황지
비상장계속사업자HWANGJI
신일수
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 867.4億-15.4% | 1,025.6億 | 637.1億 | 363.2億 | 133.3億 |
| 영업이익 | 88.3億-59.7% | 219.4億 | 127.3億 | 31億 | 11.4億 |
| 당기순이익 | 72.5億-58.5% | 174.6億 | 101.1億 | 20.6億 | 14.4億 |
10.19%영업이익률
8.36%순이익률
13.00%ROA
13.77%ROE
5.91%부채비율
94.42%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
558.1億자산총액
31.2億부채총계
526.9億자본총계
867.4億매출액
88.3億영업이익
72.5億순이익
10.19%매출액 영업이익률
8.36%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 537.3억 | 561.6억 | 469.1억 | 463.2억 | 467.7억 |
| (1) 당좌자산 | 525.9억 | 521.2억 | 381.3억 | 344.9억 | 138.5억 |
| 현금및현금성자산(주석4) | 374.6억 | 99.8억 | 298.2억 | 290.4억 | 109억 |
| 분양미수금(주석15) | - | 396.7억 | 17.6억 | 3.6억 | 8.2억 |
| 단기대여금(주석16) | 66.9억 | 1.2억 | 38.4억 | 7.5억 | 1.2억 |
| 대손충당금 | - | - | - | - | -8.2억 |
| 대손충당금 | - | -1.2억 | -1.2억 | - | -6,000만 |
| 미수금(주석15) | 78.1억 | 32.1억 | 22.3억 | 35.7억 | 32.3억 |
| 대손충당금 | -8,878.3만 | -17.7억 | -19.7억 | -26.2억 | -12.6억 |
| 미수수익(주석16) | 1.7억 | 2.3억 | 4억 | 4.4억 | 2.9억 |
| 대손충당금 | - | -2억 | -2.7억 | -3.1억 | -6,349.9만 |
| 선급금 | - | 1,085만 | 3,098만 | 1,253.3만 | 1,392.7만 |
| 대손충당금 | - | -1,085만 | -1,085만 | -1,085만 | -1,085만 |
| 선급비용 | 970만 | - | 1.8억 | 2.3억 | 2.6억 |
| 대손충당금 | - | - | -1.6억 | -1.6억 | -1.6억 |
| 당기법인세자산 | 5.3억 | - | - | - | 54.4만 |
| 부가세대급금 | - | - | 45.5만 | - | - |
| 유동성임차보증금 | 1,500만 | 500만 | - | - | - |
| 선급공사원가 | - | 10억 | 23.8억 | 31.8억 | 5.9억 |
| (2) 재고자산(주석9,15) | 11.4억 | 40.4억 | 87.8억 | 118.3억 | 329.2억 |
| 완성주택 | 11.4억 | - | - | - | - |
| 건설용지 | - | 36.5억 | 87억 | 118.3억 | 131.6억 |
| 완성건물 | - | - | - | - | 197.6억 |
| 미완성공사 | - | 3.9억 | 8,538.2만 | - | - |
| Ⅱ. 비유동자산 | 20.8억 | 161.3억 | 126억 | 125.5억 | 10.4억 |
| (1) 유형자산(주석5,9) | 13.5억 | 114.1억 | 111.4억 | 125.1억 | 3,653.1만 |
| 토지 | 2.6억 | 48.4억 | 48.4억 | 52.9억 | - |
| 건물 | 9.8억 | 65.2억 | 65.2억 | 73.3억 | - |
| 감가상각누계액 | -9,756.8만 | -4.9억 | -3.3억 | -1.8억 | - |
| 비품 | 151.8만 | 151.8만 | 151.8만 | 151.8만 | 151.8만 |
| 감가상각누계액 | -151.7만 | -151.7만 | -151.7만 | -139.6만 | -129.5만 |
| 시설장치 | 5.9억 | 5.9억 | 1.4억 | 1.4억 | 1.4억 |
| 감가상각누계액 | -3.8억 | -2억 | -1.2억 | -1.2억 | -9,939.2만 |
| 장기대여금 | - | - | - | - | 6,109.4만 |
| 건설중인자산 | - | 1.5억 | 8,804.3만 | 4,452.2만 | - |
| (2) 기타비유동자산 | 7.3억 | 47.2억 | 14.6억 | 4,300만 | 10억 |
| 장기미수금 | 6.5억 | 47.1억 | 14.5억 | - | 9.1억 |
| 보증금 | - | 1,000만 | 1,500만 | 4,300만 | 3,000만 |
| 이연법인세자산(주석3,11) | 7,725.1만 | - | - | - | - |
| 자산총계 | 558.1억 | 722.9억 | 595억 | 588.8억 | 478.1억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 29.5억 | 236억 | 255.7억 | 317.2억 | 124.8억 |
| 미지급금(주석7) | 12.1억 | 159.9억 | 61.1억 | 25.5억 | 9.1억 |
| 단기차입금(주석6,7) | - | - | - | - | 34.9억 |
| 미지급비용(주석7,16) | 1,675.5만 | 2,683.8만 | 945.5만 | 777.7만 | 6,527.2만 |
| 예수금 | 592.8만 | 568.2만 | 889.4만 | 2,799.1만 | 878만 |
| 부가세예수금 | 15.6억 | 964.6만 | 583.2만 | - | - |
| 유동성장기부채(주석6,7) | - | - | - | - | 57.6억 |
| 선수금 | 1.6억 | 42.1억 | 2,905.5만 | 4,444.4만 | 300만 |
| 분양선수금(주석15) | - | - | 160.5억 | 279.9억 | 3.7억 |
| 선수수익 | - | 972.4만 | 7,385만 | 8,322.8만 | 2.3억 |
| 단기임대보증금(주석7) | - | 1,000만 | 9.6억 | 5.2억 | 16.3억 |
| 당기법인세부채 | - | 33.4억 | 23.1억 | 4.9억 | - |
| Ⅱ. 비유동부채 | 1.6억 | 37.5억 | 64.7억 | 97.9억 | 200.8억 |
| 장기차입금(주석6,7,9,16) | - | 27억 | 64억 | 93억 | 200억 |
| 임대보증금(주석7) | - | 9.4억 | - | 4.4억 | - |
| 퇴직급여충당부채(주석8) | 1.6억 | 1.1억 | 6,700만 | 5,289.6만 | 8,030.9만 |
| 부채총계 | 31.2억 | 273.6억 | 320.3억 | 415.1억 | 325.6억 |
| Ⅰ. 자본금(주석1,10) | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3억 |
| 보통주자본금 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3억 |
| Ⅱ. 이익잉여금(주석3,17) | 523.4억 | 445.8억 | 271.2억 | 170.1억 | 149.5억 |
| 미처분이익잉여금 | 523.4억 | 445.8억 | 271.2억 | 170.1억 | 149.5억 |
| 자본총계 | 526.9억 | 449.3억 | 274.7억 | 173.6억 | 152.5억 |
| 부채및자본총계 | 558.1억 | 722.9억 | 595억 | 588.8억 | 478.1억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 매출액 | 867.4억 | 1,025.6억 | 637.1억 | 363.2억 | 133.3억 |
| 분양수익(주석15) | 866.8억 | 1,023.8억 | 636.5억 | 363.2억 | 131.1억 |
| 기타매출 | 6,238.9만 | 1.7억 | 5,967.6만 | - | 2.2억 |
| II. 매출원가 | 680.8억 | 792.4억 | 499.7억 | 279.2억 | 107.1억 |
| 분양원가(주석12,15) | 680.8억 | 792.4억 | 499.7억 | 279.2억 | 107.1억 |
| III.매출총이익 | 186.6억 | 233.1억 | 137.4억 | 84억 | 26.2억 |
| IV. 판매비와관리비 | 98.2억 | 13.7억 | 10.1억 | 53억 | 14.9억 |
| 급여(주석12) | 4억 | 3.9억 | 2.9억 | 3.2억 | 3.9억 |
| 퇴직급여(주석8,12) | 4,849.5만 | 4,316.9만 | 1,410.4만 | 3,168.2만 | 3,448.3만 |
| 복리후생비(주석12) | 5,859.1만 | 4,663.1만 | 5,394.1만 | 5,273.9만 | 8,002.7만 |
| 여비교통비 | 697.4만 | 2,247.3만 | 1,644.1만 | 2,994.5만 | 1,809.5만 |
| 접대비 | 707.6만 | 796만 | 789.4만 | 1,514.3만 | 533.1만 |
| 통신비 | 18.7만 | 7.7만 | 106만 | 140.6만 | 201만 |
| 수도광열비 | 5만 | 3.6만 | 35.2만 | 37만 | - |
| 전력비 | 3,326.6만 | 67.4만 | 105.2만 | 1,489.4만 | - |
| 세금과공과(주석12) | 4.6억 | 9,901만 | 8,003.7만 | 2.6억 | 1.1억 |
| 감가상각비(주석5,12) | 2.7억 | 2.4억 | 1.9억 | 2억 | 3,001만 |
| 임차료(주석12) | 2,816만 | 1,776만 | 4,181.8만 | 4,381.8만 | 478만 |
| 보험료 | 1,164.6만 | 713.6만 | 962.9만 | 1,829.9만 | 1,640.3만 |
| 수선비 | - | - | 136.4만 | - | - |
| 차량유지비 | 1,616.5만 | 318만 | - | 10.8만 | 126.4만 |
| 운반비 | 11만 | 4.9만 | - | 3,000 | - |
| 도서인쇄비 | 48.8만 | 29.7만 | 139만 | 86.9만 | 26.5만 |
| 교육훈련비 | - | - | - | 164.5만 | - |
| 소모품비 | 511.5만 | 569.5만 | 305.5만 | 177.2만 | 96.5만 |
| 지급수수료 | 84.5억 | 4억 | 9억 | 20.1억 | 18.2억 |
| 건물관리비 | 3,000만 | 8,617.5만 | 5,523.7만 | 5,224.8만 | 4,103.6만 |
| V. 영업이익 | 88.3억 | 219.4억 | 127.3억 | 31억 | 11.4억 |
| VI. 영업외수익 | 6.8억 | 5억 | 5.7억 | 4.5억 | 10.9억 |
| 광고선전비 | - | - | 169.6만 | 12.8억 | 170만 |
| 이자수익 | 2.3억 | 1억 | 1.2억 | 1.6억 | 1.6억 |
| 대손충당금환입 | 3.1억 | 2.5억 | -11억 | - | - |
| 대손상각비 | - | - | 4.4억 | 7.8억 | -18.1억 |
| 계약해지손실 | - | - | - | -1.8억 | -7.4억 |
| 연체료수익 | 304.7만 | 4,983.1만 | - | - | - |
| 잡이익 | 1.4억 | 9,163.4만 | 4,646.5만 | 384.9만 | 3억 |
| VII. 영업외비용 | 3억 | 4.3억 | 7억 | 9.9억 | 9.1억 |
| 이자비용 | 5,150.4만 | 4.3억 | 5.8억 | 7.8억 | 7.5억 |
| 잡손실 | -2.5억 | -101.4만 | -360.5만 | -524.7만 | -1.6억 |
| VIII. 법인세차감전순이익 | 92.1억 | 220.1억 | 126억 | 25.6억 | 13.1억 |
| 수입임대료 | - | - | 1.2억 | 2.8억 | 6.3억 |
| IX. 법인세등(주석3,11) | 19.6억 | 45.5억 | 24.9억 | 4.9억 | -1.3억 |
| 유형자산처분이익 | - | - | 2.8억 | - | - |
| X. 당기순이익 | 72.5억 | 174.6억 | 101.1억 | 20.6억 | 14.4억 |
| 기부금 | - | - | - | 2억 | - |
| 기본주당순이익 | 10.4만 | 24.9만 | 14.4만 | 3.3만 | 2.4만 |
| 기타의대손상각비 | - | - | 1.2억 | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 378.2억 | -194.1억 | 66.9억 | 393.9억 | -35억 |
| 1. 당기순이익 | 72.5억 | 174.6억 | 101.1억 | 20.6억 | 14.4억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 3.2억 | 2.9억 | 7.6억 | 12억 | -10.1억 |
| 퇴직급여 | 4,849.5만 | 4,316.9만 | 1,410.4만 | 3,168.2만 | 3,448.3만 |
| 감가상각비 | 2.7억 | 2.4억 | 1.9억 | 2억 | 3,001만 |
| 대손상각비 | - | - | 4.4억 | 7.8억 | -18.1억 |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익 등의 차감 | -3.1억 | -2.5억 | -13.8억 | -1.6억 | - |
| 계약해지손실 | - | - | - | -1.8억 | -7.4억 |
| 대손충당금환입 | 3.1억 | 2.5억 | 11억 | - | - |
| 잡손실 | - | - | - | -160.1만 | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 305.5억 | -369억 | -28억 | 362.9억 | -39.4억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | 376.8억 | - | - | - | - |
| 기타의대손상각비 | - | - | 1.2억 | - | - |
| 미수금의 증가 | -40.7억 | - | - | - | 3.4억 |
| 이자수익 | - | - | - | 1.6억 | - |
| 미수수익의 감소(증가) | -1.2억 | 1.5억 | 1,826.4만 | 856.4만 | - |
| 분양미수금의 증가 | - | -379.1억 | -14.1억 | -3.6억 | -1.7억 |
| 미수금의 감소(증가) | - | -9.8억 | 13.4억 | 5.7억 | - |
| 유형자산처분이익 | - | - | 2.8억 | - | - |
| 선급비용의 감소(증가) | -970만 | 2,200만 | 5,066.8만 | 3,365.8만 | -5,266.4만 |
| 미수수익의 증가 | - | - | - | - | -1.4억 |
| 선납세금의 증가 | -5.3억 | - | - | - | - |
| 부가세대급금의 감소(증가) | - | 45.5만 | - | - | - |
| 선급공사비의 감소 | 10억 | - | - | - | -5.9억 |
| 선급금의 감소(증가) | - | 2,013만 | -1,844.7만 | 139.4만 | -307.7만 |
| 건설용지의 감소 | 36.5억 | - | 31.3억 | - | -131.6억 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | - | - | - | 54.4만 | - |
| 당기법인세자산의 증가 | - | - | - | - | 32.5만 |
| 장기미수금의 감소(증가) | 40.6억 | - | - | - | - |
| 선급공사비의 증가 | - | 13.8억 | - | -26억 | - |
| 부가세대급금의 증가 | - | - | -45.5만 | - | - |
| 미완성공사의 감소(증가) | 3.9억 | - | - | - | - |
| 건설용지의 증가 | - | 50.5억 | - | - | - |
| 건설용지의 감소(증가) | - | - | - | 13.3억 | - |
| 완성건물의 감소 | 84.9억 | - | - | 77.7억 | - |
| 장기미수금의 증가 | - | -32.6억 | 14.5억 | - | - |
| 이연법인세자산의 증가 | 4.3억 | - | - | - | - |
| 미완성공사의 감소 | - | -3.1억 | - | - | - |
| 완성건물의 증가 | - | - | - | - | 107.1억 |
| 미지급금의 증가(감소) | -146.5억 | 98.2억 | 35.2억 | 16.2억 | - |
| 선급공사비의 증가(감소) | - | - | 8억 | - | - |
| 미지급금의 감소 | - | - | - | - | 6.8억 |
| 예수금의 증가(감소) | 24.6만 | - | -1,909.7만 | 1,921.1만 | - |
| 예수금의 감소 | - | -321.2만 | - | - | 758.9만 |
| 당기법인세부채의 감소 | - | - | - | 4.9억 | - |
| 부가세예수금의 증가 | 15.5억 | 381.4만 | 583.2만 | - | - |
| 미완성공사의 증가 | - | - | -8,538.2만 | - | - |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | -33.4억 | - | 18.2억 | - | -18.5억 |
| 당기법인세부채의 증가 | - | 10.3억 | - | - | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | -1,008.3만 | 1,738.3만 | 167.8만 | -5,749.5만 | 1,564.7만 |
| 선수금의 증가(감소) | -39.6억 | 41.8억 | -1,538.8만 | 4,144.4만 | 300만 |
| 분양선수금의 감소 | - | -160.5억 | - | - | - |
| 선수수익의 감소 | -972.4만 | -6,412.7만 | -937.8만 | -1.5억 | - |
| 선수수익의 증가 | - | - | - | - | -1.3억 |
| 퇴직금의 지급 | -1,302.8만 | - | - | -5,909.6만 | -915.7만 |
| 관계회사 전출입 | 1,869.8만 | - | - | - | - |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -67억 | 32.8억 | -30억 | -3,785.6만 | -9,109.4만 |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | - | -119.4억 | 276.2억 | 4억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금 유입액 | 45.8억 | 37.9억 | 41.3억 | 8,399.4만 | 6.3억 |
| 대여금의 회수 | 45.8억 | 37.9억 | 25.9억 | 8,399.4만 | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -112.8억 | -5.2억 | -71.3억 | -1.2억 | -7.2억 |
| 대여금의 증가 | 112.7억 | 6,301만 | 56.8억 | 8,425만 | 6,109.4만 |
| 건설중인자산의 증가 | - | - | - | 2,460만 | - |
| 단기임대보증금의 감소 | 1,000만 | 4,000만 | - | - | - |
| 보증금의 회수 | - | - | 2,900만 | - | 6.3억 |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -36.4억 | -37.1억 | -29억 | -212.1억 | 98.9억 |
| 시설장치의 증가 | - | 4.5억 | - | - | - |
| 토지의 처분 | - | - | 6.9억 | - | - |
| 단기차입금의 차입 | - | - | - | 61.8억 | 38.9억 |
| 건물의 처분 | - | - | 8.2억 | - | - |
| 1. 재무활동으로 인한 현금 유입액 | - | 15.3억 | - | 62.3억 | 242억 |
| 장기차입금의 차입 | - | 15억 | - | - | 200억 |
| 유상증자 | - | - | - | 5,000만 | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금 유출액 | -36.4억 | -52.4억 | -29억 | -274.4억 | -143.1억 |
| 임대보증금의 증가 | - | 2,700만 | - | - | 3.1억 |
| 보증금의 증가 | - | - | 500만 | 1,300만 | 6.6억 |
| 장기차입금의 상환 | 27억 | 52억 | 29억 | 107억 | 133.8억 |
| 단기차입금의 상환 | - | - | - | 103.1억 | 3.9억 |
| 임대보증금의 감소 | 9.4억 | - | - | 6.7억 | 5.3억 |
| 유동성장기부채의 상환 | - | - | - | 57.6억 | - |
| IV. 현금의증가(감소)(I+II+III) | 274.8억 | -198.4억 | 7.8억 | 181.4억 | 63억 |
| V. 기초의 현금 | 99.8억 | 298.2억 | 290.4억 | 109억 | 46.1억 |
| VI. 기말의 현금 | 374.6억 | 99.8억 | 298.2억 | 290.4억 | 109억 |