 97.9만 | 36.6만 | 83.7만 | -57.9만 |
| 기타의대손상각비 | 7.1만 | - | - | - | - |
| 퇴직급여 | 2,123.5만 | 2,811만 | -149.9만 | 2,162.7만 | 1,712.5만 |
| 3.현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -20.4만 | -21.9만 | -1,365.7만 | -21.6만 | -103.2만 |
| 유형자산처분이익 | - | - | 1,363.5만 | - | - |
| 이자수익 | 20.4만 | 21.9만 | - | - | 5.7만 |
| 장기금융상품평가이익 | - | - | 2.1만 | 21.6만 | 97.5만 |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의변동 | 24.4억 | 17.7억 | 6.2억 | 3.3억 | 2,271.2만 |
| 재고자산의 감소(증가) | 36.1억 | 15.6억 | 7.3억 | 10.1억 | 7.6억 |
| 미수금의 감소(증가) | -1.2억 | -398.1만 | -1.9만 | 2,519 | -2,519 |
| 미수수익의 감소(증가) | - | - | 858.4만 | -106.1만 | 159.6만 |
| 매출채권의 감소(증가) | -1.2억 | -9,791.7만 | -3,664.8만 | -8,373.3만 | 5,793.7만 |
| 선급비용의 감소(증가) | 1,923.5만 | 664.1만 | -2,181.5만 | 314.8만 | 220.6만 |
| 선급금의 감소(증가) | -337.6만 | -177.8만 | 2,362.3만 | -342.9만 | -2,069.8만 |
| 선납세금의 감소(증가) | 246만 | -107만 | -133.7만 | 2.5만 | -8.7만 |
| 매입채무의 증가(감소) | -4.2억 | -2억 | 1.5억 | 795.6만 | -12.1억 |
| 예수금의 증가(감소) | -350.4만 | 409.7만 | -22.9만 | 99.9만 | -16.8만 |
| 미지급금의 증가(감소) | -1.3억 | 2.8억 | -2,399.7만 | 2,938.1만 | -519.6만 |
| 예수보증금의 증가(감소) | 20.5만 | -691.9만 | 729.3만 | 79만 | -4,686.9만 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | -291.8만 | -46.7만 | -53.4만 | 155.2만 | 124.9만 |
| 선수금의 증가(감소) | -4.1억 | 2.3억 | - | -1.6억 | 1.6억 |
| 선수수익의 증가(감소) | 2,196만 | 1,343.5만 | 4,380.5만 | -3,995.2만 | -1,489.1만 |
| 미지급세금의 증가(감소) | 368.9만 | - | - | - | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | 317.3만 | -329만 | -1,546.8만 | 901만 | 3,572.6만 |
| 표준보증금의 증가(감소) | - | - | -2.4억 | -4.3억 | 3.1억 |
| 퇴직금의 지급 | -1,312.4만 | -995.8만 | -937.2만 | -1,384.3만 | -728.1만 |
| 퇴직연금운용자산의 증감 | -229.7만 | -2.6만 | 928.7만 | 46.5만 | - |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | -11.1억 | -16.6억 | -13.7억 | 19.1억 | 30.5억 |
| 1.투자활동으로 인한 현금유입액 | 106.7억 | 4.4억 | 8,652.2만 | 60.6억 | 67.1억 |
| 단기금융상품의 감소 | - | 1.7억 | 7,288.6만 | 5,435만 | 3,295.4만 |
| 리스임대주택의 처분 | 5.4억 | 2.6억 | - | - | - |
| 임대보증금의 증가 | 101.3억 | - | - | 55.5억 | 65.6억 |
| 주임종단기대여금의 감소 | - | - | - | 4.6억 | 1.2억 |
| 장기금융상품의 감소 | - | - | - | - | 76.4만 |
| 2.투자활동으로 인한 현금유출액 | -117.7억 | -21억 | -14.6억 | -41.6억 | -36.6억 |
| 차량운반구의 처분 | - | - | 1,363.6만 | - | - |
| 단기금융상품의 증가 | 3,617만 | 1.5억 | - | 5,120.6만 | 3,828.9만 |
| 임대보증금의 감소 | 117.4억 | 19.5억 | 14.6억 | 41.1억 | - |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | -25.4억 | -2.2억 | 5.8억 | -24.5억 | -26.8억 |
| 1.재무활동으로 인한 현금유입액 | 17.4억 | 34.8억 | 19.3억 | 1.4억 | 3.1억 |
| 장기금융상품의 증가 | - | - | - | - | 36.2억 |
| 장기차입금의 증가 | - | 3억 | 15.9억 | - | 3.1억 |
| 주임종단기차입금의 증가 | 17.4억 | 31.7억 | 3.4억 | 1.4억 | - |
| 2.재무활동으로 인한 현금유출액 | -42.8억 | -37억 | -13.6억 | -25.8억 | -29.9억 |
| 단기차입금의 상환 | - | 5,500만 | 6.3억 | 1.1억 | - |
| 주임종단기차입금의 감소 | 9.3억 | - | - | - | - |
| 장기차입금의 상환 | 26억 | 11.9억 | 4.1억 | 19.7억 | 25.9억 |
| 유동성장기부채의 상환 | 7.5억 | 6.7억 | 3.1억 | - | 4억 |
| 유상감자 | - | 17.9억 | - | 5억 | - |
| Ⅳ.현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -6,687.8만 | -326.4만 | -1.7억 | -2.4억 | 3.8억 |
| Ⅴ.기초의현금 | 7,243.2만 | 7,569.6만 | 2.5억 | 4.9억 | 1.1억 |
| Ⅵ.기말의현금 | 555.4만 | 7,243.2만 | 7,569.6만 | 2.5억 | 4.9억 |