아이앤티디씨
비상장계속사업자I&TDC
최상록
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 0 | - | 73.3億 | 1,020.5億 | 1,091.4億 |
| 영업이익 | -83.7億적자지속 | -50.6億 | -77.3億 | -479.2億 | -209.6億 |
| 당기순이익 | -108億적자지속 | -92.3億 | -105.5億 | -462.5億 | -197.2億 |
-영업이익률
-순이익률
-6.60%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,635.3億자산총액
9,966億부채총계
-8,330.7億자본총계
0매출액
-83.7億영업이익
-108億순이익
-매출액 영업이익률
-매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 685.6억 | 649억 | 660.5억 | 1,084.6억 | 800.4억 |
| (1)당좌자산(주석3) | 268.6억 | 232억 | 243.6억 | 657.8억 | 671.4억 |
| 1.현금및현금성자산(주석4) | 184억 | 130.3억 | 142.3억 | 75.3억 | 67억 |
| 2.단기금융상품 | 38.1억 | 62.2억 | 65억 | 64.7억 | 55.2억 |
| 3.단기대여금(주석16) | 120.7억 | 120.7억 | 120.7억 | 120.7억 | 130.7억 |
| 대손충당금 | -120.3억 | -120.3억 | -120.3억 | -120.3억 | -117.7억 |
| 4.상가임대미수금 | 27.9억 | 23.1억 | 19.6억 | 24.1억 | 41.4억 |
| 4.주택분양미수금 | - | - | 481.9억 | 481.1억 | 491.3억 |
| 대손충당금 | -9.9억 | -4.3억 | -481.9억 | -4.8억 | -5.4억 |
| 5.미수금 | 24.7억 | 19.8억 | 16.1억 | 17.6억 | 17.3억 |
| 대손충당금 | -2,466.6만 | -1,976.8만 | -1,606.1만 | -2,020.9만 | -1,132.6만 |
| 대손충당금 | - | - | - | -1.5억 | -8.2억 |
| 6.선급비용 | 1.9억 | 144.4만 | 139.6만 | 9,718만 | 296.4만 |
| 7.당기법인세자산 | 219.2만 | 316.9만 | 554.9만 | 388.6만 | 171만 |
| 8.미수수익(주석16) | 38.9억 | 33.2억 | 28.7억 | 24.1억 | 19.5억 |
| 대손충당금 | -37.8억 | -33.2억 | -28.7억 | -24.1억 | -19.5억 |
| 9.선급금 | 5,963.4만 | 7,093.8만 | 2,920.2만 | 101.9억 | 101.9억 |
| (2)재고자산(주석3,5,7,11) | 416.9억 | 416.9억 | 416.9억 | 426.8억 | 128.9억 |
| 1.완성상가 | 416.9억 | 416.9억 | 416.9억 | 357.5억 | 128.9억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 949.7억 | 949.5억 | 949억 | 1,008.8억 | 2,326억 |
| 대손충당금 | - | - | - | -101.9억 | -101.9억 |
| (1)투자자산(주석3,7,11) | 945.7억 | 945.7억 | 945.7억 | 1,005.1억 | 2,323억 |
| 1.자체정비용지 | 392.1만 | 392.1만 | 392.1만 | 392.1만 | 392.1만 |
| 1.완성주택 | - | - | - | 69.3억 | - |
| 2.투자부동산(토지) | 332.2억 | 332.2억 | 332.2억 | 353억 | 816억 |
| 3.투자부동산(건물) | 613.5억 | 613.5억 | 613.5억 | 652억 | 1,507억 |
| (2)유형자산(주석3,6) | 3,308.8만 | 622.9만 | 1,298.1만 | 486만 | 659.2만 |
| 1.차량운반구 | 1,659.6만 | 1,659.6만 | 1,659.6만 | - | 3,215.1만 |
| 감가상각누계액 | -1,347.4만 | -1,090.9만 | -623.7만 | - | -3,215만 |
| 2.비품 | 478.9만 | 478.9만 | 478.9만 | 478.9만 | 1,218만 |
| 감가상각누계액 | -478.3만 | -464.9만 | -453.9만 | -424.9만 | -1,104.7만 |
| 3.시설장치 | 6,455만 | 2,955만 | 2,955만 | 2,955만 | 2,755만 |
| 감가상각누계액 | -3,459만 | -2,914.8만 | -2,717.8만 | -2,523만 | -2,209.2만 |
| (3)기타비유동자산(주석4) | 3.7억 | 3.7억 | 3.2억 | 3.7억 | 2.9억 |
| 1.임차보증금 | 3,000만 | 3,000만 | 3,000만 | 3,000만 | 3,000만 |
| 2.기타보증금 | 3.4억 | 3.4억 | 2.9억 | 3.4억 | 2.6억 |
| 자산총계 | 1,635.3억 | 1,598.4억 | 1,609.5억 | 2,093.4억 | 3,126.4억 |
| Ⅰ.유동부채(주석3,8) | 9,894.9억 | 9,746억 | 9,667.3억 | 9,464.4억 | 8,769.4억 |
| 1.미지급금 | 3,648.2억 | 3,646.9억 | 3,648.2억 | 4,070.8억 | 3,648.5억 |
| 2.예수금 | 1,891.4만 | 1,895만 | 1,889만 | 3,734.8만 | 1,796.4만 |
| 3.부가세예수금 | - | 1.1억 | - | - | - |
| 4.선수금 | 2,077.6만 | - | - | - | - |
| 5.단기차입금(주석9,11) | 4,589억 | 4,373.8억 | 4,249.7억 | 3,785.5억 | 3,662.5억 |
| 6.미지급비용 | 356.5억 | 339.6억 | 328.3억 | 320.9억 | 317.3억 |
| 7.유동성장기부채(주석10,11,17) | 1,286.9억 | 1,370억 | 1,432.5억 | 1,275.4억 | 505.5억 |
| 8.이연법인세부채(주석14) | 5.8억 | 6.2억 | - | - | 31.4억 |
| 9.원상복구예치금 | 3억 | 3억 | 3.1억 | 3억 | 4.1억 |
| 10.관리비선수금 | 5.2억 | 5.2억 | 5.2억 | 5.1억 | 4.5억 |
| 6.주택가계약자예치금 | - | - | - | 3.3억 | 5.9억 |
| Ⅱ.비유동부채(주석3,8) | 71.1억 | 75.1억 | 72.6억 | 177.4억 | 1,442.9억 |
| 1.퇴직급여충당부채(주석12) | 6.8억 | 6.1억 | 5.5억 | 5.2억 | 11.5억 |
| 2.임대보증금 | 64.3억 | 69억 | 67.1억 | 69.2억 | 78.4억 |
| 9.전세임대보증금 | - | - | - | - | 589.3억 |
| 부채총계 | 9,966억 | 9,821.1억 | 9,739.9억 | 9,641.8억 | 1조 |
| Ⅰ.자본금 | 10.5억 | 10.5억 | 10.5억 | 10.5억 | 10.5억 |
| 1.장기차입금(주석10,11,16,17) | - | - | - | 103억 | 1,353억 |
| 1.보통주자본금(주석1,3,13) | 10.5억 | 10.5억 | 10.5억 | 10.5억 | 10.5억 |
| Ⅱ.결손금 | 8,341.2억 | 8,233.2억 | 8,140.9억 | 7,559억 | 7,096.4억 |
| 1.미처리결손금(주석13) | -8,341.2억 | -8,233.2억 | -8,140.9억 | -7,559억 | -7,096.4억 |
| 자본총계 | -8,330.7억 | -8,222.7억 | -8,130.4억 | -7,548.5억 | -7,085.9억 |
| 부채와자본총계 | 1,635.3억 | 1,598.4억 | 1,609.5억 | 2,093.4억 | 3,126.4억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액(주석3) | - | - | 73.3억 | 1,020.5억 | 1,091.4억 |
| 1.주택(국초) 분양매출 | - | - | 73.3억 | 1,020.5억 | 1,091.4억 |
| Ⅱ.매출원가 | - | - | 69.3억 | 1,020억 | 1,067.4억 |
| 1.주택(국초) 매출원가 | - | - | 69.3억 | 1,020억 | 1,067.4억 |
| 가.기초완성상가재고액 | 416.9억 | 416.9억 | 357.5억 | 128.9억 | 252.4억 |
| 가.기초완성주택(국초)재고액 | - | - | 69.3억 | - | 48.3억 |
| 다.기말완성상가재고액 | -416.9억 | -416.9억 | -416.9억 | - | - |
| 다.타계정으로대체액 | - | - | - | - | -48.3억 |
| 라.기말완성주택(국초)재고액 | - | - | - | -69.3억 | - |
| Ⅳ.판매비와관리비(주석18) | 83.7억 | 50.6억 | 81.2억 | 479.7억 | 233.6억 |
| 1.급여 | 7.9억 | 8억 | 7.9억 | 8.6억 | 7.7억 |
| 나.타계정에서대체액 | - | - | 59.4억 | 1,089.3억 | 1,067.4억 |
| 2.퇴직급여(주석12) | 6,573.3만 | 6,573.3만 | 2,614.4만 | -6.3억 | - |
| 나.타계정에서대체액 | - | - | - | 228.6억 | - |
| 3.복리후생비 | 1.7억 | 1.6억 | 1.6억 | 2.2억 | 2.9억 |
| Ⅲ.매출총이익 | - | - | 4억 | 4,810.1만 | 24억 |
| 다.타계정으로대체액 | - | - | - | - | -123.4억 |
| 4.여비교통비 | 397.5만 | 611.3만 | 918.4만 | 841.3만 | 645.3만 |
| 라.기말완성상가재고액 | - | - | - | -357.5억 | -128.9억 |
| 5.접대비 | 5,396.7만 | 6,119만 | 6,415.9만 | 6,405만 | 4,828.5만 |
| 6.통신비 | 464.7만 | 412.4만 | 422.6만 | 388.8만 | 325.2만 |
| 7.수도광열비 | 152.6만 | 132.6만 | 2.3억 | 2.1억 | 1.3억 |
| 8.세금과공과금 | 31.5억 | 4.4억 | 11.1억 | 409.9억 | 9.5억 |
| 9.감가상각비(주석6) | 814만 | 675.2만 | 847.5만 | 357.9만 | 574.6만 |
| 10.임차료 | 3,000만 | 3,000만 | 2,980만 | 3,061.3만 | 3,060만 |
| 11.수선비 | 2.3억 | - | 1,096.7만 | 1,604.2만 | - |
| 12.보험료 | 2,734.8만 | 2,407.1만 | 1.2억 | 4,886.1만 | 6,505만 |
| 13.차량유지비 | 8,195.3만 | 5,516.1만 | 4,839.5만 | 6,158.7만 | 6,989.9만 |
| 14.운반비 | 8만 | - | 25.5만 | 19.1만 | 19.2만 |
| 15.도서인쇄비 | 14.9만 | 4만 | 8.4만 | 7.2만 | 7.7만 |
| 16.사무용품비 | 342.5만 | 326.6만 | 409.9만 | 340.9만 | 333.9만 |
| 18.지급수수료 | 31.9억 | 29.8억 | 49.8억 | 16.8억 | 56.1억 |
| 19.대손상각비 | 5.6억 | 4.3억 | 1.6억 | -6,066.3만 | -1.5억 |
| 20.건물관리비 | 444.7만 | 433.5만 | 423.5만 | 844.8만 | 1,606.3만 |
| 17.소모품비 | - | 132.5만 | 48.6만 | - | - |
| V.영업손실 | -83.7억 | -50.6억 | -77.3억 | -479.2억 | -209.6억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 67억 | 61.4억 | 57.9억 | 63.3억 | 73억 |
| 1.이자수익 | 6.2억 | 7.7억 | 7.5억 | 5.3억 | 5.9억 |
| 19.판매촉진비 | - | - | 3.3억 | 42억 | 100.5억 |
| 2.임대료수익 | 54.5억 | 52.3억 | 48.3억 | 51.5억 | 64.5억 |
| 3.채무면제이익 | 5억 | - | - | - | - |
| 4.잡이익 | 1.2억 | 1.3억 | 2.1억 | 6.5억 | 2.5억 |
| 22.미분양주택관리비 | - | - | 2,090.9만 | - | 4.3억 |
| Ⅶ.영업외비용 | 91.7억 | 96.9억 | 86.1억 | 78.1억 | 99.8억 |
| 23.주택분양대행수수료 | - | - | 1,080만 | 2.5억 | 50.3억 |
| 1.이자비용 | 86.3억 | 91.7억 | 80.2억 | 68.5억 | 78.3억 |
| 2.기타의대손상각비 | 4.6억 | 4.6억 | 4.5억 | 7.3억 | 13.1억 |
| 3.잡손실 | -8,228.3만 | -6,439.3만 | -1.2억 | -2.3억 | -8.3억 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순손실 | -108.4억 | -86.1억 | -105.5억 | -494억 | -236.4억 |
| Ⅸ.법인세비용 | -4,012만 | 6.2억 | - | -31.4억 | -39.1억 |
| 1.법인세비용(주석3,14) | -4,012만 | 6.2억 | - | -31.4억 | -39.1억 |
| 3.유형자산처분이익 | - | - | - | 127.2만 | - |
| Ⅹ.당기순손실 | -108억 | -92.3억 | -105.5억 | -462.5억 | -197.2억 |
| 1.기본주당순손실(주석3,15) | -10.3만 | -8.8만 | -10.1만 | -44.1만 | - |
| 3.유형자산처분손실 | - | - | -2,468.9만 | -15.3만 | - |
| 1.기본주당손익(주석3,15) | - | - | - | - | -18.8만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | -102억 | -75.9억 | -451.1억 | 365.8억 | 273.1억 |
| 1.당기순손실 | -108억 | -92.3억 | -105.5억 | -462.5억 | -197.2억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 11억 | 9.6억 | 6.7억 | 4,260.6만 | 11.7억 |
| 가.감가상각비 | 814만 | 675.2만 | 847.5만 | 357.9만 | 574.6만 |
| 나.대손상각비 | 5.6억 | 4.3억 | 1.6억 | -6,066.3만 | -1.5억 |
| 다.기타의대손상각비 | 4.6억 | 4.6억 | 4.5억 | 7.3억 | 13.1억 |
| 라.퇴직급여 | 6,573.3만 | 6,573.3만 | 2,614.4만 | -6.3억 | - |
| 마.유형자산처분손실 | - | - | -2,468.9만 | -15.3만 | - |
| 3.현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | - | -370.8만 | - | -127.2만 | - |
| 바.잡손실 | - | - | - | -401.8만 | - |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -5억 | 6.9억 | -352.3억 | 827.9억 | 458.7억 |
| 가.잡이익 | - | 370.8만 | - | - | - |
| 가.상가임대미수금의 증가 | -4.9억 | - | - | - | - |
| 가.유형자산처분이익 | - | - | - | 127.2만 | - |
| 나.미수금의 증가 | -4.9억 | -3.7억 | - | -3,174만 | - |
| 다.선급비용의 증가 | -1.9억 | -4.8만 | - | -9,421.6만 | - |
| 나.상가임대미수금의 증가 | - | -4.2억 | - | - | -16.7억 |
| 가.분양미수금의 증가(감소) | - | - | -7,739.5만 | - | - |
| 가.분양미수금의 감소(증가) | - | - | - | 10.2억 | -103.5억 |
| 라.당기법인세자산의 감소 | 97.7만 | - | - | - | - |
| 나.상가임대미수금의 증가(감소) | - | - | -1.8억 | - | - |
| 나.상가임대미수금의 감소(증가) | - | - | - | 5.3억 | - |
| 마.미수수익의 증가 | -5.6억 | -4.6억 | -4.6억 | -4.7억 | -5억 |
| 다.미수금의 감소(증가) | - | - | 1.5억 | - | -4.1억 |
| 마.당기법인세자산의 감소 | - | - | - | - | 36만 |
| 바.선급금의 감소(증가) | 1,130.4만 | - | - | - | - |
| 마.당기법인세자산의 감소(증가) | - | 237.9만 | - | - | - |
| 라.선급비용의 감소(증가) | - | - | 9,578.4만 | - | 3,787.7만 |
| 사.미지급금의 증가(감소) | 1.3억 | - | - | 422.3억 | -70.8억 |
| 마.당기법인세자산의 증가 | - | - | -166.3만 | - | - |
| 마.당기법인세자산의 증가(감소) | - | - | - | -217.5만 | - |
| 아.예수금의 감소(증가) | -3.6만 | - | -1,845.8만 | - | -2,880 |
| 사.선급금의 증가 | - | -4,173.6만 | -2,920.2만 | - | - |
| 자.부가세예수금의 감소(증가) | -1.1억 | - | - | - | - |
| 사.재고자산의 감소 | - | - | 69.3억 | 1,020억 | 1,067.4억 |
| 차.선수금의 증가 | 2,077.6만 | - | - | - | - |
| 자.미지급금의 감소 | - | -1.3억 | -422.5억 | - | - |
| 카.미지급비용의 증가 | 16.9억 | 11.2억 | 7.4억 | 3.6억 | - |
| 차.예수금의 증가(감소) | - | 6만 | - | 1,938.4만 | - |
| 카.미지급비용의 감소 | - | - | - | - | 1.7억 |
| 타.이연법인세부채의 감소(증가) | -4,012만 | - | - | - | - |
| 카.부가세예수금의 증가 | - | 1.1억 | - | - | - |
| 타.주택가계약자예치금의 증가 | - | - | - | - | 5.1억 |
| 카.주택가계약자예치금의 감소 | - | - | -3.3억 | - | - |
| 카.주택가계약자예치금의 감소(증가) | - | - | - | -2.6억 | - |
| 파.관리비선수금의 증가 | - | - | - | - | 7,723만 |
| 하.상가임대보증금의 감소(증가) | -4.7억 | - | - | - | - |
| 타.관리비선수금의 증가 | - | - | 561만 | 6,324만 | - |
| II.투자활동으로 인한 현금흐름 | 23.7억 | 2.3억 | -2,913.1만 | -2,617.9만 | -1.8억 |
| 파.이연법인세부채의 감소 | - | - | - | -31.4억 | - |
| 거.이연법인세부채의 증가(감소) | - | - | - | - | -39.1억 |
| 1.투자활동으로 인한 현금유입액 | 50.1억 | 65억 | 90.8억 | 83.3억 | 63억 |
| 거.이연법인세부채의 증가 | - | 6.2억 | - | - | - |
| 하.원상복구예치금의 증가(감소) | - | - | 700만 | - | - |
| 하.원상복구예치금의 감소 | - | - | - | -1.1억 | - |
| 가.단기금융상품의 감소 | 50.1억 | 65억 | 90.6억 | 73억 | 63억 |
| 너.원상복구예치금의 감소(증가) | - | -700만 | - | - | - |
| 거.전세임대보증금의 감소 | - | - | - | -589.3억 | - |
| 더.원상복구예치금의 증가(감소) | - | - | - | - | -1.3억 |
| 2.투자활동으로 인한 현금유출액 | -26.4억 | -62.7억 | -91.1억 | -83.6억 | -64.8억 |
| 더.상가임대보증금의 증가 | - | 2.6억 | - | - | - |
| 너.상가임대보증금의 증가(감소) | - | - | 1.9억 | - | - |
| 너.상가임대보증금의 감소(증가) | - | - | - | -3.8억 | - |
| 러.전세임대보증금의 감소 | - | - | - | - | -382.1억 |
| 가.단기금융상품의 증가 | 26억 | 62.2억 | 90.9억 | 82.5억 | 52.2억 |
| 머.상가임대보증금의 증가(감소) | - | - | - | - | 6.1억 |
| 나.시설장치의 취득 | 3,500만 | - | - | - | - |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | 132억 | 61.6억 | 518.4억 | -357.2억 | -289.1억 |
| 나.단기대여금의 감소 | - | - | - | 10억 | - |
| 1.재무활동으로 인한 현금유입액 | 216.6억 | 124.1억 | 544.2억 | 140억 | 1,448.3억 |
| 가.단기차입금의 증가 | 216.6억 | 124.1억 | 464.7억 | 140억 | 95.3억 |
| 다.차량운반구의 처분 | - | - | 1,363.6만 | 127.3만 | - |
| 2.재무활동으로 인한 현금유출액 | -84.5억 | -62.5억 | -25.8억 | -497.2억 | -1,737.4억 |
| 라.보증금의 감소 | - | - | 691.7만 | 3,000만 | - |
| 나.단기대여금의 증가 | - | - | - | - | 12.5억 |
| 가.단기차입금의 상환 | 1.4억 | - | 4,815.8만 | 17억 | - |
| 나.유동성장기부채의 상환 | 83.1억 | 62.5억 | 25.4억 | 480.2억 | 1,308.9억 |
| 다.보증금의 증가 | - | 5,304만 | 1,130.4만 | 1억 | 400.8만 |
| Ⅳ.현금의 증가(감소)(=Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 53.7억 | -12억 | 67억 | 8.3억 | -17.7억 |
| 다.시설장치의 취득 | - | - | - | 200만 | - |
| Ⅴ.기초의 현금(주석19) | 130.3억 | 142.3억 | 75.3억 | 67억 | 84.7억 |
| 다.차량운반구의 취득 | - | - | 413.1만 | - | - |
| VI.기말의 현금(주석19) | 184억 | 130.3억 | 142.3억 | 75.3억 | 67억 |
| 나.장기차입금의 증가 | - | - | 79.5억 | - | 1,353억 |
| 다.장기차입금의 상환 | - | - | - | - | 428.4억 |