동성개발

비상장계속사업자

Dong sung inc.

제갈상호

재무 실적

개별 · K-IFRS · 기말기준

항목20242023202220212020
매출액19億-90.5%199.3億122.3億220.5億59.6億
영업이익-9.9億적자전환50.7億28.9億43.2億5.1億
당기순이익-6.7億적자전환42.3億49.2億36.9億1,585.2万
-52.20%영업이익률
-35.53%순이익률
-3.22%ROA
-4.13%ROE
28.37%부채비율
77.90%자기자본비율

* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율

주요 경영지표

2024 결산 · 기말

209.5億자산총액
46.3億부채총계
163.2億자본총계
19億매출액
-9.9億영업이익
-6.7億순이익
-52.20%매출액 영업이익률
-35.53%매출액 순이익률

전체 재무제표

재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)

재무상태표

계정20242023202220212020
Ⅰ. 유동자산141.4억143억174.2억147.8억258억
(1) 당좌자산89.1억107.3억98.5억54억23.7억
현금및현금성자산(주석9)11.6억67.8억5.1억8.2억1.4억
단기금융상품-30억---
분양미수금(주석18)1.7억1.7억1.7억6억-
단기매매증권(주석3)-4.1억-3.2억-
공사미수금(주석18)1.6억--1.3억19.7억
대손충당금----129.1만-1,973.5만
미수수익(주석10)2.8억2,095.9만2.6억3,785만-
미수금422.1만246.1만-60.5만-
선급금293만151.6만1억6,090.9만3,639.4만
선급비용3,782.3만4,172.6만4,281.9만4,209.7만4,203.4만
당기법인세자산(주석13)----1,672.8만
단기대여금(주석10)1.2억1,200만---
주임종단기대여금(주석10)69.7억-87.7억33.8억-
주임종단기대여금(주석11)-2.9억---
부가세대급금136.9만--1,057.3만1.8억
(2)재고자산(주석6,7)52.4억35.7억75.7억93.8억234.4억
원재료(도급)-1,395.7만---
건설용지34.1억34.1억51.3억60.2억57.1억
완성건물---30.9억165.6억
미완성공사(도급)17.2억4,915.9만---
미완성주택(분양)1.1억10,000만24.5억2.6억11.6억
Ⅱ.비유동자산68.1억62억61.6억59.7억20.7억
(1)투자자산23.7억16.3억16.1억16.1억11.8억
매도가능증권(주석3,7)11.7억4.4억4.4억4.4억1.4억
장기금융상품3,152.1만1,985만--643.3만
투자부동산10.3억10.3억10.3억10.3억10.3억
회원권1.3억1.3억1.3억1.3억-
(2)유형자산(주석4)43억44.4억42.6억42.7억8.2억
토지12.3억12.3억12.3억3.2억3.2억
건물30.5억30.5억30.5억3.7억3.7억
감가상각누계액-2.2억-1.4억-6,347만-4,483.2만-3,570.4만
차량운반구4.3억4.3억2.5억2.5억2.5억
감가상각누계액-2억-1.4억-2.2억-1.8억-1.3억
공구와기구1,429.1만1,429.1만860.9만860.9만860.9만
감가상각누계액-1,171.5만-960.1만-814.5만-766.2만-688.5만
비품2.1억2.1억2억2억1.9억
감가상각누계액-2억-2억-2억-1.9억-1.8억
건설용장비2,661.6만2,661.6만2,661.6만2,661.6만2,661.6만
감가상각누계액-2,661.3만-2,661.3만-2,609.1만-2,566.2만-2,426.9만
시설장치3,316.1만3,316.1만3,316.1만3,316.1만3,316.1만
감가상각누계액-3,068만-2,844.7만-2,457.5만-1,752.3만-467.7만
(3)무형자산(주석5)5,0005,00021.7만365.6만866.1만
건설중인자산---35.4억-
산업재산권2,0002,00021.4만56.6만175.2만
소프트웨어3,0003,0003,000309만690.9만
(4)기타비유동자산1.4억1.3억3억8,343.2만6,630.7만
보증금(주석7,20)1.4억1.3억3억8,343.2만6,630.7만
자산총계209.5억205.1억235.9억207.5억278.7억
Ⅰ.유동부채37.9억14.1억45.8억83.9억104.7억
매입채무(주석17)2.4억9,916.6만1.4억2억3억
미지급금(주석17)137.9만1.1억155.9만227.8만681.3만
미지급비용(주석17)3,947.7만1,038.8만1.6억751만2,719.7만
당기법인세부채(주석14)-4.4억---
당기법인세부채(주석13)64.8만-9.3억9.6억-
주임종단기차입금(주석6,10,16)----4억
예수금1,394.1만1,308.8만1,457.9만1,431.4만2,282.4만
부가세예수금-6.9억191.2만--
분양선수금(주석17)--13.8억36.6억49.1억
공사선수금(주석18)5억5,000만---
단기차입금(주석6,7,17,19)30억-19.6억34억1.1억
Ⅱ.비유동부채8.4억9.2억37.7억20.4억107.7억
장기미지급금(주석16)----4,996.1만
퇴직급여충당부채(주석8)2.6억2.8억2.8억4.7억1.8억
장기차입금(주석3,4,7,8,16,19)--25.8억10.3억97.1억
유동성장기부채(주석4,7,8,16)---1.5억46.9억
하자보수충당부채1.9억1.9억1.9억--
임대보증금(주석17)3.9억4.5억7.2억5.4억8.3억
부채총계46.3억23.4억83.5억104.3억212.4억
Ⅰ.자본금(주석1,11)10억10억10억10억10억
보통주자본금10억10억10억10억10억
Ⅱ.기타포괄손익누계액-11.8억----
매도가능증권평가손익-11.8억----
Ⅲ.이익잉여금(주석12)165억171.7억142.4억93.2억56.3억
이익준비금1억----
미처분이익잉여금164억171.7억142.4억93.2억56.3억
자본총계163.2억181.7억152.4억103.2억66.3억
부채및자본총계209.5억205.1억235.9억207.5억278.7억

손익계산서

계정20242023202220212020
Ⅰ.매출액(주석18)19억199.3억122.3억220.5억59.6억
분양공사수입-193.9억120억220.5억59.6억
도급공사수입16.9억3.2억---
임대료수입2.1억2.2억2.2억63만124.6만
Ⅱ.매출원가(주석15,18)13.5억130.1억73.6억134.7억38.5억
기초완성건물재고액--30.9억165.6억79.2억
분양공사매출원가-126.9억73.6억134.7억38.5억
기말완성건물재고액----30.9억-165.6억
타계정대체--4.1억--
당기완성건물제조원가-126.9억38.5억-124.9억
도급공사매출원가13.5억3.3억---
Ⅲ.매출총이익5.5억69.2억48.7억85.8억21.1억
Ⅳ.판매비와관리비(주석15)15.4억18.5억19.8억42.6억15.9억
임원급여4.8억4.7억4.7억4.1억2억
직원급여8,670만8,492만6,523.5만3,900만1.3억
상여금1.2억1.2억1.6억4.2억8,460만
퇴직급여(주석8)7,153.6만3,515.5만-1.5억3.1억8,595.2만
외주용역비2,254.4만9,231.6만6,306.1만2.5억2.8억
복리후생비6,898.2만7,344.7만5,693.5만3,724.2만3,204.1만
여비교통비3,947만5,134만2,788.6만2,711.7만1,942.5만
접대비4,403.7만4,152.7만5,956만3,383만3,093.5만
통신비1,090.9만1,265.3만1,046.9만738만886.6만
수도광열비2,202.1만2,663.8만1,654.4만1,919.9만880만
전력비2,452.7만2,380.8만1,207.4만1,534.6만1,232만
세금과공과7,045.3만5,224.9만1.1억1.2억5,311.1만
감가상각비1.4억1.2억1.1억8,664.5만9,879.8만
지급임차료4,161.7만3,760.2만3,960만4,269.5만4,274.4만
수선비665.5만100만93.9만810.7만449.2만
보험료4,942.9만6,849.4만8,116.8만4,327.2만3,763만
차량유지비1,870.6만2,301.7만3,320.4만1,585.5만1,321.8만
교육훈련비----7만
운반비192.5만100.6만523만1,056.4만133.6만
사무용품비7.6만50만49.6만89.8만79.5만
소모품비54.7만2.9만2,237만1,018만1,681.6만
지급수수료2,619만942.7만2.8억1.8억1.9억
광고선전비1.5억2억94.3만415.4만4,694.9만
판매촉진비-1.1억-165만921.6만
대손상각비--1.3억18.3억2,433.6만
차량리스료(주석18)--5,286.7만--
차량리스료(주석19)-4,806.1만---
하자보수비4,702.2만1.5억3.2억3.4억1.5억
무형자산상각비-21.2만343.9만500.5만532만
Ⅴ.영업이익(손실)-9.9억50.7억28.9억43.2억5.1억
Ⅵ.영업외수익4.8억5.6억36.4억5.9억2억
이자수익(주석10)2.8억3.7억2.6억3,830만68.5만
분양해지이익---2.8억2억
배당금수익116만135.3만350.7만1,088.7만204만
단기매매증권평가익(주석3)---1,825.3만-
매도가능증권처분이익2,553.8만----
외환차익222.4만1,963.7만4,410.4만1.6억-
단기매매증권처분익(주석3)-797.4만---
외화환산이익(주석9)2.2만665---
단기매매증권처분익--32.3억4,559.2만-
수수료수입1.3억1억9,790.3만--
잡이익2,980.3만1,611.1만1.2만3,588만52.6만
유형자산처분이익-3,528만---
Ⅶ.영업외비용1.6억3.4억2.6억2.6억6.9억
손해배상비----419.9만
이자비용5,110.9만3.1억2.2억1.8억6.8억
외환차손623.3만132.5만-427.4만-
기부금2,250만800만300만300만-
매도가능증권처분손실-8,023.2만----
유형자산처분손실----4,179만-
단기매매증권처분손(주석3)-16.1만---
단기매매증권처분손--3,801.8만2,912.8만-
단기매매증권평가손(주석3)-2,135.9만---
잡손실-11.1만-25.2만-4.8만-6,018-1.2만
외화환산손실(주석10)--1.7만---
Ⅷ.법인세차감전순이익(손실)-6.7억52.9억62.8억46.5억3,047.6만
Ⅸ.법인세등(주석13)191.4만10.6억13.6억9.6억1,462.4만
법인세등191.4만10.6억13.6억9.6억1,462.4만
Ⅹ.당기순이익(손실)-6.7억42.3억49.2억36.9억1,585.2만

현금흐름표

계정20242023202220212020
Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름-32억74.7억21.4억180억-19.5억
1. 당기순이익(손실)-6.7억42.3억49.2억36.9억1,585.2만
2. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산2.1억1.4억3억22.8억3.2억
감가상각비1.4억1.2억1.1억8,792.7만1억
대손상각비--1.3억18.3억2,433.6만
퇴직급여-1,369.4만-198.6만-1.8억2.9억6,128.5만
무형자산상각비-21.2만343.9만500.5만532만
매도가능증권처분손실-8,023.2만----
하자보수비--1.9억-1.3억
3. 현금의 유입이 없는 수익 등의 차감-2,553.8만-5,122.4만-32.3억-6,384.4만-
단기매매증권처분손실--16.1만-3,801.8만-2,912.8만-
유형자산처분손실----4,179만-
매도가능증권처분이익2,553.8만----
단기매매증권평가손실--2,135.9만---
단기매매증권처분이익-797.4만32.3억4,559.2만-
단기매매증권평가이익---1,825.3만-
4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동-27.1억31.4억1.6억121억-22.9억
유형자산처분이익-3,528만---
공사미수금의 감소(증가)-1.6억----
잡이익-797만---
미수수익의 감소(증가)-2.6억2.4억-2.3억-3,785만-
분양미수금의 감소(증가)--4.3억-6억1억
미수금의감소(증가)-176만-246.1만60.5만-60.5만-
선급금의 감소(증가)-141.5만9,848.4만-3,909.1만-2,451.4만3.1억
선급비용의 감소(증가)390.3만109.3만-72.2만-6.3만477.3만
부가세대급금의 감소(증가)-136.9만-1,057.3만1.7억-1.6억
당기법인세자산의 감소(증가)---1,672.8만-1,672.8만
재고자산의 감소(증가)-16.7억40억22.2억130.6억-70.4억
매입채무의 증가(감소)1.4억-3,593.3만-6,314.7만-1.1억-2.8억
미지급금의 증가(감소)-1.1억1.1억-71.9만-453.4만-1,575.6만
미지급비용의 증가(감소)2,908.9만-1.5억1.5억-1,968.7만-779.2만
당기법인세부채의 증가(감소)-4.4억-4.8억-3,257.7만9.6억-6,874.4만
예수금의 증가(감소)85.3만-149만26.5만-851.1만630.6만
부가세예수금의 증가(감소)-6.9억6.9억191.2만--
공사선수금의 증가(감소)4.5억5,000만---
분양선수금의 증가(감소)--13.8억-22.8억-12.5억49.1억
장기미지급금의 감소(증가)----4,996.1만-3,283.2만
퇴직금의 지급-1,096.9만--889.2만--
Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름-53.5억49.2억-26억-66.9억-10.6억
유형자산의 감소----65.3만
1. 투자활동으로 인한 현금유입액45.9억109.7억87.2억52.8억155.5만
무형자산의 감소----1,786
단기금융자산의 감소30억----
주임종단기대여금의 감소3억101.6억11.4억16.9억-
단기매매증권의 처분-2.3억75.7억35.7억-
장기금융상품의 감소---643.3만-
단기대여금의 감소2,000만2억---
매도가능증권의 처분12.7억10만---
차량운반구의 처분-4,545.5만-550만-
2. 투자활동으로 인한 현금유출액-99.4억-60.5억-113.2억-119.7억-10.7억
보증금의 감소-3.3억73.6만400만90만
주임종단기대여금의 증가69.8억16.8억65.3억50.7억-
단기금융상품의 증가-30억---
시설장치의 취득----2,834.5만
단기대여금의 증가1.3억2.1억---
단기매매증권의 취득-6.6억40.6억38.6억-
매도가능증권의 취득28.1억510.4만-3억-
회원권의 취득---1.3억-
장기금융상품의 증가1,167.1만1,188만--35.7만
건물의 취득--1,664.8만--
투자부동산의 취득----10.3억
건설중인자산의 취득--4.9억25.4억-
보증금의 증가1,020만1.7억2.1억2,112.5만400만
차량운반구의 취득-3.1억-4,729만-
Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름29.4억-61.1억1.4억-106.2억31.5억
공구와기구의 취득-568.2만---
1. 재무활동으로 인한 현금유입액30.9억30.9억33.4억50.5억106.7억
비품의 취득-383.4만469.6만800.3만-
단기차입금의 차입30억--34억2.6억
임대보증금의 증가9,500만8,900만3.4억-5.4억
주임종단기차입금의 증가---2,034.1만5.3억
2. 재무활동으로 인한 현금유출액-1.6억-92억-32억-156.7억-75.2억
장기차입금의 차입-30억30억16.3억93.4억
임대보증금의 감소1.6억3.6억1.6억2.9억1.5억
단기차입금의 상환-19.6억14.3억1.1억4.3억
유동성장기부채의 상환--1.5억46.9억-
주임종단기차입금의 감소---4.2억13.1억
Ⅳ. 현금의 증가(감소)(I+II+III)-56.2억62.7억-3.1억6.8억1.4억
Ⅴ. 기초의 현금67.8억5.1억8.2억1.4억235만
장기차입금의 상환-55.8억14.5억101.6억56.2억
Ⅵ. 기말의 현금11.6억67.8억5.1억8.2억1.4억
중간배당금의 지급-13억---
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