엘케이파트너스
비상장계속사업자LKPARTNERS
김향아
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 1,423.3億+80.9% | 786.9億 | - | - | - |
| 영업이익 | 218.6億+188.6% | 75.7億 | -24.8億 | -8.4億 | -7.2億 |
| 당기순이익 | 166.6億+297.8% | 41.9億 | -50.8億 | -18.9億 | -14.6億 |
15.36%영업이익률
11.70%순이익률
23.64%ROA
152.58%ROE
545.40%부채비율
15.49%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
704.7億자산총액
595.5億부채총계
109.2億자본총계
1,423.3億매출액
218.6億영업이익
166.6億순이익
15.36%매출액 영업이익률
11.70%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 704.4억 | 671.9억 | 334.3억 | 281.4억 | 210.9억 |
| (1) 당좌자산 | 632.4억 | 555.4억 | 57.5억 | 93.6억 | 75.8억 |
| 1. 현금및현금성자산 | 5,540.4만 | 6,345.3만 | 6,438.4만 | 1.3억 | 5,382만 |
| 2. 단기금융상품(주석4) | 76.4억 | 523.2억 | 25.1억 | 88.7억 | 70.7억 |
| 3. 매출채권(주석17) | 528.6억 | - | - | - | - |
| 4. 단기대여금 | 3.9억 | - | 9,090.9만 | 1.2억 | 7,092.2만 |
| 5. 미수금 | 300만 | 560만 | - | - | 2,972.4만 |
| 5. 선급금 | - | 1.2억 | 6,500만 | 2,015.5만 | 885.4만 |
| 7. 선급비용 | 2,328만 | 1.6억 | 1.8억 | 2억 | 3.4억 |
| 8. 선급분양원가 | 13.6억 | 28.7억 | 27.2억 | - | - |
| 9. 당기법인세자산 | 9.1억 | 365.3만 | 1.1억 | 1,570.4만 | 5.2만 |
| (2) 재고자산 | 72억 | 116.5억 | 276.8억 | 187.8억 | 135.1억 |
| 1. 건설용지 | 64.5억 | 114억 | 137.9억 | 130.2억 | 116.6억 |
| 2. 미완성공사 | 7.5억 | 2.6억 | 138.9억 | 57.6억 | 18.5억 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 3,510.6만 | 6.7억 | 3.2억 | 1,747.6만 | 2,281.2만 |
| (1) 투자자산 | - | 5.1억 | 1.4억 | - | - |
| 1. 차량운반구 | - | - | - | 3,510만 | 3,510만 |
| 1. 장기대여금 | - | 5.1억 | 1.4억 | - | - |
| 감가상각누계액 | - | - | - | -3,509.9만 | -3,100.5만 |
| (1) 유형자산(주석5) | 2,000 | 2,000 | 26.1만 | 47.6만 | 581.2만 |
| 1. 비품 | 1,526.2만 | 1,526.2만 | 1,526.2만 | 1,526.2만 | 1,526.2만 |
| 감가상각누계액 | -1,526만 | -1,526만 | -1,500.1만 | -1,478.7만 | -1,354.6만 |
| (2) 기타비유동자산 | 3,510.4만 | 1.6억 | 1.8억 | 1,700만 | 1,700만 |
| 1. 장기선급비용 | 542.5만 | 2,821.6만 | 5,261.5만 | - | - |
| 2. 임차보증금 | 1,800만 | 1.2억 | 1.2억 | 1,700만 | 1,700만 |
| 3. 기타보증금 | 1,167.9만 | 1,167.9만 | 1,167.9만 | - | - |
| 자산총계 | 704.7억 | 678.6억 | 337.5억 | 281.6억 | 211.1억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 251.6억 | 340.3억 | 16.6억 | 302.3억 | 222억 |
| 1. 매입채무 | 13.5억 | 8.9억 | 13.2억 | 2.2억 | 359.7만 |
| 2. 미지급금 | 231.7억 | 116.2억 | 4,365.6만 | 239.5만 | - |
| 3. 예수금 | 1,628.3만 | 1,740.8만 | 1,632.3만 | 1,013.4만 | 1,141.5만 |
| 4. 단기차입금(주석9) | 9,342.1만 | 9,342.1만 | 1.6억 | 298.3억 | 220.3억 |
| 4. 선수금 | - | - | 2,100만 | - | - |
| 5. 미지급비용 | 5.4억 | 2.7억 | 1억 | 1.6억 | 1.6억 |
| 7. 분양선수금 (주석17) | - | 211.3억 | - | - | - |
| Ⅱ. 비유동부채 | 343.9억 | 395.7억 | 420.1억 | 27.7억 | 18.7억 |
| 1. 장기차입금(주석9) | 331.9억 | 386.4억 | 412.4억 | 22.4억 | 17.9억 |
| 2. 퇴직급여충당부채(주석10) | 8.5억 | 6.5억 | 5억 | 3.9억 | 8,424만 |
| 3. 장기미지급비용 | 3.5억 | 2.8억 | 2.8억 | 1.5억 | - |
| 부채총계 | 595.5억 | 736억 | 436.7억 | 330억 | 240.7억 |
| Ⅰ. 자본금(주석11) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 1. 보통주자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| Ⅱ. 이익잉여금(결손금)(주석12) | 106.2억 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 결손금(주석12) | - | 60.4억 | 102.3억 | 51.5억 | 32.6억 |
| 1. 미처분이익잉여금(결손금) | 106.2억 | - | - | - | - |
| 1. 미처리결손금 | - | -60.4억 | -102.3억 | -51.5억 | -32.6억 |
| 자본총계 | 109.2억 | -57.4억 | -99.3억 | -48.5억 | -29.6억 |
| 부채와자본총계 | 704.7억 | 678.6억 | 337.5억 | 281.6억 | 211.1억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 1,423.3억 | 786.9억 | - | - | - |
| 1. 분양수익(주석17) | 1,423.3억 | 786.9억 | - | - | - |
| Ⅱ.매출원가 | 1,156.4억 | 612.7억 | - | - | - |
| 1. 분양원가 | 1,156.4억 | 612.7억 | - | - | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 267억 | 174.3억 | - | - | - |
| IV.판매비와관리비(주석13) | 48.4억 | 98.5억 | 24.8억 | 8.4억 | 7.2억 |
| 1. 급여 | 3.9억 | 3.9억 | 3.8억 | 3억 | 2.6억 |
| 2. 퇴직급여 | 1.9억 | 1.7억 | 1.1억 | 3.1억 | 8,891.5만 |
| 3. 복리후생비(주석14) | 4,570.6만 | 2,482.8만 | 4,102.2만 | 3,458만 | 4,803.2만 |
| 4. 여비교통비 | 745.2만 | 748.1만 | 1,165.7만 | 1,893.4만 | 2,527.2만 |
| 5. 접대비 | 4,154.3만 | 5,684.7만 | 4,222.9만 | 4,704.6만 | 3,392.2만 |
| 6. 통신비 | 250.6만 | 226.2만 | 204.3만 | 187.1만 | 124.6만 |
| 7. 수도광열비 | 124.3만 | 198만 | 100.2만 | 157.4만 | 55.7만 |
| 8. 전력비 | 260.8만 | 6,002.9만 | 1,007.3만 | 169만 | 109.2만 |
| 9. 세금과공과금 | 1,135.4만 | 7,888.9만 | 1,290.9만 | 1,813.7만 | 829.9만 |
| 10. 감가상각비 (주석5) | - | 25.9만 | 21.4만 | 533.6만 | 843만 |
| 12. 수선비 | - | - | 11만 | 21.7만 | 16.9만 |
| 11. 지급임차료 | 6,596.9만 | 2.4억 | 1.5억 | 2,706만 | 2,427.5만 |
| 12. 보험료 | 736.5만 | 2,451.6만 | 2,077.9만 | 1,554.4만 | 384.8만 |
| 13. 차량유지비 | 607.1만 | 527.3만 | 824.1만 | 1,606.4만 | 1,366만 |
| 14. 운반비 | 5.4만 | 57.2만 | 15만 | 11.7만 | 12.5만 |
| 15. 도서인쇄비 | 54.1만 | 24.8만 | 43.9만 | 53.9만 | 53.9만 |
| 16. 회의비 | 146.6만 | 173.4만 | 84.8만 | 151.1만 | 161.8만 |
| 18. 사무용품비 | - | - | 3만 | 317.1만 | 197.1만 |
| 17. 소모품비 | 448.7만 | 1,054.8만 | 609.6만 | 647.4만 | 907.2만 |
| 18. 지급수수료 | 5.7억 | 7.1억 | 10.8억 | 3,302.6만 | 1.7억 |
| 19. 광고선전비 | 650.2만 | 9.4억 | 5.9억 | - | 132만 |
| 20. 판매촉진비 | 34.7억 | 8억 | - | - | - |
| 21. 인적용역료 | 1,100만 | 2,302.3만 | 1,396.7만 | 60만 | 2,000만 |
| V.영업손실 | - | - | -24.8억 | -8.4억 | -7.2억 |
| V.영업이익 | 218.6억 | 75.7억 | - | - | - |
| 24. 모델하우스운영비 | - | 303.5만 | - | - | - |
| 2. 전기오류수정이익(주석14) | - | - | - | 3,194.9만 | 346만 |
| Ⅵ.영업외수익 | 3,305.8만 | 3,127.7만 | 701.5만 | 3,974.7만 | 509.7만 |
| 25. 분양대행수수료 | - | 62.9억 | - | - | - |
| 3. 유형자산처분이익 | - | - | 118.1만 | - | - |
| 1. 이자수익 | 3,258.6만 | 2,372.4만 | 527만 | 770.1만 | 151.5만 |
| 2. 연체료수입 | 46.7만 | 727.6만 | - | - | - |
| 3. 잡이익 | 5,209 | 27.7만 | 56.4만 | 9.7만 | 12.3만 |
| 2. 전기오류수정손실(주석14) | - | - | - | -7,288.7만 | -9,049.8만 |
| Ⅶ.영업외비용 | 20.9억 | 34.2억 | 26.1억 | 10.9억 | 7.4억 |
| 1. 이자비용 | 20.8억 | 34.1억 | 25.7억 | 10.1억 | 6.5억 |
| 3. 단기투자자산처분손실 | - | - | -246.7만 | - | - |
| 2. 기부금 | 1,160만 | 589.9만 | 3,000만 | - | - |
| 3. 잡손실 | -1,326 | -29.5만 | -181.8만 | -81.5만 | -26.7만 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익 | 198.1억 | 41.9억 | - | - | - |
| Ⅷ.법인세비용차감전순손실 | - | - | -50.8억 | -18.9억 | -14.6억 |
| Ⅸ.법인세비용 | 31.5억 | - | - | - | - |
| Ⅹ.당기순이익 | 166.6억 | 41.9억 | - | - | - |
| Ⅹ.당기순손실 | - | - | -50.8억 | -18.9억 | -14.6억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로인한 현금흐름 | -394.6억 | 527.5억 | -155.4억 | -63.2억 | -124.3억 |
| 1. 당기순이익 | 166.6억 | 41.9억 | -50.8억 | -18.9억 | -14.6억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | - | 25.9만 | 21.4만 | 533.6만 | 843만 |
| 가. 감가상각비 | - | 25.9만 | 21.4만 | 533.6만 | 843만 |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -561.2억 | 485.6억 | -104.6억 | -44.4억 | -109.8억 |
| 가. 매출채권의 감소(증가) | -528.6억 | - | - | - | - |
| 나. 미수금의 감소(증가) | 260만 | -560만 | - | 2,972.4만 | - |
| 다. 선급금의 감소(증가) | 1.2억 | -5,100만 | -4,484.5만 | -1,130.1만 | 4,617.1만 |
| 라. 선급비용의 감소(증가) | 1.3억 | 2,370.9만 | 1,815.3만 | 1.5억 | -3.4억 |
| 라. 선급분양원가의 감소(증가) | - | -1.5억 | -27.2억 | - | - |
| 라. 당기법인세자산의감소(증가) | - | - | - | -1,565.2만 | -2,861.3만 |
| 마. 선급분양원가의 감소(증가) | 15.1억 | - | - | - | - |
| 마. 당기법인세자산의감소(증가) | - | 1.1억 | -9,581.3만 | - | - |
| 바. 당기법인세자산의감소(증가) | -9억 | - | - | - | - |
| 사. 재고자산의 감소(증가) | 44.5억 | 160.3억 | -89억 | -52.7억 | -108.1억 |
| 사. 장기선급비용의 감소(증가) | - | 2,439.9만 | -5,261.5만 | - | - |
| 아. 장기선급비용의 감소(증가) | 2,279.1만 | - | - | - | - |
| 자. 매입채무의 증가(감소) | 4.5억 | -4.3억 | 10.9억 | 2.2억 | 343.2만 |
| 차. 미지급금의증가(감소) | 115.5억 | 115.8억 | 4,126.1만 | 239.5만 | - |
| 차. 퇴직급여충당부채의 증가(감소) | - | - | - | 3.1억 | 8,424만 |
| 카. 예수금의증가(감소) | -112.5만 | 108.5만 | 618.9만 | -128.1만 | -541.5만 |
| 카. 선수금의 증가(감소) | - | -2,100만 | 2,100만 | - | - |
| 카. 장기미지급비용의 증가(감소) | - | - | - | 1.5억 | - |
| 파. 미지급비용의증가(감소) | 2.6억 | 1.7억 | -5,898.9만 | 589만 | 7,121.7만 |
| 파. 퇴직급여충당부채의 증가(감소) | - | - | 1.1억 | - | - |
| 하. 분양선수금의 증가(감소) | -211.3억 | 211.3억 | - | - | - |
| 하. 퇴직급여충당부채의 증가(감소) | - | 1.6억 | - | - | - |
| 하. 장기미지급비용의 증가(감소) | - | - | 1.3억 | - | - |
| 거. 퇴직급여충당부채의 증가(감소) | 1.9억 | - | - | - | - |
| 거. 장기미지급비용의 증가(감소) | - | 205.9만 | - | - | - |
| 너. 장기미지급비용의 증가(감소) | 7,140.6만 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 449억 | -500.9억 | 61.4억 | -18.5억 | -71.5억 |
| 다. 기타보증금의 증가 | - | - | - | - | 400만 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 2,213.6억 | 9,090.9만 | 63.9억 | - | - |
| 가. 단기금융상품의 감소 | 2,207.5억 | - | 63.6억 | - | - |
| 나. 단기대여금의 감소 | - | 9,090.9만 | 2,842.1만 | - | - |
| 다. 차량운반구의 처분 | - | - | 1,000 | - | - |
| 다. 장기대여금의 감소 | 5.1억 | - | - | - | - |
| 라. 임차보증금의 감소 | 1억 | - | - | - | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -1,764.6억 | -501.8억 | -2.5억 | -18.5억 | -71.5억 |
| 나. 장기대여금의 증가 | - | 3.8억 | 1.4억 | - | - |
| 가. 단기금융상품의 증가 | 1,760.7억 | 498억 | - | 18억 | 70.7억 |
| 다. 임차보증금의 증가 | - | 100만 | 1억 | - | - |
| 나 .단기대여금의 증가 | 3.9억 | - | - | 4,840.9만 | 7,092.2만 |
| 마. 기타보증금의 증가 | - | - | 1,167.9만 | - | - |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -54.5억 | -26.6억 | 93.3억 | 82.5억 | 189.4억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 336.6억 | 1.1억 | 688.4억 | 82.5억 | 189.4억 |
| 가. 단기차입금의 차입 | 1,500만 | 1.1억 | 297.4억 | 78억 | 187.2억 |
| 나. 장기차입금의 차입 | 336.5억 | - | 391억 | 4.5억 | 2.2억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -391.1억 | -27.7억 | -595.1억 | - | - |
| 가. 단기차입금의 상환 | 1,500만 | 7,400만 | 594.1억 | - | - |
| 나. 장기차입금의 상환 | 391억 | 27억 | 1억 | - | - |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -804.8만 | -93.1만 | -6,970.8만 | 8,027.2만 | -6.4억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 6,345.3만 | 6,438.4만 | 1.3억 | 5,382만 | 7억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 5,540.4만 | 6,345.3만 | 6,438.4만 | 1.3억 | 5,382만 |