세모개발
비상장계속사업자somo
차연
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 2.5億흑자전환 | -61.2億 | 51.6億 | 36.4億 | 3.5億 |
| 영업이익 | -8.1億적자지속 | -25.8億 | 7億 | 4.3億 | 766.6万 |
| 당기순이익 | 1,200.5万흑자전환 | -36.9億 | -3.3億 | -1.9億 | 791.1万 |
-325.80%영업이익률
4.85%순이익률
0.03%ROA
0.16%ROE
443.16%부채비율
18.41%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
416.8億자산총액
340億부채총계
76.7億자본총계
2.5億매출액
-8.1億영업이익
1,200.5万순이익
-325.80%매출액 영업이익률
4.85%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 유동자산 | 5.3억 | 5.3억 | 299.2억 | 163.8억 | 124.8억 |
| (1) 당좌자산 | 5.3억 | 5.3억 | 88.7억 | 41억 | 15.1억 |
| 1.현금및현금성자산(주석3) | 1.9억 | 3.8억 | 7.3억 | 10.3억 | 618.7만 |
| 2.미수금 | 8.8억 | 9.6억 | 16.4억 | 10억 | - |
| 대손충당금 | -8.8억 | -8.7억 | -6.9억 | - | - |
| 3. 분양미수금 | - | 771.7만 | 71.5억 | 20.4억 | 4억 |
| 4. 선급금 | - | 4,481.8만 | 4,481.8만 | 2,536만 | 11억 |
| 5.단기대여금(주석7) | 3.4억 | 20만 | 20만 | 20만 | - |
| 6.당기법인세자산 | 8,960 | 15.3만 | 17.9만 | 3,380 | - |
| II. 비유동자산 | 411.5억 | 417.4억 | 2,269.7만 | 5,643.2만 | 2.5억 |
| (2) 재고자산(주석5) | - | - | 210.4억 | 122.9억 | 109.7억 |
| (1)유형자산(주석4) | 411.5억 | 417.2억 | 269.7만 | 491.2만 | 894.7만 |
| 1. 미완성공사 | - | - | 151.7억 | 56억 | 41.8억 |
| 1.토지 | 129.8억 | 129.8억 | - | - | - |
| 2. 분양용지 | - | - | 58.7억 | 66.9억 | 67.9억 |
| 2.건물 | 287.4억 | 287.4억 | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -5.7억 | - | - | - | - |
| 3.비품 | 894.7만 | 894.7만 | 894.7만 | 894.7만 | 894.7만 |
| 감가상각누계액 | -813.5만 | -746.7만 | -625.1만 | -403.5만 | - |
| (2)무형자산 | - | - | - | - | 650만 |
| 영업권 | - | - | - | - | 650만 |
| 자산총계 | 416.8억 | 422.7억 | 299.4억 | 164.4억 | 127.3억 |
| (2)기타비유동자산 | - | 2,000만 | 2,000만 | 5,152만 | 2.3억 |
| 1. 임차보증금 | - | 2,000만 | 2,000만 | 5,152만 | 2.3억 |
| I. 유동부채 | 312.3억 | 267.1억 | 264억 | 4.8억 | 2,421.5만 |
| 1.미지급금 | 2.3억 | 4.4억 | 9,853.4만 | 3.5억 | 96만 |
| 3.예수금 | 8.5만 | 188.8만 | 32.6만 | 28.2만 | 68.4만 |
| 4.부가세예수금 | 432.6만 | 1.4억 | - | - | - |
| 2. 청약보증금 | - | 4,831.2만 | 4,831.2만 | 5,316.1만 | - |
| 5.미지급비용(주석15) | 5.9억 | 1.8억 | 1.5억 | 7,652만 | 2,257.1만 |
| 5. 당기법인세부채 | - | - | 1,894.3만 | - | - |
| 6.유동성장기부채(주석5,7) | 300.6억 | 259억 | 260.8억 | - | - |
| 7.단기차입금(주석5) | 3.4억 | - | - | - | - |
| II. 비유동부채 | 27.8억 | 74.7억 | 37.8억 | 158.7억 | 124.2억 |
| 1.장기차입금(주석5,7) | 1.3억 | 74.7억 | 37.7억 | 158.6억 | 124.2억 |
| 2.임대보증금 | 26.4억 | - | - | - | - |
| 3.퇴직급여충당부채 | 416.7만 | 800만 | 783.3만 | 541.7만 | - |
| 부채총계 | 340억 | 341.8억 | 301.8억 | 163.5억 | 124.5억 |
| I. 자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 1.보통주자본금(주석1,8) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| II. 기타포괄손익누계액 | 120.2억 | 120.2억 | - | - | - |
| 1.재평가차액(주석4) | 120.2억 | - | - | - | - |
| III. 이익잉여금(결손금)(주석9) | -46.4억 | -42.3억 | -5.4억 | -2억 | -1,818.1만 |
| 1. 재평가차액(주석3) | - | 120.2억 | - | - | - |
| 1.미처분이익잉여금(미처리결손금) | -46.4억 | -42.3억 | -5.4억 | -2억 | -1,818.1만 |
| 자본총계 | 76.7억 | 80.8억 | -2.4억 | 9,575.8만 | 2.8억 |
| 부채와자본총계 | 416.8억 | 422.7억 | 299.4억 | 164.4억 | 127.3억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액(주석11) | 2.5억 | -61.2억 | 51.6억 | 36.4억 | 3.5억 |
| 1. 분양수입(주석9) | - | -61.3억 | 51.1억 | 29.5억 | - |
| 2.임대료수입 | 2.5억 | - | - | - | - |
| 2. 기타매출 | - | 864만 | 5,200만 | 6.8억 | 3.5억 |
| Ⅱ. 매출원가 | - | -41.3억 | 35억 | 19.1억 | - |
| 1. 분양원가 | - | -41.3억 | 35억 | 19.1억 | - |
| III. 매출총이익(손실) | 2.5억 | -20억 | 16.6억 | 17.3억 | 3.5억 |
| IV. 판매비와관리비 | 10.5억 | 5.8억 | 9.6억 | 13억 | 3.5억 |
| 1.급여(주석12) | 1,900만 | 3,600만 | 3,600만 | 4,200만 | 2,614.2만 |
| 2.퇴직급여(주석12) | 100만 | 16.7만 | 241.7만 | 541.7만 | - |
| 3.복리후생비(주석12) | 5.3만 | 38.9만 | 1,132.7만 | 1,186.5만 | 238.3만 |
| 4. 여비교통비 | - | 57.7만 | 136만 | 494.8만 | 858만 |
| 5.접대비 | 4.9만 | 234.5만 | 231.8만 | 711.1만 | 1,491.8만 |
| 6. 통신비 | - | 39.9만 | 64.5만 | 27만 | 105.2만 |
| 7.수도광열비 | 5.1만 | 118.6만 | 5,291.9만 | 430만 | 32만 |
| 8.전력비 | 5,571.8만 | 3,402.5만 | 157.8만 | 24.4만 | 6.1만 |
| 9.세금과공과(주석12) | 1,750.3만 | 5,751.4만 | 1,833.8만 | 1,087.3만 | 227.2만 |
| 10.임차료(주석12) | 1,484.6만 | 2,866.4만 | 3,990.8만 | 2.6억 | 224.3만 |
| 11.보험료 | 324.3만 | 575.4만 | 179.8만 | 3.6만 | 5.8만 |
| 12.소모품비 | 8,358.3만 | 33.5만 | 257.4만 | 1,028.9만 | 670.7만 |
| 13.지급수수료 | 2.6억 | 2.1억 | 9,032.7만 | 9.4억 | 2.8억 |
| 14. 광고선전비 | - | 2,121.5만 | 282만 | 44.9만 | - |
| 15.감가상각비(주석12) | 5.8억 | 121.6만 | 221.5만 | 403.5만 | - |
| 16.대손상각비 | 1,930.9만 | 1.8억 | 6.9억 | - | - |
| 17. 차량유지비 | - | 66.6만 | 346.8만 | - | - |
| V.영업이익(손실) | -8.1억 | -25.8억 | 7억 | 4.3억 | 766.6만 |
| VI.영업외수익 | 25.9억 | 7.4억 | 570.9만 | 1,475.3만 | 24.5만 |
| 1.이자수익 | 30.8만 | 109만 | 116.8만 | 108.9만 | 1.8만 |
| 2. 계약해지이익 | - | 7.4억 | - | - | - |
| 3.채무면제이익(주석7) | 24.9억 | - | - | - | - |
| 4.잡이익 | 1억 | 378.5만 | 454.2만 | 1,366.4만 | 22.7만 |
| VII.영업외비용 | 17.7억 | 18.6억 | 10.2억 | 6.3억 | 9 |
| 2. 잡손실 | - | -3 | -3,101 | -11 | -9 |
| 1.이자비용(주석16) | 17.7억 | 18.6억 | 10.2억 | 6.3억 | - |
| Ⅸ. 법인세비용 | - | - | 1,894.3만 | - | - |
| Ⅶ. 법인세비용차감전순이익(손실) | 1,200.5만 | -36.9억 | -3.2억 | -1.9억 | 791.1만 |
| IX. 당기순이익(손실)(주석13) | 1,200.5만 | -36.9억 | -3.3억 | -1.9억 | 791.1만 |
| X. 주당손익(주석 10) | 40 | - | - | - | - |
| 1. 주당손익 | 400 | - | - | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -4.5억 | -38.6억 | -143.2억 | -25.9억 | -109.2억 |
| 1. 당기순이익 | 1,200.5만 | -36.9억 | -3.3억 | -1.9억 | 791.1만 |
| 2. 현금의유출이없는비용등의가산 | 6억 | 1.8억 | 6.9억 | 1,764.6만 | - |
| 퇴직급여 | 100만 | 16.7만 | 241.7만 | 711.1만 | - |
| 감가상각비 | 5.8억 | 121.6만 | 221.5만 | 403.5만 | - |
| 대손상각비 | 1,930.9만 | 1.8억 | 6.9억 | - | - |
| 지급수수료 | - | - | - | 650만 | - |
| 3. 현금의유입이없는수익등의차감 | -24.9억 | - | - | - | - |
| 채무면제이익 | -24.9억 | - | - | - | - |
| 잡이익 | -483.3만 | - | - | - | - |
| 분양미수금의감소(증가) | - | 71.4억 | -51.1억 | -20.4억 | - |
| 4. 영업활동으로인한자산부채의변동 | 14.3억 | -3.5억 | -146.8억 | -24.2억 | -109.3억 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | - | 2.6만 | -17.5만 | -3,380 | - |
| 미수금의 감소 | 7,792.9만 | 6.8억 | -6.4억 | -5.9억 | -4억 |
| 당기법인세자산의 감소 | 14.4만 | - | - | - | - |
| 재고자산의 감소(증가) | - | -86.6억 | -87.6억 | -13.2억 | -100.5억 |
| 선급금의 감소 | 4,481.8만 | - | -1,945.8만 | 10.8억 | -5억 |
| 예수금의 증가(감소) | -180.3만 | 156.2만 | 4.4만 | -40.2만 | 68.4만 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | -1.3억 | 1.4억 | - | - | -52.2만 |
| 청약보증금의 증가(감소) | - | - | -484.8만 | 5,316.1만 | - |
| 미지급금의 증가 | 13.7억 | 3.4억 | -2.5억 | 3.5억 | 96만 |
| 청약보증금의 감소 | -4,831.2만 | - | - | - | - |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | - | -1,894.3만 | 1,894.3만 | - | - |
| 퇴직금의 지급 | - | - | - | -169.4만 | - |
| 미지급비용의 증가 | 1.2억 | 3,272.3만 | 7,421.2만 | 5,394.9만 | 2,257.1만 |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -3.2억 | - | 3,152만 | -20만 | -650만 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 2,000만 | - | 3,152만 | - | - |
| 보증금의 회수 | - | - | 3,152만 | - | - |
| 대여금의 증가 | - | - | - | 20만 | 650만 |
| 임차보증금의 감소 | 2,000만 | - | - | - | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -3.4억 | - | - | -20만 | -650만 |
| 단기대여금의 증가 | 3.4억 | - | - | - | - |
| 장기차입금의 증가 | - | 39억 | 142억 | 40억 | 111.5억 |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 5.8억 | 35.1억 | 139.9억 | 36.2억 | 109.4억 |
| 임차보증금의 회수 | - | - | - | 1.8억 | - |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 46.8억 | 39억 | 142억 | 41.8억 | 111.5억 |
| 유동성장기차입금의 상환 | - | 1.8억 | - | - | - |
| 단기차입금의 증가 | 20.8억 | - | - | - | - |
| 장기차입금의 감소 | - | 2.1억 | 2.1억 | 5.5억 | - |
| 장기(유동성)차입금의 증가 | 15.9억 | - | - | - | - |
| 보증금의 증가 | - | - | - | - | 2.1억 |
| 임대보증금의 증가 | 10.2억 | - | - | - | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -41.1억 | -3.9억 | -2.1억 | -5.5억 | -2.1억 |
| 단기차입금의 상환 | 17.4억 | - | - | - | - |
| 장기(유동성)차입금의 상환 | 23.7억 | - | - | - | - |
| IV. 현금의 증가(I+II+III) | -1.9억 | -3.5억 | -3억 | 10.3억 | 463.5만 |
| V. 기초의 현금 | 3.8억 | 7.3억 | 10.3억 | 618.7만 | 155.2만 |
| VI. 기말의 현금 | 1.9억 | 3.8억 | 7.3억 | 10.3억 | 618.7만 |