성지주택
비상장계속사업자-
양순자
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 20.7億-3.0% | 21.3億 | 15.3億 | 20.4億 | 12.6億 |
| 영업이익 | 4.8億+0.8% | 4.8億 | 3.3億 | 3.9億 | 3.2億 |
| 당기순이익 | 2,614.8万-81.0% | 1.4億 | 2,091.5万 | 1.7億 | 1.2億 |
23.20%영업이익률
1.26%순이익률
0.08%ROA
0.90%ROE
985.59%부채비율
9.21%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
315.3億자산총액
286.3億부채총계
29億자본총계
20.7億매출액
4.8億영업이익
2,614.8万순이익
23.20%매출액 영업이익률
1.26%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 294억 | 280.9억 | 272.6억 | 258.4억 | 234.8억 |
| (1)당좌자산 | 169.2억 | 149.2억 | 134.3억 | 130.8억 | 116.8억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 2.7억 | 1.9억 | 3.5억 | 2.2억 | 1.9억 |
| 미수수익(주석12) | 11.2억 | 9.8억 | 11.5억 | 7.9억 | 5.9억 |
| 분양미수금(주석 9) | 62.1억 | 47.6억 | 33.2억 | 27.7억 | 15.9억 |
| 미수금 | 13.6억 | 13.6억 | 13.5억 | 14.2억 | 13.9억 |
| 대손충당금 | -13.4억 | -13.4억 | -13.4억 | -13.4억 | -13.4억 |
| 선급금(주석12) | 47.7억 | 45.7억 | - | 44.2억 | 45.2억 |
| 선급비용 | 65.3만 | 54.3만 | 66.7만 | 67.3만 | 76.6만 |
| 단기대여금(주석12) | 46.3억 | 45억 | 86.9억 | 48.1억 | 47.3억 |
| 대손충당금 | -9,742.1만 | -9,742.1만 | -9,742.1만 | - | - |
| (2)재고자산(주석6,11) | 124.7억 | 131.6억 | 138.3억 | 127.5억 | 118억 |
| 완성건물 | 17.1억 | 29.2억 | 42억 | 49.5억 | 51.3억 |
| 건설용지 | - | - | - | 70.7억 | 61.3억 |
| 미완성공사 | 107.7억 | 102.4억 | 96.3억 | 7.3억 | 5.4억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 21.4억 | 25.3억 | 25.5억 | 23.9억 | 24.8억 |
| (1)투자자산 | 5.9억 | 5.8억 | 5.6억 | 2.8억 | 2.7억 |
| 장기금융상품(주석3) | 9,631.8만 | 8,523.5만 | 7,585.6만 | 6,559만 | 5,533.6만 |
| 매도가능증권(주석4) | 1.2억 | 1.1억 | 1억 | 2.1억 | 2.1억 |
| 장기대여금 | 3억 | 3억 | 3억 | - | - |
| 장기미수수익 | 8,001.6만 | 8,001.6만 | 8,001.6만 | - | - |
| (2)유형자산(주석5,11) | 15.4억 | 19.6억 | 20억 | 20.4억 | 21.4억 |
| 토지 | 4.3억 | 5.2억 | 5.2억 | 5.2억 | 5.7억 |
| 건물 | 13.9억 | 17.2억 | 17.2억 | 17.2억 | 17.2억 |
| 감가상각누계액 | -2.8억 | -2.8억 | -2.4억 | -1.9억 | -1.5억 |
| 차량운반구 | 3,730만 | 3,730만 | 3,730만 | 3,730만 | 3,730만 |
| 감가상각누계액 | -3,729.9만 | -3,729.9만 | -3,729.9만 | -3,729.9만 | -3,729.9만 |
| 비품 | 215.3만 | 215.3만 | 215.3만 | 215.3만 | 215.3만 |
| 감가상각누계액 | -215.2만 | -215.2만 | -215.2만 | -215.2만 | -215.2만 |
| 시설장치 | 1,699.1만 | 1,699.1만 | 1,699.1만 | 1,699.1만 | 1,699.1만 |
| 감가상각누계액 | -1,698.9만 | -1,698.9만 | -1,698.9만 | -1,698.9만 | -1,698.9만 |
| 회원권 | - | - | - | 7,154만 | 7,154만 |
| 자산총계 | 315.3억 | 306.2억 | 298.2억 | 282.2억 | 259.5억 |
| 3. 기타비유동자산 | - | - | 22.5만 | 7,176.5만 | 7,154만 |
| Ⅰ.유동부채 | 222.5억 | 155.7억 | 187.3억 | 159.6억 | 127억 |
| 보증금 | - | - | 22.5만 | 22.5만 | - |
| 미지급금(주석13,17) | 30.1억 | 30.2억 | 30.2억 | 29.5억 | 31.1억 |
| 예수금 | 98.4만 | 150만 | 132.2만 | 25.1만 | 17.4만 |
| 선수금 | 2.8억 | 2.9억 | 2.1억 | 1.4억 | 1.2억 |
| 미지급비용(주석13,17) | 3.2억 | 2억 | 8,721.4만 | 4,684.7만 | 3,522.1만 |
| 단기차입금(주석6,12,17) | 186억 | 120.4억 | 153.1억 | 127.7억 | 94억 |
| 당기법인세부채 | 2,288.8만 | 3,632.3만 | 9,484.8만 | 5,069.3만 | 1,594.1만 |
| Ⅱ.비유동부채 | 63.8억 | 121.6억 | 83.4억 | 95.4억 | 107.1억 |
| 퇴직급여충당부채(주석7) | 1.2억 | 1억 | 8,601.3만 | 6,812만 | 5,130.6만 |
| 장기차입금(주석6,17) | 29.8억 | 90억 | 49.5억 | 57.1억 | 68.7억 |
| 유동성장기부채 | - | - | 1,320만 | - | 1,332만 |
| 임대보증금(주석17) | 32.8억 | 30.6억 | 33.1억 | 37.6억 | 37.8억 |
| 부채총계 | 286.3억 | 277.4억 | 270.8억 | 255억 | 234.1억 |
| Ⅰ.자본금(주석8) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 보통주자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| Ⅱ.이익잉여금 | 26억 | 25.8억 | 24.4억 | 24.2억 | 22.5억 |
| 미처분이익잉여금(주석13) | 26억 | 25.8억 | 24.4억 | 24.2억 | 22.5억 |
| 자본총계 | 29억 | 28.8억 | 27.4억 | 27.2억 | 25.5억 |
| 부채와자본총계 | 315.3억 | 306.2억 | 298.2억 | 282.2억 | 259.5억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 20.7억 | 21.3억 | 15.3억 | 20.4억 | 12.6억 |
| 분양수익(주석9) | 18.7억 | 19.3억 | 13.3억 | 18.6억 | 10.1억 |
| 임대수익(주석12) | 2억 | 2억 | 2억 | 1.8억 | 2.4억 |
| Ⅱ.매출원가 | 12.2억 | 12.8억 | 8.4억 | 13.2억 | 6.1억 |
| 분양매출원가 | 12.2억 | 12.8억 | 8.4억 | 13.2억 | 6.1억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 8.5억 | 8.6억 | 6.9억 | 7.2억 | 6.5억 |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 3.7억 | 3.8억 | 3.7억 | 3.2억 | 3.3억 |
| 급여(주석15) | 1.7억 | 1.6억 | 1.5억 | 1.4억 | 1.3억 |
| 퇴직급여(주석15) | 1,887.1만 | 1,635.3만 | 1,789.4만 | 1,681.3만 | 1,222.3만 |
| 복리후생비(주석15) | 1,742.4만 | 2,244.7만 | 1,843.2만 | 1,825.5만 | 2,106.7만 |
| 여비교통비 | 908.6만 | 1,008.9만 | 1,325.2만 | 1,228.4만 | 922.8만 |
| 접대비 | 148.4만 | 230.6만 | 278.2만 | 430.5만 | 179.1만 |
| 통신비 | 8.4만 | 3.4만 | 6.2만 | 4.4만 | 4만 |
| 수도광열비 | 113.1만 | 83.5만 | 122.7만 | - | 58.4만 |
| 세금과공과(주석15) | 4,318.3만 | 3,778.2만 | 3,092.3만 | 3,214.6만 | 2,894.2만 |
| 감가상각비(주석5,15) | 4,090.7만 | 4,297.3만 | 4,297.3만 | 4,297.3만 | 4,877.6만 |
| 보험료 | 1,722.3만 | 1,717.6만 | 1,280.7만 | 1,406.8만 | 1,426.4만 |
| 차량유지비 | 18.3만 | 40.1만 | 431.9만 | 637.7만 | 239.5만 |
| 교육훈련비 | 9.6만 | - | - | - | 165.3만 |
| 도서인쇄비 | 24.9만 | 61.5만 | 10.4만 | 20.5만 | 20.4만 |
| 소모품비 | 152만 | 15.4만 | 146.2만 | 43.2만 | 84.7만 |
| 지급수수료 | 2,530.7만 | 4,965만 | 3,304.2만 | 1,968.5만 | 3,105.8만 |
| 판매수수료 | 1,207.7만 | 504.3만 | 1,775만 | 1,080만 | 1,845.2만 |
| 광고선전비 | 5.8만 | 24.1만 | 141.7만 | 3.2만 | 46.7만 |
| 협회비 | 150만 | 150만 | 153.8만 | 150만 | 150만 |
| 하자보수비 | 1,773.4만 | 1,366만 | 1,183.7만 | 156.7만 | 593.9만 |
| V.영업이익 | 4.8억 | 4.8억 | 3.3억 | 3.9억 | 3.2억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 1.5억 | 2.1억 | 4.4억 | 2.4억 | 1.7억 |
| 이자수익(주석12) | 1.5억 | 2.1억 | 2억 | 2억 | 1.6억 |
| 잡이익 | 7 | 32 | 2.4억 | 157.7만 | 32.8만 |
| 유형자산처분이익 | - | - | - | 3,054.1만 | - |
| Ⅶ.영업외비용 | 5.3억 | 4.5억 | 6.2억 | 3.8억 | 3.1억 |
| 이자비용(주석12) | 4.3억 | 4.5억 | 4.1억 | 3.8억 | 3.1억 |
| 유형자산처분손실 | -1억 | - | - | - | - |
| 매도가능증권손상차손 | - | - | 1.1억 | - | - |
| 잡손실 | -5만 | -153.7만 | -3 | -70.2만 | -105.3만 |
| 기타의대손상각비 | - | - | 9,742.1만 | - | - |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익 | 9,222.3만 | 2.3억 | 1.5억 | 2.5억 | 1.7억 |
| Ⅸ.법인세등(주석10) | 6,607.5만 | 9,498.6만 | 1.3억 | 7,526.2만 | 5,404만 |
| X.당기순이익 | 2,614.8만 | 1.4억 | 2,091.5만 | 1.7억 | 1.2억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -8.1억 | -4.8억 | -14.7억 | -21.5억 | -24.3억 |
| 1. 당기순이익 | 2,614.8만 | 1.4억 | 2,091.5만 | 1.7억 | 1.2억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 1.6억 | 5,932.7만 | 2.7억 | 5,978.6만 | 6,099.9만 |
| 퇴직급여 | 1,887.1만 | 1,635.3만 | 1,789.4만 | 1,681.3만 | 1,222.3만 |
| 감가상각비 | 4,090.7만 | 4,297.3만 | 4,297.3만 | 4,297.3만 | 4,877.6만 |
| 유형자산처분손실 | -1억 | - | 1.1억 | - | - |
| 기타의 대손상각비 | - | - | 9,742.1만 | - | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -10억 | -6.8억 | -17.4억 | -23.5억 | -26.1억 |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | - | - | -1,846만 | -3,054.1만 | - |
| 분양미수금의 감소(증가) | -14.5억 | -14.4억 | -5.6억 | -11.7억 | -8.2억 |
| 미수금의 감소(증가) | 301.4만 | -632.9만 | 6,272.9만 | -2,443.7만 | 1.5억 |
| 잡이익 | - | - | 1,846만 | 3,054.1만 | - |
| 선급비용의 감소(증가) | -11.1만 | 12.4만 | 5,803 | 9.3만 | 1.8만 |
| 선급금의 감소(증가) | -1.9억 | - | 4,766.8만 | 1억 | 5.3억 |
| 재고자산의 감소(증가) | 6.9억 | 6.7억 | -10.8억 | -9.6억 | -22.3억 |
| 미수수익의 감소(증가) | -1.5억 | -3,276.7만 | -4.4억 | -2억 | 1.1억 |
| 미지급금의 증가(감소) | -180.8만 | 157.4만 | 6,380.2만 | -1.6억 | -3.2억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 1.2억 | 1.1억 | 4,036.7만 | 1,162.5만 | -1,682.7만 |
| 선수금의 증가(감소) | -199.8만 | 7,584.3만 | 7,081.9만 | 1,534.8만 | 37.8만 |
| 예수금의 증가(감소) | -51.6만 | 17.8만 | 107.1만 | 7.6만 | 3,200 |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | -1,343.5만 | -5,852.5만 | 4,415.5만 | 3,475.2만 | -2,329.9만 |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 3.4억 | -4.5억 | -1.9억 | -1,901.7만 | 8.3억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 10.7억 | 5억 | 15.9억 | 1.8억 | 20.7억 |
| 대여금의 감소 | 4,740만 | 1.4억 | 15억 | 9,800.5만 | 15.5억 |
| 유형자산의 처분 | 2.7억 | 22.5만 | - | 8,500만 | - |
| 임대보증금의 증가 | 7.6억 | 3.6억 | - | - | 5.2억 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -7.4억 | -9.4억 | -17.8억 | -2억 | -12.5억 |
| 장기금융상품의 증가 | 1,108.4만 | 937.9만 | 1,026.6만 | 1,025.4만 | 1,027.2만 |
| 회원권의 처분 | - | - | 9,000만 | - | - |
| 대여금의 증가 | 1.8억 | 3.2억 | 13.1억 | 1.7억 | 11.4억 |
| 매도가능증권의 증가 | 600만 | 1,000만 | - | - | 1억 |
| 임차보증금의 증가 | - | - | - | 22.5만 | - |
| 임대보증금의 감소 | 5.4억 | 6억 | 4.5억 | 1,778만 | - |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 5.5억 | 7.7억 | 17.9억 | 22억 | 14.5억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 16.5억 | 8.8억 | 117억 | 35.3억 | 37.6억 |
| 차입금의 차입 | 16.5억 | 8.8억 | 117억 | 35.3억 | 37.6억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -11억 | -1.1억 | -99.2억 | -13.4억 | -23.1억 |
| 차입금의 상환 | 11억 | 1.1억 | 99.2억 | 13.4억 | 23.1억 |
| Ⅳ. 현금및현금성자산의 증가(감소) | 7,624.6만 | -1.6억 | 1.3억 | 3,070.7만 | -1.6억 |
| Ⅴ. 기초의 현금및현금성자산 | 1.9억 | 3.5억 | 2.2억 | 1.9억 | 3.5억 |
| Ⅵ. 기말의 현금및현금성자산 | 2.7억 | 1.9억 | 3.5억 | 2.2억 | 1.9억 |