학운5일반산업단지개발
비상장계속사업자Development of Hakwoon 5 General Industrial Complex
박성길
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 24.6B-86.4% | 181.5B | 141.9B | 108.3B | 59.7B |
| 영업이익 | 7.6B-15.5% | 9B | 21.6B | 13.7B | 10.7B |
| 당기순이익 | 4.4B+273.5% | 1.2B | 11.8B | 5.1B | -4.1B |
30.86%영업이익률
17.84%순이익률
16.36%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
26.9B자산총액
51.4B부채총계
-24.5B자본총계
24.6B매출액
7.6B영업이익
4.4B순이익
30.86%매출액 영업이익률
17.84%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 유동자산 | 242.4억 | 854.8억 | 1,802.4억 | 2,722.3억 | 3,396.2억 |
| (1) 당좌자산 | 144.7억 | 493.6억 | 310.3억 | 628.4억 | 827.4억 |
| 현금및현금성자산(주석 4) | 26.3억 | 253.6억 | 305.9억 | 586.6억 | 804.6억 |
| 분양미수금 | 115.5억 | 235.3억 | - | - | - |
| 미수수익 | 1.1억 | - | - | - | - |
| 단기대여금 | 1.9억 | 3.3억 | 1.6억 | 8.1억 | 10.3억 |
| 대손충당금 | -2,540만 | -2,540만 | -2,540만 | - | - |
| 선급금 | 26.6억 | 54.5억 | 26.9억 | 30.1억 | 10.1억 |
| 대손충당금 | -26.6억 | -54.5억 | -26.6억 | - | - |
| 선급비용 | 2,092.3만 | 1.5억 | 2.7억 | 3.4억 | 2.3억 |
| 선납세금 | 325.5만 | 806.4만 | 1,584.7만 | 1,213.2만 | 379.2만 |
| 미완성공사 | - | - | 844.7억 | 564.7억 | 494.3억 |
| (2) 재고자산(주석 5) | 97.6억 | 361.2억 | 1,492억 | 2,093.9억 | 2,568.9억 |
| 용지 | - | - | 647.3억 | 1,529.1억 | 2,074.6억 |
| 완성용지 | 97.6억 | 361.2억 | - | - | - |
| II. 비유동자산 | 26.2억 | 26.1억 | 1.1억 | 8,905.2만 | 8,523만 |
| (1) 투자자산 | 25.2억 | 25.2억 | - | - | - |
| 장기금융상품(주석 4,14) | 25.2억 | 25.2억 | - | - | - |
| (2) 유형자산(주석 6) | 1,340.3만 | 323만 | 856만 | 1,559.2만 | 2,840만 |
| 차량운반구 | 1,214만 | - | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -20.2만 | - | - | - | - |
| 비품 | 5,953.5만 | 5,953.5만 | 5,953.5만 | 5,953.5만 | 5,953.5만 |
| 감가상각누계액 | -5,806.9만 | -5,630.5만 | -5,097.5만 | -4,394.3만 | -3,113.5만 |
| (3) 기타비유동자산 | 8,324.3만 | 9,052.7만 | 1억 | 7,346만 | 5,683만 |
| 임차보증금 | 1,000만 | 1,758.4만 | 2,896만 | 2,896만 | 2,433만 |
| 기타보증금 | 7,324.3만 | 7,294.3만 | 7,294.3만 | 4,450만 | 3,250만 |
| 자산총계 | 268.5억 | 880.9억 | 1,803.5억 | 2,723.2억 | 3,397.1억 |
| I. 유동부채 | 511.3억 | 1,168.2억 | 2,102.5억 | 1,947.7억 | 800.1억 |
| 분양선수금(주석 11) | - | - | 984억 | 1,824.6억 | 435.5억 |
| 장기차입금(주석 5,7,12) | - | - | - | 1,193억 | 2,081.3억 |
| 미지급금(주석 17) | 131.4억 | 495억 | 226억 | 70억 | 347.6억 |
| 예수금 | 1,700.5만 | 1,298.3만 | 1,588.1만 | 1,686.7만 | 1,589.2만 |
| 선수금 | 16.6억 | 77억 | - | - | - |
| 장기선수금 | - | - | - | - | 984.4억 |
| 미지급비용(주석 17) | 1.2억 | 1.3억 | 5.4억 | 2.5억 | 16.8억 |
| 단기차입금(주석5,7,13,15,17) | 280억 | - | - | 50.5억 | - |
| 유동성장기부채(주석5,7,13,15,17) | - | 493억 | 887억 | - | - |
| 공사충당부채(주석 9) | 81.9억 | 101.8억 | - | - | - |
| II. 비유동부채 | 2.7억 | 2.1억 | 2.1억 | 1,194.5억 | 3,067억 |
| 퇴직급여충당부채(주석 8) | 2.7억 | 2.1억 | 2.1억 | 1.5억 | 1.4억 |
| 부채총계 | 514억 | 1,170.3억 | 2,104.6억 | 3,142.3억 | 3,867.1억 |
| I. 자본금(주석 10,20) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| II. 자본조정 | -28.8억 | -28.8억 | -28.8억 | -28.8억 | -28.8억 |
| 감자차손 | -28.8억 | -28.8억 | -28.8억 | -28.8억 | -28.8억 |
| III. 결손금(주석 11) | 219.6억 | 263.6억 | 275.3억 | 393.3억 | 444.2억 |
| 미처리결손금 | -219.6억 | -263.6억 | -275.3억 | -393.3억 | -444.2억 |
| 자본총계 | -245.4억 | -289.4억 | -301.1억 | -419.1억 | -470억 |
| 부채와자본총계 | 268.5억 | 880.9억 | 1,803.5억 | 2,723.2억 | 3,397.1억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 246.3억 | 1,814.9억 | 1,418.5억 | 1,082.7억 | 597.1억 |
| 분양수입(주석 12) | 246.3억 | 1,814.9억 | 1,418.5억 | 1,082.7억 | 597.1억 |
| Ⅱ.매출원가 | 123.1억 | 1,567.5억 | 1,100.1억 | 773.9억 | 428.9억 |
| 분양공사원가(주석 12) | 123.1억 | 1,567.5억 | - | - | - |
| 분양공사원가 | - | - | 1,100.1억 | 773.9억 | 428.9억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 123.2억 | 247.4억 | 318.4억 | 308.8억 | 168.1억 |
| Ⅳ.판매비와관리비(주석 16) | 47.2억 | 157.5억 | 102.6억 | 172억 | 61.2억 |
| 급여 | 8.1억 | 6.5억 | 5.4억 | 5.5억 | 6.8억 |
| 퇴직급여 | 6,944.3만 | 4,682.9만 | 5,512.1만 | 2,955.3만 | 5,726.9만 |
| 복리후생비 | 1.4억 | 1.2억 | 1.3억 | 1.2억 | 8,989.8만 |
| 여비교통비 | 2,081.8만 | 1,154.6만 | 1,644.1만 | 2,916.3만 | 2,961.4만 |
| 접대비 | 4.2억 | 3.3억 | 8.1억 | 6.6억 | 3.6억 |
| 통신비 | 367.5만 | 192.7만 | 227.9만 | 215.2만 | 335.1만 |
| 수도광열비 | 20.8만 | - | - | - | - |
| 전력비 | 4,432.3만 | - | - | - | - |
| 세금과공과금 | 1,759만 | 2,152.8만 | 837.3만 | 1,052.5만 | 1,769.7만 |
| 지급임차료(주석 12) | - | - | 3,572.7만 | 5,275.6만 | 5,553.1만 |
| 감가상각비 | 196.7만 | 532.9만 | 703.2만 | 1,280.8만 | 1,556.7만 |
| 수선비 | - | - | 4.3만 | - | 3만 |
| 지급임차료(주석 13) | 4,802.2만 | 4,502.8만 | - | - | - |
| 보험료 | 1,467.7만 | 760.7만 | 810.7만 | 887.9만 | 1,467.4만 |
| 차량유지비 | 6,949만 | 5,074.7만 | 5,463.5만 | 4,210.5만 | 3,496.6만 |
| 운반비 | 134.8만 | 465.3만 | 153.2만 | 499.9만 | 87.7만 |
| 교육훈련비 | 13.2만 | - | - | - | 331만 |
| 도서인쇄비 | 9.7만 | 80.6만 | 37.8만 | 35.8만 | 147만 |
| 사무용품비 | - | - | - | 13.3만 | 176만 |
| 소모품비 | 239.5만 | 731.1만 | 663.8만 | 1,489.7만 | 2,675.1만 |
| 지급수수료(주석 13) | 29.5억 | 53.2억 | 85억 | 147.3억 | 46.5억 |
| 광고선전비(주석 13) | 2,071.4만 | 90.5억 | 1,155만 | 8.9억 | 2,970만 |
| 건물관리비(주석 12) | - | - | 6,614.7만 | 4,370만 | 5,536.3만 |
| 건물관리비(주석 13) | 9,231.6만 | 7,767.4만 | - | - | - |
| Ⅴ.영업이익 | 76억 | 90억 | 215.8억 | 136.8억 | 106.9억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 1.3억 | 4,313.1만 | 9,704.7만 | 1.3억 | 4,625.5만 |
| 잡비 | - | - | - | - | 7.8만 |
| 이자수익 | 1.2억 | 4,064.2만 | 9,640만 | 7,353.7만 | 2,229.1만 |
| 잡이익 | 397.7만 | 248.9만 | 64.7만 | 6,054.7만 | 2,396.4만 |
| Ⅶ.영업외비용 | 33.3억 | 78.6억 | 98.9억 | 87.2억 | 148.6억 |
| 기타의 대손상각비 | - | 27.9억 | 26.9억 | - | - |
| 이자비용 | 32.5억 | 47.3억 | 72억 | 86.2억 | 148.6억 |
| 보상비 | - | 4,262.8만 | - | - | - |
| 기부금 | 120만 | 120만 | 40만 | 1억 | - |
| 잡손실 | -8,613.1만 | -3억 | -512.1만 | -560 | -3.2만 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순손실 | - | - | - | - | -41.2억 |
| Ⅷ.법인세비용차감전순이익 | 43.9억 | 11.8억 | 117.9억 | 50.9억 | - |
| Ⅹ.당기순손실 | - | - | - | - | -41.2억 |
| Ⅹ.당기순이익 | 43.9억 | 11.8억 | 117.9억 | 50.9억 | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로인한현금흐름 | -15.7억 | 368.5억 | 69.5억 | 617.7억 | 771.1억 |
| (1)당기순이익 | 43.9억 | 11.8억 | 117.9억 | 50.9억 | - |
| (1)당기순손실 | - | - | - | - | -41.2억 |
| (2)현금의유출이없는비용등의가산 | 7,141만 | 28.4억 | 27.5억 | 4,236.2만 | 7,283.7만 |
| 퇴직급여 | 6,944.3만 | 4,682.9만 | 5,512.1만 | 2,955.3만 | 5,726.9만 |
| 감가상각비 | 196.7만 | 532.9만 | 703.2만 | 1,280.8만 | 1,556.7만 |
| 기타의대손상각비 | - | 27.9억 | 26.9억 | - | - |
| (4) 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -60.4억 | 328.4억 | -75.9억 | 566.4억 | 811.6억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | 119.8억 | -235.3억 | - | - | - |
| 미수금의 증가 | -1.1억 | - | - | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | 253만 | -27.6억 | 3.2억 | -20억 | -7.4억 |
| 재고자산의 증가 | - | - | - | - | -510.5억 |
| 선급비용의 감소 | 1.3억 | 1.2억 | 7,776.1만 | -1.1억 | 6,833.6만 |
| 선납세금의 감소(증가) | - | 778.3만 | -371.6만 | -834만 | -349.4만 |
| 선납세금의 감소 | 480.9만 | - | - | - | - |
| 재고자산의 감소 | 263.5억 | 1,130.9억 | 601.8억 | 475억 | - |
| 미지급금의 증가(감소) | -363.6억 | 269억 | 156억 | -277.6억 | 347.3억 |
| 예수금의 증가(감소) | 402.1만 | -289.7만 | -98.6만 | 97.5만 | 124.8만 |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | -984억 | -840.6억 | 1,389.1억 | 435.5억 |
| 장기선수금의 증가(감소) | - | - | - | -984.4억 | - |
| 장기선수금의 증가 | - | - | - | - | 549.4억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | - | -4.1억 | 2.9억 | -14.3억 | -2.9억 |
| 퇴직급여충당부채의 증가(감소) | - | - | - | -1,246.8만 | - |
| 퇴직급여충당부채의 감소 | - | - | - | - | -5,796.5만 |
| 미지급비용의 감소 | -878.4만 | - | - | - | - |
| 선수금의 증가(감소) | -60.4억 | 77억 | - | - | - |
| 공사충당부채의 증가(감소) | -19.9억 | 101.8억 | - | - | - |
| 단기금융상품의 감소 | - | - | - | - | 1,000만 |
| 퇴직금의 지급 | -1,211.1만 | -4,370만 | - | - | - |
| Ⅱ.투자활동으로인한현금흐름 | 1.4억 | -26.8억 | 6.2억 | 2억 | -1.7억 |
| (1)투자활동으로인한현금유입액 | 1.5억 | -1.6억 | 6.5억 | 2.2억 | 1,000만 |
| 단기대여금의 감소 | 1.4억 | -1.7억 | 6.5억 | 2.2억 | - |
| 단기대여금의증가 | - | - | - | - | 1.8억 |
| 임차보증금의 감소 | 758.4만 | 1,137.6만 | - | - | - |
| (2)투자활동으로인한현금유출액 | -1,244만 | -25.2억 | -2,844.3만 | -1,663만 | -1.8억 |
| 장기금융상품의 증가 | - | 25.2억 | - | - | - |
| 차량운반구의 취득 | 1,214만 | - | - | - | - |
| 보증금의 증가 | 30만 | - | 2,844.3만 | 1,663만 | - |
| Ⅲ.재무활동으로인한현금흐름 | -213억 | -394억 | -356.5억 | -837.8억 | -800.7억 |
| 장기차입금의 감소 | - | - | 306억 | 3,837.9억 | 798.7억 |
| (1)재무활동으로인한현금유입액 | 405억 | 700억 | 9.5억 | 3,000.1억 | - |
| 장기차입금의 증가 | - | 700억 | - | 2,949.6억 | - |
| 단기차입금의 증가 | 405억 | - | 9.5억 | 50.5억 | - |
| (2)재무활동으로인한현금유출액 | -618억 | -1,094억 | -366억 | -3,837.9억 | -800.7억 |
| 단기차입금의 감소 | 125억 | - | 60억 | - | 2억 |
| 유동성장기부채의 감소 | 493억 | 1,094억 | - | - | - |
| Ⅳ.현금의증가(감소) | -227.4억 | -52.2억 | -280.8억 | -218억 | -31.3억 |
| Ⅴ.기초의현금 | 253.6억 | 305.9억 | 586.6억 | 804.6억 | 835.9억 |
| Ⅵ.기말의현금 | 26.3억 | 253.6억 | 305.9억 | 586.6억 | 804.6억 |