부경종합개발
비상장계속사업자Pukyong Comprehensive Development Co., Ltd.
유재선
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 272.6M-86.3% | 2B | 3B | 35.9B | 58.3B |
| 영업이익 | -676.1M적자지속 | -462.8M | 543.4M | 5.8B | 12B |
| 당기순이익 | -1.7B적자지속 | -1.3B | 303.9M | 3.7B | 9.3B |
-248.02%영업이익률
-629.86%순이익률
-7.07%ROA
-17.20%ROE
143.33%부채비율
41.10%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
24.3B자산총액
14.3B부채총계
10B자본총계
272.6M매출액
-676.1M영업이익
-1.7B순이익
-248.02%매출액 영업이익률
-629.86%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유동자산 | 140.8억 | 163.3억 | 107.5억 | 129.5억 | 409.6억 |
| 당좌자산 | 33.9억 | 54.9억 | 67.5억 | 74.3억 | 289.6억 |
| 현금및현금성자산 | 3.9억 | 27.5억 | 11억 | 56억 | 3억 |
| 미수금 | 220만 | - | 51.5만 | 3,258만 | 8.9억 |
| 단기금융상품 | - | - | 40억 | - | - |
| 분양미수금(주석 11) | - | - | - | 5.4억 | 247.2억 |
| 미수수익(주석 11) | 5,430.8만 | 3,713.1만 | 3,537.1만 | 5,587.4만 | 8,793.2만 |
| 단기대여금(주석 11) | 19.1억 | 16.7억 | 6억 | 2.1억 | 11.4억 |
| 외상매출금 | - | - | 3,190만 | 3,740만 | - |
| 선급금 | 10.3억 | 10.3억 | 2.3억 | 8.5억 | - |
| 선급비용 | 79.9만 | 94.3만 | 735.7만 | 129.2만 | 62.4만 |
| 당기법인세자산 | - | 5,410 | 9,265.7만 | - | - |
| 주임종단기채권(주석 14) | - | - | - | - | 18.2억 |
| 재고자산(주석 3) | 107억 | 108.4억 | 39.9억 | 55.2억 | 120억 |
| 완성건물 | 13.8억 | 13.8억 | 39.9억 | 55.2억 | - |
| 장기수선충당금 | - | - | - | - | 57.5만 |
| 재고자산평가충당금 | -1.4억 | - | - | - | - |
| 주임종단기채권(주석 12) | - | - | 6.6억 | 9,770만 | - |
| 건설용지 | 94.6억 | 94.6억 | - | - | 77.6억 |
| 미완성건물 | - | - | - | - | 42.4억 |
| 비유동자산 | 102억 | 97.3억 | 91.8억 | 5억 | 5.6억 |
| 투자자산 | 14.9억 | 9.6억 | 8.1억 | 4억 | 4억 |
| 장기금융상품 | 1.4억 | 9,483.1만 | 1,181.2만 | - | - |
| 장기대여금 | 18.4억 | 8.6억 | 8억 | 4억 | 4억 |
| 대손충당금 | -5억 | - | - | - | - |
| 유형자산(주석 4, 7) | 87.1억 | 87.7억 | 83.4억 | 7,381.4만 | 4,539.2만 |
| 토지 | 69억 | 69억 | 71.4억 | - | - |
| 건물 | 19.1억 | 19.1억 | 11.9억 | - | - |
| 감가상각누계액 | -1.2억 | -7,438.7만 | -2,477.6만 | - | - |
| 구축물 | 1,600만 | 1,600만 | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -533.3만 | -333.3만 | - | - | - |
| 차량운반구 | 4,439.2만 | 4,439.2만 | 4,439.2만 | 1.1억 | 6,448.7만 |
| 감가상각누계액 | -3,847.3만 | -2,959.5만 | -1,183.8만 | -3,520.3만 | -1,934.6만 |
| 비품 | 567.3만 | 567.3만 | 567.3만 | 567.3만 | 567.3만 |
| 감가상각누계액 | -567.1만 | -567.1만 | -559.7만 | -553.5만 | -542.2만 |
| 기타비유동자산 | 1,000만 | 1,000만 | 3,000만 | 3,000만 | 1.1억 |
| 임차보증금 | 1,000만 | 1,000만 | 3,000만 | 3,000만 | 1.1억 |
| 선수금 | - | - | - | - | 4,504만 |
| 자산총계 | 242.9억 | 260.6억 | 199.3억 | 134.6억 | 415.1억 |
| 단기차입금(주석 6) | - | - | - | - | 17.3억 |
| 유동부채 | 67억 | 67.1억 | 1억 | 7.6억 | 158.7억 |
| 미지급금 | 1,374.1만 | 582.7만 | 4,381.2만 | 6,214.8만 | 120억 |
| 예수금 | 1,178.5만 | 1,358.6만 | 1,652.5만 | 2,101.8만 | 855.5만 |
| 당기법인세부채 | - | - | - | 5.9억 | 20.4억 |
| 미지급비용 | 5,072.5만 | 6,622.8만 | 4,184.9만 | - | 4,083.4만 |
| 분양선수금 | - | - | - | 500만 | - |
| 유동성장기부채(주석 5, 7) | 66.2억 | 66.2억 | - | - | - |
| 비유동부채 | 76.1억 | 76.6억 | 68.5억 | 3,170만 | 160.2억 |
| 퇴직급여충당부채(주석 6) | 8,368.2만 | 9,807.4만 | 2,432.7만 | 3,170만 | 1,775.6만 |
| 장기차입금(주석 5, 7) | 70.4억 | 70.6억 | 66억 | - | 160억 |
| 임대보증금(주석 11) | 4.9억 | 5억 | 2.3억 | 8,000만 | - |
| 부채총계 | 143.1억 | 143.6억 | 69.6억 | 7.9억 | 318.9억 |
| 자본금 | 2억 | 2억 | 2억 | 2억 | 9억 |
| 보통주자본금(주석 8) | 2억 | 2억 | 2억 | 2억 | 9억 |
| 이익잉여금 | 97.8억 | 115억 | 127.7억 | 124.7억 | 87.2억 |
| 미처분이익잉여금(주석 9) | 97.8억 | 115억 | 127.7억 | 124.7억 | 87.2억 |
| 자본총계 | 99.8억 | 117억 | 129.7억 | 126.7억 | 96.2억 |
| 부채및자본총계 | 242.9억 | 260.6억 | 199.3억 | 134.6억 | 415.1억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 2.7억 | 19.9억 | 30억 | 359.5억 | 583.4억 |
| 분양매출(주석 10) | - | 15억 | 21.8억 | 348.3억 | 579.2억 |
| 임대료수입(주석 11) | 2.7억 | 2.6억 | - | - | - |
| 용역수입 | - | 2.3억 | 5.2억 | 11억 | 4.2억 |
| 임대료수입 | - | - | 3.1억 | 1,100만 | - |
| 매출원가 | 1.4억 | 13.6억 | 12억 | 232.7억 | 407.5억 |
| 분양공사매출원가(주석 9) | - | - | - | - | 407.5억 |
| 분양공사매출원가(주석 10) | 1.4억 | - | - | - | - |
| 분양매출원가 (주석 10) | - | 13.6억 | - | - | - |
| 분양공사매출원가(주석 11) | - | - | 12억 | - | - |
| 분양공사매출원가 | - | - | - | 232.7억 | - |
| 매출총이익 | 1.3억 | 6.3억 | 18억 | 126.8억 | 175.8억 |
| 판매비와관리비 | 8.1억 | 10.9억 | 12.5억 | 68.6억 | 55.8억 |
| 급여(주석 12) | 4억 | - | 5.1억 | 6.6억 | 3.5억 |
| 직원급여(주석 12) | - | 4.7억 | - | - | - |
| 퇴직급여(주석 12) | 9,599.1만 | 9,689.3만 | 4,899만 | 1,394.4만 | 3,192만 |
| 복리후생비(주석 12) | 4,202.6만 | 4,299.1만 | 8,592.1만 | 4,366.1만 | 1,918.3만 |
| 여비교통비 | 41만 | 89만 | 39.3만 | 15만 | 66만 |
| 접대비 | 629만 | 580만 | 276.4만 | 347.8만 | 225만 |
| 통신비 | 104만 | 116.5만 | 151.8만 | 288.9만 | 141.4만 |
| 수도광열비 | 232.3만 | 518.5만 | 20.8만 | 6,040.8만 | 19.2만 |
| 세금과공과금(주석 12) | 9,653.9만 | 8,736.3만 | 2,045.2만 | 5,063.5만 | 1.7억 |
| 감가상각비(주석 12) | 5,864.7만 | 5,023.4만 | 3,694만 | 1,596.9만 | 1,310.2만 |
| 지급임차료 | - | - | - | - | 1억 |
| 지급임차료(주석 11, 12) | 1,300만 | - | - | - | - |
| 지급임차료 (주석 12) | - | 600만 | - | - | - |
| 지급임차료(주석 12, 13) | - | - | 2,551만 | - | - |
| 지급임차료(주석 13) | - | - | - | 6,463.9만 | - |
| 보험료 | 5,635.7만 | 1.2억 | 3,455.7만 | 127.3만 | 112.6만 |
| 차량유지비 | 439.1만 | 132.6만 | 171.7만 | 97.3만 | 231만 |
| 지급수수료 | 3,275.8만 | 2.1억 | 4.7억 | 46억 | 39.9억 |
| 소모품비 | - | - | 689만 | 758.6만 | 5.1만 |
| 영업이익(손실) | -6.8억 | -4.6억 | 5.4억 | 58.2억 | 120억 |
| 광고선전비 | - | 3.4만 | - | 13.3억 | 8.9억 |
| 영업외수익 | 5,602.2만 | 3,957.3만 | 5,693.4만 | 8,923만 | 9,018.7만 |
| 건물관리비 | - | - | - | 465.2만 | 359.8만 |
| 이자수익(주석 11) | 5,568.1만 | 3,957.3만 | 5,401.7만 | 8,893만 | 9,018.6만 |
| 잡이익 | 34.1만 | 73 | 291.6만 | 30만 | 815 |
| 영업외비용 | 10.9억 | 7.6억 | 2.5억 | 11.2억 | 7.8억 |
| 이자비용 | 5.8억 | 7.5억 | 2억 | 11억 | 7.8억 |
| 기부금 | 500만 | 30만 | 4,000만 | 610만 | - |
| 기타의대손상각비 | 5억 | - | -788.4만 | 788.4만 | - |
| 잡손실 | -4만 | -1,020.3만 | -488만 | -128.6만 | - |
| 법인세비용차감전순이익(손실) | -17.1억 | -11.9억 | 3.5억 | 48억 | 113.2억 |
| 외환차손 | - | - | - | - | 12 |
| 법인세등(주석 13) | 924.4만 | 9,662.9만 | 4,888.2만 | 10.5억 | 20.4억 |
| 유형자산처분손실 | - | - | -1,301.9만 | - | - |
| 당기순이익(손실) (주석 15) | -17.2억 | -12.8억 | 3억 | 37.4억 | 92.7억 |
| 주당손익(주석 14) | -4.3만 | -3.2만 | 7,597 | 6.5만 | 5.2만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | -10.6억 | 2.8억 | 24.2억 | 209.7억 | -19.1억 |
| 1.당기순이익 | -17.2억 | -12.8억 | 3억 | 37.4억 | 92.7억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 7.9억 | 2.7억 | 9,106.6만 | 3,779.8만 | 4,502.2만 |
| 재고자산평가손실 | -1.4억 | - | - | - | - |
| 퇴직급여 | 9,599.1만 | 9,689.3만 | 4,899만 | 1,394.4만 | 3,192만 |
| 보험료 | - | 1.2억 | - | - | - |
| 감가상각비 | 5,864.7만 | 5,023.4만 | 3,694만 | 1,596.9만 | 1,310.2만 |
| 유형자산처분손실 | - | - | -1,301.9만 | - | - |
| 기타의대손상각비 | 5억 | - | -788.4만 | 788.4만 | - |
| 건설용지의 감소(증가) | - | - | - | - | 104.9억 |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -1.4억 | 13억 | 20.2억 | 171.9억 | -112.2억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | - | - | 5.4억 | 241.8억 | -247.2억 |
| 외상매출금의 증가 | - | - | - | -3,740만 | - |
| 미수수익의 감소(증가) | -1,717.7만 | 2,064.8만 | 2,050.3만 | 3,205.8만 | 206.3만 |
| 외상매출금의 감소(증가) | - | - | 550만 | - | - |
| 완성건물의 증가 | - | - | - | -55.2억 | - |
| 미수금의 감소(증가) | -220만 | 1,893.3만 | 3,206.6만 | 8.6억 | -8.6억 |
| 완성건물의 감소(증가) | - | - | 15.3억 | - | - |
| 건설용지의 감소 | - | - | - | 77.6억 | - |
| 선급비용의 감소(증가) | 14.5만 | -7.4만 | -606.5만 | -66.8만 | 5만 |
| 미성공사의 감소 | - | - | - | 42.4억 | 1.7억 |
| 당기법인세자산의 감소 | 5,410 | 4,736만 | - | 7,960 | - |
| 완성건물의 감소 | - | 13.6억 | - | - | - |
| 건설용지의 증가 | - | -1.3억 | - | - | - |
| 선급금의 증가 | - | - | - | -8.5억 | - |
| 미지급금의 증가 | 791.5만 | 217.3만 | -1,833.6만 | -119.4억 | 33.5억 |
| 예수금의 증가(감소) | - | -1,793.6만 | -449.3만 | 1,246.3만 | 722.4만 |
| 선급금의 감소(증가) | - | - | 6.2억 | - | - |
| 예수금의감소 | -180.1만 | - | - | - | - |
| 선수금의 증가(감소) | - | -1,000만 | - | - | 2,058만 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | - | - | -9,265.7만 | - | 436만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -1,550.3만 | 3,438.8만 | 4,184.9만 | - | -1,278.3만 |
| 미지급비용의 감소 | - | - | - | -4,083.4만 | - |
| 퇴직금의 지급 | -1.1억 | -2,314.5만 | -5,636.3만 | - | -1,416.4만 |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | -12.7억 | -15.2억 | -136.7억 | 26.9억 | -9.5억 |
| 1.투자활동으로 인한 현금유입액 | 3.1억 | 19.4억 | 7.9억 | 34.7억 | 3.3억 |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | - | -500만 | - | -17억 |
| 분양선수금의 감소 | - | - | - | -4,004만 | - |
| 단기대여금의 회수 | 1.1억 | 19.4억 | 2.1억 | 11.3억 | - |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | - | - | -5.9억 | -14.5억 | 20.4억 |
| 주임종단기채권의 순감소 | - | - | - | - | 3.3억 |
| 장기대여금의 회수 | 2억 | - | - | - | - |
| 2.투자활동으로 인한 현금유출액 | -15.8억 | -34.6억 | -144.6억 | -7.8억 | -12.8억 |
| 단기대여금의 순증가 | - | - | - | - | 8.4억 |
| 단기대여금의 대여 | 3.6억 | 27.6억 | - | - | - |
| 장기금융상품의 취득 | 4,811.1만 | 1억 | - | - | - |
| 장기대여금의 증가 | - | - | - | - | 4억 |
| 장기대여금의 대여 | 11.8억 | - | - | - | - |
| 주임종단기채권의 회수 | - | - | 5.6억 | 22.6억 | - |
| 장기대여금의 취득 | - | 6,300만 | - | - | - |
| 임차보증금의 회수 | - | - | - | 9,000만 | - |
| 차량운반구의 처분 | - | - | 1,600만 | - | - |
| 장기수선충당금의 회수 | - | - | - | 57.5만 | - |
| 임차보증금의 증가 | - | - | - | - | 3,500만 |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | -3,204만 | 3억 | 67.5억 | -183.5억 | 17.3억 |
| 건물의 취득 | - | 5.4억 | 11.9억 | - | - |
| 장기수선충당금의 증가 | - | - | - | - | 26.5만 |
| 1.재무활동으로 인한 현금유입액 | 2,000만 | 3.2억 | 67.5억 | 8,000만 | 17.3억 |
| 임대보증금의 증가 | 2,000만 | 3.2억 | - | - | - |
| 건설중인자산의 취득 | - | 180만 | - | - | - |
| 단기금융상품의 증가 | - | - | 40억 | - | - |
| 2.재무활동으로 인한 현금유출액 | -5,204만 | -2,004만 | - | -184.3억 | - |
| 단기대여금의 지급 | - | - | 6억 | 2억 | - |
| 단기차입금의 순증가 | - | - | - | - | 17.3억 |
| 유동성장기부채의 상환 | 2,004만 | - | - | - | - |
| 주임종단기채권의 지급 | - | - | 11.2억 | 5.3억 | - |
| 차량운반구의 취득 | - | - | - | 4,439.2만 | - |
| 장기금융상품의 증가 | - | - | 1,181.2만 | - | - |
| 임차보증금의 지급 | - | - | - | 1,000만 | - |
| 임대보증금의 반환 | 3,200만 | - | - | - | - |
| 장기대여금의 지급 | - | - | 4억 | - | - |
| Ⅳ.현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -23.7억 | -9.4억 | -45억 | 53.1억 | -11.3억 |
| 장기차입금의 상환 | - | 2,004만 | - | 160억 | - |
| 토지의 취득 | - | - | 71.4억 | - | - |
| Ⅴ.기초의 현금 | 27.5억 | 36.9억 | 56억 | 3억 | 14.2억 |
| Ⅵ.기말의 현금 | 3.9억 | 27.5억 | 11억 | 56억 | 3억 |
| 단기차입금의 상환 | - | - | - | 17.3억 | - |
| 임대보증금의 수취 | - | - | 1.5억 | 8,000만 | - |
| 장기차입금의 차입 | - | - | 66억 | - | - |
| 유상감자 | - | - | - | 7억 | - |