덕명디앤씨
비상장계속사업자Doek Myeong Develop& Conct'' Co., Ltd.
김중태
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 396.5M-9.5% | 438.1M | 1.5B | 5.9B | 334.6M |
| 영업이익 | -1.3B적자지속 | -2.5B | 354.1M | 1.6B | -3.1B |
| 당기순이익 | -2.3B적자지속 | -1.7B | 112.6M | 2.6B | -1.7B |
-336.48%영업이익률
-578.09%순이익률
-3.32%ROA
-12.62%ROE
279.47%부채비율
26.35%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
68.9B자산총액
50.8B부채총계
18.2B자본총계
396.5M매출액
-1.3B영업이익
-2.3B순이익
-336.48%매출액 영업이익률
-578.09%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 217.8억 | 243.4억 | 683.7억 | 700.5억 | 421.7억 |
| (1) 당좌자산(주석11) | 196.3억 | 221.9억 | 225.3억 | 265.9억 | 274.8억 |
| 현금및현금성자산 | 2,036.7만 | 5.7억 | 4억 | 2,256.2만 | 9,944.1만 |
| 매출채권(주석9) | 54억 | 56억 | 72억 | 60.5억 | - |
| 단기대여금(주석9) | 109.9억 | 131.8억 | 113.3억 | 173.2억 | 225.5억 |
| 대손충당금 | -11.8억 | -10.6억 | -8.1억 | -2.1억 | -2.1억 |
| 미수수익(주석9) | 42.4억 | 37.6억 | 32.3억 | 25억 | 14.3억 |
| 대손충당금 | -1.4억 | -1.2억 | - | - | - |
| 미수금 | 1.5억 | 1.3억 | 2.1억 | 1.2억 | 8,984.7만 |
| 대손충당금 | -2,567.4만 | -2,567.4만 | -2,567.4만 | -2,567.4만 | -2,567.4만 |
| 선급공사비 | 9,223만 | 9,223만 | 9.1억 | 7.3억 | 9,223만 |
| 선급금 | 6,872.1만 | 7,140.4만 | 7,050만 | 8,645만 | 34.7억 |
| 대손충당금 | -1,100만 | -1,100만 | -1,100만 | -1,100만 | -1,100만 |
| 선급비용 | 248.6만 | 340.8만 | 271.7만 | 384.3만 | 217.4만 |
| 당기법인세자산 | 3.5만 | 180.2만 | 9.6만 | - | - |
| (2) 재고자산(주석11) | 21.5억 | 21.5억 | 458.4억 | 434.5억 | 146.9억 |
| 미분양주택 | 11.3억 | - | 41.1억 | 48.3억 | - |
| 완성주택 | - | 11.3억 | - | - | 48.3억 |
| 용지(주석10,15) | 10.2억 | 10.2억 | 417.4억 | 386.3억 | 98.6억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 471.7억 | 473.8억 | 46.9억 | 45.2억 | 44.3억 |
| (1) 유형자산(주석3,10,11) | 470.9억 | 472.1억 | 45.4억 | 38.9억 | 39.6억 |
| 토지(주석15) | 440.4억 | 440.4억 | 19.3억 | 16.8억 | 16.8억 |
| 건물 | 26.9억 | 26.9억 | 28.8억 | 24.2억 | 24.2억 |
| 감가상각누계액 | -5.3억 | -4.6억 | -4.2억 | -3.6억 | -3억 |
| 차량운반구 | 3,111만 | 2,826.4만 | 5,675.5만 | 2,849.1만 | 2,849.1만 |
| 감가상각누계액 | -2,391만 | -1,799.6만 | -3,805만 | -2,849만 | -2,849만 |
| 비품 | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 | 1.4억 | 1.4억 |
| 감가상각누계액 | -1.4억 | -1.3억 | -1.1억 | -8,176.2만 | -3,378.8만 |
| 시설장치 | 2.4억 | 2.4억 | 2억 | 1.6억 | 6,724만 |
| 감가상각누계액 | -1.9억 | -1.5억 | -1.1억 | -6,232만 | -1,548.5만 |
| 건설중인자산 | 8.2억 | 8.2억 | - | - | - |
| (2) 기타비유동자산 | 8,391.5만 | 1.7억 | 1.5억 | 6.3억 | 4.7억 |
| 임차보증금 | 5,000만 | 5,000만 | 3,000만 | 3,000만 | 2.4억 |
| 기타보증금 | 3,391.5만 | 1.2억 | 1.2억 | 6억 | 1.1억 |
| 자산총계 | 689.5억 | 717.2억 | 730.6억 | 745.6억 | 466억 |
| 회원권 | - | - | - | - | 1.3억 |
| Ⅰ.유동부채(주석11) | 484.6억 | 473.8억 | 478.6억 | 210.7억 | 165.4억 |
| 단기차입금(주석4,9,10) | 437.3억 | 432.8억 | 95.3억 | 50억 | - |
| 매입채무 | 2,820만 | - | - | - | - |
| 외상매입금 | - | 2,820만 | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 |
| 미지급금(주석9) | 16억 | 27.5억 | 45.1억 | 41.8억 | 13억 |
| 예수금 | 885.6만 | 617.4만 | 5,411.3만 | 6,041.9만 | 4,841.6만 |
| 부가세예수금 | 653.4만 | - | - | - | - |
| 당기법인세부채 | - | - | - | 11.2억 | 2.9억 |
| 미지급비용 | 13.7억 | 6,303.7만 | 16.4억 | 15.2억 | 14.9억 |
| 하자보수충당부채 | - | 12.6억 | 12.6억 | 12.6억 | 12.6억 |
| 유동성장기차입금 | - | - | 307.7억 | 62.7억 | 105억 |
| 하자보수충당부채(주석12) | 17.2억 | - | - | - | - |
| Ⅱ.비유동부채(주석11) | 23.2억 | 38.8억 | 30.4억 | 314.5억 | 106.1억 |
| 예수보증금 | - | - | - | - | 15.5억 |
| 장기차입금(주석5,10) | 10억 | 26억 | - | 298.7억 | 87.4억 |
| 임대보증금 | 7.2억 | 7.3억 | 15.9억 | 15.6억 | - |
| 퇴직급여충당부채(주석6) | 6억 | 5.4억 | 14.5억 | 15.8억 | 18.7억 |
| 부채총계 | 507.8억 | 512.6억 | 509억 | 525.2억 | 271.5억 |
| Ⅰ.자본금 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 |
| 보통주자본금(주석7) | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 |
| Ⅱ.자본조정(주석7) | -11.6억 | -11.6억 | -11.6억 | -11.6억 | -11.6억 |
| 주식할인발행차금 | -140.6만 | -140.6만 | -140.6만 | -140.6만 | -140.6만 |
| 자기주식 | -7.7억 | -7.7억 | -7.7억 | -7.7억 | -7.7억 |
| 자기주식처분손실 | -3.9억 | -3.9억 | -3.9억 | -3.9억 | -3.9억 |
| Ⅳ.이익잉여금 | 188.3억 | 211.3억 | 228.2억 | 227.1억 | 201.1억 |
| 미처분이익잉여금(주석8) | 188.3억 | 211.3억 | 228.2억 | 227.1억 | 201.1억 |
| 자본총계 | 181.7억 | 204.6억 | 221.6억 | 220.5억 | 194.5억 |
| 부채및자본총계 | 689.5억 | 717.2억 | 730.6억 | 745.6억 | 466억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 4억 | 4.4억 | 14.8억 | 59억 | 3.3억 |
| 임대료수입 | 4억 | 4.4억 | 4.3억 | 4억 | 3.3억 |
| 용역매출(주석9) | - | - | 10.5억 | 55억 | - |
| 기초완성건물재고액 | 11.3억 | 41.1억 | 48.3억 | - | - |
| 기말완성건물재고액 | -11.3억 | -11.3억 | -41.1억 | - | - |
| 타계정으로 대체 | - | -29.8억 | -7.2억 | - | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 4억 | 4.4억 | 14.8억 | 59억 | 3.3억 |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 17.3억 | 28.9억 | 11.3억 | 42.7억 | 33.9억 |
| 급여(주석14) | 2.2억 | 5.4억 | 4.2억 | 4.8억 | 4.7억 |
| 퇴직급여(주석6,14) | 8,863.1만 | -3.7억 | -2.1억 | -2.7억 | 1.9억 |
| 복리후생비(주석14) | 3,946.2만 | 8,401.6만 | 9,577.2만 | 7,059.5만 | 1.3억 |
| 여비교통비 | 333.3만 | 875.7만 | 2,047.1만 | 1,135.6만 | 1,077.7만 |
| 접대비 | 449.8만 | 4,570.2만 | 4,391만 | 8,497.3만 | 1.2억 |
| 통신비 | 496.2만 | 518.3만 | 861.5만 | 1,131.4만 | 639.2만 |
| 수도광열비 | 3,117.9만 | 3,392.9만 | 2,949.6만 | 1억 | 2,208만 |
| 세금과공과금(주석14) | 1.5억 | 3,858.6만 | 4,660.2만 | 7,196.5만 | 8,350만 |
| 감가상각비(주석3,14) | 1.2억 | 1.4억 | 1.5억 | 1.6억 | 9,054.4만 |
| 지급임차료(주석9,14) | 6,082.1만 | 1.5억 | - | - | - |
| 수선비 | 505.3만 | - | - | 146.4만 | 368.7만 |
| 지급임차료 | - | - | 1.6억 | 1.7억 | 2.1억 |
| 보험료 | 2,162.2만 | 2,976.7만 | 3,030.3만 | 2,543.8만 | 3,736.6만 |
| 차량유지비 | 139.3만 | 992.8만 | 1,351.6만 | 1,342.4만 | 1,568.9만 |
| 회의비 | - | - | - | 2.7만 | 33.2만 |
| 운반비 | 18만 | 148.3만 | 148.6만 | 18.3만 | 54.8만 |
| 교육훈련비 | - | 9.6만 | - | 127.6만 | 15.6만 |
| 도서인쇄비 | 30.2만 | 60.4만 | 252.7만 | 220.6만 | 154.8만 |
| 사무용품비 | 18.9만 | 81.2만 | 67.2만 | 5.1만 | 15.6만 |
| 소모품비 | 687.6만 | 900.9만 | 628.9만 | 1,048.1만 | 1,225.1만 |
| 지급수수료(주석15) | 1.8억 | 2.6억 | 2.8억 | 2.1억 | 2.6억 |
| 대손상각비 | - | - | - | - | 7,436만 |
| 광고선전비 | - | 100만 | - | 1,096.4만 | 197.1만 |
| 건물관리비 | 1,296.1만 | 891.4만 | 2,788.9만 | 4,233.8만 | 4,560.4만 |
| 손실보상금 | -3.1억 | -19억 | - | -30.6억 | - |
| 협회비 | - | - | - | - | 940만 |
| 전력비 | 24.3만 | - | - | - | - |
| 하자보수비(주석12) | 4.6억 | - | - | - | 15.9억 |
| Ⅴ.영업이익(손실) | -13.3억 | -24.6억 | 3.5억 | 16.3억 | -30.6억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 22.1억 | 18.6억 | 7.6억 | 35.2억 | 30.3억 |
| 이자수익(주석9) | 4.9억 | 5.4억 | 7.3억 | 10.7억 | 8.4억 |
| 유형자산처분이익 | - | 11.3억 | - | - | 2,494.1만 |
| 외환차익 | - | - | - | - | 1,636 |
| 배당금수익 | - | - | 38.9만 | - | - |
| 잡이익 | 17.2억 | 1.9억 | 2,984.4만 | 571.9만 | 8.5억 |
| 재고자산처분이익 | - | - | - | 24.4억 | 11.1억 |
| Ⅶ.영업외비용 | 31.7억 | 11억 | 10억 | 18.6억 | 6.8억 |
| 투자자산처분이익(주석9) | - | - | - | - | 2.1억 |
| 이자비용(주석9,15) | 29.6억 | 7.3억 | 3.3억 | 5.3억 | 6.3억 |
| 잡손실 | -7,368만 | -13.3만 | -7,553.5만 | -13.3억 | -5,098.2만 |
| 기타의대손상각비 | 1.3억 | 3.8억 | 6억 | - | - |
| Ⅷ.법인세차감전순이익(손실) | -22.9억 | -17억 | 1.1억 | 33억 | -7.1억 |
| Ⅸ.법인세등 | - | - | - | 7억 | 10.1억 |
| Ⅹ.당기순이익(손실)(주석8,15,16) | -22.9억 | -17억 | 1.1억 | 26억 | -17.2억 |
| ⅩⅠ.주당손익(주석16) | -4.6만 | -3.4만 | - | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로인한 현금흐름 | -16.5억 | -29.1억 | -49.8억 | -269.5억 | -27.8억 |
| 1.당기순이익(손실) | -22.9억 | -17억 | 1.1억 | 26억 | -17.2억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 8.1억 | 5.2억 | 7.8억 | 1.6억 | 9.8억 |
| 감가상각비 | 1.2억 | 1.4억 | 1.5억 | 1.6억 | 9,054.4만 |
| 기타의대손상각비 | 1.3억 | 3.8억 | 6억 | - | 7,436만 |
| 잡손실 | - | - | -3,117.7만 | - | - |
| 퇴직급여 | 8,863.1만 | - | - | - | 1.9억 |
| 하자보수비 | 4.6억 | - | - | - | - |
| 3.현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | - | -15억 | -2.1억 | -2.7억 | -13.4억 |
| 유형자산처분이익 | - | 11.3억 | - | - | 2,494.1만 |
| 하자보수충당부채전입액 | - | - | - | - | 6.3억 |
| 잡이익 | - | 212.8만 | - | - | - |
| 퇴직급여환입 | - | 3.7억 | 2.1억 | 2.7억 | - |
| 4.영업활동으로인한 자산부채의 변동 | -1.7억 | -2.3억 | -56.6억 | -294.3억 | -7억 |
| 매출채권의 감소(증가) | 2억 | 16억 | -11.6억 | -60.5억 | - |
| 재고자산처분이익 | - | - | - | - | 11.1억 |
| 미수수익의 감소(증가) | -4.9억 | -5.3억 | -7.3억 | -10.7억 | - |
| 투자자산처분이익 | - | - | - | - | 2.1억 |
| 미수금의 감소(증가) | -2,405.1만 | -1,579.9만 | 1,177.3만 | -3,404.4만 | 3,502.6만 |
| 선급공사비의 감소(증가) | - | -551.8만 | - | -6.4억 | - |
| 분양미수금의 감소(증가) | - | - | - | - | 3.6억 |
| 선급금의 감소(증가) | 268.3만 | -3억 | 1,595만 | -6,995만 | - |
| 미수수익의 증가 | - | - | - | - | -8.4억 |
| 선급비용의 감소(증가) | 92.2만 | -69만 | 112.6만 | -166.9만 | 339.9만 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | 176.6만 | -170.6만 | -9.6만 | - | 403.4만 |
| 재고자산의 감소(증가) | - | -25.4억 | -31.1억 | -253.1억 | -7,152.1만 |
| 선급공사비의 감소 | - | - | - | - | 38.9만 |
| 선급금의 증가 | - | - | - | - | -4.2억 |
| 미지급금의 증가(감소) | -11.5억 | 17.3억 | 3.4억 | 28.8억 | -515.7만 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 653.4만 | - | - | - | - |
| 예수금의 증가(감소) | 268.2만 | -739.6만 | -630.5만 | 1,200.3만 | -1,118.3만 |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | - | - | -11.2억 | 8.3억 | 2.9억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 13억 | -1.4억 | 1.2억 | 2,904만 | -320.5만 |
| 퇴직금의 지급 | -2,967.9만 | -1,733.7만 | -2,458.7만 | -1,235.8만 | - |
| Ⅱ.투자활동으로인한 현금흐름 | 22.6억 | -23.9억 | 62.1억 | 49.8억 | -26.2억 |
| 예수보증금의 증가(감소) | - | - | - | 1,000만 | -4,250만 |
| 1.투자활동으로인한 현금유입액 | 26.5억 | 1.8억 | 156.6억 | 103.1억 | 38.1억 |
| 기타보증금의 감소 | 8,760만 | - | 1.1억 | - | 36.2만 |
| 단기대여금의 감소 | 24.8억 | - | 150.9억 | 101억 | 34.6억 |
| 차량운반구의 처분 | - | 227.3만 | - | - | 4,700만 |
| 기타예치보증금의 감소 | - | - | 3.6억 | - | - |
| 회원권의 감소 | - | - | 6,363.6만 | - | - |
| 임대보증금의 증가 | 9,000만 | 1.4억 | 3,500만 | - | - |
| 임차보증금의 감소 | - | 3,000만 | - | 2.1억 | - |
| 2.투자활동으로인한 현금유출액 | -4억 | -25.7억 | -94.5억 | -53.3억 | -64.3억 |
| 단기대여금의 증가 | 2.9억 | 22.7억 | 92.8억 | 48.7억 | 61.1억 |
| 차량운반구의 취득 | 284.5만 | - | 2,826.4만 | - | - |
| 비품의 취득 | - | - | 852.2만 | - | 1.3억 |
| 시설장치의 취득 | - | 4,000만 | 4,530만 | 8,930만 | 5,000만 |
| 매도가능증권의 처분 | - | - | - | - | 3억 |
| 임차보증금의 증가 | - | 5,000만 | - | - | 1,000만 |
| 임대보증금의 감소 | 1.1억 | 2.1억 | - | - | - |
| 기타보증금의 증가 | - | 10만 | 8,790만 | 3.6억 | 15만 |
| Ⅲ.재무활동으로인한 현금흐름 | -11.6억 | 54.8억 | -8.4억 | 218.9억 | 23억 |
| 1.재무활동으로인한 현금유입액 | 10.7억 | 124.7억 | 129.3억 | 320억 | 23.3억 |
| 단기차입금의 증가 | 10.7억 | 98.7억 | 129.3억 | 50억 | 23.3억 |
| 2.재무활동으로인한 현금유출액 | -22.2억 | -70억 | -137.7억 | -101.1억 | -3,000만 |
| 장기차입금의 증가 | - | 26억 | - | 270억 | - |
| 단기차입금의 상환 | 6.2억 | 27.3억 | 84억 | - | - |
| 유동성차입금의 상환 | 16억 | 42.7억 | 53.7억 | 80억 | - |
| Ⅳ.현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -5.5억 | 1.7억 | 3.8억 | -7,687.9만 | -31억 |
| 회원권의 취득 | - | - | - | - | 1.3억 |
| Ⅴ.기초의 현금 | 5.7억 | 4억 | 2,256.2만 | 9,944.1만 | 32억 |
| Ⅵ.기말의 현금 | 2,036.7만 | 5.7억 | 4억 | 2,256.2만 | 9,944.1만 |
| 장기차입금의 상환 | - | - | - | 21.1억 | 3,000만 |