강산개발
비상장계속사업자KANG SAN DEVELOPMENT CO., LTD
박재준
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 540.8億-25.7% | 728億 | 665.2億 | 373.2億 | 494億 |
| 영업이익 | 26.4億+10.9% | 23.8億 | 26.7億 | - | 1.9億 |
| 당기순이익 | 37.4億+0.8% | 37.1億 | 58.9億 | - | 77.2億 |
4.89%영업이익률
6.91%순이익률
2.78%ROA
5.30%ROE
90.94%부채비율
52.37%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,346.6億자산총액
641.3億부채총계
705.2億자본총계
540.8億매출액
26.4億영업이익
37.4億순이익
4.89%매출액 영업이익률
6.91%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 유동자산 | 240억 | 250.3억 | 171.7억 | 153.1억 | 246.2억 |
| (1) 당좌자산 | 233.5억 | 243억 | 168억 | 151.3억 | 243.7억 |
| 1. 현금및현금성자산(주석3) | 66.9억 | 60.2억 | 3.4억 | 2.7억 | 4.1억 |
| 2. 매출채권(주석13,14) | 162.2억 | 174억 | 163.7억 | 145.8억 | 238.6억 |
| 2. 단기금융상품(주석4) | - | - | - | - | 1,155.1만 |
| 대손충당금 | -3.2억 | -3.3억 | -3.2억 | -3억 | -4억 |
| 3. 단기대여금(주석13) | 1.3억 | 1.3억 | 1.2억 | 1.2억 | 1.1억 |
| 4. 미수금(주석13) | 4.5억 | 14.5억 | 13억 | 14.8억 | 21.4억 |
| 대손충당금 | -3,635.7만 | -12.1억 | -12.1억 | -12.3억 | -20.1억 |
| 5. 미수수익(주석13) | 607만 | 580만 | 549.7만 | 519만 | 501.7만 |
| 6. 선급비용 | 1.1억 | 2.3억 | 1.9억 | 2.1억 | 1.6억 |
| 7. 당기법인세자산 | 1,096.7만 | 180.5만 | 46.5만 | 50.1만 | - |
| 8. 유동성보증금 | 9,500만 | 6억 | - | - | - |
| 8. 이연법인세자산(주석3,16) | - | - | - | - | 7,559.6만 |
| (2) 재고자산 | 6.5억 | 7.3억 | 3.7억 | 1.9억 | 2.5억 |
| 1. 가설재 | 6.5억 | 7.3억 | 3.7억 | 1.9억 | 2.5억 |
| II. 비유동자산 | 1,106.6억 | 1,094.7억 | 1,080.7억 | 1,029.3억 | 945.7억 |
| (1) 투자자산 | 1,087.3억 | 1,068.5억 | 1,042.4억 | 993.4억 | 910.1억 |
| 1. 매도가능증권(주석4) | 26억 | 24.9억 | 24.8억 | 24.8억 | 25.2억 |
| 2. 지분법적용투자주식(주석5) | 1,061.3억 | - | - | - | - |
| 2. 지분법적용투자주식(주석2,5) | - | 1,043.6억 | 1,017.7억 | - | - |
| (2) 유형자산(주석6) | 12.7억 | 13.4억 | 15.1억 | 12.8억 | 9억 |
| 2. 지분법적용투자주식(주석2,6) | - | - | - | 968.6억 | 884.9억 |
| 1. 구축물 | 22.9억 | 22.8억 | 22.8억 | 19.7억 | 16.1억 |
| 감가상각누계액 | -11.1억 | -10.2억 | -9.2억 | -8.3억 | -7.5억 |
| 2. 기계장치 | 2.9억 | 2.9억 | 2.9억 | 2.2억 | 2.2억 |
| 감가상각누계액 | -2.8억 | -2.6억 | -2.4억 | -2.2억 | -2.2억 |
| 3. 중기 | 4,070만 | 4,070만 | 4,070만 | 4,070만 | 4,070만 |
| 감가상각누계액 | -4,069.9만 | -4,069.9만 | -4,069.9만 | -4,069.9만 | -4,069.9만 |
| 4. 기타의유형자산 | 19.7억 | 19억 | 18.9억 | 17.7억 | 17억 |
| 감가상각누계액 | -18.9억 | -18.4억 | -17.7억 | -16.9억 | -16.6억 |
| 4. 차량운반구 | - | - | - | 6,100만 | - |
| (3) 기타비유동자산 | 6.6억 | 12.8억 | 23.1억 | 23.2억 | 26.5억 |
| 감가상각누계액 | - | - | - | -1,342만 | - |
| 1. 보증금(주석3,13) | 6.1억 | 2.4억 | 11.8억 | 10.3억 | 7.5억 |
| 2. 기타의투자자산(주석13) | 1,450만 | 9.9억 | 9.9억 | - | - |
| 3. 장기선급비용 | 3,575.9만 | 4,898.5만 | 1.3억 | 2.9억 | 2.4억 |
| 자산총계 | 1,346.6억 | 1,345억 | 1,252.4억 | 1,182.5억 | 1,191.8억 |
| 4. 이연법인세자산(주석3,16) | - | - | - | - | 6.7억 |
| 2. 기타의투자자산(주석14) | - | - | - | 9.9억 | 9.9억 |
| I. 유동부채 | 586.3억 | 610.1억 | 520.6억 | 484.1억 | 383억 |
| 1. 매입채무 | 46.4억 | 80.3억 | 54.3억 | 41억 | 42.9억 |
| 2. 단기차입금(주석7,13) | 448.7억 | 457.3억 | 418.9억 | 391.5억 | 275.9억 |
| 3. 유동성장기차입금(주석7) | 9.9억 | - | - | - | - |
| 4. 미지급금(주석13) | 11.6억 | 17.8억 | 12.3억 | 10.7억 | 15.4억 |
| 5. 선수금(주석13,14) | 26.1억 | 8.5억 | 3.4억 | 21억 | 228.5만 |
| 6. 예수금 | 5,946만 | 5,983만 | 7,581만 | 5,799.4만 | 7,035.9만 |
| 7. 미지급비용(주석13) | 43억 | 45.6억 | 31.1억 | 19.3억 | 48.1억 |
| II. 비유동부채 | 55억 | 62.7억 | 96.8억 | 123억 | 54.9억 |
| 1. 퇴직급여충당부채(주석8) | 53.5억 | 50억 | 54.3억 | 52.9억 | 41억 |
| 2. 장기차입금(주석3,4,7) | - | 9.9억 | 9.9억 | 10.7억 | 11.3억 |
| 3. 공사손실충당부채(주석9) | -912.4만 | -2,894.4만 | -28.9억 | -57.4억 | - |
| 4. 하자보수충당부채(주석9) | 1.4억 | 2.5억 | 3.7억 | 2억 | 2.6억 |
| 부채총계 | 641.3억 | 672.8억 | 617.5억 | 607.1억 | 437.9억 |
| I. 자본금(주석10) | 45억 | 45억 | 45억 | 45억 | 45억 |
| 1. 보통주자본금 | 45억 | 45억 | 45억 | 45억 | 45억 |
| II. 자본잉여금 | 2억 | 2억 | 2억 | 2억 | 2억 |
| 1. 주식발행초과금 | 2억 | 2억 | 2억 | 2억 | 2억 |
| Ⅲ.기타포괄손익누계액 | 417.1억 | 421.4억 | 421.3억 | 420.6억 | 415.7억 |
| 1. 지분법자본변동(주석5) | 413.3억 | 418.7억 | 418.7억 | 418억 | 412.7억 |
| 2. 매도가능증권평가손익(주석4) | 3.8억 | 2.7억 | 2.6억 | - | - |
| Ⅳ. 이익잉여금 | 241.1억 | 203.7억 | 166.6억 | 107.7억 | 291.2억 |
| 1. 이익준비금(주석11) | 22.5억 | 22.5억 | 22.5억 | 22.5억 | 22.5억 |
| 2. 임의적립금(주석11) | 181.2억 | 144.1억 | 85.3억 | 267.7억 | 180.7억 |
| 2. 매도가능증권평가손익(주석5) | - | - | - | 2.6억 | 3억 |
| 3. 미처분이익잉여금(결손금)(주석12) | 37.4억 | 37.1억 | 58.8억 | - | 88억 |
| 자본총계 | 705.2억 | 672.2억 | 634.9억 | 575.3억 | 753.9억 |
| 부채와자본총계 | 1,346.6억 | 1,345억 | 1,252.4억 | 1,182.5억 | 1,191.8억 |
| 3. 미처리결손금(주석13) | - | - | - | -182.5억 | - |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 매출액(주석13,14) | 540.8억 | 728억 | 665.2억 | 373.2억 | 494억 |
| 1.공사수입금 | 540.8억 | 728억 | 665.2억 | 373.2억 | 494억 |
| II. 매출원가(주석14) | 488.8억 | 677.3억 | 610.1억 | 586.1억 | 445.9억 |
| 1. 공사원가 | 488.8억 | 677.3억 | 610.1억 | 586.1억 | 445.9억 |
| III.매출총이익 | 52.1억 | 50.7억 | 55.1억 | - | 48.1억 |
| III. 매출총손실(이익) | - | - | - | 212.9억 | - |
| Ⅳ. 판매비와관리비(주석13,21) | 25.6억 | 26.9억 | 28.4억 | 30억 | 46.1억 |
| 1. 급여 | 14.3억 | 15.1억 | 15.3억 | 14.8억 | 20억 |
| 2. 퇴직급여 | 1.4억 | 1.8억 | 2억 | 5억 | 14.6억 |
| 3. 복리후생비 | 8,468.7만 | 7,332.7만 | 1.5억 | 1.2억 | 7,501.2만 |
| 4. 여비교통비 | 353.6만 | 279.6만 | 167.4만 | 407만 | 521.6만 |
| 5. 통신비 | 710.1만 | 568.5만 | 590.7만 | 653.1만 | 932.1만 |
| 6. 감가상각비 | 776.6만 | 683.9만 | 3,132.3만 | 667.9만 | 630.8만 |
| 7. 수도광열비 | 1,866.3만 | 1,823만 | 1,802.5만 | 1,593.5만 | 1,460.2만 |
| 8. 세금과공과 | 4.6억 | 4.9억 | 4.8억 | 4.9억 | 3.7억 |
| 9. 임차료 | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 | 1.5억 | 1.6억 |
| 10. 보험료 | 909.4만 | 861.1만 | 962.6만 | 372.4만 | 1,139.1만 |
| 11. 접대비 | 1.1억 | 1.3억 | 1.5억 | 1.2억 | 2.1억 |
| 12. 수선비 | 157.7만 | 21만 | 77만 | 16만 | - |
| 13. 지급수수료 | 1.4억 | 9,809.1만 | 8,922.5만 | 1.6억 | 1.1억 |
| 14. 차량유지비 | 664.3만 | 522.7만 | 889.8만 | 983.6만 | 2,050.5만 |
| 15. 소모품비 | 1,081.4만 | 1,126.4만 | 693.4만 | 761.7만 | 1,260.6만 |
| 16. 도서인쇄비 | 617.5만 | 677.6만 | 807.8만 | 1,068.5만 | 645.8만 |
| 17. 협회비 | 1,981.5만 | 1,896.2만 | 1,409.9만 | 1,388.1만 | 1,040만 |
| 18. 대손상각비 | -1,184.7만 | 1,034.9만 | 1,786.4만 | -9,279.8만 | 1.2억 |
| 19. 광고선전비 | 500만 | 11.5만 | 348.7만 | 121.6만 | 80만 |
| 20. 교육훈련비 | 220.9만 | 214.5만 | 277만 | 82.9만 | - |
| 21. 운반비 | 8,000 | - | - | 8.9만 | - |
| V. 영업이익 | 26.4억 | 23.8억 | 26.7억 | - | 1.9억 |
| V. 영업손실(이익) | - | - | - | 242.8억 | - |
| Ⅵ. 영업외수익 | 26.2억 | 29.5억 | 50.3억 | 80억 | 94.3억 |
| 1. 이자수익 | 7,739.5만 | 3,997.9만 | 1,244.4만 | 857.2만 | 772.2만 |
| 2. 배당금수입 | 5,120만 | 4,224만 | 2,560만 | 5,632만 | 3,840만 |
| 3. 지분법이익 | 23.1억 | 25.9억 | 48.4억 | 78.3억 | 93억 |
| 4.기타의대손충당금환입 | 1.1만 | - | - | - | - |
| 4. 수입수수료 | - | - | - | 20.9만 | - |
| 5. 잡이익 | 1.8억 | 2.8억 | 1.1억 | 9,775.6만 | 8,338.7만 |
| 5. 유형자산처분이익 | - | - | 3,908.5만 | - | - |
| Ⅶ. 영업외비용 | 15.3억 | 16.2억 | 18억 | 13.1억 | 16.7억 |
| 1. 이자비용 | 14.8억 | 16.1억 | 18.1억 | 12.2억 | 7억 |
| 2. 재고자산감모손실 | -380.9만 | -821만 | -806만 | -1,536.5만 | -8,079.5만 |
| 3. 기타의 대손상각비 | - | -66.7만 | -2,438.9만 | 2,528.5만 | 8.4억 |
| 2. 기부금 | - | - | - | 5,090만 | 5,360만 |
| 4. 잡손실 | -4,485.4만 | -2.4만 | -604.8만 | -265.2만 | -19.2만 |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순이익 | 37.4억 | 37.1억 | 58.9억 | - | 79.6억 |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순손실(이익) | - | - | - | 176억 | - |
| Ⅹ. 당기순이익 | 37.4억 | 37.1억 | 58.9억 | - | 77.2억 |
| Ⅸ. 법인세비용(주석2,3,16) | - | - | - | 7.5억 | 2.3억 |
| Ⅹ. 당기순손실(이익)(주석18) | - | - | - | 183.5억 | - |
| 1. 기본주당순이익 | 4,154 | 4,121 | 6,545 | -2만 | 8,582 |
| ⅩⅠ. 주당손익(주석16) | - | - | 6,545 | -2만 | 8,582 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로인한현금흐름 | 5.6억 | 15.4억 | -20.4억 | -108.5억 | -86.7억 |
| 1. 당기순이익 | 37.4억 | 37.1억 | 58.9억 | -183.5억 | 77.2억 |
| 2. 현금의유출이없는비용등의가산 | 9.6억 | 9.2억 | 15.2억 | 73.2억 | 31.3억 |
| 대손상각비 | -1,184.7만 | 1,034.9만 | 1,786.4만 | -9,279.8만 | 1.2억 |
| 감가상각비 | 1.6억 | 1.9억 | 2.2억 | 1.2억 | 9,229.4만 |
| 퇴직급여 | 8.1억 | 7.1억 | 7.8억 | 13.7억 | 18.4억 |
| 하자보수충당부채전입액 | - | - | 3.5억 | 1.5억 | 1.6억 |
| 재고자산감모손실 | -380.9만 | -821만 | -806만 | -1,536.5만 | -8,079.5만 |
| 공사손실충당부채전입액 | - | - | -1.8억 | -57.4억 | - |
| 3. 현금의유입이없는수익등의차감 | -23.8억 | -55.5억 | -79억 | -78.3억 | -93억 |
| 기타의대손상각비 | - | -66.7만 | -2,438.9만 | 2,528.5만 | 8.4억 |
| 지분법이익 | 23.1억 | 25.9억 | 48.4억 | 78.3억 | 93억 |
| 공사손실충당부채환입액 | -1,982만 | -28.7억 | -30.2억 | - | - |
| 하자보수충당부채환입액 | 5,358.4만 | 9,883.2만 | - | - | - |
| 기타의대손충당금환입 | 1.1만 | - | - | - | - |
| 유형자산처분이익 | - | - | 3,908.5만 | - | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -17.5억 | 24.7억 | -15.6억 | 80.1억 | -102.2억 |
| 매출채권의 증감 | 11.8억 | -10.3억 | - | - | -122.5억 |
| 미수금의증가 | - | - | - | -1.4억 | -8,420.9만 |
| 미수금의 증감 | -1.7억 | -1.4억 | 1.8억 | - | - |
| 매출채권의감소(증가) | - | - | -17.9억 | 92.8억 | - |
| 미수수익의 증감 | -27만 | -30.4만 | -30.6만 | -17.3만 | -13.1만 |
| 선급비용의증가 | - | - | - | -4,371.9만 | - |
| 선급비용의 증감 | 1.2억 | -3,860.7만 | 1,660.7만 | - | -5,027.7만 |
| 재고자산의 증감 | 8,288.5만 | -3.7억 | - | - | - |
| 장기선급비용의증가 | - | - | - | -5,518.1만 | - |
| 장기선급비용의 증감 | 1,322.7만 | - | - | - | - |
| 재고자산의감소(증가) | - | - | -1.9억 | 5,000.1만 | -1.5억 |
| 이연법인세자산의감소 | - | - | - | 7.5억 | - |
| 이연법인세자산의감소(증가) | - | - | - | - | 2.3억 |
| 당기법인세자산의 증감 | -916.1만 | - | - | - | - |
| 장기선급비용의감소(증가) | - | - | 1.6억 | - | -2억 |
| 당기법인세자산의 증가 | - | - | - | -50.1만 | - |
| 매입채무의 증감 | -33.9억 | 26.1억 | 13.1억 | -1.8억 | 13.4억 |
| 장기선급비용의감소 | - | 8,570.9만 | - | - | - |
| 미지급금의 증감 | -6.2억 | 5.7억 | 1.4억 | -4.7억 | 11.2억 |
| 당기법인세자산의감소(증가) | - | -134.1만 | 3.6만 | - | - |
| 선수금의감소 | - | - | - | - | -1.8억 |
| 선수금의 증감 | 17.6억 | 5.1억 | -17.6억 | 21억 | - |
| 미지급비용의 증감 | -2.1억 | 14.6억 | 11.8억 | -28.8억 | 28.2억 |
| 예수금의 증감 | -37만 | -1,597.9만 | 1,781.5만 | - | -16.2억 |
| 예수금의감소 | - | - | - | -1,236.5만 | - |
| 퇴직금의 증감 | -4.6억 | -13.7억 | -7.1억 | -9,758.5만 | -15.4억 |
| 하자보수충당부채의 증감 | -5,890만 | - | - | - | - |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 10.3억 | 2.9억 | -5.5억 | -7.8억 | -6.9억 |
| 하자보수충당부채사용액 | - | -1,784.6만 | -1.8억 | -2.1억 | -2억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 16.7억 | 3.5억 | 1.6억 | 1.2억 | 4,300만 |
| 관계회사퇴직금의 승계 및 전출 | - | 2.3억 | 6,443만 | -7,599.1만 | 5.4억 |
| 단기대여금의 증가 | 700만 | - | - | - | - |
| 단기금융상품의 감소 | - | - | - | 1,265.4만 | - |
| 보증금의 감소 | 6.9억 | 3.5억 | 1억 | 1억 | 4,300만 |
| 기타투자자산의 처분 | 9.7억 | - | 6,363.6만 | - | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -6.4억 | -5,574.3만 | -7.1억 | -8.9억 | -7.4억 |
| 단기금융상품의 증가 | - | - | - | 110.3만 | 12.1만 |
| 단기대여금의 증가 | 580만 | 549.7만 | 519만 | 1,201.7만 | 488.6만 |
| 구축물의 취득 | 1,750만 | - | 2.9억 | 3.6억 | 2.5억 |
| 매도가능증권의처분 | - | - | 13만 | - | - |
| 공구와기구의 취득 | 6,597.6만 | 789만 | 6,373.9만 | 6,105만 | - |
| 차량운반구의 취득 | - | - | - | 6,100만 | - |
| 비품의 취즉 | - | - | - | - | 2,049.2만 |
| 보증금의 증가 | 5.5억 | 1,000만 | 2.5억 | 3.8억 | 4.6억 |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -9.2억 | 38.4억 | 26.6억 | 114.9억 | 73.8억 |
| 비품의 취득 | - | 820만 | 3,244.5만 | 1,258.9만 | - |
| 기계장치의취득 | - | - | 6,352만 | - | - |
| 미지급금 감소 | - | 2,415.6만 | - | - | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -9.2억 | -41억 | -49.8억 | -24.3억 | -119억 |
| 단기차입금의 상환 | 9.2억 | 41억 | 49억 | 23.6억 | 116.2억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | - | 79.4억 | 76.4억 | 139.2억 | 192.8억 |
| IV. 현금의 증가(감소) (I+II+III) | 6.7억 | 56.8억 | 6,923.2만 | -1.3억 | -19.8억 |
| 단기차입금의 차입 | - | 79.4억 | 76.4억 | 139.2억 | 192.8억 |
| V. 기초의 현금 | 60.2억 | 3.4억 | 2.7억 | 4.1억 | 23.9억 |
| VI. 기말의 현금 | 66.9억 | 60.2억 | 3.4억 | 2.7억 | 4.1억 |
| 장기차입금의 상환 | - | - | 7,726만 | 6,503.2만 | 2.7억 |