대라주택건설
비상장계속사업자DAELA HOMEBUILDER
임형태
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 33.6億-74.4% | 131.3億 | 498.9億 | 472.8億 | 187.7億 |
| 영업이익 | -74.4億적자지속 | -129.9億 | 14.8億 | 50.2億 | -63億 |
| 당기순이익 | -55億적자지속 | -124.6億 | 17.3億 | 49.9億 | -54.2億 |
-221.70%영업이익률
-164.05%순이익률
-2.62%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
2,101億자산총액
2,424.4億부채총계
-323.5億자본총계
33.6億매출액
-74.4億영업이익
-55億순이익
-221.70%매출액 영업이익률
-164.05%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 663.2억 | 731.1억 | 807.8억 | 726.9억 | 777.3억 |
| (1)당좌자산 | 356.3억 | 496.2억 | 598.7억 | 495억 | 489.2억 |
| 현금및현금성자산(주석2,3) | 17.6억 | 44.7억 | 36.4억 | 42.2억 | 224억 |
| 단기대여금(주석15) | 295.3억 | 391.2억 | 272.8억 | 342억 | 229.2억 |
| 단기금융상품(주석3) | - | - | - | 519.5만 | 2.4억 |
| 미수금(주석15) | 34.1억 | 22.6억 | 13.7억 | 13.5억 | 11.6억 |
| 매출채권 | 9.2억 | 26.2억 | 243.3억 | 67.8억 | 1.7억 |
| 부가세대급금 | - | - | 6,305.8만 | 5.6억 | - |
| 대손충당금 | -5,686.3만 | -5,859만 | -3.2억 | - | - |
| 선급금 | 3,763.8만 | 4.7억 | 29.5억 | 7.8억 | 693.8만 |
| 선급비용 | 2,233.7만 | 3.7억 | 2.8억 | 3.2억 | 4,531.4만 |
| 미수법인세환급액 | 80.9만 | 3.7억 | - | - | - |
| 기타보증금 | 1,092만 | 1,062만 | 634만 | 2.5억 | 2.5억 |
| (2)재고자산(주석2) | 306.9억 | 234.9억 | 209.1억 | 231.9억 | 288.1억 |
| 선급공사원가 | - | - | 2.8억 | 12.8억 | 19.8억 |
| 선급법인세 | - | - | - | - | 52.7만 |
| 용지 | 126.1억 | 126.1억 | 140.2억 | 212.7억 | 275.4억 |
| 완성주택 | 115.4억 | 39.2억 | 35.2억 | 4.2억 | 6.4억 |
| 완성상가 | 65.4억 | 69.7억 | 33.8억 | - | - |
| 원재료 | - | - | 9.6만 | - | - |
| 미완성건물 | - | - | - | 15.1억 | 6.3억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 1,437.8억 | 1,560.7억 | 26.6억 | 24.1억 | 29.4억 |
| (1)투자자산 | 8.6억 | 6.4억 | 4.5억 | 3.3억 | 534.6만 |
| 장기금융상품(주석3) | 8.1억 | 6.4억 | 4.4억 | 3.3억 | 200만 |
| 매도가능증권(주석4) | 5,547.5만 | 282.6만 | 312.9만 | 252.2만 | 334.6만 |
| (2)유형자산(주석2,6) | 1,426.1억 | 1,551.5억 | 17.9억 | 16.5억 | 24.1억 |
| Ⅱ.임대주택자산(주석2,5,7,8) | - | - | 54.9억 | - | - |
| 토지 | 53.2억 | 53.2억 | 10.2억 | 10.2억 | 10.2억 |
| 임대주택채권 | - | - | 1,630.8억 | 1,695.2억 | 1,695.2억 |
| 건물 | 4.7억 | 3.2억 | 6.7억 | 6.7억 | 14.2억 |
| 국민주택기금차입금 | - | - | -599.1억 | -618.9억 | -618.9억 |
| 감가상각누계액 | -3,902.3만 | -2,729.8만 | -1.1억 | -8,910.2만 | -9,083.3만 |
| 표준임대보증금 | - | - | -930.9억 | -965.5억 | -965.5억 |
| 기계장치 | 6,327.4만 | 6,327.4만 | 6,327.4만 | - | - |
| 감가상각누계액 | -4,563.6만 | -3,114.8만 | -475.6만 | - | - |
| 임대주택토지 | - | - | 33.2억 | - | - |
| 비품 | 1.8억 | 1.8억 | 1.8억 | 736.1만 | 736.1만 |
| 임대주택 | - | - | 31.2억 | - | - |
| 감가상각누계액 | -1.3억 | -9,773.5만 | -3,258.7만 | -736.1만 | -730.6만 |
| 임대자산조정 | - | - | -2.9억 | - | - |
| 임대주택토지(주석19) | 251억 | 290.5억 | - | - | - |
| 임대주택감가상각누계액 | - | - | -6.6억 | - | - |
| 임대주택(주석19) | 1,330.9억 | - | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -213.8억 | -197.1억 | -100.8억 | -110.8억 | -110.8억 |
| 차량운반구 | - | - | - | 8,784.1만 | 9,784.1만 |
| (3)무형자산 | 2,511.8만 | 1,000 | 78.4만 | 212.8만 | 347.2만 |
| 감가상각누계액 | - | - | - | -3,806.4만 | -3,016.3만 |
| 소프트웨어 | 2,511.8만 | 1,000 | 78.4만 | 212.8만 | 347.2만 |
| (3)기타비유동자산 | 2.7억 | 2.8억 | 4.2억 | 4.2억 | 5.2억 |
| 임대주택건물(주석19) | - | 1,400.8억 | - | - | - |
| 임차보증금(주석15) | 2,940만 | 3,940만 | 1.7억 | 1.7억 | 2.7억 |
| 기타보증금 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 | - | - |
| 자산총계 | 2,101억 | 2,291.9억 | 889.2억 | 751억 | 806.7억 |
| Ⅰ.유동부채(주석16) | 43.5억 | 147.7억 | 80.9억 | 80.2억 | 134.9억 |
| 매입채무(주석15) | 8,426.4만 | 6.5억 | 73.1억 | 59.4억 | 22.3억 |
| 미지급금 | 1.2억 | 41.4억 | 1.1억 | 6,535.8만 | 1.4억 |
| 선수금 | 207.8만 | 1,363.4만 | 6,030만 | - | 5,300만 |
| 단기차입금(주석7,8) | 36.9억 | 94.8억 | - | 11억 | - |
| 미지급비용 | 1.3억 | 1.2억 | 1.3억 | 1.6억 | 1.5억 |
| 예수금 | - | - | - | - | 3.1만 |
| 분양선수금 | 5,625.1만 | 1,180 | 587.3만 | 431.3만 | 109억 |
| 부가세예수금 | - | 1.3억 | - | - | - |
| 선수관리비 | 980만 | 980만 | 980만 | 980만 | 980만 |
| 유동성장기부채 | 2.5억 | 2.4억 | - | - | - |
| Ⅱ.비유동부채(주석16) | 2,381억 | 2,412.6억 | 795.1억 | 669.1억 | 720.1억 |
| 장기차입금(주석7,8) | 105.1억 | 113.5억 | 119.3억 | 89.8억 | 164.8억 |
| 국민주택기금차입금(주석7,8,19) | 609.4억 | 616.2억 | 19.8억 | - | - |
| 장기임대보증금(주석19) | 1,630.5억 | 1,661.1억 | - | - | - |
| 임대보증금 | 13.1억 | 2.9억 | 2.7억 | 1억 | - |
| 장기예수보증금(주석14) | - | - | - | - | 543억 |
| 임대선수금 | 3.1억 | 1.6억 | 4.3억 | 2억 | - |
| 임대선수금(주석14) | - | - | - | - | 3.6억 |
| 퇴직급여충당부채(주석17) | 13.2억 | 11.7억 | 10.6억 | 9.2억 | 6.3억 |
| 특별수선충당부채(주석2) | 6.6억 | 5.5억 | 4.4억 | 3.3억 | - |
| 특별수선충당부채 | - | - | - | - | 2.3억 |
| 부채총계 | 2,424.4억 | 2,560.3억 | 876억 | 749.3억 | 854.9억 |
| 미지급법인세(주석11) | - | - | 4.7억 | 7.4억 | - |
| Ⅰ.자본금 | 64.8억 | 64.8억 | 64.8억 | 64.8억 | 64.8억 |
| 보통주자본금(주석1,9) | 64.8억 | 64.8억 | 64.8억 | 64.8억 | 64.8억 |
| Ⅱ.자본조정 | -1,232.7만 | -1,232.7만 | -1,232.7만 | -1,232.7만 | -1,232.7만 |
| 주식할인발행차금 | -1,232.7만 | -1,232.7만 | -1,232.7만 | -1,232.7만 | -1,232.7만 |
| 현재가치할인차금 | - | - | -7,730.9만 | - | - |
| Ⅲ.기타포괄손익누계액 | 326.2만 | 61.3만 | 91.6만 | 30.9만 | 113.3만 |
| 장기임대보증금 | - | - | 55.1억 | - | - |
| 매도가능증권평가이익(주석4) | 326.2만 | 61.3만 | 91.6만 | 30.9만 | 113.3만 |
| 현재가치할인차금 | - | - | -2.2억 | - | - |
| Ⅳ.결손금 | 388.2억 | 333.1억 | 51.5억 | 63억 | 112.9억 |
| 장기예수보증금 | - | - | 581.9억 | 563.7억 | - |
| 미처리결손금(주석10) | -388.2억 | -333.1억 | -51.5억 | -63억 | -112.9억 |
| 자본총계 | -323.5억 | -268.5억 | 13.2억 | 1.7억 | -48.2억 |
| 부채및자본총계 | 2,101억 | 2,291.9억 | 889.2억 | 751억 | 806.7억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액(주석2) | 33.6억 | 131.3억 | 498.9억 | 472.8억 | 187.7억 |
| 분양수익(주석12) | 31억 | 127.4억 | 492.3억 | 468.9억 | 186.5억 |
| 임대수익(주석15) | 2.3억 | 3.7억 | 6.6억 | 3.9억 | 1.2억 |
| 기타매출 | 2,632.9만 | 2,516.9만 | 68.2만 | - | - |
| Ⅱ.매출원가 | 19.6억 | 164.9억 | 407.3억 | 357.3억 | 149.9억 |
| 분양원가(주석15) | 19.3억 | 164.5억 | 407.2억 | 357.3억 | 149.9억 |
| 기타매출원가 | 2,939.8만 | 4,307.9만 | 653.2만 | - | - |
| Ⅲ.매출총이익(손실) | 13.9억 | -33.6억 | 91.6억 | 115.5억 | 37.8억 |
| Ⅳ.판매비와관리비(주석13) | 88.3억 | 96.3억 | 76.9억 | 65.3억 | 100.8억 |
| 급여 | 20.4억 | 19.5억 | 19.7억 | 20억 | 15.9억 |
| 잡급 | 1,207만 | - | 229.3만 | - | 48만 |
| 퇴직급여 | 1.6억 | 1.1억 | 1.6억 | 3.2억 | 1.5억 |
| 복리후생비 | 2.1억 | 2.2억 | 2.5억 | 2.2억 | 2억 |
| 여비교통비 | 3,744.1만 | 4,595.7만 | 4,040.2만 | 1,491.9만 | 1,894.4만 |
| 접대비 | 994.2만 | 1,903.1만 | 805.1만 | 1,267.2만 | 1,621.8만 |
| 통신비 | 2,698.9만 | 2,697.2만 | 1,907.9만 | 1,346.8만 | 2,035.5만 |
| 수도광열비 | 569.5만 | 188.8만 | 317.4만 | 33만 | 168.2만 |
| 전력비 | 1,129.7만 | 6,718.9만 | 1,604.5만 | 2,458만 | 3,232.7만 |
| 세금과공과 | 5.8억 | 4.9억 | 5.2억 | 3.8억 | 5.4억 |
| 감가상각비(주석19) | 35.3억 | 35.9억 | 1.4억 | 3,769.9만 | 5,757.4만 |
| 지급임차료 | 7,449.3만 | 2억 | 2.7억 | 2.4억 | 5.5억 |
| 보험료 | 4,898.2만 | 6,110만 | 1.2억 | 4,624.2만 | 6,820.6만 |
| 운반비 | 524.4만 | 13만 | 40.5만 | 103.2만 | 83.3만 |
| 차량유지비 | - | - | 3,597.6만 | 1,540.3만 | 230.6만 |
| 도서인쇄비 | 376.7만 | 466.1만 | 418.6만 | 496.2만 | 658.1만 |
| 사무용품비 | 283.6만 | 330.7만 | 450.5만 | 434.3만 | 217.8만 |
| 소모품비 | 2,170.7만 | 1,712.7만 | 2,515만 | 1,209만 | 1,221만 |
| 지급수수료 | 8.8억 | 8.3억 | 5.2억 | 2억 | 38.5억 |
| 보증수수료 | 2.7억 | 2.2억 | 2.2억 | 3,641.6만 | 1.3억 |
| 광고선전비 | 4.6억 | 3.4억 | 492.9만 | 70.9만 | 7.4억 |
| 대손상각비 | 2,309.6만 | -2.6억 | 3.2억 | - | - |
| 하자보수비 | 2.2억 | 1.2억 | 2.3억 | 7,712.6만 | 1.1억 |
| 협회비 | 150만 | 150만 | 150만 | 530.4만 | 150만 |
| 교육훈련비 | 1.4만 | 63.8만 | 76.7만 | 103.5만 | 191.4만 |
| 특별수선충당부채전입액 | - | - | - | - | 1.4억 |
| 특별수선충당부채전입액(주석2) | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 | 9,747.5만 | - |
| 이자비용 | - | 14.5억 | 26.8억 | 27.5억 | 18.3억 |
| 잡비 | 8,573.8만 | 28.5만 | 681.9만 | 936.4만 | 926.6만 |
| Ⅴ.영업이익(손실) | -74.4억 | -129.9억 | 14.8억 | 50.2억 | -63억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 30.7억 | 20.8억 | 17.4억 | 13.7억 | 11.7억 |
| 유형자산처분이익 | - | - | - | 63.5만 | - |
| 이자수익 | 14.9억 | 14.4억 | 13.7억 | 13.5억 | 11.5억 |
| 잡이익 | 15.8억 | 6.4억 | 3.6억 | 1,573.3만 | 1,446.6만 |
| 정부보조금수익 | - | 36.5만 | - | 22.5만 | - |
| Ⅶ.영업외비용 | 26.9억 | 15.5억 | 6.8억 | 6.6억 | 2.9억 |
| 이자비용 | 25억 | 11.3억 | 6.7억 | 4.7억 | 2.6억 |
| 기부금 | 1.6억 | - | 176만 | - | 30만 |
| 잡손실 | -2,895.3만 | -202.9만 | -448.9만 | -34.9만 | -3,220.4만 |
| 유형자산처분손실 | - | -4.1억 | -3.6만 | -1.9억 | -216.5만 |
| Ⅷ.법인세차감전순이익(손실) | -70.6억 | -124.6억 | 25.4억 | 57.3억 | -54.2억 |
| Ⅸ.법인세등(주석2,11) | -15.6억 | - | 8.1억 | 7.4억 | - |
| Ⅹ.당기순이익(손실)(주석18,19) | -55억 | -124.6억 | 17.3억 | 49.9억 | -54.2억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | -46.2억 | 83.2억 | -90.5억 | -11.4억 | 109.8억 |
| 1.당기순이익(손실) | -55억 | -124.6억 | 17.3억 | 49.9억 | -54.2억 |
| 2.현금의유출이없는비용등의가산 | 38.4억 | 48.1억 | 7.3억 | 6.4억 | 3.3억 |
| 감가상각비 | 35.4억 | 36.1억 | 1.4억 | 3,635.5만 | 5,623만 |
| 무형자산상각비 | 443.2만 | 78.3만 | 134.4만 | 134.4만 | 134.4만 |
| 대손상각비 | 2,482.2만 | -2.6억 | 3.2억 | - | - |
| 유형자산처분손실 | - | -4.1억 | -3.6만 | -1.9억 | -216.5만 |
| 퇴직급여 | 1.5억 | 1.1억 | 1.5억 | 3.1억 | 1.4억 |
| 잡비 | - | 8.3억 | - | - | - |
| 특별수선충당부채전입액 | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 | 9,747.5만 | 1.4억 |
| 유형자산처분이익 | - | - | - | 63.5만 | - |
| 3.현금의유입이없는수익등의차감 | -172.7만 | - | - | -63.5만 | - |
| 대손충당금환입 | 172.7만 | - | - | - | - |
| 4.영업활동으로인한자산부채의변동 | -29.5억 | 159.7억 | -115.1억 | -67.7억 | 160.7억 |
| 선급금의감소(증가) | 4.1억 | 16.5억 | -21.8억 | -7.7억 | 371.7만 |
| 선급공사원가의감소(증가) | - | 2.8억 | 10.1억 | 7억 | 18.2억 |
| 선급법인세의감소(증가) | - | - | - | 52.7만 | 68.3만 |
| 선급비용의감소(증가) | 3.4억 | -8,677.6만 | 3,824.1만 | -2.7억 | 1.4억 |
| 미수법인세환급액의감소(증가) | 3.7억 | -3.7억 | - | - | - |
| 매출채권의감소(증가) | 17억 | 217.1억 | -175.4억 | -66.1억 | -1.7억 |
| 부가세대급금의감소(증가) | - | 6,305.8만 | 5억 | -5.6억 | 1.5억 |
| 미수금의감소(증가) | -11.5억 | -8.7억 | -1,896.2만 | -2억 | -1.2억 |
| 원재료의감소(증가) | - | 9.6만 | -9.6만 | - | - |
| 재고자산의감소(증가) | 4억 | - | - | - | - |
| 용지의감소(증가) | - | 14.1억 | 72.5억 | 62.8억 | -5.8억 |
| 임대주택의감소(증가) | 15.3억 | 2.3억 | - | - | - |
| 미완성주택의감소(증가) | - | - | 15.1억 | -8.7억 | -3.7억 |
| 매입채무의증가(감소) | -5.6억 | -66.6억 | 13.7억 | 37.1억 | 1.7억 |
| 완성주택의감소(증가) | - | -4억 | -31억 | 2.2억 | 5억 |
| 미지급금의증가(감소) | -40.2억 | 40.2억 | 4,148만 | -7,912.5만 | 9,486.8만 |
| 완성상가의감소(증가) | - | -35.9억 | -33.8억 | - | - |
| 예수금의증가(감소) | - | - | - | -3.1만 | -98.4만 |
| 부가세예수금의증가(감소) | -1.3억 | 1.3억 | - | - | - |
| 분양선수금의증가(감소) | 5,625만 | -587.2만 | 156만 | -108.9억 | 108억 |
| 미지급비용의증가(감소). | 1,326만 | -1,102.6만 | -3,058.4만 | 756.3만 | 3,824.5만 |
| 가수금의증가(감소) | - | - | - | - | -3,000만 |
| 선수금의증가(감소) | -1,155.6만 | -4,666.6만 | 6,030만 | -5,300만 | 5,300만 |
| 장기임대보증금의증가(감소) | -30.6억 | -7.7억 | - | - | - |
| 임대보증금의증가(감소) | 10.1억 | 2,300만 | 1.7억 | - | - |
| 미지급법인세의증가(감소). | - | -4.7억 | -2.8억 | 7.4억 | - |
| 임대선수금의증가(감소) | 1.5억 | -2.7억 | 2.2억 | -1.5억 | 2.3억 |
| 장기예수보증금의증가(감소) | - | - | 28.8억 | 20.7억 | 33.6억 |
| 퇴직금의지급 | -828.2만 | -1,228.9만 | -2,181.6만 | -2,508.1만 | -699.3만 |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | 92.1억 | -163.6억 | 66.2억 | -107.5억 | 18억 |
| 1.투자활동으로인한현금유입액 | 127.6억 | 148.6억 | 85.7억 | 95.9억 | 325.6억 |
| 단기대여금의 감소 | 127.5억 | - | - | - | - |
| 건물의처분 | - | - | - | 5.3억 | - |
| 기타보증금의 감소 | 23만 | - | - | - | - |
| 임차보증금의 감소 | 1,000만 | - | - | - | - |
| 단기금융상품의 회수 | - | - | 519.5만 | - | - |
| 단기금융상품의 취득 | - | - | - | - | 2.3억 |
| 2.투자활동으로인한현금유출액 | -35.5억 | -312.2억 | -19.5억 | -203.4억 | -307.6억 |
| 장기금융상품의 증가 | 1.7억 | - | - | - | - |
| 단기대여금의 회수 | - | 147억 | 85.3억 | 89.6억 | 325.4억 |
| 매도가능증권의 증가 | 5,000만 | - | - | - | - |
| 차량운반구의처분 | - | - | 3,363.6만 | 63.6만 | 2,272.7만 |
| 단기대여금의 증가 | 31.6억 | - | - | - | - |
| 임차보증금의회수 | - | 1.6억 | - | 1억 | - |
| 기타보증금의 증가 | 53만 | 428만 | - | - | - |
| 장기금융상품의 취득 | - | 2억 | 1.1억 | 9,750.3만 | - |
| 건물의취득 | 1.4억 | 1.6억 | - | - | 7.4억 |
| 단기대여금의 대여 | - | 265.4억 | 16억 | 202.5억 | 297.9억 |
| 무형자산의취득 | 2,954.9만 | - | - | - | - |
| 토지의취득 | - | 43억 | - | - | - |
| 기계의취득 | - | - | 6,327.4만 | - | - |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | -73억 | 88.8억 | 18.5억 | -63억 | -19억 |
| 비품의취득 | - | - | 1.7억 | - | - |
| 임대보증금의 증가 | - | - | - | 1억 | - |
| 1.재무활동으로인한현금유입액 | 29.1억 | 307.5억 | 98.1억 | 94.5억 | 197.8억 |
| 단기차입금의 증가 | 29.1억 | 307.5억 | 68.6억 | 93.5억 | 8억 |
| 2.재무활동으로인한현금유출액 | -102.1억 | -218.7억 | -79.6억 | -157.5억 | -216.8억 |
| 임차보증금의 증가 | - | 2,500만 | - | - | - |
| 단기차입금의감소 | 87억 | 212.7억 | 79.6억 | 82.5억 | 42.9억 |
| 장기차입금의 증가 | - | - | 29.5억 | - | 189.8억 |
| 유동성장기부채의 감소 | 2.4억 | - | - | - | - |
| 장기차입금의 감소 | 5.9억 | 3.3억 | - | 75억 | 173.8억 |
| 국민주택기금차입금의 감소 | 6.8억 | 2.7억 | - | - | - |
| Ⅳ.현금의증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -27.1억 | 8.4억 | -5.8억 | -181.9억 | 108.9억 |
| Ⅴ.기초의현금 | 44.7억 | 36.4억 | 42.2억 | 224억 | 115.2억 |
| Ⅵ.기말의현금 | 17.6억 | 44.7억 | 36.4억 | 42.2억 | 224억 |