광문개발
비상장계속사업자kwang moon development co.,ltd.
고광정
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 10.5億+55.8% | 6.7億 | 7.2億 | 7.2億 | 15億 |
| 영업이익 | 25.9億흑자전환 | -25.6億 | -4.4億 | -6.8億 | -2.5億 |
| 당기순이익 | 81.7億흑자전환 | -92.5億 | -201.9億 | 52.6億 | 129.5億 |
247.44%영업이익률
781.75%순이익률
3.44%ROA
10.52%ROE
206.06%부채비율
32.67%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
2,379億자산총액
1,601.7億부채총계
777.3億자본총계
10.5億매출액
25.9億영업이익
81.7億순이익
247.44%매출액 영업이익률
781.75%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 유동자산 | 1,363.5억 | 1,193.6억 | 1,157.8억 | 909.8억 | 877.6억 |
| (1) 당좌자산 | 129.3억 | 172.8억 | 139.1억 | 125.7억 | 94.5억 |
| 1.현금및현금성자산 | 308.6만 | 158.4만 | 871.1만 | 1,957.6만 | 4,731.3만 |
| 2.분양미수금(주석12) | 2.9억 | - | - | - | - |
| 2.단기대여금(주석13) | - | - | - | - | 2.4억 |
| 3.미수금 | 4,883만 | 4,480.9만 | 5,271.2만 | 3,837.1만 | 7,120.1만 |
| 대손충당금 | -48.8만 | -44.8만 | -48.2만 | -38.4만 | -71.2만 |
| 4.선급금 | 1,965.4만 | - | - | - | - |
| 4.당기법인세자산 | - | 1.1만 | 7.4만 | - | - |
| 4.미수수익(주석13) | - | - | - | - | 98.4만 |
| 5.선급비용 | 125.5억 | 172.4억 | 138.4억 | 125.2억 | 90.9억 |
| 6.미수법인세환급액 | - | - | - | 5,610 | - |
| 7.이연법인세자산(유동)(주석16) | 662만 | 277.3만 | 290.4만 | - | - |
| (2) 재고자산(주석4) | 1,234.2억 | 1,020.8억 | 1,018.8억 | 784억 | 783억 |
| 1.건설용지 | 971.1억 | 1,019.4억 | 1,017.4억 | 782.6억 | 781.6억 |
| 2.미완성건물 | 261.7억 | - | - | - | - |
| 2.완성건물 | 1.4억 | 1.4억 | 1.4억 | 1.4억 | 1.4억 |
| II. 비유동자산 | 1,015.6억 | 1,014.2억 | 1,033.2억 | 1,187.4억 | 1,136.7억 |
| (1) 투자자산 | 746.7억 | 744억 | 762.2억 | 914.1억 | 863.1억 |
| 1.지분법적용투자주식(주석6) | 714.5억 | 711.8억 | 730억 | 881.9억 | 830.9억 |
| 2.매도가능증권(주석5) | 32.1억 | 32.1억 | 32.1억 | 32.1억 | 32.1억 |
| 3.장기금융상품 | 371.8만 | 371.8만 | 371.8만 | 371.8만 | 371.8만 |
| (2) 유형자산(주석7) | 268.4억 | 269.7억 | 271억 | 272.3억 | 262.7억 |
| 1.토지 | 227.4억 | 227.4억 | 227.4억 | 227.4억 | 225.7억 |
| 2.건물 | 51.9억 | 51.9억 | 51.9억 | 51.9억 | 42.7억 |
| 감가상각누계액 | -11억 | -9.7억 | -8.4억 | -7.1억 | -5.8억 |
| 1.회원권 | - | - | - | - | 10.9억 |
| (3) 기타비유동자산 | 5,000만 | 5,100만 | - | 1억 | 10.9억 |
| 1.임차보증금 | 5,000만 | 5,100만 | - | 1억 | - |
| 자산총계 | 2,379억 | 2,207.8억 | 2,191.1억 | 2,097.2억 | 2,014.2억 |
| I. 유동부채 | 282.7억 | 103.2억 | 1,146.2억 | 836.9억 | 739.6억 |
| 1.매입채무(주석9) | 151.4억 | 23억 | 12억 | 17.2억 | 13.7억 |
| 4.단기차입금(주석8,9,13) | - | - | 1,099.4억 | 812.8억 | 695.6억 |
| 2.미지급금(주석9,13) | 1억 | 7,956.7만 | 6,419.5만 | 1.2억 | 1.4억 |
| 3.예수금 | 5,232.4만 | 2,929.7만 | 2,921.9만 | 5.7억 | 7.2억 |
| 5.당기법인세부채 | - | - | - | - | 21.8억 |
| 4.미지급비용(주석13) | 129.8억 | 79.2억 | 33.8억 | - | - |
| II. 비유동부채 | 1,319억 | 1,216억 | 44.6억 | 43.7억 | 85.8억 |
| 1.퇴직급여충당부채(주석10) | 7.8억 | 3억 | 2.8억 | 2.9억 | 2.3억 |
| 3.이연법인세부채(주석15) | - | 28억 | - | - | - |
| 2.임대보증금(주석9) | 10.6억 | 12.1억 | 12.8억 | 12억 | 11.4억 |
| 3.이연법인세부채(주석16) | 29.3억 | - | 29억 | 28.8억 | 72.1억 |
| 4.장기차입금(주석8,9,13) | 1,271.3억 | 1,172.9억 | - | - | - |
| 부채총계 | 1,601.7억 | 1,319.2억 | 1,190.8억 | 880.6억 | 825.3억 |
| Ⅰ. 자본금(주석1,11) | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 |
| 1.보통주자본금 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 |
| Ⅱ. 기타포괄손익누계액 | 1.9억 | 1.5억 | 3.6억 | 3.1억 | 3억 |
| 1.지분법자본변동(주석6,11) | 1.9억 | 1.5억 | 3.6억 | 3.1억 | 3억 |
| Ⅲ. 이익잉여금(주석11) | 770.4억 | 882.1억 | 991.6억 | 1,208.5억 | 1,180.9억 |
| 1.이익준비금 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 |
| 2.미처분이익잉여금 | 767.9억 | 879.6억 | 989.1억 | 1,206억 | 1,178.4억 |
| 자본총계 | 777.3억 | 888.6억 | 1,000.2억 | 1,216.6억 | 1,188.9억 |
| 부채및자본총계 | 2,379억 | 2,207.8억 | 2,191.1억 | 2,097.2억 | 2,014.2억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 매출액(주석12) | 10.5억 | 6.7억 | 7.2억 | 7.2억 | 15억 |
| 1.분양매출 | 3.6억 | - | - | - | 8.2억 |
| 2.임대매출 | 6.9억 | 6.7억 | 7.2억 | 7.2억 | 6.8억 |
| II. 매출원가(주석18) | 3.8억 | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 | 5.6억 |
| 1.임대원가(주석17) | - | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 |
| 1.분양매출원가(주석12,18) | 2.7억 | - | - | - | - |
| 1.분양원가 | - | - | - | - | 4.5억 |
| 2.임대매출원가(주석18) | 1.1억 | - | - | - | - |
| III.매출총이익 | 6.7억 | 5.6억 | 6.1억 | 6.2억 | 9.4억 |
| IV. 판매비와관리비(주석18) | 32.5억 | 31.3억 | 10.5억 | 13억 | 11.9억 |
| 1.급여 | 4.9억 | 3.1억 | 3.6억 | 4.2억 | 4.2억 |
| 2.퇴직급여 | 4.9억 | 2,607.1만 | 2,571.2만 | 7,460.1만 | 3,187.7만 |
| 4.여비교통비 | - | 31.4만 | 315.4만 | 48.9만 | 70.2만 |
| 3.복리후생비 | 2,266.4만 | 3,245.2만 | 5,077.4만 | 4,205.4만 | 5,889.1만 |
| 5.접대비 | 186.3만 | 14.4만 | 706.6만 | 1,558.9만 | 143.3만 |
| 7.수도광열비 | - | 33.7만 | - | -2,254 | 67.7만 |
| 6.통신비 | 6.2만 | 6.3만 | 6.8만 | 6.2만 | 6.7만 |
| 7.도서인쇄비 | 8.8만 | - | - | - | - |
| 8.세금과공과 | 3.7억 | 3.3억 | 3.6억 | 4.1억 | 3.8억 |
| 9.감가상각비 | 2,305.2만 | 2,305.2만 | 2,305.2만 | 2,305.2만 | - |
| 10.지급임차료 | 3.3억 | 3.2억 | - | 8,065.8만 | - |
| 11.보험료 | 565.2만 | 705.5만 | 382.2만 | 508.2만 | 879.3만 |
| 12.차량유지비 | 191.8만 | 301.3만 | 626.8만 | 771.1만 | 474.7만 |
| 13.사무용품비 | 79.2만 | 1만 | 8,000 | - | 7.3만 |
| 13.운반비 | - | - | - | 3.8만 | - |
| 13.소모품비 | - | - | - | - | 14.9만 |
| 14.지급수수료 | 2.1억 | 2.3억 | 2.1억 | 2.2억 | 2.8억 |
| 15.대손상각비 | 4만 | - | 9.9만 | - | - |
| 16.분양경비 | 13.1억 | 18.5억 | - | - | - |
| 17.교육훈련비 | 48.2만 | - | - | 2.8만 | 9,000 |
| V. 영업손실 | -25.9억 | -25.6억 | -4.4억 | -6.8억 | -2.5억 |
| 18.광고선전비 | - | - | - | 350만 | 400만 |
| VI. 영업외수익 | 5.8억 | 677만 | 2.3억 | 51.9억 | 185.6억 |
| 3.대손충당금환입 | - | 3.4만 | - | 32.8만 | 22.9만 |
| 1.이자수익 | 1.9만 | 8.6만 | 48.6만 | 280.4만 | 953.8만 |
| 2.지분법이익(주석6) | 5.8억 | - | 1.9억 | - | - |
| 2.지분법평가이익(주석6) | - | - | - | 51.8억 | 109.7억 |
| 4.투자자산처분이익 | - | - | - | - | 75.2억 |
| 4.잡이익 | 646.3만 | 665만 | 3,650.8만 | 993.3만 | 5,509만 |
| VII. 영업외비용 | 60.6억 | 67.3억 | 199.5억 | 34.6억 | 25.4억 |
| 1.이자비용 | 56.9억 | 51.8억 | 45억 | 34.6억 | 25.4억 |
| 2.지분법손실(주석6) | -3.6억 | -15.5억 | -154.5억 | - | - |
| 3.잡손실 | -8 | -136.9만 | -9 | - | - |
| VIII. 법인세비용차감전순손실 | -80.6억 | -92.9억 | - | - | - |
| IX. 법인세비용(수익)(주석16) | 1.1억 | -4,682.1만 | 3,265.6만 | -42.1억 | 28.1억 |
| VIII. 법인세비용차감전순이익(손실) | - | - | -201.6억 | 10.5억 | 157.6억 |
| X. 당기순손실 | -81.7억 | -92.5억 | - | - | - |
| X. 당기순이익(손실) | - | - | -201.9억 | 52.6억 | 129.5억 |
| 1. 기본주당손실 | -16.3만 | -18.5만 | - | - | - |
| 1. 기본주당이익 | - | - | - | 10.5만 | 25.9만 |
| 1. 기본주당이익(손실) | - | - | -40.4만 | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -66.9억 | -55.3억 | -273.6억 | -95.4억 | -613.4억 |
| 1. 당기순손실 | -81.7억 | -92.5억 | - | - | - |
| 1. 당기순이익(손실) | - | - | -201.9억 | 52.6억 | 129.5억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 9.8억 | 17.1억 | 156억 | 2억 | 1.4억 |
| 가. 감가상각비 | 1.3억 | 1.3억 | 1.3억 | 1.3억 | 1.1억 |
| 나. 퇴직급여 | 4.9억 | 2,607.1만 | 2,571.2만 | 7,460.1만 | 3,187.7만 |
| 다. 지분법손실 | -3.6억 | -15.5억 | -154.5억 | - | - |
| 라. 대손상각비 | 4만 | - | 9.9만 | - | - |
| 가. 지분법평가이익 | - | - | - | 51.8억 | 109.7억 |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익 등의 차감 | -5.8억 | -3.4만 | -1.9억 | -51.8억 | -109.7억 |
| 가. 지분법이익 | 5.8억 | - | 1.9억 | - | - |
| 나. 대손충당금환입 | - | 3.4만 | - | 32.8만 | 22.9만 |
| 4. 영업활동으로인한 자산부채의 변동 | 10.8억 | 20.1억 | -225.8억 | -98.2억 | -634.6억 |
| 나. 미수수익의 감소 | - | - | - | 98.4만 | 251.6만 |
| 가. 분양미수금의 감소(증가) | -2.9억 | - | - | - | - |
| 나. 미수금의 감소(증가) | -402.1만 | 790.3만 | -1,434.1만 | 3,283만 | 4,585.8만 |
| 라. 미수법인세환급액의 감소(증가) | - | - | - | -5,610 | 2,773.5만 |
| 다. 선급금의 감소(증가) | -1,965.4만 | - | - | - | - |
| 다. 당기법인세자산의 감소(증가) | - | 6.3만 | - | - | - |
| 라. 선급비용의 증가 | 46.8억 | -33.9억 | -13.2억 | -34.3억 | -72억 |
| 라. 당기법인세자산의 감소(증가) | - | - | -6.9만 | - | - |
| 마. 당기법인세자산의 감소(증가) | 1.1만 | - | - | - | - |
| 마. 이연법인세자산(유동)의 감소(증가) | - | 13.1만 | - | - | - |
| 바. 재고자산의 증가 | -213.4억 | -2억 | -234.7억 | -1억 | -605.3억 |
| 바. 이연법인세자산(유동)의 감소(증가) | - | - | -290.4만 | - | - |
| 사. 이연법인세자산(유동)의 감소(증가) | -384.7만 | - | - | - | - |
| 자. 당기법인세부채의 증가(감소) | - | - | - | -21.8억 | 21.8억 |
| 아. 매입채무의 증가(감소) | 128.4억 | 11억 | -5.2억 | 3.5억 | 13.4억 |
| 자. 미지급금의 증가(감소) | 2,207.3만 | 1,537.2만 | -5,259.5만 | -2,111.5만 | 7,951.9만 |
| 차. 이연법인세부채(유동)의 감소 | - | - | - | - | -77만 |
| 차. 예수금의 증가(감소) | 2,302.7만 | 7.8만 | -5.4억 | -1.4억 | -3,347.6만 |
| 차. 이연법인세부채의 증가(감소) | - | -4,695.2만 | - | - | - |
| 타. 이연법인세부채의 증가 | - | - | - | - | 6.4억 |
| 카. 미지급비용의 증가 | 50.7억 | 45.4억 | 33.8억 | - | - |
| 타. 이연법인세부채의 증가(감소) | 1.2억 | - | 539.6만 | -43.3억 | - |
| 파. 퇴직금의 지급 | -626.7만 | -601.6만 | -3,302만 | -1,361.6만 | -801.1만 |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 100만 | -1.2억 | 1.8억 | 2.9억 | 82억 |
| 나. 단기대여금의 감소 | - | - | - | 2.4억 | - |
| 가. 단기금융상품의 감소 | - | - | - | - | 3.2억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 100만 | 3.4억 | 3억 | 3.9억 | 86.8억 |
| 다. 지분법적용투자주식의 감소 (배당금의 수령) | - | - | - | 9,000만 | - |
| 나. 지분법적용투자주식의 감소 &cr; (배당금의 수령) | - | - | - | - | 80.5억 |
| 가. 임차보증금의 감소 | 100만 | - | 1억 | - | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | - | -4.6억 | -1.1억 | -1억 | -4.8억 |
| 다. 임대보증금의 증가 | - | - | - | - | 3.1억 |
| 가. 임차보증금의 증가 | - | 5,100만 | - | 1억 | - |
| 나. 임대보증금의 감소 | - | 4.1억 | 1.1억 | - | - |
| 가. 단기대여금의 증가 | - | - | - | - | 2.4억 |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 66.9억 | 56.5억 | 271.7억 | 92.2억 | 524.6억 |
| 라. 임대보증금의 증가 | - | - | 2억 | 5,900만 | - |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 100.3억 | 73.5억 | 487.4억 | 547.2억 | 1,365.1억 |
| 가. 장단기차입금의 증가 | 98.5억 | 73.5억 | - | - | - |
| 나. 임대보증금의 증가 | 1.8억 | 3.4억 | - | - | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -33.4억 | -17억 | -215.7억 | -455억 | -840.5억 |
| 가. 장단기차입금의 상환 | 1,265만 | - | - | - | - |
| 나. 배당금지급 | 30억 | 17억 | 15억 | 25억 | 20억 |
| 가. 단기차입금의 증가 | - | - | 487.4억 | 547.2억 | 1,365.1억 |
| 다. 임대보증금의 감소 | 3.3억 | - | - | - | 2.4억 |
| IV. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 150.2만 | -712.8만 | -1,086.5만 | -2,773.7만 | -6.8억 |
| 가. 단기차입금의 상환 | - | - | 200.7억 | 430억 | 820.5억 |
| V. 기초의 현금 | 158.4만 | 871.1만 | 1,957.6만 | 4,731.3만 | 7.3억 |
| VI. 기말의 현금(주석19) ( IV + V ) | 308.6만 | 158.4만 | 871.1만 | 1,957.6만 | 4,731.3만 |