이안디벨로프
비상장계속사업자E-AN develope Co.,Ltd
곽석호
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 751.3億+162.6% | 286.1億 | 269.5億 | 147.6億 | 37億 |
| 영업이익 | 13.9億-80.4% | 70.6億 | 43.4億 | -5,376.3万 | -56億 |
| 당기순이익 | -2.4億적자전환 | 38.8億 | 33.7億 | -3.8億 | -62.5億 |
1.85%영업이익률
-0.32%순이익률
-5.73%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
41.4億자산총액
76億부채총계
-34.6億자본총계
751.3億매출액
13.9億영업이익
-2.4億순이익
1.85%매출액 영업이익률
-0.32%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 31.9억 | 957.5억 | 570.5억 | 321.1억 | 271.8억 |
| (1)당좌자산 | 15.8억 | 322.4억 | 145.1억 | 63.3억 | 43.4억 |
| 1.현금및현금성자산(주석2,3) | 361.7만 | 2,963.1만 | 1,393.8만 | 424.3만 | 1.3억 |
| 2.신탁예금(주석3) | 14.5억 | 58.7억 | 56.9억 | 8.4억 | 30.3억 |
| 3.단기대여금(주석16) | 1.3억 | 2.3억 | 3억 | 12.4억 | 5.2억 |
| 3.정기예금(주석3) | - | - | - | - | 6억 |
| 4.미수수익(주석15) | - | 1,436.3만 | 3,081.7만 | 2,391.9만 | 764.8만 |
| 5.분양미수금(주석9) | - | 258.8억 | 81.8억 | 40.7억 | - |
| 6.미수금 | - | 4,469.1만 | 8,858.1만 | 4,535.7만 | 4,704.1만 |
| 7.선급금 | - | - | 7,083.4만 | 7,773.8만 | 567.8만 |
| 8.선급비용 | - | 7,832.1만 | 6,487.1만 | - | - |
| 9.선납세금 | 86.2만 | 94.9만 | 50.5만 | 192.1만 | 88.5만 |
| 9.부가세대급금 | - | 9,397.6만 | 7,651.8만 | 3,735.9만 | - |
| (2)재고자산(주석2,9) | 16.1억 | 635.1억 | 425.4억 | 257.7억 | 228.4억 |
| 1.완성주택 | 16.1억 | - | - | 15.1억 | 48.7억 |
| 1.미분양건설용지 | - | 97.4억 | - | - | - |
| 2.건설용지(주석11) | - | - | - | - | 144.6억 |
| 2.미완성공사 | - | 537.8억 | 304.6억 | 98.7억 | 35.1억 |
| 2.건설용지 | - | - | 120.7억 | 143.9억 | - |
| Ⅱ.비유동자산 | 9.5억 | 2.8억 | 2.8억 | 3.2억 | 3.3억 |
| (1)투자자산 | 9.3억 | 1.6억 | 1.6억 | 1.6억 | 1.6억 |
| 1.출자금 | 11.1만 | 11.1만 | 11.1만 | 64.9만 | 63.3만 |
| 2.투자부동산 | 9.3억 | 1.6억 | 1.6억 | 1.6억 | 1.6억 |
| (2)유형자산(주석2,4) | 4,000 | 36.6만 | 66.4만 | 376만 | 1,241.1만 |
| 1.비품 | 1,312만 | 1,312만 | 1,312만 | 1,312만 | 1,312만 |
| 감가상각누계액 | -1,311.6만 | -1,275.4만 | -1,245.6만 | -1,191.4만 | -1,092.5만 |
| 1.차량운반구 | - | - | - | 3,830.9만 | 3,830.9만 |
| (3)기타비유동자산 | 2,008만 | 1.2억 | 1.2억 | 1.5억 | 1.6억 |
| 감가상각누계액 | - | - | - | -3,575.5만 | -2,809.3만 |
| 1.임차보증금 | 2,000만 | 1.2억 | 1.2억 | 1.2억 | 1.2억 |
| 2.영업보증금 | 8만 | 8만 | 8만 | 2,794만 | 2,694만 |
| 자산총계 | 41.4억 | 960.4억 | 573.3억 | 324.3억 | 275.1억 |
| Ⅰ.유동부채 | 74.3억 | 991.1억 | 363.3억 | 122.8억 | 40.4억 |
| 1.외상매입금(주석11) | 43.4억 | 667.2억 | - | - | - |
| 3.관리비보증금 | - | - | - | 216만 | 837만 |
| 2.예수금 | 418.9만 | 520.5만 | 1,014만 | 831.1만 | 947.5만 |
| 3.부가세예수금 | 2,099.8만 | - | - | - | - |
| 3.선수금 | - | 26.1만 | 26.1만 | 2,081.1만 | 1.2억 |
| 5.단기차입금(주석5,10,16) | 21.9억 | 286.3억 | 21.9억 | 26.8억 | 35.1억 |
| 1.외상매입금 | - | - | 332.2억 | 89억 | 4,863.5만 |
| 6.미지급비용(주11,16) | 8.8억 | 37.6억 | 9.1억 | 6.7억 | 3.5억 |
| Ⅱ.비유동부채 | 1.6억 | 1.4억 | 281억 | 306.2억 | 335.6억 |
| 1.퇴직급여충당부채(주석6) | 1.6억 | 1.4억 | 2억 | 1.4억 | 1억 |
| 부채총계 | 76억 | 992.6억 | 644.3억 | 429억 | 376억 |
| Ⅰ.자본금(주석7) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 1.장기차입금(주석6,16) | - | - | 279억 | 294억 | 300억 |
| 1.보통주자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| Ⅱ.이익잉여금(결손금)(주석8) | -37.6억 | -35.2억 | -74억 | -107.7억 | -103.9억 |
| 3.임대보증금 | - | - | - | 10.8억 | 34.6억 |
| 1.미처분이익잉여금(미처리결손금)(당기순손실:237,340,388전기순이익:3,876,839,963) | -37.6억 | -35.2억 | -74억 | -107.7억 | -103.9억 |
| 자본총계 | -34.6억 | -32.2억 | -71억 | -104.7억 | -100.9억 |
| 부채및자본총계 | 41.4억 | 960.4억 | 573.3억 | 324.3억 | 275.1억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 751.3억 | 286.1억 | 269.5억 | 147.6억 | 37억 |
| 양산분양매출(주석9) | 703.6억 | 286.1억 | - | - | - |
| 양산분양매출(주석10) | - | - | 250.9억 | 106.1억 | - |
| 1.분양매출(주석10) | - | - | - | - | 34.7억 |
| 확장공사수입(주석9) | 47.7억 | - | - | - | - |
| 청도분양매출(주석10) | - | - | 18.6억 | 41.3억 | - |
| Ⅱ.매출원가(주석2,10) | 712억 | 182.4억 | 176.1억 | 111.1억 | 34억 |
| 임대료수입 | - | - | 55만 | 1,952만 | 7,568.8만 |
| 3.기타수입 | - | - | - | - | 1.5억 |
| 당기총공사원가 | 728.2억 | 182.4억 | 161억 | 77.5억 | - |
| 기초완성주택재고액 | - | - | 15.1억 | 48.7억 | 86.1억 |
| 기말완성주택재고액 | -16.1억 | - | - | -15.1억 | -48.7억 |
| 2.타계정대체액 | - | - | - | - | -3.4억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 39.3억 | 103.7억 | 93.4억 | 36.5억 | 2.9억 |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 25.4억 | 33.1억 | 50억 | 37억 | 58.9억 |
| 직원급여(주석14) | 1.6억 | - | - | - | - |
| 상여금(주석14) | 997.2만 | 5,400만 | 9,850만 | 9,850만 | 5,300만 |
| 직원급여(주석13) | - | 2.1억 | 3.8억 | 3.8억 | 2억 |
| 퇴직급여(주석14) | 1,998.9만 | - | 1.1억 | 3,539.1만 | 7,150.6만 |
| 복리후생비(주석14) | 234.2만 | 799.6만 | 1,828.8만 | 1,829.9만 | 2,006.3만 |
| 여비교통비 | 157.9만 | 641만 | 521.8만 | 735.1만 | 1,007.5만 |
| 접대비 | 660.6만 | 2,374.6만 | 4,577.7만 | 4,043.5만 | 4,664.7만 |
| 통신비 | 286.2만 | 231.8만 | 201.2만 | 226.5만 | 235.1만 |
| 수도광열비 | 45.1만 | 15.5만 | 93.2만 | 175.2만 | 84만 |
| 전력비 | 2,781.8만 | 1,509.5만 | 1,750.2만 | 1,870.7만 | 192.8만 |
| 세금과공과(주석14) | 6.6억 | 1,107.8만 | 1,862.4만 | 2,086.6만 | 2,511.6만 |
| 감가상각비(주석4,14) | 36.2만 | 29.8만 | 821.3만 | 865만 | 1,021.3만 |
| 지급임차료(주석14) | 8,757.5만 | - | - | - | - |
| 보험료 | 1,036.3만 | 1,366.4만 | 3,209.6만 | 5,729.2만 | 1,140.8만 |
| 지급임차료(주석13) | - | 1.5억 | 1.6억 | 1.6억 | 1.8억 |
| 차량유지비 | 337.7만 | 789.1만 | 1,967.8만 | 1,447.2만 | 1,990.5만 |
| 수선비 | - | - | 8,391.1만 | 384만 | - |
| 도서인쇄비 | 108만 | 111만 | 108만 | 167.7만 | 99만 |
| 소모품비 | 174만 | 772.1만 | 1,148.7만 | 2,567.6만 | 1,676.9만 |
| 운반비 | - | 7,000 | 1.1만 | 6만 | 1.5만 |
| 지급수수료(주17) | 14.4억 | 26.8억 | 31.7억 | 13.1억 | 52억 |
| 건물관리비 | 9,695.7만 | 36만 | 164.2만 | 369.9만 | 516.8만 |
| Ⅴ.영업이익 | 13.9억 | 70.6억 | 43.4억 | -5,376.3만 | -56억 |
| 광고선전비 | - | 1.1억 | 5.4억 | 14.9억 | - |
| Ⅵ.영업외수익 | 17.1억 | 1.4억 | 3.4억 | 4,246.6만 | 2.3억 |
| 이자수익 | 1,356.7만 | 2,056.9만 | 3,414.3만 | 3,640.9만 | 910만 |
| 해지위약금수익 | 16.6억 | 7,689.2만 | 3억 | - | - |
| 하자보수비 | - | - | 2.7억 | - | 605만 |
| 연체료수익 | 3,321만 | - | - | - | - |
| 잡이익 | 8.2만 | 460.7만 | 103.7만 | 603.8만 | 9,250.6만 |
| Ⅶ.영업외비용 | 33.3억 | 33.3억 | 13.1억 | 3.7억 | 8.8억 |
| 수입배당금 | - | - | 3만 | 2만 | 5,567 |
| 이자비용 | 4.5억 | 1.3억 | 1.4억 | 1.7억 | 8.8억 |
| 유형자산처분이익 | - | - | 461만 | - | - |
| 3.투자자산처분이익 | - | - | - | - | 1.3억 |
| 지급연체료(주11) | 28.2억 | 28.3억 | - | - | - |
| 퇴직급여충당금환입(주6) | - | 3,905.6만 | - | - | - |
| 보상비 | 6,174.7만 | 3.5억 | - | - | - |
| 잡손실 | -9,303 | -1,685.7만 | -103.6만 | -171만 | -90만 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익(손실) | -2.4억 | 38.8억 | 33.7억 | - | - |
| 투자자산처분손실 | - | - | - | -2억 | - |
| X.당기순이익(손실) | -2.4억 | 38.8억 | 33.7억 | - | - |
| 지급연체료 | - | - | 11.7억 | - | - |
| Ⅷ.법인세비용차감전순손실 | - | - | - | -3.8억 | -62.5억 |
| 기본주당순손익 | -7,911 | - | - | - | - |
| Ⅹ.당기순손실 | - | - | - | -3.8억 | -62.5억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 225.3억 | 15.5억 | 69.4억 | 17.9억 | -45.2억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -2.4억 | 38.8억 | 33.7억 | -3.8억 | -62.5억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 2,035.1만 | 29.8만 | 1.2억 | 2.5억 | 8,171.9만 |
| 감가상각비 | 36.2만 | 29.8만 | 821.3만 | 865만 | 1,021.3만 |
| 퇴직급여 | 1,998.9만 | - | 1.1억 | 3,539.1만 | 7,150.6만 |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -797.2만 | -5,341.9만 | -3,542.7만 | -2,391.9만 | -1.3억 |
| 투자자산처분손실 | - | - | - | -2억 | - |
| 단기대여금이자 | 797.2만 | 1,436.3만 | 3,081.7만 | 2,391.9만 | - |
| 유형자산처분이익 | - | - | 461만 | - | - |
| 나.투자자산처분이익 | - | - | - | - | 1.3억 |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 227.5억 | -22.7억 | 34.8억 | 19.5억 | 17.9억 |
| 퇴직급여충당부채의 환입 | - | 3,905.6만 | - | - | - |
| 다.단기대여금이자 | - | - | - | - | 764.8만 |
| 재고자산의 감소(증가) | 619억 | -209.8억 | -167.6억 | -29.4억 | 15.7억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | 258.8억 | -177억 | -41.1억 | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | 4,469.1만 | 4,388.9만 | -4,322.3만 | -40.7억 | -3,954.1만 |
| 부가세대급금의 감소(증가) | 9,397.6만 | -1,745.8만 | -3,915.9만 | -3,664.9만 | - |
| 선급금의 감소(증가) | - | 7,083.4만 | 690.4만 | -7,205.9만 | -167.8만 |
| 선급비용의 감소(증가) | 7,832.1만 | -1,345만 | -6,487.1만 | - | 61.4만 |
| 마.선납세금의 감소(증가) | - | - | - | - | -76.8만 |
| 선납세금의 감소(증가) | 8.6만 | -44.3만 | 141.5만 | -174.5만 | - |
| 외상매입금의 증가(감소) | -623.8억 | 335억 | 243.2억 | 88.5억 | 4,276.1만 |
| 아.미지급금의 증가(감소) | - | - | - | - | -294.4만 |
| 예수금의 증가(감소) | -101.6만 | -493.5만 | 183만 | -116.4만 | 778만 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 2,099.8만 | - | - | - | -257.2만 |
| 선수금의 증가(감소) | -26.1만 | - | -2,055만 | -9,983.9만 | 5,980만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -28.8억 | 28.5억 | 2.4억 | 3.2억 | 1.5억 |
| 퇴직금의 지급 | - | -1,925.3만 | -5,027.7만 | - | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 38.8억 | -7,831.6만 | -49.4억 | -4.9억 | -30.4억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 46.5억 | 1억 | 10.2억 | 28.3억 | 3.1억 |
| 신탁예금의 감소 | 44.3억 | - | - | 21.9억 | - |
| 단기대여금의 회수 | 1.1억 | 7,126.7만 | 9.4억 | - | - |
| 정기예적금의 감소 | - | - | - | 6억 | - |
| 나.미수수익의 회수 | - | - | - | - | 565만 |
| 미수수익의 회수 | 1,436.3만 | 3,081.7만 | 2,391.9만 | 764.8만 | - |
| 출자금의 감소 | - | - | 53.8만 | - | 8.6만 |
| 투자부동산의 처분 | - | - | - | 3,000만 | - |
| 마.투자부동산의 처분 | - | - | - | - | 3억 |
| 임차보증금의 감소 | 1억 | - | - | - | - |
| 마.보증금의 감소 | - | - | - | - | 68만 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -7.6억 | -1.8억 | -59.6억 | -33.3억 | -33.5억 |
| 유형자산의 처분 | - | - | 3,020만 | - | - |
| 신탁예금의 증가 | - | 1.8억 | 48.5억 | - | - |
| 영업보증금의 감소 | - | - | 2,786만 | - | - |
| 가.신탁예금의 증가 | - | - | - | - | 20.1억 |
| 투자부동산의 증가 | 7.6억 | - | - | 2.3억 | 3.4억 |
| 관리비보증금의 감소 | - | - | 216만 | 621만 | - |
| 나.정기예적금의 증가 | - | - | - | - | 6억 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -264.4억 | -14.6억 | -19.9억 | -14.3억 | 73.6억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 3.9억 | 3,997만 | - | - | 303.9억 |
| 단기대여금의 증가 | - | - | - | 7.1억 | 4억 |
| 단기차입금의 차입 | 3.9억 | 3,997만 | - | - | - |
| 출자금의 증가 | - | - | - | 1.6만 | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -268.3억 | -15억 | -19.9억 | -14.3억 | -230.3억 |
| 단기차입금의 상환 | 268.3억 | - | 4.9억 | 8.3억 | 230.3억 |
| 유형자산의 증가 | - | - | 3,070.7만 | - | - |
| 영업보증금의 증가 | - | - | - | 100만 | - |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -2,601.4만 | 1,569.3만 | 969.5만 | -1.3억 | -2억 |
| 나.장기차입금의 상환 | - | 15억 | 15억 | 6억 | - |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 2,963.1만 | 1,393.8만 | 424.3만 | 1.3억 | 3.3억 |
| 임대보증금의 감소 | - | - | 10.8억 | 23.8억 | - |
| Ⅵ. 기말의 현금(주15) | 361.7만 | 2,963.1만 | 1,393.8만 | 424.3만 | 1.3억 |
| 나.장기차입금의 증가 | - | - | - | - | 299억 |
| 다.임대보증금의 증가 | - | - | - | - | 4.9억 |