더사람
비상장계속사업자thesaram
지은혜
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | -8.8B적자전환 | 6B | 28.3B | 20.2B | 4.1B |
| 영업이익 | 2.3B흑자전환 | -4.7B | 9.1B | 4.1B | -5.8B |
| 당기순이익 | 2.3B흑자전환 | -4.7B | 7.7B | 3.2B | -6B |
-25.50%영업이익률
-26.38%순이익률
12.42%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
18.8B자산총액
21B부채총계
-2.2B자본총계
-8.8B매출액
2.3B영업이익
2.3B순이익
-25.50%매출액 영업이익률
-26.38%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 유동자산 | 187.1억 | 150억 | 236.8억 | 262.7억 | 130.1억 |
| (1) 당좌자산 | 20.9억 | 56.8억 | 116.2억 | 196.2억 | 54.4억 |
| 현금및현금성자산(주석3,4,14) | 320.1만 | 1.3억 | 13.8억 | 187.2억 | 45.6억 |
| 분양미수금(주석11) | 17.6억 | 52.9억 | 93.6억 | - | - |
| 미수금 | 46.8만 | 46.8만 | 8.7억 | 6억 | 2.9억 |
| 선급금 | 3억 | - | - | 8,282.2만 | 4,582만 |
| 선급비용 | 116.1만 | 291.4만 | 739.2만 | 2.1억 | 5.4억 |
| 당기법인세자산 | - | - | - | 278.1만 | 20.5만 |
| 부가세대급금 | 2,462.9만 | - | - | - | - |
| 당기법인세자산(주석3) | - | 2.6억 | - | - | - |
| 건설용지 | - | - | - | 55.4억 | 73.8억 |
| (2) 재고자산(주석5) | 166.2억 | 93.1억 | 120.6억 | 66.5억 | 75.7억 |
| 미완성공사 | - | - | - | 11.1억 | 2억 |
| 완성건물 | 166.2억 | 93.1억 | 120.6억 | - | - |
| II. 비유동자산 | 9,025만 | 6,627만 | 8,627만 | 3,417만 | - |
| (1) 유형자산(주석6) | 3,815만 | - | - | - | - |
| 차량운반구 | 4,578만 | - | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -763만 | - | - | - | - |
| (2) 기타비유동자산 | 5,210만 | 6,627만 | 8,627만 | 3,417만 | - |
| 기타보증금 | 5,210만 | 6,627만 | 6,627만 | 1,417만 | - |
| 임차보증금 | - | - | 2,000만 | 2,000만 | - |
| 자산총계 | 188억 | 150.6억 | 237.6억 | 263억 | 130.1억 |
| I. 유동부채 | 209.7억 | 149억 | 188.2억 | 161.5억 | 60.7억 |
| 부가세예수금 | - | 1.1억 | - | - | - |
| 미지급금(주석13) | 32.8억 | 45.7억 | 65.6억 | 12.4억 | 9억 |
| 단기차입금(주석7,12,13) | 83.3억 | 84억 | 31억 | 26억 | 26억 |
| 당기법인세부채 | - | 1.6억 | 11.5억 | - | - |
| 예수금 | - | - | 193만 | 398.8만 | - |
| 분양선수금(주석11) | 93.6억 | 16.6억 | 80.1억 | 121.4억 | 25.7억 |
| 미지급비용(주석12) | - | - | - | 1.7억 | - |
| 장기차입금(주석6,7,11,12) | - | - | - | 130억 | 130억 |
| 부채총계 | 209.7억 | 149억 | 188.6억 | 291.5억 | 190.7억 |
| II. 비유동부채 | - | - | 4,287.5만 | 130억 | 130억 |
| I. 자본금(주석1,3,9) | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 보통주자본금 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| II. 이익잉여금(주석10) | - | 1.6억 | 48.9억 | - | - |
| 퇴직급여충당부채(주석3) | - | - | 4,287.5만 | - | - |
| II. 결손금(주석10) | 21.8억 | - | - | 28.6억 | 60.7억 |
| 미처분이익잉여금 | - | 1.6억 | 48.9억 | - | - |
| 미처리결손금 | -21.8억 | - | - | -28.6억 | -60.7억 |
| 자본총계 | -21.7억 | 1.7억 | 49억 | -28.5억 | -60.6억 |
| 부채및자본총계 | 188억 | 150.6억 | 237.6억 | 263억 | 130.1억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액(주석3) | -88.5억 | 59.9억 | 282.6억 | 201.7억 | 40.9억 |
| 분양수입(주석10) | -88.5억 | 59.9억 | 282.6억 | 201.7억 | 40.9억 |
| Ⅱ.매출원가 | -73억 | 39.3억 | 162.8억 | 108.6억 | 21.7억 |
| 분양공사원가(주석10,17) | -73억 | - | - | - | - |
| 분양공사원가(주석9,14) | - | 39.3억 | - | - | - |
| 분양공사원가(주석9) | - | - | 162.8억 | 108.6억 | 21.7억 |
| III.매출총이익(손실) | -15.5억 | 20.6억 | 119.8억 | 93.2억 | 19.2억 |
| Ⅳ.판매비와관리비(주석17) | 7.1억 | 67.8억 | 28.8억 | 52.4억 | 76.9억 |
| 급여 | - | 1.6억 | 3.3억 | - | - |
| 직원급여 | - | - | - | 1.9억 | - |
| 퇴직급여 | - | 1,317.9만 | 4,287.5만 | - | - |
| 복리후생비 | - | 897.6만 | 1,553.1만 | 751만 | 218.5만 |
| 여비교통비 | 274.2만 | 260.9만 | 61.1만 | 160.3만 | 36.3만 |
| 접대비 | 905.8만 | 581.9만 | 438.1만 | 4,329.8만 | 404.3만 |
| 통신비 | 154.8만 | 228.2만 | 205.1만 | 45.9만 | 20.2만 |
| 수도광열비 | 24.2만 | 27.8만 | 790.9만 | 1,109.7만 | 257.1만 |
| 전력비 | 1.2억 | 3,636.9만 | 5,651.3만 | 1,805.4만 | 489.9만 |
| 세금과공과금 | 4,034.5만 | 5,383만 | 2,575.4만 | 2,424만 | 23.8만 |
| 감가상각비 | 763만 | - | - | - | - |
| 지급임차료 | 2,535만 | 2,677.8만 | 2,903.4만 | 2,575.8만 | 54.5만 |
| 수선비 | 1.7만 | 4.7만 | - | - | - |
| 보험료 | 677.5만 | 2,001만 | 822.8만 | 239.9만 | - |
| 차량유지비 | 2,016만 | 5,410.5만 | 4,776.6만 | 3,979.5만 | 140.4만 |
| 운반비 | 10만 | 12.5만 | 2.8만 | - | - |
| 도서인쇄비 | 2.9만 | 2만 | - | - | - |
| 사무용품비 | 4.7만 | 4.8만 | 18.1만 | 19.2만 | 19.3만 |
| 광고선전비 | - | - | 3.4억 | 5.2억 | 10.2억 |
| 소모품비 | 924만 | 328.4만 | 1,032.2만 | 100.4만 | 4,830만 |
| 지급수수료 | 3.5억 | 63.2억 | 19.6억 | 43.6억 | 66.1억 |
| 건물관리비 | 1.2억 | 7,238.6만 | 131.6만 | - | - |
| V.영업손실 | -22.6억 | - | - | - | - |
| V.영업이익 | - | -47.2억 | 91억 | 40.8억 | -57.7억 |
| VI.영업외수익 | 2.4억 | 2.8억 | 5.1억 | 1,818.7만 | 248.6만 |
| 이자수익 | 2.9만 | 9,529만 | 1,532.5만 | 1,806.2만 | 145.5만 |
| 잡이익 | 2.4억 | 1.8억 | 5억 | 12.5만 | 103.1만 |
| VII.영업외비용 | 3.2억 | 2.9억 | 7.2억 | 8.8억 | 2.2억 |
| 이자비용 | 3.1억 | 2.2억 | 7.2억 | 8.8억 | 2.2억 |
| 잡손실 | -898.6만 | -7,132.2만 | -22.7만 | -2.3만 | -1.7만 |
| IX. 법인세비용(주석3) | - | - | 11.5억 | - | - |
| VIII. 법인세차감전순손실 | -23.3억 | - | - | - | - |
| VIII. 법인세차감전순이익 | - | -47.4억 | 89억 | 32.2억 | -59.9억 |
| X. 당기순손실 | -23.3억 | - | - | - | - |
| X. 당기순이익 | - | -47.4억 | 77.5억 | 32.2억 | -59.9억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -3,232.2만 | -65.6억 | -47.9억 | 142억 | -91.1억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -23.3억 | -47.4억 | 77.5억 | 32.2억 | -59.9억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 763만 | - | 4,287.5만 | - | - |
| 감가상각비 | 763만 | - | - | - | - |
| 퇴직급여 | - | - | 4,287.5만 | - | - |
| 4. 영업활동으로인한자산부채의변동 | 22.9억 | -18.3억 | -125.8억 | 109.8억 | -31.2억 |
| 분양미수금의 감소 | 35.2억 | 40.8억 | - | - | - |
| 분양미수금의 증가 | - | - | -93.6억 | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | - | 8.7억 | - | - | - |
| 미수금의 증가 | - | - | -2.7억 | -3.1억 | -2.9억 |
| 부가세대급금의 감소 | - | - | - | - | 1,644.7만 |
| 선급금의 증가 | -3억 | - | - | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | - | - | 8,282.2만 | -3,700.2만 | 17.1억 |
| 선급비용의 감소 | 175.2만 | 447.9만 | 2.1억 | 3.2억 | -5.4억 |
| 당기법인세자산의 증가 | - | - | - | -257.6만 | -18.8만 |
| 부가세대급금의 증가 | -2,462.9만 | - | - | - | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | 2.6억 | -2.6억 | 278.1만 | - | - |
| 재고자산의 감소(증가) | -73억 | 27.4억 | -54.1억 | 9.2억 | -74.9억 |
| 미지급금의 증가(감소) | - | -19.8억 | 53.3억 | 3.3억 | 9억 |
| 미지급금의 감소 | -12.9억 | - | - | - | - |
| 예수금의 감소 | - | -193만 | - | - | - |
| 예수금의 증가(감소) | - | - | -205.8만 | 398.8만 | - |
| 부가세예수금의 증가(감소) | -1.1억 | 1.1억 | - | - | - |
| 분양선수금의 감소 | - | -63.4억 | - | - | - |
| 당기법인세부채의 증가 | - | - | 11.5억 | - | - |
| 분양선수금의 증가(감소) | 77억 | - | -41.3억 | 95.7억 | 25.7억 |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | - | -9.9억 | - | - | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | - | - | -1.7억 | 1.7억 | - |
| 당기법인세부채의 감소 | -1.6억 | - | - | - | - |
| 단기대여금의 감소 | - | - | - | - | 1,000만 |
| 퇴직금의 지급 | - | -5,524.9만 | - | - | - |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -3,161만 | 2,000만 | -5,210만 | -3,417만 | 1,000만 |
| 임차보증금의 증가 | - | - | - | 2,000만 | - |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 1,417만 | 2,000만 | - | - | 1,000만 |
| 임차보증금의 감소 | - | 2,000만 | - | - | - |
| 기타보증금의 증가 | - | - | 5,210만 | 1,417만 | - |
| 기타보증금의 감소 | 1,417만 | - | - | - | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -4,578만 | - | -5,210만 | -3,417만 | - |
| 장기차입금의 차입 | - | - | - | - | 130억 |
| 차량의 취득 | 4,578만 | - | - | - | - |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -6,398.6만 | 53억 | -125억 | - | 127.4억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | - | 53억 | 5억 | - | 130억 |
| 장기차입금의 상환 | - | - | 130억 | - | - |
| 단기차입금의 차입 | - | 53억 | 5억 | - | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -6,398.6만 | - | -130억 | - | -2.6억 |
| 단기차입금의 상환 | 6,398.6만 | - | - | - | 2.6억 |
| IV. 현금의 증가(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | - | -12.5억 | -173.4억 | 141.6억 | 36.4억 |
| IV. 현금의 감소(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 1.3억 | - | - | - | - |
| V. 기초의 현금(주석14) | 1.3억 | 13.8억 | 187.2억 | 45.6억 | 9.2억 |
| VI. 기말의 현금(주석14) | 320.1만 | 1.3억 | 13.8억 | 187.2억 | 45.6억 |