대지씨앤씨
비상장계속사업자DAIJI C&C
조성남
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 4.4B-36.6% | 6.9B | 13.2B | 25B | 19.8B |
| 영업이익 | 710.7M+202.2% | 235.2M | 663.6M | 3.8B | 4.7B |
| 당기순이익 | -2.8B적자지속 | -2.6B | -1.7B | 145.8M | 3.7B |
16.24%영업이익률
-63.12%순이익률
-10.25%ROA
-54.17%ROE
428.31%부채비율
18.93%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
26.9B자산총액
21.8B부채총계
5.1B자본총계
4.4B매출액
710.7M영업이익
-2.8B순이익
16.24%매출액 영업이익률
-63.12%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유동자산 | 197.6억 | 228.7억 | 422.3억 | 512억 | 431억 |
| 당좌자산 | 29.5억 | 45.5억 | 210.1억 | 204.9억 | 81.9억 |
| 현금및현금성자산(주석6,15) | 1.7억 | 1.8억 | 3억 | 54.3억 | 19.3억 |
| 단기대여금 | 59.6억 | 55.9억 | 60.6억 | 35.7억 | 29.3억 |
| 대손충당금 | -32.6억 | -22.1억 | -22.1억 | -21.6억 | - |
| 분양미수금(주석3,11) | - | 3,476.1만 | - | 120.3억 | - |
| 미수금 | 9.3억 | 6.3억 | 6.2억 | 5.8억 | 4.3억 |
| 대손충당금 | -8.5억 | -2.8억 | -2.9억 | -8,331.1만 | - |
| 미수수익 | 586만 | 4억 | 3.5억 | 3.1억 | 2.5억 |
| 선급금 | 969.6만 | 2.1억 | 158.1억 | 3.5억 | 26.4억 |
| 대손충당금 | - | - | - | -3,790.7만 | - |
| 선급비용 | 80.8만 | 264.9만 | 815만 | 324.1만 | 1,549만 |
| 당기법인세자산 | 1.6만 | - | 3.6억 | - | - |
| 3. 미완성공사 | - | - | - | - | 2.6억 |
| 재고자산(주석15) | 168억 | 183.2억 | 212.2억 | 307.2억 | 349.1억 |
| 선급부가가치세 | - | - | - | 4.8억 | - |
| 완성건물 | 168억 | 183.2억 | 212.2억 | 188.8억 | 218.7억 |
| 비유동자산 | 71.8억 | 87.1억 | 86.6억 | 21.2억 | 16.1억 |
| 투자자산 | 11억 | 20.5억 | 10.7억 | 10.7억 | 15.6억 |
| 미완성건물 | - | - | - | 73.4억 | - |
| 장기금융상품(주석15) | 3,030만 | 251.8만 | 324.8만 | 16.8만 | 16.8만 |
| 건설용지 | - | - | - | 45억 | 127.8억 |
| 3. 퇴직연금운용자산 | - | - | - | - | 2억 |
| 장기대여금 | 9.8억 | 9.8억 | - | - | - |
| 대손충당금 | -9.8억 | - | - | - | - |
| 매도가능증권(주석4) | 10.7억 | 10.7억 | 10.7억 | 10.7억 | 13.6억 |
| 퇴직연금운용자산(주석7) | 307.9만 | -2.8억 | -2.7억 | -2.4억 | - |
| 유형자산(주석5) | 60.4억 | 63.7억 | 75.4억 | 1.1억 | 4,000 |
| 토지(주석15) | 24.7억 | 25.7억 | 29.9억 | - | - |
| 건물(주석15) | 37.1억 | 38.5억 | 44.8억 | - | - |
| 감가상각누계액 | -1.6억 | -9,122.2만 | - | - | - |
| 시설장치 | 400만 | 400만 | 400만 | 400만 | 400만 |
| 감가상각누계액 | -399.9만 | -399.9만 | -399.9만 | -399.9만 | -399.9만 |
| 비품 | 395.8만 | 395.8만 | 395.8만 | 395.8만 | 395.8만 |
| 감가상각누계액 | -395.5만 | -395.5만 | -395.5만 | -395.5만 | -395.5만 |
| 금융리스자산(주석17) | 1.4억 | 1.4억 | 1.8억 | 1.8억 | - |
| 감가상각누계액 | -1.2억 | -9,625.4만 | -1.1억 | -7,406.6만 | - |
| 장기미수수익 | - | 2.5억 | - | - | - |
| 기타비유동자산 | 3,486.4만 | 2.9억 | 4,542.4만 | 9.4억 | 4,507.4만 |
| 6. 유동성장기부채(주석 7) | - | - | - | - | 13억 |
| 임차보증금 | 3,437.4만 | 3,437.4만 | 4,507.4만 | 4,507.4만 | - |
| 기타보증금 | 49만 | 57만 | 35만 | 8.9억 | 4,507.4만 |
| 8. 당기법인세부채(주석 13) | - | - | - | - | 8.4억 |
| 자산총계 | 269.3억 | 315.8억 | 508.9억 | 533.2억 | 447억 |
| 유동부채 | 176억 | 148.1억 | 66억 | 156.6억 | 74.7억 |
| 단기차입금(주석6) | 29.7억 | 30.9억 | 16억 | 73.2억 | 34.4억 |
| 유동성장기차입금(주석6,15) | 117.7억 | 98억 | 14.8억 | 60억 | - |
| 미지급법인세 | - | - | - | 7.5억 | - |
| 유동성금융리스부채(주석6,17) | 6,429.1만 | 2,222.8만 | 4,009만 | 2,376.4만 | - |
| 미지급금(주석6) | 14억 | 12.8억 | 13억 | 3.7억 | 1.7억 |
| 미지급비용(주석6) | 3.8억 | 2.2억 | 1.8억 | 1.5억 | 1.5억 |
| 분양선수금(주석11) | 1.9억 | - | 5억 | 3.9억 | - |
| 선수금 | 7,163.5만 | 125만 | - | 3.1억 | 12.7억 |
| 예수금 | 514.1만 | 6,059.4만 | 369만 | 3,899.1만 | - |
| 예수보증금(주석3,6) | - | 389만 | 389만 | 3억 | 3억 |
| 예수부가가치세(주석3) | - | - | 1.6억 | - | - |
| 당기법인세부채 | 7.5억 | 3.4억 | 13.4억 | - | - |
| 비유동부채 | 42.4억 | 89.1억 | 337.9억 | 239.5억 | 236.7억 |
| 장기차입금(주석6,15) | 39.8억 | 82.2억 | 330.8억 | 232.5억 | 230.5억 |
| 금융리스부채(주석6,17) | - | 6,429.1만 | 8,651.9만 | 1.3억 | - |
| 임대보증금(주석6) | 2.6억 | 4억 | 4.8억 | 4.3억 | 3.9억 |
| 퇴직급여충당부채(주석7) | 1,176.3만 | 5억 | 4.2억 | 3.8억 | 2.4억 |
| 퇴직연금운용자산(주석7) | -1,176.3만 | - | - | - | - |
| 부채총계 | 218.4억 | 237.2억 | 403.9억 | 396.2억 | 311.5억 |
| 자본금(주석8) | 10억 | 10억 | 10억 | 10억 | 10억 |
| 보통주자본금 | 10억 | 10억 | 10억 | 10억 | 10억 |
| 자본조정(주석9) | -3.3억 | -3.3억 | -3.3억 | -3.3억 | -3.3억 |
| 자기주식 | -3.3억 | -3.3억 | -3.3억 | -3.3억 | -3.3억 |
| 이익잉여금(주석10) | 44.3억 | 71.9억 | 98.3억 | 130.3억 | 128.9억 |
| 미처분이익잉여금 | 44.3억 | 71.9억 | 98.3억 | 130.3억 | 128.9억 |
| 자본총계 | 51억 | 78.6억 | 105억 | 137억 | 135.6억 |
| 부채와자본총계 | 269.3억 | 315.8억 | 508.9억 | 533.2억 | 447억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 43.8억 | 69.1억 | 131.7억 | 250.2억 | 198.3억 |
| 분양수익(주석3,11) | 40.4억 | 63억 | 125.9억 | 244.4억 | - |
| 1. 분양매출(주석 12,20) | - | - | - | - | 192.1억 |
| 임대수익 | 3.3억 | 6.1억 | 5.7억 | 5.8억 | - |
| 2. 수입임대료 | - | - | - | - | 6.2억 |
| 매출원가 | 18.2억 | 40.4억 | 87억 | 150.3억 | 88.9억 |
| 분양원가(주석3,11,12) | 17.2억 | 39.5억 | 87억 | 150.3억 | - |
| 1. 기초완성건물재고액 | - | - | - | - | 307.6억 |
| 임대원가 | 9,433만 | 9,122.2만 | - | - | - |
| 매출총이익 | 25.6억 | 28.6억 | 44.7억 | 99.9억 | 109.4억 |
| 3. 기말완성건물재고액 | - | - | - | - | -218.7억 |
| 판매비와관리비 | 18.5억 | 26.3억 | 38억 | 62억 | 62.5억 |
| 급여(주석12) | 4.3억 | 6.3억 | 6.4억 | 6.6억 | 6.3억 |
| 퇴직급여(주석7,12) | -2억 | 7,851.1만 | 4,748.9만 | 1.4억 | 4,632.3만 |
| 복리후생비(주석12) | 2,604.8만 | 6,405.7만 | 8,224.1만 | 6,006.5만 | 7,173.9만 |
| 세금과공과금(주석12) | 2억 | 2억 | 3.2억 | 4.3억 | 3.9억 |
| 지급임차료(주석12,16,18) | - | - | 2,145만 | - | - |
| 지급임차료(주석21) | - | - | - | 2,354.2만 | - |
| 지급임차료(주석12,18) | 615.2만 | 1,704.2만 | - | - | - |
| 감가상각비(주석5,12) | 2,749.9만 | 3,174.6만 | 3,676.3만 | 3,908.4만 | - |
| 여비교통비 | 797.9만 | 1,212.8만 | 1,286.8만 | 1,048.7만 | 1,418.6만 |
| 접대비 | 3,494.1만 | 5,561.4만 | 5,488.5만 | 6,346.6만 | 6,882.3만 |
| 통신비 | 106.2만 | 138.8만 | 178.9만 | 139.3만 | 158.9만 |
| 전력비 | - | - | 391.4만 | - | - |
| 8. 임차료 | - | - | - | - | 6,955.6만 |
| 수선비 | 113.9만 | 186만 | 1.9억 | 3,754만 | 1,954.4만 |
| 보험료 | 2,298.5만 | 4,264.1만 | 6,520.5만 | 4,448.1만 | 4,621.6만 |
| 차량유지비 | 204.5만 | - | 100만 | - | 260.4만 |
| 교육훈련비 | - | 25만 | 25만 | - | 99만 |
| 소모품비 | 57만 | 36.1만 | 2,574.8만 | 1,673.6만 | 1,302.1만 |
| 도서인쇄비 | - | 7만 | 2.1만 | 200만 | 301.8만 |
| 사무용품비 | - | - | 85.3만 | 32만 | - |
| 지급수수료(주석7) | 12.2억 | 14.2억 | 22.8억 | 33.3억 | 38.4억 |
| 건물관리비 | 6,918.9만 | 3,836.3만 | 745.2만 | 12.6억 | 10.3억 |
| 영업이익 | 7.1억 | 2.4억 | 6.6억 | 37.9억 | 46.9억 |
| 영업외수익 | 5.5억 | 16.7억 | 11.2억 | 14.5억 | 10.8억 |
| 대손상각비 | - | 2,553만 | 500만 | 8,331.1만 | - |
| 관리비수익 | 4억 | 6.3억 | 7.4억 | 12.9억 | - |
| 이자수익(주석7) | 2,777.3만 | 9.2억 | 2억 | 8,132.3만 | 9,107.3만 |
| 대손충당금환입 | 1.2억 | 3,092.7만 | - | - | - |
| 3. 관리비수입 | - | - | - | - | 9.4억 |
| 잡이익 | 433.1만 | 8,385.1만 | 1.9억 | 7,546.2만 | 4,884.8만 |
| 영업외비용 | 40.2억 | 51.9억 | 34.9억 | 42.7억 | 10.3억 |
| 관리비원가 | 4억 | 7.6억 | 8.7억 | - | - |
| 이자비용 | 9억 | 23억 | 23.2억 | 14.5억 | 10.2억 |
| 매도가능증권손상차손 | - | - | - | 4.7억 | - |
| 기타의대손상각비 | 27.2억 | 40.9만 | 2.2억 | 21.9억 | - |
| 잡손실 | -964.3만 | -3.5억 | -7,315.5만 | -1.5억 | -1,074.6만 |
| 법인세비용차감전순이익(손실) | -27.6억 | -32.9억 | -17억 | 9.6억 | 47.4억 |
| 계약해지손실 | - | -17.8억 | - | - | - |
| 당기순이익(손실)(주석13) | -27.6억 | -26.4억 | -17억 | 1.5억 | 37.5억 |
| 법인세비용 | - | -6.5억 | - | 8.1억 | 10억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영업활동으로 인한 현금흐름 | 22억 | 155.4억 | -22.5억 | -44.2억 | -13.7억 |
| 당기순이익(손실) | -27.6억 | -26.4억 | -17억 | 1.5억 | 37.5억 |
| 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 26.4억 | 2.3억 | 3.1억 | 29.7억 | 4,632.3만 |
| 퇴직급여 | -2억 | 7,851.1만 | 4,748.9만 | 1.4억 | 4,632.3만 |
| 감가상각비 | 1.2억 | 1.2억 | 3,676.3만 | 3,908.4만 | - |
| 지급수수료 | - | 154.5만 | 147.7만 | 131.4만 | - |
| 대손상각비 | - | 2,553만 | 500만 | 8,331.1만 | - |
| 기타의대손상각비 | 27.2억 | 40.9만 | 2.2억 | 21.9억 | - |
| 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -1.2억 | -4,051.4만 | -918.7만 | -443.7만 | -6,477.7만 |
| 매도가능증권손상차손 | - | - | - | 4.7억 | - |
| 이자수익 | 642.2만 | 958.7만 | 918.7만 | 443.7만 | -6,477.7만 |
| 잡손실 | - | - | - | -3,498.2만 | - |
| 대손충당금환입 | 1.2억 | 3,092.7만 | - | - | - |
| 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 24.5억 | 179.9억 | -8.5억 | -75.3억 | -51.1억 |
| 선급비용의 증가 | - | - | - | - | 745.6만 |
| 분양미수금의 감소(증가) | -5,573.9만 | -1.3억 | 120.3억 | -120.3억 | 5.7억 |
| 선납세금의 감소 | - | - | - | - | 913.7만 |
| 미수금의 감소(증가) | -2.9억 | 8,941.8만 | -3,250.8만 | -1.6억 | 6,010.5만 |
| 퇴직연금운용자산의 증가 | - | - | - | - | -2,753.3만 |
| 미수수익의 감소(증가) | 4억 | -3.1억 | -3,905.4만 | -5,509.3만 | - |
| 선급금의 감소(증가) | -2.3억 | 156억 | -154.6억 | 22.9억 | 1,596.9만 |
| 선급비용의 감소(증가) | 184.1만 | 550.1만 | -490.9만 | 1,224.9만 | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | -1.6만 | 3.6억 | -3.6억 | - | - |
| 재고자산의 감소(증가) | 17.2억 | 39.5억 | 20.2억 | 41.9억 | -41.5억 |
| 기타보증금의 감소(증가) | 8만 | -22만 | 8.9억 | -8.5억 | - |
| 선급부가가치세의 감소(증가) | - | - | 4.8억 | -4.8억 | - |
| 분양선수금의 증가 | - | - | - | - | -7.7억 |
| 미지급금의 증가(감소) | 1.2억 | -1,956.8만 | 9.3억 | 2억 | -1,517만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 1.8억 | 3,879.1만 | 2,330.3만 | 653.8만 | 4,948.2만 |
| 분양선수금이 증가(감소) | 1.9억 | -5억 | 1.1억 | -7.4억 | - |
| 선수금의 증가(감소) | 7,038.5만 | 125만 | -3.1억 | 1.6억 | 1.7억 |
| 퇴직급여충당부채의 감소 | - | - | - | - | -397.5만 |
| 예수금의 증가(감소) | -5,545.3만 | 5,690.4만 | -3,530.1만 | 3,899.1만 | 1.7억 |
| 미지급법인세의 증가(감소) | - | - | - | -8,462.5만 | -4.9억 |
| 예수보증금의 증가(감소) | -389만 | - | -3억 | - | - |
| 예수부가가치세의 증가(감소) | - | -1.6억 | 1.6억 | - | - |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | 4.1억 | -10억 | 5.8억 | - | - |
| 퇴직금의 지급 | -1,528.7만 | - | -99.7만 | - | - |
| 투자활동으로 인한 현금흐름 | -2.4억 | -5억 | -24.9억 | -8.7억 | 4.7억 |
| 퇴직연금운용자산의 불입 | - | - | - | -3,944만 | - |
| 기타보증금의 증가 | - | - | - | - | 3,437.4만 |
| 투자활동으로 인한 현금유입액 | 1.7억 | 9,192.5만 | 26.6억 | 6.5억 | 12.8억 |
| 소송충당부채의 증가(감소) | - | - | -15억 | - | - |
| 단기대여금의 감소 | 1.6억 | 7,391만 | 26.6억 | 6.5억 | 12.8억 |
| 장기금융상품의 감소 | 693.1만 | 731.5만 | - | - | - |
| 퇴직연금운용자산의 납입 | - | - | -3,337.5만 | - | - |
| 투자활동으로 인한 현금유출액 | -4.1억 | -5.9억 | -51.6억 | -15.3억 | -8.1억 |
| 단기대여금의 증가 | 3.7억 | 5.8억 | 51.5억 | 13억 | 7.7억 |
| 매도가능증권의 취득 | - | - | - | 1.8억 | - |
| 장기금융상품의 증가 | 3,471.3만 | - | - | - | - |
| 임차보증금의 감소 | - | 1,070만 | - | - | - |
| 임차보증금의 증가 | - | - | - | 4,507.4만 | - |
| 재무활동으로 인한 현금흐름 | -19.7억 | -151.6억 | -3.9억 | 12억 | 24억 |
| 재무활동으로 인한 현금유입액 | 8.7억 | 20.1억 | 270.2억 | 68.7억 | 214.2억 |
| 단기차입금의 차입 | 7.1억 | 19.6억 | 10억 | 67.5억 | 103.4억 |
| 단기금융상픔의 증가 | - | 658.5만 | 308만 | - | - |
| 유동성장기차입금의 감소 | - | - | - | - | 14.8억 |
| 임대보증금의 증가 | 1.6억 | 5,650만 | 7,800만 | 1.2억 | - |
| 재무활동으로 인한 현금유출액 | -28.4억 | -171.8억 | -274.1억 | -56.7억 | -190.2억 |
| 단기차입금의 상환 | 2.4억 | 4.7억 | 52.2억 | 28.7억 | 76.5억 |
| 장기차입금의 상환 | 22.7억 | 165.4억 | 221.4억 | 26.9억 | 99억 |
| 금융리스부채의 상환 | 2,222.8만 | 4,009만 | 2,376.4만 | 3,344.5만 | - |
| 임대보증금의 감소 | 3.1억 | 1.3억 | 3,000만 | 8,000만 | -7.1억 |
| 장기차입금의 차입 | - | - | 259.5억 | - | 110.8억 |
| 현금의 증가(감소) | -1,125.4만 | -1.2억 | -51.3억 | -41억 | 15억 |
| 기초의 현금 | 1.8억 | 3억 | 54.3억 | 19.3억 | 4.3억 |
| 기말의 현금 | 1.7억 | 1.8억 | 3억 | -21.7억 | 19.3억 |