도담하우징
비상장계속사업자DODAM HOUSING
현종헌
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 450.4億+3287.3% | 13.3億 | - | - | - |
| 영업이익 | 2.7億흑자전환 | -82.8億 | -6.4億 | -13.1億 | -17.9億 |
| 당기순이익 | -50.6億적자지속 | -134億 | -55.5億 | -40.6億 | -32.3億 |
0.60%영업이익률
-11.23%순이익률
-6.92%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
730.6億자산총액
1,046.7億부채총계
-316.1億자본총계
450.4億매출액
2.7億영업이익
-50.6億순이익
0.60%매출액 영업이익률
-11.23%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 710억 | 655.7억 | 438억 | 447.5억 | 446.3억 |
| (1) 당좌자산 | 184.7억 | 12.2억 | 10.7억 | 20.8억 | 28억 |
| 1. 현금및현금성자산(주석3) | 4,924.8만 | 4,824.4만 | 259.5만 | 2.5억 | 1.7억 |
| 2. 단기금융상품(주석3,4,6) | 68억 | 2.4억 | 4,253.2만 | 6.8억 | 11.9억 |
| 3. 분양미수금 | 48.7억 | 5.1억 | - | - | - |
| 4. 단기대여금(주석7) | 1.5억 | 1.5억 | 7.2억 | 6.9억 | 4.7억 |
| 대손충당금 | -1.5억 | -1.5억 | -2.9억 | - | - |
| 5. 미수수익(주석7) | 2,772.5만 | 2,772.5만 | 2,772.5만 | 2,659.4만 | - |
| 6. 미수금(주석7) | 63.9억 | 2.8억 | 2,821.4만 | 2,867.8만 | 1.1억 |
| 대손충당금 | -2,750만 | -2,750만 | -2,750만 | -2,750만 | -1억 |
| 7. 선급금 | 5,744.5만 | - | 5.2억 | - | - |
| 8. 선급비용 | 3억 | 1.4억 | 4,023.5만 | 4.4억 | 9.7억 |
| 9. 당기법인세자산 | 217.2만 | 3만 | 4.9만 | 14.9만 | 5만 |
| (2) 재고자산(주석3) | 525.3억 | 643.4억 | 427.3억 | 426.7억 | 418.3억 |
| 1. 건설용지 | 426.5억 | 509.1억 | 416억 | 415.8억 | 410.3억 |
| 2. 미완성건물 | 98.8억 | 134.3억 | 11.3억 | 10.9억 | 8.1억 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 20.6억 | 24.3억 | 2,213.6만 | 1,278.2만 | 1,260.8만 |
| (1) 유형자산(주석3,5) | 12.6만 | 43.2만 | 78.6만 | 143.2만 | 260.8만 |
| 1. 비품 | 515.3만 | 515.3만 | 515.3만 | 515.3만 | 515.3만 |
| 감가상각누계액 | -502.8만 | -472.2만 | -436.7만 | -372.1만 | -254.5만 |
| (2) 기타비유동자산 | 20.6억 | 24.3억 | 2,135만 | 1,135만 | 1,000만 |
| 1. 장기선급비용 | 7억 | 8.4억 | - | - | - |
| 2. 장기선급공사비 | 12.1억 | 14.4억 | - | - | - |
| 3. 임차보증금 | 1.5억 | 1.5억 | 2,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 4. 기타보증금 | - | 135만 | 135만 | 135만 | - |
| 3. 부가세예수금 | - | - | - | - | 193.1만 |
| 자산총계 | 730.6억 | 680억 | 438.2억 | 447.6억 | 446.4억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 205.8억 | 134억 | 534.4억 | 488.6억 | 445.7억 |
| 1. 미지급금(주석15) | 66.8억 | 16.7억 | 2.1억 | 38.5만 | 11만 |
| 2. 예수금 | 2,976.2만 | 1,235만 | 1,821.7만 | 1,902.5만 | 4,232.2만 |
| 3. 분양선수금 | - | 1,707.6만 | - | - | - |
| 3. 임대보증금 | - | - | - | - | 1.1억 |
| 4. 선수금 | 4.1억 | - | - | - | - |
| 5. 단기차입금(주석6,7,8,15,16) | 109.9억 | 96.7억 | 510.3억 | 484억 | 443.4억 |
| 6. 미지급비용(주석7,15) | 24.6억 | 20.3억 | 21.8억 | 4.5억 | 1.9억 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 840.9억 | 811.5억 | 35.3억 | 35억 | 36.1억 |
| 1. 장기차입금(주석6,8,15,16) | 840.3억 | 811억 | 35억 | 35억 | 35억 |
| 2. 퇴직급여충당부채(주석3,9) | 6,032.1만 | 5,050만 | 2,850.5만 | 416.5만 | 293.3만 |
| 부채총계 | 1,046.7억 | 945.5억 | 569.7억 | 523.7억 | 481.8억 |
| Ⅰ. 자본금 | 13억 | 13억 | 13억 | 13억 | 13억 |
| 1. 보통주자본금(주석1,10) | 13억 | 13억 | 13억 | 13억 | 13억 |
| Ⅱ. 결손금 | 329.1억 | 278.5억 | 144.5억 | 89억 | 48.4억 |
| 1. 미처리결손금(주석11) | -329.1억 | -278.5억 | -144.5억 | -89억 | -48.4억 |
| 자본총계 | -316.1억 | -265.5억 | -131.5억 | -76억 | -35.4억 |
| 부채와자본총계 | 730.6억 | 680억 | 438.2억 | 447.6억 | 446.4억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액(주석3) | 450.4억 | 13.3억 | - | - | - |
| Ⅱ. 매출원가(주석3) | 338.2억 | 10.1억 | - | - | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 112.2억 | 3.2억 | - | - | - |
| Ⅳ. 판매비와관리비 | 109.5억 | 86억 | 6.4억 | 13.1억 | 17.9억 |
| 1. 급여(주석12) | 1.9억 | 2.1억 | 2억 | 1.2억 | 1,920만 |
| 2. 퇴직급여(주석12) | 982.1만 | 2,199.5만 | 2,434만 | 123.2만 | 293.3만 |
| 3. 복리후생비(주석12,14) | 3,636.7만 | 2,302.5만 | 2,365.1만 | 2,625.5만 | 2,187.1만 |
| 4. 여비교통비 | 2,096.6만 | 1,929.4만 | 1,172.1만 | 808.6만 | 649만 |
| 5. 접대비 | 6,093.8만 | 9,402.5만 | 3,535.5만 | 2,930.1만 | 2,159.8만 |
| 6. 통신비 | 424.7만 | 79.1만 | 62.5만 | 51만 | 59.1만 |
| 7. 수도광열비 | - | 16.5만 | 1,746.8만 | 767.1만 | - |
| 8. 전력비 | - | 3.3만 | 661.9만 | 7,878.2만 | - |
| 9. 세금과공과금(주석12) | 9.2억 | 675.5만 | 1.4억 | 398.5만 | 218.8만 |
| 10. 감가상각비(주석12) | 30.6만 | 35.5만 | 64.6만 | 117.6만 | 133.9만 |
| 11. 지급임차료(주석12) | 6.6억 | 4.6억 | - | - | - |
| 11. 지급임차료(주석11) | - | - | 1,049만 | 960만 | 400만 |
| 12. 보험료 | 1,031.7만 | 1,285.7만 | 1,018.9만 | 460.7만 | 670.9만 |
| 12. 수선비 | - | - | 80.8만 | 2.5만 | - |
| 14. 도서인쇄비 | 165.1만 | 10.3만 | 10.2만 | 6.3만 | 19.2만 |
| 14. 운반비 | - | 85.2만 | 2.1만 | - | 80만 |
| 15. 사무용품비 | 36.1만 | 29.4만 | 11.7만 | 38.3만 | 32.9만 |
| 16. 소모품비 | 990.7만 | 825.6만 | 701만 | 295.1만 | 341.2만 |
| 17. 지급수수료 | 77.2억 | 54.5억 | 6,022.7만 | 9.8억 | 15.9억 |
| 19. 광고선전비 | 13억 | 17.5억 | 8,800만 | 2,750만 | 1.1억 |
| 19. 분양대행수수료 | - | 5.5억 | - | - | - |
| 20. 건물관리비 | 615.9만 | 366.9만 | 233.8만 | 208.6만 | 38.5만 |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | 2.7억 | - | - | - | - |
| 21. 잡비 | - | - | 6,570 | - | - |
| Ⅵ. 영업외수익 | 1.7억 | 2억 | 163.9만 | 5,634.5만 | 4,846.4만 |
| 1. 이자수익 | 1,407.4만 | 22.3만 | 148.9만 | 1,498만 | 105.6만 |
| Ⅴ. 영업손실 | - | -82.8억 | -6.4억 | -13.1억 | -17.9억 |
| 2. 관리비수입 | 1.1억 | 890.8만 | - | - | - |
| 2. 임대료수입 | - | - | - | 836.8만 | 4,473.5만 |
| 4. 잡이익 | 4,745만 | 5,841.5만 | 15만 | 3,299.7만 | 267.2만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 55억 | 53.2억 | 49.1억 | 28.1억 | 14.8억 |
| 3. 기타의대손충당금환입 | - | 1.3억 | - | - | - |
| 1. 이자비용(주석7) | 55억 | 53.1억 | 46.2억 | 28.1억 | 13.8억 |
| 2. 기타의대손상각비 | - | - | 2.9억 | - | 1억 |
| 3. 잡손실 | -11.3만 | -995.4만 | -353만 | -368만 | -13.8만 |
| Ⅷ. 법인세차감전순이익(손실) | -50.6억 | - | - | - | - |
| Ⅸ. 법인세등 | - | - | - | 71.5만 | - |
| 3. 기부금 | - | 300만 | - | - | - |
| Ⅹ. 당기순이익(손실)(주석11,13) | -50.6억 | - | - | - | - |
| Ⅷ. 법인세차감전순손실 | - | -134억 | -55.5억 | -40.6억 | -32.3억 |
| Ⅹ. 당기순손실(주석11,13) | - | -134억 | -55.5억 | -40.6억 | -32.3억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로인한 현금흐름 | -42.5억 | -366.2억 | -28.5억 | -41.6억 | -279.2억 |
| 1. 당기순이익 | -50.6억 | -134억 | -55.5억 | -40.6억 | -32.3억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의가산 | 1,012.7만 | 2,235만 | 3.1억 | 240.8만 | 1.1억 |
| 퇴직급여 | 982.1만 | 2,199.5만 | 2,434만 | 123.2만 | 293.3만 |
| 감가상각비 | 30.6만 | 35.5만 | 64.6만 | 117.6만 | 133.9만 |
| 기타의대손상각비 | - | - | 2.9억 | - | 1억 |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | - | -1.3억 | - | - | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 7.9억 | -231.1억 | 23.9억 | -9,940.5만 | -248억 |
| 기타의대손충당금환입 | - | 1.3억 | - | - | - |
| 신탁사관리예금의 증가 | -65.6억 | - | - | - | - |
| 분양미수금의 증가 | -43.6억 | -5.1억 | - | - | - |
| 신탁사관리예금의 감소(증가) | - | -2억 | 6.3억 | - | - |
| 미수수익의 감소(증가) | - | - | -113.2만 | -2,659.4만 | - |
| 미수금의 증가 | -61.1억 | - | - | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | -5,744.5만 | 5.2억 | -5.2억 | - | 299.4만 |
| 선급비용의 증가 | -1.6억 | - | - | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | - | -2.6억 | 46.5만 | 27.2만 | 303.5만 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | -214.3만 | - | 10만 | -9.9만 | 46.3만 |
| 재고자산의 감소(증가) | 118.1억 | - | -6,331.1만 | -8.4억 | -239.6억 |
| 선급비용의 감소(증가) | - | -1억 | 4억 | 5.3억 | -9.7억 |
| 장기선급비용의 감소(증가) | 1.4억 | - | - | - | - |
| 당기법인세자산의 감소 | - | 1.9만 | - | - | - |
| 장기선급공사비의 감소(증가) | 2.3억 | - | - | - | - |
| 재고자산의 증가 | - | -216.1억 | - | - | - |
| 부가세예수금의 증가(감소) | - | - | - | -193.1만 | 77.1만 |
| 미지급금의 증가 | 50.2억 | 14.6억 | 2.1억 | 27.5만 | - |
| 장기선급비용의 증가 | - | -8.4억 | - | - | - |
| 선수금의 증가 | 4.1억 | - | - | - | - |
| 장기선급공사비의 증가 | - | -14.4억 | - | - | - |
| 예수금의 증가(감소) | 1,741.2만 | - | -80.7만 | -2,329.8만 | 4,213.8만 |
| 분양선수금의 증가(감소) | -1,707.6만 | 1,707.6만 | - | - | - |
| 예수금의 감소 | - | -586.8만 | - | - | - |
| 단기금융상품의 감소 | - | - | - | 15.3억 | 602.5억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 4.3억 | -1.5억 | 17.4억 | 2.6억 | 8,203만 |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 135만 | 4.3억 | -3,755.2만 | 2.9억 | -13.9억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 316.8만 | 6.4억 | 2.6억 | 15.7억 | 605.6억 |
| 단기금융상품의 증가 | - | - | - | 10.2억 | 612.1억 |
| 보증금의 감소 | 316.8만 | - | - | - | - |
| 단기대여금의 감소 | - | 6.3억 | 2.6억 | 4,500만 | 3.1억 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -181.8만 | -2.1억 | -3억 | -12.8억 | -619.5억 |
| 임차보증금의 감소 | - | 1,000만 | - | - | - |
| 비품의 취득 | - | - | - | - | 167.7만 |
| 기타보증금의 증가 | - | - | - | 135만 | - |
| 보증금의 증가 | 181.8만 | - | - | - | - |
| 단기대여금의 증가 | - | 7,029.3만 | 2.9억 | 2.7억 | 7.2억 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 42.5억 | 362.4억 | 26.4억 | 39.5억 | 289.7억 |
| 임차보증금의 증가 | - | 1.4억 | 1,000만 | - | 1,000만 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 121.4억 | 819.9억 | 26.5억 | 42.5억 | 445.2억 |
| 단기차입금의 증가 | 18.1억 | 8.9억 | 26.5억 | 42.5억 | 433.3억 |
| 장기차입금의 증가 | 103.3억 | 811억 | - | - | - |
| 임대보증금의 증가 | - | - | - | - | 1.9억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -78.8억 | -457.5억 | -1,500만 | -3.1억 | -155.4억 |
| 유상증자 | - | - | - | - | 10억 |
| 단기차입금의 상환 | 4.8억 | 457.5억 | 1,500만 | 2억 | 153.8억 |
| 장기차입금의 상환 | 74억 | - | - | - | - |
| 임대보증금의 감소 | - | - | - | 1.1억 | 1.6억 |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 100.4만 | 4,564.9만 | -2.4억 | 7,837.6만 | -3.3억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 4,824.4만 | 259.5만 | 2.5억 | 1.7억 | 4.9억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 4,924.8만 | 4,824.4만 | 259.5만 | 2.5억 | 1.7억 |