성수개발
비상장계속사업자Seongsu-development Corp
박관수
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | -3.1B적자전환 | 47.6B | 51.7B | 27B | - |
| 영업이익 | -10B적자전환 | 22.6B | 9.3B | 1.7B | -1.7B |
| 당기순이익 | -15.4B적자전환 | 12.7B | 2.6B | -1.1B | -2.1B |
319.49%영업이익률
492.52%순이익률
-38.89%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
39.7B자산총액
43.1B부채총계
-3.3B자본총계
-3.1B매출액
-10B영업이익
-15.4B순이익
319.49%매출액 영업이익률
492.52%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 유동자산 | 382.2억 | 460.2억 | 511.2억 | 726.1억 | 230.9억 |
| (1) 당좌자산 | 37억 | 114.5억 | 251.1억 | 364.3억 | 9.3억 |
| 현금및현금성자산(주석4) | 18.6억 | 10.7억 | 125.2억 | 339.7억 | 7.9억 |
| 단기대여금 | 41억 | 40.5억 | 46.7억 | - | 1억 |
| 대손충당금 | -39억 | - | - | - | - |
| 미수금 | 16.2억 | 25.8억 | 5억 | - | 3,116.2만 |
| 분양미수금 | - | 29.4억 | 60.5억 | - | - |
| 선급금 | - | - | - | - | 200만 |
| 미수수익 | 4.5억 | 2.6억 | 1억 | 2,612.5만 | - |
| 대손충당금 | -4.5억 | - | - | - | - |
| 선급비용 | 1,859.6만 | 5.6억 | 12.3억 | 24.3억 | - |
| 미수법인세환급액 | 28.4만 | - | 3,711.7만 | 184.4만 | 4.4만 |
| 건설용지 | - | - | 132.1억 | 189.3억 | 216.1억 |
| (2)재고자산 | 345.2억 | 345.7억 | 260.1억 | 361.8억 | 221.6억 |
| 미완성공사 | - | - | 128억 | 172.5억 | 5.5억 |
| 상품 | 13.4억 | - | - | - | - |
| 용지 | 62억 | 79.3억 | - | - | - |
| 완성주택 | 269.7억 | 266.4억 | - | - | - |
| II. 비유동자산 | 14.9억 | 6.4억 | 500만 | 37.9억 | 1억 |
| (1) 투자자산 | 14.9억 | 6.3억 | - | 37.8억 | - |
| 장기대여금 | 14.9억 | 6.3억 | - | 37.8억 | - |
| (2) 기타비유동자산 | 535.2만 | 535.2만 | 500만 | 500만 | 1억 |
| 임차보증금 | 535.2만 | 535.2만 | 500만 | 500만 | 1억 |
| 자산총계 | 397.1억 | 466.6억 | 511.2억 | 764억 | 231.9억 |
| I. 유동부채 | 335.6억 | 250.6억 | 127.7억 | 286.2억 | 6,273.2만 |
| 미지급금 | 70.7억 | 97억 | 4.2억 | 10.2억 | 253.9만 |
| 예수금 | - | 16.5만 | 99만 | 3,886.6만 | - |
| 유동성장기차입금(주석5) | - | 120억 | 120억 | - | - |
| 선수금 | 600만 | - | - | - | - |
| 단기차입금 | 151.2억 | - | - | - | - |
| 미지급세금 | - | 33.4억 | - | - | - |
| 미지급비용 | 11.9억 | 2,135.3만 | 3.5억 | 3.2억 | 6,019.3만 |
| 분양선수금 | 101.7억 | - | - | 272.5억 | - |
| II. 비유동부채 | 95억 | 95억 | 390억 | 510억 | 252.5억 |
| Ⅱ. 결손금 | - | - | 6.6억 | 32.4억 | 21.3억 |
| 장기차입금(주석5,13) | 95억 | 95억 | 390억 | 510억 | 252.5억 |
| 미처리결손금 | - | - | -6.6억 | -32.4억 | -21.3억 |
| 부채총계 | 430.6억 | 345.6억 | 517.7억 | 796.2억 | 253.1억 |
| I. 자본금(주석11) | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 보통주자본금 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| Ⅱ. 이익잉여금 | -33.5억 | 120.9억 | - | - | - |
| 미처분이익잉여금 | -33.5억 | 120.9억 | - | - | - |
| 자본총계 | -33.4억 | 121억 | -6.5억 | -32.3억 | -21.2억 |
| 부채및자본총계 | 397.1억 | 466.6억 | 511.2억 | 764억 | 231.9억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 매출액(주석15) | -31.4억 | 475.8억 | 517.2억 | 270.4억 | - |
| II. 매출원가(주석15) | 51.7억 | 215.9억 | 416.7억 | 155.9억 | - |
| III. 매출총이익(손실) | -83.1억 | 259.9억 | 100.5억 | 114.5억 | - |
| IV. 판매비와관리비 | 17.1억 | 33.8억 | 7.8억 | 97.2억 | 17.3억 |
| 복리후생비 | 33.3만 | 1,169만 | 805.4만 | 760.7만 | - |
| 접대비 | 2억 | 7,662.6만 | 1,487.1만 | 1,988.8만 | - |
| 여비교통비 | - | - | 37만 | 57.1만 | - |
| 통신비 | 325.1만 | 220만 | - | 4.2만 | - |
| 전력비 | 19.5만 | 18.8만 | - | - | - |
| 세금과공과 | 1.3억 | 2,349.6만 | 15.1만 | 23.8만 | 28만 |
| 지급임차료 | 717.4만 | 840만 | 840만 | 1,027.6만 | 227.9만 |
| 보험료 | 54.3만 | 272.1만 | - | - | - |
| 수선비 | - | 1,285만 | - | - | - |
| 차량유지비 | - | 293만 | 288만 | 189.1만 | - |
| 소모품비 | 9,601.6만 | 10.7만 | 18.9만 | 13.5만 | 6만 |
| 도서인쇄비 | - | 153.5만 | - | - | - |
| 지급수수료 | 8.5억 | 28.6억 | 7.3억 | 74.7억 | 17.3억 |
| 건물관리비 | 7,558.6만 | 1.3억 | 725.9만 | 55만 | 36.1만 |
| 광고홍보비 | 3.6억 | 2.4억 | 240만 | 22.1억 | - |
| V. 영업이익(손실) | -100.2억 | 226.1억 | 92.7억 | 17.3억 | -17.3억 |
| VI. 영업외수익 | 21.6억 | 6.6억 | 2.3억 | 3,812.9만 | 28.8만 |
| 이자수익 | 2.2억 | 2.3억 | 2.3억 | 3,810.9만 | 28.7만 |
| 잡이익 | 19.4억 | 4.4억 | 1,470 | 2만 | 2 |
| VII. 영업외비용 | 75.7억 | 71.8억 | 69.2억 | 28.8억 | 4억 |
| 이자비용 | 25.8억 | 71.7억 | 69.2억 | 28.8억 | 4억 |
| 기타의대손상각비 | 43.5억 | - | - | - | - |
| 잡손실 | -6.5억 | -166.7만 | -2,222 | -16.4만 | -4 |
| VIII. 법인세비용차감전순이익(손실) | -154.3억 | 161억 | 25.8억 | -11억 | -21.3억 |
| IX. 법인세비용 | 1,656.6만 | 33.5억 | - | - | - |
| X. 당기순이익(손실) | -154.4억 | 127.5억 | 25.8억 | -11억 | -21.3억 |
| 기본주당순이익(손실) | -154.4만 | 127.5만 | 25.8만 | -11만 | -21.3만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로인한현금흐름 | -4.5억 | 180.6억 | -205.6억 | 110.1억 | -242.6억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -154.4억 | 127.5억 | 25.8억 | -11억 | -21.3억 |
| 2. 현금의유출이없는비용등의가산 | 48.7억 | - | - | - | - |
| 기타의대손상각비 | 43.5억 | - | - | - | - |
| 잡손실 | -5.3억 | - | - | - | - |
| 4. 영업활동으로인한자산부채의변동 | 101.2억 | 53.1억 | -231.4억 | 121.2억 | -221.3억 |
| 미수수익의감소(증기) | -1.9억 | -1.5억 | -7,822.5만 | -2,612.5만 | - |
| 미수금의감소(증가) | 9.6억 | -20.8억 | -5억 | 3,116.2만 | -3,116.2만 |
| 분양미수금의감소(증가) | 29.4억 | 31억 | -60.5억 | - | - |
| 선급금의감소(증가) | - | - | 12억 | 200만 | -200만 |
| 재고자산의감소(증가) | 5,553.3만 | -85.6억 | 101.7억 | -140.2억 | -221.6억 |
| 선급비용의감소(증가) | 5.4억 | 6.7억 | -3,527.3만 | -24.3억 | - |
| 미수법인세환급액의감소(증가) | -28.4만 | 3,711.7만 | - | -180만 | -4.4만 |
| 미지급금의증가(감소) | -21.9억 | 92.8억 | -6억 | 10.2억 | 253.9만 |
| 미지급비용의증가(감소) | 11.7억 | -3.3억 | 3,429.4만 | 2.6억 | 6,019.3만 |
| 미지급세금의증가 | -33.4억 | 33.4억 | - | - | - |
| 예수금의증가(감소) | -16.5만 | -82.5만 | -3,787.6만 | 3,886.6만 | - |
| 선수금의증가(감소) | 600만 | - | - | - | - |
| 분양선수금의증가(감소) | 101.7억 | - | -272.5억 | 272.5억 | - |
| 보증금의 감소 | - | - | - | 9,800만 | - |
| Ⅱ. 투자활동으로인한현금흐름 | -19.6억 | -1,035.2만 | -8.9억 | -35.8억 | -2억 |
| 1. 투자활동으로인한현금유입액 | 11.3억 | 6.2억 | 3.1억 | 2억 | - |
| 단기대여금의 감소 | 4.6억 | 6.2억 | - | 1억 | - |
| 장기대여금의 감소 | 6.7억 | - | 3.1억 | - | - |
| 보증금의 증가 | - | 35.2만 | - | - | 1억 |
| 2. 투자활동으로인한현금유출액 | -30.9억 | -6.3억 | -12억 | -37.8억 | -2억 |
| 단기대여금의 증가 | 8.4억 | - | - | - | 1억 |
| 장기대여금의 증가 | 22.5억 | 6.3억 | 12억 | 37.8억 | - |
| 장기차입금의 증가 | - | 95억 | - | 257.5억 | 252.5억 |
| 유상증자 | - | - | - | - | 1,000만 |
| Ⅲ. 재무활동으로인한현금흐름 | 32.1억 | -295억 | - | 257.5억 | 252.6억 |
| 장기차입금의 감소 | - | 390억 | - | - | - |
| 1. 재무활동으로인한현금유입액 | 32.7억 | 95억 | - | 257.5억 | 252.6억 |
| 단기차입금의 증가 | 32.7억 | - | - | - | - |
| 2. 재무활동으로인한현금유출액 | -5,927.5만 | -390억 | - | - | - |
| 단기차입금의 감소 | 5,927.5만 | - | - | - | - |
| Ⅳ. 현금의증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 7.9억 | -114.5억 | -214.5억 | 331.8억 | 7.9억 |
| Ⅴ. 기초의현금 | 10.7억 | 125.2억 | 339.7억 | 7.9억 | - |
| Ⅵ. 기말의현금 | 18.6억 | 10.7억 | 125.2억 | 339.7억 | 7.9억 |