동일코퍼레이션
비상장계속사업자Dongil Corporation
김상관
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 5.7M-93.6% | 89M | 10.2B | 19.5B | 35.6B |
| 영업이익 | 2.5B흑자전환 | -1.4B | -3.1B | 2B | 2B |
| 당기순이익 | 3.5B흑자전환 | -1.8B | -3.1B | 1.4B | 718.2M |
44583.53%영업이익률
61715.60%순이익률
3.68%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
95.2B자산총액
97.2B부채총계
-2B자본총계
5.7M매출액
2.5B영업이익
3.5B순이익
44583.53%매출액 영업이익률
61715.60%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 919.8억 | 189.4억 | 121.2억 | 177.9억 | 406.9억 |
| (1) 당좌자산 | 112.3억 | 177.1억 | 117.5억 | 102.6억 | 305.7억 |
| 현금및현금성자산 | 10.2억 | 1.2억 | 2.4억 | 5.5억 | 160.6억 |
| 단기금융상품 | 5,389.8만 | - | - | - | 2.6억 |
| 단기대여금(주석15) | 8.7억 | 8.4억 | 4.1억 | 3.1억 | 3.1억 |
| 분양미수금 | 7.4억 | 7.4억 | 7.4억 | 7.9억 | 76.9억 |
| 미수금(주석15) | 10.5억 | 13.7억 | 8.1억 | 7.6억 | 6.8억 |
| 미수수익(주석15) | 1.6억 | 1.3억 | 1.2억 | 1억 | 8,743.7만 |
| 선급금(주석14,15) | 70.6억 | 142.7억 | 94.3억 | 77억 | 52.4억 |
| 선급비용(주석15) | 2.8억 | 2.4억 | 66.3만 | 77만 | 5,875.4만 |
| 당기법인세자산(주석14) | - | 7.4만 | 237.6만 | - | - |
| 당기법인세자산(주석13) | 238.4만 | - | - | - | - |
| 선급공사비 | - | - | 1,300만 | 5,280만 | 1.8억 |
| 당기법인세자산 | - | - | - | 143.4만 | 178.6만 |
| (2) 재고자산 | 807.4억 | 12.3억 | 3.6억 | 75.3억 | 101.2억 |
| 건설용지(주석14) | 690억 | - | - | - | - |
| 건설용지 | - | 1.7억 | 1.7억 | 1.7억 | 48.9억 |
| 미완성공사(주석14) | 117.5억 | 10.6억 | 2억 | - | 52.3억 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 32.1억 | 34.5억 | 12.1억 | 12.1억 | 12.8억 |
| (1) 투자자산 | 24억 | 26.2억 | 2억 | 1.9억 | 1.8억 |
| 완성건물(주석6,7,10) | - | - | - | 73.6억 | - |
| 장기금융상품(주석3) | 2,278.6만 | 6,750.7만 | 5,095.2만 | 3,393.2만 | 1,803.5만 |
| 장기대여금 | 4,347.9만 | - | - | - | - |
| 매도가능증권(주석4) | - | 1.3억 | 1.3억 | - | - |
| 지분법적용투자주식(주석5) | 23.3억 | 24.2억 | 1,756.9만 | 1,865.7만 | 2,845.9만 |
| 장기투자증권(주석4) | - | - | - | 1.3억 | 1.3억 |
| (2) 유형자산(주석6) | 7.1억 | 7.2억 | 7.5억 | 7.7억 | 8.1억 |
| 토지 | 3.3억 | 3.3억 | 3.3억 | 3.3억 | 3.3억 |
| 건물 | 4.5억 | 4.5억 | 4.5억 | 4.5억 | 4.5억 |
| 감가상각누계액 | -6,981.7만 | -5,853.1만 | -4,724.5만 | -3,595.9만 | -2,467.3만 |
| 차량운반구 | 1.6억 | 1.6억 | 1.6억 | 1.6억 | 1.6억 |
| 감가상각누계액 | -1.6억 | -1.6억 | -1.5억 | -1.4억 | -1.1억 |
| (3) 기타비유동자산 | 1억 | 1억 | 2.6억 | 2.5억 | 2.9억 |
| 임차보증금 | 1억 | 1억 | 2.5억 | 2.5억 | 2.8억 |
| 기타보증금 | - | 100만 | 806만 | 12만 | 316.3만 |
| 비품 | - | - | - | 2,560.2만 | 2,560.2만 |
| 감가상각누계액 | - | - | - | -2,185.1만 | -1,876.9만 |
| 자산총계 | 951.9억 | 223.9억 | 133.2억 | 190억 | 419.7억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 369.8억 | 192.6억 | 129.4억 | 168.9억 | 413.6억 |
| 매입채무(주석8) | 6.8억 | - | - | - | - |
| 미지급금(주석8,15) | 16.8억 | 9.3억 | 6.9억 | 14.5억 | 13.5억 |
| 부가세예수금 | - | 28만 | 13.2만 | 12.8만 | - |
| 예수금 | 8.2억 | 11.2억 | 95.9만 | 1,952.2만 | 1,282.1만 |
| 미지급비용(주석8,15) | 12.7억 | 6.9억 | 4,239.4만 | 1,269.4만 | 2.3억 |
| 단기차입금(주석7,8,15) | 325.2억 | 165.2억 | 122.1억 | 144.8억 | 397.7억 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 601.9억 | 16억 | 15.7억 | 2.1억 | 1.4억 |
| 장기차입금(주석7,8,10,15) | 590억 | - | - | - | - |
| 분양선수금(주석18) | - | - | 10.7만 | 9.4억 | - |
| 장기미지급금(주석8) | 4.8억 | 10.5억 | 13.3억 | - | - |
| 임대보증금(주석8) | 7,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 퇴직급여충당부채(주석9) | 8.3억 | 7.3억 | 4억 | 3.4억 | 2.6억 |
| 퇴직연금운용자산(주석9) | -1.9억 | -1.8억 | -1.8억 | -1.4억 | -1.4억 |
| 부채총계 | 971.6억 | 208.6억 | 145.1억 | 171.1억 | 415억 |
| Ⅰ. 자본금(주석1,11) | 14억 | 14억 | 12억 | 12억 | 12억 |
| 보통주자본금 | 14억 | 14억 | 12억 | 12억 | 12억 |
| Ⅱ. 자본잉여금 | 44억 | 44억 | - | - | - |
| 주식발행초과금 | 44억 | 44억 | - | - | - |
| Ⅱ. 이익잉여금(결손금)(주석11) | - | - | -23.9억 | 6.9억 | - |
| Ⅲ. 결손금(주석11) | 77.7억 | 42.7억 | - | - | 7.2억 |
| 미처분이익잉여금(미처리결손금) | - | - | -23.9억 | 6.9억 | - |
| 미처리결손금 | -77.7억 | -42.7억 | - | - | -7.2억 |
| 자본총계 | -19.7억 | 15.3억 | -11.9억 | 18.9억 | 4.8억 |
| 부채및자본총계 | 951.9억 | 223.9억 | 133.2억 | 190억 | 419.7억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액 | 567만 | 8,903.3만 | 101.9억 | 195.2억 | 356.1억 |
| 임대료수익(주석15) | 567만 | - | - | - | - |
| 분양수익 | - | - | 98.9억 | 192.2억 | 351.5억 |
| 임대료수익(주석16) | - | 8,903.3만 | - | - | - |
| 임대료수익 | - | - | 3억 | 3억 | 4.7억 |
| Ⅲ. 매출총이익(손실) | 567만 | 8,903.3만 | 28.3억 | 45.4억 | 101.7억 |
| Ⅱ. 매출원가(주석16,18) | - | - | 73.6억 | 149.8억 | 254.4억 |
| Ⅳ. 판매비와관리비(주석16) | 25.3억 | 14.9억 | 59.2억 | 25.3억 | 81.3억 |
| 분양공사원가 | - | - | 73.6억 | 149.8억 | 254.4억 |
| 급여 | 11.6억 | 6.5억 | 9.1억 | 7.1억 | 4.9억 |
| 퇴직급여(주석9) | 1.3억 | 7,495.1만 | 1.1억 | 8,164.9만 | - |
| 복리후생비 | 6,772.2만 | 5,835.5만 | 4,652.5만 | 1,454.5만 | 4,309.3만 |
| 여비교통비 | 30만 | - | - | 435.8만 | - |
| 접대비 | 5,235.5만 | 3,223만 | - | 60만 | - |
| 통신비 | 70.2만 | 57.3만 | 27.4만 | 271.1만 | - |
| 수도광열비 | 1,122.9만 | 1,089.7만 | 213.9만 | 56.4만 | 1,108.5만 |
| 세금과공과금 | 3,217.6만 | 1,615.7만 | 1.5억 | 2억 | 2.2억 |
| 감가상각비(주석6) | 1,128.6만 | 2,143.5만 | 2,438.9만 | 3,842.3만 | 7,613.9만 |
| 지급임차료 | 4.1억 | 4억 | 3.1억 | 3.1억 | 6.1억 |
| 보험료 | 5,574.6만 | 4,202.3만 | 1.2억 | 1,806.7만 | 1,316.2만 |
| 차량유지비 | 1,262.9만 | 1,256.4만 | 1,378.5만 | 941.3만 | 378.3만 |
| 교육훈련비 | 157.7만 | 9만 | 125만 | 125.7만 | - |
| 도서인쇄비 | 5.8만 | - | 8.7만 | 5.8만 | - |
| 운반비 | - | - | - | 35.5만 | 98.6만 |
| 지급수수료 | 5.9억 | 1.2억 | 42.1억 | 9.7억 | 24.9억 |
| 광고선전비 | - | 1,116.4만 | - | 2,381.3만 | 5,800만 |
| Ⅴ. 영업손실 | -25.3억 | - | - | - | - |
| Ⅵ. 영업외수익 | 5,827.7만 | 8,133.4만 | 1.4억 | 3.5억 | 7.1억 |
| 건물관리비 | - | 3,542.3만 | 1,757.7만 | 491만 | - |
| 소모품비 | - | - | 23.6만 | 177.4만 | 241.4만 |
| 이자수익(주석15) | 3,866.3만 | 2,593.4만 | 2,848만 | 2,667.3만 | 2,881.2만 |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | - | -14억 | -30.9억 | 20.1억 | 20.4억 |
| 지분법이익(주석5) | 1,886.2만 | 1,716.2만 | - | - | - |
| 판매수수료 | - | - | - | 1.4억 | 41.2억 |
| 잡이익(주석15) | 75.2만 | 3,823.9만 | 1.1억 | 3.2억 | 3,089.1만 |
| 유형자산처분이익 | - | - | - | - | 6.5억 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 10.3억 | 4.8억 | 1.2억 | 9.4억 | 20.3억 |
| 이자비용(주석14,15) | 1.5억 | 4.2억 | 1.2억 | 8.7억 | 19.7억 |
| 기타의대손상각비 | 4.8억 | - | - | - | - |
| 지분법손실(주석5) | -4억 | -6,209.4만 | -108.8만 | -980.1만 | -154.1만 |
| 배당금수익 | - | - | 112.8만 | 206.8만 | 188만 |
| 잡손실 | -57.3만 | -20.8만 | -223만 | -6,088만 | -10.4만 |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순손실 | -35억 | - | - | - | - |
| Ⅹ. 당기순손실 | -35억 | - | - | - | - |
| 유형자산처분손실 | - | - | -200.3만 | - | -6,519.8만 |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순이익(손실) | - | -18억 | -30.8억 | 14.2억 | 7.2억 |
| Ⅹ. 당기순이익(손실) | - | -18억 | -30.8억 | 14.2억 | 7.2억 |
| 기본주당순이익(손실) | - | -1.5만 | -2.6만 | 1.2만 | 5,985 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -737.9억 | -62.1억 | 20.8억 | 94.9억 | 45.7억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -35억 | -18억 | -30.8억 | 14.2억 | 7.2억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 10.2억 | 1.6억 | 1.4억 | 1.3억 | 2.5억 |
| 감가상각비 | 1,128.6만 | 2,143.5만 | 2,438.9만 | 3,842.3만 | 7,613.9만 |
| 퇴직급여 | 1.3억 | 7,495.1만 | 1.1억 | 8,164.9만 | 1억 |
| 기타의대손상각비 | 4.8억 | - | - | - | - |
| 유형자산처분손실 | - | - | -200.3만 | - | -6,519.8만 |
| 지분법손실 | -4억 | -6,209.4만 | -108.8만 | -980.1만 | -154.1만 |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익 등의 차감 | -1,886.2만 | -1,716.2만 | - | - | -6.5억 |
| 지분법이익 | 1,886.2만 | 1,716.2만 | - | - | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -712.9억 | -45.5억 | 50.2억 | 79.5억 | 42.5억 |
| 유형자산처분이익 | - | - | - | - | 6.5억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | - | 10.7만 | 4,892.5만 | 69.1억 | 1.3억 |
| 미수금의 감소(증가) | -2,724.5만 | -2.9억 | -4,513.8만 | -7,955.5만 | -2.9억 |
| 미수수익의 감소(증가) | -2,256.6만 | -1,831.7만 | -1,352.9만 | -1,426만 | -1,426만 |
| 선급금의 감소(증가) | 72.1억 | -35.3억 | -4억 | -24.6억 | -52.4억 |
| 선급비용의 감소(증가) | -3,659.5만 | -2.4억 | 10.7만 | 5,798.4만 | 3,110.9만 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | -231만 | 230.3만 | -94.2만 | 35.2만 | -131만 |
| 선급공사비의 감소(증가) | - | 1,300만 | 3,980만 | 1.3억 | 2.6억 |
| 재고자산의 감소(증가) | -795.2억 | -8.6억 | 71.7억 | 25.9억 | 90.6억 |
| 매입채무의 증가(감소) | 1.1억 | - | - | - | - |
| 미지급금의 증가(감소) | 7.6억 | -5,133.3만 | -7.5억 | 9,187.9만 | 3.3억 |
| 예수금의 증가(감소) | -3.1억 | 11.2억 | -1,856.2만 | 670.1만 | -3,521.5만 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | -28만 | 14.8만 | 4,276 | 12.8만 | - |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | -10.7만 | -9.4억 | 9.4억 | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | 5.8억 | -6.6억 | 2,970만 | -2.1억 | 2,413.8만 |
| 퇴직금의 지급 | -3,462.8만 | -1,953.8만 | -5,379.4만 | - | - |
| 퇴직연금운용자산의 감소(증가) | -486.4만 | -598.1만 | -3,860.7만 | -224.4만 | -164.1만 |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -3.7억 | -28.2억 | -1.2억 | 2.9억 | 15.4억 |
| 단기금융상품의 감소 | - | - | - | 2.6억 | - |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 724.4만 | 9.4억 | 3,112만 | 3억 | 19억 |
| 단기대여금의 감소 | 624.4만 | 6.8억 | 3,100만 | - | - |
| 임차보증금의 감소 | - | 2.5억 | - | 3,500만 | 2.5억 |
| 장기금융상품의 감소 | - | - | - | - | 4.6억 |
| 토지의 처분 | - | - | - | - | 5.8억 |
| 기타보증금의 감소 | 100만 | 806만 | 12만 | 304.3만 | 1,844.3만 |
| 건물의 처분 | - | - | - | - | 5.9억 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -3.8억 | -37.6억 | -1.6억 | -1,589.7만 | -3.6억 |
| 단기대여금의 증가 | 3,624.4만 | 11.1억 | 1.3억 | - | - |
| 장기금융상품의 증가 | 917.7만 | 1,655.5만 | 1,702만 | 1,589.7만 | 2,704만 |
| 장기대여금의 증가 | 4,347.9만 | - | - | - | - |
| 임차보증금의 증가 | - | 1억 | - | - | 3,500만 |
| 단기금융상품의 증가 | - | - | - | - | 2.6억 |
| 지분법적용투자주식의 증가 | 2.9억 | 25.3억 | - | - | - |
| 기타보증금의 증가 | - | 100만 | 806만 | - | 608.5만 |
| 지분법적용투자주식의 취득 | - | - | - | - | 3,000만 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 750.6억 | 89.1억 | -22.7억 | -252.9억 | 97.5억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 763.6억 | 101.3억 | 31.6억 | 118.8억 | 385.7억 |
| 유상증자 | - | 46억 | - | - | - |
| 단기차입금의 차입 | 105.2억 | 55.4억 | 31.6억 | 118.8억 | 385.7억 |
| 장기차입금의 차입 | 657.8억 | - | - | - | - |
| 임대보증금의 증가 | 6,000만 | - | - | - | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -13억 | -12.3억 | -54.3억 | -371.7억 | -288.2억 |
| 단기차입금의 상환 | 13억 | 12.3억 | 54.3억 | 371.7억 | 17.1억 |
| Ⅳ. 현금의증가(감소) | 9억 | -1.2억 | -3.1억 | -155.1억 | 158.5억 |
| Ⅴ. 기초의현금 | 1.2억 | 2.4억 | 5.5억 | 160.6억 | 2.1억 |
| Ⅵ. 기말의현금(주석17) | 10.2억 | 1.2억 | 2.4억 | 5.5억 | 160.6억 |
| 장기차입금의 상환 | - | - | - | - | 271억 |
| 임대보증금의 감소 | - | - | - | - | 1,000만 |