바론개발
비상장계속사업자BARON
류원규
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 41億-55.8% | 92.8億 | 195.9億 | 235.8億 | 529.3億 |
| 영업이익 | -20.1億적자전환 | 11億 | -46.5億 | 11.6億 | 128.3億 |
| 당기순이익 | -67.7億적자전환 | 51.7億 | -74.6億 | -57.7億 | 40.6億 |
-49.09%영업이익률
-165.01%순이익률
-5.25%ROA
-7.20%ROE
37.21%부채비율
72.88%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,289億자산총액
349.6億부채총계
939.5億자본총계
41億매출액
-20.1億영업이익
-67.7億순이익
-49.09%매출액 영업이익률
-165.01%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 850.9억 | 899.4억 | 797.7억 | 1,338.6억 | 1,126.6억 |
| (1)당좌자산 | 542.6억 | 573.3억 | 440.9억 | 871.2억 | 729.8억 |
| 현금및현금성자산(주석3,12,15) | 7.6억 | 64.9억 | 20.3억 | 74.5억 | 87.4억 |
| 단기대여금(주석13) | 402.9억 | 400.9억 | 333.2억 | 742.2억 | 337.7억 |
| 분양미수금 | - | - | 74.7억 | 74.7억 | 292.9억 |
| 대손충당금 | -12.2억 | -3억 | - | - | - |
| 대손충당금 | - | - | -63.6억 | -67.2억 | - |
| 미수수익(주석13) | 137.3억 | 96.8억 | 59.8억 | 25.2억 | 5.3억 |
| 대손충당금 | -15.5억 | -5.6억 | -2.3억 | - | - |
| 미수금(주석13) | 22.2억 | 19.2억 | 18.5억 | 21.3억 | 5.4억 |
| 선급금 | 5,794.5만 | 2,768.1만 | 5,624.7만 | 5,624.7만 | 1.1억 |
| 대손충당금 | -2,768.1만 | -2,768.1만 | -2,984.7만 | - | - |
| 선급비용 | 131.1만 | 166.4만 | 172.9만 | 524.2만 | 528.8만 |
| (2)재고자산 | 308.3억 | 326.1억 | 356.8억 | 467.5억 | 396.8억 |
| 완성건물 | - | - | - | 467.2억 | 396.6억 |
| 완성건물(주석6,12,13,15) | 308.3억 | 326.1억 | - | - | - |
| 상품 | 719.4만 | 719.4만 | 719.4만 | 3,388.8만 | 2,884만 |
| 완성건물(주석6,12,15) | - | - | 356.8억 | - | - |
| 평가충당금 | -719.4만 | -719.4만 | -719.4만 | -719.4만 | - |
| Ⅱ.비유동자산 | 438.1억 | 538.6억 | 605.8억 | 144.8억 | 128.2억 |
| (1)투자자산 | 301.7억 | 399.3억 | 463.7억 | - | - |
| 장기대여금(주석13) | 442억 | 484억 | 517억 | - | - |
| 대손충당금 | -140.3억 | -84.7억 | -53.3억 | - | - |
| (2)유형자산(주석4,6,12,13,15) | 112.8억 | 115.4억 | 118.3억 | 121.5억 | 125.5억 |
| 토지 | 27.5억 | 27.5억 | 27.5억 | 27.5억 | 27.5억 |
| 건물 | 95.5억 | 95.5억 | 95.5억 | 95.5억 | 95.5억 |
| 감가상각누계액 | -10.5억 | -8.2억 | -5.8억 | -3.4억 | -9,950.8만 |
| 비품 | 6,809.1만 | 6,809.1만 | 6,809.1만 | 6,399.1만 | 6,399.1만 |
| 감가상각누계액 | -6,675.4만 | -6,565.8만 | -6,139만 | -5,588.7만 | -4,923.1만 |
| 시설장치 | 4.5억 | 4.5억 | 4.5억 | 4.4억 | 4.4억 |
| 감가상각누계액 | -4.2억 | -3.9억 | -3.5억 | -2.6억 | -1.1억 |
| (3)무형자산(주석5) | 21.4억 | 21.4억 | 21.4억 | 21.4억 | 83.2만 |
| 회원권 | 21.4억 | 21.4억 | 21.4억 | 21.4억 | - |
| 장기선급비용 | - | - | - | - | 3,025.2만 |
| (4)기타비유동자산 | 2.3억 | 2.5억 | 2.4억 | 1.9억 | 2.7억 |
| 임차보증금 | 3,833.2만 | 3,721.6만 | 3,599.2만 | 3,494.4만 | 8,261.7만 |
| 소프트웨어 | - | 20.8만 | 41.6만 | 62.4만 | 83.2만 |
| 기타보증금 | 1.9억 | 2.1억 | 2.1억 | 1.6억 | 1.5억 |
| 자산총계 | 1,289억 | 1,438억 | 1,403.5억 | 1,483.4억 | 1,254.8억 |
| Ⅰ.유동부채 | 323.5억 | 406.5억 | 425.2억 | 438.8억 | 154.3억 |
| 미지급금(주석13,16) | 5.6억 | 6억 | 14.1억 | 34억 | 38.4억 |
| 예수금 | 1.6억 | 1.3억 | 5,527.4만 | 5,010.5만 | 9,299만 |
| 예수보증금 | 2억 | 10억 | 6억 | - | - |
| 선수금 | 4.1억 | 9,576.5만 | 4억 | 1.5억 | 2.2억 |
| 단기차입금(주석6,12,13,15,16) | 281.8억 | 367.6억 | 390.4억 | 400.2억 | 98억 |
| 선수부가세 | 1.4억 | 1억 | 6억 | - | - |
| 미지급법인세 | 18.8억 | 12.5억 | 3,282.5만 | 1.5억 | 7.6억 |
| 미지급비용(주석13,16) | 8.3억 | 7.1억 | 3.7억 | 1.2억 | 7.1억 |
| Ⅱ.비유동부채 | 26.1억 | 24.3억 | 22.9억 | 14.6억 | 12.8억 |
| 임대보증금(주석13,16) | 12.3억 | 12.3억 | 13.2억 | 6.3억 | 5.9억 |
| 퇴직급여충당부채(주석7) | 13.8억 | 12억 | 9.7억 | 8.3억 | 6.9억 |
| 부채총계 | 349.6억 | 430.8억 | 448.1억 | 453.4억 | 167억 |
| Ⅰ.자본금 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 보통주자본금(주석8) | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| Ⅱ.이익잉여금(주석9) | 939.4억 | 1,007.1억 | 955.3억 | 1,029.9억 | 1,087.6억 |
| 미처분이익잉여금 | 939.4억 | 1,007.1억 | 955.3억 | 1,029.9억 | 1,087.6억 |
| 자본총계 | 939.5억 | 1,007.2억 | 955.4억 | 1,030억 | 1,087.7억 |
| 부채와자본총계 | 1,289억 | 1,438억 | 1,403.5억 | 1,483.4억 | 1,254.8억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 41억 | 92.8억 | 195.9억 | 235.8억 | 529.3억 |
| 분양수익 | 30억 | 81.8억 | 186.5억 | 202.7억 | 523.3억 |
| 임대료수입(주석13) | 11억 | 10.9억 | 6.3억 | - | - |
| 임대료수입 | - | - | - | 6.1억 | - |
| 임대료수입(주석15) | - | - | - | - | 1.9억 |
| Ⅱ.매출원가 | 17.8억 | 48.4억 | 112.9억 | 97.4억 | 254.2억 |
| 서점매출 | - | - | - | 2.1억 | - |
| 상품매출 | - | - | - | - | 7,292.5만 |
| 분양원가 | 17.8억 | 48.4억 | 110.4억 | 79억 | 249.7억 |
| 극장매출 | - | - | 3.1억 | 24.9억 | 3.4억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 23.2억 | 44.3억 | 83억 | 138.3억 | 275.2억 |
| Ⅳ.판매비와관리비(주석14) | 43.4억 | 33.3억 | 129.4억 | 126.7억 | 146.8억 |
| 급여 | 11.9억 | 10.2억 | 13.7억 | 13.4억 | 14.5억 |
| 서점원가 | - | - | - | 1.6억 | - |
| 상품매출원가(주석19) | - | - | - | - | 5,279.3만 |
| 퇴직급여 | 1.7억 | 1.7억 | 1.9억 | 1.4억 | 2.2억 |
| 극장원가(주석13,17) | - | - | 2.5억 | - | - |
| 극장원가 | - | - | - | 16.8억 | - |
| 극장원가(주석15) | - | - | - | - | 3.9억 |
| 복리후생비 | 4,374만 | 4,821.9만 | 6,741만 | 9,200만 | 7,464.6만 |
| 여비교통비 | 138.7만 | 19.4만 | 1,105.2만 | 7,059.9만 | 272.5만 |
| 접대비(주석13) | 1.8억 | 7,061만 | 2.2억 | 1,962.4만 | 3.5억 |
| 통신비 | 56.4만 | 79.6만 | 213.5만 | 640.4만 | 766.8만 |
| 세금과공과 | 2.3억 | 3.1억 | 5억 | 3.3억 | 5.6억 |
| 감가상각비 | 2.7억 | 2.9억 | 3.3억 | 4억 | 1.8억 |
| 지급임차료 | 3,721.8만 | 3,599.4만 | 3,494.5만 | 2,261.8만 | 2,871만 |
| 보험료 | 791.8만 | 510.7만 | 968.2만 | 1,247.8만 | 5,154.4만 |
| 차량유지비 | 1.1억 | 1.3억 | 1.2억 | 4,355.3만 | 4,150.4만 |
| 수도광열비 | - | - | - | - | 1억 |
| 소모품비 | 544만 | 502.1만 | 3,796.5만 | 7,460.9만 | 1.2억 |
| 지급수수료(주석13) | 18.8억 | 45.1억 | 100.5억 | 28억 | 90.5억 |
| 건물관리비 | 2억 | 1.8억 | 3.7억 | 5억 | 9.1억 |
| 수선비 | - | - | - | 442.9만 | 908.6만 |
| 무형자산상각비 | 20.8만 | 20.8만 | 20.8만 | 20.8만 | 20.8만 |
| 운반비 | - | - | 125.9만 | 276.4만 | 4만 |
| Ⅴ.영업이익(손실) | -20.1억 | 11억 | -46.5억 | 11.6억 | 128.3억 |
| 대손상각비 | - | -34.4억 | -3.7억 | 67.2억 | - |
| Ⅵ.영업외수익 | 53.5억 | 114.8억 | 51.5억 | 66.6억 | 37.3억 |
| 견본주택비 | - | 43.4만 | 142.6만 | 2,732.8만 | 2.2억 |
| 교육훈련비 | - | - | - | 3.8만 | 5.6만 |
| 이자수익(주석13) | 40.5억 | 40.2억 | 36.9억 | 25.3억 | 7.7억 |
| 도서인쇄비 | - | - | - | 259.9만 | 2,125.7만 |
| 수입수수료(주석13) | 12.9억 | 11.1억 | 14.1억 | 13억 | 7.5억 |
| 광고선전비 | - | - | - | 5,744.9만 | 7,739.3만 |
| 잡이익(주석13) | 1,179만 | 1.9억 | 5,764.3만 | 28.3억 | 20.5억 |
| 판매촉진비 | - | - | - | - | 12억 |
| Ⅶ.영업외비용 | 93.4억 | 60.5억 | 78.7억 | 116.7억 | 109.4억 |
| 채무면제이익 | - | 7.7억 | - | - | - |
| 이자비용(주석13) | 18.2억 | 22.7억 | 22.7억 | 12.8억 | 16.5억 |
| 손해배상이익 | - | 54억 | - | - | - |
| 기타의대손상각비 | 74.8억 | 37.6억 | 55.9억 | - | - |
| 잡손실 | -4,368.3만 | -2,216.6만 | -1,429.5만 | -815.6만 | -14.3억 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익(손실) | -60.1억 | 65.3억 | - | -38.5억 | 56.2억 |
| Ⅸ.법인세비용(주석11) | 7.6억 | 13.6억 | 9,171.5만 | 19.2억 | 15.6억 |
| Ⅹ.당기순이익(손실) | -67.7억 | 51.7억 | - | -57.7억 | 40.6억 |
| 수입임대료 | - | - | - | - | 2,084.7만 |
| 1.기본주당이익(손실) | -338.4만 | 258.7만 | -372.9만 | -288.7만 | - |
| 연체료수익 | - | - | - | 8.8만 | 1.4억 |
| 기부금 | - | - | 200만 | - | - |
| 계약해지손실 | - | - | - | -103.8억 | -78.7억 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순손실 | - | - | -73.7억 | - | - |
| Ⅹ.당기순손실 | - | - | -74.6억 | - | - |
| 1.기본주당이익 | - | - | - | - | 202.8만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -11.6억 | 102.6억 | 57.3억 | 109.9억 | 1,785.1억 |
| 1.당기순이익(손실) | -67.7억 | 51.7억 | -74.6억 | -57.7억 | 40.6억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 79.2억 | 7.9억 | 57.4억 | 176.5억 | 81.6억 |
| 감가상각비 | 2.7억 | 2.9억 | 3.3억 | 4억 | 1.8억 |
| 퇴직급여 | 1.7억 | 1.7억 | 1.9억 | 1.4억 | 2.2억 |
| 무형자산상각비 | 20.8만 | 20.8만 | 20.8만 | 20.8만 | 20.8만 |
| 대손상각비 | - | -34.4억 | -3.7억 | 67.2억 | - |
| 재고자산평가손실 | - | - | - | -719.4만 | - |
| 기타의대손상각비 | 74.8억 | 37.6억 | 55.9억 | - | - |
| 계약해지손실 | - | - | - | -103.8억 | -77.6억 |
| 3.현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | - | -1.1억 | - | -27.1억 | -20.4억 |
| 잡이익 | - | 1.1억 | - | 27.1억 | 20.4억 |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -23.1억 | 44.2억 | 74.5억 | 18.2억 | 1,683.3억 |
| 분양미수금의 감소 | - | 28.8억 | - | -16.9억 | 2,215.3억 |
| 미수수익의 증가 | -40.5억 | -37억 | -34.7억 | -19.9억 | -3억 |
| 미수금의 증가 | -2.9억 | - | - | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | - | -1,977.7만 | 2.8억 | -6.9억 | 63.6억 |
| 선급금의 증가 | -3,026.4만 | - | - | - | - |
| 선급비용의 감소 | 35.3만 | 6.5만 | 351.4만 | 4.6만 | 7,543만 |
| 선급금의 감소(증가) | - | - | - | 2,337만 | -1억 |
| 재고자산의 감소 | 17.8억 | 48.4억 | 110.7억 | 79억 | 111.4억 |
| 장기선급비용의 증가 | - | - | - | - | -3,025.2만 |
| 예수금의 증가 | 3,006.1만 | 7,063.8만 | 516.9만 | -4,288.4만 | 3,858.3만 |
| 선급공사비의 감소 | - | - | - | - | 2,851만 |
| 미지급금의 감소 | -4,608.7만 | -8.1억 | -19.8억 | -4.5억 | - |
| 장기선급비용의 감소(증가) | - | - | - | 3,025.2만 | - |
| 예수보증금의 증가(감소) | -8억 | 4억 | 6억 | - | - |
| 미지급금의 증가(감소) | - | - | - | - | -428.5억 |
| 선수금의 증가(감소) | 3.2억 | -3억 | 2.5억 | -6,812만 | 4,541.3만 |
| 미지급비용의 증가 | 1.2억 | 3.4억 | 2.5억 | - | -7.6억 |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | 6.2억 | 12.2억 | - | - | -268.4억 |
| 선수부가세의 증가(감소) | 3,671.4만 | -5억 | - | - | - |
| 미지급비용의 감소 | - | - | - | -5.9억 | - |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | 40.1억 | -34.7억 | -108.6억 | -425.4억 | -294.6억 |
| 1.투자활동으로 인한 현금유입액 | 177.1억 | 94.1억 | 117.7억 | 322.9억 | 378.4억 |
| 당기법인세부채의 감소 | - | - | -1.2억 | -6.1억 | - |
| 기타보증금의 회수 | 1,970만 | - | 5,344.6만 | - | 2,039만 |
| 부가세예수금의 증가 | - | - | 6억 | - | - |
| 장기대여금의 회수 | 42억 | 33억 | - | - | - |
| 퇴직금의지급 | - | - | -4,957.9만 | - | -722.1만 |
| 단기대여금의 회수 | 134.9억 | 61.2억 | 117.2억 | 322.4억 | 378.1억 |
| 임차보증금의 감소 | - | - | - | 4,767.3만 | 840만 |
| 2.투자활동으로 인한 현금유출액 | -136.9억 | -128.8억 | -226.3억 | -748.3억 | -672.9억 |
| 임차보증금의 증가 | 111.6만 | 122.4만 | 104.8만 | - | 880만 |
| 단기대여금의 대여 | 136.9억 | 128.8억 | 225.1억 | 726.9억 | 667.2억 |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | -85.8억 | -23.3억 | -2.9억 | 302.6억 | -1,543.6억 |
| 1.재무활동으로 인한 현금유입액 | 65.9억 | 95.1억 | 88.2억 | 302.6억 | 130.8억 |
| 단기차입금의 차입 | 65.9억 | 95.1억 | 79.2억 | 302.2억 | 124.9억 |
| 2.재무활동으로 인한 현금유출액 | -151.8억 | -118.4억 | -91.1억 | - | -1,674.4억 |
| 기타보증금의 증가 | - | - | 1.1억 | 101.7만 | 1.4억 |
| 단기차입금의 상환 | 151.8억 | 117.9억 | 89억 | - | 185.4억 |
| 비품의 취득 | - | - | 410만 | - | 887.6만 |
| 시설장치의 취득 | - | - | 630만 | - | 4.1억 |
| 무형자산의 취득 | - | - | - | 21.4억 | - |
| Ⅳ.현금의 증가(감소)(I+II+III) | -57.3억 | 44.6억 | -54.2억 | -12.9억 | -53.1억 |
| Ⅴ.기초의 현금 | 64.9억 | 20.3억 | 74.5억 | 87.4억 | 140.5억 |
| Ⅵ.기말의 현금 | 7.6억 | 64.9억 | 20.3억 | 74.5억 | 87.4억 |
| 임대보증금의 감소 | - | 4,984.2만 | 2.1억 | - | - |
| 임대보증금의 증가 | - | - | 9억 | 4,000만 | 5.9억 |
| 유동성장기부채의 상환 | - | - | - | - | 1,489억 |