두손비앤아이
비상장계속사업자doosonbni.Co.Ltd
이남승
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 369.1億+220.5% | 115.2億 | 39.4億 | 7.8億 | - |
| 영업이익 | 62.4億+54.8% | 40.3億 | -26.2億 | -86.6億 | -81.5億 |
| 당기순이익 | 129.8億흑자전환 | -43.7億 | -102億 | -162.1億 | -140.3億 |
16.89%영업이익률
35.17%순이익률
6.72%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,931.1億자산총액
2,530.1億부채총계
-598.9億자본총계
369.1億매출액
62.4億영업이익
129.8億순이익
16.89%매출액 영업이익률
35.17%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 1,908.2억 | 1,565.3억 | 1,223억 | 1,354.8억 | 1,135.9억 |
| (1)당좌자산 | 344.5억 | 136.2억 | 19.3억 | 235.2억 | 59.9억 |
| 현금및현금성자산(주석4) | 55.7억 | 2,833.8만 | 6억 | 1.7억 | 18억 |
| 단기대여금(주석15) | 5.4억 | 8,606.1만 | 2.7억 | 5.2억 | 7.3억 |
| 매출채권 | 8,561.4만 | 8,561.4만 | 8,561.4만 | 8,561.4만 | 8,561.4만 |
| 매출채권대손충당금 | -8,561.4만 | -8,561.4만 | -8,561.4만 | -8,561.4만 | - |
| 분양미수금 | 278.2억 | 115.3억 | 6,431.7만 | - | - |
| 미수금 | 321.8만 | 308만 | 308만 | 219.3억 | 6,580 |
| 미수금대손충당금 | -308만 | -308만 | - | -11억 | - |
| 선급금 | - | - | - | - | 5,000만 |
| 선급비용 | 555.1만 | 2.3억 | 5.6억 | 18.2억 | 29.3억 |
| 부가세대급금 | 5.2억 | 17.5억 | 4.3억 | 1.8억 | 1.2억 |
| 선급법인세 | 302.9만 | 1.6만 | 1.3만 | 14.7만 | 13.3만 |
| (2)재고자산 | 1,563.7억 | 1,429억 | 1,203.7억 | 1,119.6억 | 1,076억 |
| 선급공사비 | - | - | - | - | 2.7억 |
| 완성건물(주석9) | 1,563.7억 | - | - | - | - |
| 건설용지(주석7) | - | 1,055.8억 | - | - | - |
| 건설용지(주석7,23) | - | - | 113.8억 | 1,100.9억 | 1,076억 |
| 미완성공사 (분양) (주석14) | - | 373.3억 | 1,090억 | 18.7억 | - |
| Ⅱ.비유동자산 | 22.9억 | 13.3억 | 13.9억 | 23.2억 | 24억 |
| (1)투자자산 | - | - | - | - | 1,000만 |
| 매도가능증권(주석6) | - | - | - | - | 1,000만 |
| (2)유형자산(주석7,8) | 15.5억 | 13.3억 | 13.9억 | 23.2억 | 23.9억 |
| 토지 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 12.2억 | 12.2억 |
| 건물 | 12.2억 | 12.2억 | 12.2억 | 12.2억 | 12.2억 |
| 감가상각누계액 | -3.1억 | -2.4억 | -1.8억 | -1.2억 | -6,117만 |
| 시설장치 | 3.2억 | - | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -3,319.7만 | - | - | - | - |
| (3)기타비유동자산 | 7.4억 | - | - | - | - |
| 외상매입금(주석20) | - | 5.5억 | - | - | - |
| 외상매입금(주석19) | - | - | 9.5억 | - | - |
| 기타보증금 | 1.5억 | - | - | - | - |
| 장기미수금 | 5.9억 | - | - | - | - |
| 자산총계 | 1,931.1억 | 1,578.5억 | 1,236.9억 | 1,378.1억 | 1,159.8억 |
| 분양대행보증금 | - | 2억 | - | - | - |
| Ⅰ.유동부채 | 746.6억 | 1,317.8억 | 432.8억 | 838억 | 498.1억 |
| 외상매입금(주석15,21) | 7.3억 | - | - | - | - |
| 유동성장기차입금(주석9,14,20,22) | - | 757.6억 | - | - | - |
| 미지급금(주석21) | 4,503.7만 | 59.1만 | 20.2만 | 7.5억 | - |
| 미지급비용(주석15,21) | 83억 | 4.8억 | 3.2억 | 4.1억 | 542.1만 |
| 예수금 | 163.3만 | 154.6만 | 185.1만 | 192.7만 | 5,081.4만 |
| 주임종장기차입금(주석9,14,19) | - | - | 191.5억 | 191.4억 | 190억 |
| 주임종장기차입금(주석9,14,20) | - | 199.8억 | - | - | - |
| 단기차입금(주석10,15,16,21) | 638.9억 | 545.1억 | 420억 | 804.2억 | 497.5억 |
| 분양선수금 | 6.5억 | - | - | 22.2억 | - |
| 선수금 | 10.2억 | 2.8억 | 500만 | - | - |
| 선수수익 | 1,780.3만 | - | - | - | - |
| Ⅱ.비유동부채 | 1,783.5억 | 729.8억 | 1,229.6억 | 863.5억 | 823억 |
| 장기차입금(주석10,15,16,21) | 1,113.9억 | 529.6억 | 1,037.8억 | 672억 | 633억 |
| 사모사채(주석10,16,21) | 468.5억 | - | - | - | - |
| 주임종장기차입금(주석10,15,21) | 200.1억 | - | - | - | - |
| 퇴직급여충당부채(주석11) | 6,157.7만 | 4,303.2만 | 2,551.3만 | 675.9만 | - |
| 임대보증금 | 4,000만 | - | - | - | - |
| 부채총계 | 2,530.1억 | 2,047.7억 | 1,662.4억 | 1,701.5억 | 1,321.1억 |
| Ⅰ.자본금(주석12) | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 |
| 자본금 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 |
| ∥.자본잉여금(주석12) | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 |
| 감자차익 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 |
| Ⅲ.결손금 (주석13) | 603.9억 | 474.1억 | 430.5억 | 328.4억 | 166.3억 |
| 미처리결손금 | -603.9억 | -474.1억 | -430.5억 | -328.4억 | -166.3억 |
| 자본총계 | -598.9억 | -469.1억 | -425.5억 | -323.4억 | -161.3억 |
| 부채및자본총계 | 1,931.1억 | 1,578.5억 | 1,236.9억 | 1,378.1억 | 1,159.8억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액(주석 14) | 369.1억 | 115.2억 | 39.4억 | 7.8억 | - |
| 분양수입 | 369.1억 | 115.2억 | 39.4억 | 7.8억 | - |
| 임대료수입 | 19.7만 | - | - | - | - |
| 기타수입 | 12.5만 | - | - | - | - |
| Ⅱ.매출원가 | 236.9억 | 59.1억 | 20억 | 4억 | - |
| 분양매출원가 (주석13) | - | - | 20억 | - | - |
| 분양매출원가 | 236.9억 | 59.1억 | - | - | - |
| 분양매출원가 (주석13,23) | - | - | - | 4억 | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 132.2억 | 56.1억 | 19.4억 | 3.8억 | - |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 69.9억 | 15.8억 | 45.6억 | 90.4억 | 81.5억 |
| 급여(주석18) | 1.9억 | 1.9억 | 2.3억 | 1.7억 | 1,576.4만 |
| 퇴직급여(주석18) | 1,854.5만 | 1,751.9만 | 2,659.8만 | 675.9만 | - |
| 여비교통비 | - | 3.2만 | 1.3만 | 60만 | - |
| 복리후생비(주석18) | 763.8만 | 821.7만 | 980.6만 | 633.7만 | - |
| 통신비 | 96.9만 | 78.6만 | 58.5만 | 16.4만 | - |
| 접대비 | - | - | - | 30만 | 709.5만 |
| 전력비 | 108.3만 | - | - | - | - |
| 수도광열비 | - | - | 75.7만 | 517.9만 | - |
| 세금과공과금(주석18) | 5.3억 | 2.9억 | 2.6억 | 3.8억 | 2억 |
| 지급임차료(주석17) | - | 3.5억 | - | - | - |
| 감가상각비(주석18) | 9,436.7만 | 6,117만 | 6,117만 | 6,117만 | 6,117만 |
| 지급임차료(주석18) | 2억 | - | - | - | - |
| 지급임차료(주석16) | - | - | 4.2억 | 4.6억 | 2.3억 |
| 보험료 | 1,045.7만 | 692.3만 | 903.3만 | 760.9만 | 145.8만 |
| 소모품비 | 954.1만 | 288.8만 | 385.6만 | 288.9만 | 3.9만 |
| 운반비 | 200만 | - | - | 1만 | 12만 |
| 대손상각비 | - | 308만 | - | 11.8억 | - |
| 지급수수료 | 26.2억 | 1.4억 | 32.8억 | 31.4억 | 72.9억 |
| 광고선전비 | 5.7억 | 2.1억 | 9,950만 | 11.7억 | - |
| 건물관리비 | 1.7억 | 7,354.4만 | 1,743.7만 | 2,140.8만 | - |
| 판매수수료 | 25.5억 | 2.3억 | 7,290만 | 11.3억 | - |
| Ⅴ.영업이익 | 62.4억 | 40.3억 | - | - | - |
| 견본비 | - | - | 6,450만 | 13억 | - |
| Ⅵ.영업외수익 | 2,070.3만 | 66.7만 | 12.1억 | 1,086만 | 284.5만 |
| Ⅴ.영업손실 | - | - | -26.2억 | -86.6억 | -81.5억 |
| 이자수익 | 1,970.8만 | 14.1만 | 16.5만 | 71.9만 | 74.3만 |
| 제품평가손실(주석23) | - | - | - | - | -3.4억 |
| 잡이익 | 99.6만 | 52.6만 | 67.6만 | 1,014.2만 | 210.2만 |
| Ⅶ.영업외비용 | 192.4억 | 84억 | 87.9억 | 75.7억 | 58.8억 |
| 이자비용(주석15) | 192.1억 | 83.9억 | 87.9억 | 75.6억 | 20.8억 |
| 수입임대료 | - | - | 280만 | - | - |
| 잡손실 | -2,807.1만 | -258만 | -360만 | -5.4만 | -227.2만 |
| 유형자산처분이익 | - | - | 1.1억 | - | - |
| Ⅷ.법인세차감전순손실 | -129.8억 | -43.7억 | -102억 | -162.1억 | -140.3억 |
| 기타의대손상각비환입 (주석14) | - | - | 11억 | - | - |
| Ⅹ.당기순손실(주석13,19) | -129.8억 | -43.7억 | -102억 | -162.1억 | -140.3억 |
| 유형자산처분손실(주석21) | - | - | - | - | -38억 |
| I. 미처리결손금 | 603.9억 | 474.1억 | 430.5억 | 328.4억 | 166.3억 |
| 1. 전기이월미처리결손금 | 474.1억 | 430.5억 | 328.4억 | 166.3억 | 26억 |
| 매도가능증권손상차손(주석6,14) | - | - | - | 1,000만 | - |
| 2. 당기순손실 | -129.8억 | -43.7억 | -102억 | -162.1억 | -140.3억 |
| III. 차기이월미처리결손금 | 603.9억 | 474.1억 | 430.5억 | 328.4억 | 166.3억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | -323억 | -392.4억 | -207.2억 | -365.6억 | -1,208.4억 |
| 1.당기순이익(손실) | -129.8억 | - | - | - | - |
| 1.당기순손실 | - | -43.7억 | -102억 | -162.1억 | -140.3억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 1.1억 | 8,176.9만 | 8,776.9만 | 12.6억 | 38.6억 |
| 감가상각비 | 9,436.7만 | 6,117만 | 6,117만 | 6,117만 | 6,117만 |
| 퇴직급여 | 1,854.5만 | 1,751.9만 | 2,659.8만 | 675.9만 | - |
| 유형자산처분손실 | - | - | - | - | -38억 |
| 대손상각비 | - | 308만 | - | 11.8억 | - |
| 매도가능증권손상차손 | - | - | - | 1,000만 | - |
| 4.영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 | -194.3억 | -349.5억 | -94억 | -216억 | -1,106.7억 |
| 3.현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | - | - | -12.1억 | - | - |
| 분양미수금의감소(증가) | -162.9억 | - | - | - | - |
| 기타의대손상각비환입 | - | - | 11억 | - | - |
| 미수금의감소(증가) | -13.8만 | - | - | -219.3억 | -1.2억 |
| 유형자산처분이익 | - | - | 1.1억 | - | - |
| 부가세대급금의감소(증가) | 12.3억 | -13.1억 | -2.6억 | -5,765.5만 | - |
| 매출채권의감소(증가) | - | -114.7억 | -6,431.7만 | - | 56.3만 |
| 선급비용의감소(증가) | 2.3억 | 3.3억 | 12.6억 | 11.1억 | -29.3억 |
| 선급법인세자산의감소(증가) | -301.3만 | -3,060 | 13.4만 | -1.4만 | -13.3만 |
| 재고자산의감소(증가) | -134.7억 | -225.3억 | -84.1억 | -43.7억 | -1,073.3억 |
| 선급금의감소(증가) | - | - | - | 5,000만 | -5,000만 |
| 장기미수금의감소(증가) | -5.9억 | - | - | - | - |
| 매입채무의증가(감소) | 1.8억 | -4.1억 | 9.5억 | - | - |
| 선급공사비의감소(증가) | - | - | - | 2.7억 | -2.7억 |
| 미지급금의 증가(감소) | 4,444.6만 | 39만 | -7.5억 | 7.5억 | -92.1만 |
| 예수금의증가(감소) | 8.6만 | -30.5만 | -7.6만 | -4,888.7만 | 5,053.9만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 78.2억 | 1.6억 | 9,404.1만 | 4억 | -754만 |
| 분양선수금의 증가(감소) | 6.5억 | - | -22.2억 | 22.2억 | - |
| 선수금의증가(감소) | 7.5억 | 2.7억 | 500만 | - | - |
| 선수수익의증가(감소) | 1,780.3만 | - | - | - | - |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | -9.2억 | 1.8억 | 12.4억 | 2.2억 | -7.3억 |
| 1.투자활동으로 인한 현금 유입액 | 8,606.1만 | 2.7억 | 15억 | 7.3억 | - |
| 단기대여금의 감소 | 8,606.1만 | 2.7억 | 5.2억 | 7.3억 | - |
| 2.투자활동으로 인한 현금 유출액 | -10.1억 | -8,606.1만 | -2.7억 | -5.2억 | -7.3억 |
| 퇴직금의 지급 | - | - | -784.5만 | - | -2,198.3만 |
| 단기대여금의 증가 | 5.4억 | 8,606.1만 | 2.7억 | 5.2억 | 7.3억 |
| 시설장치의취득 | 3.2억 | - | - | - | - |
| 기타보증금의증가 | 1.5억 | - | - | - | - |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | 387.6억 | 384.8억 | 199.2억 | 347.1억 | 1,233.8억 |
| 토지의 처분 | - | - | 9.9억 | - | - |
| 1.재무활동으로 인한 현금 유입액 | 2,210.9억 | 714.1억 | 199.2억 | 1,479.9억 | 1,233.8억 |
| 단기차입금의 증가 | 1,156.6억 | 450.9억 | 54.4억 | 806.5억 | 497.5억 |
| 주임종장기차입금의 증가 | 2,300만 | 8.3억 | 1,000만 | 1.4억 | 108.5억 |
| 장기차입금의 증가 | 1,053.7억 | 252.8억 | 144.7억 | 672억 | 627.8억 |
| 분양대행보증금의 증가 | - | 2억 | - | - | - |
| 임대보증금의증가 | 4,000만 | - | - | - | - |
| 2.재무활동으로 인한 현금 유출액 | -1,823.3억 | -329.2억 | - | -1,132.8억 | - |
| 주임종단기차입금의 상환 | - | - | - | 630만 | - |
| 단기차입금의 감소 | 1,062.8억 | 314.4억 | - | 499.8억 | - |
| 유동성장기차입금의상환 | 757.6억 | - | - | - | - |
| 분양대행보증금의 반환 | 2억 | - | - | - | - |
| 장기차입금의 감소 | 8,606.1만 | 14.8억 | - | 633억 | - |
| Ⅳ.현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 55.4억 | -5.7억 | 4.3억 | -16.3억 | 18억 |
| Ⅴ.기초의 현금 | 2,833.8만 | 6억 | 1.7억 | 18억 | 223.6만 |
| Ⅵ.기말의 현금 | 55.7억 | 2,833.8만 | 6억 | 1.7억 | 18억 |