더프레임종합건설
비상장계속사업자THE FRAME&C
최석환
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 238.7億-22.3% | 307.4億 | 202.9億 | 124.2億 | 148.9億 |
| 영업이익 | 8.6億-33.2% | 12.9億 | 13.2億 | -6.4億 | -12.1億 |
| 당기순이익 | 8.4億+11.0% | 7.5億 | 13.8億 | -4.5億 | -9.5億 |
3.60%영업이익률
3.51%순이익률
3.07%ROA
10.87%ROE
253.63%부채비율
28.28%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
272.4億자산총액
195.4億부채총계
77億자본총계
238.7億매출액
8.6億영업이익
8.4億순이익
3.60%매출액 영업이익률
3.51%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 유동자산 | 126.9억 | 93억 | 102억 | 64.7억 | 52.3억 |
| (1) 당좌자산 | 126.9억 | 93억 | 102억 | 64.7억 | 52.3억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 26.5억 | 7.6억 | 36.5억 | 5.3억 | 4.1억 |
| 공사미수금(주석18,20) | 25.7억 | 21.4억 | 6.1억 | 18.2억 | 8.4억 |
| 대손충당금 | -3,614.5만 | -3,646.9만 | -610.7만 | -1,815.8만 | -842.3만 |
| 분양미수금 | - | 6,981.8만 | 3.1억 | 3.1억 | 3.1억 |
| 대손충당금 | - | -69.8만 | -309.8만 | -309.8만 | -309.8만 |
| 단기대여금(주석18) | 60.4억 | 50.1억 | 39.6억 | 22.9억 | 19.9억 |
| 대손충당금 | -5.3억 | -3.5억 | -3,964만 | -2,292만 | -933만 |
| 미수금(주석18) | 15.5억 | 14.4억 | 14.4억 | 14.4억 | 16억 |
| 대손충당금 | -1.9억 | -1.5억 | -1,440.8만 | -1,437.2만 | -1,614.3만 |
| 미수수익(주석18) | 6억 | 3.7억 | 1.7억 | 4,260.2만 | 6,283.2만 |
| 대손충당금 | -5,724.9만 | -2,456.2만 | - | - | - |
| 선급금 | 4,194.5만 | 3,468만 | 6,254.9만 | 7,716.7만 | 2,718.6만 |
| 선급비용 | 4,568.7만 | 2,351.3만 | 5,429.1만 | 1,521만 | 2,008.8만 |
| 당기법인세자산(주석14) | - | - | - | 538.2만 | 24.2만 |
| II. 비유동자산 | 145.5억 | 156.9억 | 165.2억 | 174.2억 | 178.1억 |
| (1) 투자자산 | 135.3억 | 146.6억 | 149.6억 | 153억 | 156.2억 |
| 매도가능증권(주석4) | 2.4억 | 2.4억 | 2.4억 | 2.4억 | 2.4억 |
| 장기금융상품(주석3) | 1.9억 | 1.5억 | 1.5억 | 1.3억 | 9,895.6만 |
| 투자부동산(주석5) | 131억 | 142.7억 | 145.6억 | 149.2억 | 152.7억 |
| (2) 유형자산(주석6) | 8.4억 | 8.7억 | 14.2억 | 20.3억 | 20.6억 |
| 토지 | 1.4억 | 1.4억 | 6.5억 | 11.9억 | 11.9억 |
| 건물 | 6억 | 6억 | 7.5억 | 9.1억 | 9.1억 |
| 감가상각누계액 | -1.3억 | -1.2억 | -1.2억 | -1.1억 | -9,148만 |
| 구축물 | 2,740만 | 2,855만 | 2,515만 | 1,930만 | 1,930만 |
| 감가상각누계액 | -693.1만 | -614.6만 | -519.4만 | -457.6만 | -392만 |
| 차량운반구 | 2.7억 | 2.6억 | 1.4억 | 6,988.4만 | 6,988.4만 |
| 감가상각누계액 | -1.3억 | -8,331.3만 | -6,473.4만 | -4,485.9만 | -3,122.9만 |
| 비품 | 1.5억 | 1.2억 | 1.1억 | 8,201.7만 | 7,081.7만 |
| 감가상각누계액 | -8,467.7만 | -7,245.8만 | -7,158.4만 | -7,022.4만 | -6,958.6만 |
| 시설장치 | 2,819만 | 2,819만 | 2,819만 | 2,819만 | 2,819만 |
| 감가상각누계액 | -2,818.4만 | -2,818.4만 | -2,818.4만 | -2,818.4만 | -2,818.4만 |
| (3) 무형자산(주석7) | 3,625.3만 | 2,934.2만 | 960만 | 1,020만 | 1,080만 |
| 소프트웨어 | 3,625.3만 | 2,934.2만 | 960만 | 1,020만 | 1,080만 |
| (4) 기타비유동자산 | 1.5억 | 1.3억 | 1.3억 | 8,794.2만 | 1.3억 |
| 보증금 | 1.5억 | 1.3억 | 1.3억 | 8,794.2만 | 1.3억 |
| 자산총계 | 272.4억 | 249.9억 | 267.2억 | 238.9억 | 230.4억 |
| I. 유동부채 | 117.4억 | 128.6억 | 100.7억 | 140.2억 | 53.2억 |
| 매입채무(주석10) | 14.9억 | 17.9억 | 12.7억 | 3.1억 | 1.3억 |
| 미지급금(주석10) | 4.2억 | 13억 | 12억 | 24.2억 | 5.9억 |
| 공사선수금 | 68.7억 | 14.3억 | 31.8억 | 9.4억 | 4,603.9만 |
| 예수금 | 4,750.5만 | 4,590.1만 | 4,254.9만 | 3,607.7만 | 3,834.2만 |
| 선수금 | 2,975.9만 | 2,381.6만 | 9,051.9만 | 8,018.9만 | 100만 |
| 미지급세금 | 1.4억 | 2.7억 | 4,730.8만 | - | - |
| 단기차입금(주석9,10) | 4.5억 | 3억 | 3억 | 3억 | 7억 |
| 미지급비용 | 1.5억 | 1.6억 | 1.3억 | 1.3억 | 1.3억 |
| 유동성장기차입금 | - | 1.5억 | - | - | - |
| 유동성임대보증금(주석5,10) | 21.4억 | 73.9억 | 38.1억 | 98억 | 33.8억 |
| II. 비유동부채 | 78억 | 52.6억 | 105.4억 | 51.5억 | 125.4억 |
| 장기차입금(주석9,10) | - | - | 1.7억 | 1.7억 | - |
| 장기미지급금 | 1,240.2만 | 3,366.3만 | - | - | - |
| 퇴직급여충당부채(주석8) | 8.8억 | 8.1억 | 5.5억 | 5.2억 | 5.3억 |
| 퇴직연금운용자산 | -4.5억 | -4.2억 | -3.2억 | -1,883.8만 | -155.1만 |
| 유동성장기부채(주석8,9,10) | - | - | - | - | 3억 |
| 하자보수충당부채(주석19) | 4.3억 | 2.7억 | 1.9억 | 2억 | 4.7억 |
| 임대보증금(주석5,10) | 69.3억 | 45.7억 | 99.5억 | 42.7억 | 115.4억 |
| 부채총계 | 195.4억 | 181.2억 | 206.1억 | 191.6억 | 178.6억 |
| I. 자본금(주석12) | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 |
| 보통주자본금 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 |
| II. 이익잉여금(주석13) | 72억 | 63.7억 | 56.1억 | 42.3억 | 46.8억 |
| 미처분이익잉여금 | 72억 | 63.7억 | 56.1억 | 42.3억 | 46.8억 |
| 자본총계 | 77억 | 68.7억 | 61.1억 | 47.3억 | 51.8억 |
| 부채와자본총계 | 272.4억 | 249.9억 | 267.2억 | 238.9억 | 230.4억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 매출액(주석18,20) | 238.7억 | 307.4억 | 202.9억 | 124.2억 | 148.9억 |
| 공사매출 | 237.3억 | 306.4억 | 202.4억 | 123.7억 | 148.3억 |
| 기타매출 | 1.4억 | 9,242.4만 | 5,751.5만 | 4,813.2만 | 5,532.9만 |
| II. 매출원가(주석15,18) | 202.5억 | 265.4억 | 167억 | 107.9억 | 135.1억 |
| 공사매출원가 | 202.5억 | 265.4억 | 167억 | 107.9억 | 135.1억 |
| III.매출총이익 | 36.2억 | 42억 | 36억 | 16.3억 | 13.7억 |
| IV. 판매비와관리비(주석15) | 27.6억 | 29.1억 | 22.7억 | 22.7억 | 25.8억 |
| 급여 | 11.7억 | 10.5억 | 8.8억 | 9.3억 | 8.5억 |
| 상여금 | 3,850만 | 1.4억 | 2,300만 | - | 1,000만 |
| 잡급 | 2,245.8만 | 281.7만 | 1,709.3만 | 1,320.5만 | 2,399.7만 |
| 퇴직급여 | 4,680.3만 | 2억 | 1.3억 | 1억 | 1.8억 |
| 복리후생비 | 1.9억 | 1.9억 | 1.2억 | 1.4억 | 1.2억 |
| 여비교통비 | 1.9억 | 2.4억 | 1.3억 | 1.3억 | 3,354.1만 |
| 접대비 | 5,478.5만 | 3,028.2만 | 1,715.6만 | 2,128.5만 | 4,771.1만 |
| 통신비 | 595.1만 | 587.2만 | 563.5만 | 599.3만 | 699.7만 |
| 수도광열비 | 2,344.5만 | 1,859만 | 1,336.9만 | 1,101.1만 | 1,788.1만 |
| 전력비 | 117만 | 101.8만 | 92.9만 | 946.6만 | 1,088.5만 |
| 세금과공과금 | 3,662.8만 | 4,487.6만 | 3,047.8만 | 3,162.1만 | 3,461.5만 |
| 감가상각비 | 4.3억 | 4.1억 | 4억 | 3.9억 | 3.9억 |
| 지급임차료 | 1.3억 | 1.2억 | 9,252.6만 | 8,282만 | 7,955.5만 |
| 수선비 | 3,160.9만 | 3,990.9만 | 1,714.5만 | 2,703.1만 | 1,124.9만 |
| 보험료 | 6,325.3만 | 6,946.4만 | 1.2억 | 4,602.3만 | 9,282.7만 |
| 차량유지비 | 7,968.5만 | 7,776.8만 | 5,406.6만 | 3,105.4만 | 5,294.6만 |
| 운반비 | 290.1만 | 225.2만 | 287.8만 | 212.5만 | 446.6만 |
| 교육훈련비 | 256.4만 | 925.7만 | 960.6만 | 454.4만 | 471만 |
| 도서인쇄비 | 321.4만 | 76만 | 323.5만 | 400.5만 | 735.7만 |
| 사무용품비 | 80.5만 | 184.3만 | 105.8만 | 45.8만 | 115.3만 |
| 소모품비 | 5,379.7만 | 3,016만 | 2,334.5만 | 2,138.7만 | 4,293.7만 |
| 지급수수료 | 1.3억 | 1.7억 | 1.7억 | 1.8억 | 3.9억 |
| 광고선전비 | 1,931.5만 | 280만 | 119.1만 | 572.7만 | 587.3만 |
| 판매촉진비 | 300만 | 568만 | 1,247.7만 | 2,385.6만 | 1.5억 |
| 대손상각비 | -102.2만 | 2,333.3만 | 470.6만 | 2,155.3만 | 383.2만 |
| 무형자산상각비 | 208.9만 | 103.3만 | 60만 | 60만 | 60만 |
| 하자보수비 | 4,166.2만 | 1,773.5만 | 639.9만 | 3,105.2만 | 1,749.9만 |
| V. 영업이익 | 8.6억 | 12.9억 | 13.2억 | - | -12.1억 |
| V. 영업손실 | - | - | - | -6.4억 | - |
| VI. 영업외수익 | 7.2억 | 4.3억 | 3억 | 2.6억 | 3.7억 |
| 이자수익(주석18) | 2.8억 | 2.1억 | 1.3억 | 7,261.6만 | 6,367.2만 |
| 배당금수익 | - | 175만 | 210만 | 385만 | 350만 |
| 투자자산처분이익 | 1.3억 | - | - | - | 2.1억 |
| 유형자산처분이익 | 67.7만 | 1.4억 | 1.4억 | - | 8,239.4만 |
| 외화환산이익 | - | 212.6만 | 27.8만 | - | - |
| 외환차익 | - | 7.3만 | - | - | - |
| 법인세환급액 | - | - | - | 1.6억 | - |
| 잡이익 | 3.2억 | 7,734.4만 | 1,953만 | 2,081.7만 | 1,107.9만 |
| VII. 영업외비용 | 4.1억 | 6.8억 | 1.9억 | 6,913.4만 | 1.1억 |
| 이자비용 | 1,699.8만 | 1,928.1만 | 2,224.7만 | 3,775.8만 | 5,506.1만 |
| 기부금 | 8,760만 | 3,200만 | 1.4억 | 1,200만 | 2,618만 |
| 기타의대손상각비(주석18) | 2.6억 | 4.7억 | - | - | - |
| 외환차손 | - | - | 44.2만 | - | - |
| 외화환산손실 | -106.6만 | - | -15.8만 | -44.6만 | - |
| VIII. 법인세차감전순손실 | - | - | - | -4.5억 | - |
| 유형자산처분손실 | -160.9만 | - | - | - | -1,594.3만 |
| 잡손실 | -4,471.7만 | -1.6억 | -2,384.3만 | -1,892.9만 | -1,529.8만 |
| X. 당기순손실 | - | - | - | -4.5억 | - |
| VIII. 법인세차감전순이익 | 11.7억 | 10.4억 | 14.3억 | - | -9.5억 |
| IX. 법인세등(주석14) | 3.3억 | 2.9억 | 4,757.9만 | - | - |
| X. 당기순이익 | 8.4억 | 7.5억 | 13.8억 | - | -9.5억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 46.6억 | -5.9억 | 44.4억 | 8.2억 | -40.7억 |
| 1. 당기순이익 | 8.4억 | 7.5억 | 13.8억 | - | -9.5억 |
| 1. 당기순손실 | - | - | - | -4.5억 | - |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 12억 | 13.3억 | 6.5억 | 5.9억 | 7.2억 |
| 대손상각비 | -102.2만 | 2,333.3만 | 470.6만 | 2,155.3만 | 383.2만 |
| 기타의대손상각비 | 2.6억 | 4.7억 | - | - | - |
| 감가상각비 | 4.3억 | 4억 | 4억 | 3.9억 | 3.9억 |
| 퇴직급여 | 1.6억 | 2.9억 | 1.1억 | 9,270.3만 | 1.8억 |
| 하자보수충당부채 설정 | 3.5억 | 1.5억 | 1.4억 | - | - |
| 하자보수충당부채전입 | - | - | - | 8,757.9만 | - |
| 하자보수충당부채의 전입 | - | - | - | - | 1.3억 |
| 유형자산처분손실 | -160.9만 | - | - | - | -1,594.3만 |
| 무형자산상각비 | 208.9만 | 103.3만 | 60만 | 60만 | 60만 |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -5.7억 | -2억 | -2.7억 | -2.6억 | -2.9억 |
| 유형자산처분이익 | 67.7만 | 1.4억 | 1.4억 | - | 8,239.4만 |
| 투자자산처분이익 | 1.3억 | - | - | - | 2.1억 |
| 하자보수충당부채의 환입 | - | - | - | 2.6억 | - |
| 잡이익 | 3.1억 | - | - | - | - |
| 미수수익의 감소(증가) | - | - | -1.3억 | 2,023.1만 | -6,207.5만 |
| 하자보수충당부채 환입 | 1.3억 | 6,210.5만 | 1.2억 | - | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 31.9억 | -24.7억 | 26.8억 | 9.4억 | -35.4억 |
| 공사미수금의 감소(증가) | -4.3억 | -15.3억 | 12.1억 | -9.7억 | 3.7억 |
| 미수수익의 증가 | -2.4억 | -2억 | - | - | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | - | - | 538.2만 | - | -24.2만 |
| 미수금의 감소(증가) | -1.1억 | 505.6만 | -364.6만 | 1.6억 | -1.1억 |
| 분양미수금의 감소 | 6,981.8만 | 2.4억 | - | - | - |
| 당기법인세자산의 증가 | - | - | - | -514만 | - |
| 선급금의 감소(증가) | -726.6만 | 2,786.9만 | 1,461.8만 | -4,998.1만 | 1.5억 |
| 매입채무의 증가(감소) | - | - | - | 1.7억 | -1.8억 |
| 선급비용의 감소(증가) | -2,217.3만 | 3,077.8만 | -3,908.2만 | 487.8만 | 611.4만 |
| 미지급금의 증가(감소) | - | - | - | 8.4억 | -8.7억 |
| 매입채무의 증가 | -3억 | 5.2억 | 9.6억 | - | - |
| 미지급금의 증가(감소) | -8.8억 | 1억 | -12.3억 | - | - |
| 미지급비용의 감소 | - | - | -753.7만 | -77.5만 | -2,899.2만 |
| 예수금의 증가 | 160.3만 | 335.2만 | 647.3만 | -226.5만 | -1,509.2만 |
| 공사선수금의 증가(감소) | - | - | - | 8.9억 | -17.9억 |
| 선수금의 증가(감소) | 594.3만 | -6,670.3만 | 1,033만 | 7,918.9만 | -2.6억 |
| 공사선수금의 증가(감소) | 54.3억 | -17.5억 | 22.4억 | - | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | -285.7만 | 3,203.7만 | - | - | - |
| 장기미지급금의 증가 | - | 3,366.3만 | - | - | - |
| 미지급세금의 증가 | -1.3억 | 2.2억 | 4,730.8만 | - | - |
| 장기미지급금의 증가(감소) | -2,126.1만 | - | - | - | - |
| 미지급세금의 증가(감소) | - | - | - | - | -5.9억 |
| 퇴직연금운용자산의 증가 | -2,857.4만 | -9,735.9만 | -3억 | -1,728.7만 | -2.1만 |
| 퇴직급여충당부채의 감소 | -8,935.6만 | -2,790.5만 | -9,074.4만 | -9,485.1만 | -8,619.8만 |
| 하자보수충당부채의 감소 | -6,376.6만 | -1,546.2만 | -2,049만 | -9,278.1만 | -7,902.2만 |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -1.9억 | -4.8억 | -10.2억 | -3.1억 | -1.8억 |
| 장기금융상품의 감소 | - | 458.4만 | - | - | - |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 13.7억 | 7.9억 | 8.2억 | 3,854만 | 13.9억 |
| 토지및건물의 감소 | - | 7.8억 | 8.2억 | - | - |
| 단기금융상품의 감소 | - | - | - | - | 1.6억 |
| 단기대여금의 감소 | 3.8억 | - | - | - | - |
| 투자부동산의 감소 | 9.5억 | - | - | - | 8억 |
| 토지의 감소 | - | - | - | - | 2.5억 |
| 투자부동산의 증가 | - | 6,165.3만 | - | - | - |
| 건물의 감소 | - | - | - | - | 1.5억 |
| 구축물의 감소 | 228.3만 | - | 90만 | - | 785만 |
| 차량운반구의 감소 | 90.9만 | 493.9만 | - | - | 2,096.4만 |
| 보증금의 감소 | 4,252만 | - | - | 3,854만 | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -15.6억 | -12.7억 | -18.5억 | -3.4억 | -15.7억 |
| 장기금융상품의 증가 | 3,555.7만 | - | 2,015.4만 | 3,499.8만 | 9,895.6만 |
| 단기대여금의 증가 | 14.1억 | 10.5억 | 16.7억 | 3억 | 14.3억 |
| 구축물의 증가 | 130만 | 340만 | 685만 | - | - |
| 차량운반구의 증가 | 1,712.6만 | 1.3억 | 7,145.8만 | - | 2,457.2만 |
| 비품의 증가 | 3,063.4만 | 690만 | 3,004.2만 | 1,120만 | 48.5만 |
| 소프트웨어의 증가 | 900만 | 2,077.5만 | - | - | - |
| 보증금의 증가 | 5,636만 | 72만 | 4,518만 | - | 2,029만 |
| 단기차입금의 감소 | - | - | - | 5.4억 | 137.1만 |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -25.8억 | -18.2억 | -3억 | -3.9억 | 22억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 55.8억 | 19억 | 94.9억 | 19.4억 | 99.6억 |
| 장기차입금의 감소 | - | 1,468.2만 | - | - | 24.3억 |
| 유동성임대보증금의 증가 | 1.4억 | 3.9억 | - | - | - |
| 임대보증금의 증가 | 54.4억 | 15.1억 | 94.9억 | 19.4억 | 99.6억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -81.6억 | -37.2억 | -98억 | -23.3억 | -77.6억 |
| 유동성임대보증금의 감소 | 71.1억 | 26.4억 | 98억 | 17.9억 | 47.5억 |
| 유동성장기부채의 감소 | - | - | - | - | 5.8억 |
| 임대보증금의 감소 | 10.5억 | 10.6억 | - | - | - |
| IV. 현금의 증가(감소)(I+II+III) | 18.9억 | -28.9억 | 31.2억 | 1.2억 | -20.5억 |
| V. 기초의 현금 | 7.6억 | 36.5억 | 5.3억 | 4.1억 | 24.5억 |
| VI. 기말의 현금 | 26.5억 | 7.6억 | 36.5억 | 5.3억 | 4.1억 |