한라개발
비상장계속사업자-
최동욱
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 166.4M-99.6% | 40.8B | 29.5B | 21.5B | 11.5B |
| 영업이익 | -1.4B적자전환 | 8.4B | 4.7B | 4.9B | -441.4M |
| 당기순이익 | -928.3M적자전환 | 4.4B | 2.3B | 3.6B | 3.1B |
-861.26%영업이익률
-557.87%순이익률
-2.05%ROA
-2.37%ROE
15.80%부채비율
86.36%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
45.4B자산총액
6.2B부채총계
39.2B자본총계
166.4M매출액
-1.4B영업이익
-928.3M순이익
-861.26%매출액 영업이익률
-557.87%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 298.9억 | 499.7억 | 351.6억 | 431.2억 | 382억 |
| (1)당좌자산 | 131.5억 | 340.7억 | 242.1억 | 264.1억 | 187.1억 |
| 현금및현금성자산 | 107.5억 | 52.3억 | 57.5억 | 203억 | 122.8억 |
| 단기금융상품(주석14) | 4.4억 | - | - | - | - |
| 매출채권(주석12) | 15.7억 | 265.3억 | 120.9억 | 1,300만 | 8,400만 |
| 대손충당금 | -1,573.6만 | -2.7억 | -1.2억 | -13만 | -84만 |
| 단기대여금(주석15) | 1.1억 | 24.2억 | 6,000만 | 6,000만 | 6,000만 |
| 미수수익(주석15) | 1.3억 | 7,690.8만 | 1,646.7만 | 272.6만 | 526.6만 |
| 미수금(주석15) | 460.5만 | 1,865.2만 | 704만 | 649만 | 49.4만 |
| 선급금 | 3.8만 | 2.5만 | 58.2억 | 52.8억 | 52.8억 |
| 선급비용 | 143.4만 | 143.4만 | 143.4만 | 421.5만 | 561만 |
| 선급공사비 | - | - | 4.4억 | 7.5억 | 9.8억 |
| 부가세대급금 | 9,125.1만 | 5,114.9만 | 1.5억 | - | - |
| 당기법인세자산(주석13) | 7,153.8만 | - | - | - | - |
| 당기법인세자산(주석 14) | - | - | - | - | 1,717.3만 |
| (2)재고자산(주석6,14) | 167.3억 | 159.1억 | 109.5억 | 167.1억 | 194.9억 |
| 건설용지 | 123.5억 | 123.5억 | 77.5억 | 119.7억 | 151.5억 |
| 완성건물 | 43.8억 | 35.5억 | 24.4억 | 37.8억 | 40.4억 |
| 미완성공사 | - | - | 7.7억 | 9.5억 | 3억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 154.9억 | 126.1억 | 158.2억 | 139억 | 201.5억 |
| (1)투자자산 | 95.5억 | 77.8억 | 108.4억 | 99.1억 | 102.1억 |
| 장기금융상품 | - | 4억 | 3.5억 | 3억 | 2.5억 |
| 매도가능증권(주석4) | 168.1만 | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 | 168.1만 |
| 장기대여금(주석15) | 10억 | 17.5억 | 26.6억 | 3억 | 1,459.6만 |
| 지분법적용투자주식(주석5,14) | 85.5억 | - | - | - | - |
| 지분법적용투자주식(주석5) | - | 54.9억 | 76.9억 | 91.7억 | 99.4억 |
| (2)유형자산(주석6,14,15) | 57.5억 | 44.8억 | 46.2억 | 36.5억 | 95.7억 |
| 토지 | 11.5억 | 8.9억 | 9억 | 7.8억 | 47.9억 |
| 건물 | 50.3억 | 39.3억 | 39.8억 | 29.7억 | 48.5억 |
| 감가상각누계액 | -5억 | -4억 | -3.2억 | -2.5억 | -2.3억 |
| 비품 | 2,586.2만 | 2,586.2만 | 2,586.2만 | 2,586.2만 | 1.8억 |
| 차량운반구 | - | - | - | 9,217만 | 1.2억 |
| 감가상각누계액 | -2,585.2만 | -2,585.2만 | -2,585.2만 | -2,585.2만 | -1.8억 |
| 감가상각누계액 | - | - | - | -2,304.3만 | -3,543.3만 |
| 서화 | 7,100만 | 7,100만 | 7,100만 | 7,100만 | 7,100만 |
| (3)기타비유동자산 | 1.9억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.6억 |
| 보증금 | 1.9억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.6억 |
| 자산총계 | 453.8억 | 625.8억 | 509.8억 | 570.2억 | 583.4억 |
| 시설장치 | - | - | - | - | 2,000만 |
| 감가상각누계액 | - | - | - | - | -1,999.9만 |
| Ⅰ.유동부채 | 53.4억 | 79.9억 | 54.2억 | 136억 | 167.5억 |
| 매입채무(주석9,15) | - | 27.3억 | 25.1억 | 11.9억 | 7.6억 |
| (3)무형자산(주석7) | - | - | - | - | 4,000 |
| 단기차입금(주석7,9,15) | - | 15억 | 15억 | 45억 | 55억 |
| 소프트웨어 | - | - | - | - | 4,000 |
| 미지급금(주석9) | 1.1억 | 17.9억 | 645.5만 | 1,179.2만 | 15.2억 |
| 선수금 | 6억 | 6억 | 6억 | 6억 | 6억 |
| 예수금 | 2,746.9만 | 2,531.2만 | 2,192.2만 | 2,502.4만 | 2,807.2만 |
| 분양선수금(주석13) | - | - | 19만 | 62.2억 | 82.8억 |
| 미지급비용(주석9) | 408.6만 | 661만 | 3,848.5만 | 3,293.5만 | 1,523.2만 |
| 당기법인세부채(주석13) | - | 13.3억 | - | - | - |
| 연차충당부채 | 1,647.9만 | 734.7만 | 675.4만 | 840.8만 | - |
| 유동성장기부채(주석7,9,14) | 45.9억 | - | - | - | - |
| Ⅱ.비유동부채 | 8.5억 | 50.5억 | 4.5억 | 6.3억 | 14.6억 |
| 당기법인세부채(주석14) | - | - | 7.4억 | 9.8억 | - |
| 장기차입금(주석7,9) | - | 45.9억 | - | - | - |
| 퇴직급여충당부채(주석8) | 2.7억 | 2.7억 | 603.7만 | - | - |
| 임대보증금(주석9,15) | 5.8억 | 1.9억 | 4.4억 | 6.3억 | 14.6억 |
| 부가세예수금 | - | - | - | 3,663.1만 | 3,869.3만 |
| 부채총계 | 61.9억 | 130.3억 | 58.7억 | 142.3억 | 182억 |
| Ⅰ.자본금(주석1,10) | 5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3억 |
| 보통주자본금 | 5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3억 |
| Ⅱ. 자본잉여금(주석5) | 8억 | 3,004.6만 | 3,004.6만 | 3,004.6만 | 3,004.6만 |
| 기타자본잉여금 | 8억 | 3,004.6만 | 3,004.6만 | 3,004.6만 | 3,004.6만 |
| Ⅲ. 자본조정 | -100.2억 | - | - | - | -2,369.8만 |
| 자기주식(주석11) | -100.2억 | - | - | - | - |
| Ⅳ.이익잉여금(주석10) | 479.1억 | 491.7억 | 447.3억 | 424.1억 | 398.3억 |
| 이익준비금 | 1억 | 1억 | 1억 | - | - |
| 미처분이익잉여금 | 478.1억 | 490.7억 | 446.3억 | 424.1억 | 398.3억 |
| 자본총계 | 391.9억 | 495.5억 | 451.1억 | 427.9억 | 401.4억 |
| 감자차손 | - | - | - | - | -2,369.8만 |
| 부채와자본총계 | 453.8억 | 625.8억 | 509.8억 | 570.2억 | 583.4억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액(주석10,12,15) | 1.7억 | 408.2억 | 294.5억 | 215.5억 | 114.6억 |
| 완성건물매출 | 1.3억 | - | - | - | - |
| 분양수입 | - | 406.9억 | 293.6억 | 213.6억 | 112.6억 |
| 매출할인 | -1억 | - | - | - | - |
| 임대료수입 | 1.4억 | 1.3억 | 8,798.7만 | 1.9억 | 2억 |
| Ⅱ.매출원가(주석6,12,14,15,16) | 1.4억 | 305.2억 | 234.3억 | 156.9억 | 83.5억 |
| 기초완성건물재고액 | 35.5억 | 24.4억 | 37.8억 | 40.4억 | 53.9억 |
| 당기완성건물공사원가 | 23.5억 | 315.9억 | 232.2억 | 151.4억 | 70억 |
| 타계정에서대체액 | 1.4억 | 2.1억 | 2.2억 | 5.5억 | - |
| 타계정으로 대체 | -15.2억 | -1.7억 | -13.5억 | -2.6억 | - |
| 기말완성건물재고액 | -43.8억 | -35.5억 | -24.4억 | -37.8억 | -40.4억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 2,668.2만 | 103억 | 60.2억 | 58.5억 | 31.1억 |
| Ⅳ.판매비와관리비(주석16) | 14.6억 | 19.4억 | 13억 | 9.7억 | 35.5억 |
| 급여 | 4.8억 | 4억 | 3.9억 | 3.8억 | 4억 |
| 퇴직급여(주석8) | 3,792.2만 | 2.7억 | 1,908.9만 | 2,145.9만 | 1,479.7만 |
| 복리후생비 | 4,480.1만 | 2,589.5만 | 2,635.9만 | 5,229.6만 | 4,878.7만 |
| 여비교통비 | 770.4만 | 313.5만 | 127.6만 | 476.2만 | 544만 |
| 접대비 | 5,523.2만 | 1,950.7만 | 1,515만 | 1,768.7만 | 1,944.2만 |
| 통신비 | 353.5만 | 345.5만 | 284.5만 | 314.2만 | 437.3만 |
| 수도광열비 | 97.9만 | 34.9만 | 41.5만 | 657.9만 | 391.9만 |
| 전력비 | 696.9만 | 868.4만 | 768만 | 979.7만 | 1,183.6만 |
| 세금과공과 | 2.6억 | 6,853.6만 | 5,755.3만 | 9,016.1만 | 2.3억 |
| 감가상각비(주석6) | 1.1억 | 9,781.7만 | 9,468만 | 1.3억 | 1.2억 |
| 차량유지비 | - | - | 29.2만 | 40만 | 302.6만 |
| 보험료 | 2억 | 417.5만 | 458.3만 | 630.4만 | 541.5만 |
| 지급임차료 | 1,040.9만 | - | - | - | - |
| 교육훈련비 | 292.2만 | - | 61.8만 | 43.5만 | 15.1만 |
| 사무용품비 | - | - | - | - | 34만 |
| 도서인쇄비 | 61.5만 | 75.5만 | 48만 | 52.2만 | 121.1만 |
| 소모품비 | 167.4만 | 116.6만 | 235.8만 | 261.1만 | 200.3만 |
| 지급수수료 | 3.7억 | 6,361.8만 | 5,547.5만 | 6,263.9만 | 4,778.9만 |
| 광고선전비 | 111.6만 | 668.3만 | 5.8만 | 100.1만 | 5.4억 |
| 대손상각비 | -2.5억 | 1.4억 | 1.2억 | -71만 | - |
| 건물관리비 | 539.6만 | 831.3만 | 672.8만 | 1,281.7만 | 1,816.8만 |
| 대출이자지원비 | - | 7.7억 | 4.6억 | 1.3억 | 1,005.3만 |
| 무형자산상각비(주석7) | - | - | - | - | 8.3만 |
| 미분양주택관리비 | 1.1억 | 3,275.3만 | 3,488.3만 | 3,068.1만 | 3,333.5만 |
| 협회비 | - | - | 300만 | 300만 | 906.5만 |
| 분양촉진비 | - | - | - | - | 13.1억 |
| Ⅴ.영업이익(손실) | -14.3억 | 83.7억 | 47.1억 | 48.8억 | -4.4억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 7억 | 1.3억 | 1.2억 | 4.3억 | 38.9억 |
| 모델하우스비 | - | - | - | - | 7.1억 |
| 이자수익(주석15) | 4.9억 | 1.3억 | 1.2억 | 9,645.6만 | 7,473만 |
| 배당금수익 | 6.7만 | 101.4만 | 120.4만 | 5.9만 | 1.7억 |
| 유형자산처분이익 | - | - | 2.5만 | 3.1억 | - |
| 지분법이익(주석5) | 1.1억 | - | - | - | 36.5억 |
| 투자자산처분이익 | 132.5만 | - | - | - | - |
| 계약해지수익 | 5,315.8만 | - | - | - | - |
| 잡이익 | 5,214.1만 | 540.8만 | 67.6만 | 2,045.2만 | 288.9만 |
| Ⅶ.영업외비용 | 2억 | 22.9억 | 15.6억 | 7.2억 | 3.3억 |
| 지분법손실(주석5) | - | -22억 | -14.8억 | -4.5억 | - |
| 이자비용(주석6) | 1.6억 | 6,067.1만 | 5,282.7만 | 2.1억 | 3.1억 |
| 기부금 | 3,056만 | 2,410만 | 3,123.2만 | 4,078.4만 | 2,718.4만 |
| Ⅸ.법인세비용(주석13) | - | 17.7억 | 9.6억 | 10억 | 3,928.3만 |
| 기타비유동자산처분손실 | -352만 | - | - | - | - |
| 잡손실 | -18 | -10 | -1 | -715.4만 | -82.4만 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익(손실) | -9.3억 | 62.1억 | 32.7억 | 46억 | 31.2억 |
| 유형자산처분손실 | - | - | - | -4.6만 | - |
| 무형자산처분손실 | - | - | - | -4,000 | - |
| Ⅹ.당기순이익(손실)(주석17) | -9.3억 | 44.5억 | 23.2억 | 36억 | 30.8억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름(주석14) | 156.9억 | -33.6억 | -90.1억 | 51.2억 | 72.5억 |
| 1.당기순이익(손실) | -9.3억 | 44.5억 | 23.2억 | 36억 | 30.8억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 1.2억 | 25.6억 | 15.8억 | 5.9억 | 1.2억 |
| 감가상각비(주석6) | 1.1억 | 9,781.7만 | 9,468만 | 1.3억 | 1.2억 |
| 지분법손실(주석5) | - | -22억 | -14.8억 | -4.5억 | - |
| 무형자산상각비(주석 18 ) | - | - | - | - | 8.3만 |
| 퇴직급여(주석8) | 942.4만 | 2.6억 | 603.7만 | - | - |
| 기타비유동자산처분손실 | -352만 | - | - | - | - |
| 무형자산처분손실 | - | - | - | -4,000 | - |
| 3.현금의 유입이 없는 수익 등의 차감 | -1.1억 | - | -2.5만 | -3.1억 | -36.5억 |
| 유형자산처분손실 | - | - | - | -4.6만 | - |
| 지분법이익(주석5) | 1.1억 | - | - | - | 36.5억 |
| 투자자산처분이익 | 132.5만 | - | - | - | - |
| 유형자산처분이익 | - | - | 2.5만 | 3.1억 | - |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 166.1억 | -103.6억 | -129억 | 12.5억 | 77억 |
| 매출채권의 감소(증가) | 247.1억 | -142.9억 | -119.6억 | 7,029만 | - |
| 기타당좌자산의 감소(증가) | -1.5억 | 62.8억 | -3.9억 | 2.5억 | -58.3억 |
| 재고자산의 감소(증가) | -22.1억 | -49.1억 | 46.2억 | 30.8억 | 25.2억 |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | -19만 | -62.2억 | -20.6억 | 82.8억 |
| 매입채무의 증가(감소) | -27.3억 | 2.2억 | 13.2억 | 4.2억 | 7.6억 |
| 기타유동부채의 증가(감소) | -30억 | 23.4억 | -2.8억 | -5.1억 | 19.6억 |
| 퇴직급의 지급(주석8) | -911만 | - | - | - | - |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | 11.3억 | -15억 | -23.5억 | 56.7억 | 5.9억 |
| 단기금융상품의 감소 | - | - | - | - | 80억 |
| 1.투자활동으로 인한 현금유입액 | 33.7억 | 9.1억 | 5,840만 | 61.4억 | 80억 |
| 단기대여금의 감소 | 23.1억 | - | - | - | - |
| 단기대여금의 증가 | - | 23.6억 | - | - | - |
| 유형자산의 처분 | - | - | 5,840만 | 58.1억 | - |
| 장기대여금의 감소 | 7.5억 | 9.1억 | - | - | - |
| 지분법적용투자주식의 감소(주석5) | - | - | - | 3.3억 | - |
| 매도가능증권의 처분 | 1.5억 | - | - | - | - |
| 기타비유동자산의 처분 | 1.6억 | - | - | - | - |
| 장기대여금의 증가 | - | - | 23.6억 | 2.8억 | 1,459.6만 |
| 기타비유동자산의 감소 | - | - | - | 715.4만 | - |
| 2.투자활동으로 인한 현금유출액 | -22.4억 | -24.1억 | -24.1억 | -4.7억 | -74.1억 |
| 장기차입금의 증가 | - | 45.9억 | - | - | - |
| 지분법적용투자주식의 증가 (주석5) | - | - | - | - | 15.3억 |
| 장기금융상품의 증가 | 4,800만 | 4,800만 | 4,800만 | 4,800만 | 4,800만 |
| 유형자산의 취득(주석6) | - | - | - | - | 57.3억 |
| 지분법적용투자주식의 취득(주석5) | 21.9억 | - | - | - | - |
| 매도가능증권의 취득 | - | - | - | 1.4억 | - |
| 기타비유동자산의 증가 | - | - | - | - | 9,198만 |
| 보증금의 증가 | 166만 | - | - | - | - |
| 임대보증금의 감소 | - | 2.5억 | 1.9억 | 8.3억 | 2.6억 |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | -113.1억 | 43.4억 | -31.9억 | -27.8억 | -48.9억 |
| 1.재무활동으로 인한 현금유입액 | 5.5억 | 45.9억 | - | 5,000만 | - |
| 임대보증금의 증가 | 4억 | - | - | - | - |
| 유상증자 | 1.5억 | - | - | 5,000만 | - |
| 2.재무활동으로 인한 현금유출액 | -118.5억 | -2.5억 | -31.9억 | -28.3억 | -48.9억 |
| 단기차입금의 감소 | 15억 | - | 30억 | 10억 | 46.3억 |
| 자기주식의 소각(주석10) | 3.3억 | - | - | - | - |
| 배당금의 지급(주석12) | - | - | - | 10억 | - |
| 자기주식의 취득(주석10,11) | 100.2억 | - | - | - | - |
| Ⅳ.현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 55.1억 | -5.2억 | -145.5억 | 80.2억 | 29.5억 |
| Ⅴ.기초의 현금 | 52.3억 | 57.5억 | 203억 | 122.8억 | 93.3억 |
| Ⅵ.기말의 현금 | 107.5억 | 52.3억 | 57.5억 | 203억 | 122.8억 |