미래도건설

비상장계속사업자

.

이재필

재무 실적

개별 · K-IFRS · 기말기준

항목20252024202320222021
매출액928.8億-72.9%3,426.9億1,075.9億879.7億859.8億
영업이익23.5億-97.7%1,005億-100.6億-52.3億142.4億
당기순이익57.8億-90.0%580.7億-236.5億-23.3億139億
2.53%영업이익률
6.23%순이익률
0.87%ROA
2.75%ROE
216.60%부채비율
31.59%자기자본비율

* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율

주요 경영지표

2025 결산 · 기말

6,647.8億자산총액
4,548億부채총계
2,099.7億자본총계
928.8億매출액
23.5億영업이익
57.8億순이익
2.53%매출액 영업이익률
6.23%매출액 순이익률

전체 재무제표

재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)

재무상태표

계정20252024202320222021
I.유동자산3,905.6억4,163.9억4,031.2억3,249.9억2,878.4억
(1)당좌자산3,451.8억3,454억3,505.5억3,068억2,696.6억
현금및현금성자산88.6억192.1억102.4억76.6억213.7억
단기금융상품(주석3,20)14.6억19.3억8억12.5억30.5억
매출채권(주석13,14,17)220.7억91.8억497.8억372.1억54.8억
단기매도가능증권(주석4)---130억160억
단기대여금(주석17)433.6억208.7억109.8억300.6억995.1억
대손충당금(주석17)-84.9억-107.1억---
미수금(주석17)120.5억242억71.1억18.9억7.7억
미수수익(주석17)32.7억20.4억9.4억11억18.9억
대손충당금(주석17)-18.1억-12.6억---
선급공사원가66.4억35.5억35.3억22.5억11.2억
선급금2,560.6억2,708.4억2,625억2,084.6억1,190.3억
선급비용9억8.8억23.3억10.6억12.5억
보증금7.3억8.8억20.3억16.3억-
부가세대급금6,810.1만3.2억3,576.3만-1.8억
(2)재고자산453.8억709.9억525.8억181.9억181.8억
당기법인세자산-34.7억2.8억12.3억-
완성주택10.9억10.9억10.9억10.9억10.8억
완성상가1.4억1.4억1.4억7,840.4만7,840.4만
용지226억479.1억484.4억170.2억170.2억
분양미성공사215.4억218.4억29.1억--
II.임대주택자산(주석6,21)--3,718.7억3,557.3억2,974.6억
II.비유동자산2,742.2억2,650.5억108.7억115.6억60.1억
임대주택토지--1,122.8억886.8억886.8억
(1)투자자산52.7억71.5억92.8억77.6억32.3억
임대주택--3,300.2억2,106.2억2,106.2억
매도가능증권(주석4,20)28.2억27.8억18.2억32.3억32.3억
임대자산조정---459.7억-225.5억-261.7억
대손충당금-5억-5억--2,329.8만-2,329.8만
임대주택감가상각누계액---244.6억-174.5억-121.9억
임대주택용지---235.1억235.8억
장기금융상품(주석3)200만200만200만200만200만
미완성임대주택---729.2억129.5억
장기대여금29.5억29.5억29.5억20.5억-
(2)유형자산(주석6)2,675.7억2,572.9억8.6억8.7억3,000
지분법적용투자주식(주석5,17,20)-19.1억---
토지177.5억3억3억3억-
건물5.8억5.8억5.8억5.8억-
감가상각누계액-7,348.6만-5,360만-3,371.3만-1,382.7만-
기계장치2,500만2,500만2,500만2,500만2,500만
지분법적용투자주식(주석5)--45.1억24.7억-
감가상각누계액-2,499.9만-2,499.9만-2,499.9만-2,499.9만-2,499.9만
비품2,330만2,330만2,330만--
감가상각누계액-2,329.8만-2,329.8만-2,329.8만--
리스임대주택토지596.8억603.4억---
리스임대주택2,083억2,098.2억---
감가상각누계액-186.7억-137.1억---
집기비품---2,330만2,330만
(3)기타비유동자산13.7억6.1억7.4억29.2억27.8억
보증금7.1억6.1억7.4억20.4억20억
장기미수금127.8억----
대손충당금-121.2억----
이연법인세자산(주석16)---8.8억7.7억
자산총계6,647.8억6,814.3억7,858.6억6,922.8억5,913억
I.유동부채983.7억1,180.4억1,122.1억471.8억220.8억
매입채무(주석8,17)217.2억87.8억105.3억200.2억95.2억
단기차입금(주석7,8,17)405억1,041.6억458억191억40억
유동성장기부채(주석7,8)297억-385.3억--
당기법인세부채----18억
미지급금(주석8,17)4억3억2.5억3.9억4.5억
공사선수금(주석13,17)4,216.8만5.9억119.1억40.5억19.3억
분양선수금(주석14)2.9억2.9억28.3억8.5억12.8억
예수금11.9억1.1억2.7억5.4억25억
부가세예수금3억-4.1억5억-
미지급비용(주석8,17)5.5억20억14.8억15.2억2.2억
당기법인세부채(주석16)27.6억----
이연법인세부채(주석16)6.2억4.3억2억1.9억3.7억
공사손실충당부채-3억-13.7억---
II.비유동부채3,564.4억3,609.5억5,306.1억4,784억4,001.9억
장기차입금(주석7,8,20)1,153.5억1,161.7억1,806억1,756.2억1,395억
현재가치할인차금(주석8)---212.7억-90.3억-104.7억
임대선수금---669.7억277.2억
임대보증금(주석8)2,371.1억3,000만3.8억3.8억3.8억
전환임대보증금(주석8)-1,309.7억2,489.6억1,856.1억1,856.1억
예수임대보증금(주석8)-1,088.1억--728.1억
장기분양선수금(주석14)18.9억21.9억---
현재가치할인차금---247억-135.2억-157억
하자보수충당부채(주석10)15.1억17.7억12.9억--
예수임대보증금(주석9)--1,445.3억718.3억-
특별수선충당금(주석9)5억9.8억8억5.5억3.5억
이연법인세부채(주석16)7,479.5만2,948.9만2,322.6만--
부채총계4,548억4,789.8억6,428.3억5,255.8억4,222.7억
I.자본금(주석1,11)30.1억30.1억30억30억30억
보통주자본금30.1억30.1억30억30억30억
II.자본잉여금38.1억20.5억8.7억8.9억8.9억
주식발행초과금8.9억8.9억8.9억8.9억8.9억
기타자본잉여금(주석21)29.1억11.6억---
Ⅲ.기타포괄손익누계액2.3억2.4억1억9,195만9,862.3만
지분법자본잉여금(주석5)---2,522.1만--
매도가능증권평가이익(주석4,15,16)2.3억2.4억1.1억1억9,862.3만
Ⅳ.이익잉여금(주석12)2,029.2억1,971.4억1,390.7억1,627.2억1,650.5억
미처분이익잉여금2,029.2억1,971.4억1,390.7억1,627.2억1,650.5억
지분법자본변동(주석5,16,17)---1,082.1만-1,082.1만-
자본총계2,099.7억2,024.5억1,430.3억1,667억1,690.4억
부채와자본총계6,647.8억6,814.3억7,858.6억6,922.8억5,913억

손익계산서

계정20252024202320222021
I.매출액928.8억3,426.9억1,075.9억879.7억859.8억
공사수익(주석13,17)271.5억572.4억1,058.1억857.3억123.4억
분양수익(주석14,20)645억2,844.4억10.5억15.3억730.9억
임대수익12.3억10.1억7.3억7.1억5.5억
II.매출원가732.9억2,227.3억999.6억805.4억555.2억
공사원가(주석13,17,18)263.4억643.6억995.1억801.9억119.2억
분양원가(주석17,18)469.5억1,583.7억4.5억3.5억436억
III.매출총이익195.9억1,199.5억76.3억74.4억304.5억
IV.판매비와관리비(주석18)172.5억194.6억176.8억126.7억162.1억
급여23억15.5억14.5억18.3억19.7억
퇴직급여2.5억1.7억1.3억1.6억1.7억
복리후생비3.3억1.6억2.6억2.3억2.1억
여비교통비4,666.1만4,280.2만3,517.9만3,062.3만2,424.6만
통신비1,509.9만1,742.6만1,423.3만1,045.1만1,518.9만
수도광열비2,509.1만2,135.4만934.9만774만115.5만
세금과공과금13억12.1억7.6억6.9억6.3억
하자보수비(주석10)10억35.1억18.2억3억2.8억
감가상각비(주석6)1,988.6만1,988.6만1,988.6만1,382.7만-
임대주택감가상각비----49.1억
임대주택감가상각비(주석6)52.2억60.3억70.1억52.7억-
보험료3.2억2,495.3만1억2.4억1.1억
접대비4,894.3만3,512만6,063.5만6,655.3만5,226.5만
관리비4,118.2만8,312.3만1.7억4,265.5만1.4억
광고선전비8.9억48.7억7,228.3만-26.2억
지급임차료----8,275.2만
지급임차료(주석17)1.9억1.9억-1억-
지급임차료(주석18)--1.2억--
운반비27.5만111.1만---
지급수수료50.2억13억14.5억3.4억18.8억
교육훈련비339.1만321.7만187.4만676.9만1,096.2만
차량유지비518.1만443.7만62만47.4만46만
소모품비2,393.7만4,122.2만1,810만1,624.6만5,565.4만
도서인쇄비-4.4만25.9만20.1만6.4만
임대주택수선비2억1.8억2.5억2억1.5억
운용리스이자비용--39.3억31억29억
V.영업이익23.5억1,005억-100.6억-52.3억142.4억
VI.영업외수익276.3억54.5억14.1억48.7억48.2억
이자수익(주석17)26.6억15.4억11.2억47.1억41.8억
배당금수익3,740만-6,902.5만-1,700만
유형자산처분이익236.1억----
잡이익13.3억39.1억2.2억1.6억6.3억
VII.영업외비용192.8억277억140.9억21.9억7.5억
기부금1,747.8만6,150만1.1억3,380만4,005만
매도가능증권처분손실(주석4)-349.6만-310.8만-1,719.6만-3.3억-3,363.5만
매도가능증권손상차손(주석4)-5억84.3억--
이자비용(주석17)73.1억64.9억47.8억17.8억6.6억
지분법손실(주석5)-131.2억-39.6억-4.3억-1,833.3만-
지분법투자주식손상차손(주석5)-45.5억---
기타의대손상각비-119.7억---
기타의대손상각비환입-16.7억----
잡손실-4.9억-1.6억-3.3억-2,478.3만-1,635만
VIII.법인세비용차감전순이익107억782.5억-227.4억-25.5억183.1억
IX.법인세비용(주석16)49.2억201.8억9.2억-2.2억44.1억
X.당기순이익(주석15)57.8억580.7억-236.5억-23.3억139억

현금흐름표

계정20252024202320222021
Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름-147.3억-325.7억-777억-1,334.6억-101억
(1)당기순이익57.8억580.7억-236.5억-23.3억139억
(2)현금의 유출이 없는 비용 등의 가산168.9억290.8억174.3억58.3억50.9억
매도가능증권처분손실--310.8만-1,719.6만-3.3억-3,363.5만
임대주택감가상각비--70.1억52.7억49.1억
매도가능증권손상차손-5억84.3억--
대손상각비환입-16.7억----
대손상각비-119.7억---
지분법손실-131.2억-39.6억-4.3억-1,833.3만-
지분법투자주식손상차손-45.5억---
감가상각비52.4억60.5억1,988.6만1,382.7만-
하자보수비-4.8억12.9억--
미수금의 감소(증가)-----2.1억
공사손실충당부채전입액--13.7억---
매출채권의 감소(증가)----317.3억246.7억
임대주택수선비2억1.8억2.5억2억1.5억
(3)현금의 유입이 없는 수익 등의 차감-249.4억----
유형자산처분이익236.1억----
선급비용의 증가-----10.6억
공사손실충당부채환입액-10.7억----
하자보수비환입2.6억----
(4)영업활동으로 인한 자산부채의 변동-124.6억-1,197.2억-714.8억-1,369.6억-290.8억
미수수익의 감소(증가)--11억1.6억7.9억-18.7억
부가세대급금의 감소---1.8억9,585만
매출채권의 증가-130.5억-1,710.8억-268.4억--
당기법인세자산의 증가----12.3억-
미수금의 증가-6.4억-91.6억-25.9억-11.3억-
이연법인세자산의 증가----1억-7,469.3만
미수수익의 증가-12.3억----
선급금의 증가-204.1억-578.4억-277.1억-894.8억-1,006.2억
부가세대급금의 증가--2.9억---
이연법인세자산의 감소(증가)--8.8억--
선급공사원가의 증가-31억-1,941.4만-18.5억-11.3억-10.4억
보증금의 증가----16.7억-
선급비용의 감소(증가)-2,386.6만15.2억-12.7억1.9억-
임대주택자산의 증가---462.5억-599.7억-417.7억
부가세대급금의 감소(증가)2.5억--3,576.3만--
재고자산의 증가--184.1억---
당기법인세자산의 감소(증가)34.7억-31.9억9.5억--
임대주택자산의 감소(증가)-1,553.4억---
미지급비용의 감소-----4,945.2만
재고자산의 감소(증가)85.9억--341.3억5,299.8만173.5억
미지급금의 감소---1.3억--
임대주택자산의 감소19.3억----
매입채무의 감소--61.9억---29.2억
보증금의 감소5,350만14.2억9.1억--8.7억
매입채무의 증가(감소)129.4억--95억105억-
분양선수금의 증가(감소)--3.4억19.7억-4.3억12.8억
미지급금의 증가9,736.8만5,080.9만--6,422.9만1.5억
공사선수금의 증가--115.8억78.6억21.2억2.2억
당기법인세부채의 감소----18억-1.9억
분양선수금의 감소-251.8만----
예수금의 감소--1.7억-2.7억--
공사선수금의 감소-5.5억----
부가세예수금의 감소--4.1억---
예수금의 증가(감소)10.8억---19.5억20.1억
이연법인세부채의 증가(감소)--3,498.3만-1.9억3.7억
임대보증금의 감소----9.8억-
부가세예수금의 증가(감소)3억--9,122.8만5억-
임대선수금의 증가--664.6억392.5억754.4억
미지급비용의 증가(감소)-14.6억5.2억-4,704.5만13억-
당기법인세부채의 증가27.6억----
임대보증금의 증가-9.8억---
이연법인세부채의 증가2억2.3억---
특별수선충당금의 증가-92만---
장기분양선수금의 감소-2.9억----
임대보증금의 증가(감소)-27억----
단기매도가능증권의 처분--60억100억-
특별수선충당금의 증가(감소)-6.8억----
Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름390.1억-76.4억100.7억685.3억-551억
(1)투자활동으로 인한 현금유입액721.6억78.7억127.8억965.2억923.9억
매도가능증권의 처분-8.5억14.6억28.4억8.1억
단기매도가능증권의 취득---70억160억
단기금융상품의 처분16.3억-7억27억207억
합병으로 인한 현금의 변동-50억---
단기대여금의 감소90.7억20.2억46.1억809.8억708.8억
지분법적용투자주식의 처분26.6억----
매도가능증권의 취득-8.5억14.8억31.7억27.7억
토지의 취득---2.7억-
토지의 처분588억----
지분법적용투자주식의 취득-58.7억-25.1억-
장기대여금의 증가--9억20.5억-
건물의 취득---5.6억-
(2)투자활동으로 인한 현금유출액-331.5억-155.1억-27.1억-279.9억-1,474.9억
단기금융상품의 취득11.6억11.3억2.5억9억228.5억
단기대여금의 증가319.9억76.6억8,328만115.3억1,058.7억
Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름-346.4억491.8억702.1억512.2억349.2억
(1)재무활동으로 인한 현금유입액518.2억927.6억937.1억990.2억349.2억
단기차입금의 차입221.3억927.6억502억629억-
장기차입금의 차입297억-435.1억361.2억349.2억
(2)재무활동으로 인한 현금유출액-864.6억-435.8억-235억-478억-
단기차입금의 상환857.8억350.3억235억478억-
장기차입금의 상환6.8억85.5억---
Ⅳ.현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)-103.5억89.7억25.8억-137.1억-302.8억
Ⅴ.기초의 현금192.1억102.4억76.6억213.7억516.5억
Ⅵ.기말의 현금88.6억192.1억102.4억76.6억213.7억
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