석성디앤씨
비상장계속사업자SS Development Co., Ltd.
이정미
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 155.2億+2.4% | 151.5億 | 81.5億 | 51.3億 | 258.1億 |
| 영업이익 | 55億흑자전환 | -34.3億 | -46.2億 | -47.6億 | 20.6億 |
| 당기순이익 | 298.7億흑자전환 | -198.9億 | -347.4億 | -71.4億 | -34億 |
35.43%영업이익률
192.50%순이익률
25.29%ROA
38.18%ROE
51.01%부채비율
66.22%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,181.4億자산총액
399.1億부채총계
782.4億자본총계
155.2億매출액
55億영업이익
298.7億순이익
35.43%매출액 영업이익률
192.50%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 650.3억 | 1,105억 | 1,276.7억 | 1,505.7억 | 1,710.5억 |
| (1) 당 좌 자 산 | 650.3억 | 1,105억 | 1,276.7억 | 1,505.7억 | 1,648.4억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 81.2억 | 171.3억 | 129.1억 | 269.2억 | 612.4억 |
| 단기대여금(주석5) | 1,153.3억 | 1,294.3억 | 1,340.5억 | 1,231억 | 1,032.8억 |
| 단기금융상품 | - | - | - | 1억 | - |
| 대손충당금 | -589.9억 | -368억 | -202.3억 | - | - |
| 미수금 | 1,480만 | 5.8억 | 4.6억 | 1.7억 | - |
| 미수수익(주석5) | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 |
| 선급비용 | 3,078.5만 | 4,869.2만 | 1억 | 1.6억 | 5,850.1만 |
| 부가세대급금 | - | - | - | - | 1.4억 |
| 선납세금 | 4억 | - | - | - | - |
| 선급금 | - | - | 2.6억 | - | - |
| 이연법인세자산(주석9) | - | - | - | - | 68.2만 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 531.1억 | 628억 | 739.5억 | 904.8억 | 828.4억 |
| (2) 재 고 자 산 | - | - | - | - | 62.1억 |
| (1) 투 자 자 산 | 100.1억 | 100.1억 | 100.1억 | 123.1억 | 86.1억 |
| 완성건물(주석4,13,15)) | - | - | - | - | 62.1억 |
| 장기대여금(주석5) | 100.1억 | 100.1억 | 100.1억 | 93.1억 | 86.1억 |
| (2) 유 형 자 산(주석4) | 430.5억 | 527.7억 | 639.4억 | 773.8억 | 742억 |
| 토지(주석13,15,16) | 186.5억 | 217억 | 253.7억 | 270.4억 | 250.9억 |
| 장기금융상품 | - | - | - | 30억 | - |
| 손상차손누계액 | -23.9억 | -23.9억 | -27.9억 | - | - |
| 건물(주석13,15,16) | 353.9억 | 411.8억 | 481.3억 | 513억 | 476억 |
| 감가상각누계액 | -47.1억 | -43.4억 | -38.1억 | -28.6억 | -17.9억 |
| 손상차손누계액 | -41.7억 | -41.7억 | -48.8억 | - | - |
| 차량운반구 | 1,614.4만 | - | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -182만 | - | - | - | - |
| 시설장치 | 54.7억 | 54.7억 | 69.4억 | 57.5억 | 57.1억 |
| 감가상각누계액 | -52.2억 | -46.8억 | -50.1억 | -38.4억 | -24.1억 |
| (3) 기타비유동자산 | 5,500만 | 1,564.3만 | 180만 | 7.9억 | 3,000만 |
| 임차보증금 | 1,500만 | 1,500만 | - | - | 3,000만 |
| 비유동성이연법인세자산(주석9) | - | - | - | 7.9억 | - |
| 기타보증금 | 4,000만 | 64.3만 | 180만 | - | - |
| 자산총계 | 1,181.4억 | 1,733억 | 2,016.2억 | 2,410.5억 | 2,538.9억 |
| Ⅰ. 유 동 부 채 | 391.8억 | 491.3억 | 571.6억 | 627.1억 | 100.6억 |
| 미지급세금(주석14) | - | 17.9억 | 28.4억 | 12.7억 | 75.6억 |
| 미지급금(주석5,14,17) | 877.7만 | 72.1만 | 5,352.3만 | 65.9억 | 3.9억 |
| 미지급비용(주석5,14) | 4,863.4만 | 1.4억 | 1.6억 | 1.3억 | 1.2억 |
| 부가세예수금 | 2,894.5만 | 1.7억 | 1.2억 | - | - |
| 분양예수금 | - | 1,200만 | 1,200만 | 1,200만 | 1,200만 |
| 예수보증금 | - | - | 8,000만 | - | - |
| 선수금 | - | - | - | 6,000만 | - |
| 예수금 | 1.7억 | 25.7만 | 95.7만 | 202.6만 | 85.3만 |
| 분양선수금(주석12) | - | - | 5,382.5만 | 2.6억 | 19.8억 |
| 단기차입금(주석5,6,14) | 389.2억 | 470.1억 | 538.4억 | - | - |
| 유동성장기부채(주석5,6,14) | - | - | - | 543.8억 | - |
| 장기차입금(주석5,6,14) | - | - | - | - | 589억 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 7.3억 | 30.6억 | 34.6억 | 26억 | 609.5억 |
| 임대보증금(주석14) | 7.3억 | 30.6억 | 34.6억 | 26억 | 20.5억 |
| 부채총계 | 399.1억 | 521.9억 | 606.2억 | 653.1억 | 710.1억 |
| Ⅰ. 자 본 금(주석7) | 50만 | 50만 | 50만 | 50만 | 50만 |
| 보통주자본금 | 50만 | 50만 | 50만 | 50만 | 50만 |
| Ⅱ. 이익잉여금(주석8) | 782.3억 | 1,211.1억 | 1,410억 | 1,757.4억 | 1,828.8억 |
| 미처분이익잉여금 | 782.3억 | 1,211.1억 | 1,410억 | 1,757.4억 | 1,828.8억 |
| 자본총계 | 782.4억 | 1,211.1억 | 1,410억 | 1,757.4억 | 1,828.8억 |
| 부채와자본총계 | 1,181.4억 | 1,733억 | 2,016.2억 | 2,410.5억 | 2,538.9억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매 출 액 | 155.2억 | 151.5억 | 81.5억 | 51.3억 | 258.1억 |
| 분양수익(주석12) | 155.2억 | 151.5억 | 81.5억 | 51.3억 | 258.1억 |
| Ⅱ. 매 출 원 가 | 85.8억 | 89.6억 | 46.2억 | 33.1억 | 137.7억 |
| 분양원가(주석12) | 85.8억 | 89.6억 | 46.2억 | 33.1억 | 137.7억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 69.4억 | 61.9억 | 35.2억 | 18.1억 | 120.4억 |
| Ⅳ. 판매비와관리비 | 124.4억 | 96.2억 | 81.4억 | 65.8억 | 99.8억 |
| 직원급여 | 5.6억 | - | - | - | - |
| 상여금 | 1,600만 | - | - | - | - |
| 잡금 | 174만 | - | - | - | - |
| 퇴직급여 | 9,036.8만 | - | - | - | - |
| 복리후생비 | 3,934만 | - | - | - | - |
| 여비교통비 | 99.9만 | 6,900 | - | - | - |
| 운반비 | - | 198만 | - | 242.3만 | 234만 |
| 수선비 | - | - | - | 1.2억 | - |
| 접대비 | 238.2만 | - | - | 1,396.7만 | 1,550.3만 |
| 통신비 | 56.8만 | - | - | 98.1만 | 1,240.9만 |
| 세금과공과(주석10) | 3.2억 | 5.2억 | 3.1억 | 4억 | 6.1억 |
| 감가상각비(주석4,10) | 14.9억 | 22억 | 23.3억 | 25.7억 | 26.9억 |
| 지급임차료(주석5,10) | 1,320만 | 600만 | 600만 | 570만 | 450만 |
| 보험료 | 2,470.1만 | 1억 | 1억 | 8,416.5만 | 544.3만 |
| 광고선전비 | - | - | - | 344.3만 | - |
| 차량유지비 | 422만 | - | - | - | - |
| 판매촉진비 | - | - | 2.7억 | - | - |
| 분양계약해지손실(주석17) | - | - | - | -21.3억 | - |
| 도서인쇄비 | 8.4만 | - | - | 12.3만 | - |
| Ⅴ. 영 업 이 익 | - | - | - | -47.6억 | 20.6억 |
| 소모품비 | 230만 | 412만 | 80만 | 4만 | 10만 |
| 지급수수료 | 94.9억 | 64.8억 | 49.5억 | 9.3억 | 63.1억 |
| 건물관리비 | 373.2만 | 180.8만 | - | - | - |
| 미분양관리비 | 1.4억 | 3억 | 1.7억 | 3.1억 | 3.3억 |
| 위약금수익 | - | - | - | 10억 | 1.9억 |
| 분양계약해지손실 | -2.5억 | - | - | - | - |
| Ⅴ. 영 업 손 실 | -55억 | -34.3억 | -46.2억 | - | - |
| Ⅵ. 영 업 외 수 익 | 36.8억 | 50.3억 | 17.9억 | 21.6억 | 6.9억 |
| 이자수익(주석5) | 14.4억 | 9,531.9만 | 2,709.5만 | 2,800.7만 | 3,087.6만 |
| 수입임대료 | 19.2억 | 22.3억 | 15.6억 | 8.8억 | 3.3억 |
| 기부금 | - | - | 2,100만 | 3,600만 | 1억 |
| 잡이익 | 3.1억 | 27억 | 2.1억 | 2.6억 | 1.4억 |
| Ⅶ. 영 업 외 비 용 | 279.6억 | 200.7억 | 309.7억 | 40.5억 | 17억 |
| 이자비용(주석5) | 25.6억 | 33.3억 | 29.3억 | 23.8억 | 4.7억 |
| 유형자산손상차손 | - | - | 76.7억 | - | - |
| VIII. 법인세비용차감전순이익 | - | - | - | -66.5억 | 10.6억 |
| 기타의대손상각비 | 229.6억 | 165.7억 | 202.3억 | - | 752만 |
| 보상비(주석17) | 23.6억 | - | 1.1억 | 16.4억 | - |
| Ⅹ.당 기 순 이 익(손실) | - | - | - | -71.4억 | -34억 |
| 잡손실 | -7,979.2만 | -1.7억 | -66.1만 | -134.2만 | -11.2억 |
| VIII. 법인세비용차감전순손실 | -297.8억 | -184.7억 | -337.9억 | - | - |
| IX. 법 인 세 비 용(주석9) | 9,191만 | 14.2억 | 9.5억 | 4.9억 | 44.6억 |
| Ⅹ.당 기 순 손 실 | -298.7억 | -198.9억 | -347.4억 | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금 흐름 | 10.3억 | 68.4억 | -46억 | -67.1억 | -180억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -298.7억 | -198.9억 | -347.4억 | -71.4억 | -34억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 247.3억 | 187.7억 | 302.3억 | 25.7억 | 27억 |
| 감가상각비 | 14.9억 | 22억 | 23.3억 | 25.7억 | 26.9억 |
| 기타의대손상각비 | 229.6억 | 165.7억 | 202.3억 | - | 752만 |
| 분양계약해지손실 | -2.5억 | - | - | - | - |
| 유형자산손상차손 | - | - | 76.7억 | - | - |
| 잡손실 | -3,952.2만 | - | - | - | - |
| 미수금의 증가 | - | - | - | -1.7억 | - |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 61.7억 | 79.6억 | -9,208.7만 | -21.5억 | -172.9억 |
| 미수금의 감소(증가) | 4.3억 | -1.3억 | -2.9억 | - | - |
| 선급비용의 증가 | - | - | - | -1.1억 | - |
| 미수수익의 감소(증가) | 139.4만 | -139.4만 | - | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | - | 2.6억 | -2.6억 | - | 882.4만 |
| 부가세대급금의 감소(증가) | - | - | - | 1.4억 | -1.4억 |
| 선급비용의 감소(증가) | 1,790.7만 | 5,614.2만 | 5,987.8만 | - | -5,850.1만 |
| 완성건물의 감소 | - | 89.6억 | 46.2억 | 5억 | - |
| 선납세금의 감소(증가) | -4억 | - | - | - | 1.1만 |
| 이연법인세자산의 증가 | - | - | - | - | -68.2만 |
| 완성건물의 감소(증가) | 79.7억 | - | - | - | 137.7억 |
| 비유동성이연법인세자산의 감소(증가) | - | - | 7.9억 | - | - |
| 비유동성이연법인세자산의 증가 | - | - | - | -7.9억 | - |
| 미지급금의 증가(감소) | 805.5만 | -5,280.2만 | -65.3억 | 62억 | -16.9억 |
| 미지급세금의 증가(감소) | -17.9억 | -10.5억 | 15.7억 | - | -235.3억 |
| 미지급세금의 감소 | - | - | - | -62.9억 | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | -9,605.5만 | -1,697.5만 | 2,679만 | 1,636.3만 | 7,762.6만 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | -1.1억 | 5,356만 | 1.2억 | - | - |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | -5,382.5만 | -2.1억 | - | -57.3억 |
| 분양선수금의 감소 | - | - | - | -17.1억 | - |
| 분양예수금의 증가(감소) | -1,200만 | - | - | - | - |
| 선수금의 증가(감소) | - | - | -6,000만 | 6,000만 | - |
| 예수금의 증가(감소) | 1.7억 | -69.9만 | -106.9만 | 117.3만 | -205.2만 |
| 예수보증금의 증가(감소) | - | -8,000만 | 8,000만 | - | - |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금 흐름 | 133.9억 | 46억 | -97.3억 | -236.3억 | -440.4억 |
| 1.투자활동으로 인한 현금 유입액 | 168.4억 | 76.4억 | 244.2억 | 167.7억 | 91.4억 |
| 장기대여금의 감소 | - | - | - | 33억 | 5.9억 |
| 단기대여금의 감소 | 168.4억 | 76.4억 | 213.2억 | 134.4억 | 85.4억 |
| 단기금융상품의 감소 | - | - | 1억 | - | - |
| 임차보증금의 감소 | - | - | - | 3,000만 | - |
| 기타보증금의 감소 | 64.3만 | 115.7만 | - | - | - |
| 2.투자활동으로 인한 현금 유출액 | -34.6억 | -30.3억 | -341.5억 | -404.1억 | -531.8억 |
| 장기금융상품의 감소 | - | - | 30억 | - | - |
| 단기금융상품의 증가 | - | - | - | 1억 | - |
| 단기대여금의 증가 | 34억 | 30.2억 | 329.6억 | 332.6억 | 459.3억 |
| 차량운반구의 증가 | 1,614.4만 | - | - | - | - |
| 장기금융상품의 증가 | - | - | - | 30억 | - |
| 장기대여금의 증가 | - | - | - | 40억 | 60.8억 |
| 기타보증금의 증가 | 4,000만 | - | 180만 | - | - |
| 임차보증금의 증가 | - | 1,500만 | - | - | 3,000만 |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금 흐름 | -234.2억 | -72.3억 | 3.3억 | -39.8억 | 588.5억 |
| 1.재무활동으로 인한 현금 유입액 | 2억 | - | 8.6억 | 5.7억 | 598.3억 |
| 임대보증금의 증가 | 2억 | - | 8.6억 | 5.7억 | 2.5억 |
| 2.재무활동으로 인한 현금 유출액 | -236.2억 | -72.3억 | -5.4억 | -45.4억 | -9.8억 |
| 시설장치의 증가 | - | - | 11.9억 | 4,500만 | 11.4억 |
| 단기차입금의 차입 | - | - | - | - | 6.8억 |
| 배당금의 지급 | 130억 | - | - | - | - |
| 장기차입금의 차입 | - | - | - | - | 589억 |
| 단기차입금의 상환 | 80.9억 | - | - | - | 9.8억 |
| 임대보증금의 감소 | 25.3억 | 4억 | - | 2,000만 | - |
| 장기차입금의 상환 | - | 68.3억 | - | 45.2억 | - |
| Ⅳ.현금의 증가(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -90억 | 42.1억 | -140.1억 | -343.2억 | -31.9억 |
| Ⅴ.기 초 의 현 금 | 171.3억 | 129.1억 | 269.2억 | 612.4억 | 644.3억 |
| Ⅵ.기 말 의 현 금 | 81.2억 | 171.3억 | 129.1억 | 269.2억 | 612.4억 |
| 유동성장기부채의 상환 | - | - | 5.4억 | - | - |