인벤테라도시개발
비상장계속사업자Donghun development Co.
이승현
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 2.4億-72.5% | 8.8億 | 2億 | 8,240万 | 6.8億 |
| 영업이익 | -6,860.1万적자전환 | 1.1億 | -6,418.2万 | -2.4億 | -6.6億 |
| 당기순이익 | 4.4億흑자전환 | -3.2億 | -5.7億 | -5.2億 | -6.7億 |
-28.33%영업이익률
182.00%순이익률
3.27%ROA
11.43%ROE
250.03%부채비율
28.57%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
134.9億자산총액
96.4億부채총계
38.5億자본총계
2.4億매출액
-6,860.1万영업이익
4.4億순이익
-28.33%매출액 영업이익률
182.00%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 54.7억 | 50.5억 | 69.5억 | 82.9억 | 135.2억 |
| (1) 당좌자산(주석12) | 37.4억 | 41.1억 | 49.9억 | 56.2억 | 55.4억 |
| 1. 현금및현금성자산 | 1.7억 | 2.6억 | 10.4억 | 7.6억 | 6.1억 |
| 2. 단기대여금(주석13) | 25.7억 | 30.2억 | 23.9억 | 40억 | 42.2억 |
| 3. 미수금 | 698만 | 1,642만 | 1,980만 | 3억 | 2.1억 |
| 대손충당금 | - | - | -3,660만 | - | - |
| 4. 미수수익(주석13) | 501.7만 | - | - | 434.8만 | - |
| 대손충당금 | - | - | - | -3,000만 | - |
| 5. 선급금 | 9.6억 | 7.8억 | 15.5억 | 5.7억 | 3.6억 |
| 6. 선급비용 | 89.5만 | 227.6만 | 271.3만 | 111.3만 | 1,889.4만 |
| 6. 부가세대급금 | - | - | - | - | 1,635.6만 |
| 7. 당기법인세자산 | 3,049.5만 | 3,730만 | 1,758만 | 1.8만 | 1억 |
| (2) 재고자산(주석5,6,12) | 17.3억 | 9.4억 | 19.7억 | 26.7억 | 79.8억 |
| 1. 완성건물 | 17.3억 | 9.4억 | 19.7억 | 26.7억 | 79.8억 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 80.2억 | 90.8억 | 87.3억 | 79.8억 | 31.7억 |
| (1) 투자자산 | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 |
| 1. 매도가능증권(주석3) | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 |
| (2) 유형자산(주석4,5,6,12) | 78.7억 | 88.1억 | 83.9억 | 78.3억 | 26.2억 |
| 1. 토지 | 27.5억 | 30억 | 27.3억 | 26.4억 | 12.5억 |
| 2. 건물 | 56.8억 | 62.7억 | 60억 | 54.1억 | 15.1억 |
| 감가상각누계액 | -5.6억 | -4.6억 | -3.5억 | -2.2억 | -1.4억 |
| 3. 비품 | - | 1,664.1만 | 1,664.1만 | 3,808.3만 | 3,808.3만 |
| 감가상각누계액 | - | -1,663.5만 | -1,653.9만 | -3,789.5만 | -3,767.5만 |
| (3) 무형자산(주석7) | - | 9,000 | 9,000 | 241만 | 1,747.9만 |
| 1. 소프트웨어 | - | 5,000 | 5,000 | 240.5만 | 1,725.8만 |
| 2. 상표권 | - | 4,000 | 4,000 | 5,000 | 22.1만 |
| (4) 기타비유동자산 | - | 1.2억 | 1.9억 | - | 3.8억 |
| 1. 장기미수금(주석12) | - | 1.2억 | 1.9억 | - | - |
| 1. 리스보증금(주석12) | - | - | - | - | 7,185.2만 |
| 자산총계 | 134.9억 | 141.3억 | 156.8억 | 162.7억 | 166.9억 |
| 2. 장기선급금 | - | - | - | - | 3.1억 |
| Ⅰ. 유동부채(주석12,14) | 73.2억 | 53.2억 | 62.9억 | 33.8억 | 10.3억 |
| 1. 미지급금(주석13) | - | 516.3만 | 548만 | - | - |
| 2. 단기차입금(주석6,8) | 50.8억 | 50.8억 | 7.1억 | 7.8억 | 6억 |
| 3. 선수금 | 3,994.1만 | 3,376.8만 | 6.4억 | 2,274.3만 | 2,427.9만 |
| 4. 예수금 | 15.2만 | 15.6만 | 15.3만 | 17.5만 | 18.7만 |
| 5. 부가세예수금 | 512.9만 | 687.1만 | 709.7만 | 378.3만 | - |
| 6. 미지급비용 | 2,057.4만 | 1,097.9만 | 4,377.4만 | 1,262.1만 | 1,103.7만 |
| 7. 유동성장기부채(주석6,8) | 21.8억 | 1.9억 | 48.9억 | 25.6억 | 3.9억 |
| Ⅱ. 비유동부채(주석12,14) | 23.2억 | 45.1억 | 47.9억 | 77.1억 | 99.6억 |
| 1. 장기차입금(주석6,8) | 14.5억 | 36.3억 | 39억 | 67.7억 | 94.5억 |
| 2. 임대보증금(주석13) | 8.7억 | 8.8억 | 8.9억 | 9.3억 | 5.1억 |
| 부채총계 | 96.4억 | 98.3억 | 110.7억 | 110.8억 | 109.9억 |
| Ⅰ. 자본금(주석1,9) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 1. 보통주자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| Ⅱ. 이익잉여금(주석10) | 35.5억 | 40억 | 43.1억 | 48.9억 | 54억 |
| 1. 미처분이익잉여금 | 35.5억 | 40억 | 43.1억 | 48.9억 | 54억 |
| 자본총계 | 38.5억 | 43억 | 46.1억 | 51.9억 | 57억 |
| 부채및자본총계 | 134.9억 | 141.3억 | 156.8억 | 162.7억 | 166.9억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액(주석12) | 2.4억 | 8.8억 | 2억 | 8,240만 | 6.8억 |
| 1. 분양수익(주석11,13) | - | 6.4억 | - | - | 6.3억 |
| 1. 임대료수입 | - | - | 2억 | 8,240만 | 5,330만 |
| 2. 임대료수익 | 2.4억 | 2.4억 | - | - | - |
| Ⅱ. 매출원가(주석12) | - | 4.5억 | - | - | 5.4억 |
| 1. 기초완성건물재고액 | 9.4억 | 19.7억 | 26.7억 | 79.8억 | 83.9억 |
| 2. 타계정에서 대체 | - | - | 5.4억 | 6.2억 | 7억 |
| 2. 타계정에서 대체액 | 13.1억 | 13.7억 | - | - | - |
| 3. 타계정으로 대체 | - | - | -12.4억 | -59.2억 | -5.6억 |
| 3. 타계정으로 대체액 | -5.2억 | -19.4억 | - | - | - |
| 4. 기말완성건물재고액 | -17.3억 | -9.4억 | -19.7억 | -26.7억 | -79.8억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 2.4억 | 4.3억 | 2억 | 8,240만 | 1.4억 |
| Ⅳ. 판매비와관리비(주석12,15) | 3.1억 | 3.1억 | 2.6억 | 3.3억 | 8.1억 |
| 1. 급여 | 2,400만 | 2,400만 | 2,400만 | 2,400만 | 5,900만 |
| 2. 퇴직급여(주석2) | 400만 | 400만 | 400만 | 400만 | 925만 |
| 3. 복리후생비 | 231.1만 | 96.1만 | 97.3만 | 94.1만 | 227.2만 |
| 4. 기업업무추진비 | 440만 | - | - | - | - |
| 4. 접대비 | - | 20만 | - | - | - |
| 5. 통신비 | 114만 | 120만 | 122.2만 | 132.4만 | 436.9만 |
| 6. 전력비 | 2.6만 | 12.1만 | 41.9만 | 108.6만 | 158만 |
| 7. 세금과공과 | 3,417.9만 | 3,494.4만 | 3,424.5만 | 3,432.4만 | 3,486.9만 |
| 8. 감가상각비(주석4) | 1.5억 | 1.5억 | 1.4억 | 1억 | 3,800.5만 |
| 8. 지급임차료 | - | - | - | 3,854.6만 | 1.3억 |
| 9. 수선비 | 65.5만 | 160.3만 | 114.4만 | 22.8만 | 2.9억 |
| 10. 보험료 | 160.8만 | 167.1만 | 177.6만 | 415만 | 703.7만 |
| 11. 지급수수료 | 6,692만 | 7,951.6만 | 3,130.2만 | 3,782.9만 | 1.4억 |
| 12. 건물관리비(주석13) | 1,258.9만 | 1,376.8만 | - | - | - |
| 13. 무형자산상각비(주석7) | - | - | 240.1만 | 1,254.6만 | 1,545만 |
| 13. 협회비 | 1,050만 | - | - | - | - |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | -6,860.1만 | 1.1억 | - | - | - |
| 15. 건물관리비 | - | - | 2,012만 | 3,331.8만 | 6,086만 |
| 14. 대손상각비 | - | - | - | 3,000만 | - |
| 14. 소모품비 | - | - | - | - | 648.9만 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 1.2억 | 1.4억 | 1.9억 | 2.1억 | 3.7억 |
| Ⅴ. 영업손실 | - | - | -6,418.2만 | -2.4억 | -6.6억 |
| 1. 이자수익(주석13) | 1.2억 | 1.4억 | 1.6억 | 2억 | 3.7억 |
| 2. 잡이익 | 604.5만 | 26.3만 | 3,004.8만 | 853.6만 | 121.9만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 4.9억 | 5.7억 | 7억 | 4.9억 | 3.7억 |
| 2. 유형자산처분이익 | - | - | 17.8만 | - | - |
| 1. 이자비용 | 4.9억 | 5.7억 | 6.6억 | 4.5억 | 3.7억 |
| 2. 유형자산처분손실 | -6,000 | - | - | - | - |
| 3. 무형자산처분손실 | -9,000 | - | - | -252.3만 | - |
| 4. 잡손실 | -434.8만 | -14 | -1,479 | -12만 | -22.9만 |
| 2. 기타의대손상각비 | - | - | 3,660만 | 3,000만 | - |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순손실 | -4.4억 | -3.2억 | -5.7억 | -5.2억 | -6.7억 |
| Ⅹ. 당기순손실(주석17) | -4.4억 | -3.2억 | -5.7억 | -5.2억 | -6.7억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -3.3억 | 4.8억 | -6.7억 | -5.4억 | -5.8억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -4.4억 | -3.2억 | -5.7억 | -5.2억 | -6.7억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 1.5억 | 1.5억 | 1.8억 | 1.5억 | 5,345.4만 |
| 감가상각비 | 1.5억 | 1.5억 | 1.4억 | 1억 | 3,800.5만 |
| 대손상각비 | - | - | - | 3,000만 | - |
| 유형자산처분손실 | -6,000 | - | - | - | - |
| 무형자산처분손실 | -9,000 | - | - | -252.3만 | - |
| 무형자산상각비 | - | - | 240.1만 | 1,254.6만 | 1,545만 |
| 잡손실 | -434.8만 | - | - | - | - |
| 기타의대손상각비 | - | - | 3,660만 | - | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -4,370.5만 | 6.5억 | -2.5억 | -1.7억 | 3,450.6만 |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | - | - | -3,017.8만 | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | 944만 | 338만 | 8,777.7만 | -9,044.4만 | 6,962.2만 |
| 유형자산처분이익 | - | - | 17.8만 | - | - |
| 미수수익의 감소(증가) | -501.7만 | - | - | - | - |
| 잡이익 | - | - | 3,000만 | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | -1.8억 | 7.7억 | -9.8억 | -2.1억 | -2.1억 |
| 선급비용의 감소(증가) | 138.1만 | 43.7만 | -160만 | 1,778.2만 | 9,199만 |
| 부가세대급금의 감소(증가) | - | - | - | 1,635.6만 | -1,599.1만 |
| 완성건물의 감소 | - | - | - | - | 5.4억 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | 680.5만 | -1,972.1만 | -1,756.2만 | 1억 | -1억 |
| 미수수익의 증가 | - | - | 434.8만 | -434.8만 | - |
| 장기선급금의 증가 | - | - | - | - | -3.1억 |
| 미지급금의 감소 | - | - | - | - | -488.3만 |
| 장기미수금의 감소(증가) | 1.2억 | 7,760.3만 | - | - | - |
| 완성건물의 감소(증가) | - | 4.5억 | - | - | - |
| 미지급금의 증가(감소) | -516.3만 | -31.7만 | 548만 | - | - |
| 예수금의 증가(감소) | -3,380 | 2,080 | - | - | - |
| 미지급비용의 감소 | - | - | - | - | -889.7만 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | -174.2만 | -22.6만 | 331.4만 | 378.3만 | - |
| 선수금의 증가(감소) | 617.3만 | -6억 | - | - | -1,460.1만 |
| 예수금의 감소 | - | - | -2.2만 | -1.2만 | -187.7만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 959.5만 | -3,279.6만 | 3,115.3만 | 158.5만 | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 4.5억 | -6.6억 | 16.1억 | 6억 | 15.1억 |
| 선수금의 감소 | - | - | 6.1억 | -153.7만 | - |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 6.4억 | 8.2억 | 30.3억 | 35.5억 | 53.2억 |
| 단기대여금의 감소 | 6.4억 | 8.2억 | 30.3억 | 34.8억 | 53.2억 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -2억 | -14.8억 | -14.1억 | -29.5억 | -38.1억 |
| 단기대여금의 증가 | 2억 | 14.8억 | 14.1억 | 29.5억 | 38.1억 |
| 리스보증금의 감소 | - | - | - | 7,185.2만 | - |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -2억 | -6억 | -6.6억 | 9,265.5만 | -5.6억 |
| 비품의 처분 | - | - | 18.2만 | - | - |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 1.5억 | 1.3억 | 3,000만 | 7.3억 | 2.1억 |
| 임대보증금의 증가 | 1.5억 | 1.3억 | 3,000만 | 4.3억 | 1,300만 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -3.5억 | -7.3억 | -6.9억 | -6.4억 | -7.6억 |
| 단기차입금의 상환 | 500만 | 3.3억 | 6,750만 | 5.2억 | 5.7억 |
| 단기차입금의 차입 | - | - | - | 3.1억 | 2억 |
| 유동성장기부채의 상환 | 1.9억 | 1.9억 | 5.5억 | 466만 | 293.9만 |
| 장기차입금의 상환 | 104만 | 7,600만 | 500만 | 1.1억 | 1.2억 |
| 임대보증금의 감소 | 1.6억 | 1.4억 | 7,400만 | 500만 | 7,500만 |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -8,739.9만 | -7.8억 | 2.8억 | 1.5억 | 3.8억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 2.6억 | 10.4억 | 7.6억 | 6.1억 | 2.3억 |
| Ⅵ. 기말의 현금(주석18) | 1.7억 | 2.6억 | 10.4억 | 7.6억 | 6.1억 |