yeskorea corporation
이충현
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 127.2億-46.4% | 237.2億 | 182.5億 | 262.2億 | 583.9億 |
| 영업이익 | -9.9億적자전환 | 1.6億 | - | 8.4億 | 70.7億 |
| 당기순이익 | 53.2億흑자전환 | -52.7億 | -106.2億 | - | 73億 |
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
2025 결산 · 기말
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 유동자산 | 411.8억 | 453.4억 | 484.7억 | 1,082.7억 | 1,056.4억 |
| (1)당좌자산 | 123억 | 127.8억 | 96.5억 | 182.2억 | 260.6억 |
| 현금및현금성자산(주석 4) | 2.7억 | 4.5억 | 11.6억 | 27.3억 | 96.5억 |
| 매출채권(주석 15) | 24.6억 | 42.7억 | 42.9억 | 53.6억 | 72.6억 |
| 단기금융상품(주석 5) | - | - | - | 1억 | - |
| 단기대여금 | 1억 | 2.2억 | 2.5억 | 2.8억 | 2.1억 |
| 분양미수금(주석 20) | 30.3억 | 29.6억 | 18.1억 | 55.1억 | 33.4억 |
| 미수금 | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 | 8.3억 | 3.5억 |
| 미수수익 | - | - | - | 154.5만 | - |
| 선급금(주석 14,15) | 75.3억 | 59.7억 | 28.7억 | 29.3억 | 49.8억 |
| 대손충당금 | -12.5억 | -12.5억 | -12.5억 | - | - |
| 선급비용 | 739만 | 652.7만 | 927.9만 | 1,010.1만 | 5,067.2만 |
| 선급공사원가 | - | - | - | - | 2.3억 |
| (2)재고자산(주석 7,12,13,19) | 288.8억 | 325.6억 | 388.3억 | 900.5억 | 795.8억 |
| 상품 | 103.2억 | 103.2억 | 103.2억 | 103.2억 | 10.8억 |
| 완성건물 | 185.3억 | 222.2억 | 284.9억 | 729.9억 | 535.9억 |
| 이연법인세자산(주석 19) | - | - | 3.5억 | 4.7억 | - |
| 원재료 | 3,501.7만 | 2,836.8만 | 1,874.1만 | 2,979.2만 | 1,886.4만 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 510억 | 540억 | 521.6억 | 100.3억 | 108.2억 |
| (1)투자자산 | 15.6억 | 16.3억 | 18.3억 | 20.8억 | 19.5억 |
| 장기금융상품 | 1,425.5만 | 1,043만 | 397.9만 | 1.3억 | 9,510.1만 |
| 건설용지 | - | - | - | 35.3억 | 140.7억 |
| 매도가능증권(주석 6) | 15억 | 15억 | - | - | 15억 |
| 미완성공사 | - | - | - | 31.8억 | 108.3억 |
| 회원권 | 4,599만 | 1.2억 | 4.3억 | 4.3억 | 3.5억 |
| (2)유형자산(주석 7,12,13,19) | 491.6억 | 520.8억 | 494.3억 | 72.2억 | 82.7억 |
| 토지 | 204.9억 | 212.2억 | 127.2억 | 24.6억 | 24.6억 |
| 건물 | 321.2억 | 332.3억 | 380.7억 | 47억 | 47억 |
| 감가상각누계액 | -37.7억 | -27.9억 | -18.6억 | -7.3억 | -5.7억 |
| 지분법적용투자주식(주석 7) | - | - | 14억 | - | - |
| 지분법적용투자주식(주석 4,8) | - | - | - | 15.3억 | - |
| 건물부속설비 | 16.1억 | 16.1억 | 16.1억 | 16.1억 | 16.1억 |
| 감가상각누계액 | -16.1억 | -16.1억 | -16.1억 | -16.1억 | -13.3억 |
| 차량운반구 | 1,761.7만 | - | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -352.3만 | - | - | - | - |
| 비품 | 8,777.2만 | 8,777.2만 | 8,777.2만 | 8,777.2만 | 8,587.2만 |
| 감가상각누계액 | -8,740.7만 | -8,705.8만 | -8,353.5만 | -7,927만 | -7,196.8만 |
| 시설장치 | 44.7억 | 44.7억 | 44.2억 | 45.9억 | 44.7억 |
| 감가상각누계액 | -41.8억 | -40.5억 | -39.2억 | -38.1억 | -30.8억 |
| (3) 무형자산 | 2,000 | 2,000 | 2,000 | 2,000 | 17.8만 |
| 산업재산권 | 2,000 | 2,000 | 2,000 | 2,000 | 17.8만 |
| (4) 기타비유동자산 | 2.8억 | 2.9억 | 9억 | 7.3억 | 6억 |
| 보증금 | 2.8억 | 2.9억 | 3억 | 4.1억 | 6억 |
| 자산총계 | 921.8억 | 993.4억 | 1,006.3억 | 1,183억 | 1,164.6억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 718.4억 | 554.7억 | 503억 | 666.5억 | 440.2억 |
| 이연법인세자산(주석 19) | - | - | 6억 | 3.2억 | - |
| 매입채무 | 20억 | 22.7억 | 37.4억 | 33.9억 | 12.2억 |
| 미지급금(주석 15) | 64.2억 | 46억 | 5.6억 | 7,891.8만 | 2.9억 |
| 예수금 | 6,331.6만 | 1.8억 | 3억 | 1.4억 | 2.4억 |
| 선수금 | 14.3억 | 11.9억 | 12.4억 | 18.4억 | 11.2억 |
| 단기차입금(주석 8,12,13,14,15) | 6.4억 | 5.2억 | 5억 | 198.1억 | 161.1억 |
| 미지급비용 | 82.2억 | 65.2억 | 50.5억 | 31.1억 | 12.3억 |
| 유동성장기부채(주석 8,12,13,14,15) | 521억 | 390.2억 | 387.5억 | 379.9억 | 199.2억 |
| 주주임원종업원단기차입금(주석 6,15) | 9.7억 | 11.9억 | - | 4,000만 | 902.7만 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 182.4억 | 359.4억 | 467.8억 | 374.8억 | 553.3억 |
| 당기법인세부채 | - | - | - | - | 21억 |
| 장기차입금(주석 8,12,13,14) | 67.9억 | 239.7억 | 346.2억 | 287.6억 | 508억 |
| 임대보증금 | 110.3억 | 116.1억 | 118.4억 | 84.7억 | 42.4억 |
| 퇴직급여충당부채(주석 9) | 4.3억 | 3.6억 | 3.2억 | 2.5억 | 2.9억 |
| 부채총계 | 900.9억 | 914.2억 | 970.8억 | 1,041.3억 | 993.4억 |
| 분양선수금(주석 24) | - | - | - | 9,710.1만 | 11.4억 |
| 파생상품부채(주석 6,10) | - | - | 1.6억 | - | - |
| 유동성전환사채(주석 2,10,12,21) | - | - | - | - | 6.4억 |
| Ⅰ. 자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 사채할인발행차금 | - | - | - | - | -1,082.5만 |
| 보통주자본금(주석 1,10) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| II . 자본잉여금 | 7,062.3만 | 7,062.3만 | 7,062.3만 | 7,062.3만 | 7,062.3만 |
| 파생상품부채(주석 4,7,11) | - | - | - | 1.5억 | - |
| 기타자본잉여금(주석 10) | 7,062.3만 | 7,062.3만 | 7,062.3만 | 7,062.3만 | - |
| 재평가차익(주석 8) | - | 103.3억 | - | - | - |
| Ⅲ . 기타포괄손익누계액 | 98.2억 | 103.3억 | - | - | - |
| 재평가차익(주석 7) | 98.2억 | - | - | - | - |
| Ⅳ. 이익잉여금(결손금)(주석 11) | -81억 | -27.8억 | 31.8억 | 138억 | 167.5억 |
| 이익준비금 | 1.5억 | 1.5억 | 1.5억 | 1.3억 | 1.3억 |
| 미처분이익잉여금(미처리결손금) | -82.5억 | -29.3억 | 30.3억 | 136.7억 | 166.2억 |
| 자본총계 | 20.9억 | 79.3억 | 35.5억 | 141.7억 | 171.2억 |
| 부채와자본총계 | 921.8억 | 993.4억 | 1,006.3억 | 1,183억 | 1,164.6억 |
| 전환권대가(주석 2,12) | - | - | - | - | 7,062.3만 |
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 매출액(주석 1,20) | 127.2억 | 237.2억 | 182.5억 | 262.2억 | 583.9억 |
| 분양수입 | 86.7억 | 192억 | 141.3억 | 237.5억 | 247.1억 |
| 상품매출 | - | - | - | - | 318.8억 |
| 임대료수입 | 13.6억 | 16.7억 | 14.3억 | - | - |
| 기타매출 | 26.9억 | 28.4억 | 27억 | 24.7억 | 18억 |
| II. 매출원가 | 57.8억 | 121.7억 | 115.4억 | 173억 | 393.7억 |
| (1) 분양원가 | 46억 | 109.3억 | 103.7억 | 162.3억 | 185.8억 |
| 기초완성건물 | 222.2억 | 284.9억 | 729.9억 | 535.9억 | 536.3억 |
| 기초상품재고액 | - | - | 103.2억 | 10.8억 | 10.8억 |
| (1) 상품매출원가 | - | - | - | - | 199.6억 |
| 타계정대체액(주석 7,19) | 9.1억 | - | - | - | - |
| 기말완성건물 | -185.3억 | -222.2억 | -284.9억 | -729.9억 | -535.9억 |
| 타계정대체액(주석 8,20) | - | 46.5억 | - | - | - |
| 타계정대체액(주석 18) | - | - | - | 92.4억 | - |
| 타계정대체액(주석 21) | - | - | - | - | 199.6억 |
| (2) 기타매출원가 | 11.8억 | 12.4억 | 11.7억 | 10.7억 | 8.4억 |
| 기말상품재고액 | - | - | -103.2억 | -103.2억 | -10.8억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 69.4억 | 115.5억 | 67.2억 | 89.2억 | 190.2억 |
| Ⅳ. 판매비와관리비 | 79.2억 | 113.9억 | 101.4억 | 80.8억 | 119.5억 |
| 급여(주석 16) | 16억 | 19.9억 | 20.9억 | 21.1억 | 23.6억 |
| 당기건물원가 | - | - | 95억 | 356.4억 | 175.3억 |
| 퇴직급여(주석 2,9,16) | 1.6억 | 1.5억 | 1.6억 | 3.3억 | 2.3억 |
| 타계정대체액(주석 8,21) | - | - | -436.3억 | - | - |
| 타계정대체액(주석 7,21) | - | - | - | - | 10억 |
| 복리후생비(주석 16) | 5,331.7만 | 5,751.7만 | 5,176만 | 5,444.1만 | 5,158만 |
| 여비교통비 | 266.7만 | 208만 | 151.5만 | 293.2만 | 720.9만 |
| 접대비 | 2,586.9만 | 3,592.8만 | 5,727.1만 | 6,963.2만 | 5,774.7만 |
| 통신비 | 917.8만 | 804.2만 | 583.8만 | 928.4만 | 1,255.8만 |
| 수도광열비 | 2,970.5만 | 2,846.4만 | 2,948.3만 | 3,102.2만 | 3,396.7만 |
| 전력비 | 1.4억 | 1.4억 | 1.4억 | 1.3억 | 1.3억 |
| 세금과공과금(주석 16) | 3.8억 | 4.3억 | 5.1억 | 4.4억 | 5.3억 |
| 감가상각비(주석 7,16) | 12.5억 | 13.8억 | 12.8억 | 11.8억 | 14.8억 |
| 임차료(주석 16) | 2.7억 | 2.6억 | 2.8억 | 4.1억 | 6억 |
| 수선비 | 1,488.6만 | 812.9만 | 942.1만 | 2,225.8만 | 598.8만 |
| 보험료 | 1억 | 1.2억 | 1.3억 | 1.3억 | 1.3억 |
| 차량유지비 | 1,544.9만 | 2,458.5만 | 1,876.8만 | 2,696.5만 | 2,399.8만 |
| 운반비 | 64.8만 | 52.5만 | 6만 | 12.7만 | 15.4만 |
| 교육훈련비 | 49.8만 | 43만 | 37.1만 | 45.3만 | 50만 |
| 사무용품비 | 115.4만 | 303.8만 | 175.4만 | 109.9만 | 190.3만 |
| 소모품비 | 7,219.2만 | 6,414.6만 | 5,950만 | 6,106.3만 | 5,157.2만 |
| 지급수수료 | 34.6억 | 63.8억 | 47.7억 | 22.3억 | 53억 |
| 광고선전비 | 2,012.4만 | 2,030.8만 | 2,006.5만 | 5,468.1만 | 1.4억 |
| 관리비 | 2.7억 | 2.3억 | 3.6억 | 4.1억 | - |
| 리스료 | 4,034.8만 | 5,088만 | 5,732.2만 | 5,732.2만 | 3,760만 |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | -9.9억 | 1.6억 | - | 8.4억 | 70.7억 |
| 도서인쇄비 | - | - | 10만 | 24만 | 35.1만 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 5억 | 1.8억 | 18.9억 | 10.2억 | 67.5억 |
| 이자수익 | 108.1만 | 398.9만 | 554.9만 | 1,879.2만 | 597.9만 |
| 배당금수익 | 1,224 | 2,150 | 5.7만 | 3.4만 | 55.2만 |
| 유형자산처분이익 | 4,174.5만 | 1.5억 | - | - | 49.5억 |
| 중도금대출이자비용 | - | - | 1,737.8만 | 2.9억 | 2.4억 |
| 잡이익 | 4.6억 | 2,729.7만 | 18.9억 | 4억 | 13.3억 |
| 대손상각비 | - | - | 7,500만 | 1,600만 | - |
| Ⅶ. 영업외비용 | 48.4억 | 56억 | 92.4억 | 59.1억 | 45.4억 |
| 관리비(주석 17) | - | - | - | - | 5.2억 |
| 이자비용 | 45억 | 54.1억 | 72.9억 | 57억 | 44억 |
| 외환차익 | - | 370 | - | - | - |
| 무형자산상각비(주석 10) | - | - | - | 17.6만 | 42.5만 |
| 기부금 | 2,000만 | 2,000만 | - | - | - |
| 유형자산처분손실 | -1,297.5만 | - | -1.3억 | - | -4,113.3만 |
| Ⅴ. 영업손실(이익) | - | - | 34.2억 | - | - |
| 잡손실 | -2억 | -1.1억 | -3.7억 | -2,692.3만 | -9,516.1만 |
| 파생상품거래손실(주석 5) | -1억 | - | - | - | - |
| Ⅷ. 법인세차감전순손실 | -53.2억 | -52.7억 | -107.7억 | 40.5억 | - |
| 임대료수익(주석 9,19) | - | - | - | 6억 | - |
| 임대료수입(주석 2,7,17) | - | - | - | - | 4.6억 |
| X. 당기순손실(주석 18) | -53.2억 | -52.7억 | -106.2억 | 31.9억 | - |
| 외화환산이익(주석 5) | - | - | 112 | 417 | 498 |
| 파생상품거래손실(주석 6) | - | -5,995.8만 | -5,935.3만 | - | - |
| 기타대손상각비(주석 16) | - | - | 12.5억 | - | - |
| 지분법손실(주석 7) | - | - | -1.3억 | -2,134.6만 | - |
| 파생상품평가손실(주석 6) | - | - | -215.4만 | - | - |
| 파생상품평가손실(주석 4,7) | - | - | - | -1.5억 | - |
| 파생상품거래손실(주석 4,7) | - | - | - | -659만 | - |
| Ⅷ. 법인세차감전순이익(손실) | - | - | - | - | 92.8억 |
| Ⅸ. 법인세비용(이익)(주석 19) | - | - | -1.5억 | -8.7억 | 19.8억 |
| X. 당기순이익(손실)(주석 20) | - | - | - | - | 73억 |
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 44억 | 74.8억 | 74.4억 | -95.6억 | 260억 |
| 1.당기순이익(손실) | -53.2억 | -52.7억 | -106.2억 | -31.9억 | 73억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 13.7억 | 14.9억 | 29.8억 | 16.1억 | 17.3억 |
| 감가상각비 | 12.5억 | 13.8억 | 12.8억 | 11.8억 | 14.8억 |
| 퇴직급여 | 1.1억 | 1.1억 | 1.1억 | 2.3억 | 1.8억 |
| 무형자산상각비 | - | - | - | 17.6만 | 42.5만 |
| 유형자산처분손실 | -1,297.5만 | - | -1.3억 | - | -4,113.3만 |
| 3.현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -4,174.5만 | -1.5억 | - | - | -49.5억 |
| 이자비용 | - | - | - | 1,082.5만 | 2,458.7만 |
| 유형자산처분이익 | 4,174.5만 | 1.5억 | - | - | 49.5억 |
| 대손상각비 | - | - | 7,500만 | 1,600만 | - |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 83.9억 | 114억 | 150.7억 | -79.9억 | 219.3억 |
| 기타의대손상각비 | - | - | 12.5억 | - | - |
| 매출채권의 감소(증가) | 18.1억 | 1,892.4만 | 9.9억 | 18.9억 | -72.1억 |
| 지분법손실 | - | - | -1.3억 | -2,134.6만 | - |
| 분양미수금의 감소(증가) | -6,980만 | -11.5억 | 37억 | -21.7억 | 54억 |
| 미수금의 감소(증가) | 8,990 | 3.7만 | 6.8억 | -4.8억 | 6.3억 |
| 파생상품평가손실 | - | - | -215.4만 | -1.5억 | - |
| 선급금의 감소(증가) | -15.6억 | -31억 | 5,571.6만 | -37.2억 | -27.9억 |
| 선급비용의 감소(증가) | -86.3만 | 275.1만 | 82.3만 | 4,057.1만 | 6,237.8만 |
| 재고자산의 감소(증가) | 45.9억 | 109.2억 | 76억 | -44.8억 | 259.1억 |
| 매입채무의 증가(감소) | -2.7억 | -5.5억 | 3.5억 | 21.7억 | -23.1억 |
| 미수수익의감소(증가) | - | - | 154.5만 | -154.5만 | - |
| 미지급금의 증가(감소) | 21.1억 | 40.3억 | 4.8억 | -2.1억 | 1.9억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 17억 | 14.6억 | 19.5억 | 18.8억 | 1,866.3만 |
| 선수금의 증가(감소) | 2.4억 | -5,408.6만 | -6억 | 7.2억 | -7억 |
| 예수금의 증가(감소) | -1.2억 | -1.2억 | 1.6억 | -9,574.3만 | 8,668.9만 |
| 퇴직금의 지급 | -4,569만 | -7,046만 | -4,134.4만 | -2.7억 | -2.4억 |
| 유동이연법인세자산의감소(증가) | - | - | 1.2억 | 984.6만 | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 1.8억 | 2.9억 | 3.6억 | -2.1억 | 148.7억 |
| 1.투자활동으로 인한 현금유입액 | 2.2억 | 3.7억 | 4.9억 | 10.5억 | 171.3억 |
| 단기대여금의 감소 | 1.4억 | 3,333.3만 | 1.3억 | 7.8억 | 3억 |
| 장기금융상품의 감소 | 254만 | - | 1.5억 | - | - |
| 보증금의 감소 | 759.8만 | 2,584.4만 | 1.1억 | 2.8억 | 2.9억 |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | - | -9,710.1만 | -10.5억 | 7.8억 |
| 회원권의 처분 | 7,258.1만 | 3.1억 | - | - | - |
| 예수보증금의 증가(감소) | - | - | - | - | -11.1만 |
| 2.투자활동으로 인한 현금유출액 | -4,198.1만 | -7,247.3만 | -1.3억 | -12.7억 | -22.7억 |
| 단기대여금의 증가 | 1,800만 | - | 1억 | 8.5억 | 3.1억 |
| 장기금융상품의 증가 | 636.4만 | 645.1만 | 2,908.7만 | 3,012.9만 | 3,005.7만 |
| 비유동이연법인세자산의감소(증가) | - | - | -2.7억 | -1.2억 | - |
| 차량운반구의 취득 | 1,761.7만 | - | - | - | - |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | - | - | - | -21억 | 21억 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -47.6억 | -84.7억 | -93.7억 | 28.6억 | -324.2억 |
| 단기금융상품의 감소 | - | - | 1억 | - | - |
| 토지의 처분 | - | - | - | - | 119.5억 |
| 1.재무활동으로 인한 현금유입액 | 62.5억 | 124.6억 | 316.3억 | 328.5억 | 338.2억 |
| 건물의 처분 | - | - | - | - | 45.4억 |
| 단기차입금의 차입 | 15억 | 1.2억 | 30.8억 | 93.7억 | 74억 |
| 차량운반구의 처분 | - | - | - | - | 4,090.9만 |
| 주주임원종업원단기차입금의 차입 | 3.3억 | 14.8억 | - | 1.8억 | 5,000만 |
| 시설장치의 취득 | - | 5,200만 | - | 1.3억 | 1.8억 |
| 시설장치의 처분 | - | - | 80만 | - | 972.5만 |
| 집기비품의 처분 | - | - | - | - | 2,000 |
| 보증금의 증가 | - | 1,402.2만 | 55만 | 8,469만 | 2.4억 |
| 임대보증금의 증가 | 44.2억 | 37.6억 | 67.1억 | 50.8억 | 45억 |
| 2.재무활동으로 인한 현금유출액 | -110.1억 | -209.3억 | -410억 | -299.9억 | -662.4억 |
| 단기차입금의 상환 | 13.8억 | 1억 | 205.7억 | 56.7억 | 11억 |
| 주주임원종업원단기차입금의 상환 | 5.5억 | 2.9억 | 4,000만 | 1.5억 | 9.3억 |
| 유동성장기부채의 상환 | 23.1억 | 147.6억 | 130.9억 | 153.5억 | 171.9억 |
| 장기차입금의 차입 | - | 71억 | 218.3억 | 182.3억 | 218.7억 |
| 장기차입금의 상환 | 17.9억 | 19.1억 | 39.6억 | 68.4억 | 445.6억 |
| 단기금융상품의 증가 | - | - | - | 1억 | - |
| 매도가능증권의 증가 | - | - | - | - | 15억 |
| 임대보증금의 감소 | 49.9억 | 38.7억 | 33.4억 | 8.4억 | 24.6억 |
| IV. 현금의 증가(감소) (Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -1.8억 | -7억 | -15.7억 | -69.2억 | 84.4억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 4.5억 | 11.6억 | 27.3억 | 96.5억 | 12억 |
| VI. 기말의 현금 | 2.7억 | 4.5억 | 11.6억 | 27.3억 | 96.5억 |
| 회원권의 취득 | - | - | - | 7,258.1만 | - |
| 집기비품의 취득 | - | - | - | 190만 | - |
| 전환사채의 상환 | - | - | - | 6.4억 | - |
| 배당금의 지급 | - | - | - | 5억 | - |