은성종합개발
비상장Eunsung General Development Co., Ltd
김후곤
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 9.2B-26.2% | 12.5B | 18.5B | 2B | 7.9B |
| 영업이익 | 2.5B+35.5% | 1.8B | 4.1B | 96.7M | 2.3B |
| 당기순이익 | 1.4B-21.5% | 1.8B | 2.5B | -653.3M | 1.6B |
26.56%영업이익률
15.32%순이익률
4.90%ROA
20.75%ROE
323.33%부채비율
23.62%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
28.9B자산총액
22.1B부채총계
6.8B자본총계
9.2B매출액
2.5B영업이익
1.4B순이익
26.56%매출액 영업이익률
15.32%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 283.7억 | 199.2억 | 194.7억 | 267.8억 | 169.6억 |
| (1)당좌자산 | 23.9억 | 22.5억 | 66.7억 | 57.5억 | 24억 |
| 현금및현금성자산 | 5.6억 | 17.3억 | 16.4억 | 5.4억 | 22.6억 |
| 단기금융상품 | 1억 | - | - | - | - |
| 미수금 | 1,216.6만 | - | 19.7만 | 314.7만 | - |
| 선급금 | 15억 | 5.2억 | 1,000만 | - | - |
| 매각예정자산(주석11,15) | - | - | 50.2억 | - | - |
| 매각예정자산(주석4,11,15) | - | - | - | 50.2억 | - |
| 단기대여금 | 2.2억 | - | - | - | 1.4억 |
| 당기법인세자산 | - | - | - | 1.9억 | - |
| (2)재고자산 | 259.8억 | 176.7억 | 128억 | 210.4억 | 145.6억 |
| 미완성공사(주석8,13) | 182.3억 | 147.8억 | - | 190.2억 | 142.9억 |
| 완성건물(주석6) | - | 28.9억 | 128억 | 20.2억 | 2.8억 |
| 완성건물(주석8) | 77.5억 | - | - | - | - |
| Ⅱ.비유동자산 | 5.3억 | 5억 | 3.3억 | 3.3억 | 5,628만 |
| (1)투자자산 | 3억 | 2.8억 | 2.8억 | 2.8억 | - |
| 장기금융상품 | 2,300.4만 | - | - | - | - |
| 투자부동산 | 2.8억 | 2.8억 | 2.8억 | 2.8억 | - |
| (2)유형자산(주석4) | 512.3만 | 354.4만 | - | - | - |
| 임차보증금 | - | - | 5,628만 | 5,628만 | 5,628만 |
| 비품 | 546.7만 | 368.3만 | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -34.4만 | -13.8만 | - | - | - |
| (2)기타비유동자산 | 2.2억 | 2.2억 | 5,628만 | 5,628만 | 5,628만 |
| 보증금 | 2.2억 | 2.2억 | - | - | - |
| 자산총계 | 288.9억 | 204.2억 | 198억 | 271.2억 | 170.2억 |
| Ⅰ.유동부채 | 193.4억 | 37.9억 | 147.7억 | 222.7억 | 151.5억 |
| 단기차입금(주석5,12,13,16) | 62.1억 | 22.2억 | 80.1억 | 188.6억 | 135.6억 |
| 예수금 | - | - | 1,646.1만 | 202.9만 | 1,937.7만 |
| 매입채무(주석12,16) | 5.5억 | 8.7억 | 20억 | 10.1억 | 7억 |
| 미지급금(주석16) | 6,990.8만 | 2,096.5만 | 1,545만 | - | - |
| 선수금(주석17) | 27.3억 | 4.2억 | 25.3억 | 23.6억 | 4.6억 |
| 미지급비용(주석14) | - | 2,383.4만 | 2,712.9만 | 3,781.7만 | - |
| 당기법인세부채 | 3.7억 | 2.3억 | 4.9억 | - | 4.1억 |
| 유동성장기부채(주석5,13,16) | 94.2억 | - | 16.8억 | - | - |
| Ⅱ.비유동부채 | 27.3억 | 109.3억 | 11.3억 | 34.5억 | - |
| 장기차입금(주석5,13,16) | 21.9억 | 94.2억 | - | 31.4억 | - |
| 임대보증금(주석16) | 4.3억 | 14.7억 | 10.9억 | 2.8억 | - |
| 퇴직급여충당부채(주석6) | 1.1억 | 4,387.4만 | 4,058.3만 | 2,868.3만 | - |
| 부채총계 | 220.7억 | 147.2억 | 159억 | 257.2억 | 151.5억 |
| Ⅰ.자본금(주석7) | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 3.2억 |
| 보통주자본금 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 3.2억 |
| Ⅱ.이익잉여금(주석7) | 63.3억 | 52.1억 | 34.1억 | 8.9억 | 15.5억 |
| 미처분이익잉여금 | 63.3억 | 52.1억 | 34.1억 | 8.9억 | 15.5억 |
| 자본총계 | 68.3억 | 57.1억 | 39.1억 | 13.9억 | 18.7억 |
| 부채및자본총계 | 288.9억 | 204.2억 | 198억 | 271.2억 | 170.2억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액(주석8) | 92.5억 | 125.3억 | 184.6억 | 20.1억 | 78.8억 |
| Ⅱ.매출원가(주8,12) | 59.8억 | 99억 | 133.2억 | 13.7억 | 46.4억 |
| 기초완성건물 | 28.9억 | 128억 | 20.2억 | 2.8억 | - |
| 당기공사원가 | 108.3억 | - | 240.9억 | 33.9억 | 49.1억 |
| 기말완성건물 | -77.5억 | -28.9억 | -128억 | -20.2억 | -2.8억 |
| 타계정으로 대체 | - | - | - | -2.8억 | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 32.7억 | 26.3억 | 51.4억 | 6.3억 | 32.5억 |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 8.1억 | 8.2억 | 10.6억 | 5.3억 | 9.7억 |
| 급여 | 2.4억 | 1.5억 | 1.4억 | 1.4억 | 1.2억 |
| 퇴직급여 | 6,293.3만 | 329.1만 | 1,190만 | 2,868.3만 | - |
| 복리후생비 | 1,850.1만 | 727만 | 559.4만 | 267.8만 | 413.6만 |
| 여비교통비 | 84.6만 | 13.3만 | - | - | 900 |
| 접대비 | 4,790만 | 790.6만 | 70만 | 95.1만 | 55.4만 |
| 통신비 | 117.3만 | 1.9만 | - | - | - |
| 수도광열비 | 91.1만 | 112.4만 | 7.7만 | - | - |
| 세금과공과 | 411.8만 | 2,178.1만 | 3,494.7만 | 1.1억 | 2,551.3만 |
| 감가상각비 | 20.5만 | 13.8만 | - | - | - |
| 지급임차료 | 3,376.7만 | 4,997.4만 | 5,236.3만 | 5,211만 | 1,649.7만 |
| 보험료 | 198.7만 | 373.7만 | 293.5만 | 248.8만 | 295.5만 |
| 차량유지비 | 337.8만 | 38.6만 | 7.7만 | 56.6만 | - |
| 도서인쇄비 | 1.8만 | 3.5만 | - | - | - |
| 소모품비 | 275.3만 | 23.3만 | - | 5만 | 9,000 |
| 잡비 | - | - | 150만 | 150만 | - |
| 지급수수료 | 3.8억 | 5.7억 | 8억 | 1.9억 | 8.1억 |
| 광고선전비 | 876.9만 | 109.6만 | - | - | - |
| 협회비 | 150만 | 150만 | 400만 | 2만 | - |
| 건물관리비 | 78만 | - | - | - | - |
| Ⅴ.영업이익 | 24.6억 | 18.1억 | 40.8억 | 9,668.9만 | 22.7억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 547.8만 | 8.1억 | 1,979.1만 | 1.7억 | 283.3만 |
| 이자수익 | 475.2만 | 317.2만 | 257만 | 232.9만 | 268.8만 |
| 잡이익 | 72.6만 | 8.1억 | 1,722만 | 1.7억 | 14.4만 |
| Ⅶ.영업외비용 | 7억 | 3.7억 | 11억 | 9.2억 | 2.7억 |
| 이자비용 | 6.9억 | 3.3억 | 10.8억 | 9.2억 | 2.6억 |
| 기부금 | 661만 | 325만 | 100만 | - | - |
| 잡손실 | -7만 | -7만 | -2,005.9만 | -4만 | -1,500만 |
| 보상비 | - | 3,000만 | - | - | - |
| Ⅷ.법인세차감전순이익 | 17.6억 | 22.6억 | 30억 | -6.5억 | 20억 |
| Ⅸ.법인세등(주석10) | 3.5억 | 4.5억 | 4.9억 | - | 4.1억 |
| Ⅹ.당기순이익 | 14.2억 | 18억 | 25.1억 | -6.5억 | 16억 |
| 기본주당손익 | 1.4만 | 1.8만 | 2.5만 | -9,265 | 2.5만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -56.6억 | -20.8억 | 126.2억 | -107.6억 | -79.7억 |
| 1. 당기순이익 | 14.2억 | 18억 | 25.1억 | -6.5억 | 16억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 6,313.8만 | 342.9만 | 1,190만 | 2,868.3만 | - |
| 감가상각비 | 20.5만 | 13.8만 | - | - | - |
| 퇴직급여 | 6,293.3만 | 329.1만 | 1,190만 | 2,868.3만 | - |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | - | -7.5억 | - | - | - |
| 잡이익(선수금) | - | 7.5억 | - | - | - |
| 미수금의 증가 | - | - | - | -314.7만 | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -71.4억 | -31.4억 | 100.9억 | -101.4억 | -95.6억 |
| 미수금의 감소(증가) | -1,216.6만 | 19.7만 | 295만 | - | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | - | - | 1.9억 | - | - |
| 당기법인세자산의 증가 | - | - | - | -1.9억 | - |
| 선급금의 감소(증가) | -9.8억 | -5.1억 | -1,000만 | - | 1.5억 |
| 재고자산의 증가 | - | - | - | -117.7억 | -113억 |
| 재고자산의 감소(증가) | -83억 | 1.4억 | 82.4억 | - | - |
| 매입채무의 증가(감소) | -3.2억 | -11.3억 | 9.9억 | 3.1억 | 7억 |
| 미지급금의 증가(감소) | 4,894.3만 | 551.5만 | 1,545만 | - | - |
| 선수금의 증가(감소) | 23.1억 | -13.7억 | 1.7억 | 19억 | 4.6억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -2,383.4만 | -329.5만 | -1,068.8만 | 3,781.7만 | - |
| 예수금의 증가(감소) | - | -1,646.1만 | 1,443.1만 | -1,734.8만 | 1,915.1만 |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | 1.4억 | -2.6억 | 4.9억 | -4.1억 | 4.1억 |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -3.4억 | 2.1억 | 8.1억 | 4.2억 | -5,628만 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 10.9억 | 23.2억 | 8.1억 | 4.2억 | - |
| 단기대여금의 감소 | 10.9억 | - | - | 1.4억 | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -14.4억 | -21.1억 | -100만 | - | -5,628만 |
| 단기금융상품의 증가 | 1억 | - | - | - | - |
| 단기대여금의 증가 | 13.1억 | - | - | - | - |
| 장기금융상품의 증가 | 2,300.4만 | - | - | - | - |
| 보증금의 증가 | - | 1.7억 | - | - | 5,628만 |
| 비품의 취득 | 178.4만 | 368.3만 | - | - | - |
| 유상증자 | - | - | - | 1.8억 | 2,000만 |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 48.4억 | 19.5억 | -123.2억 | 86.2억 | 96억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 114.6억 | 114.4억 | 19.7억 | 103.8억 | 139.8억 |
| 단기차입금의 차입 | 76.1억 | 20.2억 | 19.7억 | 70.6억 | 139.6억 |
| 장기차입금의 차입 | 21.9억 | 94.2억 | - | 31.4억 | - |
| 장기차입금의 상환 | - | - | 14.7억 | - | - |
| 임대보증금의 증가 | 16.6억 | 23.2억 | 8.1억 | 2.8억 | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -66.2억 | -94.9억 | -142.9억 | -17.6억 | -43.8억 |
| 유동성장기부채의 상환 | - | 16.8억 | - | - | - |
| 단기차입금의 상환 | 36.2억 | 78.1억 | 128.2억 | 17.6억 | 43.8억 |
| 임대보증금의 감소 | 27억 | 19.4억 | 100만 | - | - |
| 배당금의 지급 | 3억 | - | - | - | - |
| IV. 현금의 증가(감소) | -11.7억 | 8,326.9만 | 11.1억 | -17.2억 | 15.8억 |
| V. 기초의 현금(주석15) | 17.3억 | 16.4억 | 5.4억 | 22.6억 | 6.8억 |
| VI. 기말의 현금(주석15) | 5.6억 | 17.3억 | 16.4억 | 5.4억 | 22.6억 |