엠프라퍼티제1호위탁관리부동산투자회사

비상장계속사업자

M-PROPERTY REIT Ⅰ Co.,Ltd.

이춘환

재무 실적

개별 · K-IFRS · 기말기준

항목20262025202420232022
매출액1.1B0.0%1.1B1.1B1.1B1.1B
영업이익727.5M+0.1%726.6M691.1M676.2M655.9M
당기순이익78.8M+11.0%71M41.8M298.8M278.2M
63.90%영업이익률
6.92%순이익률
0.25%ROA
1.26%ROE
415.79%부채비율
19.39%자기자본비율

* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율

주요 경영지표

2026 결산 · 기말

32.1B자산총액
25.9B부채총계
6.2B자본총계
1.1B매출액
727.5M영업이익
78.8M순이익
63.90%매출액 영업이익률
6.92%매출액 순이익률

전체 재무제표

재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)

재무상태표

계정20262025202420232022
Ⅰ. 유동자산14.2억14.2억11억9.5억9.3억
(1) 당좌자산14.2억14.2억11억9.5억9.3억
1. 현금및현금성자산6.2억6.1억11억9.5억9.3억
2. 단기금융상품(주석3)8억8억---
2. 선급법인세--19.3만29만24.9만
3. 미수수익220.9만262.1만---
4. 당기법인세자산163.6만166.3만---
Ⅱ. 비유동자산307.2억310.5억317.2억323.9억330.6억
(1) 유형자산(주석4,5,6,9)307.2억310.5억317.2억323.9억330.6억
1. 토지86.5억86.5억86.5억86.5억86.5억
2. 건물267.5억267.5억267.5억267.5억267.5억
감가상각누계액-46.8억-43.5억-36.8억-30.1억-23.4억
자산총계321.4억324.7억328.2억333.4억339.9억
Ⅰ. 유동부채242.3억242.3억2.4억199.3억1.3억
1. 미지급비용(주석10,11)2억2.1억2.1억8,355.2만8,305.2만
2. 부가세예수금3,988만4,956.6만2,719.7만4,805.6만4,856만
1. 장기차입금(주석4,5,8,9)--239.4억-198억
3. 유동성장기차입금(주석6,9,10)239.9억239.7억-198억-
Ⅱ. 비유동부채16.8억16.8억256.2억16.8억214.8억
1. 임대보증금(주석9,10)16.8억16.8억16.8억16.8억16.8억
부채총계259.1억259.1억258.6억216.2억216.2억
Ⅰ. 자본금(주석7)107억107억107억141억141억
1. 보통주자본금53억53억53억53억53억
2. 제1종 종류주 자본금---35.3억35.3억
2. 제3종 종류주 자본금20억20억20억--
3. 제2종 종류주 자본금---52.8억52.8억
3. 제4종 종류주 자본금34억34억34억--
Ⅱ. 자본조정-4.4억-4.4억-4.4억--
1. 주식할인발행차금-2억-2억-2억--
2. 감자차손-2.4억-2.4억-2.4억--
Ⅲ. 결손금(주석8)40.3억37.1억33억23.8억17.3억
1. 미처리결손금-40.3억-37.1억-33억-23.8억-17.3억
자본총계62.3억65.6억69.6억117.2억123.7억
부채및자본총계321.4억324.7억328.2억333.4억339.9억

손익계산서

계정20262025202420232022
Ⅰ. 영업수익11.4억11.4억11.2억10.9억10.7억
1. 임대료수익11.4억11.4억11.2억10.9억10.7억
Ⅱ. 영업비용4.1억4.1억4.3억4.2억4.2억
1. 감가상각비(주석4,15)3.3억3.3억3.3억3.3억3.3억
2. 자산관리수수료(주석9,11)4,909.3만4,990.7만---
2. 자산관리수수료(주석8)--4,990.7만4,990.7만-
2. 자산관리수수료(주석9)----4,990.7만
3. 자산보관수수료(주석9)500만500만--500만
3. 자산보관수수료(주석8)--500만500만-
4. 사무수탁수수료(주석9)900만900만--900만
4. 사무수탁수수료(주석8)--900만900만-
5. 지급수수료1,000만1,000만2,200만1,700만1,700만
6. 세금과공과(주석15)265.8만252.7만296.5만246.3만101.9만
7. 기타비용86만109.7만184.6만34.8만62.4만
Ⅲ. 영업이익7.3억7.3억6.9억6.8억6.6억
Ⅳ. 영업외수익1,021.4만1,068.6만125.3만188.4만162.5만
1. 이자수익1,021.4만1,068.6만125.3만188.4만161.7만
2. 잡이익41071018,037
Ⅴ. 영업외비용6.6억6.7억6.5억3.8억3.8억
1. 이자비용6.6억6.7억6.5억3.8억3.8억
2. 잡손실-2-4,400--2-
Ⅵ. 법인세비용차감전순이익7,876만7,097.7만4,177.5만3억2.8억
Ⅷ. 당기순이익7,876만7,097.7만4,177.5만3억2.8억

현금흐름표

계정20262025202420232022
Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름4.1억4.4억5억6.5억6.4억
1. 당기순이익7,876만7,097.7만4,177.5만3억2.8억
2. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산3.5억3.5억3.4억3.3억3.3억
가. 감가상각비3.3억3.3억3.3억3.3억3.3억
나. 이자비용1,630.7만1,657.7만333.3만--
3. 현금의 유입이 없는 수익 등의 차감-262.1만-262.1만---
가. 이자수익-262.1만-262.1만---
가. 선급법인세의 증가---1.7만-9.7만
4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동-1,590.2만2,415.4만1.2억1,880.1만2,460.5만
가. 선급법인세의 (증가)감소--12.8만--
가. 미수수익의 감소(증가)303.3만273.5만---
가. 당기법인세자산의 (증가)감소--165.5만---
나. 당기법인세자산의 감소(증가)2.7만----
다. 미지급비용의 증가(감소)-927.6만1,230.7만1.3억789.8만1,076.2만
라. 부가세예수금의 증가(감소)-968.7만1,076.7만-998.8만1,088.7만1,394만
Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름--1억---
1. 투자활동으로 인한 현금유입액8억7억---
가. 단기금융자산의 감소8억7억---
1. 재무활동으로 인한 현금유입액--291.4억--
2. 투자활동으로 인한 현금유출액-8억-8억---
가. 유상증자--52억--
가. 단기금융자산의 증가-8억-8억---
나. 장기차입금의 증가--239.3억--
Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름-4.1억-3.6억-3.4억-6.3억-5.7억
2. 재무활동으로 인한 현금유출액-4.1억-3.6억-294.8억-6.3억-5.7억
나. 유상감자---90.4억--
가. 배당금의 지급-4.1억-3.6억-6.4억-6.3억-5.7억
다. 장기차입금의 상환---198억--
Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)556.6만-2,135.5만1.5억2,562.9만6,827.2만
Ⅴ. 기초의 현금6.1억6.4억9.4억9.2억8.6억
Ⅵ. 기말의 현금6.2억6.1억11억9.5억9.3억
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