선우
비상장계속사업자SUNWOO CO. LTD.
정문희
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 39.5億+2.0% | 38.7億 | 38.4億 | 71億 | 17.7億 |
| 영업이익 | 10.7億+17.7% | 9.1億 | 31.8億 | 30.4億 | -105.1億 |
| 당기순이익 | -9.1億적자지속 | -13.9億 | 4.2億 | 9.4億 | -122.4億 |
27.00%영업이익률
-23.08%순이익률
-0.48%ROA
-0.85%ROE
77.75%부채비율
56.26%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,901億자산총액
831.5億부채총계
1,069.4億자본총계
39.5億매출액
10.7億영업이익
-9.1億순이익
27.00%매출액 영업이익률
-23.08%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 유동자산 | 5.2억 | 4.1억 | 10억 | 15.4억 | 17.5억 |
| (1) 당좌자산 | 5.2억 | 4.1억 | 10억 | 15.4억 | 17.5억 |
| 현금및현금성자산(주석 2,3,7) | 3억 | 2.5억 | 6.1억 | 6.9억 | 11.9억 |
| 매출채권 | 1.4억 | 1.2억 | 5,168.5만 | 1,419.7만 | 338.5만 |
| 단기투자자산(주석 3) | - | - | 3억 | 3억 | - |
| 대손충당금(주석2) | -135.5만 | -118.9만 | -51.7만 | -14.2만 | -3.4만 |
| 분양미수금 | - | - | - | - | 4.4억 |
| 미수금 | 8,083.2만 | 673.7만 | 673.7만 | 44.6억 | 40.8억 |
| 미수수익(주석 9) | - | 3,002.2만 | 3,002.2만 | 2,980.7만 | 4,090.5만 |
| 선급금 | 386.3만 | 17.3만 | - | 166.1만 | - |
| 단기대여금 | - | - | - | 4,500만 | 4,500만 |
| 선급비용 | 419.1만 | 396만 | 306.6만 | 4,857.3만 | 320.1만 |
| 선급법인세 | 22만 | 226.9만 | 5.6만 | - | 25.1만 |
| II. 비유동자산 | 1,895.7억 | 692.1억 | 704.2억 | 726.3억 | 753.5억 |
| 대손충당금(주석 2) | - | - | - | -40.7억 | -40.7억 |
| 관계회사대여금(주석 8) | - | - | - | - | 2,269.3만 |
| (1) 유형자산(주석 2,4,17) | 1,894.8억 | 691.1억 | 703.1억 | 717.8억 | 744.6억 |
| 관계회사대여금(주석 9) | - | - | - | 1,969.3만 | - |
| 토지 | 39.3억 | 39.3억 | 39.3억 | 39.3억 | 39.6억 |
| 차량운반구 | 2,971.8만 | 2,971.8만 | 2,971.8만 | 2,971.8만 | 2,971.8만 |
| 감가상각누계액 | -2,908.2만 | -2,856.1만 | -2,761.1만 | -2,588.2만 | -2,118.8만 |
| 부가세대급금 | - | - | - | 233.3만 | 22.4만 |
| 비품 | 2,115.9만 | 2,115.9만 | 1,946.3만 | 1,800.9만 | 3,176.6만 |
| 감가상각누계액 | -1,950만 | -1,814만 | -1,512.2만 | -1,233.8만 | -1,130.4만 |
| 조경수 | 1억 | 1억 | 1억 | 1억 | 1억 |
| 완성임대부동산 | 1,906.4억 | 690.7억 | 690.7억 | 693.5억 | 707.9억 |
| 감가상각누계액 | -51.9억 | -39.9억 | -28억 | -16억 | -4.1억 |
| (2) 무형자산(주석 2) | 228.9만 | 686.8만 | 1,144.6만 | 1,602.5만 | 2,060.3만 |
| 홈페이지 | 228.9만 | 686.8만 | 1,144.6만 | 1,602.5만 | 2,060.3만 |
| (3) 기타비유동자산 | 9,349.6만 | 9,349.6만 | 9,349.6만 | 8.3억 | 8.7억 |
| 임차보증금 | 6,000만 | 6,000만 | 6,000만 | 1.8억 | 1.8억 |
| 기타보증금 | 3,349.6만 | 3,349.6만 | 3,349.6만 | 6.5억 | 6.9억 |
| 자산총계 | 1,901억 | 696.3억 | 714.2억 | 741.7억 | 771억 |
| I. 유동부채 | 369.9억 | 369.8억 | 83억 | 106.4억 | 97.8억 |
| 미지급금(주석 9) | 6,465.3만 | 4,743.2만 | 2,705.5만 | 3,376.3만 | 1,758.4만 |
| 예수금 | 1,754.8만 | 1,945.7만 | 2,342.3만 | 1,520.9만 | 1,599.9만 |
| 부가세예수금 | 3,716.9만 | 3,889.8만 | 3,054.3만 | - | - |
| 주주임원차입금(주석 9) | 3.5억 | 7.9억 | 19억 | 19.4억 | - |
| 단기차입금(주석 4,5) | 290.9억 | 292.1억 | - | - | - |
| 관계회사차입금(주석 9) | 44.3억 | 41.2억 | 36.2억 | 60.9억 | - |
| 선수금 | 1.5억 | 1.4억 | 1.2억 | 1.9억 | 9,785만 |
| 미지급비용(주석 9) | 27.9억 | 25.8억 | 25.4억 | 23.1억 | 19.6억 |
| 특별수선충당부채(주석2,3,7) | 7,145.7만 | 5,002만 | 2,858.3만 | 714.6만 | - |
| II. 비유동부채 | 461.6억 | 463.6억 | 754.4억 | 762.7억 | 810.1억 |
| 장기차입금(주석 4,5,16) | 200억 | 200억 | 493.1억 | 510.5억 | 595.1억 |
| 퇴직급여충당부채(주석 2,6) | 1.9억 | 2.7억 | 2억 | 1.6억 | 1.5억 |
| 미지급법인세(주석 8) | - | - | - | 4,468.1만 | 5,241.3만 |
| 임대보증금 | 19.4억 | 20.3억 | 19억 | 10.1억 | - |
| 장기임대보증금 | 240.2억 | - | - | - | 213.5억 |
| 주주임원차입금(주석 8) | - | - | - | - | 19.4억 |
| 관리비예치금 | 1,308만 | 1,198만 | 1,390만 | 202.9만 | - |
| 장기임대보증금(주석 5) | - | 240.4억 | 240.3억 | 240.5억 | - |
| 관계회사차입금(주석 8) | - | - | - | - | 56.9억 |
| 부채총계 | 831.5억 | 833.4억 | 837.4억 | 869.1억 | 907.9억 |
| I. 자본금 | 49.8억 | 49.8억 | 49.8억 | 49.8억 | 49.8억 |
| 보통주자본금(주석 13) | 49.8억 | 49.8억 | 49.8억 | 49.8억 | 49.8억 |
| II. 자본잉여금 | 45억 | 45억 | 45억 | 45억 | 45억 |
| 주식발행초과금 | 45억 | 45억 | 45억 | 45억 | 45억 |
| III. 기타포괄손익누계액(주석 4,10) | 1,215.6억 | - | - | - | - |
| 재평가차익 | 1,215.6억 | - | - | - | - |
| III. 이익잉여금(결손금)(주석 14) | - | -231.8억 | -217.9억 | -222.1억 | -231.6억 |
| IV. 결손금(주석 14) | 241억 | - | - | - | - |
| 미처리결손금 | -241억 | -231.8억 | -217.9억 | -222.1억 | -231.6억 |
| 자본총계 | 1,069.4억 | -137.1억 | -123.2억 | -127.4억 | -136.8억 |
| 부채및자본총계 | 1,901억 | 696.3억 | 714.2억 | 741.7억 | 771억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 매출액 | 39.5억 | 38.7억 | 38.4억 | 71억 | 17.7억 |
| 임대료수입 | 39.5억 | 38.7억 | 30.4억 | 20.5억 | - |
| 자산매각수입 | - | - | 8억 | 50.5억 | 4.2억 |
| 분양수익 | - | - | - | - | 13.5억 |
| III.매출총이익 | 39.5억 | 38.7억 | 35.8억 | 56.4억 | -87.3억 |
| II. 매출원가 | - | - | 2.7억 | 14.6억 | 105억 |
| IV. 판매비와관리비(주석 15) | 28.8억 | 29.7억 | 3.9억 | 26.1억 | 17.8억 |
| 자산매각원가 | - | - | 2.7억 | 14.6억 | - |
| 분양공사매출원가 | - | - | - | - | 105억 |
| 급여 | 6.2억 | 5.8억 | - | - | - |
| 상여금 | 688.2만 | 920만 | 440만 | 550만 | 1,700만 |
| 직원급여 | - | - | 4.6억 | 4.6억 | 5.4억 |
| 퇴직급여(주석 6) | 5,029.2만 | 7,144만 | 3,596.4만 | 3,965.1만 | 5,300.3만 |
| 복리후생비 | 2,967.5만 | 2,964.5만 | 2,599.4만 | 3,303.6만 | 3,623.4만 |
| 잡급 | - | 70.3만 | 68.6만 | 103.4만 | 506만 |
| 여비교통비 | 4,273.7만 | 5,305.5만 | 1,666.5만 | 504만 | 478.4만 |
| 기업업무추진비 | 2,237만 | - | - | - | - |
| 통신비 | 133만 | 93.1만 | 87만 | 125.2만 | 211만 |
| 수도광열비 | 2.7억 | 2.7억 | 1.6억 | 81.2만 | 49만 |
| 접대비 | - | 535.8만 | 2,380.6만 | 1,559만 | 3,645.4만 |
| 세금과공과금 | 1.9억 | 2.4억 | 2.2억 | 3.5억 | 4.2억 |
| 감가상각비(주석 4) | 12억 | 12억 | 12억 | 12.1억 | 4.2억 |
| 지급임차료(주석 8) | 720만 | 810만 | 840만 | 840만 | 849.7만 |
| 수선비 | 570.3만 | 905.3만 | 64.6만 | 3.7만 | - |
| 보험료 | 8,049.9만 | 1.1억 | 7,319.1만 | 2,932.7만 | 5,231만 |
| 차량유지비 | 282.8만 | 168.2만 | 110.6만 | 211만 | 190.6만 |
| 운반비 | 81.7만 | 25.3만 | 100.3만 | 25.2만 | 48.7만 |
| 도서인쇄비 | 58.6만 | 11.7만 | 9.3만 | 47.9만 | 155.2만 |
| 소모품비 | 2,990.5만 | 2,217.1만 | 2,986.7만 | 716.3만 | 842.4만 |
| 지급수수료 | 1억 | 2.9억 | 5.7억 | 3.3억 | 2.6억 |
| 사무용품비 | - | 7,272 | 57.3만 | 9.1만 | 3,635 |
| 광고선전비 | 229.3만 | 668.4만 | 11.4만 | 90.9만 | 614.7만 |
| 대손상각비 | 16.6만 | 67.2만 | -25억 | -462.1만 | -1.7억 |
| 협회비 | - | - | - | - | 150만 |
| 건물관리비 | 2억 | 3,526.9만 | 3,306.2만 | 9,574.4만 | 6,985.4만 |
| 무형자산상각비 | 457.9만 | 457.9만 | 457.9만 | 457.9만 | 228.9만 |
| 특별수선충당비(주석 7) | 2,143.7만 | 2,143.7만 | 2,143.7만 | - | - |
| V. 영업이익(손실) | 10.7억 | 9.1억 | 31.8억 | 30.4억 | -105.1억 |
| VI. 영업외수익 | 3,605.8만 | 3,240.8만 | 2,018.7만 | 2,352.8만 | 3,117.5만 |
| 이자수익 | 16.8만 | 486.5만 | 750.1만 | 481.3만 | 2,523.9만 |
| 잡이익 | 3,589만 | 2,754.3만 | 1,268.6만 | 1,381.9만 | 593.6만 |
| VII. 영업외비용 | 20.2억 | 23.3억 | 27.8억 | 20.8억 | 17.3억 |
| 특별수선충당비 | - | - | - | 714.6만 | - |
| 이자비용(주석 8) | 20.1억 | 23.3억 | 26.2억 | 20.4억 | 17.3억 |
| 잡손실 | -853.7만 | -14.2만 | -32.9만 | -3,502.8만 | -6,969 |
| VIII.법인세비용차감전순이익(손실) | -9.1억 | -13.9억 | 4.2억 | 9.8억 | -122.1억 |
| 유형자산처분이익 | - | - | - | 489.6만 | - |
| 유형자산처분손실 | - | - | - | - | -18.2만 |
| X. 당기순이익(손실)(주석 12) | -9.1억 | -13.9억 | 4.2억 | 9.4억 | -122.4억 |
| 기타의대손상각비 | - | - | 1.6억 | - | - |
| 기본주당순이익(손실) | -183 | -279 | 84 | 189 | -2,459 |
| IX. 법인세비용(주석 2,8) | - | - | - | 3,876.2만 | 3,254.3만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | 4억 | -8,732.8만 | 23.9억 | 26.4억 | -160.3억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -9.1억 | -13.9억 | 4.2억 | 9.4억 | -122.4억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 12.6억 | 13억 | 30억 | 12.7억 | 4.8억 |
| 감가상각비 | 12억 | 12억 | 12억 | 12.1억 | 4.2억 |
| 대손상각비 | 16.6만 | 67.2만 | 15.7억 | 10.8만 | - |
| 퇴직급여 | 3,137만 | 7,144만 | 3,596.4만 | 3,965.1만 | 5,300.3만 |
| 무형자산상각비 | 457.9만 | 457.9만 | 457.9만 | 457.9만 | 228.9만 |
| 유형자산처분손실 | - | - | - | - | -18.2만 |
| 특별수선충당비 | 2,143.7만 | 2,143.7만 | 2,143.7만 | 714.6만 | - |
| 기타의대손상각비 | - | - | 1.6억 | - | - |
| 4. 영업활동으로인한자산부채의변동 | 5,977.7만 | 351.6만 | 30.4억 | 4.5억 | -41억 |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | - | - | -40.7억 | -962.6만 | -1.7억 |
| 매출채권의 감소(증가) | -1,943.3만 | -6,437.6만 | -3,748.8만 | -1,081.2만 | -338.5만 |
| 대손상각비환입 | - | - | 40.7억 | 472.9만 | 1.7억 |
| 미수금의 감소(증가) | -7,409.5만 | - | 28.8억 | -3.8억 | 4.6억 |
| 유형자산처분이익 | - | - | - | 489.6만 | - |
| 미수수익의 감소(증가) | 3,002.2만 | - | -21.6만 | 1,109.9만 | 5,281만 |
| 선급금의 감소(증가) | -369만 | -17.3만 | 166.1만 | -166.1만 | - |
| 선급비용의 감소(증가) | -23.1만 | -89.5만 | 4,550.7만 | -4,537.1만 | -264.5만 |
| 분양미수금의 감소(증가) | - | - | - | 4.4억 | -4.3억 |
| 선급법인세의 감소(증가) | 204.9만 | -221.3만 | -5.6만 | 25.1만 | -25.1만 |
| 미지급금의 증가(감소) | 1,722.1만 | 2,037.8만 | -670.8만 | 1,617.9만 | -46.8억 |
| 예수금의 증가(감소) | -190.9만 | -396.6만 | 821.5만 | -79만 | 89만 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | -172.9만 | 835.4만 | 3,054.3만 | - | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | 2.1억 | 3,648.4만 | 2.3억 | 3.5억 | 2억 |
| 부가세대급금의 감소(증가) | - | - | 233.3만 | -210.9만 | 1.9억 |
| 선수금의 증가(감소) | 957.8만 | 1,214.2만 | -6,909만 | 9,544.5만 | 9,785만 |
| 퇴직금의 지급 | -1.1억 | -221.9만 | - | -2,304.5만 | -1,024.4만 |
| 미지급법인세의 증가(감소) | - | - | -4,468.1만 | -773.2만 | 3,542.9만 |
| 주주임원대여금의 감소 | - | - | - | - | 9,279.8만 |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | - | 3억 | 9.1억 | 12.1억 | -135.1억 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -3.6억 | -5.7억 | -33.7억 | -43.6억 | 303.7억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | - | 3억 | 9.1억 | 15.1억 | 98.9억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 55.9억 | 508.4억 | 18.2억 | 51.9억 | 602.1억 |
| 단기금융상품의 감소 | - | 3억 | - | - | - |
| 관계회사차입금의 증가 | 5억 | 13.8억 | 9억 | 14.8억 | 51.7억 |
| 관계회사대여금의 감소 | - | - | 1,969.3만 | 300만 | 2,882.2만 |
| 관계회사대여금의 증가 | - | - | - | - | 4,851.5만 |
| 유형자산의처분 | - | - | 2.7억 | 14.7억 | 97.7억 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | - | -169.5만 | -145.5만 | -3억 | -234억 |
| 기타보증금의감소 | - | - | 6.2억 | 3,069.4만 | - |
| 차량운반구의 취득 | - | - | - | - | 901.7만 |
| 장기임대보증금의 증가 | 50.9억 | 1,674만 | - | 26.9억 | 213.5억 |
| 비품의 취득 | - | 169.5만 | 145.5만 | 86.4만 | 2,344.4만 |
| 관리비예치금의 증가 | 110만 | - | 1,187.1만 | 202.9만 | - |
| 단기투자자산의 증가 | - | - | - | 3억 | - |
| 건설중인자산의 증가 | - | - | - | - | 227.3억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -59.5억 | -514.1억 | -51.9억 | -95.4억 | -298.4억 |
| 무형자산의 취득 | - | - | - | - | 2,289.3만 |
| 단기차입금의 감소 | 1.2억 | 1억 | - | - | 25.5억 |
| 기타보증금의 증가 | - | - | - | - | 5.7억 |
| 주주임원차입금의 감소 | 4.4억 | 11.1억 | 4,950만 | 400만 | 13.6억 |
| 단기차입금의 증가 | - | 293.1억 | - | - | - |
| 관계회사차입금의 감소 | 1.8억 | 8.9억 | 33.7억 | 10.8억 | 35.6억 |
| 주주임원차입금의증가 | - | - | 1,000만 | - | 33.1억 |
| 장기차입금의 증가 | - | 200억 | - | - | 303.8억 |
| 임대보증금의 감소 | 9,550만 | - | - | - | - |
| 임대보증금의 증가 | - | 1.4억 | 8.9억 | 10.1억 | - |
| 장기임대보증금의 감소 | 51.1억 | - | 1,924만 | - | - |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소) (Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 4,464만 | -3.6억 | -7,903만 | -5억 | 8.3억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 2.5억 | 6.1억 | 6.9억 | 11.9억 | 3.6억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 3억 | 2.5억 | 6.1억 | 6.9억 | 11.9억 |
| 장기차입금의 감소 | - | 493.1억 | 17.5억 | 84.6억 | 223.6억 |
| 관리비예치금의 감소 | - | 192만 | - | - | - |