우미케이비뉴스테이제1호위탁관리부동산투자회사
비상장계속사업자WOOMI KB NEW STAY #1
권상형
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 34.3億+5.9% | 32.4億 | 31.9億 | 30.3億 | 28.5億 |
| 영업이익 | - | - | - | - | - |
| 당기순이익 | - | - | - | - | - |
-영업이익률
-순이익률
-ROA
-ROE
3851.77%부채비율
2.53%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
2,463.2億자산총액
2,400.8億부채총계
62.3億자본총계
34.3億매출액
-영업이익
-순이익
-매출액 영업이익률
-매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 유동자산 | 403.8억 | 401.1억 | 424.1억 | 406.2억 | 415.5억 |
| 1. 현금및현금성자산(주석2,3) | 66.3억 | 108.3억 | 66.4억 | 61억 | 122.1억 |
| 2. 단기금융상품(주석2,3) | 320억 | - | - | - | - |
| 2. 단기금융상품(주석2,3,13) | - | 280억 | 344억 | 334.1억 | 280.4억 |
| 3. 미수임대료(주석3) | 2,883.8만 | 1,213.9만 | - | - | - |
| 3. 미수임대료 | - | - | 2,499.7만 | 1,671.9만 | 589.8만 |
| 4. 미수수익(주석3) | 2.5억 | 1.8억 | - | - | - |
| 4. 미수수익 | - | - | 3.9억 | 1.8억 | 1.1억 |
| 5. 선급비용 | 1.3억 | 2.2억 | 1.3억 | 1.3억 | 7,345만 |
| 6. 당기법인세자산(주석2,10) | 1.3억 | 2억 | 1.9억 | 7,775.6만 | - |
| 6. 당기법인세자산 | - | - | - | - | 7,333만 |
| 7. 선급금 | 12.2억 | 6.7억 | 6.4억 | 7억 | 10.3억 |
| II. 비유동자산 | 2,059.4억 | 2,116.8억 | 2,172.1억 | 2,240.7억 | 2,285.2억 |
| (1) 유형자산 | 2,045억 | 2,101.3억 | 2,157.6억 | 2,213.9억 | 2,270.2억 |
| 1. 토지(주석2,4) | 214.5억 | 214.5억 | 214.5억 | 214.5억 | 214.5억 |
| 2. 건물(주석2,4) | 2,252.9억 | 2,252.9억 | 2,252.9억 | 2,252.9억 | 2,252.9억 |
| 감가상각누계액 | -422.4억 | -366.1억 | -309.8억 | -253.4억 | -197.1억 |
| (2) 기타비유동자산 | 14.4억 | 15.5억 | 14.5억 | 26.8억 | 15억 |
| 1. 장기금융상품(주석2,3) | 8.7억 | - | - | - | - |
| 1. 장기금융상품(주석2,3,13) | - | 9.8억 | 8.8억 | 21.1억 | 9.3억 |
| 2. 보증금 | 2.3억 | 2.3억 | 2.3억 | 2.3억 | 2.3억 |
| 3. 건설임대관리보증금 | 3.4억 | 3.4억 | 3.4억 | 3.4억 | 3.4억 |
| 자산총계 | 2,463.2억 | 2,517.9억 | 2,596.2억 | 2,646.9억 | 2,700.7억 |
| I. 유동부채 | 5.5억 | 5.3억 | 2.4억 | 2.5억 | 2.8억 |
| 1. 미지급금(주석6,15) | 1.8억 | 4.1억 | 1.2억 | 1.2억 | 1.5억 |
| 2. 미지급비용(주석6) | 1.4억 | 1.3억 | 1.3억 | 1.3억 | 1.3억 |
| 3. 선수금 | 2.3억 | 4,660 | 3,240 | 250만 | 1,121.3만 |
| II. 비유동부채 | 2,395.3억 | 2,398.9억 | 2,424.5억 | 2,426.1억 | 2,419.4억 |
| 1. 장기차입금(주석5,6) | 965.5억 | 965.5억 | 965.5억 | 965.5억 | 965.5억 |
| 2. 임대보증금(주석6,12) | 1,422.6억 | 1,425억 | 1,450.2억 | 1,453.5억 | 1,448.7억 |
| 3. 특별수선충당금(주석2,7,10) | 7.2억 | - | - | - | - |
| 3. 특별수선충당금(주석2,7) | - | 8.3억 | 8.8억 | 7.1억 | 5.2억 |
| 부채총계 | 2,400.8억 | 2,404.2억 | 2,426.9억 | 2,428.6억 | 2,422.2억 |
| I. 자본금(주석1) | 619억 | 619억 | 619억 | 619억 | 619억 |
| 1. 보통주자본금 | 167억 | 167억 | 167억 | 167억 | 167억 |
| 2. 우선주자본금 | 452억 | 452억 | 452억 | 452억 | 452억 |
| II. 자본조정 | -3억 | -3억 | -3억 | -3억 | -3억 |
| 1. 주식할인발행차금 | -3억 | -3억 | -3억 | -3억 | -3억 |
| Ⅲ. 결손금(주석2,8) | 553.6억 | 502.3억 | 446.7억 | 397.6억 | 337.5억 |
| 1. 미처리결손금 | 553.6억 | 502.3억 | 446.7억 | 397.6억 | 337.5억 |
| 자본총계 | 62.3억 | 113.7억 | 169.3억 | 218.3억 | 278.5억 |
| 부채및자본총계 | 2,463.2억 | 2,517.9억 | 2,596.2억 | 2,646.9억 | 2,700.7억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업수익 | 34.3억 | 32.4억 | 31.9억 | 30.3억 | 28.5억 |
| 1. 임대료수익(주석2) | 34.3억 | 32.4억 | 31.9억 | 30.3억 | 28.5억 |
| II. 영업비용 | 72.5억 | 75.4억 | 71.3억 | 72.3억 | 70억 |
| 1. 임원보수(주석14) | 1,800만 | 1,800만 | 1,800만 | 1,800만 | 1,800만 |
| 2. 보험료 | 8,819.6만 | 9,073.9만 | 9,618.1만 | 1억 | 9,458.5만 |
| 3. 감가상각비(주석4,14) | 56.3억 | 56.3억 | 56.3억 | 56.3억 | 56.3억 |
| 4. 자산관리위탁수수료(주석11,15) | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 |
| 5. 자산보관수수료(주석11) | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 |
| 6. 일반사무수탁수수료(주석11) | 7,500만 | 7,500만 | 7,500만 | 7,500만 | 7,500만 |
| 7. 부동산관리용역위탁수수료 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 |
| 8. 시설유지관리비 | 6,513.3만 | 2.7억 | 120.1만 | 170.8만 | 575.6만 |
| 9. 지급수수료 | 3.3억 | 4억 | 2.7억 | 3.1억 | 1.5억 |
| 10. 세금과공과(주석14) | 3.5억 | 3.5억 | 3.6억 | 4.4억 | 3.3억 |
| 11. 수도광열비 | 3,577.8만 | 4,831.6만 | 1,954.6만 | - | 5,925.9만 |
| 12. 특별수선충당비(주석2,7) | 2.1억 | 2.1억 | 2.1억 | 2.1억 | 2억 |
| Ⅲ. 영업손익 | -38.2억 | -43억 | -39.4억 | -42억 | -41.6억 |
| IV. 영업외수익 | 12.2억 | 11.5억 | 14.5억 | 6억 | 3.3억 |
| 1. 이자수익 | 9.1억 | 11.1억 | 14.3억 | 5.8억 | 3.1억 |
| 2. 잡이익 | 3.1억 | 3,853.2만 | 1,675.5만 | 2,122.6만 | 2,457.5만 |
| Ⅴ. 영업외비용 | 25.4억 | 24.1억 | 24.1억 | 24.1억 | 25.2억 |
| 1. 이자비용 | 25.4억 | 24.1억 | 24.1억 | 24.1억 | 25.2억 |
| 2. 잡손실 | -10만 | - | - | -10 | -35 |
| Ⅵ. 법인세비용차감전순손익 | -51.4억 | -55.6억 | -49억 | -60.2억 | -63.4억 |
| Ⅷ. 당기순손익 | -51.4억 | -55.6억 | -49억 | -60.2억 | -63.4억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -3.1억 | -21억 | 3억 | 4.4억 | 42.5억 |
| 1. 당기순손익 | -51.4억 | -55.6억 | -49억 | -60.2억 | -63.4억 |
| 2. 현금유출이 없는 비용의 가산 | 58.4억 | 58.4억 | 58.4억 | 58.4억 | 58.3억 |
| 가. 감가상각비 | 56.3억 | 56.3억 | 56.3억 | 56.3억 | 56.3억 |
| 나. 특별수선충당비 | 2.1억 | 2.1억 | 2.1억 | 2.1억 | 2억 |
| 4. 영업활동으로인한자산부채의변동 | -10.1억 | -23.8억 | -6.4억 | 6.2억 | 47.6억 |
| 가. 미수임대료의 감소(증가) | -1,669.9만 | 1,285.8만 | -827.7만 | -1,082.1만 | 547.3만 |
| 나. 미수수익의 감소(증가) | -6,266.4만 | 2.1억 | -2.1억 | -7,049.8만 | 1.7억 |
| 다. 선급비용의 감소(증가) | 9,253.4만 | -8,943.4만 | 473.7만 | -6,091.5만 | 1.9억 |
| 라. 당기법인세자산의 감소(증가) | 7,302.4만 | -1,424.8만 | -1.1억 | -442.6만 | 5,126.9만 |
| 마. 선급금의 감소(증가) | -5.5억 | -2,593.1만 | 5,929.7만 | 3.4억 | 5,416.8만 |
| 바. 미지급금의 증가(감소) | -2.3억 | 2.9억 | -266.5만 | -2,820.1만 | - |
| 사. 미지급비용의 증가(감소) | 1,039.5만 | -34.3만 | - | - | - |
| 사. 선수금의 증가(감소) | - | - | -249.7만 | - | - |
| 사. 미지급금의 증가(감소) | - | - | - | - | 2,513만 |
| 아. 선수금의 증가(감소) | 2.3억 | 1,420 | - | -871.3만 | - |
| 아. 임대보증금의 증가(감소) | - | - | -3.3억 | - | - |
| 아. 미지급비용의 증가(감소) | - | - | - | - | -1,564.9만 |
| 자. 임대보증금의 증가(감소) | -2.4억 | -25.1억 | - | 4.8억 | - |
| 자. 특별수선충당금의 증가(감소) | - | - | -3,992.7만 | - | - |
| 자. 선수금의 증가(감소) | - | - | - | - | -5,089.5만 |
| 차. 특별수선충당금의 증가(감소) | -3.2억 | -2.5억 | - | -1,250만 | - |
| 차. 임대보증금의 증가(감소) | - | - | - | - | 43.4억 |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -38.9억 | 62.9억 | 2.4억 | -65.5억 | 48억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 563.2억 | 636.5억 | 664.5억 | 640.5억 | 434억 |
| 가. 단기금융상품의 처분 | 560억 | 634억 | 664.1억 | 640.4억 | 434억 |
| 나. 장기금융상품의 처분 | 3.2억 | 2.5억 | 3,992.7만 | 1,250만 | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | 602.1억 | 573.6억 | 662.1억 | 706억 | 386억 |
| 가. 단기금융상품의 취득 | 600억 | 570억 | 660억 | 690억 | 380억 |
| 나. 장기금융상품의 취득 | 2.1억 | 3.6억 | 2.1억 | 16억 | 6억 |
| III. 재무활동으로 인한 현금흐름 | - | - | - | - | -60억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | - | - | - | - | 60억 |
| 가. 장기차입금 상환 | - | - | - | - | 60억 |
| IV. 현금의 증감(I+II+III) | -42억 | 41.9억 | 5.4억 | -61.2억 | 30.4억 |
| V. 기초의 현금 | 108.3억 | 66.4억 | 61억 | 122.1억 | 91.7억 |
| VI. 기말의 현금 | 66.3억 | 108.3억 | 66.4억 | 61억 | 122.1억 |