청담디엠
비상장계속사업자cheongdamdm
장화
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 547.4億 | - | 55.2億 | 13.5億 | 5.7億 |
| 영업이익 | 96.8億+130.6% | 42億 | -34億 | -58.2億 | 5.3億 |
| 당기순이익 | 120.4億흑자전환 | -31.8億 | -57億 | -69.8億 | 3.4億 |
17.68%영업이익률
22.00%순이익률
205.95%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
58.5億자산총액
92.8億부채총계
-34.3億자본총계
547.4億매출액
96.8億영업이익
120.4億순이익
17.68%매출액 영업이익률
22.00%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 58억 | 436.7억 | 324.9억 | 202.8억 | 173.3억 |
| (1)당좌자산 | 40억 | 4억 | 28억 | 14.8억 | 11.6억 |
| 1.현금및현금성자산(주석3) | 39.9억 | 1.4억 | 7.1억 | 4억 | 7.1억 |
| 2.외상매출금 | 1,050만 | 1,050만 | 1,050만 | 500만 | - |
| 외상매출금대손충당금 | -1,050만 | -1,050만 | -1,050만 | - | - |
| 3.단기대여금(주석12) | - | 6,182.7만 | 9,182.7만 | 9,528.1만 | 4.3억 |
| 단기대여금대손충당금 | - | -2,000만 | -2,000만 | - | - |
| 4.미수금 | 831.5만 | 2.2억 | 8.1억 | 5.7억 | 1,307.1만 |
| 4.분양미수금(주석6,14) | - | - | 55.8억 | 2.4억 | - |
| 6.선급금 | - | - | - | 27.8만 | 714.2만 |
| 5.선급비용 | 170.6만 | - | 2.8억 | 1.7억 | - |
| 분양미수금대손충당금 | - | - | -46.4억 | - | - |
| 6.선급법인세 | 38.8만 | 5.9만 | 5.2만 | - | - |
| (2)재고자산(주석4) | 18억 | 432.7억 | 296.9억 | 187.9억 | 161.7억 |
| 1.완성건물 | 18억 | - | - | - | - |
| 1.건설용지 | - | 162.7억 | 146.1억 | 158.4억 | 160.9억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 5,000만 | 4,900만 | 8,600만 | 2.6억 | 2,500만 |
| 2.미완성건물 | - | 269.9억 | 150.8억 | 29.5억 | 7,633.7만 |
| (1)기타비유동자산 | 5,000만 | 4,900만 | 8,600만 | 2.6억 | 2,500만 |
| 1.임차보증금 | 2,000만 | 2,000만 | 2,000만 | 2.3억 | 2,500만 |
| 2.기타보증금 | 3,000만 | 2,900만 | 6,600만 | 3,800만 | - |
| 자산총계 | 58.5억 | 437.2억 | 325.8억 | 205.4억 | 173.6억 |
| Ⅰ.유동부채 | 92.6억 | 591.7억 | 38.6억 | 20.3억 | 167.7억 |
| 1.미지급금(주석14) | 55.7억 | 96.9억 | 35.9억 | 14.5억 | 217만 |
| 2.예수금 | 44.3만 | 103.4만 | 89.6만 | 158.1만 | 51.3만 |
| 3.주임종단기차입금(주석10,14) | 1.8억 | - | - | - | - |
| 4.선수금 | 1,000만 | 2,000만 | 2,000만 | 2,300만 | - |
| 3.주임종단기차입금(주석7,12,16) | - | 2.2억 | 2.3억 | 4.8억 | 6.6억 |
| 6.미지급법인세 | - | - | - | - | 1.1억 |
| 5.단기차입금(주석7,12,16) | - | 2,000만 | 2,440만 | 7,040만 | 160억 |
| 7.부가세예수금 | 34.9억 | - | - | - | - |
| 6.유동성장기차입금 (주석7,12,16) | - | 465억 | - | - | - |
| 2.임대보증금 | - | - | - | - | 2억 |
| 7.미지급비용 (주석16) | - | 27.2억 | - | - | - |
| Ⅱ.비유동부채 | 2,479.2만 | 2,365만 | 410.1억 | 251.1억 | 2억 |
| 1.장기차입금(주석7,16) | - | - | 410억 | 251억 | - |
| 1.퇴직급여충당부채(주석6) | 2,479.2만 | 2,365만 | 1,375만 | 531.6만 | - |
| 부채총계 | 92.8억 | 591.9억 | 448.7억 | 271.4억 | 169.7억 |
| Ⅰ.자본금 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 |
| 1.자본금(주석7) | 5,000만 | - | - | - | - |
| Ⅱ.이익잉여금(결손금)(주석8) | -34.8억 | -155.3억 | -123.4억 | -66.5억 | 3.4억 |
| 1.자본금(주석9) | - | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 |
| 1.미처분이익잉여금(미처리결손금) | -34.8억 | -155.3억 | -123.4억 | -66.5억 | 3.4억 |
| 자본총계 | -34.3억 | -154.8억 | -122.9억 | -66억 | 3.9억 |
| 부채및자본총계 | 58.5억 | 437.2억 | 325.8억 | 205.4억 | 173.6억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 547.4억 | - | 55.2억 | 13.5억 | 5.7억 |
| 1.분양수입(주석12) | 545억 | - | 54.4억 | 11.3억 | - |
| 2.용역수익 | 2.4억 | - | 7,266.4만 | 5,000만 | 5.1억 |
| 2.임대료수익 | - | - | - | 1.7억 | 5,413.3만 |
| Ⅱ.매출원가 | 447.3억 | - | 33.6억 | 7억 | - |
| 1.분양원가(주석12) | 447.3억 | - | 33.6억 | 7억 | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 100억 | - | 21.6억 | 6.5억 | 5.7억 |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 3.2억 | -42억 | 55.6억 | 64.7억 | 3,283만 |
| 1.급여 (주석13) | 8,280만 | 1.1억 | 1.4억 | 1.4억 | 1,439.6만 |
| 2.퇴직급여(주석13) | 114.2만 | 990만 | 1,347.2만 | 531.6만 | - |
| 3.복리후생비(주석13) | 995.1만 | 1,453만 | 1,439.5만 | 2,137.1만 | 331.3만 |
| 4.여비교통비 | 1,238.4만 | 217.1만 | 159.5만 | 525.5만 | 153.7만 |
| 5.접대비 | 1,414.7만 | 521.2만 | 893.6만 | 2,917.9만 | 487.2만 |
| 6.통신비 | 85.1만 | 68.3만 | 76.4만 | 60.7만 | 23.8만 |
| 7.세금과공과(주석13) | 646.1만 | 221.6만 | 564.3만 | 590.7만 | 28.7만 |
| 8.지급임차료(주석13) | 1,213.5만 | - | - | - | - |
| 9.보험료 | 478만 | 592.3만 | 851.9만 | 898.2만 | 9.6만 |
| 8.지급임차료(주석15) | - | 1,314만 | 9,724.6만 | 2.7억 | 451.5만 |
| 10.차량유지비 | 3,299.9만 | 3,127.7만 | 3,700.9만 | 3,299.8만 | - |
| 9.수선비 | - | - | 29.1만 | 40.4만 | - |
| 11.도서인쇄비 | 2만 | - | 8.6만 | 21.5만 | - |
| 12.소모품비 | 248.1만 | 159.9만 | 255.2만 | 266.4만 | 5만 |
| 13.지급수수료 | 5,378.3만 | 2.5억 | 4.6억 | 50억 | 281.6만 |
| 15.건물관리비 | 209.2만 | 204.6만 | 364.5만 | 381.2만 | 71만 |
| 16.교육훈련비 | 4.8만 | - | - | - | - |
| 15.광고선전비 | - | 12만 | 3,400만 | 5.5억 | - |
| 17.수도광열비 | 2,988만 | - | - | - | - |
| 16.사무용품비 | - | - | - | 14.3만 | - |
| 18.전력비 | 5,501.7만 | - | - | - | - |
| 18.대손상각비 | - | -46.4억 | 46.5억 | - | - |
| 18.분양대행수수료 | - | - | 8,000만 | 3.9억 | - |
| Ⅴ.영업이익(손실) | 96.8억 | 42억 | -34억 | -58.2억 | 5.3억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 23.6억 | 264.3만 | 471.5만 | 515.2만 | 433.5만 |
| 1.이자수익 | 271.3만 | 230.7만 | 223.8만 | 45.3만 | 13.4만 |
| 2.잡이익 | 23.4억 | 33.6만 | 247.8만 | 469.9만 | 420.1만 |
| 3.기타의대손상각비환입 | 2,000만 | - | - | - | - |
| Ⅶ.영업외비용 | 17.1만 | 73.9억 | 23억 | 12.5억 | 1.2억 |
| 1.이자비용(주석12) | - | 45.2억 | 22.7억 | 12.5억 | 1.2억 |
| 2.잡손실 | -17.1만 | - | -921.2만 | - | -2.5만 |
| 3.기타의대손상각비 | - | 3.5억 | 2,000만 | - | - |
| 4.계약해지손실 | - | -25.1억 | - | - | - |
| Ⅸ.법인세등(주석11) | - | - | - | -8,064.4만 | 8,064.4만 |
| Ⅷ.법인세차감전순이익(손실) | 120.4억 | -31.8억 | -57억 | -70.6억 | 4.2억 |
| Ⅹ.당기순이익(손실) | 120.4억 | -31.8억 | -57억 | -69.8억 | 3.4억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | 497.7억 | -61.2억 | -154.7억 | -92억 | -157.5억 |
| 1.당기순이익(손실) | 120.4억 | -31.8억 | -57억 | -69.8억 | 3.4억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 114.2만 | 990만 | 46.8억 | 531.6만 | - |
| 퇴직급여 | 114.2만 | 990만 | 1,347.2만 | 531.6만 | - |
| 3.현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -23.1억 | -46.4억 | - | - | - |
| 대손상각비 | - | - | 46.5억 | - | - |
| 기타의대손상각비 | - | - | 2,000만 | - | - |
| 기타의대손상각비환입 | 2,000만 | - | - | - | - |
| 잡이익 | 22.9억 | - | - | - | - |
| 대손상각비환입 | - | 46.4억 | - | - | - |
| 4.영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 | 400.4억 | 16.9억 | -144.6억 | -22.2억 | -160.8억 |
| 분양미수금의감소(증가) | - | 55.8억 | -53.4억 | -2.4억 | - |
| 매출채권의감소(증가) | - | - | 500만 | -500만 | - |
| 미수금의감소(증가) | 2.1억 | 5.9억 | -2.4억 | -5.6억 | -1,307.1만 |
| 선급비용의감소(증가) | -170.6만 | 2.8억 | -1.1억 | -1.7억 | - |
| 선급금의감소(증가) | - | - | 27.8만 | 686.4만 | -714.2만 |
| 미지급법인세의 증가(감소) | - | - | - | -1.1억 | 1.1억 |
| 선급법인세의감소(증가) | -32.9만 | -6,820 | -5.2만 | - | - |
| 재고자산의감소(증가) | 414.7억 | -135.8억 | -109억 | -26.2억 | -161.7억 |
| 미지급금의증가(감소) | -39억 | 61억 | 21.3억 | 14.5억 | 217만 |
| 예수금의증가(감소) | -59.1만 | 13.8만 | -68.5만 | 106.8만 | 51.3만 |
| 선수금의증가(감소) | -1,000만 | - | -300만 | 2,300만 | - |
| 미지급비용의증가(감소) | -12.3억 | 27.2억 | - | - | - |
| 부가세예수금의증가(감소) | 34.9억 | - | - | - | - |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | -100만 | 6,700만 | 1.8억 | 1억 | -4.6억 |
| 퇴직금의지급 | - | - | -503.8만 | - | - |
| 단기대여금의 증가 | - | - | - | 2억 | 4.3억 |
| 1.투자활동으로 인한 현금 유입액 | - | 6,700만 | 2.2억 | 5.4억 | - |
| 임차보증금의 증가 | - | - | - | 2억 | - |
| 2.투자활동으로 인한 현금 유출액 | -100만 | - | -3,730만 | -4.4억 | -4.6억 |
| 단기대여금의회수 | - | 3,000만 | 345.5만 | 5.4억 | - |
| 임차보증금의회수 | - | - | 2억 | - | - |
| 기타보증금의증가 | 100만 | - | 3,730만 | 3,800만 | 2,500만 |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | -459.2억 | 54.9억 | 156억 | 87.9억 | 169.1억 |
| 기타보증금의회수 | - | 3,700만 | 930만 | - | - |
| 1.재무활동으로 인한 현금 유입액 | 9,363.4만 | 55억 | 160.1억 | 258.9억 | 169.1억 |
| 주임종단기차입금의 증가 | 9,363.4만 | 100만 | 5,271.1만 | 2.8억 | 6.6억 |
| 자본금의 납입 | - | - | - | - | 5,000만 |
| 2.재무활동으로 인한 현금 유출액 | -460.1억 | -1,290만 | -4.1억 | -171억 | - |
| 임대보증금의 증가 | - | - | - | - | 2억 |
| 유동성장기차입금의감소 | 458.8억 | - | - | - | - |
| 단기차입금의증가 | - | - | 5,720만 | 5.1억 | 160억 |
| 주임종단기차입금의감소 | 1.3억 | 850만 | 3.1억 | 4.6억 | - |
| 장기차입금의증가 | - | 55억 | 159억 | 251억 | - |
| Ⅳ.현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 38.5억 | -5.7억 | 3.1억 | -3.1억 | 7.1억 |
| 임대보증금의 감소 | - | - | - | 2억 | - |
| Ⅴ.기초의 현금 | 1.4억 | 7.1억 | 4억 | 7.1억 | - |
| 단기차입금의감소 | - | 440만 | 1억 | 164.4억 | - |
| Ⅵ.기말의 현금 | 39.9억 | 1.4억 | 7.1억 | 4억 | 7.1억 |