에이치에이개발
비상장계속사업자HA development
구경보
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 894.1M-88.2% | 7.6B | 19.8B | 10.5B | 0 |
| 영업이익 | -901.5M적자전환 | 2B | 7.7B | 234.3M | -786.5M |
| 당기순이익 | -1.2B적자전환 | 2.5B | 5.2B | -508.8M | -925.4M |
-100.82%영업이익률
-137.10%순이익률
-9.29%ROA
-24.22%ROE
160.69%부채비율
38.36%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
13.2B자산총액
8.1B부채총계
5.1B자본총계
894.1M매출액
-901.5M영업이익
-1.2B순이익
-100.82%매출액 영업이익률
-137.10%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 7.2억 | 14억 | 345.8억 | 214.2억 | 131.7억 |
| (1) 당좌자산 | 7.2억 | 14억 | 196.1억 | 99억 | 44.4억 |
| 현금및현금성자산(주석6) | 1,049.3만 | 3.9억 | 3.5억 | 20.7억 | 43.9억 |
| 분양미수금(주석12) | 6억 | 6억 | 184.5억 | 72.8억 | 0 |
| 미수금(주석9) | 1억 | 4억 | 8.2억 | 5.5억 | 2,601.1만 |
| 미수수익 | 263.8만 | - | - | - | - |
| 선급금 | 89.5만 | 93.8만 | 21.3만 | 0 | 1,980만 |
| 단기대여금(주석8) | - | - | 0 | 1,000만 | 1,000만 |
| 선급비용 | 158.3만 | 69.3만 | - | - | - |
| 당기법인세자산 | 3.2만 | - | 0 | 33.9만 | 0 |
| (2) 재고자산 | 0 | 0 | 149.6억 | 115.1억 | 87.3억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 124.8억 | 127.6억 | 1,000만 | 6,000만 | 5,000만 |
| (1) 유형자산(주석2,3) | 123.9억 | 127억 | - | - | - |
| 토지 | 33.8억 | 33.8억 | - | - | - |
| 건물 | 91.3억 | 91.3억 | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -3.2억 | -9,510.5만 | - | - | - |
| 비품 | 4.2억 | 3.7억 | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -2.2억 | -8,455.3만 | - | - | - |
| 시설장치 | 900만 | - | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -199.5만 | - | - | - | - |
| (2) 기타비유동자산 | 8,800만 | 5,800만 | 1,000만 | 6,000만 | 5,000만 |
| 보증금(주석9) | 8,800만 | 5,800만 | 1,000만 | 6,000만 | 5,000만 |
| 자산총계 | 131.9억 | 141.5억 | 345.9억 | 214.8억 | 132.2억 |
| 장기차입금(주석4,8,12) | - | - | 0 | 211억 | 120억 |
| Ⅰ.유동부채 | 79.6억 | 78.7억 | 307.8억 | 18억 | 21.4억 |
| 단기차입금(주석4,9,13) | 75.1억 | 66.1억 | 44.1억 | 10억 | 13.9억 |
| 당기법인세부채 | 0 | 8.8억 | 9.8억 | - | - |
| 유동성장기차입금(주석5,9,13) | - | 0 | 240억 | - | - |
| Ⅱ.결손금 | - | - | - | 14.3억 | 9.3억 |
| 미지급금(주석9,13) | 7,959만 | 3.7억 | 1.6억 | 7.7억 | 7.4억 |
| 미처리결손금(주석7) | - | - | - | -14.3억 | -9.3억 |
| 미지급비용(주석9,13) | 3.5억 | 1,204.1만 | 12.3억 | 3,391.4만 | 1,242.7만 |
| 선수금 | 10만 | - | - | - | - |
| 예수금 | 353만 | 135.1만 | 0 | 293.8만 | 0 |
| 부가세예수금 | 1,134.1만 | - | - | - | - |
| Ⅱ.비유동부채 | 1.8억 | 0 | 0 | 211억 | 120억 |
| 퇴직급여충당부채 | 723.7만 | - | - | - | - |
| 임대보증금 | 1.7억 | - | - | - | - |
| 부채총계 | 81.3억 | 78.7억 | 307.8억 | 229억 | 141.4억 |
| Ⅰ.자본금(주석7) | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 보통주자본금 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| Ⅱ.이익잉여금 | 50.5억 | 62.8억 | 38억 | - | - |
| 미처분이익잉여금(주석8) | 50.5억 | 62.8억 | 38억 | - | - |
| 자본총계 | 50.6억 | 62.9억 | 38.1억 | -14.2억 | -9.2억 |
| 부채및자본총계 | 131.9억 | 141.5억 | 345.9억 | 214.8억 | 132.2억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액(주석2,12) | 8.9억 | 75.9억 | 198억 | 104.7억 | 0 |
| 분양수익 | 0 | 74.8억 | 198억 | 104.7억 | 0 |
| 숙박매출 | 8.8억 | 1억 | - | - | - |
| 임대료수입 | 1,120만 | - | - | - | - |
| Ⅱ.매출원가(주석12) | 4.8억 | 41.8억 | 96.2억 | 50.1억 | 0 |
| 분양원가 | 0 | 41.8억 | 96.2억 | 50.1억 | 0 |
| 숙박원가 | 4.8억 | - | - | - | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 4.2억 | 34억 | 101.8억 | 54.6억 | 0 |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 13.2억 | 14.2억 | 24.9억 | 52.2억 | 7.9억 |
| 급여(주석10) | 0 | 6,878.3만 | 9,000만 | 1.6억 | 0 |
| 복리후생비(주석10) | 4,625.2만 | 854.6만 | 298.7만 | 789.1만 | 0 |
| 여비교통비 | 0 | 8.8만 | 0 | 33.8만 | 0 |
| 지급임차료(주석8,9) | - | - | 1.1억 | - | - |
| 지급임차료(주석8) | - | - | - | 2억 | 300만 |
| 접대비 | 2,849.6만 | 0 | 19.8만 | 1,287.3만 | 0 |
| 통신비 | 803.4만 | 405.6만 | - | - | - |
| 수도광열비 | 2,617만 | 1억 | - | - | - |
| 세금과공과(주석10) | 3,984.6만 | 3,272.1만 | 1,806만 | 1,202.7만 | 253만 |
| 감가상각비(주석10) | 3.7억 | 1.8억 | - | - | - |
| 지급임차료(주석9,10) | 1.1억 | 7,893.9만 | - | - | - |
| 수선비 | 2.2억 | 2.9억 | - | - | - |
| 보험료 | 621.1만 | 1,027.5만 | 0 | 89.4만 | 8.1만 |
| 차량유지비 | 6.7만 | - | 0 | 119.3만 | 0 |
| 운반비 | 37.8만 | 7.9만 | - | - | - |
| 교육훈련비 | 23.3만 | 4만 | - | - | - |
| 도서인쇄비 | 0 | 5.4만 | - | - | - |
| 소모품비 | 4,998.7만 | 4,572.3만 | 0 | 9.4만 | 0 |
| 지급수수료 | 3.3억 | 5.6억 | 12.1억 | 24.7억 | 7.8억 |
| 분양대행수수료 | - | 0 | 10.2억 | 18.9억 | 0 |
| 광고선전비 | 480.9만 | 3,977.8만 | 3,396.8만 | 4.5억 | 0 |
| 건물관리비 | 6,596.7만 | -133.3만 | 1,152.6만 | 1,859.2만 | 0 |
| 카드수수료 | 1,113.1만 | - | - | - | - |
| Ⅴ.영업이익 | -9억 | 19.8억 | 76.9억 | 2.3억 | -7.9억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 838.8만 | 16.4억 | 386.1만 | 226.2만 | 9,936 |
| 이자수익 | 297.8만 | 238만 | 292.8만 | 226.2만 | 9,936 |
| 잡이익 | 541만 | 16.3억 | 93.3만 | - | - |
| Ⅶ.영업외비용 | 3.3억 | 5.1억 | 14.8억 | 7.5억 | 1.4억 |
| 이자비용(주석9) | 3.3억 | 4.9억 | 14.8억 | 7.2억 | 1.4억 |
| 잡손실 | -274.3만 | -1,568.8만 | -169 | -2,893.4만 | 0 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익(손실) | -12.3억 | 31.1억 | 62.1억 | -5.1억 | -9.3억 |
| Ⅸ.법인세비용(주석2) | 0 | 6.4억 | 9.8억 | 0 | 0 |
| Ⅹ.당기순이익(손실) | -12.3억 | 24.8억 | 52.4억 | -5.1억 | -9.3억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | -8.9억 | 220.2억 | -80.9억 | -110.2억 | -89.4억 |
| 1. 당기순이익 | -12.3억 | 24.8억 | 52.4억 | -5.1억 | -9.3억 |
| 2. 현금의유출이없는비용등의가산 | 3.8억 | 1.8억 | 0 | 0 | 0 |
| 퇴직급여 | 723.7만 | - | - | - | - |
| 감가상각비 | 3.7억 | 1.8억 | - | - | - |
| 3. 현금의유입이없는수익등의차감 | -263.8만 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 이자수익 | 263.8만 | - | - | - | - |
| 4. 영업활동으로인한자산부채의변동 | -3,572.5만 | 193.6억 | -133.2억 | -105.1억 | -80.1억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | 0 | 178.5억 | -111.7억 | -72.8억 | 0 |
| 미수금의 감소(증가) | 3억 | 4.1억 | -2.7억 | -5.2억 | -2,468.6만 |
| 선급금의 감소(증가) | 4.3만 | -72.5만 | -21.3만 | 1,980만 | 7.2억 |
| 선급비용의 감소(증가) | -89만 | -69.3만 | - | - | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | -3.2만 | 0 | 33.9만 | -33.9만 | 0 |
| 재고자산의 감소(증가) | 0 | 24.6억 | -34.5억 | -27.8억 | -87.2억 |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | -8.8억 | -1억 | 9.8억 | - | - |
| 미지급금의 증가(감소) | 1,903.8만 | -3,666.3만 | -6.1억 | 2,798.1만 | -10만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 3.4억 | -12.2억 | 12억 | 2,148.6만 | 1,242.7만 |
| 단기대여금의 증가 | - | - | - | 0 | 0 |
| 선수금의 증가(감소) | 10만 | - | - | - | - |
| 예수금의 증가(감소) | 217.9만 | 135.1만 | -293.8만 | 293.8만 | 0 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 1,134.1만 | - | - | - | - |
| 임대보증금의 증가(감소) | 1.7억 | - | - | - | - |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | -8,836만 | -4.2억 | 6,000만 | -1,000만 | -5,000만 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 1,000만 | 0 | 6,000만 | 0 | 0 |
| 단기대여금의 회수 | 0 | 0 | 1,000만 | - | - |
| 보증금의 회수 | 1,000만 | 0 | 5,000만 | - | - |
| 장기차입금의 상환 | - | - | - | 0 | 0 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -9,836만 | -4.2억 | 0 | -1,000만 | -5,000만 |
| 비품의 취득 | 4,936만 | 3.7억 | - | - | - |
| 시설장치의 취득 | 900만 | - | - | - | - |
| 보증금의 증가 | 4,000만 | 4,800만 | 0 | 1,000만 | 5,000만 |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | 5.9억 | -215.5억 | 63.1억 | 87.1억 | 133.7억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 8.4억 | 58.9억 | 74.7억 | 91.1억 | 212.7억 |
| 미지급금의 증가 | 0 | 2.5억 | - | - | - |
| 단기차입금의 차입 | 8.4억 | 56.4억 | 45.7억 | 1,000만 | 92.7억 |
| 장기차입금의 차입 | 0 | 0 | 29억 | 91억 | 120억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -2.5억 | -274.4억 | -11.6억 | -4억 | -79억 |
| 미지급금의 감소 | 2.5억 | - | - | - | - |
| 단기차입금의 상환 | 0 | 34.4억 | 11.6억 | 4억 | 79억 |
| 유동성장기부채의 상환 | 0 | 240억 | - | - | - |
| Ⅴ.현금의 증가(Ⅰ＋Ⅱ＋Ⅲ) | -3.8억 | 4,625.9만 | -17.2억 | -23.2억 | 43.8억 |
| Ⅵ.기초의 현금 | 3.9억 | 3.5억 | 20.7억 | 43.9억 | 570.4만 |
| Ⅶ.기말의 현금 | 1,049.3만 | 3.9억 | 3.5억 | 20.7억 | 43.9억 |