유승종합건설

비상장계속사업자

Youseung Construction Co.,Ltd.

민광옥

재무 실적

개별 · K-IFRS · 기말기준

항목20252024202320222021
매출액1,708.8億+81.1%943.5億402.5億1,511.1億3,410.9億
영업이익182億+68.3%108.1億62.2億367億862.4億
당기순이익80億+475.8%13.9億3.9億295.5億613.6億
10.65%영업이익률
4.68%순이익률
0.88%ROA
2.36%ROE
166.75%부채비율
37.49%자기자본비율

* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율

주요 경영지표

2025 결산 · 기말

9,043.4億자산총액
5,653.2億부채총계
3,390.2億자본총계
1,708.8億매출액
182億영업이익
80億순이익
10.65%매출액 영업이익률
4.68%매출액 순이익률

전체 재무제표

재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)

재무상태표

계정20252024202320222021
Ⅰ.유동자산5,111.7억4,938.8억3,591.8억3,783.9억2,932.4억
(1)당좌자산2,505.1억2,759.7억1,489.2억1,403억1,787.2억
1.현금및현금성자산631.4억45.1억134.1억62.9억151.8억
2.단기금융상품(주석3)468.3억479.6억32.7억14.6억1,112.2억
3.분양미수금(주석8,14)141.9억291.8억-665.1억358.9억
대손충당금-1.4억-2.9억--6.7억-3.6억
4.공사미수금(주석13,17)9.7억3.4억3.2억6,316.6만7,222만
대손충당금-967.6만-340.8만-319.6만-63.2만-72.2만
5. 단기대여금17.1억--10억15.1억
대손충당금-1,710만---5,000만-1,506만
6.미수금(주석17)39.2억347.2억304.6억299.1억6.9억
대손충당금-3,710.6만-2,951.1만-502.9만-107만-688.4만
7.미수수익8.3억5.5억2억1,527.6만2.8억
8.선급금1,086.3억1,497.8억984.1억341.6억120.3억
대손충당금-6,395.5만-2,195.4만-2,097.8만-3.4억-1.1억
9.선급비용85.4억75.7억11.9억8억17.4억
10.선급공사원가19.6억14.5억9.1억11.5억6.2억
12.유동성이연법인세자산-1,070.5만---
11.당기법인세자산5,865.8만2.5억7.9억--
(2)재고자산2,606.7억2,179.1억2,102.5억2,380.9억1,145.1억
1.건설용지1,816.8억1,457.1억1,627.1억2,030.1억857.2억
2.완성주택153.3억-3.3억15억1.8억
3.미완성공사8,715.3만----
4.미완성주택97.9억503억231.7억99.5억38.2억
Ⅱ.임대주택자산(주석5)---2억3.9억
5.완성상가8.7억8.7억26.4억20.9억5.6억
6.완성건물529.2억210.3억214.1억215.4억242.3억
2.임대주택---1.3억2.5억
Ⅱ.비유동자산3,931.6억3,493.9억3,096.7억2,486억2,342.9억
감가상각누계액----3,700.6만-6,112.7만
(1)투자자산734억410.5억313.7억251.3억497.9억
1.장기금융상품(주석3)4.2억5.6억2.6억1.3억12.1억
2.매도가능증권(주석4)28.4억29.3억29.3억29.3억29.6억
3.장기대여금(주석17)416.6억221.6억128.7억68억68억
장기대여금대손충당금-4.2억-5,160만---
4.만기보유증권(주석4)4억154.5억153억152.3억65.2억
2.기계장치-5,570만5,570만5,570만5,570만
대손충당금---5,000만--
6.장기미수금(주석17)285억----
기계감가상각누계액--5,550.6만---
(2)유형자산(주석5)3,139.8억3,012.7억2,720.7억2,165.1억1,763.2억
5.지분법적용투자주식(주석4)--6,143.3만4,083.2만323.1억
1.토지1억1억1억1억1억
3.차량운반구6.1억7,438.7만7,438.7만1.3억2.1억
감가상각누계액---5,518.2만-5,430.2만-5,135.3만
차량감가상각누계액-2.3억-7,263.2만---
4.비품6,420.8만6,420.8만6,266.3만6,111.7만6,111.7만
감가상각누계액---7,066.9만-1.2억-1.1억
비품감가상각누계액-6,348.5만-6,269.5만---
7.건설중인자산-905억562억953.6억525.3억
5.임대주택토지1,108.9억767.4억767.4억1억2억
감가상각누계액---6,116.7만-6,109.9만-6,052.6만
6.임대주택토지---535.8억535.8억
6.임대주택건물2,274.1억1,528억1,528억763.7억763.7억
임대건물감가상각누계액-248.1억-188.8억---
(3)무형자산(주석6)333만385.6만605.5만859.5만333.7만
감가상각누계액---137.9억-89.1억-63.6억
1.소프트웨어108만10.6만42.5만81.5만120.5만
2.산업재산권225만375만563만778만213.3만
(4)기타비유동자산57.8억70.7억62.3억69.5억81.7억
1.보증금22.7억19억11억11.5억8.3억
2.회원권4.6억4.6억4.6억4.6억4.6억
3.이연법인세자산(주석15)29.7억44.8억44.5억51.2억68.3억
4.예치보증금7,405.4만2.2억2.1억2.1억4,998.4만
자산총계9,043.4억8,432.8억6,688.4억6,271.9억5,279.1억
I.유동부채220.1억279.8억828.1억1,288.2억500.1억
1.매입채무(주석8)37.8억110.2억69.5억65.8억84억
2.미지급금(주석8,17)46.3억16.9억11.1억24억15.5억
3.분양선수금27.9억38.6억35.4억11.9억15.6억
4.공사선수금(주석13)1.2억7.4억6.9억12.1억23억
5.예수금2.3억1.1억1.1억2.3억2.9억
6.선수금33.7만-480.3만--
7.미지급법인세---49.9억154.8억
7.미지급비용(주석8)2.3억4억3.1억4.9억1.1억
8.단기차입금(주석8)100억100억700억1,116.9억-
9.유동성장기부채(주석8)4,434.2만4,434.2만4,434.2만4,434.2만202.4억
10.이연법인세부채(주석15)1.8억1.2억4,209.8만352.9만6,794.3만
Ⅱ.비유동부채5,433.2억4,594.8억2,316.1억1,443.4억1,534.1억
1.장기차입금(주석8)3,294.7억3,116.9억1,166.8억543.1억585.8억
2.임대분양선수금---682.3억665.3억
3.임대주택분양선수금----5.1억
2.임대보증금2,044.5억1,392.4억1,061.9억--
3.하자보수충당부채(주석9)89.4억81.9억84.9억216.2억276.8억
4.임대자산특별수선충당부채(주석10)4.6억3.6억---
부채총계5,653.2억4,874.6억3,144.2억2,731.5억2,034.2억
4.임대자산특별수선충당부채(주석12)--2.5억1.8억1.1억
Ⅰ.자본금31억31억31억31억31억
1.보통주자본금(주석11)31억31억31억31억31억
Ⅱ.자본잉여금1,132.7억1,132.7억1,132.7억1,132.7억1,132.7억
1.주식발행초과금1,132.7억1,132.7억1,132.7억1,132.7억1,132.7억
Ⅲ.이익잉여금(주석12)2,226.5억2,394.5억2,380.6억2,376.7억2,081.2억
1.이익준비금15.5억15.5억15.5억15.5억15.5억
2.미처분이익잉여금2,211억2,379억2,365.1억2,361.2억2,065.7억
자본총계3,390.2억3,558.2억3,544.3억3,540.4억3,244.9억
부채및자본총계9,043.4억8,432.8억6,688.4억6,271.9억5,279.1억

손익계산서

계정20252024202320222021
Ⅰ.매출액1,708.8억943.5억402.5억1,511.1억3,410.9억
1.분양수익(주석14)1,569억830.3억317.2억1,436.5억3,294.8억
2.공사수익(주석13,17)114.3억89.7억64.1억56.5억102억
3.주택임대수익25.5억23.5억21.2억18.2억14.1억
Ⅱ.매출원가1,273.6억661.3억298.7억1,088억2,432.1억
1.분양매출원가1,166.3억581억237.6억1,034.2억2,337.5억
2.공사매출원가107.3억80.3억61억53.8억94.6억
Ⅲ.매출총이익435.1억282.2억103.8억423.1억978.8억
Ⅳ.판매비와관리비253.2억174.1억41.6억56.1억116.4억
1.급여33.4억23.9억30억29.2억24.5억
2.퇴직급여4억3.8억4억3.3억4.3억
3.복리후생비4.8억4억1.8억1.9억5.6억
4.여비교통비5,806만5,527.2만4,999.4만1.3억1.4억
5.접대비1억6,245.5만7,684.9만1.2억9,868만
6.통신비2,315.6만2,305.5만2,338.5만3,109.8만3,656.9만
7.수도광열비806만819.3만844.7만648.9만451.5만
8.세금과공과15억15억12억16.3억15억
9.대손상각비-1.4억2.9억-9.8억5.6억-9.8억
10.감가상각비(주석5,20)2.1억381.5만510.7만2,043.3만2,086.8만
11.임대주택감가상각비(주석5,20)59.2억50.9억---
11.임대주택감가상각비(주석6,22)--48.8억25.5억-
11.임대주택감가상각비(주석6)----25.5억
12.지급임차료860만833.5만--1,091.9만
12.지급임차료(주석22)--1,583.9만768.9만-
13.수선비8.8만17.8만15.8만16.3만12.9만
14.보험료7,116.7만-1,444.2만-2.9억4,284.6만2.8억
15.차량유지비1.3억1.7억2억1.1억1.1억
16.운반비110.9만152.4만136만58.2만172.1만
17.교육훈련비274.7만2,805.5만877.2만436.6만1,219만
18.도서인쇄비712.7만786.7만677.6만1,073만1,049.7만
19.행사비5,029.1만720.2만2,011.2만3,401.1만1,999.6만
20.사무용품비456.8만297.7만331.6만652.5만637.4만
21.소모품비1,268.2만1,299만1,225.5만1,489.1만1,782.5만
22.지급수수료110.7억35.2억31억22.5억32.8억
23.광고선전비11.8억13.6억6.2억2.3억1,504만
24.판매촉진비2.5억-3.1억1.3억5.8억
25.하자보수비(주석9)1.6억12.7억-93.5억-59.9억2,841.9만
26.건물관리비5,782.4만5,785.6만6,130.2만4,938.4만3,255.6만
27.무형자산상각비(주석6,20)184.8만219.9만254만224.2만440.3만
28.견본주택운영비1,105.4만4.6억8,826.1만5,842.4만-
29.잡비3,988.5만522.4만2,527.8만224.4만5,552.2만
30.완성건물관리비2.3억1.9억3.9억8,742.8만2.8억
31.임대자산특별수선충당부채전입액(주석10)1.2억1.2억---
31.임대자산특별수선충당부채전입액(주석12)--7,391.1만7,153.2만7,153.2만
Ⅴ.영업이익182억108.1억62.2억367억862.4억
Ⅵ.영업외수익49.4억22.9억36.2억76.2억42.4억
1.이자수익(주석17)27.2억18.8억10.4억2.4억6.3억
2.배당금수익-1,300만1,560만2,860만2,600만
3.연체료수익6,880.7만4,872.7만6,918.1만1.3억2.1억
4.지분법평가이익(주석4)--2,060만1,033.2만4.1억
5.유형자산처분이익1,818.1만-2,524만43.7억424.7만
6.잡이익21.3억3.5억24.5억28.4억29.6억
Ⅶ.영업외비용140.1억118.2억87.5억50.9억73.1억
1.이자비용128.1억114.5억85.3억40.2억32.3억
2.기부금1,400.8만1,384.8만2,333.2만1,386.4만1,414.4만
3.기타의대손상각비4.3억2,705.7만---
3.계약해지손실-----23.3억
4.매도가능증권처분손실-5.2억-40.6만-945-7.4만-13.1억
5.투자자산처분손실----9.7억-
5.지분법평가손실(주석4)-----4억
6.지분법적용투자주식처분손실-4,331.9만-10.1만---
6.지분법손실(주석4)--6,123.1만---
7.유형자산처분손실-19.4만----
8.잡손실-1.9억-2.7억-1.9억-8,122.1만-3,449.8만
Ⅷ.법인세비용차감전순이익91.2억12.7억11억392.3억831.8억
Ⅸ.법인세비용(주석15)11.2억-1.2억7.1억96.9억218.2억
Ⅹ.당기순이익80억13.9억3.9억295.5억613.6억

현금흐름표

계정20252024202320222021
Ⅰ.영업활동으로인한현금흐름719.7억-883.7억164.8억-1,887.2억1,615.2억
1.당기순이익80억13.9억3.9억295.5억613.6억
2.현금의유출이없는비용등의가산72.7억68.6억39.9억41.8억128.2억
가.대손상각비-1.4억2.9억-9.8억5.6억-
나.감가상각비2.1억381.5만510.7만2,043.3만2,086.8만
다.하자보수비1.6억12.7억--84.7억
라.무형자산상각비184.8만219.9만254만224.2만440.3만
라.임대주택감가상각비--48.8억--
마.임대주택감가상각비59.2억50.9억-25.5억25.5억
마.임대자산특별수선충당부채전입액--7,391.1만--
바.임대자산특별수선충당부채전입액1.2억1.2억-7,153.2만7,153.2만
사.기타의대손상각비4.3억2,705.7만---
사.매도가능증권처분손실-----13억
아.지분법투자주식처분손실-4,331.9만-10.1만---
가.지분법평가이익--2,060만1,033.2만4.1억
아.투자자산처분손실----9.7억-
아.지분법평가손실-----4억
자.지분법손실--6,123.1만---
차.매도가능증권처분손실-5.2억----
다.하자보수충당부채환입--93.5억59.9억-
카.유형자산처분손실-19.4만----
3.현금의유입이없는수익등의차감-1,818.1만--93.9억-103.7억-13.9억
다.대손충당금환입----9.8억
가.유형자산처분이익1,818.1만-2,524만43.7억424.7만
4.영업활동으로인한자산부채의변동567.2억-966.2억214.9억-2,120.8억887.3억
가.분양미수금의 감소(증가)149.9억-291.8억665.1억-306.3억423.6억
나.공사미수금의 감소(증가)-7.9억-2,115.1만-2.6억905.4만296.4억
다.미수금의 감소(증가)23억-36억-5.5억-292.2억70억
라.미수수익의 감소(증가)-2.8억-3.5억-1.9억2.7억18.1억
마.선급금의 감소(증가)411.5억-513.8억-642.5억-221.3억195.1억
바.선수금의 감소(증가)2.1억-480.3만480.3만--
사.선급비용의 감소(증가)-9.6억-63.8억-3.9억9.4억29.7억
아.선급공사원가의 감소(증가)-5.2억-5.4억2.5억-5.3억11.7억
자.재고자산의 감소(증가)-606.9억-416.6억285.8억-1,190.7억267.5억
자.이연법인세자산의 감소(증가)---17.1억-20.3억
차.매입채무의 증가(감소)-72.4억40.7억3.7억-18.1억-76.7억
카.미지급금의 증가(감소)27.5억5.8억-12.9억8.5억-28.4억
타.미지급비용의 증가(감소)-1.7억8,774.1만-1.8억3.9억623.9만
거.미지급법인세의 증가(감소)---49.9억-105억28.9억
파.예수금의 증가(감소)1.1억-237만-1.1억-6,355만1.8억
하.분양선수금의 증가(감소)-10.7억3.2억23.6억-3.8억-296.4억
거.하자보수충당부채의 증가(감소)5.9억----
너.공사선수금의 증가(감소)-6.2억4,717.7만-5.1억-11억-27.3억
너.하자보수충당부채의 증가(감소)--15.7억-37.8억-7,932.6만-2.6억
머.당기법인세자산의 감소(증가)---7.9억--
더.임대주택분양선수금의 증가(감소)-----2.7억
더.임대자산특별충당부채의 감소(증가)-2,275.7만----
버.이연법인세자산의 감소(증가)--6.7억--
러.임대보증금의 증가(감소)652.1억----
러.임대자산특별충당부채의 감소(증가)--682만---
서.이연법인세부채의 증가(감소)--3,856.9만-6,794.3만-
러.임대주택분양선수금의 증가(감소)----5.1억-
머.이연법인세자산부채의 증가(감소)15.9억----
머.임대보증금의 증가(감소)-330.5억---
버.이연법인세부채의 증가(감소)-----1.1억
버.당기법인세자산의 증가(감소)1.9억----
버.이연법인세자산부채의 증가(감소)-3,228만---
버.임대보증금의 증가(감소)----1.6억-
Ⅱ.투자활동으로인한현금흐름-63.2억-555.5억-679.9억909.2억-686.9억
서.공사미수금의 증가(감소)--1.2억---
1.투자활동으로인한현금유입액4,034.2억4,052.4억1,330억1,817.2억3,505.5억
가.단기금융상품의 처분3,169.3억3,766.4억1,070억1,112.2억2,798.3억
나.장기금융상품의 처분3.9억682만1.2억12.6억7.2억
라.장기대여금--145.2억--
다.보증금의 감소6억5,000만1.3억5,000만1.3억
라.매도가능증권의 처분7,504만522만---
마.만기보유증권의 처분151.1억1,119만---
사.만기보유증권의 처분--158만--
바.만기보유증권의 처분----6,131.5만
바.장기대여금의 회수589.5억275억---
아.차량운반구의 처분--2,610만1.2억45만
마.매도가능증권의 처분---340억-
사.장기대여금의 회수----16.7억
사.유형자산의 처분1,818.2만----
자.예치보증금의 감소--112억--
아.토지의 처분----564.9만
아.예치보증금의 감소1.3억10.3억---
자.지분법투자주식의 처분2.1억10만---
차.예치보증금의 감소----561.3억
차.단기대여금의 회수110억--350.7억120억
2.투자활동으로인한현금유출액-4,097.5억-4,607.9억-2,010억-908억-4,192.4억
가.단기금융상품의 취득3,158억4,213.3억1,088.1억14.6억3,340.9억
나.장기금융상품의 취득2.5억----
다.장기금융상품의 취득-3억2.6억1.9억1.9억
다.매도가능증권의 취득6억----
라.매도가능증권의 취득-522만-26.7억15.1억
나.단기대여금의 대여---345.6억134.4억
라.만기보유증권의 취득6,865.5만----
마.만기보유증권의 취득-1.6억7,034만87.1억64.7억
사.비품의 취득--154.5만--
마.장기대여금의 대여784.4억368억195.9억-72.4억
아.보증금의 증가--7,680만3.7억1.4억
바.유형자산의 취득6억154.5만---
사.차량운반구의 취득----9,062.8만
사.보증금의 취득9.7억----
아.보증금의 취득-8.5억---
아.기계장치의 취득----900만
자.예치보증금의 증가-10.4억112억--
자.무형자산의 취득132.1만--750만-
차.건설중인자산의 증가3.1억3억609.9억428.3억-
카.예치보증금의 증가----560.6억
카.단기대여금의 대여127.1억----
Ⅲ.재무활동으로인한현금흐름-70.2억1,350.1억586.3억889.2억-789.3억
나.임대보증금의 증가--454.4억23.7억64.1억
1.재무활동으로인한현금유입액2,197.3억2,947억1,506.1억2,094.5억345.9억
가.장기차입금의 차입2,197.3억2,347억851.7억--
나.단기차입금의 차입-600억200억2,070.8억281.7억
2.재무활동으로인한현금유출액-2,267.5억-1,596.9억-919.7억-1,205.3억-1,135.2억
가.단기차입금의 상환-1,200억616.9억953.9억259억
나.장기차입금의 상환2,019억396.5억228.1억156.4억650억
라.임대보증금의 감소--74.8억6.8억-
다.유동성장기부채의 감소4,434.2만4,434.2만-88.2억200.4억
라.보통주배당248억----
라.임대보증금----25.7억
Ⅳ.현금의증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)586.3억-89억71.2억-88.8억139억
Ⅴ.기초의현금45.1억134.1억62.9억151.8억12.8억
Ⅵ.기말의현금631.4억45.1억134.1억62.9억151.8억
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