삼우원
비상장계속사업자Samwoo One
정용수
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 244.9億-76.9% | 1,061.1億 | 1,082.5億 | 378億 | - |
| 영업이익 | -7.2億적자전환 | 32億 | 195億 | -43.5億 | -25.6億 |
| 당기순이익 | -4億적자전환 | 15.5億 | 157.6億 | -64.4億 | -31.4億 |
-2.94%영업이익률
-1.65%순이익률
-0.43%ROA
-5.47%ROE
1180.87%부채비율
7.81%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
944.2億자산총액
870.5億부채총계
73.7億자본총계
244.9億매출액
-7.2億영업이익
-4億순이익
-2.94%매출액 영업이익률
-1.65%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 939.2억 | 1,106.1억 | 582.5억 | 860.2억 | 695억 |
| (1) 당좌자산 | 761.1억 | 942.9억 | 248.3억 | 348.8억 | 94.8억 |
| 현금및현금성자산(주석4) | 10.7억 | 199.3억 | 102.7억 | 170억 | 79.8억 |
| 단기대여금 | 4,880만 | 11.4억 | 10.2억 | 5.2억 | - |
| 단기금융상품(주석5) | - | - | - | 6억 | - |
| 미수수익 | 315.6만 | 3,662.4만 | 1,638.1만 | 1,074.6만 | - |
| 분양미수금(주석13) | 690.4억 | 589.6억 | 74.8억 | 18.8억 | - |
| 미수금 | 59.2억 | 138.6억 | 48.2억 | 4억 | 3억 |
| 선급비용 | 2,201.4만 | 159.7만 | 1,185.2만 | 1,387.2만 | 5.2억 |
| 선급공사비 | - | 3.6억 | 12.1억 | 20.8억 | 6.8억 |
| 임차보증금 | - | - | - | 7,000만 | 1.7억 |
| (2) 재고자산 | 178.2억 | 163.2억 | 334.2억 | 511.4억 | 600.2억 |
| 건설용지 | - | 87.9억 | 294.7억 | 505.7억 | 579.3억 |
| 선급금 | - | - | - | 123.1억 | - |
| 미완성공사 | - | 75.3억 | 39.5억 | 5.7억 | 20.9억 |
| 완성건물 | 178.2억 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 비유동자산 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 1.7억 |
| (1) 투자자산 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | - |
| 장기금융상품(주석5) | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | - |
| 자산총계 | 944.2억 | 1,111.1억 | 587.5억 | 865.2억 | 696.7억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 869.8억 | 1,033억 | 176.3억 | 470.6억 | 27.6억 |
| (2) 기타비유동자산 | - | - | - | - | 1.7억 |
| 미지급금(주석8) | 869.7억 | 789.8억 | 160억 | 2.7억 | 6,050만 |
| 예수금 | 159.9만 | - | - | - | 1.6억 |
| 선수금 | - | 138.9만 | 108.9만 | 5,048.9만 | - |
| 유동성장기차입금(주석6) | - | 243억 | - | - | - |
| 미지급법인세(주석10) | - | - | 16.1억 | - | - |
| 미지급비용(주석8) | 1,264.2만 | 1,590.6만 | 1,844.1만 | 1,670.1만 | 4,008.4만 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 6,985만 | 3,796.1만 | 349억 | 490억 | 700억 |
| 임대보증금 | 4,500만 | - | - | - | - |
| 퇴직급여충당부채(주석7) | 2,485만 | 3,796.1만 | - | - | - |
| 단기차입금(주석6,7) | - | - | - | - | 25억 |
| 부채총계 | 870.5억 | 1,033.3억 | 525.3억 | 960.6억 | 727.6억 |
| 장기차입금(주석6,7,15) | - | - | 349억 | 490억 | 700억 |
| 분양선수금(주석12) | - | - | - | 467.2억 | - |
| Ⅰ. 자본금(주석9) | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 |
| 보통주자본금 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 |
| Ⅱ. 이익잉여금(주석10) | 73.2억 | 77.3억 | 61.8억 | -95.9억 | -31.4억 |
| 미처분이익잉여금 | 73.2억 | 77.3억 | 61.8억 | -95.9억 | -31.4억 |
| 자본총계 | 73.7억 | 77.8억 | 62.3억 | -95.4억 | -30.9억 |
| 부채와자본총계 | 944.2억 | 1,111.1억 | 587.5억 | 865.2억 | 696.7억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액(주석13) | 244.9억 | 1,061.1억 | 1,082.5억 | 378억 | - |
| 분양매출 | 244.9억 | 1,061.1억 | 1,082.5억 | 378억 | - |
| Ⅱ. 매출원가(주석13) | 198.4억 | 1,016.3억 | 876.6억 | 302.3억 | - |
| 분양원가 | 198.4억 | 1,016.3억 | 876.6억 | 302.3억 | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 46.5억 | 44.8억 | 205.9억 | 75.7억 | - |
| Ⅳ. 판매비와관리비(주석14) | 53.7억 | 12.8억 | 10.8억 | 119.2억 | 25.6억 |
| 급여 | 3.1억 | 2.5억 | - | 1,664만 | - |
| 퇴직급여 | - | 3,796.1만 | - | - | - |
| 복리후생비 | 184.9만 | 190.9만 | - | 205만 | - |
| 여비교통비 | 110.1만 | 22만 | - | - | - |
| 접대비 | 5,996.3만 | 5,394.7만 | 1,595.2만 | 8,761만 | - |
| 통신비 | 559.2만 | - | - | 61.3만 | - |
| 세금과공과 | 3.9억 | 2,048.5만 | 2,308.7만 | 152.1만 | 8.6만 |
| 보험료 | 1,957만 | 2,588.3만 | 885.2만 | 663.1만 | - |
| 차량유지비 | 7.4만 | 5만 | - | - | - |
| 소모품비 | 2.3만 | 63.6만 | - | 164.7만 | 6만 |
| 외주용역비 | - | - | - | 85.9억 | - |
| 지급수수료 | 42.1억 | 8.7억 | 8.3억 | 10.5억 | 24억 |
| 지급임차료 | 969.1만 | 1,740만 | 3,080만 | - | - |
| 대손상각비 | 3.5억 | - | - | - | - |
| 교육훈련비 | 1,200만 | - | - | - | - |
| 광고선전비 | 1,400만 | 42.1만 | 1.7억 | 21.6억 | 1.6억 |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | -7.2억 | 32억 | 195억 | -43.5억 | -25.6억 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 12.1억 | 2.2억 | 1.7억 | 7억 | 4,791.6만 |
| 이자수익 | 1.1억 | 2억 | 1.2억 | 3,812.7만 | 82만 |
| 임대료수익 | 720만 | - | - | 1,000만 | 4,709.7만 |
| 퇴직급여충당부채환입 | 1,311.1만 | - | - | - | - |
| 잡이익 | 10.8억 | 1,804.3만 | 5,530.4만 | 6.6억 | - |
| Ⅶ. 영업외비용 | 8.7억 | 14.7억 | 22.9억 | 28억 | 6.3억 |
| 이자비용 | 2.9억 | 14.7억 | 22.9억 | 28억 | 6.3억 |
| 기타의대손상각비 | 5.4억 | - | - | - | - |
| 잡손실 | -4,121.2만 | -5,555 | -69.1만 | -83.6만 | -4.3만 |
| Ⅷ. 법인세차감전순이익(손실) | -3.8억 | 19.5억 | 173.9억 | -64.4억 | -31.4억 |
| Ⅸ. 법인세비용(주석11) | 2,681.2만 | 4억 | 16.2억 | - | - |
| Ⅹ. 당기순이익(손실) | -4억 | 15.5억 | 157.6억 | -64.4억 | -31.4억 |
| 기본주당순이익(손실) | -4만 | 15.5만 | 157.6만 | -64.4만 | -34.3만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 43.1억 | 203.8억 | 72억 | 340.4억 | -644억 |
| (1) 당기순이익(손실) | -4억 | 15.5억 | 157.6억 | -64.4억 | -31.4억 |
| (2) 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 3.5억 | 3,796.1만 | - | - | - |
| 퇴직급여 | - | 3,796.1만 | - | - | - |
| 대손상각비 | 3.5억 | - | - | - | - |
| (3) 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -1,311.1만 | - | - | - | - |
| 퇴직급여충당부채환입 | 1,311.1만 | - | - | - | - |
| 미수수익의 증가 | - | -2,024.3만 | -563.5만 | -1,074.6만 | - |
| (4) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 | 43.8억 | 187.9억 | -85.6억 | 404.9억 | -612.6억 |
| 미수금의 증가 | - | -90.4억 | -44.3억 | -9,802.5만 | -3억 |
| 선급금의 감소(증가) | - | - | 123.1억 | - | - |
| 선급금의 증가 | - | - | - | -123.1억 | - |
| 미수수익의 감소(증가) | 3,346.8만 | - | - | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | 79.5억 | - | - | - | - |
| 선급비용의 감소(증가) | -2,041.7만 | 1,025.5만 | 202만 | 5.1억 | -5.2억 |
| 재고자산의 감소(증가) | -15억 | 171억 | 177.2억 | 88.8억 | -600.2억 |
| 미지급금의 증가 | 79.9억 | 629.8억 | 157.3억 | 2.1억 | 6,050만 |
| 미지급법인세의 증가(감소) | - | -16.1억 | 16.1억 | - | - |
| 예수금의 증가 | 159.9만 | - | - | -1.6억 | 1.6억 |
| 분양미수금의 증가 | -104.3억 | -514.8억 | -56억 | -18.8억 | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | - | -253.5만 | 174만 | -2,338.3만 | 4,008.4만 |
| 선수금의 증가(감소) | -138.9만 | 30만 | -4,940만 | 5,048.9만 | - |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | - | -467.2억 | 467.2억 | - |
| 선급공사비의 증가 | - | - | - | -14억 | -6.8억 |
| 미지급비용의 감소 | -326.3만 | - | - | - | - |
| 선급공사비의 감소(증가) | - | - | 8.7억 | - | - |
| 선급공사비의 감소 | 3.6억 | 8.5억 | - | - | - |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 10.9억 | -1.2억 | 1.7억 | -10.2억 | -1.7억 |
| (1) 투자활동으로 인한 현금유입액 | 16.5억 | 34.7억 | 17.4억 | 1억 | - |
| 임차보증금의 감소 | - | - | 7,000만 | 1억 | - |
| 단기대여금의 감소 | 16.5억 | 34.7억 | 10.7억 | - | - |
| (2) 투자활동으로 인한 현금유출액 | -5.6억 | -35.9억 | -15.8억 | -11.2억 | -1.7억 |
| 단기금융상품의 감소 | - | - | 6억 | - | - |
| 임차보증금의 증가 | - | - | - | - | 1.7억 |
| 단기대여금의 증가 | 5.6억 | 35.9억 | 15.8억 | 5.2억 | - |
| 단기금융상품의 증가 | - | - | - | 6억 | - |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -242.6억 | -106억 | -141억 | -240억 | 725.5억 |
| (1) 재무활동으로 인한 현금유입액 | 4,500만 | - | - | - | 1,359억 |
| 임대보증금의 증가 | 4,500만 | - | - | - | - |
| 장기차입금의 증가 | - | - | - | - | 700억 |
| (2) 재무활동으로 인한 현금유출액 | -243억 | -106억 | -141억 | -240억 | -633.5억 |
| 단기차입금의 증가 | - | - | - | - | 658.5억 |
| 유동성장기차입금의 감소 | 243억 | 106억 | - | - | - |
| 자본금의 납입 | - | - | - | - | 5,000만 |
| IV. 현금의 증가(감소) (I+II+III) | -188.6억 | 96.6억 | -67.3억 | 90.2억 | 79.8억 |
| V. 기초의 현금 | 199.3억 | 102.7억 | 170억 | 79.8억 | - |
| 장기차입금의 감소 | - | - | 141억 | 210억 | - |
| 단기차입금의 감소 | - | - | - | 25억 | 633.5억 |
| VI. 기말의 현금 | 10.7억 | 199.3억 | 102.7억 | 170억 | 79.8억 |
| 장기금융상품의 증가 | - | - | - | 5억 | - |