케이와이프라퍼티즈
비상장계속사업자KY Properties
김동욱, 윤재원
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 38.1億-96.6% | 1,135.2億 | 521.4億 | 144.9億 | - |
| 영업이익 | -84.2億적자전환 | 399.1億 | 84.7億 | -11.8億 | -2.5億 |
| 당기순이익 | -59.8億적자전환 | 274.8億 | 37.6億 | -37.7億 | -3.9億 |
-221.09%영업이익률
-157.08%순이익률
-192.76%ROA
-198.48%ROE
2.97%부채비율
97.12%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2024 결산 · 기말
31億자산총액
8,942万부채총계
30.1億자본총계
38.1億매출액
-84.2億영업이익
-59.8億순이익
-221.09%매출액 영업이익률
-157.08%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 27.3억 | 906.6억 | 1,037.6억 | 688.1억 | 542.6억 |
| (1)당좌자산 | 27.3억 | 894.7억 | 703.4억 | 163.4억 | 3.5억 |
| 현금및현금성자산 | 3.3억 | 1,309.3만 | 1.9억 | 5.3억 | 2.4억 |
| 단기투자자산 | - | 12억 | 3억 | - | - |
| 단기대여금 | 298.6만 | 7,203.2만 | 3.7억 | 1.2억 | - |
| 미수수익 | 9.6만 | - | - | - | - |
| 분양미수금 | - | 852.6억 | 666.3억 | 144.9억 | - |
| 대손충당금 | - | -8.5억 | -6.7억 | - | - |
| 미수금 | 17.9억 | 15.2억 | 13.3억 | 4억 | 1,825.9만 |
| 신탁미수금 | 5.9억 | 22.4억 | 1.2억 | 3,706.3만 | 8,233.4만 |
| 선급금 | - | 8만 | - | 62.1만 | 730.3만 |
| 선납법인세 | - | - | - | 10.2만 | 22.2만 |
| 선급비용 | 104.3만 | 1,487.6만 | 20.6억 | 7.7억 | - |
| (2)재고자산 | - | 12억 | 334.2억 | 524.6억 | 539.1억 |
| 선납세금 | 1,818.5만 | - | - | - | - |
| 미완성공사 | - | 12억 | 334.2억 | 524.6억 | 539.1억 |
| (1)투자자산 | - | 2.1억 | 14.1억 | 12억 | - |
| Ⅱ.비유동자산 | 3.8억 | 6.8억 | 16.3억 | 14.5억 | 2억 |
| 매도가능증권 | - | 2.1억 | 2.1억 | - | - |
| 장기금융상품 | - | - | 12억 | 12억 | - |
| (2)유형자산 | 3.6억 | 4.6억 | 2.2억 | 2.4억 | 2억 |
| 차량운반구 | 3.6억 | 3.4억 | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -1.2억 | -5,036.6만 | - | - | - |
| 비품 | 2.4억 | 2.3억 | 1.9억 | 1.3억 | 2,206.2만 |
| 감가상각누계액 | -1.5억 | -1.1억 | -5,757.7만 | -1,376.5만 | - |
| 시설장치 | 2.1억 | 2.1억 | 1.8억 | 1.8억 | 1.8억 |
| 감가상각누계액 | -1.7억 | -1.5억 | -9,439.9만 | -5,595.7만 | - |
| (3)무형자산 | 133만 | 217만 | 301만 | 385만 | - |
| 산업재산권 | 133만 | 217만 | 301만 | 385만 | - |
| (4)기타비유동자산 | 1,016만 | 1,028만 | 28만 | 28만 | 28만 |
| 임차보증금 | 1,000만 | 1,000만 | - | - | - |
| 기타보증금 | 16만 | 28만 | 28만 | 28만 | 28만 |
| 자산총계 | 31억 | 913.5억 | 1,053.9억 | 702.5억 | 544.6억 |
| Ⅰ.유동부채 | 6,940.7만 | 636.6억 | 3.7억 | 9,422.2만 | 47.9억 |
| 미지급금 | 700.8만 | 29.6억 | 1,227만 | 4,907.8만 | 1,405.8만 |
| 예수금 | 521.1만 | 7,677.8만 | 2,127.1만 | 1,460.2만 | 118.1만 |
| 미지급세금 | - | 70억 | 3.4억 | 2,909.2만 | - |
| 미지급비용 | 642.9만 | 203만 | 4,417 | - | - |
| 장기차입금 | - | - | 1,049억 | 738억 | 495.5억 |
| 단기차입금 | 5,076만 | 1.2억 | 95.7만 | 145만 | 47.8억 |
| 유동성장기차입금 | - | 535억 | - | - | - |
| Ⅱ.비유동부채 | 2,001.2만 | 1억 | 1,049.2억 | 738.1억 | 495.5억 |
| 장기미지급금 | 2,001.2만 | 5,675.8만 | - | - | - |
| 퇴직급여충당부채 | - | 4,489.6만 | 1,826.6만 | 1,326.2만 | - |
| 부채총계 | 8,942만 | 637.6억 | 1,052.9억 | 739.1억 | 543.4억 |
| Ⅱ.결손금 | - | - | 3.9억 | 41.5억 | 3.9억 |
| 미처리결손금 | - | - | -3.9억 | -41.5억 | -3.9억 |
| Ⅰ.자본금 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 |
| 보통주자본금 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 |
| Ⅱ.이익잉여금 | 25.1억 | 270.9억 | - | - | - |
| 이익준비금 | 2.5억 | - | - | - | - |
| 미처분이익잉여금 | 22.6억 | 270.9억 | - | - | - |
| 자본총계 | 30.1억 | 275.9억 | 1.1억 | -36.5억 | 1.1억 |
| 부채및자본총계 | 31억 | 913.5억 | 1,053.9억 | 702.5억 | 544.6억 |
손익계산서
| 계정 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 38.1억 | 1,135.2억 | 521.4억 | 144.9억 | - |
| Ⅱ.매출원가 | 30.5억 | 714.5억 | 423억 | 109.8억 | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 7.6억 | 420.8억 | 98.4억 | 35.1억 | - |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 91.8억 | 21.7억 | 13.7억 | 46.9억 | 2.5억 |
| 급여 | 3,751.7만 | 1.3억 | 9,526.1만 | 9,593.3만 | 2,687.5만 |
| 상여금 | 1.5억 | 1.6억 | 2,050만 | 4,000만 | - |
| 퇴직급여 | 3.9억 | 3,854.5만 | 500.4만 | 1,326.2만 | - |
| 복리후생비 | 2,699.1만 | 3,177.1만 | 2,885.2만 | 1,518.2만 | 109.2만 |
| 여비교통비 | 69만 | 199만 | 393.3만 | 151.4만 | 16.8만 |
| 접대비 | 3,852.8만 | 5,797.6만 | 4,387만 | 5,654.9만 | 104.4만 |
| 통신비 | 194만 | 364만 | 451만 | 267.8만 | 35.2만 |
| 수도광열비 | 259.3만 | 97.7만 | - | - | - |
| 교육훈련비 | - | - | - | 99만 | - |
| 전력비 | 164.2만 | 474.1만 | 346.6만 | 200.5만 | 26.2만 |
| 세금과공과금 | 2,072.4만 | 2.2억 | 1.6억 | 1.4억 | 280.8만 |
| 감가상각비 | 1.3억 | 1.3억 | 8,225.4만 | 6,972.1만 | 3,065.6만 |
| 지급임차료 | 713.6만 | 4,598.3만 | 5,190.3만 | 5,193.4만 | 1,655.1만 |
| 수선비 | 1.8만 | 1.9만 | 77만 | - | - |
| 보험료 | 1,086.8만 | 584.1만 | 126만 | 79.2만 | 16만 |
| 차량유지비 | 218.2만 | 796.9만 | - | 6,000 | - |
| 운반비 | - | 6.8만 | - | - | 3.9만 |
| 도서인쇄비 | - | - | - | - | 6.1만 |
| 사무용품비 | 28.4만 | 81만 | 443.1만 | 258.4만 | 159.9만 |
| 소모품비 | 689.3만 | 1,795.9만 | 952.1만 | 2,286.5만 | 508.4만 |
| 지급수수료 | 83.4억 | 11.1억 | 1.7억 | 41.6억 | 1.7억 |
| 대손상각비 | - | 1.9억 | 6.7억 | - | - |
| 무형자산상각비 | 84만 | 84만 | 84만 | 35만 | - |
| 잡비 | 1,111.3만 | 1,039.6만 | 1,266.5만 | 1,217만 | 161.2만 |
| Ⅴ.영업손실 | - | - | - | -11.8억 | -2.5억 |
| Ⅴ.영업이익(손실) | -84.2억 | 399.1억 | 84.7억 | - | - |
| Ⅵ.영업외수익 | 13.5억 | 2.9억 | 403.7만 | 232.3만 | 12만 |
| 이자수익 | 1.2억 | 2.6억 | 273.8만 | 73만 | 12만 |
| 배당금수익 | 3.6억 | - | - | - | - |
| 대손충당금환급 | 8.5억 | - | - | - | - |
| 잡이익 | 2,239.5만 | 2,678.8만 | 130만 | 159.3만 | 11 |
| Ⅶ.영업외비용 | 7억 | 55.3억 | 43.7억 | 25.9억 | 1.3억 |
| 기부금 | - | 2.3억 | - | - | - |
| Ⅷ.법인세비용차감전순손실 | - | - | - | -37.7억 | -3.9억 |
| 이자비용 | 7억 | 53.1억 | 43.7억 | 25.9억 | 1.3억 |
| Ⅹ.당기순손실 | - | - | - | -37.7억 | -3.9억 |
| 잡손실 | -3,194 | -7,570 | -5.2만 | -3,017 | - |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익(손실) | -77.7억 | 346.6억 | 41억 | - | - |
| Ⅸ.법인세비용(수익) | -17.9억 | 71.8억 | 3.4억 | - | - |
| Ⅹ.당기순이익(손실) | -59.8억 | 274.8억 | 37.6억 | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | 710.3억 | 509.1억 | -306.2억 | -177.4억 | -543.9억 |
| 1.당기순이익(손실) | -59.8억 | 274.8억 | 37.6억 | -37.7억 | -3.9억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 5.2억 | 3.8억 | 7.5억 | 8,333.3만 | - |
| 감가상각비 | 1.3억 | 1.6억 | 8,225.4만 | 6,972.1만 | - |
| 퇴직급여 | 3.9억 | 3,854.5만 | 500.4만 | 1,326.2만 | - |
| 대손상각비 | - | 1.9억 | 6.7억 | - | - |
| 무형자산상각비 | 84만 | 84만 | 84만 | 35만 | - |
| 3.현금의 유입이 없는 수익 등의 차감 | -8.5억 | - | - | - | - |
| 대손충당금환입 | 8.5억 | - | - | - | - |
| 4.영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 | 773.5억 | 230.5억 | -351.4억 | -140.6억 | -540억 |
| 분양미수금의 증가 | - | -186.3억 | -521.4억 | -144.9억 | - |
| 미수수익의 증가 | -9.6만 | - | - | - | - |
| 분양미수금의 감소(증가) | 852.6억 | - | - | - | - |
| 선납법인세의 감소(증가) | - | - | 10.2만 | 12만 | -22.2만 |
| 미수금의 증가 | -2.7억 | -1.9억 | -9.3억 | -3.8억 | -1,825.9만 |
| 선납세금의 증가 | -1,818.5만 | - | - | - | - |
| 선급비용의 증가 | - | - | -13억 | -7.7억 | - |
| 선급금의 감소(증가) | 8만 | -8만 | 62.1만 | 668.2만 | -730.3만 |
| 신탁미수금의 증가 | - | -21.1억 | - | - | - |
| 선급비용의 감소 | 1,383.4만 | 20.5억 | - | - | - |
| 신탁미수금의 감소(증가) | 16.5억 | - | -8,346.8만 | 4,527.1만 | -8,233.4만 |
| 재고자산의 감소 | 12억 | 322.3억 | 190.4억 | 14.4억 | -539.1억 |
| 미지급금의 증가(감소) | -29.5억 | 29.5억 | -3,680.7만 | 3,502만 | 1,405.8만 |
| 예수금의 증가 | -7,156.7만 | 5,550.7만 | 666.9만 | 1,342.1만 | 118.1만 |
| 미지급세금의 증가 | -70억 | 66.6억 | 3.1억 | 2,909.2만 | - |
| 미지급비용의 증가 | 439.8만 | 202.6만 | 4,417 | - | - |
| 장기미지급금의 증가 | -3,674.6만 | 5,675.8만 | - | - | - |
| 장기금융상품의 증가 | - | - | - | 12억 | - |
| 퇴직금의 지급 | -4.3억 | -1,191.5만 | - | - | - |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | 14.5억 | 1.9억 | -8.2억 | -14.4억 | -2억 |
| 단기대여금의 증가 | - | - | 2.5억 | 1.2억 | - |
| 무형자산의 취득 | - | - | - | 420만 | 28만 |
| 1.투자활동으로 인한 현금유입액 | 14.8억 | 15억 | - | - | - |
| 장기금융상품의 감소 | - | 12억 | - | - | - |
| 단기투자자산의 감소 | 12억 | - | - | - | - |
| 매도가능증권의 증가 | - | - | 2.1억 | - | - |
| 단기대여금의 감소 | 6,904.6만 | 3억 | - | - | - |
| 단기투자자산의 증가 | - | 9억 | 3억 | - | - |
| 매도가능증권의 감소 | 2.1억 | - | - | - | - |
| 기타보증금의 감소 | 12만 | - | - | - | - |
| 2.투자활동으로 인한 현금유출액 | -3,366.6만 | -13.1억 | -8.2억 | -14.4억 | -2억 |
| 임차보증금의 증가 | - | 1,000만 | - | - | - |
| 장기차입금의 차입 | - | - | 311억 | 679억 | 495.5억 |
| 유형자산의 취득 | 3,366.6만 | 4억 | 5,927.1만 | 1.1억 | 2억 |
| 1.재무활동으로 인한 현금유입액 | - | 1.2억 | 311억 | 681.3억 | 543.3억 |
| 단기차입금의 차입 | - | 1.2억 | - | 2.3억 | 47.8억 |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | -721.6억 | -512.8억 | 311억 | 194.7억 | 543.3억 |
| 2.재무활동으로 인한 현금유출액 | -721.6억 | -514억 | -49.2만 | -486.5억 | - |
| 장기차입금의 상환 | - | 514억 | - | 436.5억 | - |
| 단기차입금의 상환 | 535.7억 | - | 49.2만 | 50억 | - |
| 배당금의 지급 | 185.9억 | - | - | - | - |
| Ⅳ.현금의 증가 | 3.1억 | -1.7억 | -3.4억 | 2.9억 | -2.6억 |
| Ⅴ.기초의 현금 | 1,309.3만 | 1.9억 | 5.3억 | 2.4억 | 5억 |
| Ⅵ.기말의 현금 | 3.3억 | 1,309.3만 | 1.9억 | 5.3억 | 2.4억 |