삼일루체아
비상장계속사업자SAMIL LUCEA
최인술
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 12.6億-37.3% | 20億 | 31.8億 | 242.9億 | 260.3億 |
| 영업이익 | 16億흑자전환 | -43億 | -70.9億 | 25.9億 | 73.5億 |
| 당기순이익 | 23.1億흑자전환 | -55.6億 | -80.5億 | 16億 | 59.8億 |
127.69%영업이익률
183.64%순이익률
6.21%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
371.8億자산총액
482.4億부채총계
-110.5億자본총계
12.6億매출액
16億영업이익
23.1億순이익
127.69%매출액 영업이익률
183.64%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유 동 자 산 | 286.8억 | 150.3억 | 185.7억 | 295.5억 | 185.9억 |
| (1) 당 좌 자 산 | 147.9억 | 20.2억 | 35.4억 | 197.1억 | 86.9억 |
| 현금및현금성자산 | 43.4억 | 2,514.2만 | 2억 | 51.6억 | 37.5억 |
| 단기금융상품 | - | 4,000만 | - | 33.1억 | 33억 |
| 분양미수금 | 2.9억 | 11.9억 | 14.6억 | 100억 | 12.4억 |
| 단기대여금(주석8) | 99.4억 | 6.2억 | 15억 | 3.3억 | 3.3억 |
| 미수금 | 5,503만 | 3,812.4만 | 344.5만 | 14만 | - |
| 미수수익(주석8) | 3,992.9만 | - | - | 2,271.1만 | - |
| 선급금 | 1억 | 1억 | 1억 | - | - |
| 부가세대급금 | 1,991.4만 | - | 2.4억 | 8.9억 | 7,354.4만 |
| 당기법인세자산 | 159.7만 | 3.3만 | 2,236.7만 | - | - |
| (2) 재 고 자 산(주석3) | 138.9억 | 130.2억 | 150.3억 | 98.5억 | 99억 |
| 미완성공사 | - | - | - | 70.3억 | 47.5억 |
| 건설용지 | 15.8억 | 14.8억 | 17.1억 | 28.1억 | 51.5억 |
| 완성상가(주석18) | - | 115.4억 | - | - | - |
| 완성상가(주석16) | 123.1억 | - | - | - | - |
| 완성건물 | - | - | 133.3억 | - | - |
| Ⅱ.비 유 동 자 산 | 85.1억 | 95.3억 | 102.2억 | 5,791.7만 | 300만 |
| (1) 투 자 자 산 | 6,340만 | 1.4억 | 3.7억 | - | - |
| 장기금융상품 | 6,340만 | 3,580만 | 2.7억 | - | - |
| 매도가능증권(주석5) | - | 1억 | 1억 | - | - |
| (2) 유 형 자 산(주석4) | 83.5억 | 93억 | 97.7억 | - | - |
| 토지 | 8.9억 | 8.9억 | 8.9억 | - | - |
| 건물(주석16) | 69.3억 | 69.3억 | 69.3억 | - | - |
| 감가상각누계액 | -4.2억 | -2.5억 | -7,214.8만 | - | - |
| 시설장치(주석16) | 32.3억 | 32.3억 | 23.3억 | - | - |
| 감가상각누계액 | -22.8억 | -15억 | -3.1억 | - | - |
| (3) 기타비유동자산 | 9,642.7만 | 9,576.7만 | 8,039.7만 | 5,791.7만 | 300만 |
| 보증금 | 9,642.7만 | 9,576.7만 | 8,039.7만 | 5,791.7만 | 300만 |
| 분양선수금 | - | - | - | - | 1.2억 |
| 자산총계 | 371.8억 | 245.7억 | 287.9억 | 296.1억 | 186억 |
| 당기법인세부채 | - | - | - | 4,731.7만 | 8.1억 |
| 유동성장기부채(주석6,8) | - | - | - | 69.6억 | - |
| Ⅰ. 유 동 부 채(주석6) | 468.2억 | 320억 | 319.7억 | 247.4억 | 83.6억 |
| 미지급금 | 5,136.2만 | 4,501.8만 | 9.4억 | 49.2억 | 14.4억 |
| 장기차입금(주석5,7) | - | - | - | - | 69.6억 |
| 예수금 | 653.3만 | 2.5억 | 2.6억 | 6,378.2만 | - |
| 부가세예수금 | - | 366.5만 | - | - | - |
| 미지급비용(주석8) | 14.8억 | 13.6억 | 11억 | 3.8억 | 2.7억 |
| 선수금 | 3억 | 100만 | 7,597.8만 | 1.2억 | 100만 |
| 단기차입금(주석5,8) | 449.7억 | 303.3억 | 296억 | 122.4억 | 57.3억 |
| Ⅱ. 이익잉여금(주석11) | - | - | - | 45.7억 | 29.7억 |
| Ⅱ. 비 유 동 부 채 | 14.2억 | 13.1억 | 100만 | - | 69.6억 |
| 미처분이익잉여금 | - | - | - | 45.7억 | 29.7억 |
| 임대보증금 | 2.1억 | 2억 | 100만 | - | - |
| 퇴직급여충당부채(주석9) | 3.1억 | 2.1억 | - | - | - |
| 장기기타부채(주석10) | - | 9억 | - | - | - |
| 장기기타부채(주석8) | 9억 | - | - | - | - |
| 부채총계 | 482.4억 | 333.1억 | 319.7억 | 247.4억 | 153.2억 |
| Ⅰ. 자 본 금(주석1,10) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 보통주자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| Ⅱ. 결 손 금(주석11) | 113.5억 | 90.5억 | 34.8억 | - | - |
| 미처리결손금 | -113.5억 | -90.5억 | -34.8억 | - | - |
| 자본총계 | -110.5억 | -87.5억 | -31.8억 | 48.7억 | 32.7억 |
| 부채및자본총계 | 371.8억 | 245.7억 | 287.9억 | 296.1억 | 186억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매 출 액 | 12.6억 | 20억 | 31.8억 | 242.9억 | 260.3억 |
| 분양수익 | 8.9억 | 17.9억 | 31.8억 | 242.9억 | 260.3억 |
| 임대료수입 | 3.6억 | 2.2억 | 80만 | - | - |
| Ⅱ. 매 출 원 가 | 9억 | 26.9억 | 72.2억 | 197.3억 | 152.9억 |
| 분양원가 | 9억 | 26.9억 | 72.2억 | 197.3억 | 152.9억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 3.6억 | - | - | 45.6억 | 107.4억 |
| Ⅲ.매출총손실 | - | -6.8억 | -40.4억 | - | - |
| Ⅳ. 판매비와관리비(주석13) | 19.6억 | 36.2억 | 30.5억 | 19.7억 | 34억 |
| 급여 | 3.5억 | 12억 | 12억 | 1억 | - |
| 퇴직급여(주석9) | 1억 | 2.1억 | - | - | - |
| 복리후생비 | 1,551.7만 | 5,346.8만 | 6,286.6만 | 639.1만 | 222.8만 |
| 수도광열비 | - | - | - | - | 8.5만 |
| 여비교통비 | 279만 | 496.8만 | 265.8만 | 100.2만 | 10.6만 |
| 전력비 | - | - | - | - | 39만 |
| 접대비 | - | 50만 | 2,716.1만 | 730만 | - |
| 통신비 | 14.4만 | 73.6만 | 241.5만 | 154만 | 211만 |
| 세금과공과금 | 6,755.7만 | 7,141만 | 7,246만 | 724.3만 | 584.9만 |
| 감가상각비(주석4) | 9.5억 | 13.7억 | 3.8억 | - | - |
| 임차료 | - | - | - | 1,125.6만 | 1,729.8만 |
| 보험료 | 148.3만 | 148.5만 | 160.6만 | 9.5만 | - |
| 운반비 | - | 20만 | - | - | 80만 |
| 광고선전비 | - | - | - | - | 5,153만 |
| 도서인쇄비 | - | 500만 | 382.8만 | - | - |
| 소모품비 | 379.8만 | 1,936.7만 | 504.3만 | 30.2만 | 212.2만 |
| 지급수수료 | 1.9억 | 2.8억 | 3.4억 | 7,273.2만 | 28.6억 |
| 판매촉진비 | - | 7,885.6만 | 5.7억 | 17.5억 | 4.4억 |
| 폐기물처리비 | - | - | - | - | 100만 |
| 관리비 | 2.2억 | 2.8억 | 3.2억 | - | 22.2만 |
| 용역비 | - | - | 6,565.1만 | 1,380.5만 | 1,084.7만 |
| 외주비 | 5,759.4만 | 3,956.1만 | - | - | - |
| 잡비 | 404만 | - | - | - | - |
| 협회비 | - | 510만 | 100만 | - | - |
| Ⅴ. 영 업 이 익 | - | - | - | 25.9억 | 73.5억 |
| Ⅴ. 영 업 손 실 | -16억 | -43억 | -70.9억 | - | - |
| Ⅵ. 영업외수익 | 12.1억 | 6.2억 | 7.8억 | 7,892.5만 | 739.8만 |
| 이자수익 | 5,231만 | 21.9만 | 1.2억 | 3,593.8만 | 632.7만 |
| 계약해지이익 | 9.8억 | - | - | - | - |
| 잡이익 | 1.7억 | 6.2억 | 6.6억 | 4,298.6만 | 107.1만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 19.1억 | 18.8억 | 17.5억 | 6.5억 | 5.6억 |
| 이자비용 | 14.8억 | 13.6억 | 12.1억 | 6.5억 | 5.6억 |
| Ⅷ. 법인세차감전순이익 | - | - | - | 20.2억 | 67.9억 |
| 기부금 | 100만 | - | 5.4억 | - | - |
| Ⅸ. 법인세등(주석15) | - | - | - | 4.2억 | 8.1억 |
| 계약해지손실 | -3.8억 | -5.2억 | - | - | - |
| Ⅹ. 당기순이익(주석11,16) | - | - | - | 16억 | 59.8억 |
| 기본주당이익(손실) | - | - | - | - | 19.9만 |
| 매도가능증권처분손실 | -5,000만 | - | - | - | - |
| 잡손실 | -1,155 | -707.2만 | -37 | -100.1만 | -191.2만 |
| Ⅷ. 법인세차감전순손실 | -23.1억 | -55.6억 | -80.5억 | - | - |
| Ⅹ. 당기순손실(주석15) | -23.1억 | -55.6억 | -80.5억 | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -10.8억 | -21.8억 | -147.7억 | -50.4억 | 22.5억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -23.1억 | -55.6억 | -80.5억 | 16억 | 59.8억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 11억 | 15.8억 | 3.8억 | - | - |
| 감가상각비 | 9.5억 | 13.7억 | 3.8억 | - | - |
| 퇴직급여 | 1억 | 2.1억 | - | - | - |
| 매도가능증권처분손실 | -5,000만 | - | - | - | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 1.3억 | 18.1억 | -70.9억 | -66.4억 | -37.3억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | 9억 | 2.7억 | 85.4억 | -87.6억 | -12.4억 |
| 선급비용의 감소(증가) | - | - | - | - | 290만 |
| 미수수익의 감소(증가) | -3,992.9만 | - | 2,271.1만 | -2,271.1만 | - |
| 선급금의 감소(증가) | - | - | -1억 | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | -1,690.6만 | -3,467.9만 | -330.5만 | -14만 | - |
| 부가세대급금의 감소(증가) | -1,991.4만 | 2.4억 | 6.4억 | -8.2억 | 1.8억 |
| 선급공사비의 감소(증가) | - | - | - | - | 100만 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | -156.4만 | 2,233.4만 | -2,236.7만 | - | 15.2만 |
| 건설용지의 감소(증가) | -9,883.5만 | 2.3억 | 2.2억 | 23.4억 | 22.3억 |
| 완성건물의 감소(증가) | - | - | -3.5억 | - | - |
| 완성상가의 감소(증가) | -7.7억 | 17.9억 | - | - | - |
| 미완성공사의 감소(증가) | - | - | -128.7억 | -22.8억 | -16.2억 |
| 미지급금의 증가(감소) | 634.4만 | -8.9억 | -39.8억 | 34.9억 | -7.9억 |
| 예수금의 증가(감소) | -2.5억 | -342.3만 | 1.9억 | 6,378.2만 | - |
| 부가세예수금의 증가(감소) | -366.5만 | 366.5만 | - | - | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | 1.2억 | 2.6억 | 7.1억 | 1.2억 | 2.1억 |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | - | - | -1.2억 | -33.1억 |
| 선수금의 증가(감소) | 3억 | -7,497.8만 | -4,411.3만 | 1.2억 | -1.9억 |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -92.6억 | 1.6억 | -4.5억 | -6,555.1만 | -33억 |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | - | - | -4,731.7만 | -7.6억 | 8.1억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 41.7억 | 12.1억 | 126.4억 | 33억 | 50만 |
| 임대보증금의 증가(감소) | - | - | 100만 | - | - |
| 임차보증금의 감소 | - | - | - | - | 50만 |
| 단기금융상품의 감소 | 2.4억 | - | 123.1억 | 33억 | - |
| 단기대여금의 감소 | 38.8억 | 9.3억 | 3.3억 | - | - |
| 매도가능증권의 처분 | 5,000만 | - | - | - | - |
| 임차보증금의 증가 | - | - | - | - | 300만 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -134.2억 | -10.5억 | -130.9억 | -33.7억 | -33억 |
| 장기금융상품의 처분 | - | 2.6억 | - | - | - |
| 단기금융상품의 증가 | 2억 | 4,000만 | 90억 | 33.1억 | 33억 |
| 보증금의 감소 | - | 2,188만 | - | 300만 | - |
| 단기대여금의 증가 | 132억 | 4,800만 | 15억 | - | - |
| 장기차입금의 차입 | - | - | - | - | 14억 |
| 장기금융상품의 증가 | 2,760만 | 2,760만 | 1.4억 | - | - |
| 매도가능증권의 취득 | - | - | 1억 | - | - |
| 보증금의 증가 | 66만 | 3,725만 | 2,248만 | 5,791.7만 | - |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 146.5억 | 18.4억 | 104억 | 65.1억 | 28.3억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 201.9억 | 195.6억 | 221.5억 | 133.5억 | 29.9억 |
| 시설장치의 취득 | - | 9억 | 23.3억 | - | - |
| 단기차입금의 차입 | 200억 | 184.2억 | 221.5억 | 133.5억 | 15.9억 |
| 임대보증금의 증가 | 1.9억 | 2.3억 | - | - | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -55.4억 | -177.2억 | -117.5억 | -68.4억 | -1.6억 |
| 단기차입금의 상환 | 53.6억 | 176.9억 | 47.9억 | 68.4억 | 1.6억 |
| 유동성장기부채의 상한 | - | - | 69.6억 | - | - |
| 임대보증금의 감소 | 1.9억 | 2,900만 | - | - | - |
| 장기기타부채의 증가 | - | 9억 | - | - | - |
| Ⅳ. 현금의 증가 | 43.2억 | -1.8억 | -48.2억 | 14.1억 | 17.8억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 2,514.2만 | 2억 | 50.2억 | 37.5억 | 19.6억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 43.4억 | 2,514.2만 | 2억 | 51.6억 | 37.5억 |