밀양관광단지조성사업단
비상장계속사업자Miryang tourist complex
손호영
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 111.4億-3.3% | 115.3億 | 259.3億 | 119.1億 | 135.8億 |
| 영업이익 | 13.7億-12.7% | 15.7億 | 11.3億 | -84.8億 | -105.4億 |
| 당기순이익 | 13.4億-33.7% | 20.3億 | -31.9億 | -98.7億 | -115億 |
12.32%영업이익률
12.07%순이익률
0.65%ROA
21.74%ROE
3249.64%부채비율
2.99%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
2,071億자산총액
2,009.2億부채총계
61.8億자본총계
111.4億매출액
13.7億영업이익
13.4億순이익
12.32%매출액 영업이익률
12.07%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 192.7억 | 170.4억 | 212.6억 | 345.8억 | 664.8억 |
| (1) 당좌자산 | 29.7억 | 7.3억 | 49.6억 | 57.4억 | 284.2억 |
| 현금및현금성자산(주석4) | 11억 | 4.6억 | 4억 | 26.2억 | 221.4억 |
| 매출채권 | 5,708.2만 | 1.4억 | - | - | - |
| 분양미수금(주석11,15) | - | - | 41.2억 | 8.9억 | 37.4억 |
| 단기금융상품 | - | - | - | - | 20억 |
| 미수금(주석7) | 5.4억 | 443만 | 2억 | 13.1억 | 1.1억 |
| 미수수익(주석15) | 5,334.5만 | - | - | - | - |
| 선급비용 | 6,465.2만 | 6,529.5만 | 5,461.9만 | 1.4억 | 3.7억 |
| 선급금 | - | 6,818.2만 | 638.7만 | 1.5억 | 1,204.6만 |
| 단기대여금(주석15) | 11.6억 | - | 1.6억 | 6.2억 | - |
| 미수법인세 | 27.2만 | 16.5만 | 695.8만 | 1,400.9만 | 5,578.4만 |
| (2) 재고자산(주석13,15) | 163억 | 163억 | 163억 | 288.3억 | 380.5억 |
| 건설용지 | 163억 | 163억 | 116.8억 | 242.9억 | 346.2억 |
| 미완성공사(분양) | - | - | 46.2억 | 45.4억 | 34.3억 |
| II. 비유동자산 | 1,878.4억 | 1,828.3억 | 1,571.2억 | 1,188.2억 | 745.8억 |
| (1)투자자산 | 2,769.9만 | 21만 | - | - | 4.1억 |
| 장기금융상품 | 2,769.9만 | 21만 | - | - | - |
| (2) 유형자산(주석5,7,13,15) | 1,865.4억 | 1,818.3억 | 1,561.5억 | 1,188.1억 | 741.7억 |
| 장기대여금 | - | - | - | - | 4.1억 |
| 토지 | 1,076.7억 | 1,076.7억 | 829.9억 | 738.8억 | 666.5억 |
| 코스 | 186.9억 | 186.9억 | 186.7억 | - | - |
| 건물 | 246.3억 | 251.7억 | 251.7억 | - | - |
| 감가상각누계액 | -14.4억 | -8.4억 | -2.1억 | - | - |
| 구축물 | 182.8억 | 180.1억 | 179.9억 | 7.4억 | - |
| 감가상각누계액 | -13.9억 | -8.1억 | -2.2억 | -3,367.9만 | - |
| 기계장치 | 2.7억 | 2.7억 | 1.9억 | - | - |
| 감가상각누계액 | -1.9억 | -1.3억 | -5,367.5만 | - | - |
| 차량운반구 | 44.8억 | 47.2억 | 42.4억 | 19.4억 | - |
| 감가상각누계액 | -35.4억 | -30.6억 | -18.3억 | -3.1억 | - |
| 공구와기구 | 3,898.4만 | 3,898.4만 | 3,898.4만 | 3,648.4만 | - |
| 감가상각누계액 | -3,294.1만 | -2,797.7만 | -1,893.4만 | -280.6만 | - |
| 청약증거금 | - | - | - | - | 2.5억 |
| 비품 | 8.1억 | 8.1억 | 7.6억 | 1.3억 | 445.5만 |
| 장기선급비용 | - | - | - | 1,048.7만 | - |
| 감가상각누계액 | -6.5억 | -5.3억 | -3억 | -1,663.1만 | -142.1만 |
| 입목 | 75.1억 | 72.1억 | 69.5억 | - | - |
| 건설중인자산(주석15) | 114.1억 | 46.4억 | 17.8억 | 424.3억 | 75.2억 |
| (3) 기타비유동자산 | 12.7억 | 10억 | 9.7억 | 1,048.7만 | - |
| 보증금(주석15) | 12.7억 | 10억 | 9.7억 | - | - |
| 자산총계 | 2,071억 | 1,998.6억 | 1,783.8억 | 1,534억 | 1,410.6억 |
| 자본금(주석9) | - | - | - | - | 10억 |
| Ⅰ. 유동부채(주석16) | 971.2억 | 390.4억 | 250.3억 | 415.4억 | 649.3억 |
| 단기차입금(주석7,8) | 554억 | - | - | - | - |
| 분양손실충당부채(주석11) | - | - | - | -33.9억 | - |
| 미지급금(주석8) | 19.4억 | 100.8억 | 76.5억 | 216.1억 | 214.8억 |
| 미지급비용(주석15) | 17.6억 | 44.3억 | 29.2억 | 23.3억 | 2억 |
| 선수금 | 69.4억 | 503.6만 | 374.8만 | - | - |
| 예수금 | 9,129.6만 | 7,903만 | 4,935.1만 | 1,121.4만 | 126.4만 |
| 부가세예수금 | 7,393.9만 | 1.7억 | - | - | - |
| 유동성장기부채(주석7,8,15) | 309.2억 | 242.7억 | 144억 | 142억 | 430억 |
| Ⅱ. 비유동부채(주석16) | 1,038억 | 1,571.9억 | 1,764.2억 | 1,317.4억 | 861.4억 |
| 장기미지급비용(주석15) | - | - | 33.9억 | 13.8억 | 18.4억 |
| 장기차입금(주석7,8,15) | 1,008.1억 | 1,571.7억 | 1,725.5억 | 1,303.5억 | 843억 |
| 장기미지급금(주석15) | - | - | 4.2억 | - | - |
| 입회보증금 | 24.7억 | - | - | - | - |
| 장기성예수보증금 | 5억 | - | - | - | - |
| 임대보증금 | 2,000만 | 2,000만 | - | - | - |
| 퇴직급여충당부채(주석6) | 2.5억 | 1.5억 | 6,632만 | 1,043.3만 | - |
| 퇴직연금운용자산(주석6) | -2.5억 | -1.5억 | - | - | - |
| 부채총계 | 2,009.2억 | 1,962.3억 | 2,014.5억 | 1,732.8억 | 1,510.7억 |
| Ⅰ. 자본금 | 10억 | 10억 | 10억 | 10억 | 10억 |
| 자본금(주석1,9) | 10억 | 10억 | 10억 | 10억 | - |
| Ⅱ.기타포괄손익누계액 | 258.8억 | 246.8억 | - | - | - |
| 자산재평가이익(주석5,11) | 258.8억 | - | - | - | - |
| 자산재평가이익(주석5) | - | 246.8억 | - | - | - |
| Ⅲ.이익잉여금(결손금) (주석10,13) | -207억 | -220.4억 | -240.7억 | -208.8억 | -110.1억 |
| 미처분이익잉여금 (미처리결손금) | -207억 | -220.4억 | -240.7억 | -208.8억 | -110.1억 |
| 자본총계 | 61.8억 | 36.3억 | -230.7억 | -198.8억 | -100.1억 |
| 부채및자본총계 | 2,071억 | 1,998.6억 | 1,783.8억 | 1,534억 | 1,410.6억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액(주석15) | 111.4억 | 115.3억 | 259.3억 | 119.1억 | 135.8억 |
| 골프장매출 | 111.4억 | 115.3억 | 80.2억 | - | - |
| 용지분양매출 | - | - | 179.1억 | 119.1억 | 135.8억 |
| Ⅱ. 매출원가(주석12,13,15) | 28.4억 | 33억 | 188억 | 201.7억 | 189.6억 |
| 코스관리원가 | 28.4억 | 33억 | 34억 | 10.3억 | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 83억 | 82.3억 | 71.4억 | -82.6억 | -53.8억 |
| 용지분양원가 | - | - | 154억 | 191.4억 | 189.6억 |
| Ⅳ. 판매비와관리비(주석12) | 69.3억 | 66.5억 | 60억 | 2.2억 | 51.6억 |
| 급여 | 15.1억 | 11.8억 | 7.7억 | - | - |
| 퇴직급여 | 1.1억 | 9,579만 | 5,905.4만 | - | - |
| 복리후생비 | 3.4억 | 3.1억 | 2.4억 | - | - |
| 여비교통비 | 1,224.9만 | 1,306.1만 | 1,122.6만 | - | - |
| 접대비 | 5,224.4만 | 3,848.5만 | 6,975.5만 | 3,529.5만 | 1,600만 |
| 통신비 | 6,752.8만 | 9,568.3만 | 2,499.8만 | 269.4만 | - |
| 지급임차료 | - | - | - | 567.9만 | 445.5만 |
| 수도광열비 | 4.9억 | 4.6억 | 3.2억 | - | - |
| 세금과공과금 | 7.1억 | 6.7억 | 6,385.9만 | 14.3만 | 28만 |
| 감가상각비 | 13.9억 | 15.4억 | 7.4억 | 4,888.9만 | 142.1만 |
| 임차료(주석15) | 1.8억 | 1.7억 | 1.5억 | - | - |
| 수선비 | 1,297.7만 | 6,145.5만 | 1.5억 | - | - |
| 보험료 | 1.1억 | 9,591.1만 | 4,348.2만 | 457.4만 | 2,673.5만 |
| 차량유지비 | 3,555.5만 | 3,987.9만 | 3,453.8만 | - | - |
| 운반비 | 26.9만 | 231.5만 | 352.9만 | - | - |
| 도서인쇄비 | 508.2만 | 384.8만 | 355.5만 | - | 27.4만 |
| 소모품비 | 1.3억 | 2.3억 | 5.1억 | 4,661.4만 | 30.6만 |
| 지급수수료(주석15) | 16.1억 | 14.8억 | 27.1억 | 5,437.1만 | 50.6억 |
| 광고선전비 | 5,881.9만 | 7,257.6만 | 5,174.4만 | 1,549.7만 | 5,435.9만 |
| 교육훈련비 | 27.6만 | 424.6만 | 233.9만 | 170만 | - |
| 잡비 | 968만 | 1,889.8만 | 1,860.1만 | 83.2만 | - |
| 리스료 | 8,568.9만 | 6,775.7만 | 3,120.3만 | - | - |
| Ⅴ. 영업이익 | 13.7억 | 15.7억 | 11.3억 | -84.8억 | -105.4억 |
| Ⅸ. 법인세비용 | - | - | - | -1.1억 | - |
| Ⅵ. 영업외수익 | 37억 | 38.8억 | 35억 | 1.4억 | 7,853.5만 |
| 이자수익(주석15) | 5,890.4만 | 208.2만 | 2,053.8만 | 9,893.5만 | 5,260.6만 |
| 유형자산처분이익 | 836.5만 | 19.5만 | 876 | - | - |
| 채무면제이익(주석15) | 34.3억 | 38.1억 | - | - | - |
| 잡이익 | 2.1억 | 7,394만 | 8,985.1만 | 3,867.3만 | 2,592.9만 |
| 충당부채환입액 | - | - | 33.9억 | - | - |
| Ⅶ. 영업외비용 | 37.3억 | 34.3억 | 78.2억 | 16.5억 | 10.4억 |
| 이자비용(주석13,15) | 14.4억 | 12.7억 | 39.4억 | 16.5억 | 10.4억 |
| 기부금 | 3,954만 | 1억 | 2,540만 | - | - |
| 보상비 | 14.9억 | 20.1억 | 18.6억 | - | - |
| 금융수수료 | 7.2억 | - | 19.2억 | - | - |
| 잡손실 | -4,098.9만 | -5,195.6만 | -7,786.3만 | -20만 | -23.1만 |
| Ⅷ. 법인세차감전순이익 | 13.4억 | 20.3억 | -31.9억 | -99.8억 | -115억 |
| Ⅹ. 당기순이익 | 13.4억 | 20.3억 | -31.9억 | -98.7억 | -115억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 67.9억 | 25.4억 | -6억 | 66.8억 | -98.6억 |
| 1. 당기순이익 | 13.4억 | 20.3억 | -31.9억 | -98.7억 | -115억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 22.8억 | 28.7억 | 23.3억 | 37.5억 | 142.1만 |
| 감가상각비 | 21.7억 | 27.7억 | 22.7억 | 3.6억 | 142.1만 |
| 퇴직급여 | 1.1억 | 9,579만 | 5,905.4만 | 1,043.3만 | - |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -34.4억 | -38.1억 | -33.9억 | - | - |
| 추정분양손실 | - | - | - | -33.9억 | - |
| 채무면제이익 | 34.3억 | 38.1억 | - | - | - |
| 유형자산처분이익 | 836.5만 | 19.5만 | 876 | - | - |
| 충당부채환입액 | - | - | 33.9억 | - | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 66억 | 14.6억 | 36.5억 | 128억 | 16.4억 |
| 매출채권의 감소(증가) | 8,102.6만 | 333.3만 | - | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | -5.3억 | 5,876.8만 | 11억 | -12억 | -8,305.6만 |
| 분양미수금의 감소(증가) | - | 41.2억 | -32.3억 | 28.5억 | 11.8억 |
| 미수수익의 감소(증가) | -5,334.5만 | - | - | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | 6,818.2만 | -6,179.5만 | 1.5억 | -1.4억 | 48.7억 |
| 선급비용의 감소(증가) | 64.4만 | -1,067.6만 | 8,514.9만 | 2.3억 | -3.4억 |
| 미수법인세의 감소(증가) | -10.6만 | 679.3만 | 705.1만 | 4,177.5만 | -5,187.8만 |
| 재고자산의 감소(증가) | - | - | 100.8억 | 92.2억 | -49.3억 |
| 미지급금의 증가(감소) | -4.5억 | -42.1억 | -76.1억 | 1.3억 | - |
| 장기선급비용의 감소(증가) | - | - | 1,048.7만 | -1,048.7만 | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | 7.5억 | 15.1억 | 5.9억 | 6.7억 | 7,141.2만 |
| 기타포괄손익누계액의 증가(감소) | - | - | - | - | -192.9만 |
| 선수금의 증가(감소) | 69.3억 | 128.8만 | 374.8만 | - | - |
| 이익잉여금의 증가(감소) | - | - | - | - | -1.1억 |
| 예수금의 증가(감소) | 1,226.6만 | 2,968만 | 3,813.6만 | 995만 | 126.4만 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | -9,471.8만 | 1.7억 | - | - | - |
| 퇴직금의 지급 | -872.8만 | -1,227.8만 | -316.7만 | - | - |
| 장기미지급비용의 증가(감소) | - | - | 20.1억 | 9.9억 | 10.4억 |
| 퇴직연금운용자산의 증가(감소) | -9,955.7만 | -1.5억 | - | - | - |
| 장기미지급금의 증가(감소) | - | - | 4.2억 | - | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름(주석14) | -71.3억 | -36.4억 | -321.3억 | -432억 | -337.3억 |
| 단기금융상품의 감소 | - | - | - | 420억 | - |
| 1. 투자활동으로 인한 현금 유입액 | 20.2억 | 4.9억 | 6.8억 | 420억 | 1.7억 |
| 토지의 감소 | 2.8억 | - | - | - | - |
| 단기금융상품의 증가 | - | - | - | 400억 | 20억 |
| 코스의 감소 | 4.5억 | - | - | - | - |
| 건물의 감소 | 5.4억 | - | - | - | - |
| 장기대여금의 증가 | - | - | - | - | 3억 |
| 구축물의 감소 | 3.1억 | - | - | - | - |
| 단기대여금의 감소 | - | 1.6억 | 6.2억 | - | 1.7억 |
| 차량운반구의 감소 | 7,730.9만 | 1,100만 | - | - | - |
| 비품의 감소 | 269.1만 | - | 968.6만 | - | - |
| 입목의 감소 | 1.7억 | - | - | - | - |
| 보증금의 감소 | 2억 | 3.2억 | 5,030만 | - | - |
| 토지의 증가 | - | - | 42.1억 | 72.3억 | 254.7억 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금 유출액 | -91.5억 | -41.3억 | -328.1억 | -852억 | -339억 |
| 단기대여금의 증가 | 11.6억 | - | 1.6억 | 2.1억 | - |
| 장기금융상품의 증가 | 2,748.9만 | 21만 | - | - | - |
| 청약증거금의 증가 | - | - | - | - | 2억 |
| 공구와기구의 증가 | - | - | 250만 | 3,648.4만 | - |
| 구축물의 증가 | 2.8억 | 1,930.4만 | 9,420.1만 | 7.4억 | - |
| 기계장치의 증가 | - | 7,950.4만 | 1.9억 | - | - |
| 차량운반구의 증가 | 1.4억 | 4.9억 | 22.9억 | 19.4억 | - |
| 비품의 증가 | 727.3만 | 4,836.6만 | 6.4억 | 1.3억 | 445.5만 |
| 청약증거금의 감소 | - | - | - | 2.5억 | - |
| 입목의 증가 | 3억 | 2.5억 | - | - | - |
| 코스의 증가 | - | 2,246.4만 | - | - | - |
| 건설중인자산의 증가 | 67.7억 | 28.7억 | 244억 | 349.1억 | 61.2억 |
| 보증금의 증가 | 4.7억 | 3.4억 | 8.2억 | - | - |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름(주석14) | 9.7억 | 11.5억 | 305.1억 | 170억 | 515.9억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금 유입액 | 1,022.4억 | 111억 | 1,062.5억 | 752.5억 | 637.4억 |
| 단기차입금의 감소 | - | - | 370억 | - | - |
| 단기차입금의 증가 | 764억 | - | - | - | - |
| 장기차입금의 증가 | 228.7억 | 110.8억 | 692.5억 | 752.5억 | 635.4억 |
| 입회보증금의 증가 | 24.7억 | - | - | - | - |
| 장기성예수보증금의 증가 | 5억 | - | - | - | - |
| 임대보증금의 증가 | - | 2,000만 | - | - | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금 유출액 | -1,012.6억 | -99.5억 | -757.4억 | -582.5억 | -121.5억 |
| 단기차입금의 감소 | 210억 | - | 370억 | - | - |
| 미지급금의 감소 | 81.8억 | 28.8억 | 116.8억 | - | - |
| 유동성장기부채의 감소 | 19.8억 | 1.3억 | - | 430억 | - |
| 장기차입금의 감소 | 701억 | 69.4억 | 270.6억 | 150억 | 121.5억 |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ ) | 6.4억 | 5,597.3만 | -22.2억 | -195.2억 | 80억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 4.6억 | 4억 | 26.2억 | 221.4억 | 141.4억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 11억 | 4.6억 | 4억 | 26.2억 | 221.4억 |