경동스마트산업
비상장계속사업자kung dong smart co.kr
노상현
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 58.2億-95.6% | 1,318.2億 | 1,993.7億 | 800.3億 | 276.4億 |
| 영업이익 | -87億적자전환 | 142.3億 | 605.4億 | 165.9億 | -42.6億 |
| 당기순이익 | -63.8億적자전환 | 123.2億 | 460.8億 | 126.9億 | -66.5億 |
-149.56%영업이익률
-109.72%순이익률
-11.23%ROA
-13.55%ROE
20.64%부채비율
82.89%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
568.2億자산총액
97.2億부채총계
471億자본총계
58.2億매출액
-87億영업이익
-63.8億순이익
-149.56%매출액 영업이익률
-109.72%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 유동자산 | 527.1억 | 771.4억 | 1,244.3억 | 1,364.5억 | 728.1억 |
| (1) 당좌자산 | 342.3억 | 556.8억 | 974.3억 | 827.5억 | 226.9억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 41.9억 | 443.2억 | 147.8억 | 609.3억 | 4.1억 |
| 단기금융상품 | 138억 | 3억 | 340억 | 150억 | 28.3억 |
| 공사미수금(주석14,17) | 3.6억 | 52억 | 53.5억 | 54.9억 | 71.6억 |
| 대손충당금 | - | -47억 | -47억 | -47억 | -47억 |
| 단기대여금(주석14) | 133.4억 | 88.5억 | 87.2억 | 60.2억 | 28.8억 |
| 대손충당금 | -1억 | -8,506.9만 | -8,506.9만 | -8,506.9만 | - |
| 미수수익(주석14) | 8억 | 4.8억 | 2.2억 | 4,928.9만 | - |
| 분양미수금 | - | 11.7억 | 384.1억 | - | - |
| 미수금 | 1.6억 | 1.1억 | 110만 | - | - |
| 선급비용 | 1,845.1만 | 3,587.4만 | 6.9억 | 446.9만 | 331.1만 |
| 선급금 | - | - | 2,331만 | 3,231만 | 140.7억 |
| 주주임원종업원단기채권(주석14) | - | - | - | - | 3,000만 |
| 부가세대급금 | 1,065.6만 | - | - | - | 292.6만 |
| 당기법인세자산 | 16.6억 | - | - | 281.9만 | 131.5만 |
| (2) 재고자산(주석13) | 184.8억 | 214.5억 | 270.1억 | 537.1억 | 501.2억 |
| 완성건물 | 183.6억 | 214.2억 | - | - | - |
| 건설용지 | - | - | 154.5억 | 355.9억 | 430.4억 |
| 미완성공사 | 1.2억 | 3,772.9만 | 3,772.9만 | 3,772.9만 | 39.7억 |
| 선급공사원가 | - | - | 72.2억 | 166.3억 | 26억 |
| II. 비유동자산 | 41.2억 | 28.6억 | 27.2억 | 26억 | 26.8억 |
| 미완성주택 | - | - | 43억 | 14.5억 | 5.2억 |
| (1) 투자자산 | 22억 | 10억 | 7.7억 | 7.1억 | 8.3억 |
| 장기금융상품 | 8.4억 | 6.5억 | 4.2억 | 3.6억 | 4.8억 |
| 매도가능증권(주석4) | 13.6억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 | 3.5억 |
| (2) 유형자산 (주석5) | 19.1억 | 18.5억 | 19.5억 | 18.9억 | 18.5억 |
| 토지 | 16.5억 | 16.5억 | 16.5억 | 16.5억 | 16.5억 |
| 구축물 | 2,178만 | 2,178만 | 2,178만 | 2,178만 | 2,178만 |
| 감가상각누계액 | -2,177.9만 | -2,177.9만 | -1,815만 | -1,379.4만 | -943.8만 |
| 차량운반구 | 5.3억 | 5억 | 5억 | 3.5억 | 2.1억 |
| 감가상각누계액 | -2.7억 | -3억 | -2.1억 | -1.5억 | -7,772.6만 |
| 비품 | 2,595.3만 | 2,595.3만 | 2,595.3만 | 2,595.3만 | 2,595.3만 |
| 감가상각누계액 | -2,593.9만 | -2,575.1만 | -2,559.5만 | -2,383.5만 | -2,203.5만 |
| 건설용장비 | 6,902만 | 6,902만 | 6,902만 | 6,902만 | 6,902만 |
| 감가상각누계액 | -6,682.4만 | -6,502.3만 | -6,174.3만 | -5,188.9만 | -3,781.6만 |
| 시설장치 | 9,631.4만 | 9,631.4만 | 9,631.4만 | 1억 | 1억 |
| 감가상각누계액 | -9,630.8만 | -9,578.5만 | -9,493.4만 | -9,489.3만 | -8,818.2만 |
| (3) 기타비유동자산 | 168.2만 | 1,374.5만 | 168.2만 | 168.2만 | 168.2만 |
| 기타보증금 | 168.2만 | 1,374.5만 | 168.2만 | 168.2만 | 168.2만 |
| 자산총계 | 568.2억 | 800억 | 1,271.5억 | 1,390.6억 | 754.9억 |
| I. 유동부채 | 92.5억 | 260.4억 | 854억 | 954.7억 | 448.1억 |
| 매입채무 | 48.3억 | - | - | - | 4.2억 |
| 미지급금(주석14,15) | 29.3억 | 126.3억 | 54.8억 | 67.3억 | 75.5억 |
| 예수금 | 1,204.6만 | 1,834.2만 | 1,640.7만 | 827.8만 | 3,319.3만 |
| 선수금(주석18) | 1억 | - | - | - | - |
| 부가세예수금 | - | 4.5억 | 1.4억 | 2.7억 | - |
| 미지급비용(주석15) | 8,377.7만 | 1.5억 | 13.6억 | 8.2억 | 3.4억 |
| 공사선수금(주석14,17) | - | - | - | - | 25억 |
| 당기법인세부채 | - | 5.2억 | 124.5억 | - | - |
| 분양선수금(주석18) | - | - | - | 735.6억 | 183.8억 |
| 주주임원단기채무(주석14,15) | 11.1억 | 100.8억 | 109.5억 | 120.1억 | 127.8억 |
| 단기차입금(주석6,13,14,15) | 1.9억 | 20억 | 20억 | 20.6억 | 28.1억 |
| 유동성장기부채(주석6) | - | 1.9억 | 530억 | - | - |
| II. 비유동부채 | 4.7억 | 4.8억 | 5.9억 | 485.2억 | 483.1억 |
| 퇴직급여충당부채(주석7) | 3.7억 | 4.8억 | 4억 | 3.3억 | 2.9억 |
| 임대보증금 | 1억 | - | - | - | - |
| 장기차입금(주석6,13,15) | - | - | 1.9억 | 481.9억 | 480억 |
| 공사보증금(주석14,15) | - | - | - | - | 2,000만 |
| 부채총계 | 97.2억 | 265.2억 | 859.9억 | 1,439.9억 | 931.1억 |
| I. 자본금(주석8) | 12.1억 | 12.1억 | 12.1억 | 12.1억 | 12.1억 |
| 1. 보통주자본금 | 12.1억 | 12.1억 | 12.1억 | 12.1억 | 12.1억 |
| Ⅱ. 기타포괄손익누계액(주석4) | 4,490.2만 | 3,977.2만 | 4,006.9만 | 3,655.8만 | 3,562.3만 |
| 매도가능증권평가이익 | 4,490.2만 | 3,977.2만 | 4,006.9만 | 3,655.8만 | 3,562.3만 |
| Ⅲ. 이익잉여금(주석9) | 458.4억 | 522.3억 | 399억 | - | - |
| 미처분이익잉여금 | 458.4억 | 522.3억 | 399억 | - | - |
| 자본총계 | 471억 | 534.8억 | 411.5억 | -49.3억 | -176.3억 |
| Ⅲ. 결손금(주석9) | - | - | - | 61.8억 | 188.7억 |
| 부채및자본총계 | 568.2억 | 800억 | 1,271.5억 | 1,390.6억 | 754.9억 |
| 미처리결손금 | - | - | - | -61.8억 | -188.7억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 매출액 | 58.2억 | 1,318.2억 | 1,993.7억 | 800.3억 | 276.4억 |
| 공사수익(주석14,17) | 12억 | 8.3억 | 14.8억 | 54.4억 | 17.1억 |
| 분양수익((주석18) | 45.8억 | 1,309.9억 | 1,978.9억 | 745.9억 | 259.3억 |
| 임대수익 | 4,014.5만 | - | - | - | - |
| II. 매출원가(주석14) | 116.6억 | 997.4억 | 1,233.1억 | 526.7억 | 188.2억 |
| 공사원가 | 14.9억 | 5.5억 | 8.4억 | 77.8억 | 15.1억 |
| 분양원가 | 101.7억 | 991.9억 | 1,224.7억 | 448.9억 | 173.1억 |
| 기초완성건물재고액 | 214.2억 | - | - | - | - |
| 당기완성건물제조원가 | 71.2억 | 1,206.1억 | 1,224.7억 | 448.9억 | 173.1억 |
| 기말완성건물재고액 | -183.6억 | -214.2억 | - | - | - |
| III. 매출총이익(손실) | -58.5억 | 320.8억 | 760.6억 | 273.6억 | 88.2억 |
| IV. 판매비와관리비(주석14,16) | 28.6억 | 178.5억 | 155.2억 | 107.7억 | 130.8억 |
| 급여 | 4.1억 | 4.4억 | 4억 | 4억 | 3.2억 |
| 퇴직급여 | -882.2만 | 1.1억 | 6,952.1만 | 6,854.7만 | 6,737.6만 |
| 복리후생비 | 1.7억 | 1.1억 | 1.7억 | 9,809.1만 | 5,248.6만 |
| 여비교통비 | 632.2만 | 387.2만 | 1,656.7만 | 313.6만 | 51.6만 |
| 접대비 | 1.1억 | 1억 | 9,304.4만 | 1억 | 7,354.4만 |
| 통신비 | 220.3만 | 114.3만 | 63.7만 | 377.6만 | 2,074.4만 |
| 수도광열비 | 84.9만 | 891.3만 | 36만 | 35.5만 | 20.4만 |
| 전력비 | 1,471.7만 | 91.7만 | - | - | 1,334.3만 |
| 세금과공과 | 5.3억 | 7,180.7만 | 1,234.2만 | 1.2억 | 2,163.3만 |
| 감가상각비 | 7,732.8만 | 8,353.4만 | 9,554.8만 | 6,330.9만 | 5,071.9만 |
| 지급임차료 | 4,600만 | 110만 | 1,320만 | 1,320만 | 1.5억 |
| 수선비 | 5,484.4만 | - | 393.8만 | - | - |
| 보험료 | 1.6억 | 2,586.8만 | 975.1만 | 1.5억 | 1,454.4만 |
| 운반비 | - | - | - | - | 218만 |
| 차량유지비 | 1,986.3만 | 1,871.1만 | 947.4만 | 1,640.4만 | 1,279.5만 |
| 교육훈련비 | 2.2만 | 9.5만 | - | 150만 | - |
| 도서인쇄비 | 30만 | 165.8만 | 12만 | 287.3만 | 390.3만 |
| 사무용품비 | 218.6만 | - | - | 17.1만 | - |
| 소모품비 | 801만 | 2,171.4만 | 2,507.8만 | 2,950.1만 | 2,187.6만 |
| 지급수수료 | 10.8억 | 137.3억 | 129억 | 96.6억 | 110.6억 |
| 광고선전비 | 530만 | 220만 | 1,686만 | 2,870만 | 11.9억 |
| 분양용역비 | - | 16.7억 | 13.3억 | - | - |
| 건물관리비 | 1.4억 | - | - | - | - |
| 분양운영비 | - | 14.4억 | 3.5억 | - | - |
| 협회조합비 | 204.1만 | - | - | - | - |
| 잡비 | 1,905만 | 439.9만 | 1,227만 | 942.1만 | 367.8만 |
| 배당금수익 | - | 228만 | 273.6만 | 501.6만 | 456만 |
| V. 영업이익(손실) | -87억 | 142.3억 | 605.4억 | 165.9억 | -42.6억 |
| VI. 영업외수익 | 8.5억 | 36.4억 | 6.6억 | 7,493.3만 | 2,387.9만 |
| 이자수익(주석14) | 5.9억 | 11억 | 6.4억 | 6,980.8만 | 1,308.9만 |
| 유형자산처분손실 | - | - | - | - | -543.8만 |
| 유형자산처분이익 | 4,095.6만 | - | 685.9만 | - | - |
| VIII. 법인세비용차감전순손실 | - | - | - | - | -66.5억 |
| 외화환산이익 | 8,644.8만 | - | - | - | - |
| 잡이익 | 1.3억 | 25.4억 | 919.2만 | 10.8만 | 623만 |
| X. 당기순손실 | - | - | - | - | -66.5억 |
| VII. 영업외비용 | 1.4억 | 20.7억 | 26억 | 31.7억 | 24.1억 |
| 이자비용 | 1,625.3만 | 19.8억 | 25.4억 | 28.6억 | 23.8억 |
| 기부금 | 2,700만 | 5,488만 | 5,500만 | 7,500만 | 110만 |
| 기타의대손상각비 | 1억 | - | - | 8,506.9만 | - |
| 잡손실 | -24만 | -2,831만 | -82.9만 | -1.6억 | -2,159.2만 |
| VIII. 법인세비용차감전순이익(손실) | -80억 | 158억 | 586억 | 134.9억 | - |
| IX. 법인세비용(주석11) | -16.1억 | 34.8억 | 125.1억 | 8억 | - |
| X. 당기순이익(손실) | -63.8억 | 123.2억 | 460.8억 | 126.9억 | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -99.9억 | 500.8억 | -277.4억 | 772.5억 | -142.3억 |
| 1. 당기순이익 | -63.8억 | 123.2억 | 460.8억 | 126.9억 | -66.5억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 1.8억 | 2.1억 | 2억 | 2.6억 | 1.3억 |
| 퇴직급여 | -882.2만 | 1.1억 | 6,952.1만 | 6,854.7만 | 6,737.6만 |
| 감가상각비 | 8,494.3만 | 9,740.5만 | 1.3억 | 1억 | 6,116.4만 |
| 기타의대손상각비 | 1억 | - | - | 8,506.9만 | - |
| 유형자산처분손실 | - | - | - | - | -543.8만 |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -1.3억 | - | -685.9만 | - | - |
| 잡손실 | - | - | - | -928.1만 | - |
| 유형자산처분이익 | 4,095.6만 | - | 685.9만 | - | - |
| 외화환산이익 | 8,644.8만 | - | - | - | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -36.6억 | 375.4억 | -740.1억 | 643억 | -77.1억 |
| 공사미수금의 감소(증가) | 1.4억 | 1.5억 | 1.4억 | 16.7억 | -24.2억 |
| 미수수익의 감소(증가) | -3.2억 | -2.6억 | -1.7억 | -4,928.9만 | - |
| 분양미수금의 감소(증가) | 11.7억 | 372.4억 | -384.1억 | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | - | 2,331만 | 900만 | 60.8만 | -140.6억 |
| 미수금의 감소(증가) | -5,429.8만 | -1.1억 | -110만 | - | - |
| 선급비용의 감소(증가) | 1,742.3만 | 6.6억 | -6.9억 | -115.7만 | 31만 |
| 부가세대급금의 감소(증가) | -1,065.6만 | - | - | 292.6만 | -292.6만 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | -16.6억 | - | 281.9만 | -150.4만 | 86.3만 |
| 재고자산의 감소(증가) | 29.7억 | 55.5억 | 267억 | 104.6억 | -109.3억 |
| 매입채무의 증가(감소) | 48.3억 | - | - | -4.2억 | 3.7억 |
| 미지급금의 증가(감소) | -97억 | 71.5억 | -9억 | -7.7억 | -15.6억 |
| 예수금의 증가(감소) | -629.6만 | 193.5만 | 812.8만 | -2,491.5만 | 2,229.3만 |
| 공사선수금의 증가(감소) | - | - | - | -25억 | 23.3억 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | -4.5억 | 3.1억 | -1.3억 | 2.7억 | -1.1억 |
| 선수금의 증가(감소) | 1억 | - | - | - | - |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | - | -735.6억 | 551.8억 | 183.8억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -6,520.8만 | -12.1억 | 5.4억 | 5억 | 2.7억 |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | -5.2억 | -119.2억 | 124.5억 | - | - |
| 퇴직급의 지급 | -1억 | -3,792.5만 | - | -2,112.3만 | - |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -192.7억 | 333.3억 | -222.9억 | -153.3억 | -48.6억 |
| 단기대여금의 감소 | - | - | - | 2.5억 | 5억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 9.7억 | 612억 | 490.1억 | 33.2억 | 13.2억 |
| 단기금융상품의 감소 | 9억 | 612억 | 488억 | 28.3억 | 8억 |
| 차량운반구의 처분 | 5,793.6만 | - | 1,000만 | - | 2,323만 |
| 기타보증금의 회수 | 1,206.2만 | - | - | - | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -202.4억 | -278.7억 | -713억 | -186.5억 | -61.8억 |
| 장기금융상품의 감소 | - | - | 2억 | 2.4억 | - |
| 단기금융상품의 증가 | 144억 | 275억 | 678억 | 150억 | 28.3억 |
| 단기대여금의 증가 | 45.7억 | 1.3억 | 30.6억 | 33.9억 | 29.6억 |
| 시설장치의 처분 | - | - | 100만 | - | - |
| 장기금융상품의 증가 | 1.1억 | 2.3억 | 2.6억 | 1.2억 | 2.4억 |
| 기타보증금의 증가 | - | 1,206.2만 | - | - | - |
| 매도가능증권의 취득 | 10억 | - | - | - | - |
| 차량운반구의 취득 | 1.7억 | - | 1.9억 | 1.5억 | 1.3억 |
| 건설용장비의 증가 | - | - | - | - | 2,630만 |
| 주주임원단기채무의 차입 | - | 8억 | 4.8억 | 903.7만 | 19억 |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -108.7억 | -538.7억 | 38.8억 | -13.9억 | 190.6억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 46.3억 | 8억 | 54.8억 | 52.1억 | 627.1억 |
| 단기차입금의 차입 | 45억 | - | - | 52억 | 128.1억 |
| 임대보증금의 증가 | 1.3억 | - | - | - | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -155억 | -546.7억 | -16억 | -66.1억 | -436.5억 |
| 장기차입금의 차입 | - | - | 50억 | - | 480억 |
| 단기차입금의 상환 | 65억 | - | 6,400만 | 57.5억 | 426.1억 |
| 유동성장기부채의 상환 | 315만 | 530억 | - | - | - |
| 주주임원단기채무의 상환 | 89.7억 | 16.7억 | 15.4억 | 8.5억 | 10.5억 |
| 임대보증금의 감소 | 3,000만 | - | - | - | - |
| IV. 현금의 증가(감소) (I + II + III) | -401.3억 | 295.4억 | -461.5억 | 605.3억 | -2,652.9만 |
| V. 기초의 현금 (주석 11) | 443.2억 | 147.8억 | 609.3억 | 4.1억 | 4.3억 |
| VI. 기말의 현금 (주석 11) | 41.9억 | 443.2억 | 147.8억 | 609.3억 | 4.1억 |