서현공영
비상장계속사업자Seohyun Gongyoung
홍성분
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 4,469.1万-35.6% | 6,941.1万 | 4,448.3万 | - | - |
| 영업이익 | 48億흑자전환 | -24.8億 | -18.2億 | -22.7億 | -13.9億 |
| 당기순이익 | 73.8億흑자전환 | -13.1億 | -17.8億 | -22.6億 | 7.6億 |
10733.22%영업이익률
16516.32%순이익률
19.11%ROA
433.02%ROE
2165.62%부채비율
4.41%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
386.2億자산총액
369.2億부채총계
17億자본총계
4,469.1万매출액
48億영업이익
73.8億순이익
10733.22%매출액 영업이익률
16516.32%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I.유동자산 | 138.1억 | 81.3억 | 73억 | 123.3억 | 72.6억 |
| (1)당좌자산 | 70.3억 | 13.5억 | 5.1억 | 55.5억 | 4.8억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 32.2억 | 12.6억 | 3.4억 | 18.4억 | 4.5억 |
| 단기대여금(주석4,16) | 5.8억 | 3,274만 | 3,714만 | 35.9억 | - |
| 미수수익(주석16) | 308.6만 | - | - | 5,765.9만 | - |
| 미수금 | 31.9억 | 503.1만 | 2,964.7만 | - | - |
| 선급비용 | 3,674.2만 | 4,688.7만 | 1억 | 6,170.4만 | 2,711.6만 |
| 선급법인세 | - | - | - | 70.6만 | - |
| (2)재고자산 | 67.8억 | 67.8억 | 67.8억 | 67.8억 | 67.8억 |
| 건설용지 | 67.8억 | 67.8억 | 67.8억 | 67.8억 | 67.8억 |
| II.임대주택자산 | 193.3억 | 337.7억 | 339.6억 | 339.6억 | 374.8억 |
| 임대아파트(주석5) | - | 337.7억 | - | - | - |
| 임대아파트(주석5,8) | 193.3억 | - | - | - | - |
| Ⅲ.비유동자산 | 54.8억 | 34.8억 | 34.3억 | 9.9만 | 9.9만 |
| 임대주택채권(주석5,6) | - | - | 339.6억 | 339.6억 | 374.8억 |
| (1)투자자산 | 34.3억 | 34.3억 | 34.3억 | - | - |
| 매도가능증권(주석6) | 34.3억 | 34.3억 | 34.3억 | - | - |
| (2)유형자산(주석7) | 20.2억 | - | - | - | - |
| 토지 | 15.5억 | - | - | - | - |
| 건물 | 4.7억 | - | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -1,071.5만 | - | - | - | - |
| (2)기타비유동자산 | 3,889.9만 | 5,009.9만 | 9.9만 | 9.9만 | 9.9만 |
| 임차보증금 | 9.9만 | 5,009.9만 | 9.9만 | 9.9만 | 9.9만 |
| 기타보증금 | 3,880만 | - | - | - | - |
| 자산총계 | 386.2억 | 453.8억 | 446.9억 | 463억 | 447.3억 |
| I.유동부채 | 125.3억 | 82.5억 | 62.4억 | 65.1억 | 28억 |
| 미지급금(주석16) | 87.3만 | 3.5만 | 26억 | 132만 | 55.7만 |
| 예수금 | 6,257.8만 | 2,338만 | 2,350.8만 | 465만 | 7,405.4만 |
| 선수수익 | - | - | 5.2만 | - | - |
| 선수금 | 6.3억 | 5.4억 | - | - | - |
| 단기차입금(주석9,16,17) | 56.6억 | 71.6억 | 31.2억 | 58억 | 20억 |
| 미지급비용 | 2,390.6만 | 240.8만 | 855.7만 | - | 731만 |
| 미지급법인세 | 61.6억 | 5.3억 | 4.9억 | 7억 | 7.2억 |
| II.비유동부채 | 243.8억 | 428.1억 | 428.1억 | 423.8억 | 422.6억 |
| 임대보증금(주석8,10) | 241.2억 | 427.6억 | 427.5억 | 423.5억 | 422.6억 |
| 퇴직급여충당부채(주석11) | 2.6억 | 4,726.3만 | 6,485.5만 | 2,494.1만 | - |
| Ⅱ.결손금 | - | 56.9억 | 43.8억 | 26억 | 3.4억 |
| 부채총계 | 369.2억 | 510.6억 | 490.6억 | 488.8억 | 450.6억 |
| 미처리결손금(주석12) | - | -56.9억 | -43.8억 | -26억 | -3.4억 |
| I.자본금 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 보통주자본금(주석12) | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| Ⅱ.이익잉여금(결손금) | 16.9억 | - | - | - | - |
| 미처분이익잉여금(주석13) | 16.9억 | - | - | - | - |
| 자본총계 | 17억 | -56.8억 | -43.7억 | -25.9억 | -3.3억 |
| 부채와자본총계 | 386.2억 | 453.8억 | 446.9억 | 463억 | 447.3억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 4,469.1만 | 6,941.1만 | 4,448.3만 | - | - |
| 임대수익 | 4,469.1만 | 6,941.1만 | 4,448.3만 | - | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 4,469.1만 | 6,941.1만 | 4,448.3만 | - | - |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 48.4억 | 25.5억 | 18.6억 | 22.7억 | 13.9억 |
| 급여(주석18) | 15.8억 | 9.3억 | 4억 | 2.5억 | 3,500만 |
| 퇴직급여(주석18) | 2.2억 | -1,759.2만 | 5,083.9만 | 2,494.1만 | - |
| 복리후생비(주석18) | 6,482.6만 | 3,567.1만 | 1,091만 | - | - |
| 여비교통비 | 177.4만 | - | - | - | - |
| 접대비 | 1,607.4만 | 2,250만 | 1,420만 | - | - |
| 통신비 | 113.5만 | 73.1만 | 76.4만 | 23.4만 | 8.9만 |
| 수도광열비 | 36만 | - | - | - | 6.8만 |
| 지급임차료(주석17) | - | 2,239.6만 | 538.5만 | 143.8만 | 472.7만 |
| 세금과공과(주석18) | 13.9억 | 11.2억 | 10.6억 | 15억 | 8,694.6만 |
| 건물관리비 | - | - | - | - | 114.8만 |
| 감가상각비(주석7,18) | 1,071.5만 | - | - | - | - |
| 지급임차료(주석18) | 56.1만 | - | - | - | - |
| 임대보증수수료 | - | - | - | 3,542.8만 | 1,648.5만 |
| 보험료 | 4,744.8만 | 3,418.9만 | 1,970.6만 | 1,239만 | 76.5만 |
| 차량유지비 | 2,096.5만 | - | - | - | - |
| 임대사업용역비 | - | - | - | - | 3.3억 |
| 도서인쇄비 | 4.5만 | - | - | - | - |
| 임대주택매각대행료 | - | - | - | - | 1억 |
| 소모품비 | 62.8만 | - | - | - | - |
| 지급수수료 | 12.9억 | 2.9억 | 2억 | 4.2억 | 3억 |
| 임대주택관리비 | 1.3억 | 2,654.6만 | 3,127.3만 | 992.4만 | - |
| 배당금수익 | - | 8.9억 | - | - | - |
| 임대보증보험료 | 5,059.1만 | 5,799.5만 | 6,848.8만 | - | - |
| 유형자산처분이익 | - | - | - | - | 30.8억 |
| 임대대행수수료 | 1,440만 | 2,773.8만 | - | 1,089.7만 | 5.1억 |
| Ⅴ.영업손실 | -48억 | -24.8억 | -18.2억 | -22.7억 | -13.9억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 177.4억 | 12.5억 | 4,641.2만 | 1.1억 | 30.9억 |
| 이자수익 | 3,169.5만 | 1.3억 | 4,381.8만 | 6,224.1만 | 110.7만 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순손실 | - | -12.6억 | -17.8억 | - | - |
| 임대아파트처분이익 | 176.6억 | 2.3억 | - | - | - |
| 잡이익 | 4,760.8만 | 312.2만 | 259.4만 | 5,123.3만 | 906.5만 |
| X.당기순손실(주석13) | - | -13.1억 | -17.8억 | - | - |
| Ⅶ.영업외비용 | 4,519.5만 | 2,439.1만 | 855.7만 | 1억 | 2.2억 |
| 이자비용 | 4,312.9만 | 2,438.7만 | 855.7만 | 1억 | 2.2억 |
| 기본주당순손실 | - | -65.4만 | -89만 | - | - |
| 기부금 | 200만 | - | - | - | - |
| 잡손실 | -6.6만 | -4,001 | - | -110.5만 | -50 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익(손실) | 129억 | - | - | -22.6억 | 14.8억 |
| IX.법인세등 | 55.2억 | 5,112만 | - | - | 7.2억 |
| X.당기순이익(손실)(주석14) | 73.8억 | - | - | -22.6억 | 7.6억 |
| 기본주당순이익(손실) | 369.1만 | - | - | -113.2만 | 38.2만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | -74.5억 | -35.1억 | 6.6억 | -24.2억 | -17.5억 |
| 1.당기순이익(손실) | 73.8억 | -13.1억 | -17.8억 | -22.6억 | 7.6억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 2.3억 | -1,759.2만 | 5,083.9만 | 2,494.1만 | - |
| 퇴직급여 | 2.2억 | -1,759.2만 | 5,083.9만 | 2,494.1만 | - |
| 감가상각비 | 1,071.5만 | - | - | - | - |
| 3.현금의 유입이 없는 수익 등의 차감 | -176.6억 | -2.3억 | - | - | - |
| 임대아파트처분이익 | - | 2.3억 | - | - | - |
| 임대주택처분이익 | 176.6억 | - | - | - | - |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 26억 | -19.5억 | 23.9억 | -1.8억 | -25.1억 |
| 선급금의 감소(증가) | - | - | - | - | 35.5억 |
| 미수수익의 감소(증가) | -308.6만 | - | 5,765.9만 | - | - |
| 미수금의 감소(증가) | -31.9억 | 2,461.5만 | -2,964.7만 | -5,765.9만 | - |
| 선급법인세의 감소(증가) | - | - | 70.6만 | -70.6만 | 2.1만 |
| 선급비용의 감소(증가) | 1,014.5만 | 5,739.3만 | -4,257.6만 | -3,458.8만 | -2,711.6만 |
| 재고자산의 감소(증가) | - | - | - | - | -67.8억 |
| 미지급금의 증가(감소) | 83.8만 | -26억 | 26억 | 76.3만 | -399.7만 |
| 예수금의 증가(감소) | 3,919.8만 | -12.7만 | 1,885.8만 | -6,940.4만 | 7,405.4만 |
| 선수금의 증가(감소) | 9,485만 | 5.4억 | - | - | - |
| 미지급법인세의 증가(감소) | 56.3억 | 3,716.4만 | -2.1억 | -1,395.9만 | 7.2억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 2,149.7만 | -614.9만 | 855.7만 | -731만 | -3,702.2만 |
| 선수수익의 증가(감소) | - | -5.2만 | 5.2만 | - | - |
| 퇴직금의 지급 | -1,131.1만 | - | -1,092.5만 | - | - |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | 295.5억 | 3.7억 | 1.2억 | -7,515.5만 | -374.7억 |
| 임대주택채권의 감소 | - | - | - | 35.1억 | 24.8억 |
| 1.투자활동으로 인한 현금유입액 | 321.8억 | 19.2억 | 35.9억 | 80.7억 | 24.9억 |
| 단기대여금의 감소 | 1,608.7만 | 15억 | 35.9억 | 45.6억 | - |
| 임대주택의 처분 | 321.1억 | - | - | - | - |
| 임대아파트의 처분 | - | 4.2억 | - | - | - |
| 임차보증금의 감소 | 5,000만 | - | - | - | 1,000만 |
| 매도가능증권의 증가 | - | - | 34.3억 | - | - |
| 임대주택채권의 증가 | - | - | - | - | 399.6억 |
| 2.투자활동으로 인한 현금유출액 | -26.3억 | -15.5억 | -34.7억 | -81.5억 | -399.6억 |
| 단기대여금의 증가 | 5.6억 | 15억 | 3,821만 | 81.5억 | - |
| 토지의 취득 | 15.5억 | - | - | - | - |
| 임차보증금의 증가 | - | 5,000만 | - | - | 9.9만 |
| 건물의 취득 | 4.7억 | - | - | - | - |
| 기타보증금의 증가 | 3,880만 | - | - | - | - |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | -201.4억 | 40.5억 | -22.8억 | 38.9억 | 391.5억 |
| 1.재무활동으로 인한 현금유입액 | 111.7억 | 169.1억 | 180.1억 | 160.8억 | 484.8억 |
| 단기차입금의 증가 | 55억 | 74.6억 | 35.5억 | 102.8억 | 29.4억 |
| 임대보증금의 증가 | 56.8억 | 94.5억 | 144.6억 | 58억 | 455.4억 |
| 2.재무활동으로 인한 현금유출액 | -313.2억 | -128.5억 | -202.9억 | -121.8억 | -93.4억 |
| 단기차입금의 감소 | 70억 | 34.2억 | 62.3억 | 64.8억 | 60.5억 |
| 임대보증금의 감소 | 243.2억 | 94.3억 | 140.7억 | 57억 | 32.8억 |
| Ⅳ.현금의 증가(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 19.6억 | 9.2억 | -15억 | 13.9억 | -6,506.2만 |
| Ⅴ.기초의 현금 | 12.6억 | 3.4억 | 18.4억 | 4.5억 | 5.1억 |
| Ⅵ.기말의 현금 | 32.2억 | 12.6억 | 3.4억 | 18.4억 | 4.5억 |