용수개발
비상장계속사업자Yongsu Development Co., Ltd
김익수
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 0 | - | - | 1.8億 | - |
| 영업이익 | -6.2億적자지속 | -7億 | -5.3億 | -7.5億 | -6.5億 |
| 당기순이익 | 1.6億-58.0% | 3.7億 | 4.3億 | -2.7億 | 46.1億 |
-영업이익률
-순이익률
0.44%ROA
1.87%ROE
322.92%부채비율
23.64%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
354.5億자산총액
270.7億부채총계
83.8億자본총계
0매출액
-6.2億영업이익
1.6億순이익
-매출액 영업이익률
-매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 339.4억 | 349.1억 | 336.5억 | 315.8억 | 325.5억 |
| (1) 당좌자산 | 37.2억 | 46.8억 | 34.2억 | 13.5억 | 22.3억 |
| 1. 현금및현금등가물(주석3) | 2.6억 | 4.9억 | 2.5억 | 2.5억 | 10억 |
| 2. 단기금융상품 | 5.6억 | 20.4억 | 18.1억 | 3.6억 | - |
| 2. 단기매도가능증권 | - | - | - | - | 3.6억 |
| 3. 단기대여금(주석11) | 25억 | 18.3억 | 3.6억 | 3,400만 | 3,400만 |
| 4. 미수수익 | 2,976.9만 | 461.4만 | - | - | - |
| 4. 분양미수금(주석8) | - | - | - | - | 2,500만 |
| 5. 미수금 | 3.7억 | 3.1억 | 10억 | 7억 | 8.1억 |
| 5. 선납세금 | - | - | 148.5만 | 99.3만 | - |
| 6. 선급금 | 14.8만 | 14.8만 | 14.8만 | 804.8만 | 804.8만 |
| (2) 재고자산(주석4,5) | 302.3억 | 302.3억 | 302.3억 | 302.3억 | 303.2억 |
| 1. 완성건물 | 302.3억 | 302.3억 | 302.3억 | 302.3억 | 303.2억 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 15.1억 | 17.7억 | 2.1억 | 1.7억 | 9,455.8만 |
| (1) 투자자산 | 13억 | 15.6억 | - | - | - |
| 1. 기타투자자산 | 18억 | 18억 | - | - | - |
| 대손충당금 | -5억 | -2.4억 | - | - | - |
| (2) 유형자산 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | 1,000 |
| 1. 비품 | 1,107.5만 | 1,107.5만 | 1,107.5만 | 1,107.5만 | 1,107.5만 |
| 감가상각누계액 | -1,107.4만 | -1,107.4만 | -1,107.4만 | -1,107.4만 | -1,107.4만 |
| (3) 기타비유동자산 | 2.1억 | 2.1억 | 2.1억 | 1.7억 | 9,455.7만 |
| 1. 임차보증금 | 2,000만 | 2,000만 | 2,000만 | 2,000만 | 2,000만 |
| 2. 기타보증금 | 1.9억 | - | - | - | - |
| 자산총계 | 354.5억 | 366.8억 | 338.6억 | 317.5억 | 326.4억 |
| 2. 기타보증금(주석11) | - | 1.9억 | 1.9억 | 1.5억 | 7,455.7만 |
| Ⅰ. 유동부채 | 135.8억 | 139.4억 | 118.6억 | 243억 | 249.4억 |
| 1. 미지급금 | 7,188만 | 3,531만 | 6.3억 | 5.1억 | 1,555만 |
| 2. 미지급세금 | 3,737.2만 | 1.2억 | 2,422.4만 | - | 12.4억 |
| 4. 주주임원단기차입금(주석11) | - | - | - | 110.7억 | 105.7억 |
| 4. 주임종단기차입금(주석5,11) | 129.5억 | 129.5억 | 109.7억 | - | - |
| 3. 단기차입금(주석5,12) | - | 6억 | 7,500만 | 126.8억 | 126.8억 |
| 5. 선수금(주석8) | 1,887.1만 | 1,887.1만 | 1,887.1만 | 1,887.1만 | 1.8억 |
| 6. 부가세에수금 | - | - | - | - | 2.4억 |
| 6. 부가세예수금 | 4,236.2만 | 2,709.4만 | 4,929.7만 | 103.1만 | - |
| 7. 예수금 | 575.6만 | 92.4만 | 242.8만 | 197.8만 | 582.5만 |
| 8. 미지급비용 | 3.8억 | 1.9억 | 9,005.3만 | 1,652.4만 | 898.9만 |
| 9. 유동성장기차입금(주석5) | 7,500만 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 비유동부채 | 134.9억 | 145.1억 | 141.5억 | 3,034.9만 | 1,331.9만 |
| 1. 퇴직급여충당부채(주석15) | 5,330.6만 | 7,272.6만 | 4,845.1만 | 3,034.9만 | 1,331.9만 |
| 2. 장기차입금(주석5,11) | 129.4억 | 139.4억 | 136억 | - | - |
| 3. 주임종장기차입금(주석11) | 5억 | - | - | - | - |
| 3. 주임종장기차입금(주석5,11) | - | 5억 | 5억 | - | - |
| 부채총계 | 270.7억 | 284.5억 | 260.1억 | 243.3억 | 249.6억 |
| Ⅰ. 자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 1. 보통주자본금(주석1,6) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| Ⅱ. 이익잉여금(주석14) | 80.8억 | 79.3억 | 75.5억 | 71.2억 | 73.9억 |
| 1. 미처분이익잉여금 | 80.8억 | 79.3억 | 75.5억 | 71.2억 | 73.9억 |
| 자본총계 | 83.8억 | 82.3억 | 78.5억 | 74.2억 | 76.9억 |
| 부채및자본총계 | 354.5억 | 366.8억 | 338.6억 | 317.5억 | 326.4억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액(주석7,8) | - | - | - | 1.8억 | - |
| 분양수입 | - | - | - | 1.8억 | - |
| Ⅱ. 매출원가(주석7,8) | - | - | - | 9,314.9만 | - |
| 기초완성건물 | 302.3억 | 302.3억 | 302.3억 | 303.2억 | 303.2억 |
| 기말완성건물 | -302.3억 | -302.3억 | -302.3억 | -302.3억 | -303.2억 |
| Ⅲ.매출총이익 | - | - | - | 8,772.9만 | - |
| Ⅳ. 판매비와관리비 | 6.2억 | 7억 | 5.3억 | 8.4억 | 6.5억 |
| 1. 직원급여 | 2.5억 | 2.5억 | 2.1억 | 1.7억 | 2.3억 |
| 2. 성과급 | 3,010.3만 | 1,885.9만 | 1,690만 | - | - |
| 2. 상여금 | - | - | - | 2,180만 | 1,345만 |
| 3. 잡급 | - | 270만 | - | - | - |
| 3. 퇴직급여 | 3,440.8만 | 2,427.5만 | 1,810.2만 | 1,702.9만 | 3,636.7만 |
| 4. 복리후생비 | 1,525.9만 | 824.8만 | 1,001.3만 | 744.9만 | 1,389만 |
| 5. 여비교통비 | 13.6만 | - | 5만 | - | - |
| 6. 접대비 | 140.9만 | 704.2만 | 1,181.4만 | 666.5만 | 1,101.1만 |
| 7. 통신비 | - | - | 16.2만 | 7,360 | 1.4만 |
| 7. 세금과공과 | 9,360.8만 | 9,237.2만 | 9,658.6만 | 9,357.8만 | 9,717만 |
| 8. 전력비 | - | - | 3,620 | - | - |
| 9. 보험료 | 469.6만 | 386만 | 476.2만 | 454.1만 | 400.9만 |
| 10. 감가상각비 | - | - | - | - | 92.9만 |
| 10. 소모품비 | 34.9만 | - | - | - | - |
| 10 지급임차료 | - | 602.9만 | 602.9만 | - | - |
| 11. 지급수수료 | 2억 | 3억 | 1.6억 | 5.2억 | 2.4억 |
| 12. 차량유지비 | - | - | 37만 | 9만 | - |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | -6.2억 | -7억 | -5.3억 | -7.5억 | -6.5억 |
| 13. 광고선전비 | - | - | - | - | 60만 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 13.4억 | 16.5억 | 11.8억 | 7.2억 | 67.9억 |
| 1. 이자수익 | 2,536.1만 | 560.6만 | 79.3만 | 271만 | 204.6만 |
| 2. 수입임대료(주석11) | 12.9억 | 16억 | 11.6억 | 7.1억 | 67.8억 |
| 3. 단기투자자산처분이익 | 1,480만 | 3,643.8만 | 892.3만 | 467.1만 | - |
| 4. 잡이익 | 277.8만 | 609.5만 | 1,280.1만 | 300만 | 831.8만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 4.6억 | 4.3억 | 1.9억 | 2.3억 | 2.4억 |
| 3. 단기매도가능증권처분이익 | - | - | - | - | 265.8만 |
| 1. 이자비용 | 2억 | 1.9억 | 1.8억 | 1.8억 | 1.3억 |
| 2. 기타의대손상각비 | 2.6억 | 2.4억 | - | - | - |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순이익(손실) | 2.6억 | 5.1억 | 4.5억 | -2.7억 | 59.1억 |
| Ⅸ.법인세등(주석9) | 9,947만 | 1.4억 | 2,422.4만 | - | 13억 |
| 3. 잡손실 | - | -33.3만 | -886.4만 | -4,782.9만 | -1.1억 |
| Ⅹ.당기순이익(손실) | 1.6억 | 3.7억 | 4.3억 | -2.7억 | 46.1억 |
| 주당손익(주석10) | 2,618 | 6,241 | 7,179 | -4,452 | 7.7만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 4.8억 | 9억 | 3.8억 | -12.4억 | 66.8억 |
| 1. 당기순이익 | 1.6억 | 3.7억 | 4.3억 | -2.7억 | 46.1억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 2.9억 | 2.6억 | 1,810.2만 | 1,702.9만 | 1,424.9만 |
| 기타의대손상각비 | 2.6억 | 2.4억 | - | - | - |
| 감가상각비 | - | - | - | - | 92.9만 |
| 퇴직급여 | 3,440.8만 | 2,427.5만 | 1,810.2만 | 1,702.9만 | 1,331.9만 |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 2,490.5만 | 2.6억 | -6,808만 | -9.9억 | 20.6억 |
| 미수금의 감소(증가) | -5,752.8만 | 6.9억 | -3억 | 1.1억 | 14.3억 |
| 선급금의 감소(증가) | - | - | 790만 | - | - |
| 분양미수금의 감소(증가) | - | - | - | 2,500만 | -2,500만 |
| 미수수익의 감소(증가) | -2,515.5만 | -461.4만 | - | - | 406.8만 |
| 미지급금의 증가(감소) | 3,657만 | -6억 | 1.2억 | 5억 | -1,208.4만 |
| 선납세금의 감소(증가) | - | 148.5만 | -49.2만 | -99.3만 | - |
| 미지급세금의 증가(감소) | -8,387.7만 | 9,702.4만 | 2,422.4만 | -12.4억 | 9.8억 |
| 기타보증금의 감소(증가) | - | - | -4,326.3만 | -7,455.7만 | -7,455.7만 |
| 완성건물의 감소(증가) | - | - | - | 9,314.9만 | - |
| 예수금의 증가(감소) | 483.2만 | -150.4만 | 45만 | -384.7만 | 327만 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 1,526.8만 | -2,220.2만 | 4,826.5만 | -2.4억 | 5,398.2만 |
| 선수금의 증가(감소) | - | - | - | -1.6억 | 1억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 1.9억 | 9,786.6만 | 7,352.9만 | 753.6만 | -3.9억 |
| 퇴직금의 지급 | -5,382.9만 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 14.9억 | 1,391.9만 | -14.5억 | -726.4만 | -3.3억 |
| (1) 투자활동으로 인한 현금유입액 | 14.9억 | 18.1억 | - | - | - |
| 단기금융상품의 감소 | 14.9억 | 18.1억 | - | - | - |
| 기타보증금의 감소 | 456.1만 | - | - | - | - |
| 퇴직급여충당부채의 감소 | - | - | - | - | -1,697.5만 |
| (2) 투자활동으로 인한 현금유출액 | - | -18억 | -14.5억 | -726.4만 | -3.3억 |
| 기타투자자산의 증가 | - | 18억 | - | - | - |
| 단기금융상품의 증가 | - | - | 14.5억 | 726.4만 | - |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -22억 | 13.7억 | 10.8억 | 5억 | -61.8억 |
| 단기매매증권의 증가 | - | - | - | - | 3.3억 |
| (1) 재무활동으로 인한 현금유입액 | 7,500만 | 28.4억 | 141억 | 5억 | - |
| 단기차입금의 증가 | - | 5.3억 | - | - | - |
| 주주임원단기차입금의 증가 | - | 19.8억 | - | 5억 | - |
| 장기차입금의 증가 | - | 3.4억 | 136억 | - | - |
| 주임종장기차입금의 증가 | - | - | 5억 | - | - |
| 유동성장기차입금의 증가 | 7,500만 | - | - | - | - |
| (2) 재무활동으로 인한 현금유출액 | -22.7억 | -14.8억 | -130.2억 | - | -61.8억 |
| 단기대여금의 증가 | 6.7억 | 14.8억 | 3.2억 | - | - |
| 주임종단기차입금의 감소 | - | - | 1억 | - | - |
| 주주임원단기차입금의 감소 | - | - | - | - | 11.8억 |
| 단기차입금의 감소 | 6억 | - | 126억 | - | 50억 |
| 장기차입금의 감소 | 10억 | - | - | - | - |
| Ⅳ. 현금의 증가 (Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -2.3억 | 22.8억 | 560.9만 | -7.5억 | 1.7억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 4.9억 | 2.5억 | 2.5억 | 10억 | 8.2억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 2.6억 | 25.3억 | 2.5억 | 2.5억 | 10억 |