다사도시개발
비상장계속사업자Dasa Development
이배균
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 2,642.6万-100.0% | 963.7億 | 1,963.4億 | 1,086.6億 | 812.8億 |
| 영업이익 | -4.7億적자전환 | 141億 | 156.8億 | 117.5億 | 23.9億 |
| 당기순이익 | 11.1億-88.0% | 92億 | 107.4億 | 81.4億 | 19.4億 |
-1793.67%영업이익률
4191.97%순이익률
4.42%ROA
4.68%ROE
5.87%부채비율
94.45%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2024 결산 · 기말
250.6億자산총액
13.9億부채총계
236.7億자본총계
2,642.6万매출액
-4.7億영업이익
11.1億순이익
-1793.67%매출액 영업이익률
4191.97%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 227억 | 245.6억 | 1,266.4억 | 1,542.6억 | 1,833.5억 |
| (1) 당좌자산 | 193.2억 | 187.9억 | 894.7억 | 331.3억 | 640.6억 |
| 현금및현금성자산 | 39.2억 | 13.9억 | 275.8억 | 307.5억 | 270.5억 |
| 단기금융상품 | - | 55억 | 20.3억 | 20억 | - |
| 분양미수금(주석8) | - | 8.8억 | 550.7억 | - | 363.7억 |
| 단기대여금(주석10) | 142억 | 100억 | - | - | 5억 |
| 미수금 | 5.2억 | 9.6억 | 8.6억 | 3.8억 | 1.3억 |
| 미수수익(주석10) | 6.5억 | 6,712.5만 | 1,448.2만 | 110.3만 | 963.8만 |
| 선급금 | 1,000만 | - | - | - | 0 |
| 선급공사원가 | - | - | 39.3억 | - | - |
| 선 급 비 용 | - | - | - | - | 0 |
| 부가세대급금 | 1,829.3만 | - | - | - | - |
| 미 완 성 주 택 | - | - | - | 1,211.4억 | - |
| 선 급 법 인 세 | - | - | - | - | 0 |
| 당기법인세자산 | 416.5만 | - | - | - | - |
| (2) 재고자산(주석4) | 33.8억 | 57.7억 | 371.7억 | 1,211.4억 | 1,192.9억 |
| 용지 | - | - | 360.9억 | - | - |
| 건 설 용 지 | - | - | - | - | 0 |
| 완성건물 | 33.8억 | 57.7억 | - | - | - |
| 미완성건물 | - | - | 10.8억 | - | 1,192.9억 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 23.6억 | - | - | - | 0 |
| (1) 유형자산 (주석3,4) | 23.6억 | - | - | - | - |
| 외 상 매 입 금 | - | - | - | 90.7억 | - |
| 토지 | 8.1억 | - | - | - | - |
| 건물 | 15.7억 | - | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -2,785.4만 | - | - | - | - |
| 매입채무 | - | 5,263.4만 | - | - | 41.1억 |
| (2) 기타비유동자산 | 90만 | - | - | - | - |
| 단기차입금(주석5) | - | - | 50억 | 50억 | 50억 |
| 미 지 급 법 인 세 | - | - | - | 20.4억 | 5억 |
| 보증금 | 90만 | - | - | - | - |
| 자산총계 | 250.6억 | 245.6억 | 1,266.4억 | 1,542.6억 | 1,833.5억 |
| 분양예수금 | - | - | 3.4억 | - | - |
| 분 양 선 수 금 | - | - | - | 184.1억 | - |
| Ⅰ. 유동부채 | 13억 | 19.9억 | 1,033.6억 | 348.8억 | 139.8억 |
| 장 기 차 입 금(주석5) | - | - | - | 929.8억 | 1,500억 |
| 당기법인세부채 | - | 5.6억 | 22.7억 | - | - |
| 주주 장기차입금(주석5,9) | - | - | - | 82억 | - |
| 미지급금(주석10) | 12.7억 | 13.3억 | - | - | 43.7억 |
| 유동성장기부채(주석5,12) | - | - | 937억 | - | - |
| 미지급비용 | 279.5만 | 4,510만 | 20.5억 | 3.6억 | 170.1만 |
| 주주임원 장기차입금(주석5) | - | - | - | - | 82억 |
| 선수금 | 1,110.4만 | - | - | - | - |
| 예수금 | 1,312.3만 | 148.5만 | 93.1만 | 51만 | 35.6만 |
| 자 본 금 | - | - | - | 93억 | 93억 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 9,303.6만 | 542.5만 | 450만 | 1,011.8억 | 1,582억 |
| 임대보증금 | 8,000만 | - | - | - | - |
| 퇴직급여충당부채(주석5) | 1,303.6만 | 542.5만 | 450만 | 270만 | - |
| 부채총계 | 13.9억 | 20억 | 1,033.6억 | 1,360.7억 | 1,721.8억 |
| Ⅱ. 자본조정 | - | - | -4,464만 | - | - |
| Ⅰ. 자본금(주석6) | 93억 | 93억 | 93억 | 93억 | 93억 |
| 주식할인발행차금 | - | - | -4,464만 | - | - |
| 보통주자본금 | 93억 | 93억 | 93억 | - | - |
| Ⅱ. 이익잉여금(주석6) | 143.7억 | 132.6억 | 140.2억 | 89억 | 18.7억 |
| 이익준비금 | 11.6억 | 2.3억 | 1.7억 | 7,259.2만 | - |
| 미처분이익잉여금 | 132.1억 | 130.3억 | 138.5억 | 88.2억 | 18.7억 |
| 자본총계 | 236.7억 | 225.6억 | 232.8억 | 182억 | 111.7억 |
| 부채와자본총계 | 250.6억 | 245.6억 | 1,266.4억 | 1,542.6억 | 1,833.5억 |
손익계산서
| 계정 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액 | 2,642.6만 | 963.7억 | 1,963.4억 | 1,086.6억 | 812.8억 |
| 분양수익(주석8) | - | 963.7억 | 1,963.4억 | - | 812.8억 |
| 분 양 수 입 금 | - | - | - | 1,086.6억 | - |
| 임대수익 | 2,642.6만 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 매출원가 | 2,785.4만 | 788억 | 1,756.9억 | 963.1억 | 754.1억 |
| 당기완성건물공사원가(주석8) | - | 845.7억 | 1,756.9억 | - | - |
| 분 양 공 사 매 출 원 가 | - | - | - | - | 754.1억 |
| 당 기 완 성 주택제조원가 | - | - | - | 963.1억 | - |
| 기초완성건물재고액 | 57.7억 | - | - | - | 0 |
| 당 기 완 성 건물제조원가 | - | - | - | - | 754.1억 |
| 타계정으로대체액 | -23.9억 | - | - | - | - |
| 기말완성건물재고액 | -33.8억 | -57.7억 | - | - | 0 |
| 직 원 급 여 | - | - | - | 3,430만 | 2,310만 |
| 임대원가 | 2,785.4만 | - | - | - | - |
| 상 여 금 | - | - | - | 30만 | - |
| Ⅲ. 매출총이익(손실) | -142.8만 | 175.8억 | 206.5억 | 123.5억 | 58.8억 |
| Ⅳ. 판매비와 관리비 | 4.7억 | 34.8억 | 49.7억 | 6억 | 34.9억 |
| 급여 | 1.8억 | 1.4억 | 5,931.8만 | - | - |
| 퇴직급여 | 761.1만 | 1,220.7만 | 180만 | 472.8만 | - |
| 전력비 | - | 1.1만 | - | 63만 | 428.9만 |
| 복리후생비 | 1,075.7만 | 1,179.3만 | 1,548.9만 | 1,057.8만 | 718만 |
| 여비교통비 | 164.6만 | 65.4만 | 149.9만 | 240.3만 | 181.3만 |
| 지급임차료 | - | 250만 | - | 514.6만 | 191.4만 |
| 접대비 | 1,185.1만 | 2,665.9만 | 1,445.2만 | 1,364.3만 | 982.3만 |
| 통신비 | 73.5만 | 23.5만 | 35.1만 | 37.1만 | 23.9만 |
| 세금과공과금 | 1,172.5만 | 1.7억 | 72.2만 | 51.3만 | 6,541.5만 |
| 중도금이자 | - | 28.7억 | 46.4억 | - | - |
| 도 서 인 쇄 비 | - | - | - | 4만 | 6.5만 |
| 수선비 | 22만 | - | - | - | 2.1만 |
| 사 무 용 품 비 | - | - | - | 171.4만 | 77.1만 |
| 보험료 | 235.9만 | 288.8만 | 129.2만 | 30.1만 | 241.2만 |
| 소모품비 | 109.4만 | 236만 | 334.5만 | 203.8만 | 138만 |
| 지급수수료 | 2.3억 | 1.5억 | 2.2억 | 3.8억 | 1,342.5만 |
| 광 고 선 전 비 | - | - | - | 1.4억 | 0 |
| 건물관리비 | 629.9만 | 670.4만 | 589.2만 | 47.6만 | 22.4만 |
| 분양대금지연이자 | - | 4,364.7만 | - | - | - |
| 분 양 대 행 수 수 료 | - | - | - | - | 33.6억 |
| 입주관리비 | 1,058.2만 | 7,731.6만 | - | - | - |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | -4.7억 | 141억 | 156.8억 | 117.5억 | 23.9억 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 7.7억 | 4.3억 | 210.3만 | 5.5억 | 5,745.5만 |
| 법인세추납액 | - | 16.5만 | 169만 | - | - |
| 이자수익(주석10) | 7.4억 | 1.2억 | 23.8만 | 3,816.6만 | 2,822.6만 |
| 보상비 | - | 21.8억 | 16.4억 | - | - |
| 만 기 보 유 증 권 이 자 | - | - | - | 2.6만 | - |
| 잡 이 익 | - | - | - | 5.1억 | 2,923만 |
| 기타영업외수익 | 2,348.3만 | 2.6억 | 186.6만 | - | - |
| Ⅶ. 영업외비용 | 2.3억 | 32.5억 | 16.4억 | 19억 | 789 |
| 이자비용 | 451.6만 | 10.5억 | - | 18.9억 | - |
| 단 기 투 자 자 산 처분손 | - | - | - | 222.8만 | 0 |
| 잡 손 실 | - | - | - | -8,349 | -789 |
| 기타영업외비용 | 2.3억 | 2,097.9만 | 718.5만 | - | - |
| Ⅷ. 법인세차감전순이익 | 6,236.3만 | 112.7억 | 140.4억 | 104.1억 | 24.4억 |
| Ⅸ. 법인세등(주석8) | -10.5억 | 20.7억 | 33억 | 22.7억 | 5억 |
| Ⅹ. 당기순이익 | 11.1억 | 92억 | 107.4억 | 81.4억 | 19.4억 |
| 기본주당순이익 | 1,191 | 9,893 | 1.2만 | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로인한현금흐름 | 12.3억 | 959억 | 51.7억 | 633.4억 | -1,286억 |
| 1.당기순이익 | 11.1억 | 92억 | 107.4억 | 81.4억 | 19.4억 |
| 2.현금의유출이없는비용등의가산 | 3,546.5만 | - | - | 270만 | 0 |
| 퇴직급여 | 761.1만 | - | - | 270만 | - |
| 3.현금의유입이없는수익등의차감 | - | - | - | - | 0 |
| 감가상각비 | 2,785.4만 | - | - | - | - |
| 4.영업활동으로인한자산부채의변동 | 9,064.6만 | 867억 | -55.7억 | 551.9억 | -1,305.4억 |
| 미완성주택의감소(증가) | - | - | - | 344.8억 | - |
| 건설용지의감소(증가) | - | - | - | - | 1.2억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | 8.8억 | 541.9억 | -550.7억 | 4,256.3만 | - |
| 미수수익의 감소(증가) | - | - | -1,448.2만 | 853.5만 | - |
| 분양미수금의증가 | - | - | - | - | -363.7억 |
| 미수금의 증가 | 4.4억 | -9,655.7만 | -3.4억 | -2.5억 | -1.2억 |
| 미수수익의 증가 | -5.8억 | -5,264.4만 | - | - | -627.5만 |
| 선급공사원가의 감소 | - | 39.3억 | 78.6억 | - | - |
| 선급금의 감소 | -1,000만 | - | 1.7억 | - | 138.6억 |
| 선급비용의 감소 | - | - | 512.5만 | - | 368.4만 |
| 용지의 감소 | - | 360.9억 | 705.7억 | - | - |
| 부가세대급금의 증가 | -1,829.3만 | - | - | - | - |
| 미완성건물의 감소(증가) | - | 10.8억 | - | - | - |
| 미완성건물의 증가 | - | - | -1.8억 | - | -1,170억 |
| 선급법인세의감소(증가) | - | - | - | - | 66.2만 |
| 당기법인세자산의 증가 | -416.5만 | - | - | - | - |
| 완성건물의 증가 | - | -57.7억 | - | - | - |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | - | -204.1억 | 184.1억 | - |
| 분양예수금의 증가(감소) | - | - | -11.5억 | - | - |
| 분양예수금의 감소 | - | -3.4억 | - | - | - |
| 기타보증금의 증가 | -90만 | - | - | - | - |
| 매입채무의 증가(감소) | -5,263.4만 | 5,263.4만 | -90.3억 | 49.6억 | 41.1억 |
| 당기법인세부채의 증가 | - | - | 2.3억 | - | - |
| 미지급법인세의증가 | - | - | - | 15.4억 | 5억 |
| 선수금의 증가 | 1,110.4만 | - | - | - | - |
| 퇴직급여충당부채의 증가 | - | 92.5만 | 180만 | - | - |
| 미지급금의 증가 | -6,000만 | 13.3억 | - | -43.7억 | 43.7억 |
| 단기대여금의감소 | - | - | - | 11억 | 2억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -4,230.5만 | -20.1억 | 17.9억 | 3.6억 | 170.1만 |
| 예수금의 증가 | 1,163.9만 | 55.3만 | 42.2만 | 15.3만 | 23.6만 |
| 1.재무활동으로인한현금유입액 | - | - | - | - | 1,693.8억 |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | -5.6억 | -17.1억 | - | - | - |
| 단기금융상품의증가 | - | 34.7억 | 2,692.1만 | 20억 | - |
| 단기대여금의증가 | - | - | - | 6억 | 5억 |
| 단기차입금의차입 | - | - | - | - | 99억 |
| 임대보증금의 증가 | 8,000만 | - | - | - | - |
| 장기차입금의차입 | - | - | - | - | 1,500억 |
| Ⅲ.재무활동으로인한현금흐름 | - | -1,086.1억 | -80.9억 | -581.4억 | 1,552억 |
| 장기차입금의상환 | - | - | 74.8억 | 570.2억 | - |
| 주주임원장기차입금의증가 | - | - | - | - | 94.8억 |
| Ⅱ.투자활동으로인한현금흐름 | 13억 | -134.7억 | -2,692.1만 | -15억 | -3억 |
| 자본금증자 | - | - | - | - | 0 |
| 1.투자활동으로인한현금유입액 | 55억 | - | - | 11억 | 2억 |
| 2.재무활동으로인한현금유출액 | - | -1,086.1억 | -80.9억 | -581.4억 | -141.8억 |
| 단기금융상품의 감소 | 55억 | - | - | - | - |
| 단기차입금의 상환 | - | 50억 | - | - | 129억 |
| 2.투자활동으로인한현금유출액 | -42억 | -134.7억 | -2,692.1만 | -26억 | -5억 |
| 유동성장기부채의 상환 | - | 937억 | - | - | - |
| 주주임원장기차입금의상환 | - | - | - | - | 12.8억 |
| 단기대여금의 대여 | 42억 | 100억 | - | - | - |
| 현금배당금의지급 | - | 99.1억 | 6.1억 | - | - |
| 현금배당금의지금 | - | - | - | 11.2억 | - |
| Ⅳ.현금의증가(감소) | 25.3억 | -261.9억 | -29.5억 | 37억 | 263억 |
| Ⅴ.기초의현금(주석11) | 13.9억 | 275.8억 | 305.3억 | 270.5억 | 7.5억 |
| Ⅵ.기말의현금(주석11) | 39.2억 | 13.9억 | 275.8억 | 307.5억 | 270.5억 |