홍진하우징
비상장폐업자HONGJIN HOUSING
박성조
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 1.8B+29.8% | 1.4B | 1.3B | 43.2B | 18.7B |
| 영업이익 | 641.2M흑자전환 | -919.7M | - | 14.2B | 979.9M |
| 당기순이익 | 5.5B흑자전환 | -4.3B | - | 9.6B | 658.7M |
35.53%영업이익률
302.83%순이익률
4.67%ROA
57.76%ROE
1137.68%부채비율
8.08%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
117.1B자산총액
107.6B부채총계
9.5B자본총계
1.8B매출액
641.2M영업이익
5.5B순이익
35.53%매출액 영업이익률
302.83%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 464.8억 | 473.8억 | 412.1억 | 398억 | 263.8억 |
| (1)당좌자산 | 24.9억 | 54.2억 | 57.8억 | 99.8억 | 125.9억 |
| 현금및현금성자산 | 1,514.5만 | 4.9억 | 5.1억 | 44.6억 | 74.5억 |
| 매출채권 | 8억 | 5.6억 | 9,088.2만 | 2,660만 | - |
| 대손충당금 | -557.4만 | -557.4만 | -90.9만 | -11만 | - |
| 단기대여금 | 13.8억 | 14.6억 | 19.6억 | 17.2억 | 18.3억 |
| 미수금 | 1,387.7만 | 1,321만 | 3억 | 2,467.1만 | 643.9만 |
| 선급금 | 2.2억 | 24.9억 | 27.7억 | 36.6억 | 32.9억 |
| 선급비용 | 2,453.2만 | 1억 | 1.5억 | 8,897.9만 | 102만 |
| 부가세대급금 | 4,210.3만 | 3.1억 | - | - | - |
| 당기법인세자산 | 2.8만 | 10.1만 | - | - | - |
| (2)재고자산 | 439.9억 | 419.7억 | 354.2억 | 298.2억 | 137.9억 |
| 완성상가(주석16) | - | - | 11.4억 | 11.4억 | - |
| 완성주택 | 416.3억 | 111.2억 | 112억 | 104.5억 | - |
| 완성상가 | 11.4억 | 11.4억 | - | - | 102.2억 |
| 미완성주택 | 1.3억 | 176억 | 109.8억 | 61.2억 | 9.5억 |
| 상품 | - | - | - | 633.8만 | 9,947.8만 |
| 용지 | 10.8억 | 121.1억 | 121.1억 | 121.1억 | 25.2억 |
| Ⅱ.임대주택자산(주석2) | - | - | 119.3억 | 53.3억 | - |
| Ⅲ.비유동자산 | 706.2억 | 616.7억 | 398.4억 | 409.8억 | 47.8억 |
| (1)투자자산 | 5.8억 | 6.4억 | 6.4억 | 10.6억 | 7.8억 |
| 장기금융상품 | 200만 | 200만 | 200만 | 4.3억 | 2억 |
| 퇴직연금운용자산(주석8) | - | - | - | - | 239.2만 |
| 매도가능증권 | 5.8억 | 6.3억 | 6.3억 | 6.3억 | 5.8억 |
| 퇴직연금운용자산(주석9) | - | 1,525.6만 | 961.7만 | - | - |
| (2)유형자산 | 700.4억 | 610.1억 | 390.9억 | 396.9억 | 38억 |
| 토지 | 135억 | 135억 | 145.2억 | 144.2억 | 20.7억 |
| 건물 | 256억 | 256억 | 256억 | 254.5억 | 16.2억 |
| 차량운반구 | - | - | - | - | 532.7만 |
| 감가상각누계액 | -28.6억 | -20억 | -11.5억 | -3억 | -449.3만 |
| 감가상각누계액 | - | - | - | - | -293만 |
| 비품 | 1.3억 | 1.3억 | 1.3억 | 1.3억 | 1.3억 |
| 감가상각누계액 | -751.2만 | -714.2만 | -683.4만 | -627.3만 | -525.1만 |
| 임대주택용지 | 43.7억 | 43.7억 | 43.7억 | 43.7억 | - |
| 미완성임대주택 | 293.1억 | - | 75.6억 | 9.6억 | - |
| 미완성임대주택(주석17) | - | 194.3억 | - | - | - |
| (3)기타비유동자산 | 563만 | 1,839.9만 | 1.1억 | 2.3억 | 1.9억 |
| 보증금 | 563만 | 1,839.9만 | 1.1억 | 2.3억 | 1.9억 |
| 자산총계 | 1,171억 | 1,090.6억 | 929.7억 | 861.1억 | 311.5억 |
| Ⅰ.유동부채 | 786.6억 | 647.9억 | 475.6억 | 332.5억 | 150.7억 |
| 매입채무 | 159.2억 | 108.7억 | 54.6억 | 139.6억 | 2억 |
| 미지급금 | 5,503.4만 | 256.2만 | 464.3만 | 10.9억 | 565.9만 |
| 선수금 | 183.7억 | 176.2억 | 122.8억 | 63.7억 | 68.8억 |
| 예수금 | - | 24만 | 8,675.3만 | 4,184만 | 841만 |
| 단기차입금 | 133.2억 | 115.4억 | 184.2억 | 53억 | 12.5억 |
| 미지급비용 | 27.8억 | 6.1억 | 1.4억 | 2.7억 | 6.2억 |
| 당기법인세부채 | - | - | 49.7만 | 27.8억 | 1.1억 |
| 유동성장기부채 | 282.1억 | 241.3억 | 111.7억 | 34.3억 | 60억 |
| Ⅱ.비유동부채 | 289.9억 | 293.4억 | 262.2억 | 294억 | 22.4억 |
| 장기차입금 | 266억 | 268.7억 | 242.7억 | 283.1억 | 22.4억 |
| 임대보증금 | 23.9억 | 24.8억 | 19.5억 | 6.9억 | - |
| 퇴직급여충당부채(주석2,9) | - | 604.1만 | 5,506.8만 | 4.6억 | 7,781.9만 |
| 퇴직연금운용자산 | -680.2만 | -604.1만 | -5,506.8만 | -6,601.2만 | -7,781.9만 |
| 부채총계 | 1,076.4억 | 941.3억 | 737.8억 | 626.5억 | 173.2억 |
| Ⅰ.자본금 | 4.5억 | 4.5억 | 4.5억 | 4.5억 | 4.5억 |
| 보통주자본금 | 4.5억 | 4.5억 | 4.5억 | 4.5억 | 4.5억 |
| Ⅱ.이익잉여금 | 90.1억 | 144.8억 | 187.4억 | 230.1억 | 133.9억 |
| 이익준비금 | 2,400만 | 2,400만 | 2,400만 | 2,400만 | 2,400만 |
| 미처분이익잉여금 | 89.9억 | 144.5억 | 187.2억 | 229.9억 | 133.6억 |
| 자본총계 | 94.6억 | 149.3억 | 191.9억 | 234.6억 | 138.4억 |
| 부채와자본총계 | 1,171억 | 1,090.6억 | 929.7억 | 861.1억 | 311.5억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ,매출액 | 18억 | 13.9억 | 13억 | 431.6억 | 187.4억 |
| 분양수익 | 11.9억 | 1.2억 | 2.5억 | 426.9억 | 30.7억 |
| 임대수익 | 6.2억 | 12.7억 | 10.5억 | 1.5억 | - |
| 공사수익 | - | - | - | - | 154.3억 |
| Ⅱ.매출원가 | 7.1억 | 7,475.8만 | 1.5억 | 249.9억 | 144.4억 |
| 상품매출 | - | - | - | 3.1억 | 2.4억 |
| 분양원가 | 7.1억 | 7,475.8만 | 1.5억 | 247억 | 26.5억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 10.9억 | 13.2억 | 11.5억 | 181.7억 | 43억 |
| 기초완성주택재고액 | - | 123.3억 | 115.8억 | 102.2억 | - |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 17.3억 | 22.4억 | 35.8억 | 40억 | 33.2억 |
| 급여 | 3,242.5만 | 8,021.6만 | 2.5억 | 15억 | 5.5억 |
| 타계정에서대체액 | - | - | 7.5억 | - | - |
| 퇴직급여 | 895.3만 | -350만 | -3.8억 | 4.2억 | 6,486.6만 |
| 기말완성주택재고액 | - | -122.6억 | -123.3억 | -115.8억 | -102.2억 |
| 당기완성주택공사비 | - | - | 1.5억 | 260.6억 | 128.7억 |
| 복리후생비 | 136.3만 | 1,272.2만 | 7,302만 | 7,389.9만 | 6,074.4만 |
| 공사원가 | - | - | - | - | 115.8억 |
| 여비교통비 | 20.1만 | 635만 | 1,089.6만 | 1,128.3만 | 452.8만 |
| 통신비 | 661.4만 | 932.3만 | 2,192.2만 | 520.2만 | 72.1만 |
| 상품매출원가 | - | - | - | 2.9억 | 2.1억 |
| 수도광열비 | 2,128.2만 | 4,897.5만 | 8,234.5만 | 336.3만 | 451.8만 |
| 세금과공과 | 7,321.1만 | 2.3억 | 3.3억 | 7,045.8만 | 6,524.9만 |
| 지급임차료 | 8,074.7만 | 3.9억 | 4.3억 | 8,756.7만 | 8,258.2만 |
| 감가상각비 | 8.5억 | 8.5억 | 8.5억 | 3억 | 741.9만 |
| 보험료 | 921.5만 | 1,109.5만 | 866.2만 | 1,247.9만 | 1.6억 |
| 광고선전비 | 2,539.5만 | 8,427.1만 | 5.2억 | 1억 | 3,522.7만 |
| 지급수수료 | 6억 | 4.9억 | 8.7억 | 13.6억 | 22.2억 |
| 수선비 | 36.3만 | - | - | - | - |
| 운반비 | 9.6만 | 160만 | 7.8만 | 20.3만 | 2.3만 |
| 접대비 | - | 10만 | 160만 | 390만 | 1,092.3만 |
| 교육훈련비 | 11만 | 88만 | 3.8만 | 2.2만 | 34.4만 |
| 차량유지비 | 994.4만 | 1,450만 | 1,767.8만 | 2,582.4만 | 2,658.6만 |
| 소모품비 | 344.2만 | 170.4만 | 445.3만 | 2,004.4만 | 2,153.8만 |
| 도서인쇄비 | 19만 | 28.3만 | 26.1만 | 39.7만 | 40만 |
| 경상연구개발비 | - | - | - | - | 200만 |
| 건물관리비 | 352.3만 | - | - | - | - |
| 잡비 | 2.1만 | - | - | - | - |
| Ⅴ.영업손실 | -6.4억 | -9.2억 | 24.3억 | - | - |
| 대손상각비 | - | 466.6만 | 79.9만 | 11만 | -78.6만 |
| Ⅵ.영업외수익 | 1.5억 | 1.7억 | 7.1억 | 2,508.6만 | 8,987.4만 |
| 이자수익 | 2,390.2만 | 3,941만 | 6,000.5만 | 1,913.4만 | 2,944.1만 |
| 배당금수익 | 110만 | 90.8만 | 55만 | 121만 | - |
| 잡이익 | 1.2억 | 1,917.6만 | 6.4억 | 474.3만 | 6,043.3만 |
| 분양계약해지손실 | - | - | -4.9억 | - | - |
| Ⅴ.영업이익 | - | - | - | 141.7억 | 9.8억 |
| Ⅶ.영업외비용 | 49.7억 | 35.2억 | 25.4억 | 17.4억 | 3억 |
| 이자비용 | 41.9억 | 34억 | 25.3억 | 17.3억 | 3억 |
| 유형자산처분이익 | - | 1.1억 | - | - | - |
| 잡손실 | -7.8억 | -1.1억 | -1,105.7만 | -204.5만 | -5,006 |
| Ⅷ.법인세차감전순손실 | -54.6억 | -42.7억 | 42.7억 | - | - |
| 투자자산처분이익 | - | - | 54.4만 | - | - |
| Ⅹ.당기순손실 | -54.6억 | -42.7억 | 42.7억 | - | - |
| 기부금 | - | - | - | 600만 | 300만 |
| Ⅸ.법인세등(주석14) | - | 15.4만 | 154.3만 | 28.3억 | 1.1억 |
| 유형자산처분손실 | - | - | - | -148.8만 | - |
| Ⅷ.법인세차감전순이익 | - | - | - | 124.5억 | 7.7억 |
| Ⅹ.당기순이익(주석12,18) | - | - | - | 96.2억 | 6.6억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로인한현금흐름 | - | 9.2억 | -220.9억 | -70.2억 | -53.2억 |
| 1.당기순손실 | - | -42.7억 | - | - | - |
| 1.당기순이익(손실) | - | - | -42.7억 | 96.2억 | 6.6억 |
| 2.현금의유출이없는비용등의가산 | - | 8.5억 | 4.7억 | 7.2억 | 7,149.9만 |
| 대손상각비 | - | 466.6만 | 79.9만 | 11만 | -78.6만 |
| 감가상각비 | - | 8.5억 | 8.5억 | 3억 | 741.9만 |
| 퇴직급여 | - | -350만 | -3.8억 | 4.2억 | 6,486.6만 |
| 3.현금의유입이없는수익등의차감 | - | -1.1억 | -54.4만 | - | - |
| 유형자산처분손실 | - | - | - | -148.8만 | - |
| 이자수익 | - | 2,394 | - | - | - |
| 투자자산처분이익 | - | - | 54.4만 | - | - |
| 유형자산처분이익 | - | 1.1억 | - | - | - |
| 매출채권의 감소(증가) | - | - | - | -2,660만 | 7,861.4만 |
| 4.영업활동으로인한자산부채의변동 | - | 44.4억 | -182.9억 | -173.6억 | -60.5억 |
| 매출채권의증가 | - | -4.7억 | -6,428.2만 | - | - |
| 미수금의증가 | - | - | -2.8억 | -1,823.3만 | - |
| 선급금의 증가 | - | - | - | -3.7억 | -32.9억 |
| 미수금의감소(증가) | - | 2.9억 | - | - | -643.9만 |
| 선급금의감소 | - | 2.9억 | 8.9억 | - | - |
| 선급비용의증가 | - | - | -6,315.1만 | - | - |
| 매입채무의 감소 | - | - | - | - | -5.9억 |
| 선급비용의 감소(증가) | - | 4,845만 | - | -8,795.9만 | 1,987.3만 |
| 부가세대급금의증가 | - | -3.1억 | - | - | - |
| 임대주택자산의증가 | - | - | -66억 | -53.3억 | - |
| 당기법인세자산의증가 | - | -10.1만 | - | - | - |
| 재고자산의증가 | - | -65.5억 | -56억 | -282억 | -52.3억 |
| 미지급금의증가(감소) | - | - | -10.9억 | 10.9억 | 565.9만 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | - | - | - | - | -6,997.8만 |
| 매입채무의증가(감소) | - | 54.2억 | -85.1억 | 137.7억 | - |
| 미지급금의감소 | - | -208.1만 | - | - | - |
| 선수금의증가 | - | 53.4억 | 59.1억 | -5.1억 | 52.9억 |
| 미지급비용의감소 | - | - | -1.3억 | -3.5억 | -4.2억 |
| 예수금의 증가(감소) | - | -8,651.2만 | 4,491.3만 | 3,342.9만 | -2,126만 |
| 당기법인세부채의증가(감소) | - | - | -27.8억 | 26.7억 | -17.4억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | - | 4.8억 | - | - | - |
| 당기법인세부채의감소 | - | -49.7만 | - | - | - |
| 퇴직연금운용자산의 감소(증가) | - | - | - | 1,419.9만 | 811.5만 |
| 퇴직금의지급 | - | -4,552.7만 | -2,739.6만 | -3,795.5만 | -8,094.2만 |
| 퇴직연금운용자산의감소 | - | 4,338.9만 | 132.7만 | - | - |
| 비품의 처분 | - | - | - | - | 5,900만 |
| Ⅱ.투자활동으로인한현금흐름 | - | -101.5억 | 6,838.4만 | -242.2억 | -43.3억 |
| 1.투자활동으로인한현금유입액 | - | 17.2억 | 11.7억 | 12.2억 | 15.6억 |
| 장기금융상품의감소 | - | - | 4.7억 | - | - |
| 차량운반구의 처분 | - | - | - | 90.9만 | - |
| 단기대여금의감소 | - | 5억 | 5.7억 | 11.5억 | 14.9억 |
| 토지의처분 | - | 11.2억 | - | - | - |
| 보증금의감소 | - | 1억 | 1.3억 | 6,300만 | 1,000만 |
| 단기대여금의증가 | - | - | 8억 | 10.4억 | 28.9억 |
| 2.투자활동으로인한현금유출액 | - | -118.7억 | -11억 | -254.4억 | -58.9억 |
| 장기금융상품의증가 | - | - | 3,997.4만 | 2.3억 | 6,732.8만 |
| 매도가능증권의 취득 | - | - | - | 5,005만 | 1.7억 |
| 토지의취득 | - | - | 9,765.8만 | 106.6억 | 10.5억 |
| 건물의취득 | - | - | 1.5억 | 133.6억 | 16.2억 |
| 미완성임대주택의증가 | - | 118.6억 | - | - | - |
| 보증금의증가 | - | 763만 | 1,076.9만 | 1억 | 9,300만 |
| Ⅲ.재무활동으로인한현금흐름 | - | 92.1억 | 180.7억 | 282.4억 | 27.5억 |
| 1.재무활동으로인한현금유입액 | - | 184.1억 | 194.4억 | 439.8억 | 27.5억 |
| 유상증자 | - | - | - | - | 2.5억 |
| 단기차입금의차입 | - | 28.2억 | 110.3억 | 110.5억 | 7억 |
| 장기차입금의차입 | - | 145.3억 | 71.4억 | 322.4억 | 18억 |
| 임대보증금의증가 | - | 10.6억 | 12.7억 | 6.9억 | - |
| 2.재무활동으로인한현금유출액 | - | -92억 | -13.7억 | -157.4억 | - |
| 단기차입금의상환 | - | 69.1억 | 7억 | 70억 | - |
| 유동성장기부채의상환 | - | 7.4억 | 6.5억 | 60억 | - |
| 장기차입금의상환 | - | 10.2억 | 1,265.3만 | 27.4억 | - |
| 임대보증금의감소 | - | 5.3억 | 500만 | - | - |
| Ⅳ.현금의증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | - | -2,245.1만 | -39.5억 | -30억 | -69억 |
| Ⅴ.기초의현금 | - | 5.1억 | 44.6억 | 74.5억 | 143.5억 |
| Ⅵ.기말의현금(주석16) | - | 4.9억 | 5.1억 | 44.6억 | 74.5억 |