세종에이팩
비상장계속사업자Sejong A-pack Co., Ltd
박종숙
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 654.1M-95.5% | 14.4B | 13.5B | 11.9B | - |
| 영업이익 | -646.8M적자지속 | -2.7B | 3.5B | 1.9B | -290.5M |
| 당기순이익 | -1.1B적자지속 | -4.3B | 1.8B | 1.1B | -690.4M |
-98.89%영업이익률
-163.83%순이익률
-3.19%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
33.6B자산총액
34.6B부채총계
-1B자본총계
654.1M매출액
-646.8M영업이익
-1.1B순이익
-98.89%매출액 영업이익률
-163.83%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 333.8억 | 383.9억 | 339.1억 | 228.3억 | 200.5억 |
| (1) 당좌자산 | 17.7억 | 63.6억 | 69.8억 | 16.5억 | 31.3억 |
| 현금및현금성자산(주석3,7) | 1.1억 | 20.1억 | 7.5억 | 7.1억 | 30.7억 |
| 단기금융상품(주석7) | 10.7억 | - | - | - | - |
| 분양미수금(주석3,10) | 9,350만 | 9,350만 | 52.3억 | - | - |
| 미수금 | - | - | 6.3억 | 5.4억 | 6,254.9만 |
| 수분양자단기대여금 | 3.5억 | 42.5억 | - | - | - |
| 선급금 | 124.5만 | 2.4만 | 3,302.4만 | 15.5만 | - |
| 선급비용 | 6,325.6만 | 492만 | 403.2만 | 1,069.6만 | - |
| 선급공사원가(주석12) | - | - | 3.2억 | 3.8억 | 12.8만 |
| 부가세대급금 | 8,390만 | - | - | - | - |
| 당기법인세자산 | 27만 | 27.8만 | 1,860.8만 | 49.8만 | 7.1만 |
| (2) 재고자산(주석3,7,10) | 316.1억 | 320.3억 | 269.2억 | 211.8억 | 169.2억 |
| 용지 | - | - | 118.1억 | 143.1억 | 159.9억 |
| 완성건물 | 316.1억 | 320.3억 | - | - | - |
| 미완성공사 | - | - | 151.1억 | 68.7억 | 9.3억 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 2.4억 | 1,112.7만 | 1,205.2만 | 1.1억 | 1.3억 |
| (2) 유형자산(주석3,4) | 39.3만 | 112.7만 | 205.2만 | 137만 | 454.5만 |
| 비품 | 651만 | 651만 | 651만 | 454.5만 | 454.5만 |
| 감가상각누계액 | -611.8만 | -538.4만 | -445.8만 | -317.5만 | - |
| (4) 기타비유동자산 | 2.4억 | 1,000만 | 1,000만 | 1.1억 | 1.3억 |
| 보증금 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1.1억 | 1.3억 |
| 기타보증금 | 2.3억 | - | - | 31.2만 | 31.2만 |
| 자산총계 | 336.2억 | 384억 | 339.2억 | 229.4억 | 201.8억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 298.6억 | 301.5억 | 319.9억 | 227.6억 | 93.6억 |
| 미지급금(주석15) | 2.1억 | 4.8억 | 2.7억 | 3.2억 | 1,124.6만 |
| 미지급비용(주석15) | 1.1억 | 6,857.9만 | 6,236.2만 | 4,356.9만 | 1,303.2만 |
| 예수금 | 649.8만 | 486.1만 | 90.1만 | 101만 | 88만 |
| 분양선수금(주석 7,10) | 4.3억 | 50.1억 | - | 2.4억 | - |
| 부가세예수금 | - | 1.5억 | - | - | - |
| 예수보증금 | 3억 | - | - | - | - |
| 주임종단기차입금(주석7,9,10,13) | - | - | 119.6억 | 104.8억 | - |
| 단기차입금(주석5,7,11,13,15) | 43.1억 | 80억 | 197억 | 116.8억 | 93.4억 |
| 주임종단기차입금(주석5,11,13) | 142.5억 | - | - | - | - |
| 주임종단기차입금(주석5,7,11,14) | - | 164.3억 | - | - | - |
| 퇴직급여충당부채(주석3,11) | - | - | - | 444.8만 | - |
| 유동성장기부채(주석5,7,13,15) | 102.5억 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 비유동부채 | 47.9억 | 106억 | - | 444.8만 | 116억 |
| 장기차입금(주석5,7,13,15) | 47.9억 | 106억 | - | - | 116억 |
| 부채총계 | 346.5억 | 407.6억 | 319.9억 | 227.6억 | 209.6억 |
| Ⅰ. 자본금 | 24.1억 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 보통주자본금(주석1,8) | 24.1억 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| Ⅴ. 이익잉여금(결손금)(주석9) | -34.4억 | -23.7억 | 19.2억 | 1.7억 | -7.9억 |
| 미처분이익잉여금(결손금) | -34.4억 | -23.7억 | 19.2억 | 1.7억 | -7.9억 |
| 자본총계 | -10.3억 | -23.6억 | 19.3억 | 1.8억 | -7.8억 |
| 부채와자본총계 | 336.2억 | 384억 | 339.2억 | 229.4억 | 201.8억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액(주석2,10) | 6.5억 | 144.2억 | 135.3억 | 119.1억 | - |
| 분양수익 | 6.5억 | 143.2억 | 135.3억 | 119.1억 | - |
| 관리비수익 | - | 9,938.3만 | - | - | - |
| Ⅱ. 매출원가(주석2,10) | 4.2억 | 81.3억 | 95.5억 | 80.8억 | - |
| 분양원가 | 4.2억 | 81.3억 | 95.5억 | 80.8억 | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 2.3억 | 62.9억 | 39.8억 | 38.3억 | - |
| Ⅳ. 판매비와관리비 | 8.8억 | 89.6억 | 5.2억 | 19.1억 | 2.9억 |
| 급여(주석12) | 5,880.3만 | 7,140.5만 | 3,266.5만 | 2,858.3만 | 1,000.8만 |
| 퇴직급여(주석 6,12) | 270만 | 249.4만 | 265.6만 | 444.8만 | - |
| 복리후생비(주석12) | 701.8만 | 1,046.1만 | 2,301.7만 | 2,565.7만 | 437.4만 |
| 여비교통비 | 72.8만 | 76.7만 | 177.5만 | 10.5만 | 92.3만 |
| 접대비 | 88.2만 | 314.4만 | 837.2만 | 1,263.5만 | 218.4만 |
| 수도광열비 | 1.9만 | - | - | 91.4만 | - |
| 통신비 | 144.1만 | 121.8만 | 108.5만 | 104만 | 73.7만 |
| 수선비 | - | 7만 | - | - | - |
| 세금과공과(주석12) | 9,356.7만 | 1.2억 | 3,430.8만 | 3,521.9만 | 1.8억 |
| 감가상각비(주석4,12) | 73.4만 | 92.6만 | 128.3만 | 112.5만 | - |
| 보험료 | 658만 | 152.2만 | 337.9만 | 328.2만 | 25.3만 |
| 차량유지비 | 112만 | 303만 | 345.4만 | 421.3만 | - |
| 광고선전비 | - | 3,300만 | 2,552.8만 | 2.3억 | - |
| 도서인쇄비 | - | - | - | 11.8만 | 2.4만 |
| 운반비 | 2만 | 25.8만 | - | - | 39.6만 |
| 소모품비 | 106.5만 | 427.9만 | 57.1만 | 347.7만 | 1,048.5만 |
| 지급임차료(주석18) | - | - | 1.1억 | 1.4억 | 924만 |
| 지급수수료 | 3.6억 | 17.3억 | 2.6억 | 14.2억 | 6,822.6만 |
| 지급임차료(주석12) | 1,008만 | 1,130.4만 | - | - | - |
| 건물관리비 | 3.3억 | 2억 | 812.5만 | 465.7만 | 320.3만 |
| 판매부대비용 | - | 67.5억 | - | - | - |
| 잡비 | - | - | - | 3만 | - |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | -6.5억 | -26.7억 | 34.6억 | 19.3억 | -2.9억 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 9.3억 | 5.6억 | 1,364.9만 | 231.6만 | 1억 |
| 이자수익 | 170.6만 | 211.7만 | 1,339.3만 | 213.6만 | 46.4만 |
| 전기오류수정이익 | - | - | - | - | 1억 |
| 잡이익 | 9.3억 | 5.6억 | 25.6만 | 18만 | 50.8만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 13.1억 | 20.9억 | 16.8억 | 8.6억 | 5억 |
| 이자비용 | 12억 | 15.4억 | 16.8억 | 8.6억 | 5억 |
| 잡손실 | -1.1억 | -5.5억 | -24.8만 | -15.1만 | -19.7만 |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순이익(손실) | -10.3억 | -42억 | 17.9억 | 10.7억 | -6.9억 |
| Ⅸ. 법인세비용(주석3) | 4,203.1만 | 8,093.8만 | 4,100.6만 | - | - |
| Ⅹ. 당기순이익(손실)(주석9) | -10.7억 | -42.8억 | 17.5억 | 10.7억 | -6.9억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로인한 현금흐름 | -8.3억 | 21.3억 | -95.6억 | -36억 | -167.3억 |
| 1. 당기순이익 | -10.7억 | -42.8억 | 17.5억 | 10.7억 | -6.9억 |
| 2. 현금의유출이없는비용등의가산 | 7.8억 | 5,861.7만 | 4,116.7만 | 557.3만 | - |
| 감가상각비 | 73.4만 | 92.6만 | 128.3만 | 112.5만 | - |
| 이자비용 | 7.8억 | 5,769.2만 | 3,976.2만 | - | - |
| 퇴직급여 | - | - | 12.3만 | 444.8만 | - |
| 3. 현금의유입이없는수익등의차감 | -6.8억 | - | - | - | - |
| 잡이익 | 6.8억 | - | - | - | - |
| 4. 영업활동으로인한자산부채의변동 | 1.4억 | 63.6억 | -113.5억 | -46.8억 | -160.4억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | - | 51.4억 | -52.3억 | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | - | 6.3억 | -8,322.5만 | -4.8억 | -6,254.9만 |
| 선급금의 감소(증가) | -122.1만 | 3,300만 | -3,286.9만 | -15.5만 | - |
| 선급공사원가의 감소(증가) | - | 3.2억 | 6,707.8만 | -3.8억 | - |
| 부가세대급금의 감소(증가) | -8,390만 | - | - | - | 1,000만 |
| 선급비용의 감소(증가) | -5,833.6만 | -88.8만 | -1,811만 | -1,056.8만 | -12.8만 |
| 선납세금의 감소(증가) | - | 1,833.1만 | 666.4만 | -42.7만 | -7.1만 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | 7,650 | - | - | - | - |
| 재고자산의 감소(증가) | 4.2억 | -51.1억 | -57.4억 | -43.7억 | -160.2억 |
| 미지급금의 증가(감소) | -2.7억 | 2.1억 | -4,692.6만 | 3억 | 1,124.6만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -1,718.4만 | -5,147.5만 | -2,109.2만 | 3,053.7만 | 1,303.2만 |
| 예수금의 증가(감소) | 163.7만 | 396만 | -10.9만 | 12.9만 | 88만 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | -1.5억 | 1.5억 | - | - | - |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | 50.1억 | -2.4억 | 2.4억 | - |
| 퇴직금의 지급 | - | - | -444.8만 | - | - |
| 예수보증금의 증가(감소) | 3억 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 투자활동으로인한 현금흐름 | -13억 | -42.5억 | 9,834.7만 | 2,000만 | -1.2억 |
| 보증금의 감소 | - | - | 1.1억 | 2,000만 | - |
| 1. 투자활동으로인한현금유입액 | 56억 | - | 1.1억 | 2,000만 | - |
| 단기금융상품의 감소 | 56억 | - | - | - | - |
| 비품의 취득 | - | - | 196.5만 | - | 454.5만 |
| 2. 투자활동으로인한현금유출액 | -68.9억 | -42.5억 | -1,196.5만 | - | -1.2억 |
| 수분양자대여금의 발생 | - | 42.5억 | - | - | - |
| 보증금의 증가 | - | - | 1,000만 | - | 1.2억 |
| 단기금융상품의 증가 | 66.6억 | - | - | - | - |
| 기타보증금의 증가 | 2.3억 | - | - | - | - |
| Ⅲ. 재무활동으로인한 현금흐름 | 2.3억 | 33.8억 | 95억 | 12.2억 | 187.3억 |
| 1. 재무활동으로인한현금유입액 | 61.5억 | 304.2억 | 95.4억 | 62.3억 | 278.4억 |
| 단기차입금의 증가 | 3.1억 | 129.1억 | 80.2억 | 61.4억 | 162.4억 |
| 주임종단기차입금의 증가 | 10.6억 | 45.1억 | 15.2억 | 8,165.8만 | - |
| 장기차입금의 증가 | 47.9억 | 130억 | - | - | 116억 |
| 2. 재무활동으로인한현금유출액 | -59.2억 | -270.4억 | -4,000만 | -50억 | -91.1억 |
| 단기차입금의 상환 | 47.2억 | 246억 | - | 50억 | 91.1억 |
| 주임종단기차입금의 상환 | 8.4억 | 4,500만 | 4,000만 | - | - |
| 장기차입금의 상환 | 3.6억 | 24억 | - | - | - |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -19억 | 12.6억 | 3,881만 | -23.6억 | 18.7억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 20.1억 | 7.5억 | 7.1억 | 30.7억 | 12억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 1.1억 | 20.1억 | 7.5억 | 7.1억 | 30.7억 |