천빌딩
비상장계속사업자Cheon Building CO.,LTD.
김시천
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 10.1億+12.9% | 8.9億 | 7.6億 | 8.4億 | 11.4億 |
| 영업이익 | -4,617.2万적자지속 | -2.6億 | -6.2億 | -6.4億 | -6,007.8万 |
| 당기순이익 | -5.1億적자지속 | -5.8億 | -8億 | 2.4億 | -1.5億 |
-4.57%영업이익률
-50.46%순이익률
-2.78%ROA
-6.05%ROE
117.35%부채비율
46.01%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
183億자산총액
98.8億부채총계
84.2億자본총계
10.1億매출액
-4,617.2万영업이익
-5.1億순이익
-4.57%매출액 영업이익률
-50.46%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 20.2억 | 21.1억 | 21.1억 | 24.8억 | 20.1억 |
| (1) 당좌자산 | 20.2억 | 21.1억 | 21.1억 | 24.8억 | 20.1억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 8,138.1만 | 1.9억 | 5,163.6만 | 3.5억 | 2억 |
| 매출채권 | 9,345.7만 | 1.1억 | 1.2억 | 9,568.1만 | 1.3억 |
| 대손충당금 | -2,849.5만 | -2,849.5만 | -2,849.5만 | -2,849.5만 | -2,849.5만 |
| 미수수익(주석13) | 1.3억 | 1.3억 | 1.2억 | 9,171.2만 | 1.2억 |
| 대손충당금 | -5,440.6만 | -5,440.6만 | -5,440.6만 | -5,440.6만 | -5,440.6만 |
| 단기매매증권(주석4) | 5,315.1만 | 1.2억 | 4억 | 6.2억 | - |
| 선급금 | - | 20.1만 | 1.9만 | 423.3만 | 666.8만 |
| 단기대여금(주석13) | 29.4억 | 28.3억 | 26.7억 | 26억 | 28.1억 |
| 대손충당금 | -11.9억 | -11.9억 | -11.9억 | -11.9억 | -11.9억 |
| 당기법인세자산 | 5.5만 | 5.9만 | 2,157만 | - | 2,258.2만 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 162.8억 | 167.6억 | 168.2억 | 167.2억 | 168.6억 |
| (1) 투자자산 | 12억 | 16.3억 | 14.5억 | 13.4억 | 15.6억 |
| 장기금융상품 | 7,692.7만 | 4.1억 | 2.3억 | 1.2억 | 2,769만 |
| 매도가능증권(주석5) | 11.2억 | 12.2억 | 12.2억 | 12.2억 | 15.3억 |
| (2) 유형자산(주석6,8,9,11) | 150.2억 | 150.3억 | 150.8억 | 150.8억 | 151.3억 |
| 토지 | 143.5억 | 143.5억 | 143.5억 | 143.5억 | 143.5억 |
| 건물 | 8.7억 | 8.7억 | 8.7억 | 8.7억 | 8.7억 |
| 감가상각누계액 | -2.5억 | -2.3억 | -2.1억 | -1.9억 | -1.7억 |
| 차량운반구 | 9,477.6만 | 5,897.4만 | 5,897.4만 | 2,578.5만 | 2,578.5만 |
| 감가상각누계액 | -3,482.2만 | -2,064.1만 | -884.6만 | -644.6만 | -128.9만 |
| 비품 | 296.7만 | 619.3만 | 619.3만 | 619.3만 | 419.3만 |
| 감가상각누계액 | -278.4만 | -585.7만 | -525.7만 | -448.8만 | -308.8만 |
| 시설장치 | 1.9억 | 2.6억 | 2.6억 | 2.6억 | 2.6억 |
| 감가상각누계액 | -1.9억 | -2.6억 | -2.4억 | -2.3억 | -2억 |
| (3)기타비유동자산 | 5,539만 | 1억 | 2.6억 | 2.2억 | 5,039.6만 |
| 임차보증금 | 4,000만 | 4,000만 | 4,000만 | 4,000만 | - |
| (3) 무형자산 | - | - | 3,300만 | 7,700만 | 1.2억 |
| 기타보증금 | 1,539만 | 6,476.8만 | 6,476.8만 | 3,022.6만 | - |
| 영업권(주석7) | - | - | 3,300만 | 7,700만 | 1.2억 |
| 자산총계 | 183억 | 188.7억 | 189.3억 | 192.1억 | 188.8억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 74.9억 | 75.4억 | 75억 | 75.6억 | 75.6억 |
| 보증금 | - | - | - | - | 5,014.6만 |
| 회원권 | - | - | 1.5억 | 1.5억 | - |
| 전신전화가입권 | - | - | - | - | 25만 |
| 미지급금 | 1,163.6만 | 974.1만 | 1,258.1만 | 1,792.8만 | 2,506.6만 |
| 예수금 | 1,319.8만 | 1,596.8만 | 1,616만 | 1,674.5만 | 1,497.2만 |
| 부가세예수금 | 2,474.1만 | 3,972.6만 | 1,683.2만 | 1,562.4만 | 2,417.2만 |
| 단기차입금(주석9,11) | 74.2억 | 74.5억 | 74.5억 | 74.5억 | 74.5억 |
| 매입채무 | - | 44.9만 | 44.9만 | 224.7만 | 482.3만 |
| 미지급비용 | 1,913만 | 2,195.5만 | - | 1,941.6만 | 1,117.9만 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 23.9억 | 24억 | 19.2억 | 13.4억 | 12.5억 |
| 임대보증금 | 11.3억 | 12.4억 | 9.4억 | 6.9억 | 9.1억 |
| 퇴직급여충당부채(주석10) | 13.8억 | 12.7억 | 10.9억 | 7.5억 | 4.4억 |
| 퇴직연금운용자산(주석10) | -1.1억 | -1.1억 | -1.1억 | -1억 | -1억 |
| 선수금 | - | - | - | 8.4만 | 3,000만 |
| 부채총계 | 98.8억 | 99.4억 | 94.1억 | 89억 | 88.1억 |
| 당기법인세부채 | - | - | - | 3,480.1만 | 312.3만 |
| Ⅰ. 자본금(주석12) | 117.3억 | 117.3억 | 117.3억 | 117.3억 | 117.3억 |
| 보통주자본금 | 117.3억 | 117.3억 | 117.3억 | 117.3억 | 117.3억 |
| Ⅱ. 자본조정(주석14) | -30.5억 | -30.5억 | -30.5억 | -30.5억 | -30.5억 |
| 자기주식 | -30.5억 | -30.5억 | -30.5억 | -30.5억 | -30.5억 |
| Ⅱ. 이익잉여금(결손금)(주석12) | -2.6억 | 2.5억 | 8.4억 | 16.3억 | 13.9억 |
| 이익준비금 | 3,090.2만 | 3,090.2만 | 3,090.2만 | 3,090.2만 | 3,090.2만 |
| 미처분이익잉여금(결손금) | -2.9억 | 2.2억 | 8.1억 | 16억 | 13.6억 |
| 자본총계 | 84.2억 | 89.3억 | 95.1억 | 103.1억 | 100.7억 |
| 부채및자본총계 | 183억 | 188.7억 | 189.3억 | 192.1억 | 188.8억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 10.1억 | 8.9억 | 7.6억 | 8.4억 | 11.4억 |
| 임대수입 | 10.1억 | 8.9억 | 7.3억 | 6.7억 | 9.8억 |
| 상품매출 | - | - | 2,780.2만 | 1.6억 | 1.6억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 10.1억 | 8.9억 | 7.5억 | 7.9억 | 10.9억 |
| Ⅱ.매출원가 | - | - | 919.7만 | 4,267.4만 | 5,021.9만 |
| Ⅳ.판매비와관리비(주석15) | 10.6억 | 11.5억 | 13.6억 | 14.3억 | 11.5억 |
| 상품매입액 | - | - | 919.7만 | 4,267.4만 | 5,021.9만 |
| 급여 | 4.9억 | 4.7억 | 5억 | 5.4억 | 4.4억 |
| 퇴직급여 | 1.1억 | 1.9억 | 3.4억 | 3.1억 | 2.2억 |
| 복리후생비 | 5,629.1만 | 5,809.7만 | 4,346.4만 | 3,420.7만 | 2,279.1만 |
| 여비교통비 | 343.5만 | 400.7만 | 292.5만 | 313.2만 | 244.8만 |
| 접대비 | 4,131.1만 | 4,381만 | 5,451.1만 | 8,804.7만 | 6,997.7만 |
| 통신비 | 1,187만 | 1,254만 | 953.5만 | 282.5만 | 171.9만 |
| 수도광열비 | 1,858.2만 | 2,267.8만 | 2,476.5만 | 2,449.5만 | 1,644.7만 |
| 세금과공과 | 1.1억 | - | - | - | - |
| 감가상각비 | 3,609.9만 | 4,774.5만 | 4,564.8만 | 5,430.9만 | 7,129.3만 |
| 세금과공과금 | - | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 |
| 지급임차료 | 3,240만 | 3,220만 | 3,100만 | 2,500만 | - |
| 수선비 | 2,041.5만 | 1,244.1만 | 1,692.3만 | 2,339.1만 | 757.8만 |
| 무형자산상각비 | - | 3,300만 | 4,400만 | 4,400만 | - |
| 무형자산상각비 | - | - | - | - | 4,400만 |
| 보험료 | 701.8만 | 71.4만 | 1,387.2만 | 516.2만 | 198.9만 |
| 차량유지비 | 1,435.8만 | 1,366.8만 | 4,010.2만 | 1,462만 | 993.6만 |
| 소모품비 | 1,589.8만 | 2,158.3만 | 2,012.5만 | 3,882만 | 3,005만 |
| 지급수수료 | 3,753만 | 5,864.2만 | 4,182.7만 | 7,135만 | 6,044.9만 |
| 운반비 | - | - | 1.4만 | 3.2만 | 1.8만 |
| 리스료 | 4,760만 | 2,891.1만 | 3,547.2만 | 3,256.5만 | 4,207.4만 |
| 도서인쇄비 | - | - | 1.1만 | 7.6만 | 3.8만 |
| Ⅴ.영업이익(손실) | -4,617.2만 | -2.6억 | -6.2억 | -6.4억 | -6,007.8만 |
| 사무용품비 | - | 10.9만 | 23만 | 2.3만 | - |
| Ⅵ.영업외수익 | 8,796.2만 | 1.4억 | 5.3억 | 14.4억 | 1.1억 |
| 이자수익 | 8,116만 | 7,090.3만 | 6,778.9만 | 1.4억 | 1억 |
| 배당금수익 | 8,625 | - | 33만 | 13억 | - |
| 단기매매증권평가이익(주석4) | 610.9만 | - | 2,190.4만 | - | - |
| 광고선전비 | - | - | 33.5만 | 88.2만 | 335.1만 |
| 잡이익 | 68.4만 | 418.2만 | 483.1만 | 491.4만 | 582만 |
| Ⅴ.영업외비용 | 5.5억 | 4.6억 | 7.1억 | 4.5억 | 1.7억 |
| 이자비용 | 3.6억 | 4.1억 | 3.8억 | 2.7억 | 1.6억 |
| 단기매매증권처분손실 | -711.5만 | -4,106.9만 | -1.4억 | -16.9만 | - |
| 단기매매증권산처분이익 | - | 5,893.5만 | - | - | - |
| 단기투자자산처분이익 | - | - | 4.2억 | - | - |
| 유형자산처분이익 | - | - | 1,520.7만 | - | - |
| 매도가능증권처분손실 | -694.8만 | - | - | - | - |
| 회원권처분손실 | - | -302.7만 | - | - | - |
| 투자자산처분손실 | -1.6억 | - | - | - | - |
| 유형자산처분손실 | -378.5만 | - | - | - | - |
| 잡손실 | -616만 | -191.5만 | -113.6만 | -2,277.5만 | -167.5만 |
| Ⅵ.법인세차감전순이익(손실) | -5.1억 | -5.8억 | -8억 | 3.5억 | -1.2억 |
| Ⅶ.법인세등 | - | - | - | 1.1억 | 3,483.9만 |
| 단기매매증권평가손실(주석4) | - | -1,303.6만 | -1.8억 | -1.6억 | - |
| Ⅷ.당기순이익(손실)(주석16) | -5.1억 | -5.8억 | -8억 | 2.4억 | -1.5억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -3.8억 | 4,280.2만 | -3.9억 | 6.7억 | -7.4억 |
| (1)당기순이익(손실) | -5.1억 | -5.8억 | -8억 | 2.4억 | -1.5억 |
| (2)현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 3.2억 | 3.2억 | 7.5억 | 5.7억 | 3.3억 |
| 감가상각비 | 3,609.9만 | 4,774.5만 | 4,564.8만 | 5,430.9만 | 7,129.3만 |
| 무형자산상각비 | - | 3,300만 | 4,400만 | 4,400만 | 4,400만 |
| 매도가능증권처분손실 | -694.8만 | - | - | - | - |
| 회원권처분손실 | - | -302.7만 | - | - | - |
| 단기매매증권평가손실 | - | -1,303.6만 | -1.4억 | -1.6억 | - |
| 단기매매증권처분손실 | -711.5만 | -4,106.9만 | -1.8억 | - | - |
| 투자자산처분손실 | -1.6억 | - | - | - | - |
| 퇴직급여 | 1.1억 | 1.9억 | 3.4억 | 3.1억 | 2.1억 |
| 유형자산처분이익 | - | - | 1,520.7만 | - | - |
| 유형자산처분손실 | -378.5만 | - | - | - | - |
| (3)현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -610.9만 | -5,893.5만 | -4.6억 | - | - |
| 단기매매증권처분이익 | - | 5,893.5만 | 4.2억 | - | - |
| 단기매매증권평가이익 | 610.9만 | - | 2,190.4만 | - | - |
| 선급비용의감소(증가) | - | - | - | - | 3.7만 |
| (4)영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 | -1.9억 | 3.6억 | 1.1억 | -1.4억 | -9.2억 |
| 미수수익의감소(증가) | - | -441.3만 | -2,952.7만 | 3,118.8만 | -155.7만 |
| 미수금의 감소(증가) | - | - | - | - | 116.4만 |
| 매출채권의감소 | 2,137.2만 | 536만 | -2,450.8만 | 3,432.5만 | 1.2억 |
| 당기법인세자산의감소(증가) | - | - | -2,157만 | - | - |
| 미수수익의증가 | -7,564.3만 | - | - | - | - |
| 당기법인세자산의증가 | - | 2,151.1만 | - | 2,258.2만 | -278.2만 |
| 매입채무의감소 | - | - | -179.7만 | - | - |
| 선급금의감소(증가) | 4.1만 | -18.2만 | 421.3만 | 243.6만 | 438.5만 |
| 매입채무의증가(감소) | - | -44.9만 | - | -257.6만 | 362.2만 |
| 미지급금의감소 | - | - | -534.7만 | - | - |
| 당기법인세자산의감소 | 4,297 | - | - | - | - |
| 선수금의증가(감소) | - | - | - | -2,991.6만 | 3,000만 |
| 예수금의증가 | - | -19.1만 | -58.6만 | 173.4만 | 796.1만 |
| 미지급금의증가(감소) | 144.6만 | -239.2만 | - | -713.8만 | -6,633.6만 |
| 당기법인세부채의증가(감소) | - | - | -3,480.1만 | 3,167.8만 | 312.3만 |
| 예수금의감소 | -277.1만 | - | - | - | - |
| 선수금의감소 | - | - | -8.4만 | - | - |
| 부가세예수금의증가(감소) | -1,498.5만 | 2,289.4만 | 120.8만 | -854.8만 | -382.9만 |
| 미지급비용의증가(감소) | -282.5만 | 2,195.5만 | -1,941.6만 | 823.7만 | 1,117.9만 |
| 임대보증금의증가(감소) | -1.1억 | - | - | - | - |
| 임대보증금의감소 | - | 3억 | 2.5억 | -2.2억 | -10.3억 |
| 퇴직금의지급 | - | - | -309.1만 | -338.7만 | -185.8만 |
| 퇴직연금운용자산의증가 | -284만 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 3억 | 9,202만 | 9,484.6만 | -5.2억 | -1.6억 |
| 퇴직연금의증가 | - | -291.2만 | -422.6만 | -187.5만 | -52.2만 |
| (1)투자활동으로 인한 현금유입액 | 5.6억 | 7.2억 | 23.7억 | 33.1억 | - |
| 장기금융상품의감소 | 2.6억 | - | 5,469만 | - | - |
| 기타보증금의감소 | - | - | - | 2,017만 | - |
| 단기매매증권의감소 | 9,548.7만 | 5.3억 | 22.6억 | 1,806.8만 | - |
| 매도가능증권의감소 | 9,305.2만 | - | - | 16.3억 | - |
| 단기대여금의감소 | 5,000만 | 4,108만 | 1,600만 | 16.4억 | - |
| 차량운반구의처분 | - | - | 3,454.5만 | - | - |
| 기타보증금의증가 | 6,437.8만 | - | 3,454.2만 | - | 883.6만 |
| 회원권의처분 | - | 1.5억 | - | - | - |
| 매도가능증권의증가 | - | - | - | 13.2억 | - |
| (2)투자활동으로 인한 현금유출액 | -2.6억 | -6.3억 | -22.7억 | -38.3억 | -1.6억 |
| 회원권의취득 | - | - | - | 1.5억 | - |
| 장기금융상품의증가 | 9,004만 | 1.8억 | 1.7억 | 9,004.8만 | 1,269만 |
| 유형자산의 취득 | - | - | - | 200만 | 2,578.5만 |
| 단기매매증권의증가 | 2,970.4만 | 2.5억 | 19.2억 | 7.9억 | - |
| 임차보증금의증가 | - | - | - | 4,000만 | - |
| 단기대여금의증가 | 8,500만 | 2억 | 8,800만 | 14.3억 | 1.1억 |
| 차량운반구의취득 | 3,580.2만 | - | 5,897.4만 | - | - |
| (1)재무활동으로 인한 현금유입액 | - | - | - | - | 10억 |
| 기타보증금의증가 | 1,500만 | - | - | - | - |
| 단기차입금의증가 | - | - | - | - | 10억 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -3,000만 | - | - | - | 7.5억 |
| (2)재무활동으로 인한 현금유출액 | -3,000만 | - | - | - | -2.5억 |
| 단기차입금의감소 | 3,000만 | - | - | - | - |
| 주임종단기차입금의 상환 | - | - | - | - | 2.5억 |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -1.1억 | 1.3억 | -3억 | 1.5억 | -1.5억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 1.9억 | 5,163.6만 | 3.5억 | 2억 | 3.5억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 8,122.1만 | 1.9억 | 5,163.6만 | 3.5억 | 2억 |