현해산업개발
비상장계속사업자Hyeonhae Industrial Development
윤용석
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 165.3億+29.2% | 128億 | 8.2億 | 221.9億 | 36.3億 |
| 영업이익 | 34.4億+115.4% | 16億 | -3,293万 | 26.9億 | 4.6億 |
| 당기순이익 | 21.3億+468.4% | 3.7億 | -7,445.4万 | 16.6億 | 12.2億 |
20.83%영업이익률
12.86%순이익률
9.20%ROA
43.09%ROE
368.36%부채비율
21.35%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
231.1億자산총액
181.7億부채총계
49.3億자본총계
165.3億매출액
34.4億영업이익
21.3億순이익
20.83%매출액 영업이익률
12.86%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I.유동자산 | 230.6억 | 394.1억 | 255.6억 | 150.5억 | 128.5억 |
| (1)당좌자산 | 1.1억 | 93.9억 | 131.7억 | 145.1억 | 49.1억 |
| 현금및현금성자산 | 9,326.1만 | 3.3억 | 582.3만 | 56.9억 | 2.3억 |
| 분양미수금(주석9) | - | 83.4억 | - | 6.3억 | 2,433.1만 |
| 미수금 | - | 7.1억 | 2.6억 | - | 1.4억 |
| 선급비용 | 40만 | 23.1만 | 24.7만 | - | - |
| 선급금(주석15) | - | - | 128.6억 | 81.8억 | 45.2억 |
| 단기대여금(주석14) | 1,300만 | 1,300만 | 4,300만 | - | - |
| (2) 재고자산(주석3,14) | 229.6억 | 300.2억 | 124억 | 5.4억 | 79.4억 |
| 완성건물 | 75.2억 | - | - | 5.4억 | 5.4억 |
| 선급법인세 | - | - | 14.3만 | - | - |
| 건설용지 | 154.4억 | 270.6억 | - | - | - |
| Ⅱ.비유동자산 | 4,228.8만 | 7,512만 | 1.3억 | 7,283만 | 3,292.2만 |
| 미완성공사 | - | 29.6억 | - | - | - |
| 용지 | - | - | 124억 | - | 52억 |
| (1) 투자자산 | - | - | - | 4,300만 | - |
| (1)유형자산(주석4) | 3,228.8만 | 4,512만 | 5,795.3만 | 1,983만 | 2,292.2만 |
| 장기대여금 | - | - | - | 4,300만 | - |
| 차량운반구 | 4,502.7만 | 4,502.7만 | 4,502.7만 | - | - |
| 3.미완성건물 | - | - | - | - | 22억 |
| 감가상각누계액 | -2,476.5만 | -1,575.9만 | -675.4만 | - | - |
| 비품 | 1,227.6만 | 1,227.6만 | 1,227.6만 | 859.9만 | 859.9만 |
| 감가상각누계액 | -714.2만 | -533.2만 | -352.2만 | -171.1만 | -63.6만 |
| 시설장치 | 1,613.6만 | 1,613.6만 | 1,613.6만 | 1,613.6만 | 1,613.6만 |
| 감가상각누계액 | -924.5만 | -722.8만 | -521.1만 | -319.4만 | -117.7만 |
| (2)기타비유동자산 | 1,000만 | 3,000만 | 7,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 보증금 | 1,000만 | 3,000만 | 7,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 자산총계 | 231.1억 | 394.9억 | 256.9억 | 151.2억 | 128.8억 |
| I.유동부채 | 178.9억 | 366.8억 | 232.6억 | 126.1억 | 100.4억 |
| 단기차입금(주석5,11,14) | 171.5억 | 312.2억 | 231.7억 | 104.9억 | 87.1억 |
| 미지급금(주석5) | 2.5억 | 47.2억 | 3,755.7만 | 14.8억 | 8.8억 |
| 미지급비용(주석5) | 2,032만 | 2.1억 | 2,996.9만 | 649.2만 | 1,023.6만 |
| 예수금 | 8,621.5만 | 6,976.6만 | 2,436.6만 | 7,046만 | 1.3억 |
| 미지급법인세(주석10) | 3.8억 | 1.6억 | - | 5.7억 | 2.4억 |
| 분양예수금 | - | 3.1억 | - | - | - |
| Ⅱ. 비유동부채 | 2.8억 | - | - | 456.7만 | 20억 |
| 임대보증금 | 2.8억 | - | - | - | - |
| 퇴직급여충당부채 | 234.9만 | - | - | 456.7만 | - |
| 부채총계 | 181.7억 | 366.8억 | 232.6억 | 126.1억 | 120.4억 |
| 5.선수금 | - | - | - | - | 5,000만 |
| 6.분양선수금(주석9) | - | - | - | - | 1,427.7만 |
| Ⅰ.자본금(주석7) | 5억 | 5억 | 5억 | 10억 | 10억 |
| 보통주자본금 | 5억 | 5억 | 5억 | 10억 | 10억 |
| Ⅱ.자본잉여금 | 5억 | 5억 | 5억 | - | - |
| 1.장기차입금(주석6,11) | - | - | - | - | 20억 |
| 감자차익 | 5억 | 5억 | 5억 | - | - |
| ⅡI.이익잉여금(주석8) | 39.4억 | 18.1억 | 14.4억 | 15.1억 | - |
| 미처분이익잉여금 | 39.4억 | 18.1억 | 14.4억 | 15.1억 | - |
| 자본총계 | 49.3억 | 28.1억 | 24.3억 | 25.1억 | 8.5억 |
| 부채및자본총계 | 231.1억 | 394.9억 | 256.9억 | 151.2억 | 128.8억 |
| Ⅱ.결손금(주석8) | - | - | - | - | 1.5억 |
| 1.미처리결손금 | - | - | - | - | -1.5억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 165.3억 | 128억 | 8.2억 | 221.9억 | 36.3억 |
| 분양수입(주석9) | 165.3억 | 128억 | 8.2억 | 221.9억 | 36.3억 |
| Ⅱ.매출원가 | 117.6억 | 89.9억 | 5.4억 | 145.7억 | 26.4억 |
| 2.임대수입 | - | - | - | - | 352만 |
| 분양원가(주석9,11) | 117.6억 | 89.9억 | 5.4억 | 145.7억 | 26.4억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 47.7억 | 38.1억 | 2.7억 | 76.2억 | 9.9억 |
| Ⅳ.판매비와 관리비 | 13.3억 | 22.1억 | 3.1억 | 49.2억 | 5.3억 |
| 급여(주석13) | 1.2억 | 1.1억 | 1.2억 | 7,980만 | 5,367.8만 |
| 퇴직급여(주석6,13) | 234.9만 | 281.9만 | 12.1만 | 456.7만 | - |
| 복리후생비(주석13) | 772.4만 | 475.8만 | 486.2만 | 732.4만 | 465.1만 |
| 접대비 | 3,381.2만 | 586만 | 62만 | 25.6만 | 1,786.3만 |
| 통신비 | 97.8만 | 74.2만 | 78.9만 | 107.3만 | 61.3만 |
| 여비교통비 | - | - | - | 84.8만 | 6.4만 |
| 수도광열비 | 800.6만 | 1,622.7만 | 176.6만 | 222.7만 | 175.3만 |
| 세금과공과금(주석13) | 6,428.3만 | 463.1만 | 531만 | 1,256.6만 | 2,352.5만 |
| 감가상각비(주석13) | 1,283.3만 | 1,283.3만 | 1,058.1만 | 309.2만 | 181.3만 |
| 임차료(주석13) | 4,830만 | 8,810.1만 | 1,871.1만 | 3,450만 | 1,736.1만 |
| 보험료 | 251.1만 | 184.7만 | 90만 | 57.3만 | 207.7만 |
| 차량유지비 | 11.1만 | - | - | - | 119만 |
| 수선비 | - | - | 148만 | - | 3,605.6만 |
| 교육훈련비 | 25만 | - | - | - | - |
| 사무용품비 | 24.9만 | - | - | - | - |
| 소모품비 | - | 18.9만 | 1.4억 | 37.8만 | 93.2만 |
| 도서인쇄비 | - | - | 162.7만 | 14.9만 | 159.2만 |
| 지급수수료 | 10.3억 | 19.6억 | 350.6만 | 47.7억 | 3.6억 |
| 건물관리비 | 317만 | - | - | 363.9만 | 556.8만 |
| Ⅴ.영업이익 | 34.4억 | 16억 | -3,293만 | 26.9억 | 4.6억 |
| 광고선전비 | - | - | - | - | 208만 |
| Ⅵ.영업외수익 | 63.9만 | 143.2만 | 105.1만 | 126.3만 | 13억 |
| 이자수익 | 60.9만 | 101만 | 103.1만 | 124.3만 | 87.3만 |
| 잡이익 | 3만 | 42.2만 | 2만 | 2만 | 2.1만 |
| Ⅶ.영업외비용 | 8.7억 | 10.7억 | 3억 | 3.6억 | 2.9억 |
| 잡손실 | - | -15 | -15 | -13 | -4,500만 |
| 이자비용(주석11) | 8.7억 | 10.7억 | 3억 | 3.6억 | 2.5억 |
| 2.유형자산처분이익 | - | - | - | - | 13억 |
| Ⅷ.법인세차감전순이익 | 25.8억 | 5.3억 | -3.3억 | 23.4억 | 14.6억 |
| Ⅸ.법인세등(주석10) | 4.5억 | 1.6억 | -2.6억 | 6.8억 | 2.4억 |
| Ⅹ.당기순이익 | 21.3억 | 3.7억 | -7,445.4만 | 16.6억 | 12.2억 |
| 2.유형자산처분손실 | - | - | - | - | -188.4만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | 135.4억 | -78억 | -182.5억 | 56.9억 | -70.7억 |
| 1.당기순이익 | 21.3억 | 3.7억 | -7,445.4만 | 16.6억 | 12.2억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 1,565.2만 | 1,565.2만 | 1,070.2만 | 765.9만 | 1,981.4만 |
| 감가상각비 | 1,283.3만 | 1,283.3만 | 1,058.1만 | 309.2만 | 181.3만 |
| 가.접대비 | - | - | - | - | 1,611.6만 |
| 퇴직급여 | 281.9만 | 281.9만 | 12.1만 | 456.7만 | - |
| 다.유형자산처분손실 | - | - | - | - | -188.4만 |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 114억 | -81.9억 | -181.9억 | 40.2억 | -70.2억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | 83.4억 | -83.4억 | 6.3억 | - | - |
| 3.현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | - | - | - | - | -13억 |
| 미수금의 감소(증가) | 7.1억 | -4.6억 | -2.6억 | 1.4억 | -1.4억 |
| 가.유형자산처분이익 | - | - | - | - | 13억 |
| 선급금의 감소(증가) | - | 8.7억 | -58.6억 | - | - |
| 선급비용의 감소(증가) | -16.8만 | 1.5만 | -24.7만 | - | 155.2만 |
| 분양미수금의 증가 | - | - | - | -6.5억 | -2.3억 |
| 선급법인세의 감소(증가) | - | 14.3만 | -14.3만 | - | 13.5만 |
| 완성건물의 감소(증가) | -75.2억 | - | 5.4억 | - | - |
| 선급금의 증가 | - | - | - | -36.8억 | -45.2억 |
| 건설용지의 감소(증가) | 116.2억 | -26.7억 | -112.1억 | 52.1억 | - |
| 미완성공사의 감소(증가) | 29.6억 | -29.6억 | - | 22억 | - |
| 마.선급공사원가의 감소(증가) | - | - | - | - | 3,420만 |
| 미지급금의 증가(감소) | -44.6억 | 46.8억 | -14.4억 | 6억 | 8.6억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -1.9억 | 1.8억 | 2,347.7만 | - | -3,399.6만 |
| 예수금의 증가(감소) | 1,644.9만 | 4,539.9만 | -4,609.4만 | -5,690.1만 | 1.1억 |
| 아.완성건물의 감소 | - | - | - | - | 26억 |
| 분양예수금의 증가(감소) | -3.1억 | 3.1억 | - | - | - |
| 자.건설용지의 증가 | - | - | - | - | -39억 |
| 미지급법인세의 증가(감소) | 2.3억 | 1.6억 | -5.7억 | 3.2억 | 2.4억 |
| 차.미완성공사의 증가 | - | - | - | - | -22억 |
| 퇴직금의 지급 | -47만 | -281.9만 | -468.8만 | - | - |
| 미지급비용의 감소 | - | - | - | -374.4만 | - |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | 2,000만 | 7,000만 | -1.1억 | - | 88.6억 |
| 1.투자활동으로 인한 현금 유입액 | 2,000만 | 7,000만 | - | - | 88.9억 |
| 선수금의 증가(감소) | - | - | - | -5,000만 | 5,000만 |
| 단기대여금의 회수 | - | 3,000만 | - | - | 1,388.4만 |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | - | - | -1,427.7만 | 1.1억 |
| 임차보증금의 감소 | 2,000만 | 4,000만 | - | - | 1,000만 |
| 2.투자활동으로 인한 현금 유출액 | - | - | -1.1억 | - | -2,973.5만 |
| 차량운반구의 취득 | - | - | 4,502.7만 | - | - |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | -137.9억 | 80.5억 | 126.7억 | -2.2억 | -15.6억 |
| 비품의 취득 | - | - | 367.7만 | - | 859.9만 |
| 1.재무활동으로 인한 현금 유입액 | 12.1억 | 82.6억 | 168.2억 | 160.8억 | 102.8억 |
| 임차보증금의 증가 | - | - | 6,000만 | - | 500만 |
| 단기차입금의 차입 | 9억 | 82.6억 | 168.2억 | 160.8억 | 82.8억 |
| 임대보증금의 증가 | 3.1억 | - | - | - | - |
| 2.재무활동으로 인한 현금 유출액 | -150억 | -2.1억 | -41.4억 | -163억 | -118.4억 |
| 다.토지의 처분 | - | - | - | - | 80.8억 |
| 단기차입금의 상환 | 149.7억 | 2.1억 | 41.4억 | 163억 | 118.4억 |
| 라.건물의 처분 | - | - | - | - | 7.7억 |
| 임대보증금의 증가 | 3,400만 | - | - | - | - |
| 마.차량의 처분 | - | - | - | - | 1,372.7만 |
| Ⅳ.현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -2.3억 | 3.2억 | -56.9억 | 54.7억 | 2.2억 |
| 감자 비용 | - | - | 162.6만 | - | - |
| Ⅴ.기초의 현금 | 3.3억 | 582.3만 | 56.9억 | 2.3억 | 365만 |
| Ⅵ.기말의 현금 | 9,326.1만 | 3.3억 | 582.3만 | 56.9억 | 2.3억 |
| 다.시설장치의 취득 | - | - | - | - | 1,613.6만 |
| 나.장기차입금의 차입 | - | - | - | - | 20억 |