조이파트너즈
비상장휴업자joyparters
조영익
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 2B-58.3% | 4.8B | 5.6B | 33.4B | 23.6B |
| 영업이익 | 88.4M-48.3% | 170.8M | -461.1M | 5.9B | 5B |
| 당기순이익 | 24.7M-97.0% | 813M | -1.4B | 2.5B | 810.6M |
4.43%영업이익률
1.24%순이익률
0.09%ROA
1.08%ROE
1096.14%부채비율
8.36%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2024 결산 · 기말
27.4B자산총액
25.1B부채총계
2.3B자본총계
2B매출액
88.4M영업이익
24.7M순이익
4.43%매출액 영업이익률
1.24%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 97.9억 | 289.2억 | 318.1억 | 311.7억 | 471.9억 |
| (1)당좌자산 | 30.2억 | 63.9억 | 97.9억 | 149.8억 | 196.4억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 1,525.4만 | 4,774.1만 | 2.7억 | 21.2억 | 6.3억 |
| 매출채권 | 600.5만 | 129.2만 | 851.5만 | 2,180.4만 | - |
| 분양미수금(주석13) | 4.5억 | 16.5억 | 37.5억 | 67.4억 | 183.7억 |
| 미수금 | 3,464.5만 | 3,538.1만 | 2,201만 | 1,200만 | 1,744.2만 |
| 단기대여금(주석12) | 23.5억 | 45.1억 | 50억 | 50억 | - |
| 선급금 | 1.6억 | 1.4억 | 1.4억 | 2.8억 | 4.2억 |
| 선급비용 | 376만 | 829.9만 | 1,137.1만 | 1,693.3만 | 2,582.3만 |
| 부가세대급금 | - | - | 1,890.8만 | 825.1만 | 1.8억 |
| (2)재고자산 | 67.7억 | 225.3억 | 220.2억 | 161.9억 | 275.5억 |
| 선급법인세 | - | 2.9만 | 17.2만 | - | - |
| 상품 | 2,257만 | 2,342.6만 | 2,145.9만 | 1,016.6만 | - |
| 선급공사비(주석12) | - | - | 5.6억 | 7.9억 | - |
| 건설용지(주석4) | - | - | - | - | 164억 |
| 건설용지(주석4,17) | 67.5억 | 67.5억 | - | - | - |
| Ⅱ.비유동자산 | 176.3억 | 29.4억 | 31억 | 26.9억 | 17.6억 |
| 건설용지(주석4,16) | - | - | 95.9억 | 52.5억 | - |
| (1)투자자산 | 171.4억 | 24.4억 | 24.4억 | 24.6억 | 17억 |
| 미완성공사(주석4,17,20) | - | 157.5억 | 118.4억 | 109.3억 | 111.5억 |
| 투자부동산토지(주석4) | - | - | - | - | 14.8억 |
| 장기금융상품(주석3,17) | 1.5억 | 1.5억 | 1.4억 | 1.4억 | - |
| 공동주택(주석4) | - | - | 5.7억 | - | - |
| 투자부동산건설중인자산 | - | - | - | - | 2.2억 |
| 투자부동산토지(주석4,17) | 96.1억 | 14.8억 | - | - | - |
| 투자부동산건물(주석17,20) | 76.2억 | 8.5억 | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -2.4억 | -4,783.3만 | -2,657.4만 | -531.5만 | - |
| 투자부동산건물(주석16,18) | - | - | - | 8.5억 | - |
| (2)유형자산(주석5) | 2,130.4만 | 3,522.2만 | 5,824.3만 | 9,633.2만 | 428.2만 |
| 투자부동산토지(주석4,16) | - | - | 14.8억 | 14.8억 | - |
| 비품 | 730만 | 730만 | 730만 | 730만 | 730만 |
| 투자부동산건물(주석16,19) | - | - | 8.5억 | - | - |
| 감가상각누계액 | -691.1만 | -659.1만 | -600.9만 | -494.9만 | -301.8만 |
| 시설장치 | 9,965.5만 | 9,965.5만 | 9,965.5만 | 9,965.5만 | - |
| 감가상각누계액 | -7,874만 | -6,514.2만 | -4,270.3만 | -567.4만 | - |
| (3)무형자산(주석6) | 5,300만 | 5,300만 | 5,300만 | 5,300만 | - |
| 회원권 | 5,300만 | 5,300만 | 5,300만 | 5,300만 | - |
| (4)기타비유동자산 | 4.2억 | 4.2억 | 5.5억 | 7,470만 | 5,700만 |
| 임차보증금 | 300만 | 300만 | 1.3억 | 6,300만 | 5,300만 |
| 기타보증금 | 4.2억 | 4.2억 | 4.2억 | 1,170만 | 400만 |
| 자산총계 | 274.3억 | 318.6억 | 349.1억 | 338.6억 | 489.6억 |
| Ⅰ.유동부채 | 208.3억 | 199.6억 | 283.7억 | 139.4억 | 452.4억 |
| 매입채무(주석7) | 908.9만 | 1,547.9만 | 269.7만 | 390.2만 | - |
| 미지급금(주석7,12) | 5.7억 | 14.2억 | 5억 | 21억 | 27.3억 |
| 예수금 | 8,373.5만 | 4,346.3만 | 3,379.2만 | 3,224.2만 | 464.6만 |
| 부가세예수금 | 3,442.8만 | 3,421.2만 | 385.3만 | 4,825.6만 | - |
| 미지급비용(주석7) | 6.8억 | 16.7억 | 36.1억 | 36.1억 | 24.8억 |
| 분양선수금 | 1.4억 | - | - | - | - |
| 단기차입금(주석7,12,17) | 84.6억 | 130.4억 | 159.5억 | 74.9억 | 94.5억 |
| 유동성장기차입금(주석7,17) | 96억 | 24억 | 82.6억 | - | 305.6억 |
| 유동성임대보증금(주석7) | 12.4억 | 13.4억 | - | - | - |
| 미처리결손금 | - | - | - | - | -472만 |
| 미지급법인세 | 598.4만 | - | - | 6.5억 | 498만 |
| Ⅱ.비유동부채 | 43.1억 | 96.3억 | 50.8억 | 171억 | 34.3억 |
| 장기차입금(주석7,17) | 27.9억 | 93.4억 | 34.4억 | 163.2억 | 34.3억 |
| 임대보증금(주석7) | 14.4억 | 2.1억 | 15.8억 | 7.4억 | - |
| 퇴직급여충당부채(주석8) | 8,002.9만 | 7,995.4만 | 6,799.7만 | 3,507.2만 | - |
| 부채총계 | 251.4억 | 295.9억 | 334.6억 | 310.3억 | 486.6억 |
| Ⅰ.자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 보통주자본금(주석1,9) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| Ⅱ.이익잉여금 | 19.9억 | 19.7억 | 11.6억 | 25.3억 | -472만 |
| Ⅱ.자본조정(주석9) | - | - | - | -140.8만 | -140.8만 |
| 미처분이익잉여금(주석10) | 19.9억 | 19.7억 | 11.6억 | 25.3억 | - |
| 주식할인발행차금 | - | - | - | -140.8만 | -140.8만 |
| 자본총계 | 22.9억 | 22.7억 | 14.6억 | 28.2억 | 2.9억 |
| 부채및자본총계 | 274.3억 | 318.6억 | 349.1억 | 338.6억 | 489.6억 |
손익계산서
| 계정 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 19.9억 | 47.8억 | 56.2억 | 333.8억 | 235.7억 |
| 분양매출(주석13) | 12.2억 | 30.6억 | 47.7억 | 332.4억 | 235.7억 |
| 주택판매매출 | - | 9.5억 | - | - | - |
| 상품매출 | 2.4억 | 3.2억 | 5.2억 | 9,682.1만 | - |
| 관리비수입 | - | - | - | 4,830만 | - |
| 임대료수입 | 5.4억 | 4.6억 | 3.3억 | - | - |
| 분양원가 | - | - | - | - | 167.3억 |
| Ⅱ.매출원가 | 9.8억 | 33.7억 | 36.5억 | 234.8억 | 167.3억 |
| 상품매출원가 | 1.2억 | 1.7억 | 2.7억 | 4,509.9만 | - |
| 기초상품재고액 | 2,342.6만 | 2,145.9만 | 1,016.6만 | - | - |
| 당기상품매입액 | 1.2억 | 1.7억 | 2.8억 | 5,526.5만 | - |
| 기말상품재고액 | -2,257만 | -2,342.6만 | -2,145.9만 | -1,016.6만 | - |
| 분양공사매출원가 | - | - | 33.9억 | 234.4억 | - |
| 분양공사매출원가(주석13) | 8.6억 | 23억 | - | - | - |
| 당기완성건물제조원가(주석12) | 8.6억 | 23억 | 33.9억 | 234.4억 | - |
| 주택공사매출원가 | - | 9억 | - | - | - |
| 기초공동주택재고액 | - | 5.7억 | - | - | - |
| 당기공동주택제조원가 | - | 3.3억 | - | - | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 10.1억 | 14.1억 | 19.7억 | 99억 | 68.4억 |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 9.3억 | 12.4억 | 24.3억 | 39.7억 | 18.4억 |
| 지급임차료(주석15) | - | - | - | - | 6,420만 |
| 급여(주석19) | 2.3억 | 2.8억 | 3.9억 | 3.8억 | 9,719.4만 |
| 상여금(주석19) | 1,320만 | 1,090만 | 2,282만 | 2,630만 | 2억 |
| 퇴직급여(주석8,19) | 7.6만 | 1,585.9만 | 3,292.5만 | 3,931.4만 | 423.3만 |
| 인적용역비 | 4,424만 | 1.1억 | 4,910.8만 | 647.9만 | - |
| 사회보험료 | 1,042.7만 | 1,005.1만 | 1,249.3만 | 5,120만 | 376.8만 |
| 복리후생비(주석19) | 2,416.5만 | 3,911.9만 | 5,245만 | 3,532.3만 | 583.7만 |
| 여비교통비 | 380.5만 | 716.4만 | 477.3만 | 255.3만 | 104.8만 |
| 접대비 | 2,646.7만 | 3,909.7만 | 5,696.3만 | 5,132.9만 | 647.9만 |
| 지급임차료(주석18) | - | - | 1.2억 | - | - |
| 지급임차료(주석17) | - | - | - | 2.1억 | - |
| 통신비 | 108.9만 | 320.3만 | 115.8만 | 380만 | 79.7만 |
| 수도광열비 | 2,522.5만 | 1,636.6만 | 853.8만 | 2,320.7만 | 6,737.1만 |
| 세금과공과금(주석19) | 239.4만 | 4,116.7만 | 1.6억 | 1.2억 | 1억 |
| 감가상각비(주석5,19) | 2억 | 4,428만 | 5,934.8만 | 1,292만 | 301.8만 |
| 지급임차료(주석19) | 626만 | 6,588.6만 | - | - | - |
| 교육훈련비 | - | - | - | 54만 | - |
| 수선비 | 4,398만 | 185.2만 | 2,658.5만 | 880만 | - |
| 보험료 | 1,579.3만 | 2억 | 2.4억 | 8,312.9만 | 2,549.7만 |
| 차량유지비 | 1,084.3만 | 1,981.3만 | 2,232.9만 | 1,496.8만 | 458.8만 |
| 운반비 | 821.4만 | 1,826.4만 | 6,819만 | 647만 | 3만 |
| 도서인쇄비 | 1.4만 | 11.2만 | 88만 | 191.7만 | 41.9만 |
| 사무용품비 | 247.9만 | 373만 | 216만 | 216.7만 | 73.3만 |
| 소모품비 | 613.1만 | 655.2만 | 1,355.2만 | 2,140만 | 2,402.4만 |
| 지급수수료 | 8,471.1만 | 1.2억 | 4억 | 5.3억 | 4.7억 |
| 리스료 | 1.4억 | 1.4억 | 1.3억 | - | - |
| 광고선전비 | 134.1만 | 175.7만 | 3,350.9만 | 102.7만 | - |
| 분양대행수수료 | 1,650만 | 1,870만 | 4.9억 | 23.1억 | 7.4억 |
| 건물관리비 | - | 1,445.5만 | 2,426.7만 | 3,077.3만 | 1,053.3만 |
| Ⅴ.영업이익 | 8,835.1만 | 1.7억 | -4.6억 | 59.3억 | 50억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 11.9억 | 22.4억 | 7,832.1만 | 4,391.3만 | 189.4만 |
| 이자수익 | 2.7만 | 23.7만 | 5,792.1만 | 184만 | 160.4만 |
| 분양위약금외수익 | 6,945만 | 9,445만 | - | - | - |
| 채무면제이익(주석12) | 11.2억 | 19.5억 | - | - | - |
| 보험해지이익 | - | 1.7억 | - | - | - |
| 잡이익 | 160.5만 | 2,104.4만 | 2,040만 | 4,207.3만 | 29만 |
| Ⅶ.영업외비용 | 12.4억 | 15.9억 | 9.9억 | 27.9억 | 41.9억 |
| 이자비용 | 12.2억 | 15.7억 | 9.6억 | 27.9억 | 41.8억 |
| 잡손실 | -2,029.3만 | -2,788만 | -2,789.3만 | -4.6만 | -609.2만 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익 | 3,629만 | 8.1억 | -13.7억 | 31.8억 | 8.2억 |
| Ⅸ.법인세비용(주석2,15) | 1,159.6만 | - | - | 6.5억 | 520.7만 |
| Ⅹ.당기순이익 | 2,469.4만 | 8.1억 | -13.7억 | 25.3억 | 8.1억 |
| 기본주당순이익 | 412 | 1.4만 | -2.3만 | 4.2만 | 2.5만 |
현금흐름표
| 계정 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | 17.4억 | 20.4억 | -52.1억 | 270.5억 | -170.8억 |
| (1)당기순이익 | 2,469.4만 | 8.1억 | -13.7억 | 25.3억 | 8.1억 |
| (2)현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 3.4억 | 6,013.9만 | 9,227.3만 | 18.3억 | 24.9억 |
| 감가상각비 | 2억 | 4,428만 | 5,934.8만 | 1,292만 | 301.8만 |
| 급여 | 1,314.4만 | 1,585.9만 | 3,292.5만 | 3,931.4만 | - |
| 퇴직급여 | 7.6만 | - | - | - | - |
| 이자비용 | - | - | - | 11.3억 | 24.8억 |
| 이자비용 | 1.2억 | - | - | - | - |
| 법인세비용 | - | - | - | 6.5억 | 498만 |
| (3)현금의 유출이 없는 수익등의 차감 | -11.2억 | -19.5억 | - | - | - |
| 채무면제이익 | 11.2억 | 19.5억 | - | - | - |
| (4)영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 25억 | 31.2억 | -39.3억 | 226.9억 | -203.8억 |
| 매출채권의 감소(증가) | -471.3만 | 722.3만 | 1,328.9만 | -2,180.4만 | - |
| 분양미수금의 감소 | 11.9억 | 21.1억 | 29.9억 | 116.3억 | -172.7억 |
| 미수금의 감소(증가) | 73.6만 | -1,337.1만 | -1,001만 | 544.2만 | -1,744.2만 |
| 부가세대급금의 증가 | - | - | - | - | -1.5억 |
| 선급금의 증가 | -1,741.9만 | -81.5만 | 1.4억 | 1.4억 | 26.4억 |
| 부가세대급금의 감소(증가) | - | 1,890.8만 | -1,065.7만 | 1.7억 | - |
| 선납세금의 감소(증가) | - | - | - | - | 1.1만 |
| 선급비용의 감소 | 453.9만 | 307.2만 | 556.1만 | 889만 | 2,508.5만 |
| 선급법인세의 감소(증가) | - | 14.3만 | - | - | - |
| 선급공사비의 감소 | - | 5.6억 | 2.3억 | -7.9억 | -80.1억 |
| 선납법인세의 증가 | - | - | -17.2만 | - | - |
| 선급법인세의 감소 | 2.9만 | - | - | - | - |
| 재고자산의 감소(증가) | 8.6억 | -5.1억 | -58.3억 | 113.7억 | 24억 |
| 매입채무의 증가(감소) | -639.1만 | 1,278.2만 | -120.5만 | 390.2만 | 440.8만 |
| 미지급금의 증가(감소) | -8.5억 | 9.1억 | -16억 | -6.3억 | - |
| 예수금의 증가 | 4,027.2만 | 967.1만 | 155.1만 | 2,759.6만 | - |
| 부가세예수금의 증가 | 21.6만 | 3,035.9만 | -4,440.3만 | 4,825.6만 | - |
| 미지급법인세의 증가 | 598.4만 | -2,090만 | -6.5억 | -743.5만 | - |
| 분양선수금의 증가 | 1.4억 | -390.2만 | 8.3억 | 7.4억 | - |
| 유동성임대보증금의 감소 | -1억 | - | - | -424.2만 | - |
| 임대보증금의 증가(감소) | 12.3억 | - | - | - | - |
| 임차보증금의 회수 | - | 1.3억 | 6,000만 | 1억 | 2.9억 |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | -5.2만 | 5.6억 | -4.8억 | -59.4억 | -15.2억 |
| 기타보증금의 회수 | - | - | 135만 | - | - |
| (1)투자활동으로 인한 현금유입액 | 2,908 | 5.8억 | 6,135만 | 1억 | 2.9억 |
| 단기대여금의 대여 | - | - | - | 50억 | 4,500만 |
| 장기금융상품의 처분 | 2,908 | 4.5억 | - | - | - |
| 유상증자 | - | - | - | - | 1.5억 |
| 투자부동산의 취득 | - | - | - | 6.3억 | 17억 |
| (2)투자활동으로 인한 현금유출액 | -5.5만 | -1,518.1만 | -5.4억 | -60.4억 | -18.1억 |
| 유형자산의 취득 | - | - | - | 9,965.5만 | 730만 |
| 장기금융상품의 취득 | 5.5만 | 1,518.1만 | 16.6만 | 1.4억 | - |
| 무형자산의 취득 | - | - | - | 5,300만 | - |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | -17.7억 | -28.3억 | 38.4억 | -196.3억 | 175.3억 |
| 임차보증금의 지급 | - | - | 1.3억 | 1.1억 | 5,000만 |
| (1)재무활동으로 인한 현금유입액 | 25.1억 | 23.8억 | 203.8억 | 382.5억 | 208.3억 |
| 장기차입금의 차입 | - | 9,755.6만 | 55.1억 | 193.8억 | 163.6억 |
| 기타보증금의 지급 | - | - | 4.1억 | 770만 | 400만 |
| 단기차입금의 차입 | 25.1억 | 22.8억 | 148.6억 | 188.7억 | 43.2억 |
| (2)재무활동으로 인한 현금유출액 | -42.9억 | -52.2억 | -165.3억 | -578.9억 | -33억 |
| 단기차입금의 상환 | 36.7억 | 51.6억 | 78.8억 | 388.6억 | 31.4억 |
| 유동성장기차입금의 상환 | 6.2억 | 5,755.6만 | 86.5억 | 46.6억 | 7,500만 |
| Ⅳ.현금및현금성자산의 증감(Ⅰ＋Ⅱ＋Ⅲ) | -3,248.7만 | -2.3억 | -18.4억 | 14.8억 | -10.7억 |
| Ⅴ.기초의 현금및현금성자산 | 4,774.1만 | 2.7억 | 21.2억 | 6.3억 | 17억 |
| Ⅵ.기말의 현금및현금성자산 | 1,525.4만 | 4,774.1만 | 2.7억 | 21.2억 | 6.3억 |
| 유동성장기차입금의 상환 | - | - | - | 143.6억 | 9,323.9만 |